Achat Vente, Location

Bâtiment indépendant d'environ 3 713 m², situé à moins de 5 minutes de l'A64 sur le secteur de Peyrehorade, édifié sur une parcelle de plus de 27 000 m² entièrement clôturée.

Construit en 2014 en structure métallique avec bardage double peau, il se compose d'un entrepôt de 3 140 m² et de bureaux avec locaux sociaux et réfectoire de 573 m².

L'entrepôt bénéficie d'un accès de plain-pied et d'un accès à quais, ainsi que d'une hauteur sous poutre pouvant atteindre 8 m, offrant des capacités logistiques optimales.

Les bureaux, entièrement aménagés et équipés, sont répartis sur deux niveaux :

• 343 m² en rez-de-chaussée, comprenant bureaux, réfectoire et locaux sociaux (vestiaires, sanitaires et douches)
• 230 m² à l'étage, dédiés aux bureaux et à une salle de réunion

La vaste parcelle, partiellement enrobée, permet la manœuvre aisée des poids lourds, le stationnement d'une centaine de véhicules, le stockage extérieur ainsi qu'un potentiel d'extension.

La toiture est également conçue pour accueillir une installation de panneaux photovoltaïques.

Dans un programme de locaux d'activité situé au cœur d'Atlantisud à Saint-Geours-de-Maremne, en bordure de l'autoroute A63 avec accès direct en moins de 2 minutes, découvrez cette cellule d'environ 190 m².

Livrée brute, fluides en attente, elle comprend une porte sectionnelle (3 m x 3,50 m), une porte de service ainsi que 3 places de stationnement privatives.

Le local bénéficie de nombreux atouts techniques, dont un dallage industriel supportant 2 tonnes/m², une hauteur sous poutre de 6 m, des panneaux polycarbonate apportant un éclairage naturel ainsi qu'un accès poids lourds.

Idéal pour une activité artisanale ou de stockage, cet espace offre une configuration fonctionnelle et évolutive.

Possibilité d'extension de surface selon les besoins.

Local commercial de 410 m² – R+1 – Nîmes Ville Active

vous propose à la location un local commercial d'environ 410 m², situé au cœur de la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, l'une des zones les plus dynamiques et fréquentées de la ville.

Situé au premier étage (R+1), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial attractif, entouré de nombreuses enseignes nationales telles que Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's ou encore Leroy Merlin.

La zone profite d'un flux important et constant de clientèle, garantissant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.

Caractéristiques du local :

• Surface totale : 410 m²

• Local situé au R+1

• Environnement commercial dynamique avec enseignes nationales

• Flux de clientèle important lié à la zone commerciale

Une activité de restauration est possible, avec la possibilité d'exploiter une terrasse ensoleillée surplombant la zone commerciale, offrant un cadre idéal pour un restaurant, un bar ou un concept d'afterwork.

Programme de locaux d'activité neufs situé au cœur d'Atlantisud à Saint-Geours-de-Maremne, en bordure de l'autoroute A63, avec accès direct en moins de 2 minutes.

Parc d'activité comprenant 16 cellules de 190 m² à 370 m², livrées brutes, fluides en attente, chacune disposant d'une porte sectionnelle (3 m x 3,50 m), d'une porte de service et de 3 places de stationnement privatives.

Les locaux bénéficient de nombreux atouts techniques, notamment un dallage industriel supportant 2 tonnes/m², une hauteur sous poutre de 6 m, des panneaux en polycarbonate favorisant l'apport de lumière naturelle, ainsi qu'un accès poids lourds.

Idéal pour une activité artisanale ou de stockage, cet ensemble offre des configurations flexibles.

Possibilité de réunir plusieurs cellules afin d'exploiter des surfaces plus importantes.

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique, ce local d'activité neuf développe environ 143 m², comprenant 105 m² au sol et une mezzanine de 38 m².

Le local est accessible par une porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une porte de service vitrée, offrant praticité et confort d'usage.

La mezzanine, bénéficiant de grandes ouvertures, constitue un espace idéal pour l'aménagement de bureaux.

Le bien dispose de deux places de stationnement privatives et est équipé du courant triphasé 380 V.

Le site est entièrement clos et sécurisé et bénéficie d'un accès poids lourds.

Bureaux neufs d'environ 115 m² à louer dans un immeuble tertiaire récent, idéalement situé à seulement 3 minutes de l'autoroute A63.

Ces bureaux, particulièrement lumineux, sont livrés entièrement aménagés et équipés. Non cloisonnés, ils offrent une grande flexibilité d'aménagement afin de s'adapter aux besoins de l'activité.

Ils disposent de sanitaires privatifs.

Facilement accessibles depuis les principaux axes routiers, les locaux bénéficient également de la proximité immédiate des services et commerces, offrant un environnement de travail pratique et attractif.

Situé dans une zone d'activité dynamique à proximité immédiate de l'A63, local d'activité de 905 m² comprenant 360 m² de bureaux, 370 m² de dépôt et un auvent de 175 m².

Parcelle de plus de 5 600 m² offrant une capacité de stockage extérieur importante, ce qui en fait un bien rare.

Les bureaux sont aménagés et équipés et se composent de 10 bureaux, d'une salle de pause avec cuisine, d'une salle de réunion, d'un local informatique.

Le dépôt entièrement isolé est accessibles aux gros porteurs et offre une hauteurs sous poutre de 5,60m.

Local d'activité récent d'environ 508 m², divisible, situé à seulement 4 minutes de l'autoroute A63, au sein d'une zone d'activité dynamique.

L'ensemble se compose de deux cellules :

• Une première cellule d'environ 396 m², comprenant un dépôt de 379 m² accessible par deux rideaux métalliques (3 m x 3,50 m), ainsi qu'un bureau et une salle de réunion.
• Une seconde cellule d'environ 112 m², accessible par un rideau métallique (3 m x 3,50 m).

Les deux espaces communiquent actuellement mais peuvent être exploités indépendamment.

Chaque cellule est équipée du courant triphasé 380 V et bénéficie d'une hauteur sous poutre comprise entre 4,50 m et 5,50 m, offrant de belles capacités de stockage et d'exploitation.

Le site est entièrement clos et sécurisé et dispose de 12 places de stationnement privatives.

Dans un immeuble tertiaire neuf de standing, idéalement situé à Biarritz, ce local professionnel d'environ 36 m² offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.

Il se compose d'une grande pièce ouverte, facilement aménageable selon les besoins, ainsi que d'une kitchenette indépendante.

Le local est équipé de la climatisation réversible et d'une baie de brassage informatique, garantissant confort et performance pour une activité professionnelle.

Idéalement configuré pour une activité libérale, médicale ou paramédicale, il est situé en rez-de-chaussée et entièrement accessible PMR.

Une place de stationnement privative sécurisée en sous-sol est rattachée au bien, complétée par des places de stationnement visiteurs situées devant l'immeuble.

Un bâtiment de bureaux et de services en R + 4 , d'une surface d'environ 3 000 m² de SDP

Une offre nouvelle et unique sur Nîmes Ouest, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle à 5 min de l'autoroute A9 et proximité immédiate axe secondaire.

Plateaux debureaux entre 377 m² et 785m²

Cellules divisibles à partir de 112 m² à 200 m²

Bureaux livrés aménagés non cloisonnés :

- Sol souple ou moquette

- Faux plafond dalle 60*60

- Centrale de traitement d'air double flux

Terrasse au 3ème étage de 175 m²

Rooftop au 4ème étage de 385 m²

Parkings: 89 emplacements dont 14 place IRVE

Démarche environnementale ambitieuse
Bâtiment tertiaire : RE2020 + Label BDO Argent
Intégration paysagère & architecture bioclimatique

vous propose à la vente un local d'activité d'environ 827 m² idéalement situé sur le secteur du Bas-Vernet à Perpignan, à proximité immédiate de la voie rapide et des principaux axes de circulation.

Ce bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant d'accueillir aussi bien une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX :

• Surface totale d'environ 827 m²

• Espace stockage / atelier

• Bureaux aménagés

• Sanitaires

• Hauteur sous plafond d'environ 7 mètres

• Accès poids lourds

• Quai de déchargement

• Circulation intérieure optimisée

AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :

• Nombreuses possibilités d'aménagement

• Accès facile pour les livraisons

• Stationnements disponibles

• Site adapté aux activités nécessitant du stockage ou de la logistique

• Secteur dynamique et recherché

EMPLACEMENT :

• Bas-Vernet – Perpignan

• Proximité immédiate de la voie rapide

• Accès rapide à l'autoroute A9

• Bonne desserte pour les poids lourds et véhicules utilitaires

Ce local représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant acquérir un outil de travail fonctionnel dans un secteur stratégique de Perpignan.

Contactez l'agence pour organiser une visite.

vous propose à la vente un local mixte d'environ 340 m² idéalement conçu pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou showroom avec stockage.

L'actif se compose de :

• 150 m² de showroom lumineux offrant une belle visibilité
• 150 m² de dépôt en rez-de-chaussée facilitant le stockage et la logistique
• 40 m² de bureaux en R+1 aménagés pour les fonctions administratives ou commerciales

Implanté sur une parcelle indépendante de 1 084 m² entièrement clôturée et goudronnée, ce bien offre de nombreuses possibilités de stationnement ainsi qu'un accès aisé pour les livraisons et les manœuvres.

Accessibilités:

• Autoroute A9 à moins de 5 minutes
• Rocade de Béziers à proximité immédiate
• Centre-ville de Béziers à environ 10 minutes
• Gare SNCF de Béziers à environ 15 minutes
• Aéroport Béziers Cap d'Agde à environ 15 minutes
• Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds
• Nombreux stationnements privatifs sur site

Une solution idéale pour associer activité commerciale, stockage et bureaux sur un même site.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – LOCAL MIXTE – MONTPELLIER SUD

vous propose en exclusivité un local mixte d'environ 680 m² au sol, idéalement situé à Montpellier Sud, dans un environnement dynamique et facilement accessible.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :

Surface au sol : environ 680 m²
Showroom ERP en rez-de-chaussée : environ 315 m²
Bureaux complémentaires en R+1 : environ 110 m²
Atelier / stockage : environ 250 m², actuellement loué 25 000 € HT/HC/an
17 places de stationnement dont 1 place PMR

ATOUTS :

Showroom offrant une belle visibilité pour une activité commerciale ou d'exposition
Configuration mixte associant accueil clientèle, bureaux et espaces d'activité
Organisation fonctionnelle et évolutive

EXTÉRIEURS :

Parcelle indépendante d'environ 1 911 m²
Terrain entièrement goudronné et clôturé
Stationnement et accès facilités

EMPLACEMENT :

Secteur stratégique de Montpellier Sud
Environnement dynamique et facilement accessible

Situé au sein de la zone d'activités Ambroise à Saint-Martin-de-Seignanx, local d'activité de 355 m², adapté aux activités de production, atelier ou stockage.

Le local bénéficie de 2 portes sectionnelles de 4 x 4 m, d'une alimentation triphasée 380 V, d'un système d'extraction,de vestiaires avec sanitaires et d'une hauteur sous plafond de 4,20 m à 5,80 m.

Possibilité de porter la surface totale à 645 m² grâce à un dépôt attenant de 290 m², également disponible à la location.

Au cœur de la zone de Saint-Frédéric, à seulement 2 minutes de l'autoroute A63, cellule logistique d'environ 1 933 m², comprenant 1 433 m² de surface au sol et une mezzanine de 500 m² conçue pour charges lourdes.

La hauteur sous poutre atteint 7,40 m au point le plus bas sur les deux tiers de la surface, offrant un volume de stockage particulièrement optimisé.

La mezzanine, adaptée aux charges lourdes, est équipée d'une barrière écluse, garantissant sécurité et efficacité des flux internes.

Plusieurs quais de déchargement poids lourds facilitent les opérations quotidiennes et assurent une excellente fluidité logistique.

À louer, bureaux situés en plein centre-ville de Montpellier d'une surface d'environ 93 m² composés de :

Aménagement des bureaux :

• 3 bureaux cloisonnés
• 1 open space
• 1 cuisine
• 1 sanitaire privatif

Avantages supplémentaires :

• Ascenseur

Situé dans la zone d'activité de Saint Frédéric à Bayonne, à proximité immédiate de l'A63 et de l'A64.

Le local comprend un dépôt de 300 m² disposant d'une hauteur sous-poutre allant de 3,80 m à 5,50 m et de deux accès par rideaux métalliques, ainsi que des bureaux de 80 m²dont un grand open space avec sanitaires et douche en rez-de-chaussée et deux bureaux en mezzanine.

Le local peut être exploité en totalité ou bien être divisé en deux lots.

Des places de stationnement non privatives sont disponibles devant les locaux.

Au sein de la zone d'activités de Housquit à Labenne, local d'activité neuf d'environ 140 m², adapté aux activités artisanales et de stockage.

Livré brut, fluides en attente, le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 m permettant la création d'unemezzanine pour des bureaux ou du stockage complémentaire, d'une porte sectionnelle de 4 x 3,50 m, d'une porte de service et d'une alimentation triphasée 380 V.

Le local dispose d'une place de stationnement privative et d'un accès poids lourds facilité.

Emplacement stratégique à 6 min de l'A63, offrant un accès rapide au BAB et au Sud des Landes.

Livraison prévisionnelle : début 2028.

Autres surfaces disponibles : de 100 m² jusqu'à 285 m².

Frais de notaire réduits.

A louer, locaux professionnels situés sur la zone de Fréjorgues Est à Mauguio, d'une surface d'environ 1 374 m² divisible à partir de 31 m².

Emplacement stratégique à proximité immédiate de Montpellieret des principaux axes routiers.

L'ensemble immobilier fait l'objet d'un programme de rénovation complète comprenant les façades, les parties communes et les espaces privatifs, avec des prestations modernes et qualitatives.

Le programme comprend :

• Un plateau au 1er étage d'environ 345 m² divisible en 4 espaces indépendants à partir de 31 m²
• 3 lots de commerces/bureaux en rez-de-chaussée
• 1 local d'activité en rez-de-chaussée

Les parties communes seront entièrement rénovées avec :

• Sol souple PVC selon prescriptions architecte
• Habillage mural contemporain à l'entrée
• Miroir décoratif
• Mise en peinture des murs et éléments techniques
• Éclairage LED par appliques et plafonniers

Des espaces fonctionnels, lumineux et modulables, adaptés aux entreprises recherchant une adresse professionnelle de qualité dans un secteur dynamique

À LOUER – Local commercial de 250 m² – Centre Le Crest – Claira

vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 250 m², situé au sein du Centre Le Crest, cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial dynamique, d'une excellente visibilité et d'une accessibilité idéale grâce à sa proximité immédiate avec la RD83, l'autoroute A9 et les communes de Claira, Rivesaltes, Perpignan et Le Barcarès.

L'environnement accueille de nombreuses enseignes nationales et régionales, générant un flux régulier de clientèle tout au long de l'année.

Le local dispose d'une climatisation, d'un parking sécurisé par vidéosurveillance et conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, une agence, un cabinet ou une activité de services. Un environnement commercial dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide depuis les principaux axes routiers.

Situé en Zone France Ruralités Revitalisation (FRR), il permet aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux particulièrement intéressants.

Climatisation

Parking avec vidéosurveillance

Une opportunité idéale pour une activité commerciale, de services ou tertiaire recherchant un emplacement de qualité.

À LOUER – Local commercial de 100 m² – Centre Le Crest, Claira

vous propose à la location un local commercial d'environ 100 m², situé au cœur du Centre Le Crest à Claira. Positionné dans un secteur à fort passage, il bénéficied'une excellente visibilité, un atout très précieux pour attirer et fidéliser votre clientèle.

Livré brut, ce local offre une page blanche : vous pouvez l'aménager entièrement selon vos besoins et l'image de votre enseigne, sans contrainte de configuration existante.

Implanté en Zone FRR (France Ruralités Revitalisation), il peut permettre aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux, sous réserve de remplir les conditions requises.

Idéal pour une activité commerciale ou de services, il vous permet de vous installer dans un environnement commercial reconnu et dynamique. Un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Contactez dès aujourd'hui l'agence pour organiser une visite sans délai et saisir cette opportunité.

À Biarritz, au sein d'un parc d'activités mixte dynamique regroupant des locaux d'activité, des bureaux et des commerces, local d'activité neuf d'environ 253 m², avec possibilité d'extension.

Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle (3 m x 3 m) ainsi que du courant triphasé, offrant des conditions idéales pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.

La hauteur sous plafond de 5,90 m permet une grande flexibilité d'exploitation et d'aménagement.

Le site bénéficie d'un accès poids lourds ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Situé dans la zone d'activités de Saint-Étienne à Bayonne, programme neuf composé de 5 cellules d'activité de 173 à 188 m², adaptées aux activités artisanales, de stockage ou mixtes activité / bureaux.

Chaque cellule bénéficie d'une mezzanine avec largeouverture vitrée, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une porte de service et de sanitaires privatifs.

Les locaux offrent de beaux volumes avec une hauteur libre sous poutre de 5,60 à 6,30 m et une hauteur sous mezzanine de 3,40 m.

Accès poids lourds et 3 places de stationnement privatives par cellule.

Des locaux neufs, fonctionnels et polyvalents, bénéficiant de prestations architecturales qualitatives.

Situé au cœur de la zone dynamique et recherchée de Pédebert à Hossegor, ce plateau de bureaux neuf prend place au sein d'un immeuble tertiaire mixte, comprenant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée et des bureaux répartis sur les niveaux supérieurs.

Les locaux sont vendus bruts à aménager, offrant une totale liberté d'agencement afin de s'adapter aux besoins spécifiques de l'activité.

L'immeuble répond aux normes ERP et est entièrement accessible PMR.

Les frais de notaire réduits constituent un avantage complémentaire.

Situé à Ustaritz, au sein d'un village d'artisans, ce local d'activité neuf développe environ 180 m².

Idéalement conçu pour une activité artisanale ou de stockage, il se compose de 130 m² au sol et d'une mezzanine de 50 m², pouvant accueillir un espace bureau ou des locaux annexes.

Le bâtiment offre une hauteur sous poutre minimale de 5,10 m, une porte sectionnelle (3,50 m x 4 m) ainsi qu'une dalle béton industrielle supportant 1 tonne/m², garantissant des conditions d'exploitation optimales.

Le bien dispose de trois places de stationnement privatives, avec possibilité d'acquisition supplémentaire.

Les livraisons sont facilitées par une aire de retournement pour poids lourds, assurant une accessibilité adaptée aux activités professionnelles.