Entreprises et fonds de commerce à vendre

Sur axe pénétrant d'une grande ville avec stationnement aisé, belle surface de vente. Environnement commercial
- Petit loyer C.A. : 126 200 euros/ Commissions : 154 000 euros EBER : 86 400 euros Petit loyer Idéal pour un couple disposant de 150 000 euros. Belle rentabilité !

— Vente Fonds de commerce : Presse · Librairie · Papeterie (Var) Fonds de commerce de presse, FDJ, librairie et papeterie ainsi que Cadeaux
- Souvenirs, implanté sur la place principale d'une célèbre station balnéaire de la côte varoise. L'emplacement bénéficie d’une forte visibilité et d’un flux piéton saisonnier soutenu par l’animation du centre-ville et la proximité immédiate de services et commerces essentiels : Boulangerie, bars, brasseries et restaurants, parking, mairie, poste, banques, commerces alimentaires et marchés hebdomadaires le tout à 300 m de la plage. La localisation en station balnéaire combine clientèle locale régulière et afflux touristique pendant la haute saison, offrant des revenus récurrents et une activité saisonnière maîtrisable selon la politique d’assortiment et d’ouverture. L'affaire est structurée autour d’une offre mixte presse/librairie/papeterie renforcée par l'attractivité de la FDJ et complémentée par un assortiment diversifié d'articles cadeaux et souvenirs permettant de capter des besoins quotidiens et occasionnels d'une clientèle locale et touristique. Le fonctionnement de l’établissement est particulièrement efficient : agencement commercial fonctionnel proposant vente au comptoir et conseils favorisant ainsi le parcours client, gestion des approvisionnements adaptée aux cycles saisonniers et possibilité d’élargir les services (animations, commandes spécialisées). L'exploitation ne nécessite pas de connaissances techniques particulières et peut donc parfaitement convenir pour un projet de reconversion professionnelle, idéal pour un couple de repreneurs souhaitant maintenir l’activité actuelle ou développer des marges complémentaires. Chiffres clés : CA 233 468 € ; EBE 104 109 €. Prix de cession : 132 000 €, soit un rapport prix/EBE/CA extrêmement avantageux. Dossier complet et visites sur rendez-vous disponibles auprès de notre équipe. Les cabinets accompagnent acheteurs et vendeurs dans la cession et l’acquisition de commerces, de la valorisation à la négociation. Ils proposent un suivi personnalisé incluant diagnostic financier, recherche de financement et préparation juridique. Assistance et mise en relation avec des partenaires pour sécuriser la reprise.

Vente Bar Brasserie Var — Fonds de commerce Bar-Brasserie avec activités annexes FDJ et PMU situé au cœur du quartier commerçant d'une petite ville du Var. Emplacement commercial offrant une excellente visibilité et profitant d'un flux de clientèle lié aux commerces environnants et à la fréquentation de proximité facilité par la présence d'un grand parking. Le commerce est organisé pour un service au comptoir, en salle et en terrasse, avec une exploitation structurée autour d’une offre mixte regroupant la restauration uniquement le midi à l'exception du dimanche, les petits déjeuners le matin et une activité de limonade l'après-midi ainsi que des prestations complémentaires (PMU, Loto pour 10% du CA) qui diversifient les recettes. Le format convient à une gestion opérationnelle par un couple de repreneur souhaitant stabiliser ou faire évoluer l’offre de restauration et les animations. Chiffres clés : chiffre d’affaires 518 729 €, excédent brut d’exploitation 179 753 €. Prix de cession du fonds : 467 500 €. Dossier complet et visite sur demande. Les cabinets accompagnent les repreneurs à chaque étape du projet d’acquisition, de l’évaluation financière à la négociation. Ils apportent un soutien pour le montage du financement et la préparation opérationnelle de la reprise. Visite possible sur rendez-vous.

A 20 MINUTES DU BORD DE MER. VENTE FONDS DE COMMERCE SNACK
- SANDWICHERIE
- RESTAURATION RAPIDE
- VENTE A EMPORTER SECTEUR VENCE (06). Ouvert uniquement au déjeuner et fermé 1 jour par semaine. Affaire saine bénéficiant encore d'un important potentiel de développement (élargissement de la carte, extension des horaires, livraison...). Idéalement située, sur une artère commerçante à forte fréquentation piétonne. Vitrine sur rue et commandes au comptoir. Pas de salariés à reprendre. Loyer env. 700€. Chiffre d'affaires : environ 175 000 € HT, en progression régulière depuis plusieurs exercices. Coût matière à optimiser. Exploitation parfaitement adaptée à une première installation en solo ou en couple. Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite, merci de nous contacter — informations transmises sous réserve de la signature d'un accord de confidentialité. CAHT : 175 K€
- EBE : 50 K€
- Prix de cession : 109 000 € HAI. Réf : NIC011065

EXCLUSIVITE "CLES EN MAINS" VENTE (2.5 X L'EBE)
- TABAC FDJ PMU PRESSE ALPES-MARITIMES (06). Affaire pérenne, implantée sur un axe routier majeur, au cœur des commerces de proximité dans une commune privilégiée. Travaux récents. Local lumineux, fonctionnel et agréable. Loyer très modéré (2% du CAHT 2024). Clientèle résidentielle fidèle et aimable à fort pouvoir d'achat. Peu de saisonnalité. 5/600 tickets/jour (16€ env.). 2 500€ de ventes de tabac quotidiennes et env. 4 000€ de FDJ. Présenté à 2.5 X l'EBE honoraires inclus, ce commerce moderne très bien entretenu et parfaitement sécurisé ne nécessite AUCUN INVESTISSEMENT. Actuellement exploité par un dirigeant accompagné d'une petite équipe en place. Idéal même profil ou reconversion ou encore deux associé(e)s. Disposer idéalement de 150/180K€. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec le dirigeant après rendez-vous au cabinet. CAHT 2024: 602 K€ / CAHT 2025: 653 K€ EBE 2025 : 178 K€ / Prix de cession HAI : 449 K€

MORBIHAN SUD (56) CREPERIE PURE, traditionnelle en coeur de ville. Crêperie idéalement située en hyper centre au coeur d'une cité médiévale à l'abri des remparts. Au sous-sol d'une haute maison de pierre, salle à la décoration maritime. Petite terrasse ensoleillée. Affaire reconnue et pérenne, coup de coeur, assuré Idéal pour couple ou associé en recherche de rentabilité et confort de vie, disposant d'un apport de 60 K€. Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 843691999
- Vannes.

Opportunité dans station touristique majeure du littoral breton. Idéalement implanté sur un axe commerçant à forte fréquentation, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique tout au long de la saison. Un établissement aux volumes exceptionnels L'affaire développe des surfaces particulièrement recherchées :
- Salle de restauration d'environ 200 m²
- Sous-sol de 200 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'exploitation
- Rooftop de 60 m², véritable élément différenciant
- Jardin privatif d'environ100 m²
- Four à pizza professionnel
- Installations et équipements complets permettant une reprise immédiate de l'activité
- Un concept polyvalent Le bail autorise un large éventail d'activités, permettant au repreneur de développer son propre concept de restauration ou d'animation. L'établissement est aujourd'hui exploité autour d'une offre mêlant restauration, pizzas, brunchs, cocktails et boissons, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle locale et touristique. Un chiffre d'affaires démontré Sur une année complète d'exploitation, l'établissement a réalisé près de 500 000 € HT de chiffre d'affaires, avec une répartition équilibrée entre restauration et boissons. Cette base solide laisse entrevoir un potentiel de progression significatif pour un professionnel de la restauration ou un exploitant souhaitant développer une offre plus large. Les atouts majeurs :
- Emplacement à fort passage
- Grande capacité d'accueil
- Rooftop exploitable et rare sur le marché
- Jardin privatif
- Matériel et agencements en place
- Activités autorisées très larges
- Important potentiel de développement Affaire idéale pour restaurant, pizzeria, pub, bar à ambiance ou concept hybride Conditions Loyer annuel : 48 000 € HT Prix de vente du fonds de commerce : 500 000 € Honoraires agence : 7% HT du prix de vente Dossier complet sur demande. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

À VENDRE , FONDS DE COMMERCE BAR, TABAC, FDJ, PMU, EMPLACEMENT N°1 CENTRE-VILLE MORBIHAN A vendre, fonds de commerce bar, tabac, Française des Jeux et PMU idéalement situé et bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique. L'établissement dispose d'unparking indépendant ainsi que de nombreuses places à proximité immédiate, offrant une accessibilité optimale à la clientèle. Affaire saine et pérenne, exploitée en couple avec une équipe en place, permettant une reprise dans des conditions sereines. Établissement entièrement rénové il y a 4 ans, aucun travaux à prévoir. L'établissement est climatisé. Belle capacité d'accueil en salle, complétée par une agréable terrasse de 40 places. Chiffre d'affaires sup. a 520 000 € Commissions sup. a 170 000 € Fermeture le dimanche après-midi et les jours fériés 5 semaines de congés annuels Atout supplémentaire : Logement entièrement neuf inclus, offrant un confort de vie immédiat. Possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier. Affaire clé en main. Dossier complet sur demande. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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94 VAL DE MARNE VILLE RECHERCHÉE PROCHE PARIS BAR/BRASSERIE/ PMU TENU DEPUIS 10 ANS 46 PLACES ET 10 EN TERRASSE CUISINE EN RDC AVEC EXTRACTION, APPARTEMENT F3, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, BAIL RENOUVELABLE EN 2027, LOYER DE 2200€ HT, PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE. Commission PMU 33.000 € CA HT BAR BRASSERIE 280.000 € sur bilan PRIX: 473 000 €

187 000 € pour un commerce alimentaire artisanal complet en Corrèze — BOUCHERIE, CHARCUTERIE, TRAITEUR, CRÉMERIE, FROMAGERIE ET ÉPICERIE FINE, CA 631 000 €, EBE 98 000 €, 10 000 véhicules par jour devant le commerce, 3 chambres froides dont 2 de moins de 3 ans, véhicule réfrigéré inclus, boucher salarié en place : une affaire rare sur un emplacement à trafic exceptionnel. Vous cherchez un commerce alimentaire artisanal à reprendre en Corrèze ? Cette affaire multi-activités, implantée sur un rond-point à fort trafic dans une commune dynamique de Corrèze (19), regroupe sous un même toit BOUCHERIE, CHARCUTERIE, TRAITEUR, CREMERIE, FROMAGERIE ET ÉPICERIE FINE. Équipements récents, véhicule réfrigéré inclus, boucher salarié en place : une affaire saine, bien structurée et immédiatement exploitable. L'EMPLACEMENT — Rond-point, visibilité maximale
- 10 000 véhicules par jour devant l'établissement — trafic exceptionnel, visibilité maximale
- Implantation sur rond-point — visible depuis plusieurs axes simultanément
- Flux de clientèle constant toute l'année — captation naturelle sans effort marketing
- Stationnement facilité — confort client immédiat
- Commune dynamique de Corrèze — bassin de vie actif et fidèle LES ÉQUIPEMENTS — Récents, performants, inclus
- 3 chambres froides dont 2 de moins de 3 ans — investissement déjà réalisé, fiabilité totale
- Véhicule réfrigéré inclus — outil de livraison clé en main, développement BtoB immédiat
- Équipements de boucherie et charcuterie récents et bien entretenus
- Aucun investissement majeur à prévoir — reprise immédiate en toute sérénité L'OFFRE — Activités complémentaires, un seul outil
- Boucherie traditionnelle — savoir-faire artisanal reconnu, viandes de qualité
- Charcuterie artisanale — productions maison différenciantes, panier moyen élevé
- Traiteur — plats cuisinés, commandes événementielles, revenus complémentaires
- Crèmerie — produits laitiers frais, clientèle quotidienne régulière
- Fromagerie — sélection affinée, positionnement premium et gourmand
- Épicerie fine — produits du terroir corrézien, clientèle locale et touristique L'ÉQUIPE — Un boucher qualifié en place
- Salarié boucher présent — continuité de la production assurée dès la reprise
- Maintien du salarié à étudier selon le type et le profil de reprise
- Organisation transposable — transition facilitée pour le repreneur LES CHIFFRES — Une performance solide
- Chiffre d'affaires : 631 000 € HT — volumétrie significative pour un commerce artisanal en Corrèze
- EBE retraité : 98 000 € — cohérent et solide pour ce type de commerce
- 187 000 € pour 98 000 € d'EBE — retour sur investissement en moins de 2 ans
- Plusieurs activités complémentaires — résilience maximale du modèle économique
- Dossier bancaire favorable — capacité de remboursement démontrée en Corrèze (19) Potentiel de développement identifié :
- Livraison à domicile avec véhicule réfrigéré inclus — service activable immédiatement
- Plateaux traiteur et coffrets cadeaux — segment porteur, panier moyen élevé
- Click et collect — modernisation du canal de distribution
- Événementiel local — entreprises, collectivités, associations Profil recherché : Artisan boucher-charcutier ou professionnel de l'alimentation souhaitant reprendre un commerce complet et bien équipé en Corrèze (19). La présence d'un boucher salarié offre une flexibilité selon le profil du repreneur — artisan souhaitant travailler en autonomie ou investisseur cherchant à maintenir l'équipe en place. Convient à un repreneur passionné par les produits du terroir cherchant à développer un concept d'épicerie fine artisanale dans un territoire corrézien dynamique. Prix de cession : 187 000 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

À CEDER : 4 Clubs de Sport – 3 000 Adhérents – Isère Réseau de 4 salles modernes, plus de 2 500 m², matériel dernière génération, parkings privés et 3 000 adhérents. Les salles bénéficient d’ emplacements stratégiques, de parkings réservés aux adhérents, d’une visibilité optimale et d’un flux constant. Le réseau compte plus de 3 000 adhérents actifs, fidélisés par une offre complète, un matériel récent et haut de gamme, et une équipe de professionnels assurant un encadrement qualitatif. Outil clé en main, parfaitement structuré, idéal pour un repreneur souhaitant investir dans un secteur dynamique et en croissance. Concept solide, clientèle fidèle, équipes qualifiées. Belle opportunité de reprise dans un marché porteur. Dossier sur demande.

Emplacement n°1 à fort potentiel pour ce restaurant-pizzeria située au cœur de la Vallée de la Vézère avec des sites mondialement connus comme LASCAUX 4. Ce restaurant propose dans une salle de 70 places avec vue panoramique bucolique, une ambiance sobre et élégante et dispose d'une terrasse ombragée. C'est une très belle affaire avec un matériel entretenu régulièrement et de qualité. Equipe autonome en place. Logement aménageable sur place. Aucun travaux à prévoir pour l'exploitation du fonds. Vente des murs en option.

A vendre 83 camping 4 étoiles d'exception en parts sociale , idéalement situé dans le Var, à 600 mètres des plages permis d'aménagé 150 places équipé de 150 mobile-homes tout équipés certains auront une amarre de bateau avec accès directe a la mer . Espace aquatique 550 m2 : Piscine chauffée, couloir de nage et pataugeoire . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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À VENDRE – Bar
- Tabac à forte rentabilité (Sud de la France) Idéalement situé, ce Café Tabac clés en main se distingue par ses volumes, son agencement optimisé et son bel espace extérieur. Aucun investissement ni travaux ne sont à prévoir : l’outil de travail est complet, l’entretien est irréprochable et une équipe autonome est déjà en place. L'activité dégage une rentabilité solide, assurant sereinement la transition et la gestion du personnel. Une affaire saine et évolutive, idéale pour un projet de couple ou une association. Dossier complet sur demande. EBE : 492 170 € Commissions : 432 750 €

Situé au cœur d'un quartier commerçant dynamique, ce Tabac-presse-FDJ bénéficie d'une clientèle d'habitués qui assure un chiffre d’affaires stable tout au long de l'année. L'outil de travail est impeccable, entièrement rénové et fonctionnel sans aucuns travaux à prévoir. L'exploitation s'appuie sur un salarié à temps partiel et bénéficie d’un jour de fermeture par semaine, un vrai confort d'organisation assez rare dans la profession. Une affaire clé en main, saine et équilibrée, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer sereinement. EBE : 183 480 € Commissions : 243 855 €

À vendre : superbe crêperie idéalement située dans la station balnéaire très prisée de Concarneau. Véritable institution locale, cet établissement de renommée bénéficie d'une excellente notoriété depuis plus de 40 ans !

Cette affaire clé en main est idéale pour un couple souhaitant allier qualité de vie et activité rentable. Vous profiterez d'un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires grâce à une clientèle fidèle et touristique.

Les atouts :o Emplacement recherchéo Faible loyer pour une rentabilité optimiséeo Mobilier récent et établissement bien entretenuo Belle réputation et clientèle régulièreo Important potentiel de progression

Vous serez immédiatement séduit par le charme et les possibilités qu'offre cette affaire rare sur le secteur.

À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel - Réf.955090

Lourdes (65) Fonds de commerce sur emplacement N°1. Actuellement fermé et entièrement équipé avec du mobilier très récent et de très belle qualité cet établissement dispose d'une trentaine de places à l'intérieur et 35 à l'extérieur. Le local est équipé d'un WC PMR et de la climatisation. Bail 3/6/9 de 500 euros par mois à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.962020

Bagnères de Bigorre (65) Exclusivité murs et fonds de commerce pour ce restaurant atypique niché au milieu d'un bois sur le chemin de la Vierge du Bedat. Belle batisse en RDC plus un étage. Ce restaurant n'est pas alimenté en eau et électricité il fonctionne avec un groupe électrogène et un récupérateur d'eau pour le nettoyage, WC et la vaisselle. Logement de fonction possible à l'étage à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.966667

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - VILLERS-LA-MONTAGNE (54) - 220 M² - TERRASSES - F4

- Commerce & Entreprises vous propose à la vente ce restaurant traditionnel reconnu et apprécié, implanté depuis de nombreuses années à Villers-la-Montagne, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation pour la qualité de sa cuisine et de son accueil.

UN ÉTABLISSEMENT ATYPIQUE ET PLEIN DE CHARME
Le restaurant développe environ 220 m², avec une belle salle aménagée avec goût offrant 40 places assises, ainsi qu'environ 20 places en extérieur réparties sur deux ambiances :
o une terrasse traditionnelle ;
o une seconde terrasse couverte, atypique et champêtre, avec tables et bancs en bois.

L'établissement possède également une véritable particularité : un ancien jeu de quilles à l'intérieur du restaurant, qui contribue à son identité et à son charme.

UNE ACTIVITÉ SOLIDE AVEC UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Cuisine traditionnelle, clientèle fidèle et établissement reconnu localement.
Fréquentation moyenne :
o 25 couverts le midi
o 20 couverts le soir
o Ticket moyen : 40 à 50 €

L'affaire dispose d'un espace pizzeria créé il y a seulement 2 ans, matériel de cuisine de moins de 6 ans.
Un véritable levier de développement pour le repreneur : avec un bon pizzaïolo et une commercialisation dynamique, l'activité pizza offre un très beau potentiel de chiffre d'affaires supplémentaire.

UN F4 DE 90 M² COMPRIS AVEC LE FONDS

Autre atout majeur : un appartement F4 d'environ 90 m² situé à l'étage est compris avec l'ensemble.
Le loyer annuel de 17 880 € comprend le restaurant ainsi que cet appartement F4, ce qui constitue un avantage économique particulièrement intéressant pour le futur exploitant.

LES POINTS CLÉS
o Fonds de commerce restaurant
o Villers-la-Montagne - Meurthe-et-Moselle (54)
o Surface commerciale : 220 m²
o 40 places en salle
o 20 places en terrasse
o 2 terrasses, dont une champêtre couverte
o Cuisine traditionnelle
o Espace pizzeria de 2 ans
o Matériel de cuisine de moins de 6 ans
o Clientèle fidèle
o Ticket moyen : 40 à 50 €
o Appartement F4 - environ 90 m²
o Loyer annuel : 17 880 € - restaurant + appartement F4 compris
o Charges : 1 300 €

UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE
Un restaurant reconnu, atypique et immédiatement exploitable, bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'un outil de travail fonctionnel et récent, d'un appartement compris dans le loyer et surtout d'un réel potentiel de développement autour de l'activité pizzeria.

Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement avec une véritable identité et encore de belles possibilités de croissance.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.966738

À découvrir dans un secteur commercial recherché du Grand Genève, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité et d'une configuration particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant associer restauration, activité de traiteur et vente à emporter.

Développant environ 183 m² répartis sur trois niveaux, l'établissement propose une organisation fonctionnelle, avec des espaces dédiés à l'accueil de la clientèle et à la restauration.

Le sous-sol, d'une superficie d'environ 65 m², constitue un véritable atout et un levier de développement supplémentaire. Accessible directement par une porte indépendante, il accueille une cuisine professionnelle équipée d'un système d'extraction, une plonge à batterie ainsi que des espaces consacrés à la préparation et au stockage.

Cette configuration permet de développer, en complément de la restauration sur place :

une activité de traiteur ;

la vente à emporter ;

la préparation de commandes.

L'accès indépendant au sous-sol facilite l'organisation des différents flux et permet d'exploiter pleinement cet espace de production, tout en préservant le fonctionnement des espaces accueillant la clientèle.

Une capacité d'accueil attractive

Environ 20 places au rez-de-chaussée ;

Environ 20 places supplémentaires à l'étage ;

Une grande terrasse offrant environ 40 places.

L'établissement bénéficie également :

d'une licence III ;

d'une climatisation professionnelle réversible et gainable de 15 kW, desservant deux niveaux, installée neuve en juillet 2026 et sous garantie.

Une configuration offrant de réelles perspectives à un professionnel souhaitant y installer son propre concept et développer conjointement plusieurs activités : restauration sur place, traiteur, vente à emporter et préparation de commandes.

Dossier financier et informations complémentaires communiqués après un premier échange Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.957758

À céder fonds de commerce de pizzeria à emporter, idéalement situé à Velaux sur un rond-point très passant, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de véhicules.
L'établissement présente une très belle rentabilité et une exploitation simple, idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire saine, en activité depuis 2011 (14 ans), avec un beau potentiel de développement.

Les chiffres clés:

EBE retraité : 64 250 €
Chiffre d'affaires stable : 140 945 €
Coût matières maîtrisé : ~30 %
Revenu confortable possible pour un exploitant seul ou un couple.

Conditions locatives:

Loyer annuel : 10 870 € HT
Soit environ 905 € / mois
Charges modérées
Bail commercial 3/6/9 Destination : Tous commerces
Provision de charges sur la taxe foncière : 36 €/mois HT.
Révision annuelle selon ICC.

Les Atouts:

Rentabilité élevée
Emplacement stratégique sur rond-point
Faible loyer
Activité simple à exploiter
Clientèle régulière
Environ 15 places de parkings à proximité pour la clientèle
Démarrage immédiat de l'activité.

Potentiel de développement:

Mise en place livraison (Uber Eats / Deliveroo)
Développement offre snacking

Descriptif des lieux et matériels:

Surface totale d'exploitation de 38 m2 environ, composée d'un espace de vente, d'un vestiaire et d'un sanitaire, climatisation réversible, linéaire de vitrine 2,50m.
Espace d'encaissement (caisse aux normes).
1 vitrine froide, 3 frigos positifs, 1 saladette réfrigérée, 1 armoire à boissons, 1 plonge, 1 four à pizzas double, 1 robot, 1 plancha, 1 friteuse, 1 laminoir, batteur, plan de travail granit.
Capacité d'accueil : 8 personnes
Pas de crédit-bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors TPE en location).

Magasin ouvert tous les jours sauf le lundi.
Horaires d'ouvertures :
- mardi au vendredi 10h00/14h00 et 18h00/21h00 ;
- samedi, dimanche et jours fériés de 18h00 à 21h00.
Congés annuels : 3 à 5 semaines.

Vente pour raison d'un autre projet sans rapport avec l'activité.
Effectif : Pas de reprise de salariés.

Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (Apport minimum 30% pour la viabilité du financement).
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.966750

AJACCIO - Opportunité commerciale - 150 m² - Bail Tous Commerces - Secteur gare

À proximité immédiate de la gare ferroviaire, des transports et des principaux axes de circulation d'Ajaccio, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un flux régulier de passage et une excellente accessibilité. Cette situation privilégiée constitue un véritable atout pour développer une activité commerciale, de services ou recevant du public.

Le local développe une superficie totale d'environ 150 m², comprenant près de 100 m² d'espace commercial ainsi qu'environ 50 m² de réserve ou de stockage. Cette configuration permet une exploitation confortable et une organisation fonctionnelle de l'activité.

L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans son bail commercial « Tous commerces » (hors activités dangereuses, bruyantes ou malodorantes), particulièrement recherché pour la liberté d'exploitation qu'il offre. Cette destination autorise de nombreux projets et permet d'envisager aussi bien une création d'entreprise qu'un développement ou un transfert d'activité.

Le local est équipé d'un point d'eau, de sanitaires, d'une climatisation, de la fibre optique ainsi que d'un rideau métallique. Un espace extérieur exploitable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour l'accueil de la clientèle ou l'aménagement de l'activité.

La présence à proximité immédiate d'activités professionnelles, des bars et des hôtels et de nouveaux espaces accueillant étudiants, salariés et usagers du secteur constitue un environnement favorable au développement de nombreuses activités commerciales ou de services tout au long de l'année, indépendamment de la période touristique.

Avec un loyer particulièrement attractif de 1 180 € charges comprises pour une surface de cette importance, ce fonds de commerce représente une opportunité rare sur le marché ajaccien.

Prix du fonds de commerce : 135 000 € hors honoraires.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 450 € HT, soit 11 340 € TTC.

Photographies et informations complémentaires communiquées aux acquéreurs intéressés après un premier échange sur le projet, une photo permet d'imaginer le local cide
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°944 617 067 - Greffe de AJACCIO) Brigitte LABOUREL Entrepreneur Individuel - Réf.955137

Situé au 4 rue de Gisy à Bièvres lot D3 d'une surface de 28 m2, notre centre de coworking propose des espaces de travail flexibles et adaptés aux besoins de chaque entreprise, indépendant ou professionnel.

Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles, de 12 m² à 64 m², permettant d’accueillir aussi bien un poste de travail individuel qu’une équipe de plusieurs collaborateurs.

Tarif : 200 € HT / mois / poste de travail.

Les bureaux sont entièrement équipés, avec un bureau et une chaise pour chaque poste de travail, afin de vous permettre de vous installer immédiatement dans un environnement professionnel et fonctionnel. Ils bénéficient également de la fibre optique.

Le centre dispose d’une cuisine entièrement équipée (cafetière, congélateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle), accessible aux occupants.

La sécurité du site est assurée par un digicode et un système de vidéosurveillance.

Des places de parking sont disponibles en supplément, sur demande.

Que vous soyez indépendant, une jeune entreprise ou une équipe déjà constituée, profitez d’un espace de travail flexible et clé en main, dans un environnement professionnel à BIÈVRES.

Pour toute demande d’information ou de visite, vous pouvez nous contacter par téléphone ou par e-mail.
Photos non contractuelle

Situé au 4 rue de Gisy à Bièvres, notre centre de coworking propose des espaces de travail flexibles et adaptés aux besoins de chaque entreprise, indépendant ou professionnel.

Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles, de 5 m² à 64 m², permettant d’accueillir aussi bien unposte de travail individuel qu’une équipe de plusieurs collaborateurs.

Lots actuellement disponibles :

Lot G1 – 13,7 m²
- 2 postes de travail
Lot G2 – 17,7 m²
- 3 postes de travail
Lot G3 – 14 m²
- 3 postes de travail
Lot G4 – 14 m²
- 3 postes de travail
Lot G5 – 12,3 m²
- 2 postes de travail
Lot G6 – 24 m²
- 4 postes de travail
Lot D1 – 18,3 m²
- 4 postes de travail
Lot D2 – 17,4 m²
- 3 postes de travail
Lot D3 – 28 m²
- 6 postes de travail
Lot D4 – 41,3 m²
- 6 postes de travail
Lot D5 – 15,2 m²
- 3 postes de travail
Lot D6 – 34 m²
- 7 postes de travail
Lot D7 – 20,6 m²
- 4 postes de travail
Lot 3bis – 64 m²
- 12 postes de travail

Tarif : 200 € HT / mois / poste de travail.

Les bureaux sont entièrement équipés, avec un bureau et une chaise pour chaque poste de travail, afin de vous permettre de vous installer immédiatement dans un environnement professionnel et fonctionnel. Ils bénéficient également de la fibre optique.

Le centre dispose d’une cuisine entièrement équipée (cafetière, congélateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle), accessible aux occupants.

La sécurité du site est assurée par un digicode et un système de vidéosurveillance.

Des places de parking sont disponibles en supplément, sur demande.

Que vous soyez indépendant, une jeune entreprise ou une équipe déjà constituée, profitez d’un espace de travail flexible et clé en main, dans un environnement professionnel à BIÈVRES.

Pour toute demande d’information ou de visite, vous pouvez nous contacter par téléphone ou par e-mail.
Photos non contractuelle

Situé au 29/31 rue des Entrepreneurs à Carrières-sur-Seine , notre centre de coworking propose des espaces de travail flexibles et adaptés aux besoins de chaque entreprise, indépendant ou professionnel.

Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles, de 5 m² à 112 m², permettantd’accueillir aussi bien un poste de travail individuel qu’une équipe de plusieurs collaborateurs.

Lots actuellement disponibles :

Lot 6 – 112 m²
- 22 postes de travail
Lots 7-8 – 51 m²
- 10 postes de travail
Lot 11 – 15 m²
- 3 postes de travail
Lot 12 – 15 m²
- 3 postes de travail
Lot 13 – 15 m²
- 3 postes de travail
Lots 14/15 – 70 m²
- 14 postes de travail
Lot 16 – 30 m²
- 6 postes de travail
Lot 17 – 25 m²
- 5 postes de travail
Lot 18 – 25 m²
- 5 postes de travail
Lot 19A – 28 m²
- 5 postes de travail
Lot 19B – 24 m²
- 5 postes de travail
Lots 20/21 – 38 m²
- 7 postes de travail

Tarif : 200 € HT / mois / poste de travail.

Les bureaux sont entièrement équipés, avec un bureau et une chaise pour chaque poste de travail, afin de vous permettre de vous installer immédiatement dans un environnement professionnel et fonctionnel. Ils bénéficient également de la fibre optique.

Le centre dispose d’une cuisine entièrement équipée (cafetière, congélateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle), accessible aux occupants.

La sécurité du site est assurée par un digicode et un système de vidéosurveillance.

Des places de parking sont disponibles en supplément, sur demande.

Que vous soyez indépendant, une jeune entreprise ou une équipe déjà constituée, profitez d’un espace de travail flexible et clé en main, dans un environnement professionnel à Carrières-sur-Seine.

Pour toute demande d’information ou de visite, vous pouvez nous contacter par téléphone ou par e-mail.