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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

    A la une
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Montpellier

    Propriété d'Investissement à Haut Rendement

    Prix de vente
    2 625 000€
    Surface
    619 m²
    Montant au m²
    4 241€/m²
    Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Montpellier : une propriété polyvalente sur un terrain de 1 900 m², comprenant une villa d'architecte, un studio indépendant et deux bâtiments dédiés à la location étudiante. Caractéristiques de la Propriété : Villa d'Architecte : Superficie de 208 m², dotée d'une piscine et d'un garage, offrant un cadre de vie exceptionnel. Studio Indépendant : Surface de 30 m², idéal pour une location supplémentaire ou pour accueillir des invités. Bâtiments Étudiants : Deux structures totalisant 320 m², abritant 20 chambres étudiantes équipées de sanitaires et une cuisine collective. Points Forts : Emplacement Stratégique : Proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements vers les universités et le centre-ville. Revenu Locatif Attractif : Les chambres étudiantes et le studio génèrent un revenu annuel de 133 000 €, offrant une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché montpelliérain, alliant confort de vie et investissement rentable.
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Bort-les-Orgues

    AV immeuble à rénover avec beau potentiel à Bort

    Prix de vente
    14 500€
    Surface
    232 m²
    Montant au m²
    63€/m²
    Vous recherchez un immeuble de rapport avec des travaux sur Bort les Orgues? Je ce bien situé en plein cœur du centre ville historique de Bort, idéalement situé, proche des commerces, médecins et écoles.
    Cet immeuble se compose, au RDC, de deux locaux commerciaux de 68 et 72m² à rafraichir selon vos goûts. A l'étage, un bel appartement de 91m² composé d'une entrée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres spacieuses avec de grandes ouvertures et un magnifique plancher d'époque, et une SDB avec WC. Au 2ème, un second appartement à rénover entièrement. Combles aménageables, importants travaux à prévoir, chauffage électrique et tout à l'égout.
    Possibilité d'acquérir le terrain sur l'arrière du bâtiment. Idéal pour les investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité!!

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 14 500 € HT + 500 € TVA, soit 15 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 12 000 € HT + 0 € TVA, soit 12 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Jans

    Local 370m² sur terrain de 2544m² ZA de Jans

    Prix de vente
    273 000€
    Surface
    370 m²
    Montant au m²
    738€/m²
    Situé dans la zone artisanale de Jans, entre Nozay et Derval, à seulement 2 minutes de l'échangeur Nantes/ Rennes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un environnement professionnel dynamique.

    Placé sur un terrain de 2544 m² entièrement clos avecaccès par 2 portails motorisés, ce local commercial d'une surface de 370 m², édifié en 2005, se compose d'un entrepôt multifonctionnel. L'entrepôt comprend une partie atelier de 213 m² avec commodités telles qu'un portail électrique et un local de rangement. Une partie chauffée de 157 m² abrite deux bureaux, un réfectoire avec coin cuisine, un sanitaire avec WC, douche et lavabo, un autre WC accessible aux PMR, ainsi qu'une spacieuse salle d'exposition. Un bien idéal pour allier confort, fonctionnalité et potentiel commercial.
    Une surface d'environ 140 m² de panneaux solaires permet, également, une rentabilité à l'année.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 273 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 275 600 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Gérardmer

    Local commercial – Immeuble 800m² à Gérardmer

    Prix de vente
    549 000€
    Surface
    800 m²
    Montant au m²
    686€/m²
    Local commercial – Immeuble 800 m² – Gérardmer

    Imaginez un bâtiment de 800 m² offrant de multiples possibilités au cœur d’un secteur dynamique de Gérardmer. Situé à proximité immédiate de l’un des axes les plus passants de la ville, cet ensemble en état neuf bénéficie d’une excellente visibilité et d’un terrain de 2 000 m² avec grand parking.

    Ce bien s’adapte à tous vos projets : activité commerciale, artisanale ou industrielle, ou encore transformation en immeuble d’habitation. Une projection prévoit la création possible de 12 appartements, offrant un fort potentiel de rentabilité. Idéal également pour un projet de cabaret ou tout autre commerce.

    Lisa vous accompagne à chaque étape de votre projet, de l’étude à la concrétisation, afin de valoriser pleinement ce bien aux nombreuses opportunités.

    Prix de cession : 659 000 € TTC, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur, soit 549 000 € HT.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 549 000 € HT + 5 490 € TVA, soit 554 490 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 521 550 € HT + 0 € TVA, soit 521 550 € TTC
    Honoraires d'agence : 27 450 € HT + 5 490 € TVA, soit 32 940 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

    Vente ensemble de 3 locaux à Saint-Maximin

    Prix de vente
    728 000€
    Surface
    286 m²
    Montant au m²
    2 545€/m²
    Situé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), cet ensemble de 3 locaux commerciaux bénéficie d'un emplacement idéal dans une zone d'activités dynamique de la ville. À proximité de commodités, ce bien offre un cadre propice au développement commercial, avec un accès facile pour les clients. La proximité de la ville facilite également l'accès aux services et transports en commun.

    À l'extérieur, ces locaux commerciaux disposent de parking extérieures pratiques pour la clientèle.

    L'intérieur de cette propriété se distingue par ses 286 m² de surface sur un terrain de 614 m2, offrant un potentiel commercial intéressant. Actuellement loués avec des baux renouvelés à des locataires sérieux et stables, ces locaux sont un investissement sûr. Pour plus de détails, un dossier complet est disponible sur demande après un échange téléphonique.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 728 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 733 600 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 700 000 € HT + 0 € TVA, soit 700 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 500063037
    mandat exclusif
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Donchery

    A louer local 250m² Zone Terre Azur de Donchery

    Loyer mensuel
    1 800€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    86€/m²/an
    Local d'activité de 250 m² utiles, situé sur la zone Terre Azur de Donchery à proximité immédiate de l'autoroute, offrant tout le confort d'une construction neuve.
    Dalle béton quartz, murs périphériques béton isolé, bardage et toiture isolés en panneau sandwich avec volée vitré pour éclairage naturel. Toiture bi-pente avec hauteur minimale utile de 4,5 m (7 m à la flèche).
    Surface atelier de 180 m², et 36 m² de stockage en mezzanine sur les bureaux (500 kg/m²).
    Bureaux de 36 m² isolés, avec sanitaires, chauffage électrique et climatisation réversible.
    Accès fibre, alimentation électrique en tarif bleu et 380 V (coffrets mixtes en partie atelier), raccordement gaz en attente en cas de besoin.
    Eclairage LED atelier + bureaux + extérieur. Alarme incendie catégorie 4.
    Porte sectionnelle 4 x 4 m, portail automatisé de 4 m, clôture rigide sur toute la périphérie.
    Cour de 190 m² en enrobé voirie lourde avec zone de stationnement (parkings extérieurs disponibles également) et zone gravillonnée de 250 m².
    DPE en cours de réalisation.

    Disponibilité Septembre 2026
    Loyer mensuel : 1.800 € HT/HC
    Provision sur charges mensuelle : 300 € (incluant TF et TEOM)
    Dépôt de garantie : 3.600 €
    Honoraires de location charge preneur : 3.500 € incluant la rédaction du bail

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Honoraires de 3 840 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    mandat exclusif
    Location Locaux d'activités - Entrepôts au Havre

    Local d'activité / entrepôt 1800m² Le Havre

    Loyer mensuel
    7 500€
    Surface
    1 800 m²
    Montant au m²
    50€/m²/an

    À louer – Local d'activité / Entrepôt de 1 800 m² environ

    Implanté sur une parcelle de 3 225 m², ce local d'activité offre des prestations complètes et fonctionnelles.

    Ce bien est particulièrement adapté pour une activité logistique, industrielle ou un centre de formation.

    Le local se compose d'un vaste atelier d'environ 1 000 m², parfaitement dimensionné pour des activités de production ou de stockage. Il est équipé de plusieurs ponts roulants, dont un permettant une capacité de levage allant jusqu'à 4 tonnes.

    Traversant, le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles permettant l'accès et la circulation de poids lourds, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement.

    Une mezzanine en dalle béton de 500 m² vient compléter cet espace, permettant d'optimiser les surfaces d'exploitation.

    Les espaces tertiaires sont répartis sur deux niveaux :

    • 150 m² de locaux sociaux au R+1
    • 150 m² de bureaux au R+2 comprenant 4 bureaux et une salle de réunion

    Le site bénéficie d'une bonne visibilité grâce à son implantation sur l'accès routier du boulevard Jules Durand.

    Conditions locatives :

    • Loyer annuel : 90 000 € HT
    • Taxe foncière : 15 763 € HT (à la charge du locataire)
    • Bail commercial
    • Régime fiscal : TVA
    • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    • Paiement des loyers : mensuel et d'avance
    Un ensemble immobilier rare, polyvalent et immédiatement exploitable, idéal pour accompagner le développement de votre activité. À visiter sans tarder !


    - Loyer annuel : 90000 € HTHC

    - Taxe foncière : 15763 € Preneur

    - Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 27 000,00 € HT)
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Gellainville

    Local activité 270m² empl stratégique Gellainville

    Loyer mensuel
    1 808€
    Surface
    270 m²
    Montant au m²
    80€/m²/an
    Bienvenue chez , votre agence immobilière familiale engagée à offrir un service d'exception.

    Découvrez ce local d'activité de 270 m² idéalement situé aux portes de Chartres, bénéficiant d'un accès immédiat à l'A11, la N154 (Orléans - Normandie) et la N10 : un emplacement stratégique à seulement 1h de Paris.

    Ce bien vous séduira par ses nombreux atouts :
    - Un vaste espace d'activité lumineux de 210 m²
    - Deux bureaux spacieux et climatisés de 30 m² chacun (un en rez-de-chaussée, un à l'étage), soit 60 m² dédiés au confort de travail
    - Deux sanitaires indépendants
    - Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
    - Connexion fibre optique et double vitrage pour plus de performance et d'isolation
    - Chauffage et eau chaude individuels électriques
    - Zone dynamique et recherchée

    Le local profite d'une excellente luminosité naturelle et d'un aménagement moderne, parfaitement adapté pour développer votre activité dans des conditions optimales.

    Loyer mensuel : 1 808 € HT (hors charges)
    Charges estimées : 180 € / mois
    Dépôt de garantie : 3 616 €
    Honoraires d'agence : 4 300 € HT (voir détails sur .com/notre-service-nos-honoraires)

    Profitez d'une visite virtuelle immersive pour vous projeter dès maintenant : [Visite 3D]( )

    Intéressé ? Planifiez votre visite directement en ligne ou contactez-nous pour échanger sur votre projet.
    Site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 20 8, pour le compte de la SARL Immobilier, , 75001 Paris.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr


    EI o RSAC CHARTRES 921 727 913

    45 939 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM