Reprise café, hôtel, restaurant, tourisme

A VENDRE CREPERIE Au centre d'une petite ville très passante et touristique, à vendre fond de commerce de crêperie d'une capacité de 35 places assises, belle clientèle, originale et sans travaux à prévoir. Fort potentiel de développement du CA

CESSION PRO vous propose en exclusivité un bar-restaurant idéalement situé sur le port de Saint-Martin-de-Ré.

Grande terrasse privée + amodiation, cuisine en parfait état, logement annexe, l'établissement peut être exploité toute l'année ou de façon saisonnière.

Prix justifié, dossier complet sur demande.

Vente des parts sociales d’une BRASSERIE
TOP EMPLACEMENT

- Front de mer

- Quartier commerçant aisé

- Proche des Hôtels emblématiques

- Fort passage touristique


- Chiffre d’affaires moyen des 3 dernières années : 1 416 000€

- EBE moyen des dernières années : 290 000€

- Bail neuf jusqu’en 2035 à 165 000€ / an

- Licence IV
Brasserie de renom, bien géré, toujours bien entretenu.
Un outil de travail performant: cuisine, salle et terrasse de très bonne qualité.

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 1 272 000€

Honoraires d’agence de 6 % TTC, soit 72 000 €, à charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LE CAP D'AGDE
- Fonds de commerce d'un bar licence 4 snack tapas et glacier 1ere ligne vue port terrasse de 70 places avec vue directe sur les bateaux, terrasse couverte de 15 places, bar , cellier et réserve. Une opportunité à ne pas manquer bon chiffre d'affaire avec possibilité d'augmentation ! loyer mensuel de 2240 euros. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter au

LE CAP D'AGDE
- Unique au Cap d'Agde, ce bar tapas musical bénéficie d'une solide clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Le fonds de commerce est prêt à l'emploi et offre une belle opportunité pour un entrepreneur passionné. D'une superficie de 70 m², l?établissement dispose d?une cuisine entièrement équipée datant de 2023, prête à fonctionner immédiatement. Détails du bien : Superficie totale : 70 m² Cuisine : équipée et créée en 2023 Terrasse extérieure : incluant une partie couverte avec bâche de protection Logement de fonction attenant de 41 m² Réserve pour stockage Ambiance musicale, clientèle fidèle et emplacement dynamique au Cap d?Agde Points forts : idéal pour attirer une clientèle locale et touristique Commerce clé en main avec un équipement récent Logement de fonction pour un confort supplémentaire ou pour gestion sur place Activité bar et tapas très appréciée, avec un potentiel de développement Loyer 2000 euros Prix de vente FAI : 212000 euros Contactez-nous pour plus d?informations ou pour organiser une visite ! R-Immobilier

UN FONDS DE COMMERCE D'UNE SURFACE DE 120 MÈTRE CARRÉ AU REZ DE CHAUSSÉE. Ce bien présente une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant à la fois un revenu locatif et un logement de fonction. La combinaison d'un fonds de commerce – un restaurant bien équipé avec extraction et licence 4 – au rez-de-chaussée, couplé à un appartement spacieux de 100 m² avec trois chambres à l'étage, offre une gestion flexible et potentiellement rentable. La localisation en centre-ville de Chaumes-en-Brie, à seulement 34 minutes de Melun et 40 minutes de Paris via la ligne P, renforce l'attractivité du bien, notamment en termes de clientèle pour le restaurant et de confort pour un logement résidentiel. Le loyer relativement modéré de 590 euros par mois et le bail renouvelé en 2024 sont également des points positifs pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement. En résumé, un investissement polyvalent dans une zone bien desservie, avec un bon potentiel de rendement.

Emplacement stratégique proche de l'avenue Jean Médecin et de la gare de Nice ville. Quartier dynamique avec de nombreux hôtels à proximité. Affaire exploitée depuis 8 ans très bien tenue. Possibilité d'exploiter une terrasse en période estivale. CA 2025 : 397 000 €. EBE : 105 000 € Loyer mensuel : 1100€. Prix de vente HI : 208 000€.

Emplacement idéal mais de chez idéal pour faire une guinguette. Venez créer the place to be de Tinténiac!



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !

Un restaurant de copain à reprendre, convivialité au rendez vous, Avec un potentiel de développement (services du soir et terrasse). Venez visiter !


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Vous voulez racheter une institution rennaise? C'est ici!


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: L'Immobilier sur Mesure !

EXCLUSIVITE MICHEL SIMOND IDE DE FRANCE 77 BAR TABAC FDJ Très bon emplacement sur la place du marché Belle limonade et 20 kg de café semaine COMMISSIONS 2025 TABAC NET 184.000 € FDJ 90.000 € BORNE PMU 13.000 € AUTRES COM 3000 € TABLETTERIE 96.000 € HT BAR 200.000 € HT SUR BILAN ... BAIL NEUF LOYER MENSUEL 2920 € OU VENTE DES MURS PRIX FONDS DE COMMERCE. 1.484.000 € PRIX MURS 385.000 €

BELLE OPPORTUNITE ! AFFAIRE RARE SUR LE MARCHÉ ! Vous recherchez un commerce rentable avec une forte visibilité et des revenus sécurisés ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé au coeur d'une ville attractive de la Mayenne, ce BAR TABAC PRESSE FDJ PMU bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, à proximité immédiate d'un parking et d'une zone piétonne très fréquentée. L'établissement s'appuie sur une clientèle fidèle et régulière ainsi qu'un flux constant de passage, offrant une activité pérenne et de belles perspectives de développement. Commissions globales : + de 220 000Euros Emplacement numéro 1 Excellente notoriété locale Outil de travail performant et rentable Une affaire clé en main !

NOUS VOUS PROPOSONS UN BAR TABAC FDJ TRES BIEN PLACÉ DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE A 30 MINUTES DE CLERMONT FD . PARKING EN FACE DE L ÉTABLISSEMENT . SURFACE COMMERCIALE DE 100 M² PLUS 50 M² D ANNEXES . TERRASSE PRIVATIVE DE 25 PLACES LES ACTIVITÉS SONT: BAR TABAC FDJ SNACK RELAIS COLIS 1 EMPLOYÉ A REPRENDRE LOYER ANNUEL : 28 800 € VENTE ARTICLE FUMEUR: 53 000€ BAR +SNACK: 206 000€ COMMISSION NETTE: 154 300 € POSSIBILITÉ D ACHAT DES MURS COMMERCIAUX ET HABITATION . Je vous accompagne dans toutes vos démarches administratives, douanes, FDJ, EDC, Banque ...
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Contact :
-
- R.S.A.C de clermont-Ferrand: 302 171 020 |
- Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sousla responsabilité éditoriale de agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL -MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63 14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.
Cette annonce vous est proposée par M.
- EI
- N°RSAC: 302 171 020, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND

Situé en plein centre du Bourg des Enclos, face à l'église classée au patrimoine, ce bien offre un fort potentiel. Il comprend un bar-tabac-PMU avec une grande salle en arrière ,'appartement à finir de rénover. À l'arrière de la propriété, une grande maison à rénover complète le tout. Perf : 3 kg café semaines. 156 Hecto de bière. CA bar 84500 K€. Prix FDC FAI : 70 000€ . Murs prix Fai : 264000 K€ MURS et FDC indissociables. Prix Fai : 334000 K€ EBRE: 53886 €

Restaurant bistronomique en front de mer avec vue exceptionnelle sur la baie de Morlaix. Etablissement d’exception, situé en première ligne sur le littoral breton. Ce restaurant bistronomique, sur une commune de 6000 habitants, allie authenticité régionale et raffinement moderne. Situé au cœur d’une bâtisse de caractère entièrement rénovée, l’établissement offre une vue panoramique dominante sur la manche depuis la salle comme depuis le logement dans le bail. L’architecture met en valeur les lignes régionales tout en garantissant un cadre lumineux et chaleureux. Salles de réception : Capacité totale de 130 couverts (70 places à l’intérieur + 60 places en terrasse). Idéal pour fidéliser une clientèle locale exigeante et capter l’affluence touristique estivale exceptionnelle. Logement indépendant : Un espace de vie privé de 190 m², entièrement refait à neuf, complète l’offre. Il dispose d’une luminosité naturelle optimale et profite également de la vue imprenable sur la mer, offrant un confort de vie exceptionnel aux futurs exploitants. CA de 620000 € avec un EBER de 84 000 €. Prix FAI : 473 000 €.

DEP 83 – SAINT-RAPHAËL – MURS ET FDC
- BAR BRASSERIE LICENCE 4 – EMPLACEMENT N°1
- Dans un secteur privilégié au cœur de Saint-Raphaël, à proximité immédiate des plages, cette belle affaire bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, au sein d’un secteurpiétonnier très commerçant, sur une place réputée pour son animation et son important flux de passage
- Entièrement rénové avec goût, l’établissement développe environ 65 m², complétés par une réserve de 30 m²
- restauration du midi à l’ardoise
- cuisine professionnelle
- La capacité d’accueil se compose de 25 places en intérieur, ainsi que de deux terrasses totalisant environ 90 places offrant un remarquable potentiel d’exploitation et une belle visibilité
- affaire mise en gérance pour la saison 2026 libre à la vente
- chiffres nous consulter
- PV FDC 274 000 € FAI
- MURS INDISSOCIABLES 386 000 € FAI AVEC POSSIBILITE DE RACHAT DE SCI AVEC FINANCEMENT EN COURS DE 230 000 €

FONDS DE COMMERCE BRASSERIE A CEDER dans zone commerciale intense et très fréquentée ,à HOSSEGOR .

Très belle Brasserie / Restaurant de 190 m2 dont 100 m2 de surface commerciale + 60 m2 de terrasse. Longueur du bâtiment de 10 ml. Capacité de 70 couverts à l'intérieur et 40 couverts à l'extérieur. Mobilier très récent .

Réserve de 40 m2 à l'étage + une cuisine RDC de 30 m2 équipée de matériel récent .

Licence grande restauration. Fermé le dimanche, lundi soir et mardi soir.

Bail 3/6/9. Parking gratuit .

CA : 2023 465 000 € // CA 2024 : 485 000 € // CA 2025 522 000 € ht

A reprendre : 1 cuisinier CDI 35 h / 1 serveuse CDD 35h.

Loyer annuel de 27 600 € HT/HC soit 2300 € HT/HC par mois.

Le prix de vente est de : 420 000 € ttc hors frais d'agence .

Les honoraires de 42000 € sont à la charge de l'acquéreur, le barème est disponible sur notre site internet :

À seulement 20 minutes de Perpignan, découvrez cette belle affaire située au coeur d'une commune dynamique et recherchée d'environ 8 000 habitants. Idéalement implanté en plein centre du village, directement sur la place du marché, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier ordre et d'une belle visibilité, au coeur de la vie locale. Actuellement exploité autour d'une spécialité italienne, l'établissement développe une belle activité avec un chiffre d'affaires solide et une très bonne rentabilité. D'une superficie d'environ 80 m², le restaurant dispose de : 50 couverts en salle Une terrasse de 20 m², permettant d'accueillir environ 20 couverts supplémentaires Un intérieur en excellent état Un établissement très bien entretenu et parfaitement propre Une décoration soignée et chaleureuse, offrant une ambiance particulièrement agréable à la clientèle Un emplacement central, directement sur la place du marché L'exploitation actuelle bénéficie également d'un rythme de travail équilibré avec 2 jours de fermeture par semaine. UNE AFFAIRE IDÉALE POUR UN COUPLE Grâce à son organisation, sa rentabilité et son emplacement, cette affaire constitue une très belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre un restaurant clé en main, avec la possibilité de poursuivre le concept actuel ou de développer sa propre identité culinaire. Un établissement prêt à travailler, dans un cadre qualitatif, avec une clientèle déjà présente et un emplacement qui constitue un véritable atout. Une affaire rare à découvrir rapidement.

BORDEAUX CENTRE Affaire clé en main RESTAURANT LICENCE R EXTRACTION 128 700 EUROS Connue pour sa réputation, cette très jolie petite affaire de restauration traditionnelle gourmande vous est proposée clé en main pour une reprise de fonds de commerce à croissance annuelle constante. Top emplacement, en angle avec 2 belles vitrines, exploité les midis 5 jours sur 7. Idéal pour votre bistrot, restaurant bar à vins et dégustations, cave à manger, plats à partager, événements, cours et ateliers gustatifs, pâtisserie, traiteur, etc. Une très belle affaire en hypercentre de Bordeaux tenue depuis plus de 12 ans proposée ici pour votre projet de développement ou création en couple, si vous arrivez sur la région. Les ingrédients d'un dossier plein de réussite réunis ici : Belle ambiance bucolique, soignée, quelques places en extérieur, 20 places intérieures sur 50 m2, licence R, tableau triphasé neuf, cuisine neuve, équipée et ouverte avec siphons et extraction D300 en toiture vérifiée et contrôlée, stock, jolie salle, et très belle devanture. Loyer très attractif à hauteur de 1000 euros mensuel. Ce top emplacement connu et reconnu, l'établissement s'est frayé un joli parcours et une jolie réputation auprès d'une clientèle variée, d'habitués à touristes, en passant par jeunes actifs et familles. Au niveau des chiffres, un CA de 174 000 euros HT annuel en progression constante, avec un très bon EBE retraité pour une seule gérante pour 40 000 euros annuel. L'affaire tourne idéalement à 2 ou 3 personnes, y compris direction. CA de 127 000 euros HT l'exercice précèdent. Très bien tenue avec le respect des ratios métier au niveau des salariés, coûts matières et charges externes. Encore un joli potentiel pour monter sur un prévisionnel vers 230 000 euros HT annuel (à affiner avec votre expert-comptable). Prix de cession FDC : 128 700 euros FAI TTC Dossier à consulter auprès de votre conseiller immobilier commercial (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

À VENDRE — Bar PMU FDJ en Loire-Atlantique, emplacement côtier recherché, établissement entièrement rénové, affaire clé en main. Situé en centre-ville d'une commune côtière dynamique de Loire-Atlantique, ce fonds de commerce de bar avec agréments PMU et Française des Jeux bénéficie d'un emplacement commercial de qualité, d'une clientèle locale fidèle et d'un apport saisonnier significatif. L'affaire, entièrement rénovée, est exploitable immédiatement sans aucun travaux à prévoir. L'établissement propose une activité complète et diversifiée — bar, PMU, FDJ —qui génère une fréquentation régulière tout au long de l'année et sécurise le chiffre d'affaires hors saison. La côte atlantique assure par ailleurs un surcroît d'activité estival conséquent, porté par une terrasse extérieure de grande capacité. Chiffres clés et caractéristiques:
- Type : Fonds de commerce
- Secteur : Bar / PMU / Française des Jeux
- Localisation : Loire-Atlantique, commune côtière (44)
- Licence : IV
- Agréments : PMU / FDJ
- Salle intérieure : environ 65 places assises
- Terrasse : environ 75 places — atout majeur en période estivale
- État général : excellent — rénovation récente, aucun travaux à prévoir
- Logement attenant : disponible (logement de fonction ou potentiel de développement restauration / brasserie, sous réserve autorisations administratives) Les atouts majeurs:
- Emplacement en centre-ville côtier, zone touristique recherchée
- Activité diversifiée bar / PMU / FDJ
- Établissement entièrement rénové, reprise sans investissement complémentaire
- Grande capacité d'accueil : 65 places intérieur + 75 places en terrasse
- Terrasse extérieure — levier de chiffre d'affaires saisonnier fort
- Logement attenant : confort d'exploitation ou potentiel de diversification
- Clientèle locale fidèle et flux touristique estival complémentaire
- Potentiel de développement : activité restauration / petite brasserie envisageable Conditions de cession: Cession de fonds de commerce. Prix de vente : 350 000 € auxquels il conviendra d'ajouter les frais d'agence d'un montant de 28 000€ HT. Intéressé par ce dossier ? Contactez-nous pour recevoir le dossier confidentiel et organiser une visite. Toutes nos démarches sont traitées dans la plus stricte confidentialité. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de :
- CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings
- Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves
- Activités artisanales & services
- Entreprises TPE/PME tous secteurs D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A VENDRE – Murs et fonds de commerce de restauration – emplacement premium sur le littoral breton Rare à la vente, cet établissement bénéficie d’un emplacement exceptionnel face à la mer, dans un cadre recherché et dynamique. Une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter sur le littoral breton avec un fort potentiel de développement. Type : Murs et fonds de commerce Secteur d’activité : Restauration Localisation : Littoral breton Cet établissement de restauration profite d’un environnement attractif, avec une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle locale et touristique. Actuellement exploité en restauration, il dispose d’une configuration particulièrement intéressante pour accueillir différents concepts : crêperie, restaurant bistronomique, brasserie de bord de mer, cuisine du monde ou bar à manger. L’ensemble offre un outil de travail immédiatement opérationnel, dans un excellent état général, avec un agencement soigné ne nécessitant pas de travaux immédiats. Il s’adresse aussi bien à un professionnel en recherche d’une affaire prête à exploiter qu’à un porteur de projet souhaitant développer une adresse à forte identité. Détails techniques et chiffres clés Cession portant sur les murs et le fonds de commerce Salle d’environ 50 couverts Cuisine professionnelle équipée Agencement fonctionnel et soigné Très bon état général Exploitation immédiate possible Activité actuelle : restauration Les atouts majeurs Emplacement premium face à la mer Cadre recherché sur le littoral breton Forte visibilité Outil de travail clé en main Aucun travaux immédiats à prévoir Clientèle locale et touristique Nombreuses possibilités de repositionnement Fort potentiel de développement selon le concept retenu Conditions de cession La cession porte sur les murs et le fonds de commerce. Prix net vendeur : 1 000 000 euros, auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier de présentation et étudier cette opportunité rare. Visite et accompagnement sur demande pour les porteurs de projet sérieux. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

À VENDRE : salon de thé, épicerie
- Morbihan, ville dynamique en plein essor. Cession de parts sociales, affaire idéale pour une exploitation à taille humaine. IDENTIFICATION Cession de parts sociales
- Salon de thé, licence grande restauration
- Morbihan, ville dynamique en plein essor. PRÉSENTATION GÉNÉRALE Salon de thé implanté en centre-ville d'une commune du Morbihan en plein développement, avec terrasse
- pas de bail commercial : convention d'occupation du domaine public. Une exploitation compacte, pensée pour une organisation à taille humaine : une personne en charge, appuyée par un mi-temps. Cession sous forme de parts sociales. CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES 32 assises en intérieur, 30 en terrasse. Surface totale : 251 m² dont 146 m² de surface commerciale. Licence grande restauration. CA 2025 : 200 000 € sur 18 mois. Loyer annuel : 10 000 € + 1 % du CA. Occupation du domaine public en cours jusqu'en 2030. Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi. Fermeture annuelle : deux semaines. Exploitation idéale : une personne + un mi-temps. LES ATOUTS MAJEURS Licence grande restauration en place Emplacement en centre-ville dynamique et en plein essor Format d'exploitation resserré : une personne + mi-temps peuvent suffire Terrasse de 30 places CONDITIONS DE CESSION Cession de parts sociales : 10 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Pour recevoir le dossier confidentiel ou planifier une visite, contactez notre cabinet. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.