Entreprises et fonds de commerce à vendre

Fonds de commerce de restauration à thème proposé à la vente dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier. L'établissement bénéficie d'un cadre attractif et d'une fréquentation régulière, portée par une clientèle variée composée de résidents, de familles et de visiteurs.

Le restaurant dispose d'une surface d'environ 205 m², dont près de 190 m² dédiés à l'accueil, permettant l'exploitation de 80 places en intérieur, complétées par une terrasse piétonne et arborée de capacité équivalente, particulièrement appréciée en période de forte affluence.

Équipé d'une extraction en 400 mm et d'un matériel complet en très bon état, l'établissement est exploitable immédiatement, sans investissement à prévoir.

Une affaire structurée et clé en main, idéale pour le développement d'une enseigne ou pour un professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement porteur à fort passage.

Chiffre d'affaires HT 2024 : supérieur à 580 000 €
Loyer : 3 663 € HT / mois
Charges locatives : 378 € / mois
Droit de terrasse annuel : 1 439 €

Prix de vente net cédant : 199 000 €

Honoraires agence : 17 910 € HT


Référence annonce : 17061M

Implantation stratégique à Montpellier pour ce restaurant d'angle bénéficiant d'une visibilité continue et d'un environnement en forte transformation urbaine. Le site se prête particulièrement à l'installation d'un concept structuré recherchant du flux etune zone à potentiel.

Le bien offre 95 m² exploitables, dont 75 m² dédiés à la salle, permettant une organisation simple et efficace. La capacité actuelle est de 40 places en intérieur, complétée par 30 places en extérieur. L'outil de travail est équipé d'une extraction en 400 mm, rendant possible une large palette de concepts.

Le restaurant est transmis avec un outil opérationnel, permettant une mise en exploitation immédiate. Cette opportunité s'adresse à un opérateur souhaitant sécuriser une implantation sur un secteur montpelliérain à forte dynamique, qu'il s'agisse d'un indépendant structuré ou d'un réseau en développement.

CA 2024 : + 580 000 €

EBE retraité 75 277 €

Loyer mensuel : 2 166 € HT Charges locatives incluses.

Droit terrasse annuel de 360 €.

Prix de vente net cédant : 199 000 €

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 17 910 € HT

Référence annonce : 17058M

Découvrez cette ancienne auberge de caractère, entièrement rénovée et exploitée aujourd’hui en hôtel 2 étoiles et restaurant, idéalement située à proximité des plages, dans un environnement calme et verdoyant.

Implanté au cœur d’un grand parc fleuri et arboré, cet établissement séduit par son cadre paisible et son atmosphère chaleureuse. L’hôtel dispose de 10 chambres confortables, toutes équipées, offrant une capacité d’accueil parfaite pour une clientèle touristique, professionnelle ou de passage. C’est un lieu privilégié pour un week-end romantique, un séjour détente ou un voyage d’affaires.

Le restaurant se compose de deux salles, permettant l’accueil de la clientèle individuelle comme des groupes, séminaires ou événements privés. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et pensé pour une exploitation optimisée.

Établissement clé en main, parfaitement entretenu, offrant un fort potentiel de développement.
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et poursuivre l’activité.

Une opportunité rare alliant qualité de vie, cadre exceptionnel et projet professionnel.

À découvrir sans tarder. Visite sur rendez-vous.

Nous vous proposons en avant-première cette magnifique affaire d'alimentation boucherie traiteur situé au cœur du commune dynamique du Finistère (29) proche des cotes. Vous serez séduit par son emplacement et visibilité centrale proche de tous les commerces avec parking. La commune est située sur un axe passant desservant plusieurs communes côtières. L'affaire offre une belle surface de vente et du matériel récent et un agencement de 2016. Son chiffre d'affaires est d'environ 650 000 euros hors taxes avec une très belle performance économique. Exploitée par un couple depuis 2008, avec du personnel en place elle convient aussi bien à des professionnels des métiers de bouches ou des gestionnaires aguerries. Prix du fonds 175 360 euros Possibilité d'achat des murs 164 400 FAI loyer commercial 1500 euros mensuels. Affaire rare capitalisation et rémunération assurée.