A VENDRE
- Murs et fonds Bar Discothèque Restaurant Traiteur avec salle de bal Fort potentiel dans zone à avantages fiscaux (ZRR)
Affaire emblématique avec plus de 25 ans de notoriété locale grande visibilité parking de plus de 5 000 m² surface exploitable rare potentiel de développement exceptionnel pour activité événementielle, restauration ou hôtellerie.
- Type : Murs + Fonds de commerce
- Secteur d'activité : Bar Discothèque Traiteur Restaurant Événementiel
- Localisation : Commune en ZRR du centre Bretagne axe passant
Un établissement complet à très fort potentiel
Cette affaire polyvalente est reconnue depuis plus de 25 ans dans sa zone de chalandise. Exploitée aujourd'hui en bar, restaurant du midi et thé dansant les week-ends, elle attire une clientèle fidèle, locale et de passage. L'ensemble est bâti sur une parcelle de plus de 6 500 m² avec parking poids lourds, artisans et visiteurs.
Chiffres et surfaces clés
- Surface totale bâtie : +650 m² sur terrain de +6 500 m²
- Parking privatif de +5 000 m², constructible
- Capacité restaurant : 80 à 100 couverts / jour en semaine
- Grande cuisine pro équipée + légumerie + plonge + réserve de 200 m²
- 2 salles de restauration : 80 m² (buffet) + 40 m² (groupes)
- Bar : 80 m² avec accès PMR et terrasse extérieure
- Salle de bal : 600 m² divisible en 2, avec sonos, 2 bars, sanitaires
- Bureau + appartement de 120 m² à rénover à l'étage (5 chambres)
Les atouts majeurs
- Établissement multifonction avec activité événementielle (mariages, repas entreprises, soirées à thème...)
- Thé dansant tous les dimanches avec succès régulier
- Axe très passant, visibilité optimale, vaste parking
- Gros potentiel de développement sur soirées, traiteur, restauration du soir
- Possibilité d'aménagements complémentaires (hébergement, gîtes
)
- Bien situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) offrant des avantages fiscaux et sociaux attractifs aux repreneurs professionnels
Conditions de cession
- Vente murs + fonds de commerce : 500 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
- Accompagnement à la reprise envisageable.
Une opportunité rare sur le marché pour un projet ambitieux alliant événementiel, restauration et développement patrimonial.
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Qui sommes-nous €
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
- CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings
- Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves
- Activités artisanales & services
- Entreprises TPE/PME tous secteurs
D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.
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