Achat Vente, Location

Sur la commune d'Anglet, au coeur de l'agglomération, dans le dynamique quartier du Busquet, au 3ème étage d'un immeuble tertiaire et commercial, vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 451 m² environ. Ils se composent d'espaces ouverts, de bureaux cloisonnés, de deux salles de réunion en duplex, d'un local archives, d'une terrasse, de sanitaires. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils sont très lumineux. 8 places de parking leur sont affectés en sous-sol, et parking gratuit foisonnant. Ils sont aujourd'hui loués avec un bail jusqu'au 31/01/2029, mais peuvent être libérés dès qu'une vente est actée.

Chiffres clés :

• Prix : 1 100 000 € hors droits hors honoraires
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 4 % HT du montant hors droits de la vente,
• Charges de copropriété : 10 200 € / an
• Taxe foncière : 4881 € en 2025

Réf : 8538FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, dans le quartier très prisé des 5 Cantons, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 80 m² environ, bénéficiant d'une extraction. Le sol est carrelé, avec évacuations. Le local est équipé de climatisation réversible. Un bail neuf sera conclu lors de la cession. Places de parking devant le local et nombreuses places à proximité immédiate.

Chiffres clés :

• loyer : 2080 € HT
• provision pour charges : 40 € / mois
• taxe foncière à la charge du preneur : 990 € en 2023
• Prix de cession : 250 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du montant hors droits de la vente

Réf : 8432FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Travailler du lundi au vendredi midi uniquement ?
Cet établissement de restauration rapide située au coeur d'une zone d'activités de l'Est Lyonnais vous permettra d'allier une vie pro et une vie perso !
Cette affaire au concept soigné et à l'agencement impeccable vous permettra d'exercer votre passion dans un environnement agréable tout en assurant un accueil de qualité à votre clientèle et une bonne rentabilité !
Cette affaire cherche un repreneur qui continuera à faire fructifier ce travail. Idéal pour un couple souhaitant se lancer dans l'aventure entrepreneuriale, ce bien est aujourd'hui présentée à un prix de cession qui représente une réelle opportunité.
Dotée d'une clientèle fidèle et hétérogène ( employés, ouvriers , chef d'entreprises) , sa situation géographique positionnée sur un axe routier important lui permet de capter aussi une clientèle de passage. Les nombreux parkings à proximité assurent une desserte parfaite.

Concernant l'établissement, en plus d'une terrasse privative à l'année comprise dans le loyer, toutes les installations sont aux normes ( gaine d'extraction, pmr/erp ...).

En résumé si vous souhaitez changez de vie et vous lancez, cet établissement est pour Vous !!
Donc contactez nous sans attendre ! ️

Tous les éléments (visite, documents etc...) seront transmis uniquement après signature d'un mandat de recherche.

Stéphane Carbo
SIREN: 444557276
Réf : SCA-11220



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Showroom d'exception de 314 m² en emplacement premium

Découvrez ce vaste espace commercial idéalement situé sur une nationale très fréquentée, offrant une visibilité autoroute et férovières.


Ce local polyvalent allie fonctionnalité et praticité : une porte sectionnelle à l'arrière facilite les livraisons et la gestion des stocks, le showroom prenant la quasi totalité de la surface.
Tandis qu'une salle de bain et une cuisine équipée apportent tout le confort nécessaire pour une journée de travail.


À l'arrière, un espace dédié permet d'organiser efficacement votre stock, garantissant une logistique fluide et adaptée à vos besoins professionnels.


Un cadre stratégique pour développer votre activité en toute sérénité.


- Charges annuelles : 1722 € HT

- Taxe foncière : 1994 €

Local d'activité ou entrepôt à louer à Belleville de 1716 m² au sol composé d'un atelier de 1616 m² avec une grande porte sectionnelle à l'entrée et à l'intérieur décomposé en trois zones avec portes sectionnelles. Il y a également deux espaces cloisonnés de 50 m² chacun avec bureau, sanitaire, douche soit 100 m² en tout. Porte piéton. 5 places La dalle supporte 2,5T au m², électricité 380, alarme etc. Retrouvez ce bien chez .


- Loyer annuel : 78000 € HT

- Charges annuelles : 5420 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 15 600,00 € HT)

Local d'activité ou entrepôt à vendre à Belleville de 1716 m² au sol composé d'un atelier de 1616 m² avec une grande porte sectionnelle à l'entrée et à l'intérieur décomposé en trois zones avec portes sectionnelles. Il y a également deux espaces cloisonnés de 50 m² chacun avec bureau, sanitaire, douche soit 100 m² en tout. Porte piéton. 5 places La dalle supporte 2,5T au m², électricité 380, alarme etc. Retrouvez ce bien chez .


- Prix de vente : 1250000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 5420 € HT

75004 Paris Pompidou Cession Brasserie 60 places intérieur, 70 en Terrasse, Cuisine plein pied Extraction 400, Sous-sol 100 m2 avec Toilettes, Réserve, Monte charges, Chambre froide, Bureau, Stockage, Vestiaires, + en 2e sous sol Cave, Contact , Prix 955K€ FAI, Loyer 5928€ Charges 300€ (EI) Agent Commercial
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Affaire premium: située en zone commerciale sur commune proche de Dijon (moins de 350 km de Paris). Institution avec un très grand parking. Etablissement clé en main avec son outil complet et très bien entretenu. Terrasse de 70 places (66 m²), belle salle de bar restaurant licence 4 avec 70 places (avec climatisation). Cuisine professionnelle toute équipée, le tout sur environ 160 m². Ouvert 5 jours sur 7 pour l'accueil d'une belle clientèle locale. Excellente niveau d'activité avec environ 1 million d'euros de CA HT. Marge et rentabilité au rdv avec environ 180 kE d'EBE. Ticket moyen de 28 euros le midi et 42 le soir. Bail 3 6 9 avec 3390 euros mensuel Equipe en place de qualité en atout majeur, ce qui en fait une affaire de direction rare sur le marché. Idéal pour professionnel du CHR ou investisseur gestionnaire. Prix du fonds de commerce: 535 000 euros FAI ttc. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

06
- Superbe Showroom plus Garage mécanique auto. Baisse de prix en 11/2026 pour départ retraite
- Belle ville moyenne des Alpes-Maritimes
- Saisissez cette opportunité unique : un superbe showroom et petit atelier mécanique pour leurs clients
- Tenu depuis plus de 35 ans et bénéficiant d'une très forte réputation
- Grande surface d'exploitation de plus de 700 m² de terrain de plain-pied, cet emplacement est stratégique
- Ce commerce bénéficie d'une clientèle haut de gamme et fidèle, régulière et offre une grande crédibilité à l'acquéreur
- Nombreuses places de parking, accueil, grand showroom de plus de 40 voitures en exposition pour la vente de véhicules d'occasion et neuf, dépôt & vente
- Atelier mécanique extérieur : Équipé d'un pont et d'une fosse
- Pas de personnel en reprise.
- Chiffre d'affaires 2025 : Plus de 2,8 M€
- Performance : + de 180 000€ avec les salaires de la direction et de nombreux avantages indéniables !
- Prix : 349 000€ FAI (Sans le stock voiture en reprise, à discuter) Enseigne réputée et reconnue professionnellement
- L'emplacement et la surface en fait un lieu idéal pour une création d'un garage mécanique ou un emplacement de choix pour une enseigne de services ou vente de voiture, si besoin (sans reprise des stocks voitures selon profil)
- Si nécessaire possibilité de changement d'activité.

À découvrir ce restaurant au cadre chaleureux, à la décoration soignée et bénéficiant d'un agencement moderne. L'établissement dispose de 100 m² en intérieur, comprenant une belle salle de restauration, un espace bar et une cuisine professionnelle équipée. Espaces extérieurs : Terrasse existante de 40 m². Seconde terrasse de 35 m² à créer. Capacité : 50 couverts en intérieur et 30 en extérieur.
Équipements : Climatisation. Grands écrans. Vidéo-surveillance. Cuisine professionnelle. Espace bar. Idéal pour une activité de restauration traditionnelle, tapas ou vente à emporter. Une belle opportunité pour développer votre projet professionnel sur le secteur recherché de Carry-le-Rouet. Honoraires à la charge du Vendeur Prix de vente : 145 000€ FAI Renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 819 618 901, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence
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Droit d'entrée 195 m² dont 80 m² de terrasse Façade de 11 mètres. Emplacement exceptionnel en première ligne sur les quais du Centre-Port du Cap d'Agde, au cœur d'un secteur commercial et touristique particulièrement recherché. Cet ensemble commercial développe une surface totale de 195 m², comprenant 115 m² de locaux et 80 m² de terrasse, avec une façade de 11 mètres offrant une excellente visibilité. Particulièrement adapté à une activité de restauration, il présente un potentiel d'accueil pouvant atteindre 200 couverts, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. D'autres activités commerciales sont envisageables, à l'exception de celles prohibées par le règlement de copropriété. Un bail commercial neuf sera établi au profit du futur exploitant. Un garage alimenté en électricité peut être proposé en complément. Loyer mensuel : 7 500 €, négociable selon le projet. Une opportunité rare pour une enseigne, un restaurateur ou un professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique du Cap d'Agde. Renseignements et dossier sur demande auprès de : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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Au cœur d'un secteur particulièrement animé et recherché du Cap d'Agde, découvrez cette belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce bénéficiant d'une solide notoriété et d'une clientèle fidèle, locale comme touristique. Actuellement exploité dans le secteur des loisirs nocturnes, cet établissement fonctionne à l'année, avec une activité particulièrement soutenue dès le printemps et durant la saison estivale. Les espaces ont été conçus pour conjuguer ambiance, confort et efficacité d'exploitation. L'établissement dispose notamment de deux bars équipés, d'installations audiovisuelles et de sonorisation professionnelles, ainsi que d'un espace fumeur dédié. D'importants investissements ont été réalisés pour moderniser les équipements et les aménagements, offrant un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Le bail commercial prévoit les activités de discothèque, bar et restaurant, permettant d'envisager différentes orientations commerciales dans le cadre des autorisations applicables. Licence IV. Chiffre d'affaires annuel HT : 350 000 €. Une affaire offrant de belles perspectives à un professionnel souhaitant poursuivre une activité reconnue ou développer un concept adapté à cet emplacement stratégique. Visite immersive à 360° disponible. Dossier complet et éléments financiers communiqués après échange qualifié. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien. * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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Proche de Mâcon, à vendre ensemble indissociable, murs et fonds d'un hôtel 3 étoiles de 14 chambres avec restaurant 45 couverts, parc arboré de plus d'un hectare et piscine sécurisée. Environ 1 400 m2 de surface bâtie, grand parking, double vitrage, climatisation réversible, licence 4. Importants travaux récents : environ 500 000 euros. Le matériel de cuisine renouvelé en 2019, literie, canapés convertibles, linge et équipement régulièrement mis à jour. Clientèle fidélisée, établissement en activité, informations complémentaires et dossier sur demande. Prix de vente de l'ensemble murs et fonds de commerce : 1 979 500 € honoraires d'agence inclus (HAI). Prix hors honoraires : 1 850 000 €. Honoraires : 7 % TTC du prix de vente hors honoraires, soit 129 500 € TTC, intégralement à la charge de l'acquéreur. Murs et fonds de commerce vendus ensemble et de manière indissociable. VENTE CONFIDENTIELLE ÉTABLISSEMENT EN ACTIVITÉ Pour préserver la confidentialité de l'exploitation, l'identité de l'établissement et les informations financières seront communiquées uniquement aux acquéreurs qualifiés, après signature d'un engagement de confidentialité. Visites exclusivement sur rendez-vous, après étude du projet et vérification des capacités financières.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon
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A vendre ici et nulle part ailleurs ! Exclusivité proposée par Dans le parc des Volcans d'Auvergne et en plein coeur du Massif du Sancy, c'est une situation parfaite pour vous installer tout en profitant de la moyenne montagne, d'air pur et de grands espaces. Et si votre nouvelle vie commençait ici !!!!! MUROL, est une charmante petite ville au riche passé médiéval et une station balnéaire qui allie, histoire, patrimoine, nature, lacs et gastronomie Auvergnate.
Pour n'en citer qu'un, juché sur son promontoire basaltique et face au massif du Sancy, l'emblématique et imposant château fort de Murol du XII est le témoignage fort d'une vie seigneuriale. Murol est situé sur cet axe très fréquenté, entre ville et moyenne montagne. D'un côté, Clermont-Ferrand n'est 35 minutes de route, le Lac Chambon à 2 km et les stations de Super Besse et du Mont Dore à 20 minutes. En plein centre de la ville, vous disposerez de ses commerces en tous genres, de ses services, de ses artisans locaux et sans oublier, son marché hebdomadaire. Ici, le patrimoine, les activités de pleine nature et la gastronomie auvergnate se conjuguent pour attirer les visiteurs tout au long de l'année. C'est un emplacement privilégié de premier choix, incontournable et surtout, un passable inévitable pour une clientèle locale, passagère et touristique et ce, à toutes saisons. Je vous propose cet établissement de caractère au coeur du Massif du sancy et un véritable potentiel pour donner vie à votre projet professionnel ! Datant de 1890, si ses pierres pouvaient parler, elles vous raconteraient qu'elles en ont vu passer des saisons et des années au gré des intempéries et des évènements historiques. Niché sur sa place, ce superbe Hôtel-restaurant-bar est parfaitement bien implanté face au château. Classé 3 étoiles, extrêmement bien entretenu et restauré aux goûts actuels, c'est un outil de travail clé en main. Chaque chambre à une décoration différente qui allie modernité, confort cosy, raffinement, avec des prestations de qualité, des literies de grandes dimensions en 160, 180 et 200 cm, contribuent à une expérience agréable pour la clientèle. De plus, cet établissement jouit d'une très bonne renommée avec des avis clients excellents. Pas de personnel à reprendre ni de contrats fournisseurs. Il se compose au rez-de-chaussée, une salle accueillante d'environ 24 couverts avec un coin bar et réception. Dans la continuité, une cuisine professionnelle bien équipée, une chaufferie, une réserve, une buanderie et un local à vélos, particulièrement adapté à l'accueil des cyclistes et des randonneurs. Réparties au premier et deuxième étage et desservies par un ascenseur, treize chambres aux configurations différentes (double, triple dont une, est adaptée pour des personnes à mobilités réduites, quadruple et une suite avec baignoire balnéo). Cette diversité permet d'accueillir différents profils de voyageurs : couples, familles, petites tribus et clientèle de passage pour des séjours des plus courts aux plus longs. Un espace salon sera très apprécié par votre clientèle pour des moments de détente et de convivialité. Un appartement en duplex composé d'une pièce principale, d'une chambre et d'une salle de douches avec WC sera votre espace privatif. Au sous-sol, une belle cave voûtée sera parfaite pour les amateurs de bons vins ou pour du stockage. Un petit jardin vient compléter l'ensemble et sera très apprécié pour des petits instants de repos. Côtés techniques : couverture en ardoise, chauffage central au fioul, travaux de restauration entre 2008 et aujourd'hui, isolation par l'extérieur, menuiserie PVC double vitrage, ascenseur, contrôle sécurité ok et assainissement collectif. Le Fonds de commerce comprend, la licence de IV catégorie, le mobilier commercial, les agencements et le matériel servant à son exploitation et l'inventaire dont le descriptif et l'estimation seront réalisés au moment de la transaction. Le prix affiché comprend les Murs commerciaux et le Fonds de Commerces qui sont indissociables. Pour plus de transparence, la ventilation du prix est de 457 960,00 € pour les Murs et de 269 640,00 € pour le fonds de commerce. L'ensemble des documents et informations liés à l'activité vous seront remis après une visite si intérêt sérieux et financement validé au préalable. Un potentiel de développement à explorer: Aujourd'hui, l'activité est principalement axée sur l'hébergement, les petits-déjeuners et quelques planches. C'est aussi ce qui rend cette opportunité intéressante ! Selon votre projet, l'organisation des lieux et les autorisations nécessaires, vous pourrez étudier le développement d'activités complémentaires : restauration, bar, limonade, offre gourmande l'après-midi, glaces, crêpes ou autres spécialités locales. Autant de pistes à envisager pour enrichir l'expérience de la clientèle et donner une nouvelle dimension à l'établissement. A vous d'imaginer la suite ... Pour ceux qui ne connaissent pas notre belle région, la ville de Murol se situe à plus de 850 mètres d'altitude environ, offrant un cadre unique pour se ressourcer et profiter du grand air pur entre ville et montagne. Sur place ou très proche, les stations de Super Besse et du Mont Dore accueillent les férus de sport de glisse. Tout autour, d'autres activités vous sont proposées avec le ski de fond, raquettes, les innombrables chemins de randonnées en tous genres vous emmèneront découvrir une nature préservée et authentique avec des paysages grandioses parmi une faune et flore exceptionnelles.
Les amateurs de pêche s'adonneront à leur passe-temps favori avec les nombreuses rivières.
A seulement 3 kilomètres, le vaste Lac Chambon situé entre le massif du Sancy, la vallée de Chaudefour et Murol les lacs, s'étend sur 60 hectares. Voilà un bel endroit pour les baignades, farnienté, orteils en éventails, sur la plage de sable et les activités nautiques de type : canoë, paddle, pédal'eau, etc…. Labéllisées « pavillon Bleu », les eaux sont surveillées en juillet et août. Hors-mis les plaisirs de l'eau, le lac propose une belle balade autour du lac avec des spots d'observation, Pour les balades natures, les forêts sont nombreuses. Pour les amateurs d'histoire, dans ce secteur, un riche patrimoine architectural avec, en premier lieu, le château de Murol et aux alentours, ses églises, basilique, les grottes, cité médiévale et autres monuments historiques. A moins 45 minutes, direction Clermont-Ferrand où la chaîne des Puys vous accueille pour d'autres aventures. L'emblématique du département, le haut sommet du Puy-de-Dôme est classé "Grand Site de France". Il est accessible à pied par la voie romaine ou en train à crémaillère. Au sommet, sa vue panoramique est époustouflante. C'est aussi une destination prisée des amateurs de parapente et de deltaplane qui y prennent leur envol.
Les sites de Vulcania et de Lemptegy vous tendent les bras. Dans ce secteur riche en diversités, il y en aura, vraiment, pour tous les goûts. C'est dans cet environnement que je vous invite à vous installer avec cet établissement. Il va être difficile de résister aux charmes des volcans d'Auvergne ! ! ! Vous l'avez compris, c'est une réelle qualité de vie que je vous propose au quotidien, ausi bien personnelle que professionnelle. Ne tardez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements et pourquoi pas, adopter ce petit coin de paradis. Hâte de vous le faire découvrir ... A très vite ! ! ! ! Collaboration interprofessionnelle acceptée. Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur établissement à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement qui pourrait aussi perturber la clientèle. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. @copyright photos et texte non autorisés.
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 531945913, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
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A SAMOENS, emplacement numéro 1 pour ce local commercial en construction, disponible sur réservation 265 m2 , a vendre 4000€ du m2 + honoraires d'agence. investissement idéal Local a aménager, brut de béton, restauration possible DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

THONON LES BAINS, murs de restaurant très bien placés d'une surface de 400 m2 environ plus 100 m2 de caves en sous sol Extraction 400 mm 100 couverts interieur 80 couverts exterieur idéal enseigne de Brasserie ATTENTION FONDS DE COMMERCE EN SUS 642000€ FAI Vente murs et fonds indissociables DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

THONON LES BAINS centre ville restaurant, brasserie de 420 m2 + 100 m2 en sous sol pour stockage. loyer 6200€ HT /mois + charges + taxe foncière (6500€) idéale enseigne, brasserie, bouillon,ou fast food, boulangerie extraction .cuisine . Possibilité d'acheter les murs prix 350 000€ + honoraires d'agence 7% HT dossier sur demande

A LOUER LOCAL COMMERCIAL VALENCE _ AVENUE DE VERDUN
Local commercial avec une surface de 75m².
Il comprend une surface de vente de 20m², 4 bureaux cloisonnés, des sanitaires, et un espace cuisine.
Sur un axe très passant, entrée de ville.
Local avec vitrine qui offre une excellentevisibilité et une belle luminosité. 3 entrées et sorties.
Le bien est équipé de la climatisation réversible dans la surface de vente.
Fibre optique disponible. Transports et parking facile gratuit à proximité.
Idéal pour un commerce, showroom ou activité de services.
Loyer 1200€/mois net. Charges 160€/mois. Les charges comprennent les charges de copropriété et la taxe foncière.
Pour plus d’informations et organiser une visite, merci de contacter l’agence Entreprise et Commerce.



Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

LOCAL COMMERCIAL A LOUER
- BOURG LES VALENCE
- Zone Commerciale.
Excellente visibilité au coeur de la principale zone commerciale du nord de Valence.
A proximité des enseignes nationales (Leclerc, Picard, Maxi Zoo, Feu Vert, Carglass, Grand Frais...)
Fort passage véhicule. Proche de l'autoroute A7 et de la N7.
Local commercial de 1100m² : surface de vente du local commercial de 600m² avec un entrepôt de 500m². Sanitaires. Espace cuisine. Bureaux.
Climatisation réversible. 2 portes sectionnelles à l'arrière, idéal pour les livraisons.
Hauteur sous plafond du local commercial 3,34m et et 6,35m pour l'entrepôt.
Parking gratuit privé avec un portail. Fibre optique. Alarmes et caméras.
Disponible.
Loyer 7300 ht / mois. Pas de charges. Taxe foncière 10 000 euros.

Renseignements et visites auprès de .

Honoraires de 10 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

Emplacement bénéficiant d'un emplacement n°1 d'exception sur un axe majeur et très fréquenté de Charente-Maritime, offrant une visibilité maximale et un fort potentiel de développement à 10 minutes de la mer. Secteur dynamique sans saisonnalité.

Outil de production spacieux et parfaitement entretenu. Magasin lumineux avec salle 40 places assises au rez-de-chaussée (sanitaires PMR) et mezzanine.

Fournil de 55 m2, laboratoire de pâtisserie 58 m2, cuisine traiteur de 62 m2 équipée avec extraction. Installation technique complète intégrant 10 chambres froides positives et négatives.

Appartement de 90 m2.

Parking privé de 20 places.

Chiffre d'Affaires de 1 270 000 euros HT.

Contactez-nous pour échanger sur cette opportunité et obtenir le dossier de présentation, selon les conditions de confidentialité applicables.

Emplacement privilégié au cœur d’un village authentique, conjuguant attractivité touristique et clientèle locale fidèle.

Locaux spacieux, fonctionnels et bien entretenus, équipés de matériel complet.
Activité complémentaire grâce à un banc sur le marché,.
Accessibilitéfacilitée par des stationnements à proximité.
Potentiel de développement, notamment via une offre snacking.
Qualité de vie préservée : fermeture le dimanche après-midi et le lundi.

La présence d’un logement sur place renforce l’attrait de cette affaire clé en main, idéale pour un repreneur souhaitant allier rentabilité et qualité de vie dans un environnement exceptionnel.
CA 2025 : 273 000 €, en augmentation.

Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial situé à proximité d'une rue animée et dynamique en hyper centre d'Agen. Ce bien bénéficie d'une vitrine de 2,47 m offrant une belle visibilité dans une rue dynamique. Avec une superficie de 45,62 m², cet espace est prêt à accueillir votre projet et peut être aménagé selon vos besoins (sauf restauration). La hauteur sous plafond de 2,70 mètres permet de créer un lieu fonctionnel et accueillant pour vos clients. Tous les branchements essentiels, tels que l'électricité et l'eau, sont déjà en place, et le local est équipé d'un dispositif coupe-feu pour garantir votre sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente net vendeur : 50 000 Euros Honoraires d'agence à la charge du preneur : forfait de 5 000 Euros HT Prix de vente HAI : 55 000 Euros

À louer, local commercial d'une superficie totale de 29,11 m², situé en centre-ville d'Agen. Ce bien constitue une opportunité pour un commerçant, une activité de services ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un espace à aménager selon ses besoins.

Le localest proposé brut, avec les fluides en attente. Les compteurs sont déjà posés, permettant au futur occupant d'envisager les travaux d'aménagement et les raccordements nécessaires à son activité.

Une vitrine déjà installée vient compléter le bien et permet de bénéficier d'une façade commerciale prête à être personnalisée. La configuration du local permet également la mise en place d'un système de climatisation afin d'assurer le confort thermique des futurs occupants.

Grâce à sa surface optimisée et à sa livraison brute, ce local offre une liberté d'aménagement intéressante pour créer un espace commercial ou professionnel adapté aux besoins de l'activité. Il conviendra notamment à une boutique spécialisée, une activité de services ou une profession libérale recherchant un local fonctionnel en centre-ville d'Agen.

Prix de vente net vendeur : 52 400 €

Honoraires agence : forfait de 5 000 € HT (6000 € TTC)

Prix de vente HAI : 58 400 € TTC

Saint Priest en Jarez, au coeur de la zone d'activité, nous vous proposons à la vente des bureaux de 118,19m², composés de cinq bureaux, une salle de réunion et sanitaires, en excellent état. Faux plafond, luminaires encatrés LED, parquet flottant. Vous disposez également de deux places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, contactez :