Entreprises et fonds de commerce à vendre

L'établissement dispose d'un agencement fonctionnel et optimisé, permettant une exploitation fluide et efficace. La surface de vente est claire et bien organisée, offrant une bonne visibilité sur l'ensemble des produits : tabac, jeux de la Française des Jeux, presse, articles fumeurs et produits complémentaires à forte rotation. L'espace réserve et stockage est adapté aux volumes d'activité, garantissant une gestion simplifiée au quotidien.

Ce commerce bénéficie d'une activité régulière tout au long de l'année, soutenue par l'attractivité du centre-ville et la diversité de son offre. Le positionnement stratégique assure un passage constant et une excellente visibilité. L'activité tabac et FDJ génère une fréquentation quotidienne stable, renforcée par la vente de presse et de produits additionnels permettant d'optimiser le panier moyen.

L'outil de travail est en très bon état et permet une reprise immédiate sans investissements majeurs. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou à un exploitant souhaitant s'implanter dans une ville dynamique du Pays Basque, tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché.

Commerce clé en main, au potentiel de développement (amplitude horaire, diversification de l'offre, services complémentaires), idéal pour un professionnel souhaitant sécuriser une activité avec une clientèle fidélisée. Fermetures pour congés 2 à 3 semaines par an.

Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 100 € HT-HC

Prix de Vente : 274 960 € (FAI)
Honoraires 9,98% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 24 960 € TTC

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2220
- Agent Commercial
- (E.I.)
- (RSAC N°911 107 571
- Greffe de BAYONNE)

L'agence vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en emplacement n°1 à Colomiers.

Ce local de 160 m² environ de plain-pied, entièrement refait à neuf, offre un outil de travail clé en main sans aucun travaux à prévoir. Extraction en toiture neuve.

Ce restaurant peut être transformé en un nouveau concept de restauration rapide.

Possibilité d'un logement de 60 m2 environ en complément, un atout rare pour l'exploitant.

Description du bien

• Surface : 160 m² environ – plain-pied
  

• État : refait à neuf (aucun travaux)
  

• Emplacement : n°1, forte visibilité et flux
  

• Destination : restauration
  

• Atout complémentaire : possibilité de logement
  

• Loyer mensuel : 2 450 € HT HC
  

• Charges : aucune
  

• Taxe foncière annuelle : 3 223 €
  

• Dépôt de garantie : 4 900 €
  

• Prix de cession : 180 000 € net vendeur
  

• Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur: 19 440 € TTC
  

Référence annonce : 17278T

Nous vous proposons cette magnifique affaire de Bar Tabac Loto au cœur d'une grande ville du Finistère (29). L'établissement se situe sur un axe passant et à proximité d'un parking. Il est constitué d'un coin tabac, jeux, d'un bar spacieux et fonctionnel avec un fumoir. Affaire de jours avec des horaires de 7H00 à 19H30 ainsi cinq semaines de fermeture. De belles commissions tabac de plus de 110.000 € en progression constante et une excellente rentabilité d'environ 130 0000 euros complètent les atouts de ce commerce. Affaire avec bon rapport qualité prix : qualité de vie assurée. Cette affaire convient aussi bien à des professionnels ou personnes en reconversion désirant capitaliser avec un rémunération assurée et confortable. N'hésitez pas à contacter notre agence Commerce pour plus de renseignements.

Entreprise de vente et de réparation de moteurs de bateaux. Idéalement située en bord de mer dans une zone d'activité dédiée au nautisme. L'entreprise se compose d'un magasin d'environ 120m2 et d'un atelier d'environ 250m2 + 180m2 en mezzanine non exploitée, le tout sur un terrain de 1000m2. Le magasin est très propre, l'atelier est très fonctionnel notamment grâce aux 2 grandes portes sectionnelles. Le bâtiment est aux dernières normes d'isolation, bardage métallique, membrane PVC au niveau du toit = pas de bruit de pluie ni de résonnance. Possibilité de créer des bureaux sur la mezzanine de 180m2, possibilité de faire des ouvertures en façade. Equipe en place, 1M€ de chiffre d'affaires et EBER de plus de 200K€ !!