Cède exceptionnelle propriété rurale Carcassonne
Prix de vente1 350 000 €
Surface827 m²Montant au m²1 632,41 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Prix de vente1 350 000 €
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Prix de vente64 400 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs
Prix de vente109 800 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique
Prix de vente168 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Prix de vente450 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria
Prix de vente98 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria
Prix de vente405 520 €
À vendre : fonds de commerce de restauration situé sur un terrain de 3 000 m² avec grand parking.
Le local se compose :
Restaurant exploité depuis 12 ans dans une importante zone d'activité. Vente pour cause de départ à la retraite.
Actuellement, l'activité est exploitée uniquement le MIDI, du lundi au vendredi, par choix de l'exploitant :
L'établissement est fermé les jours fériés et ponts, 3 semaines en août ainsi que 10 jours à Noël.
Affaire clé en main avec fort potentiel de développement grâce aux ouvertures du soir et du week-end.
Chiffre d'affaires : 474 000 € HT réalisé uniquement le midi et avec fermeture tous les week-ends.
Clientèle fidèle.
Loyer très faible pour l'emplacement : 1 827 € HC / mois.
Prix de vente honoraires agence inclus : 405 520 € TTC
Référence annonce : 17645T
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
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Prix de vente62 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide
Prix de vente477 000 €
À VENDRE : Hôtel-Restaurant de Charme Emplacement n°1 Côte Landaise (40)
L'Établissement :
Situé au cœur du village très prisé de Lit-et-Mixe, cet établissement jouit d'un emplacement stratégique sur un axe passant, idéal pour capter la clientèle locale et touristique. L'affaire est saine, parfaitement entretenue, et prête à être exploitée immédiatement.
Atouts Hôtellerie & Restauration :
Partie Hôtel : 10 chambres (dont une accessible PMR), avec accès indépendant pour une gestion simplifiée. Très bon taux de remplissage en saison.
Partie Restauration : Salle chaleureuse et belle terrasse de trottoir, capacité totale de plus de 60 couverts. Établissement disposant de la Licence IV.
Équipements : Gros investissements récents (pompe à chaleur, moteurs de hotte, mise en conformité électrique). Aucun travaux structurels à prévoir.
Données Financières :
Chiffre d'Affaires : Entre 600 000 € et 700 000 € HT, avec une progression constante ces dernières années.
Potentiel de développement : Forte marge de progression possible (estimée entre 150 k€ et 200 k€ de CA supplémentaire) en optimisant l'ouverture annuelle et l'offre hôtelière.
Équipe :
Équipe de confiance en place, incluant un encadrement autonome (Directeur d'établissement).
Conditions de cession :
Fonds de commerce : Fourchette de 477 000 € HT FAI, Honoraires 32 400 € (selon inventaire).
Murs commerciaux : Possibilité d'acquisition 940 000 € HT FAI, Honoraires 48 600 € (pour un projet global sécurisé)
Dossier complet et photos disponibles après un premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.
- Loyer annuel : 60000 € HTHC
- Prix de vente : 477000 € HT F.A.I
- Honoraires : 6% HT (soit 27 000,00 € HT)
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant
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