Vente fonds de commerce boulangerie - pâtisserie

vous propose cette superbe boulangerie-pâtisserie-snacking idéalement située dans un quartier récent, dynamique et commerçant de Rennes. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix, avec une façade en angle de 25 mètres offrant une visibilité exceptionnelle.

Superficie : 180 m², local récent, spacieux, lumineux et propre.

Local récent, entièrement rénové en 2019, offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et agréable.

Vaste espace de vente + 10 places assises. Des zones de travail bien distinctes : le fournil, le laboratoire ainsi qu'une zone de préparation des sandwichs, permettent un fonctionnement optimal.

Matériel en bon état de fonctionnement.

Aucune concurrence directe à proximité, garantissant une clientèle fidèle et régulière.

- Loyer trimestriel : 5.823 euros HT HC
- Taxe Foncière : 1 546 euros HT
- Bail commercial 3/6/9 en cours
- 3 derniers CA HT : 311.691 euros / 319.191 euros / 322.620 euros
- 2 contrats de 35 h en cours : 1 vendeuses et 1 boulanger
- Comptabilité saine

L'activité actuelle peut être encore renforcée grâce à plusieurs axes de développement :

- Allongement des horaires d'ouverture en fermant à 19h30 voire 20h, pour capter la clientèle de fin de journée.

- Ouverture une partie du week-end

- Création d'un espace salon de thé pour offrir une expérience gourmande et augmenter le flux en journée

- Aménagement d'une terrasse extérieure dès l'arrivée des beaux jours.

Une affaire clé en main pour un professionnel de la boulangerie-pâtisserie souhaitant s'implanter dans une zone attractive.

, au

Fonds de commerce 120.000 euros FAI honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 428839 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial Indépendant - Numéro RSAC : rennes 800 198 228

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CA : 314k€
- EBEr : 103k€
- BOULANGERIE-PÂTISSERIE STATION BALNÉAIRE EN EXCLUSIVITÉ
- DEPARTEMENT 56 Boulangerie-pâtisserie au cœur d’un environnement côtier dynamique. BOULANGERIE, PÂTISSERIE, SNACKING, PORT, STATION BALNÉAIRE, CLIENTÈLE TOURISTIQUE, STATIONNEMENT. Outil de travail opérationnel, belle visibilité, clientèle d’habitués et de passage, vrai levier de développement commercial. /// CONTACTEZ-NOUS pour plus d’informations et organiser des visites ! *** PRIX HONORAIRES INCLUS
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS *** D’autres fonds de commerce sont disponibles sur notre site internet. /// 1er réseau national de conseil en transmission de fonds de commerce : restaurant, crêperie, bar, tabac, PMU, boulangerie, épicerie, supérette, boucherie, cave, pressing, laverie, boutique, station de lavage, garagiste et entreprise : TPE et PME, camping, hôtel, … Nous vous accompagnons de la valorisation à la recherche de financement dans votre projet d’achat ou de vente. ///

FORTE BAISSE DE PRIX ! À VENDRE
- BOULANGERIE PÂTISSERIE 89 m²
- EMPLACEMENT N°1 EN CENTRE-VILLE
- FORTE RENTABILITÉ Située en plein cœur du centre-ville, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe principal, très passant, à proximité immédiate de commerces, bureaux et transports. La visibilité est optimale grâce à une large vitrine et un flux constant de piétons et d'automobilistes. Surface et aménagements   Le local de 89 m² offre un agencement fonctionnel et optimisé : •             Un bel espace de vente accueillant avec vitrine réfrigérée •             Un laboratoire de fabrication parfaitement équipé pour la boulangerie pâtisserie et snacking •             Une arrière-boutique pour le stockage et les préparations Performances économiques Cette affaire saine génère un chiffre d'affaires annuel supérieur à 450 000 € proche des 500 000 en 2025, avec une excellente rentabilité. Clientèle locale fidèle + fort passage touristique selon la saison. Atouts supplémentaires •             Activité clé en main •             Petit loyer (environ 1000 €) •             Potentiel de développement (snacking, livraisons, gamme traiteur, etc.) •             Accompagnement possible à la reprise Opportunité idéale pour artisan boulanger, couple ou investisseur souhaitant reprendre une affaire florissante avec un fort potentiel de croissance. •             Prix honoraires du cabinet inclus : 272 500 Euros •             Prix net vendeur : 250 000 Euros •             Honoraires de 7,5% HT soit 9% TTC à charge acquéreur

Vente Boulangerie Pâtisserie Snack – Var Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec activité de snacking et restauration rapide, implanté dans une station balnéaire du littoral varois. L’établissement occupe une position stratégique au cœur d’un secteur urbain complet, combinant zones résidentielles, établissements scolaires (de la maternelle au lycée), centre hospitalier, complexes sportifs, résidences séniors, entreprises et commerces de proximité. Cette configuration assure une fréquentation constante tout au long de l’année, avec une intensification notable durant la saison estivale grâce à la clientèle touristique. La visibilité et l’accessibilité du site, situées sur un axe de passage fréquenté, renforcent l’attractivité du point de vente. L’entreprise s’appuie sur un outil de travail performant et entretenu, adapté à une production artisanale de qualité et à un volume d’activité soutenu. Le laboratoire de fabrication, spacieux et bien équipé, permet une organisation rationnelle entre les pôles boulangerie, pâtisserie et snacking. L’espace de vente, moderne et fonctionnel, offre une présentation claire et valorisante des produits. Une terrasse extérieure permet d’accueillir la clientèle sur place, contribuant à la part restauration rapide. L’activité repose sur une équipe expérimentée, assurant la continuité du savoir-faire et la fluidité du fonctionnement quotidien. L’entreprise bénéficie d’une clientèle fidèle composée d’habitants du quartier, de salariés des établissements voisins, d’élèves et de familles, à laquelle s’ajoute une fréquentation touristique importante en période estivale. Dans ce contexte, le parking privé est un atout incontestable. L’exploitation présente des indicateurs économiques solides : chiffre d’affaires de 765.000 € et EBE de près de 190.000 €, traduisant une rentabilité maîtrisée et une gestion rigoureuse. Le prix du fonds de commerce est fixé à 473 000 € HAI, en adéquation avec la performance de l’affaire et la qualité de son emplacement. L’ensemble constitue une structure opérationnelle immédiatement exploitable, offrant un équilibre entre activité de production artisanale et vente directe. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le réseau accompagne depuis plus de 20 ans les entrepreneurs dans la cession et l’acquisition de commerces et d’entreprises. Ses cabinets d’affaires assurent un suivi personnalisé à chaque étape du projet, de l’analyse financière à la négociation. Les acquéreurs bénéficient d’un accompagnement global, combinant expertise métier, conseil stratégique et mise en relation avec des partenaires spécialisés.

14 BOULANGERIE PATISSERIE
- Affaire de gros bourg dynamique avec population en progression
- fermée 2 jours plus 5 semaines de congés
- 45 quintaux mois
- Logement avec cour
- Cattc 490000 euros tout boutique
- Eber supérieur à 150000 €
- A voir rapidement

Pour cause de retraite, nous vous proposons cette belle boulangerie pour une affaire de couple sérieux, professionnels et engagés. Elle est située dans un quartier d'une ville de 9 000 habitants. Le magasin est fermé les lundis, mardis et dimanche après-midi. Les cédants prennent 5 semaines de congés et donc du chiffre d'affaires potentiel est a retrouver ! La vente est tout comptoir et le pain reste important en représentant 55 quintaux. Le loyer de 1 500 comprend un logement de 4 chambres. L'immobilier est aussi à la vente. Le four à sole au fioul est de 2015. Un apport de 40 000 est nécessaire pour réaliser cette opération financière.

Boulangerie-pâtisserie créée en 2023, idéalement située sur un axe très passant, au coeur d'un charmant village du Lot, typique et recherché pour son cadre de vie paisible et son authenticité, bénéficiant d'un environnement attractif et dynamique. L'établissement profite d'un emplacement stratégique sans concurrence directe, avec un parking réservé exclusivement à la boulangerie, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle. La boutique, entièrement neuve de 2023, offre un espace de vente moderne et chaleureux. Les locaux développent une surface totale d'environ 200 m², parfaitement agencée et fonctionnelle. Aucun investissement n'est à prévoir : l'ensemble du matériel est neuf de 2023, très bien entretenu et en excellent état. L'établissement est notamment équipé d'un four électrique Starelec de 2023, garantissant une production performante et régulière. L'affaire présente un fort potentiel de développement, notamment en pâtisserie et en snacking. Elle dispose d'un espace terrasse ainsi que d'un coin salon de thé à l'intérieur, permettant de développer la consommation sur place et d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. Les conditions d'exploitation offrent un cadre de travail confortable : fermeture le samedi après-midi et le dimanche, ainsi que 5 semaines de congés annuels, assurant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le loyer s'élève à 3 000 par mois et comprend un logement attenant de deux chambres, qui sera entièrement refait à neuf, constituant un véritable atout pour une installation sur place. Affaire clé en main, récente et sans travaux à prévoir, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un outil de travail neuf avec de belles perspectives de développement. Logement inclus

Nous vous proposons cette exceptionnelle boulangerie pour une affaire de couple sérieux, professionnels et engagés. Elle est située au centre d'une bourgade de 1 200 habitants. Le magasin est fermé les lundis et dimanches après-midi. Les cédants prennent 5 semaines de congés et donc du chiffre d'affaires potentiel est a retrouver ! La vente est tout comptoir et le pain reste important, il représente 72 quintaux. La pâtisserie est déportée sur un autre site à 1,5 km sur un nouveau laboratoire neuf extrêmement bien équipé. Les 2 baux sont en cours avec des loyers de 4 000 , qui comprend un logement de 3 chambres et un second de 450 . L'immobilier principal est aussi à la vente. Les fours à soles électriques sont de 2021 et de 2017. Un apport de 170 000 est nécessaire pour réaliser cette opération financière. Logement inclus

A vendre, 2 boulangerie-pâtisserie, l'une est située dans un quartier prisé de Lyon avec parking gratuit à proximité, elle réalise un CA d'environ 1 100 k, tout boutique, l'autre est située à 30 minutes dans une ville de + de 12 000 habitants, CA 400 k, tout boutique. Les 2 établissementssont entièrement neufs en terme de matériel avec des investissements réalisés > à 250 k pour chaque boutique. Tout le matériel sera garanti 1 an après la vente. La pâtisserie est fabriquée dans un labo extérieur à ces 2 boutiques. Sur les 2 points de vente, les équipes sont en place et autonome. Renseignements complémentaires sur demande.

Boulangerie-pâtisserie à vendre, située sur la place principale de cette commune du 76 lui assurant des facilités de stationnement. L'affaire récente dispose d'un beau magasin pratique et fonctionnel. Le fournil et le laboratoire sont de plain-pied, propres et bien équipés. L'affaire ne justifie d'aucun investissement pour les prochaines années. L'ensemble du matériel a été acheté neuf il y a 5 ans et il est entretenu très régulièrement. Possibilité de logement avec bail séparé. Idéal pour une première installation et/ou profil pâtissier.

AURA, Rhône - Villeurbanne - vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking, vente à emporter à proximité du métro Charles Hernu.
Suite à incident familial, le boulanger doit se reconvertir et il vend ce FDC qui fonctionne très bien avec un CA supérieur à 130.000 euros.
Cette belle affaire sur 60 m² avec un labo de production très bien équipé en matériel de qualité et récent 2023 (pétrin, pousse, congélateur, etc.), une boutique attirante et lumineuse avec banque de 4m, magasin rénové en 2024. Terrasse avec 4 tables.
Idéal 1ère affaire pour jeune couple ! Clientèle fidèle locale et de fort passage ! Pas de travaux à prévoir !! Bail valide jusqu'en septembre 2032. Vente des murs commerciaux, information lors de la visite.
Réf. Mandat 434883 .
Mise en vente à 132.000 euros Honoraires charge vendeur.
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques :
Surface totale : 60 m²
Capacité d'accueil : 20 clients
Cuisine : conforme aux normes
Tout électrique (36 kVA) et climatisation dans la salle intérieure
Chiffre d'affaires annuel 2025 : 132 000 euros
Loyer 1150 euros/mois HT HC, Charges 100 euros/mois -
- Bail jusqu'en 2032.
au . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n° 504

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Boulangerie au coeur d'une ville très fréquentée et touristique d'Indre et Loire
Matériel récent, équipe en place
Places assises + terrasse
Logement

Boulangerie pâtisserie snacking salon de thé située dans une ville dynamique du Périgord vert. Cet établissement entièrement climatisé et en parfait état dispose d'une belle terrasse en devanture d'une capacité de 20 places ainsi qu'une salle de même capacité. les espaces de productions sont parfaitement agencés, le matériel entretenu et en parfait état de fonctionnement. Etablissement tenu par un couple et 5 salariés. fermé dimanche après-midi et lundi. Pour compléter ce bien un logement à l'étage avec une grande pièce de vie, 3 chambres et une grande terrasse sans vis à vis.

27 BOULANGERIE PATISSERIE
- Très bon emplacement pour cette affaire de bourg dynamique avec stationnement aisé
- Matériel récent
- logement F4
- 5 semaines de congés
- Ca tout boutique
- Possibilité achat murs

Boulangerie Pâtisserie (37) dans une commune à proximité d'une ville
- Place de parking à proximité
- Belle emplacement avec un magasin récent et très bien aménagé
- Matériels très bien entretenu avec un bon environnement de travail
- Logement avec 3 chambres
- Bonnerentabilité
- A voir

Pour cause de pré-retraite, nous vous proposons cette belle boulangerie pour une affaire de couple sérieux, professionnels et engagés. Elle est située dans un quartier d'une ville de 10 000 habitants. Le magasin est fermé les jeudis et dimanches après-midi. Les cédants prennent 5 semaines de congés et donc du chiffre d'affaires potentiel est a retrouver ! La vente est tout comptoir et le pain reste important en représentant 60 quintaux. Le loyer faible de 800 comprend un logement de 3 chambres. L'immobilier est aussi à la vente. Le four à sole électrique est de 2015. Un apport de 100 000 est nécessaire pour réaliser cette opération financière. Logement inclus

Pour cause de retraite, nous vous proposons cette boulangerie pour une affaire de couple sérieux. Elle est située dans un quartier d'une ville de 20 000 habitants. Le magasin est fermé les mardi et dimanche après-midi. Les cédants prennent 5 semaines de congés et donc du chiffre d'affaires potentiel est a retrouver ! La vente est tout comptoir et le pain reste important en représentant 50 quintaux. Le loyer est de 1 700 comprenant un logement de 120 m² avec de 3 chambres. L'immobilier est aussi à la vente. Un apport de 60 000 est nécessaire pour réaliser cette opération financière.

À céder, belle boulangerie–pâtisserie idéalement implantée au cœur d’un quartier résidentiel dynamique, bénéficiant d’une clientèle fidèle, régulière et à bon pouvoir d’achat. L’établissement, situé dans une rue calme proche de toutes commodités, offre un excellent cadre de travail ainsi qu’un fort potentiel de développement. Le commerce profite d’un environnement local particulièrement attractif : une ville reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine préservé, ses espaces verts, son dynamisme culturel et universitaire, ainsi que son bassin économique en constante évolution. Très bien desservie par les transports, elle attire chaque année de nouveaux habitants séduits par son ambiance conviviale et sa douceur de vivre. Clientèle de quartier solide, bon emplacement, environnement porteur : une belle opportunité pour un artisan confirmé ou un couple souhaitant développer un projet durable. Les locaux comportent : Au RDC : un magasin, un fournil-laboratoire, un bureau, un local technique, l'ensemble d'une surface d'environ 100 m². Au 1er étage : vestiaires et sanitaires du personnel, une réserve, une pièce de vie avec salle de bains et WC, l'ensemble d'une surface d'environ 100 m². Chiffre d'affaires HT : 350.000€ Bail à renouveler en septembre 2028. Destination : boulangerie, pâtisserie, confiserie, glaces, chocolats, produits salés, traiteur. Prix de vente : 250.000 € NV + 10,80% TTC d'honoraires charge acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Notre Cabinet, mandataire spécialisé depuis plus de 35 ans en cession d'entreprises, vous accompagnera sur mesure dans votre projet.

NISSA – BOULANGERIE / SNACKING / COFFEE SHOP
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – VISIBILITÉ MAXIMALE

Au cœur du secteur dynamique de Nice, , découvrez une boulangerie d’exception bénéficiant d’un linéaire de vitrine d’environ 7 mètres, offrant une visibilité remarquable et un flux naturel constant.

Développée sur une surface d’environ 270 m², cette affaire propose des volumes rares permettant une exploitation confortable et optimisée, complétée par une terrasse attractive.

L’établissement exploite avec succès les activités de boulangerie, sandwicherie, restauration rapide et coffee shop, avec un outil de travail complet et en parfait état.

👉 Chiffre d’affaires : 500 000 €
👉 Consommation café : env. 300 kg/an (forte récurrence clientèle)
👉 Fermeture : minimum 65 jours/an

Conditions locatives maîtrisées :

• Loyer : 5 600 € / mois
• Non soumis à TVA
• Taxe foncière incluse

LES + :
✔ Emplacement à fort passage
✔ Visibilité premium
✔ Gros potentiel de développement (amplitude, offre, livraison…)
✔ Outil clé en main
✔ Équilibre exploitation / rentabilité

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour professionnel exigeant ou enseigne qualitative.

Dossier complet et étude sur demande.

Prix de Vente 555 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur

Dans le centre ville d’AVRANCHES, vends fonds sandwicherie, boulangerie, viennoiserie, pâtisserie.
Excellent emplacement.
Affaire fermée le samedi et le dimanche. 5 semaines de congés par an (3 semaines en août et 2 semaines au moment des fêtes).
Clientèle agréable.
Chiffre d’affaires HT supérieur à 300 000 €. Excellente rentabilité.
Loyer mensuel de 800 €.
Prix net vendeur de 220 000 € + 5,45 % TTC (4,55 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une commune très dynamique de la métropole bordelaise, cette boulangerie - pâtisserie y est installée depuis de nombreuses années et est reconnue pour la qualité de ses produits. Son dernier CA était de 1 160 000 Euros (2025), marge brute constante à 71%. Le personnel est stable / peu de turnover. Pas de contrat meunier. Un logement est compris dans le bail commercial et peut être sous loué.

Boulangerie à vendre au coeur du Lot-et-Garonne. Idéalement située dans un petit centre commercial à ciel ouvert regroupant plusieurs commerces alimentaires. La boulangerie dispose de locaux spacieux, d'une boutique élégante et d'un four acheté en 2022. Son chiffre d'affaires est réalisé sur 6 jours d'ouverture hebdomadaire et avec une fermeture pour congés de 5 semaines. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Cette affaire est située dans un village de plus de 3 000 habitants à la limite de l'Yonne. Elle se trouve face au marché. Le matériel est en bon état (four à soles et ventilé de 2023, ensemble Hengel de 2017, façonneuse et diviseuse de 2015). Le magasin est climatisé avec un grand linéaire et une caisse ''rendu monnaie''. Le bail comprend un logement en très bon état, de 4 chambres, avec cour et garage. Possibilité d'acheter les murs. Logement inclus