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Entreprises et commerces à vendre dans le Puy-de-Dôme (63)

Bar fort potentiel à vendre au Massif du Sancy

Prix de vente132 960 €

LE MONT-DORE, STATION ESTIVALE ET DE SPORTS D'HIVER,
BAR A FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

Au cœur du Mont-Dore, dans une artère commerçante de la station, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier ordre à proximité immédiate des commerces, hôtels et hébergements touristiques.

Sur une surface exceptionnelle, l'établissement propose un concept associant bar avec licence IV, petite restauration et espace de jeux.

L'établissement comprend :
• Un espace bar.
• Une salle de restauration d'environ 60 places assises.
• Un espace DJ.
• Un fumoir.
• Une vaste salle de jeux avec billard, baby-foot et autres équipements.
• Une cuisine équipée.
• Une réserve.
• Deux espaces actuellement inexploités offrant un réel potentiel de développement.

Les chiffres clés :
• Chiffre d'affaires 2025 : 134 000 €.
• EBE retraité : 46 000 €.
• Loyer annuel : 15 000 €.
• Provision sur charges : 300 € par mois.

Cette affaire présente plusieurs leviers de développement. Extension de l'activité de restauration, exploitation des surfaces disponibles, développement de soirées à thème, privatisation ou animation événementielle.

Prix de vente : 132 960 € Honoraires à la charge du vendeur inclus.
Possibilité d'acquérir les murs (nous consulter).

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une station touristique réputée dynamique et réputée.

Ce bien est proposé par , Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 512 670 902, agissant pour le compte du , 63500 Issoire, titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 63 00002, délivrée par la CCI du Puy de Dôme, ne pouvant recevoir aucun fonds, effets ou valeurs.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bar restaurant tabac à vendre ZA Clermont-Ferrand

Prix de vente74 000 €

À VENDRE – BAR / RESTAURANT / TABAC – EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FERRAND
Situé au cœur de la zone d’activité la plus dynamique de Clermont-Ferrand, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle professionnelle.

Le local dispose d’une salle d’environ 110 couverts complétée par une terrasse de 40 places.
Cuisine en bon état, exploitation fonctionnelle.

Activité actuellement orientée sur le service du midi et le bar en journée, avec des horaires réduits, offrant un important potentiel de développement (soirées, amplitude horaire, offre complémentaire…).

Les atouts :
Emplacement stratégique
Clientèle professionnelle fidèle
Activité tabac
Potentiel de croissance immédiat

CA environ 300 k€
Prix de vente : 74 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus

Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une affaire avec fort levier de progression.

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : David
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente fonds de E-commerce chaussure spécifique

Prix de vente12 500 €

Cession de site e-commerce – Chaussure spécialisée – Marché de niche

À céder site e-commerce spécialisé dans la vente d’une chaussure spécifique, positionné sur un marché de niche avec concurrence très limitée.

L’activité est aujourd’hui faiblement exploitée, la dirigeante y consacrant peu de temps, ce qui explique un chiffre d’affaires volontairement contenu.

Chiffre d’affaires actuel : environ 25 K€

Structure légère – fonctionnement simple – charges maîtrisées

Le site repose sur :

- un produit identifié et différenciant,

- un positionnement clair,

- une concurrence quasi inexistante,

- une base saine offrant un potentiel de développement significatif.

Cette affaire s’adresse particulièrement :

- à un(e) entrepreneur(e) souhaitant une activité complémentaire,

- à un profil e-commerce ou retail disposant du temps et de l’énergie pour structurer le développement,

- à un repreneur souhaitant capitaliser sur une niche existante sans création .

Axes de développement :

- Optimisation du référencement naturel et payant, animation commerciale, présence sur les réseaux sociaux, partenariats, élargissement de la gamme produits.

- Motif de cession : manque de disponibilité pour exploiter pleinement le potentiel du site.

- Accompagnement possible lors de la reprise.

Prix de vente : 12 500 €, honoraires à la charge vendeur inclus

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chaussure - Cuir

Vente FDC restaurant dans le Massif du Sancy

Prix de vente58 000 €

À céder – Restaurant dans une commune touristique du Massif du Sancy

Implanté dans une commune très fréquentée du Massif du Sancy, cet établissement de restauration bénéficie d’un cadre touristique reconnu, avec une activité portée à la fois par la clientèle locale et par les flux saisonniers, été comme hiver.

L’affaire s’exploite dans un lieu chaleureux et fonctionnel, offrant une ambiance propice à la restauration traditionnelle, aux formules conviviales ou à une activité complémentaire de type salon de thé ou petite brasserie.

L’organisation des espaces permet une exploitation confortable :

- une salle accueillante, pensée pour recevoir une quarantaine de convives,

- une cuisine professionnelle opérationnelle, permettant une reprise immédiate,

- un espace extérieur exploitable, apprécié en période touristique.

L’ensemble est bien entretenu, ne nécessite pas d’investissement à court terme et conviendra à un repreneur souhaitant démarrer rapidement son activité.L’environnement communal est en pleine dynamique, avec des projets structurants orientés bien-être, sport et santé, renforçant l’attractivité du secteur et les perspectives de fréquentation.

Chiffre d’affaires : 130 k€ sur 8 mois.
EBE reconstitué : 31 k€,
Prix de vente : 58000€, honoraires à la charge du vendeur inclus,
ouvert 8 mois de l'année pour cause de santé.
Possibilité d'achat des murs

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Votre conseiller : David
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La photo présentée est à titre illustratif

A louer local 190m² à Clermont-Ferrand République

Loyer mensuel2 000 €

Surface190 m²Montant au m²126,36 €/m²/an

Situé dans le secteur République à Clermont-Ferrand, ce local commercial anciennement exploité en restaurant offre une belle opportunité pour développer un nouveau concept.

D’une surface d’environ 190 m², il bénéficie d’une belle terrasse ainsi que d’une cave.

Sa configuration et son emplacement se prêtent particulièrement à une activité de restauration ou tout autre projet compatible avec les caractéristiques du local et la destination du bail.

Des travaux de rafraîchissement et d’aménagement permettront au futur exploitant de créer un établissement entièrement à son image.

Loyer annuel : 24 000 € HT HC, soit 2 000 € HT HC / mois
Honoraires : 7 200 € HT, soit 8 640 € TTC, à la charge du preneur

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Cette affaire est proposée par le , , 63500 Issoire – SIRET 8 024 – Carte professionnelle n° CPI 6302 20 2 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025 – Garantie financière GALIAN-SMABTP : 110 000 € – Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 310m² Clermont-Ferrand hyper-centre

Loyer mensuel4 000 €

Surface315 m²Montant au m²152,4 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 310 M² – HYPER-CENTRE CLERMONT-FERRAND

À découvrir, vaste local commercial d’environ 310 m² situé en hyper-centre de Clermont-Ferrand, dans un environnement commerçant et animé.

Le local offre de beaux volumes à repenser et à aménager selonvotre projet. Sa configuration permet d'envisager de nombreuses activités : commerce spécialisé, restauration, loisirs, showroom, activité événementielle…
Des travaux sont à prévoir avec une franchise de loyers offrant en contrepartie la possibilité de créer un espace entièrement adapté à votre concept et à votre identité.

Les atouts :
Environ 310 m² en hyper-centre
Beaux volumes
Nombreuses possibilités d’aménagement
Environnement dynamique
Transports et grands axes à proximité
terrasse extérieur

Loyer annuel : 48 000 € HT HC
Honoraires : 14 400 € HT, soit 17 280 € TTC, à la charge du preneur

Cette affaire est proposée par le , , 63500 Issoire – SIRET 8 024 – Carte professionnelle n° CPI 6302 20 2 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025 – Garantie financière GALIAN-SMABTP : 110 000 € – Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 330m² à louer proche d'issoire

Loyer mensuel1 500 €

Surface335 m²Montant au m²53,76 €/m²/an

À louer – Local professionnel de 330 m² en zone artisanale proche d'issoire

Local de 330 m² situé en zone artisanale, en excellente état, visibilité depuis l’autoroute A75, à seulement 1 minute de la sortie.

Le local se compose de :

Un grand espace entièrement ouvert de 190 m²
Un bureau avec sanitaire de 22 m²
Une mezzanine de 115 m²
Une porte sectionnelle de 4x3 m

Un grand espace extérieur stabilisé permettant de faire le tour du bâtiment

Le local conviendrait à tous types d’activités, notamment pour l’artisanat, le stockage, un atelier de fabrication, etc.

Loyer : 1 500 € HT
Charges : 70 €
Frais d’agence : 5 400 € HT, soit 6 480 € TTC

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Cette affaire est proposée par le cabinet Arno Hoquet Business SARL Chabrol à Issoire (CPI 6302 20 2), délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.

Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local de plain-pied 918m² à louer à Aubière

Loyer mensuel6 000 €

Surface918 m²Montant au m²78,48 €/m²/an

A louer
- Aubière
- plus de 900 m2 prêts à devenir votre futur outil de travail

Certains locaux se contentent d'exister. Celui-ci propose un terrain de jeu.

Local de plain-pied, avec un atout : environ 5 mètres de hauteur sous plafond. De quoi envisager du stockage en hauteur, du rayonnage industriel ou une implantation commerciale généreuse.

Le sol béton et l'état brut, à rafraîchir : une toile vierge pour une entreprise qui préfère façonner ses murs à son image plutôt que composer avec ceux d'un autre.

Implanté à proximité de la zone commerciale, le site est conforme ERP et PMR — il peut donc recevoir du public aussi bien que fonctionner en coulisses, pour une activité de stockage ou de logistique. Un parking privé sécurise la question trop souvent négligée de l'accès et des flux.

Loyer : 6 000 € HT/ HC / mois
Bail commercial, occupation libre et disponibilité immédiate.

Un format qui s'adresse aussi bien aux enseignes en quête d'un point de vente d'envergure qu'aux artisans et logisticiens cherchant un site fonctionnel aux portes de Clermont-Ferrand.

Cette annonce vous est proposée par , Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 512 670 902, agissant pour le compte du , , 63500 Issoire, titulaire de la carte professionnelle CPI 63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme. L’agent commercial ne peut recevoir aucun fonds, effet ou valeur.

Provision sur charges 1 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer local commercial 75m² Issoire centre ville

Loyer mensuel690 €

Surface75 m²Montant au m²110,4 €/m²/an

À louer, local commercial d’une superficie d’environ 75 m², en très bon état, bénéficiant d’une belle visibilité grâce à ses 8 mètres linéaires de vitrine.
Le local dispose d’un accès PMR et convient à différents types d’activités professionnelles, commerciales ou éventuellement de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.
Possibilité d'installer des tables devant et également de louer une annexe supplémentaire d’environ 50 m², en complément du local principal.

Caractéristiques :

Surface : 75 m²
Accès PMR
Local en très bon état
8 mètres linéaires de vitrine
Belle visibilité
Situé dans une rue commerçante
Annexe supplémentaire de 50 m² disponible en complément

Conditions financières :

Loyer mensuel : 690 € sans TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d’agence : 2 480 € HT

Local idéal pour un commerçant, un professionnel ou un porteur de projet souhaitant bénéficier d’un espace fonctionnel, en bon état et disposant d’une belle vitrine.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Cette affaire est proposée par le cabinet Arno Hoquet Business SARL Chabrol à Issoire (CPI 6302 20 2) délivrée par la CCI du Puy de Dôme le 20 janvier 2025.

Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 200m² centre ville Issoire

Prix de vente271 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 355 €/m²

Local commercial à vendre – Hyper centre d'Issoire – Double opportunité investisseur / utilisateur

Au cœur du centre-ville d'Issoire, sur la très recherchée Place de la République, découvrez cet ensemble commercial offrant une opportunité rare d'allier occupation immédiate et revenus locatifs sécurisés.

Le bien se compose de deux cellules commerciales :

- Une première cellule libre de toute occupation, d'une superficie d'environ 110 m², idéale pour implanter votre activité, des bureaux ou un commerce bénéficiant d'une excellente visibilité.

- Une seconde cellule actuellement louée dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'au 31 mai 2033, générant un loyer annuel de 9 000 € HT, assurant un revenu locatif immédiat.

Cette configuration en fait un bien particulièrement attractif :

- Pour un professionnel, qui peut installer son activité tout en bénéficiant d'un loyer venant alléger son investissement.

- Pour un investisseur, avec un rendement locatif existant et un fort potentiel de valorisation de la cellule actuellement libre.

Les atouts :

- Emplacement n°1 en hypercentre d'Issoire

- Deux cellules commerciales indépendantes

- 110 m² disponibles immédiatement

- Bail commercial sécurisé sur la seconde cellule jusqu'en 2033

- Revenu locatif annuel de 9 000 € HT

Prix de vente : 271 000 € (honoraires à la charge du vendeur inclus).

Cette affaire est proposée par le , , 63500 Issoire
- SIRET 8 024
- Carte professionnelle n° CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme
- Garantie financière GALIAN SMABTP
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ensemble immobilier d'activités sur terrain clos

Prix de vente590 000 €

Surface580 m²Montant au m²1 017,24 €/m²

Ensemble immobilier d'activités sur terrain clos de 1 580 m²

À vendre, ensemble immobilier à usage professionnel implanté sur une parcelle de 1 580 m² entièrement clôturée et sécurisée, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
L'ensemble développe environ 610 m² etcomprend deux bâtiments indépendants.
Le premier bâtiment propose un vaste espace d'atelier complété par une zone d'accueil ou d'exposition accessible au public, ainsi que plusieurs bureaux et locaux aménagés à l'étage.
Le second bâtiment est destiné principalement au stockage ou à l'activité, avec des espaces couverts supplémentaires grâce à deux auvents latéraux, facilitant les opérations de manutention et de chargement.

Les bâtiments bénéficient de prestations recherchées :
portes sectionnelles motorisées,
toitures entièrement rénovées,
site clos avec accès sécurisé,
configuration permettant l'accueil de nombreuses activités artisanales, industrielles, logistiques ou de services.

Un ensemble rare offrant des espaces fonctionnels et évolutifs pour développer ou implanter votre activité.
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Cette affaire est proposée par le , , 63500 Issoire – SIRET 8 024 – Carte professionnelle n° CPI63 0000002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

LOCAL COMMERCIAL - 60 M²

Loyer mensuel490 €

Surface55 m²Montant au m²106,92 €/m²/an

EXCLUSIVITÉ

Implantez votre activité dans un local bénéficiant d'une excellente visibilité !
Situé à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand, ce local commercial d'environ 60 m² bénéficie d'une vitrine en angle, offrant une visibilité optimale pour votre enseigne.
Enexcellent état, il est prêt à accueillir votre activité sans travaux. Il conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou à une profession libérale.
Les atouts :

- Local en excellent état

- Vitrine en angle

- Très belle visibilité

- Disponible immédiatement

Surface : 60 m²
Loyer mensuel 490 €
Honoraires de commercialisation : 2 000 € HT, soit 2 400 € TTC, à la charge du preneur.

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. 120 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : David
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC + murs hôtel 70 numéros Clermont Ferrand

Prix de vente1 345 000 €

CLERMONT-FERRAND – ENSEMBLE HÔTELIER 72 CHAMBRES – FONDS DE COMMERCE ET MURS

Hoquet Business vous propose à la vente un ensemble hôtelier comprenant le fonds de commerce et les murs commerciaux, situé à Clermont-Ferrand.

L’établissement dispose de 70 chambres. Il bénéficie d’une bonne visibilité, d’un grand parking privé et dispose également d’un logement de fonction.

L’exploitation est assurée toute l’année et s’appuie sur une équipe de 7 salariés. L’organisation actuelle permet une faible dépendance de l’exploitation au dirigeant et facilite la reprise de l’activité.

L’établissement est exploité sous enseigne nationale et bénéficie d’une commercialisation diversifiée associant plateformes de réservation en ligne et réservations directes.

Chiffre d’affaires annuel : environ 670 k€

L’acquisition simultanée du fonds de commerce et de l’immobilier permet au repreneur de maîtriser durablement son outil d’exploitation et sa charge immobilière, tout en disposant d’un actif immobilier professionnel.

Des travaux de modernisation sont à prévoir sur l’établissement et offrent un potentiel de repositionnement, d’amélioration de l’attractivité et de développement des performances commerciales.

Cette acquisition s’adresse principalement à un professionnel de l’hôtellerie ou à un groupe hôtelier souhaitant exploiter et détenir son immobilier.

Prix de vente de l’ensemble fonds de commerce et murs : 1 345 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus.

Mentions légales : SARL CHABROL au capital de 272 130 € – SIRET 8 032 – Carte professionnelle CPI 6302 20 2 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme – La société ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission – Garantie financière GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, d’un montant de 110 000 €.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente local d'activité 730m² à Cournon-d'Auvergne

Prix de vente1 072 000 €

Surface730 m²Montant au m²1 468,49 €/m²

A VENDRE MURS ENTREPÔT-LOCAUX D’ACTIVITES 730 m2
- TERRAIN 2500 m2
PRIX DE VENTE 1 072 000 €

PRODUIT RARE A SAISIR Entrepôt
- local d'activité ~730m2 de 2007 en très bon état général.
Situé dans secteur bénéficiant d'un trafic routier important et d’une forte visibilité, proche sortie A75, aux portes de Clermont-Ferrand.
Comprenant:

- sur terrain clos de 2500m2 avec réserve foncière constructible
- Portail
- 20 places de stationnement.

- au 1ier étage: des bureaux individuels sur ~100 m2, salle de réunion, salle de brassage, le tout climatisé réversible.

- au RDC: surface de stockage/atelier/laboratoire/ chambre froide sur ~600 m2, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied H 4,60m
- locaux climatisés
- Hauteur sous faux-plafond de 7m permettant de stocker sur racks et possibilité de rajouter des mezzanines
- Arrivées et évacuations des eaux
- Distribution électrique généreuse sur tout le pourtour des locaux.

- une belle boutique-magasin ~50m2 en façade.
Toiture Bac acier
- Façade bardage double peau
- Double vitrage.
Accès poids lourds sur toute la périphérie du bâtiment.

Prix de vente des murs : 1 072 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Cette affaire vous est proposée par
- Négociateur Immobilier Professionnel attaché au , à 63500 Issoire
- Carte professionnelle n° : CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy de dôme.
Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 123 019 R.S.A.C. Clermont-Ferrand

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente entrepôt logistique frigorifique à Issoire

Prix de vente850 000 €

Surface1 100 m²Montant au m²772,73 €/m²

Sous compromis : EN EXCLUSIVITE

Opportunité rare à Issoire !

Découvrez cet entrepôt logistique frigorifique parfaitement adapté aux activités de stockage, distribution ou agroalimentaire à la vente.
Les atouts du site :

Surface totale : 1 100 m² de bâtie sur une parcelle de 4 000 m² CLOS
️ Espace frigorifique + 3 chambres froides équipées
Quais de chargement pour faciliter les opérations logistiques
Accès poids lourds et circulation aisée

Bâtiment fonctionnel, prêt à accueillir votre activité dans un environnement logistique stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers. bonne visibilité depuis l'autoroute.

Prix de vente : 850 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus

DPE EN COURS

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local 1000m² station thermale Mont-Dore

Prix de vente804 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²804 €/m²

OPPORTUNITÉ RARE – IMMEUBLE À FORT POTENTIEL POUR PROJET DE PROMOTION IMMOBILIERE !

Au cœur d’une station thermale et touristique prisée, cet immeuble offre une opportunité rare pour un projet de promotion immobilière ou de réhabilitation touristique.

A proximité du centre de la station, des commerces, des activités de loisirs et des infrastructures touristiques, ce bâtiment bénéficie d’un environnement attractif et dynamique toute l’année.

Caractéristiques principales :
Beaux volumes exploitables
Parcelle > 500 m2
Idéal pour une reconversion en appartements, résidence de tourisme ou projet mixte
Emplacement privilégié dans une station touristique recherchée
Fort potentiel de valorisation après rénovation
Ce bien constitue une base idéale pour une opération de promotion immobilière, permettant la création de plusieurs lots d’habitation adaptés à une clientèle de résidences secondaires ou de location saisonnière.
DPE en cours

Prix : 804 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus.

'Ce bien est proposé par , Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 512 670 902, agissant pour le compte du , 63500 Issoire, titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 63 00002, délivrée par la CCI du Puy de Dôme, ne pouvant recevoir aucun fonds, effets ou valeurs.'

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 1200m² zone commerciale Thiers

Prix de vente990 000 €

Surface4 000 m²Montant au m²247,5 €/m²

EN EXCLUSIVITE

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – ZONE COMMERCIALE N°1 THIERS

Rare à la vente, ensemble immobilier commercial situé au sein de la zone commerciale la plus importante de Thiers, bénéficiant d’un environnement commercial attractif et d’une très bonne visibilité.
Le bien développe une surface totale d’environ 1 200 m², dont 900 m² de surface de vente, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Les atouts :

Emplacement stratégique
Très belle visibilité
Surfaces commerciales importantes
Potentiel d’exploitation ou de repositionnement

Prix de vente des murs commerciaux : 990 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE en cours

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux neufs 125m² à louer proche Riom

Loyer mensuel835 €

Surface125 m²Montant au m²80,16 €/m²/an

A LOUER – LOCAUX NEUFS pour STOCKAGE / ARTISANAT / LOGISTIQUE – PROCHE RIOM
Surface 125 m² – Loyer 835 € HT / mois
Disponibilité immédiate !

Des locaux idéalement situés, prêts pour votre activité !
Vous recherchez un espace fonctionnel et stratégique pour votre entreprise ?
Découvrez nos locaux d’activités neufs, parfaits pour :
Artisanat – logistique – transport – stockage – plateforme e-commerce…

3 LOTS DISPONIBLES :

- d'une surface de 125 m² chacun (accés véhicule)

- 85 m² en RDC avec mezzanine de 40 m² (charge maxi. 250 kg/m²)

- Accès sécurisé, cour privative

CARACTÉRISTIQUES :

- Construction récente – bardage métallique isolé

- Dalle béton quartz

- Grande porte sectionnelle électrique : 3 m x 4 m

- Hauteur sous poutre ~4,5 m

- Customisation possible selon votre activité

- Loyer 835 € HT / mois

POINTS FORTS :

- Situation stratégique en zone d’activité à 5’ de Riom Nord

- Accès rapide autoroute A71 / A89

- Locaux neufs – aménagement possible

- Fort potentiel pour développement d’activité

- Disponibles immédiatement

Cette affaire est proposée par
- Négociateur Immobilier Professionnel attaché au , à 63500 Issoire
- Carte professionnelle n° : CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy de dôme.

Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…

Honoraires de 4 493 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 040 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 123 019 R.S.A.C. Clermont-Ferrand

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente immeuble mixte de 210m² à Brassac-les-Mines

Prix de vente120 000 €

Surface210 m²Montant au m²571,43 €/m²

EN EXCLUSIVITE

À VENDRE – CENTRE-VILLE BRASSAC-LES-MINES

Immeuble situé en plein centre-ville de Brassac-les-Mines, bénéficiant d’un emplacement avec parking à proximité immédiate, un véritable atout.
Le bien se compose :

- d’un local commercial de 119 m², dont 98 m² de surface de vente, chauffé et climatisé, sans travaux à prévoir

- d’un étage offrant la possibilité de créer un appartement sur deux niveaux

Les + :

- Toiture récemment rénovée

- Fort potentiel de valorisation

- Idéal projet mixte habitation / commerce

- ou garage / habitation

Travaux à prévoir sur la partie habitation.

Prix de vente : 120 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus

DPE en cours

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

A louer local commercial de 110m² centre Issoire

Loyer mensuel1 100 €

Surface110 m²Montant au m²120 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – ISSOIRE EMPLACEMENT PREMIUM
Local commercial situé en entrée de ville d’Issoire, bénéficiant d’un emplacement premium avec excellente visibilité.
Surface d’environ 110 m², idéale pour une activité commerciale, tertiaire ou de services.
Conditions :

Loyer : 1 100 € HT / mois
Dépôt de garantie : 2 200 €
Honoraires : 3 960 € HT (soit 4 752 € TTC) à la charge du preneur
travaux à prévoir avec franchise de loyer
possibilité d'achat des murs

Un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires de 4 752 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau avec showroom à Issoire

Loyer mensuel1 450 €

Surface160 m²Montant au m²108,72 €/m²/an

À louer – Local professionnel avec bureau et showroom à Issoire

Situé à Issoire, ce local professionnel est idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de services souhaitant bénéficier d’un espace à la fois fonctionnel et accueillant pour la clientèle.
Le bien de 160m² se compose d’un bureau en RdC, au 1er Etage un bureau avec balcon et un showroom permettant le travail administratif, parfaitement adapté pour la présentation de produits ou la réception de clients.
Ce local convient particulièrement pour :
activité commerciale
profession libérale
showroom / présentation de produits
entreprise de services
Les atouts :
emplacement à Issoire
espace bureau + showroom
local fonctionnel et modulable selon l’activité
accès facile pour la clientèle
Loyer annuel : 17 400 €
Honoraires à la charge du preneur : 5 220 € HT (6 264€ TTC)

Cette affaire est proposée par , agent commercial (Entreprise individuelle) tél RSAC : 880 444 849 pour le compte de SARL Chabrol à Issoire (CPI 6302 20 2) délivrée par la CCI du Puy de Dôme le 20 janvier 2025

Honoraires de 6 264 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : David
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 50m² à louer à Issoire

Loyer mensuel500 €

Surface50 m²Montant au m²120 €/m²/an

À louer – Local professionnel / commercial de 50 m² – Issoire

À Issoire, local professionnel d’une surface d’environ 50 m², idéal pour une activité artisanale ou de stockage

Ce local offre un espace fonctionnel et facilement aménageable,
Caractéristiques :
Surface : 50 m²
Adapté aux activités artisanale
Bonne accessibilité pour la clientèle
Situé à Issoire
Ce local constitue une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un secteur dynamique.

Loyer annuel : 6 000 €
Honoraires à la charge du preneur : 1 800 € HT (2 160€ TTC)

Cette affaire est proposée par , agent commercial (Entreprise individuelle) tél RSAC : 880 444 849 pour le compte de SARL Chabrol à Issoire (CPI 6302 20 2) délivrée par la CCI du Puy de Dôme le 20 janvier 2025

Honoraires de 2 160 € TTC à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer atelier 100m² avec bureau à Issoire

Loyer mensuel1 750 €

Surface160 m²Montant au m²131,28 €/m²/an

À louer – Local professionnel avec atelier et bureaux – Issoire

Situé à Issoire, ce local professionnel offre un espace idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de services.
Le bien se compose d’un atelier d’environ 100 m², adapté pour le stockage, la production ou l’activité technique, ainsi que de bureaux d’une surface d’environ 60 m² permettant d’accueillir les activités administratives ou la réception de clientèle.
L’ensemble offre un environnement de travail fonctionnel et bien organisé, permettant de combiner efficacement espace opérationnel et espace administratif.
Caractéristiques :
Atelier : environ 100 m²
Bureaux : environ 60 m²
Local professionnel adapté aux activités artisanales ou de services
Espace modulable selon les besoins de l’activité
Situé à Issoire, avec accès facile
Ce bien représente une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité professionnelle.

Loyer annuel : 21 000 €
Honoraires à la charge du preneur : 6 300 € HT (7 560€ TTC)

Cette affaire est proposée par , agent commercial (Entreprise individuelle) tél RSAC : 880 444 849 pour le compte de SARL Chabrol à Issoire (CPI 6302 20 2) délivrée par la CCI du Puy de Dôme le 20 janvier 2025

Honoraires de 7 560 € TTC à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer entrepôt 360m² à Issoire

Loyer mensuel3 000 €

Surface360 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

À louer – Entrepôt 360m² en RDC à ISSOIRE

Situé à Issoire, ce local d'entrepôt d’une surface d’environ 360 m² est idéal pour une activité garage ou de stockage.
Le local se compose d'un espaces de travail, facilement aménageables selon vos besoins.

Loyer annuel :36 000 €
Honoraires à la charge du preneur : 10 800 € HT (12 960€ TTC)

Cette affaire est proposée par , agent commercial (Entreprise individuelle) tél RSAC : 880 444 849 pour le compte de SARL Chabrol à Issoire (CPI 6302 20 2) délivrée par la CCI du Puy de Dôme le 20 janvier 2025

Honoraires de 12 960 € TTC à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local commercial de 60m² à louer à Issoire

Loyer mensuel475 €

Surface60 m²Montant au m²95,04 €/m²/an

OPPORTUNITÉ RARE – Local commercial 60 m² – Excellente visibilité – Issoire
À saisir rapidement !
Local commercial de 60 m² en excellent état, bénéficiant d’une visibilité optimale et prêt à accueillir votre activité sans travaux. 4 m linéaire de vitrine
Un agencement idéal :
Rez-de-chaussée (35 m²)
2 bureaux
Salle d’attente
WC
Étage – Superbe salle voûtée (2 x 20 m²)
Espace modulable
Kitchenette
WC
Chauffage
Idéal pour :
• Profession libérale
• Professionnel de santé
• Soins à la personne
• Cabinet ou activité tertiaire
Conditions :

Loyer : 475 € / mois
Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 1425€
Honoraires d’agence : 2 000 € HT (2 400 € TTC)

Ce local est proposé par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.

Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : David
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède restaurant de spécialités auvergnates dept 63

Prix de vente69 000 €

À saisir – Restaurant à vendre au cœur du centre historique de Clermont-Ferrand

Opportunité de reprise d'un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le centre historique de Clermont-Ferrand.

L'établissement dispose de :

Une salle de restaurant de 90 m² pouvant accueillir minimum 50 couverts :
Une cuisine professionnelle de 42 m² ;
Une Licence III ;
Un ticket moyen d'environ 50 € le soir.

Le loyer particulièrement modéré de 1100€ HT Comprend :

Un vaste logement de fonction d'environ 150 m² à l'étage ;
Une cave de 70 m² ;
Une dépendance 50 m2

L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 120 000 € HT avec 2 jours et demi de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de fermeture annuelle, offrant un potentiel de développement important.

Prix de vente : 69 000 € FAI

Cette affaire est proposée par le cabinet Arno pour le compte de la SARL Chabrol, située à Issoire, titulaire de la carte professionnelle CPI 6302 20 2, délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.

Votre conseiller : David
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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