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Achat Vente, Location

AV local d'activité 350m² Marseille 3 bdv National

Prix de vente608 500 €

Surface350 m²Montant au m²1 738,57 €/m²

Présentation de l'Actif

Saisissez une opportunité immobilière rare au Boulevard National (13003 Marseille), au coeur d'un secteur urbain en pleine mutation et idéalement connecté aux grands axes autoroutiers et au centre-ville.

Développant une superficie totale de 350 m² de plain-pied, cet entrepôt / local d'activité bénéficie d'une rénovation intégrale récente, alliant prestations modernes, fonctionnalité optimale et volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond remarquable.

Bénéficiant d'un double accès indépendant, ce bien représente un outil de travail clé en main exceptionnel pour de la logistique urbaine (dernier kilomètre), du stockage professionnel, des activités d'artisanat, du stationnement de flotte/véhicules ou un pôle d'activité mixte.

Points Forts du Bien

Superficie optimale de 350 m² : Plateur fonctionnel et modulable de plain-pied, offrant une excellente capacité de stockage et d'aménagement sur mesure.
Hauteur sous plafond importante : Volume intérieur d'exception permettant le stockage en hauteur (rackage), l'installation de structures/mezzanines ou le passage de véhicules utilitaires.
Entièrement rénové : Aucun travail de gros oeuvre à prévoir. Prestations intérieures propres, saines et immédiatement exploitables.
Double accès indépendant :
- Accès Logistique / Poids Lourds & Utilitaires : Un accès direct sur rue par rideau métallique motorisé, facilitant le chargement/déchargement rapide de marchandises ou le rentrage de véhicules.
- Accès Piéton / Personnel : Un second accès sécurisé par la porte des parties communes de l'immeuble, idéal pour la séparation des flux clients/salariés et marchandises.
Bien rare en hyper-centre urbain : Les surfaces de stockage/entrepôt de cette dimension avec accès véhicule de plain-pied sont extrêmement prisées et quasiment introuvables au cœur du tissu marseillais.

Emplacement Stratégique : Boulevard National (13003 Marseille)

L'actif jouit d'une implantation urbaine ultra-connectée, à la jonction du pôle Euroméditerranée, de la Gare Saint-Charles et du quartier de la Belle de Mai :

Accessibilité routière remarquable : Proximité immédiate des accès aux autoroutes A7 (Autoroute du Nord) et A55 (Littoral), garantissant une desserte rapide de l'ensemble de la métropole Aix-Marseille-Provence.
Connectivité Transports & Fret : À quelques minutes de la Gare TGV Saint-Charles et des lignes de Métro (M1/M2) et Tramway (T2/T3).
Bassin économique dynamique : Implantation au cœur d'une zone à forte densité commerciale, résidentielle et tertiaire.

Potentiel d'Exploitation & Destination des Lieux

Grâce à sa configuration et à sa hauteur, ce local offre une très grande polyvalence d'usage :

Logistique Urbaine & Dernier Kilomètre : Hub idéal pour les acteurs de la livraison express, dark stores, ou centres de dispatching urbain.

Stockage & Entreposage Professionnel : Espace sécurisé pour grossistes, PME, entreprises du BTP ou négociants nécessitant du volume en ville.

Atelier d'Artisanat / Showroom / Bureaux : Possibilité de créer un espace mixte (atelier de fabrication + zone de présentation / bureaux administratifs).

Parking / Flotte de Véhicules : Stationnement privé et sécurisé pour parc automobile d'entreprise, véhicules utilitaires ou stockage d'automobiles de collection/location.

- Prix de vente : 608500 € F.A.I

- Charges annuelles : 2400 € NET

- Taxe foncière : 5000 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente droit au bail de 100m² à Cany Barville

Droit au bail130 000 €

76 Murs Commerciaux sont a vendre pour un Droit au bail centre Ville de Cany Barville, très bien placé. Un magasin, arrière boutique,salle, cuisine. Possibilité de reprendre la salle en commerce (A Voir) 1 Etage: 1 chambre, WC, Sallae d'eau. 2 ème deux chambres, salla d'eau Courette, dépendance d'environ65 m² Plus de renseignements nous contacter.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail bar brasserie licence IV Vire Normandie

Droit au bail5 000 €

14-DROIT AU BAIL | BAR – BRASSERIE avec Licence IV | Bocage Normand OPPORTUNITÉ Situé à Saint-Germain-de-Tallevende , proche de Vire Normandie , cet établissement bénéficie d’un environnement agréable et d’un beau potentiel de développement. Le droit au bail comprend : • Agencement complet du restaurant • Matériel de cuisine professionnel • Licence IV Capacité d’accueil : • 30 places assises en intérieur • 30 places assises en terrasse extérieure Logement de type F4 en bon état Petit terrain + garage Loyer : 800 € / mois Taxe foncière à la charge du propriétaire Accompagnement au démarrage : La mairie s’engage à offrir 3 mois de loyer pour le lancement de l’activité. Bel outil de travail offrant un fort potentiel , idéal pour un professionnel souhaitant créer ou développer une activité de restauration dans un secteur agréable. Opportunité rare dans cette ville. Plus d’informations sur demande. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement le potentiel de ce commerce.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail 80m² empl N°1 à Vire-Normandie

Prix de vente40 000 €

14
- À VENDRE – Droit au Bail – Emplacement N°1 Local commercial de 80 m² + cave , situé sur un axe très passant , au cœur d’une zone commerciale dynamique en plein essor. Façade attractive offrant une excellente visibilité, idéale pour capter l’attention et développer la notoriété de votre activité. Tous commerces autorisés (hors activités bruyantes ou malodorantes) Loyer mensuel attractif : 580 € Bail renouvelé jusqu’en 2034 Ce local est polyvalent , parfaitement adapté pour une boutique , des services ou des bureaux . Opportunité rare à visiter rapidement ! Plus d'informations sur demande

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

27 BOUCHERIE CHARCUTERIE

Prix de vente100 000 €

27-BOUCHERIE CHARCUTERIE PETITE VILLE DE L'EURE À 30 MINUTES DE ROUEN BELLE OPPORTUNITÉ – AFFAIRE CLÉ EN MAIN ! Située en plein centre-ville d'une petite ville dynamique de l'Eure, cette boucherie-charcuterie bénéficie d'un emplacement commercial de qualité avec des places de stationnement à proximité. L'établissement dispose d'un outil de travail récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, permettant une reprise dans d'excellentes conditions. UN COMMERCE BIEN ÉQUIPÉ Magasin récent et accueillant. Laboratoire fonctionnel et en parfait état. Deux chambres froides dont une neuve. Petite fabrication artisanale en charcuterie. Un salarié en place. UN CONFORT DE VIE APPRÉCIABLE 5 semaines de congés annuels. 2,5 jours de fermeture par semaine. Logement F1 compris dans le loyer. Un rythme d'exploitation particulièrement intéressant pour un professionnel souhaitant concilier activité commerciale et qualité de vie. UN LOYER PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF Le commerce bénéficie d'un loyer de seulement 610 € par mois, logement F1 compris . Un avantage économique important permettant de limiter les charges fixes. CHIFFRES CLÉS Chiffre d'Affaires : 439.000 € EBE : 50.000 € Résultat d'exploitation : 40.000 € Loyer mensuel : 610 € logement compris Effectif : 1 salarié Une Belle opportunité pour un Boucher-Charcutier souhaitant s'installer à son compte dans une Affaire bien équipée, rentable et offrant un cadre d'exploitation particulièrement intéressant. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT – DOSSIER ET RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

76000 BAR TABAC FDJ

Prix de vente205 000 €

76-BAR – TABAC – FDJ – PMU – PRESSE – PICK UP À 30 MINUTES DE ROUEN – FORTE RENTABILITÉ Belle opportunité de reprise pour cet établissement multi-activités situé à seulement 30 minutes de Rouen. LES 3 ATOUTS MAJEURS DE CETTE AFFAIRE 105.000 € DE COMMISSIONS ANNUELLES Un volume de commissions particulièrement intéressant, assurant une base de revenus récurrents : Tabac : 65.000 € FDJ : 31.700 € PMU : 2.100 € Autres activités et services : presse, relais Pick Up. UNE RENTABILITÉ ATTRACTIVE : EBE PROCHE DE 75.000 € Chiffre d'Affaires global : 183.500 €. EBE : proche de 75.000 €. Une Affaire offrant une Belle rentabilité pour un investissement de 205.000 € net vendeur. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LES MURS AVEC LOGEMENT F4 Une véritable opportunité patrimoniale avec la possibilité de devenir propriétaire de l'ensemble immobilier et de son outil de travail. Un appartement F4 comprenant : 3 chambres. 1 salle de bain. Une pièce de vie. UNE EXPLOITATION CONFORTABLE 1 salarié actuellement en poste, qui quitte l'entreprise lors de la vente. 1,5 jour de fermeture hebdomadaire. 4 semaines de congés annuels. Loyer mensuel de 1.082 €, logement compris. DES ACTIVITÉS COMPLÉMENTAIRES Bar : 46.700 € de Chiffre d'Affaires. Consommation annuelle : environ 100 kg de café. Volume de bière : environ 2.160 litres. Tabac, FDJ, PMU, presse et relais Pick Up. Possibilité d'acquisition des murs commerciaux en complément. Une Affaire rentable, diversifiée et disposant d'un véritable atout immobilier, à 30 minutes de Rouen. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

27000 ENTREPRISE MENUISERIE

Prix de vente350 000 €

27 – ENTREPRISE DE MENUISERIE RENTABLE – SECTEUR ÉVREUX Belle opportunité de reprise pour un professionnel ou un entrepreneur À céder, Fonds de Commerce d'une entreprise spécialisée dans la fourniture et la pose de menuiseries et équipements de l'habitat, située à proximité d'Évreux, au sein d'une zone commerciale sur un axe très passant bénéficiant d'une Excellente visibilité. L'entreprise réalise un Chiffre d'Affaires de 769.000 € et un EBE supérieur à 150.000 € , avec une structure légère composée d'un seul salarié. UNE ACTIVITÉ DIVERSIFIÉE L'entreprise intervient dans la fourniture et la pose de : Fenêtres et portes Portes de garage Portails et clôtures Pergolas et vérandas Volets roulants et battants Stores intérieurs et extérieurs UN ENSEMBLE IMMOBILIER DE QUALITÉ L'exploitation bénéficie d'un bâtiment récent de 450 m² au total , comprenant : Des locaux professionnels adaptés à l'activité. Un appartement F3 entièrement neuf de 90 m² . Loyer mensuel : 3.333 € HT. LES ATOUTS DE L'ENTREPRISE Chiffre d'Affaires : 769.000 € EBE : supérieur à 150.000 € Un seul salarié Activité diversifiée et rentable Matériel nécessaire à l'exploitation compris Locaux récents et fonctionnels Appartement neuf de 90 m² Fort potentiel de développement PROFIL DE REPRENEUR Cette Affaire conviendra particulièrement à un professionnel de la menuiserie ou de la fermeture souhaitant développer son activité, mais également à un entrepreneur désireux de reprendre une structure existante, rentable et disposant d'un outil de travail opérationnel. Dossier financier et renseignements complémentaires disponibles après premier contact. Visites sur rendez-vous, après échange confidentiel.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Autres Production et Bâtiment

14700 TABAC PRESSE FDJ PMU

Prix de vente320 000 €

14 TABAC – PRESSE – FDJ – PMU Belle opportunité – Centre-ville Situé en plein cœur d’une petite ville, ce commerce bénéficie d’une activité soutenue et d’un agencement fonctionnel, permettant une exploitation dans de bonnes conditions Chiffres clés Commissions totales : supérieures à 140.000 € EBE retraité : 75.000 € Logement Appartement de type F3 en état de neuf Cour intérieure Qualité de vie Fermé le dimanche après-midi et le mercredi 5 semaines de congés annuels Les points forts Très Belle Activité Belle Rentabilité Logement en Excellent état Commerce fonctionnel Idéal pour un couple ou une première installation Opportunité rare dans cette ville. Plus d’informations sur demande. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement le potentiel de ce commerce.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

14500 COURS DES HALLES FRUITS- et LEGUMES

Prix de vente100 000 €

14-PRIMEUR – FROMAGE – PRODUITS RÉGIONAUX | Bocage Normand Opportunité – Emplacement de qualité Situé dans une ville dynamique du Bocage Normand, ce commerce bénéficie d’un environnement commercial attractif et d’un emplacement de qualité sur une rue principale Le commerce Surface commerciale de 60 m² Excellente visibilité Parking à proximité Clientèle fidèle et agréable Équipements récents Chambre froide et réserve Chiffre d’Affaires annuel : 260.000 € Conditions d’exploitation Loyer mensuel : 735 € Fermeture 2 jours par semaine 5 semaines de congés annuels Les points forts Commerce clé en main Équipement récent Clientèle fidélisée Emplacement commercial de qualité Idéal pour une première installation ou un projet de reconversion Opportunité rare dans cette ville. Plus d’informations sur demande. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement le potentiel de ce commerce. Nous accompagnons nos clients sur toute la Normandie, la Bretagne, les Pays de la Loire et Paris.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

14500 Fleuriste

Prix de vente170 000 €

14-FLEURISTE situé dans le Bocage Normand Opportunité rare ! Découvrez ce Beau fleuriste idéalement situé dans une ville dynamique du Bocage Normand, sur un axe passant bénéficiant d'une Excellente visibilité et de stationnements à proximité. Un commerce clé en main, fonctionnel et bien équipé D'une superficie d'environ 80 m² de plain-pied , cette Affaire de fleurs a été pensée pour optimiser le confort de travail et faciliter la production au quotidien. Elle dispose notamment de : Espace de vente et comptoirs de présentation permettant une Belle mise en valeur des fleurs et compositions. Chambre froide pour assurer la conservation des arrivages et des végétaux. Réserves adaptées au stockage. Agencement fonctionnel facilitant l'organisation et la gestion de l'activité. Une activité rentable avec une équipe autonome L'exploitation bénéficie de deux salariés autonomes, permettant d'assurer la continuité de l'activité et de faciliter la reprise. Chiffre d'Affaires annuel : 290.000 € EBE retraité : 68.000 € Loyer mensuel : 560 € Fermeture : 1 jour et demi par semaine Horaires d'ouverture : de 9h00 à 19h30 Accompagnement possible pour une transmission en douceur Une visite est recommandée pour apprécier pleinement le potentiel de ce commerce.. Renseignements complémentaires sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

27 BAR TABAC FDJ PMU

Prix de vente170 000 €

27 – BAR TABAC FDJ PMU PRESSE – LICENCE IV Fonds de commerce avec logement – Eure (Normandie) Situé dans une petite ville normande entre Pont-Audemer et Bernay, cet établissement spacieux et fonctionnel est exploité depuis 10 ans par une seule personne, sans salarié. CHIFFRES CLÉS Chiffre d'Affaires : 140.000 € EBE : 56.000 € Commissions tabac : 57.000 € Commissions FDJ : 27.000 € Loyer mensuel : 920 €, logement compris dans le bail commercial DESCRIPTION DU COMMERCE Bar avec licence IV Tabac, FDJ, PMU et presse 35 places assises en intérieur 20 places assises en extérieur Espace billard et jeu de fléchettes Établissement spacieux et fonctionnel POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Possibilité d'aménager une cuisine afin de développer une activité de petite restauration ou de snack et ainsi diversifier les sources de revenus. LOGEMENT COMPRIS DANS LE BAIL COMMERCIAL 3 chambres 1 salon 1 salle de bains 1 garage Un logement familial qui constitue un véritable avantage pour un repreneur souhaitant habiter sur place. LES ATOUTS Affaire exploitée depuis 10 ans Activités diversifiées Commissions tabac et FDJ significatives Exploitation actuelle sans salarié 55 places assises au total Logement spacieux compris dans le bail Possibilité de développer la petite restauration Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact avec le vendeur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

27300 RESTAURANT

Prix de vente150 000 €

27 – RESTAURANT AVEC LICENCE IV, LOGEMENT ET POTENTIEL TRAITEUR Une Belle opportunité de reprise – Restaurant exploité depuis 1996 Établissement bénéficiant d’une solide expérience, d’un outil de travail fonctionnel et d’un réel potentiel de développement. Chiffre d’Affaires annuel : 290.000 € EBE Retraité : 60.000 € Exploitation depuis 1996 40 couverts en salle Licence IV Possibilité d’acquérir les murs commerciaux UN RYTHME DE TRAVAIL ATTRACTIF L’établissement fonctionne actuellement avec 2,5 jours de fermeture par semaine et 6 semaines de congés annuels . Une organisation intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une Affaire existante tout en préservant un équilibre de vie. UN RESTAURANT CHALEUREUX ET BIEN ÉQUIPÉ La salle de 40 couverts bénéficie d’une décoration soignée, de la climatisation et d’un insert à bois. La cuisine est fonctionnelle et très bien équipée, avec notamment : Une chambre froide Un espace dédié à la pâtisserie Des équipements professionnels adaptés à l’activité Le tout est complété par une cave de 80 m², offrant un espace de stockage appréciable. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT AVEC L’ACTIVITÉ TRAITEUR Une opportunité supplémentaire pour diversifier les sources de chiffre d’affaires et valoriser les équipements existants. L’établissement offre également : Une possibilité d’agrandissement Un potentiel d’aménagement d’une terrasse d’environ 10 places, sous réserve des autorisations nécessaires Une Licence IV permettant d’envisager une activité de débit de boissons dans le respect de la réglementation UNE ÉQUIPE EN PLACE L’exploitation comprend actuellement 2 salariés et 3 apprentis. Un salarié part à la vente UN LOGEMENT F3 DE 100 m² Un appartement comprenant 3 chambres complète l’ensemble. Des petits travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce logement constitue un véritable atout pour un exploitant souhaitant habiter à proximité de son établissement. UNE AFFAIRE À DÉCOUVRIR Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant existant, avec une activité établie, une Licence IV, un logement et plusieurs axes de développement : traiteur, terrasse et agrandissement. Possibilité d’acquérir les murs commerciaux. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède DAB boutique de 52m² empl N°1 à Colombes

Prix de vente200 000 €

92-Boutique 52 m² – Emplacement n°1 à Colombes Opportunité rare : droit au bail à céder pour une boutique de 52 m² , idéalement située sur une artère commerçante dynamique , bénéficiant d’un emplacement n°1 dans une rue piétonne à 300 mètres de la Gare Transilien. Un cadre idéal pour développer une activité commerciale à forte visibilité. Caractéristiques du local : Surface commerciale : 52 m² Local en bon état Grande vitrine offrant une excellente visibilité Environnement commerçant doté de nombreuses enseignes Nationales attractif et passant Exploitation actuelle : Horaires actuels : 9h00 – 18h30 (fermé dimanche et lundi – horaires modulables selon activité) Bénéficie d'un studio à l'étage Conditions du bail : Bail tous commerces, sauf saufsauf, nuisance Bail 3/6/9 tout juste renouvelé le 1er octobre 2026 Possibilité de réaménagement pour un nouveau concept Emplacement premium à fort potentiel Opportunité idéale pour enseigne nationale ou projet indépendant et une première acquisition

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs bar tabac de 27m² à Pacy-sur-Eure

Prix de venteNous consulter

27 Mur Commerciaux proche Pacy sur Eure A vendre mur comprenant un commerce bar tabac FDJ avec un appartement de type T4 comprenant 3 belles chambres, une cuisine, un très grand séjour, salle de bain, le tout dans un état irréprochable. Cet immeuble est équipé de fenêtre double vitrage. Un bail avec un loyer de 1200€ est actuellement en place. Affaire à saisir avec une bonne rentabilité Plus de renseignements nous contacter

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 75m² à Champigny-sur-Marne

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel1 250 €Surface75 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Cession Droit Au Bail
- Local commercial 75 m² – 80 000€
EMPLACEMENT N°1
vous propose un local commercial de 75 m² en plein cœur de Champigny-sur-Marne.

Un Quartier Dynamique et Engagé
Proche de la mairie, de la place du marché et des transports, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, où l'animation commerciale est au rendez-vous. Vous profiterez d'une clientèle variée et fidèle, avide de découvertes et de services de qualité. Que ce soit pour des achats du quotidien, des moments de détente ou des expériences culinaires, ce secteur regorge d'opportunités.

Informations
Bail 3/6/9
Loyer Mensuel : 1 250€ HT
Charges Mensuels : 273€ HT
Dépôt de garantie : 3 mois
Transport : Gare et Bus
Proche Marché, Mairie et Médiathèque

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Terrain d’activité 4313m² à Saint-Laurent-du-Var

Prix de vente1 537 000 €

EXCLUSIVITÉ – SAINT-LAURENT-DU-VAR

TERRAIN D’ACTIVITÉ 4 313 M² – ENVIRON 860 M² DE BÂTIMENTS

propose à la vente un ensemble immobilier à vocation professionnelle situé dans le secteur de La Baronne, au cœur de la Plaine du Var.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À proximité de l’aéroport Nice Côte d’Azur et de l’autoroute A8.
Secteur Baronne-Lingostière, au sein du périmètre de l’OIN Plaine du Var.
UN ENSEMBLE FONCIER ET IMMOBILIER
Terrain de 4 313 m² réparti sur trois parcelles contiguës.
Environ 860 m² de constructions existantes : bureaux, bungalows d’activité et bâtiment de stockage.
Logement de gardien.
Espaces extérieurs et voies de circulation aménagés.
POTENTIEL D’EXPLOITATION

Un ensemble susceptible d’intéresser des entreprises utilisatrices, des foncières spécialisées ou des investisseurs patrimoniaux, sous réserve de la compatibilité de leur projet avec les dispositions réglementaires applicables.

URBANISME : classement en zone 2AU au PLUm Nice Côte d’Azur. Toute évolution des possibilités de construction reste soumise aux procédures d’urbanisme applicables.

PRIX : 1 537 000 € honoraires inclus
Dont 87 000 € TTC d’honoraires (6 % du prix net vendeur) à la charge de l’acquéreur.
Prix net vendeur : 1 450 000 €.

Dossier complet et visites sur demande.

- Région PACA
Tél. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

DAB boutique 157m² axe stratégique du Vieux Nice

Droit au bail256 800 €

Loyer mensuel1 833 €Surface154 m²Montant au m²142,8 €/m²/an

Cession de droit au bail – Local tous commerces – Vieux Nice

Dans un emplacement de tout premier ordre, à deux pas de la célèbre place Masséna et sur un axe stratégique menant directement au Vieux-Nice, ce local bénéficie d’un environnement commerçant à fort passage et d’une excellente visibilité.

D’une superficie totale de 157 m² Loi Carrez, il se compose :
d’un rez-de-chaussée de 117 m²,
complété par un sous-sol sain de 36 m².
Le local est totalement climatisé et exploite un bail commercial tous commerces renouvelé en octobre 2021.
Loyer mensuel : 1 833 € HT Charges mensuelles : 280 €, dont 70 € de charges locatives et 210 € de taxe foncière refacturée Prix de cession du droit au bail : 240 000 € net vendeur Honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur : 7 % HT du prix de cession

À proximité immédiate d’un parking public, ce local est idéal pour une activité de commerce de détail ou de service haut de gamme.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite
des lieux selon vos disponibilités.

- Région PACA
Té l. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique haut de gamme à Nice Rue Longchamp

Droit au bail109 000 €

Loyer mensuel840 €Surface21 m²Montant au m²480 €/m²/an

À VENDRE – DROIT AU BAIL
- BOUTIQUE PRÊT-À-PORTER HAUT DE GAMME – NICE RUE LONGCHAMP

Emplacement exceptionnel au cœur de Nice !

Vous rêvez d’ouvrir votre boutique dans l’une des rues les plus élégantes et commerçantes de Nice ?

Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre le droit au bail d’une boutique de prêt-à-porter haut de gamme, idéalement située Rue Longchamp, au cœur d’un quartier prisé et dynamique.
Surface et potentiel : Ce local de 21 m2 est parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter haut de gamme, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton.
Bail commercial neuf : Le preneur bénéficiera d’un bail neuf pour sécuriser son investissement sur le long terme.
Conditions financières :
Droit au bail (DAB) : 99 000 € net vendeur
Frais d’agence : 10 % HT à la charge de l’acquéreur
Loyer mensuel TTC : 840 €, un loyer attractif pour une rue aussi recherchée.
Atouts de l’emplacement :
Située dans une rue élégante, proche des enseignes de prestige et de renom.
Quartier commerçant et dynamique, attirant une clientèle locale et touristique.
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, ou toute activité haut de gamme nécessitant une adresse prestigieuse.
Veuillez me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local clé en main pour votre projet.

- Région PACA
Tél. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

terrain avce permis purge en ZI

Prix de vente1 000 000 €

TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN ZI DE PORT DE BOUC SURFACE DE 4000M2 LEGEREMENT EN PENTE
PERMIS DEPOSE ET PURGE POUR UNE CONSTRUCTION D UN ENTREPOT DE 1500M2 AVEC 7 M DE HAUTEUR AVEC PARKING SOUS TERRAIN
ACTIVITE ARTISANALE OU INDUSTRIELLE PAS COMMERCIALE

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Commerce 130m² à louer Paris 14e Montparnasse

Loyer mensuel5 150 €

Surface130 m²Montant au m²475,44 €/m²/an

PARIS 14ème
- MONTPARNASSE
- LOCATION PURE
- SANS REPRISE NI DROIT AU BAIL
- LOYER 5150€ / MOIS (CHARGES COMPRISES)
BOUTIQUE A LOUER
- EMPLACEMENT TRES PASSANT

Dans un secteur très recherchédu quartier Montparnasse, boutique d'environ 110m2en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une très belle vitrine de 8ml et d'un emplacement à fort passage.

Surface RDC : 110m2
Réserve en sous-sol : 20m2
Linéaire vitrine : 8ml
Activités : toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction
Loyer : 5150€ HT/HC par mois
Location pure
Emplacement Quartier Montparnasse très passant
Idéal pour commerce, showroom, concept-store, équipement de la personne, services ou toute autre activité hors restauration avec extraction

:
(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer terrain d'activité agglomération Angevine

Loyer mensuel9 684 €

AGGLOMÉRATION ANGEVINE – TERRAIN D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 9 700 M² À LOUER

Une opportunité rare pour les entreprises recherchant de très importantes surfaces extérieures de stationnement, de stockage ou d'exploitation.

vous propose à la location une emprise foncière professionnelle d'environ 9 700 m², située au sein d'un environnement économique établi de l'agglomération angevine.

Ce site constitue une solution particulièrement intéressante pour les entreprises ayant besoin de regrouper sur une même implantation leurs véhicules, matériels, équipements et activités extérieures.

UN FONCIER ADAPTÉ À DE MULTIPLES USAGES PROFESSIONNELS

Par sa superficie et sa configuration, le terrain permet d'envisager différentes organisations d'exploitation :
Stationnement de flottes de véhicules utilitaires, poids lourds ou véhicules professionnels ;
Base d'exploitation pour entreprises de transport, BTP ou travaux publics ;
Stockage extérieur de matériels, équipements ou marchandises ;
Parc de véhicules pour sociétés de location ou de gestion de flottes ;
Aires de circulation, de manœuvre et de stationnement ;
Plateforme logistique ou technique selon les besoins de l'entreprise.
Le terrain présente des surfaces déjà aménagées, notamment en enrobé et béton, dont les possibilités de réutilisation devront être appréciées selon l'activité envisagée.

UN ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE FAVORABLE

Implanté dans un secteur à vocation industrielle et artisanale, le bien bénéficie d'un classement UYd2 au PLUi, permettant d'étudier différentes activités professionnelles, sous réserve de leur compatibilité réglementaire.

Son importante emprise foncière offre une réelle souplesse d'organisation pour les entreprises recherchant un site d'exploitation extérieur de grande capacité.

LES POINTS FORTS
Environ 9 700 m² d'un seul tenant ;
Situation dans l'agglomération angevine ;
Zone économique UYd2 ;
Importante capacité de stationnement VL/PL ;
Adapté aux flottes, au stockage et aux activités techniques ;
Possibilités d'aménagement selon les besoins et autorisations ;
Opportunité pour une implantation professionnelle durable.

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer annuel : 116 208 € HT HC, soit 9 684 € HT HC/mois.
Loyer de référence : 12 € HT HC/m²/an.
Destination, aménagements et conditions contractuelles à définir selon le projet du preneur.

Conditions et dossier complet sur demande.

Consultant en Immobilier d'Entreprise – Mandataire

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 34 862 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 368 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Foncier d’activité 9700m² agglomération Angers

Prix de vente1 995 000 €

AGGLOMÉRATION ANGEVINE – FONCIER D’ACTIVITÉ D’ENVIRON 9 700 M² À VENDRE
Une opportunité rare pour implanter un site d’entreprise associant bâtiment professionnel et importantes surfaces extérieures.

vous propose à la vente, au sein d’un environnement économique établi de l’agglomération angevine, une emprise foncière d’environ 9 700 m².

Par sa superficie et sa configuration, ce site s’adresse particulièrement aux entreprises recherchant un foncier permettant de développer un outil immobilier sur mesure tout en conservant de vastes espaces extérieurs.

Le terrain offre la possibilité d’étudier une implantation associant :
bâtiment d’activité, industriel ou de stockage ;
bureaux liés à l’activité ;
parking salariés et visiteurs ;
stationnement d’une flotte de véhicules professionnels ;
circulation et aires de manœuvre ;
espaces logistiques ou de stockage extérieur selon l’activité ;
réserve foncière pour accompagner un développement futur.
Situé en zone économique UYd2 du PLUi, le foncier est principalement destiné aux activités industrielles et artisanales. Sous réserve de la validation du projet et des autorisations nécessaires, différentes configurations immobilières peuvent être envisagées.
À titre d’illustration, un projet comprenant environ 2 000 à 3 000 m² de bâtiments permettrait de préserver une part importante du terrain pour les stationnements, les flux, les manœuvres et les besoins extérieurs de l’entreprise.
Cette configuration peut notamment répondre aux besoins d’entreprises industrielles, techniques, de transport, de logistique, de stockage, de négoce BtoB ou disposant d’une flotte importante de véhicules.

Conditions et dossier complet sur demande.

Consultant en Immobilier d'Entreprise – Mandataire

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente terrain de 8100m² en ZA économiques Angers

Prix de vente1 050 000 €

UN FONCIER POUR DÉVELOPPER VOTRE PROPRE OUTIL IMMOBILIER
Avec une emprise d’environ 8 100 m², ce foncier offre la possibilité de concevoir un projet immobilier répondant précisément aux besoins de l’entreprise : bâtiment d’activités, atelier, entrepôt, bureaux associés, stationnements, aire de manœuvre ou espaces extérieurs.
Il peut notamment répondre aux besoins d’une entreprise recherchant :
un site pour implanter ou transférer son activité ;
une surface permettant de réunir bureaux et activités ;
des capacités de stockage intérieur et extérieur ;
une accessibilité adaptée aux véhicules professionnels ;
un foncier offrant des possibilités de développement à moyen terme.
Le terrain est situé dans une zone d’activités du PLUi d’Angers Loire Métropole, à vocation principalement industrielle et artisanale.
Les possibilités précises de construction, destinations et activités devront être appréciées en fonction du projet de l’acquéreur, des dispositions du PLUi, des contraintes techniques et servitudes éventuelles ainsi que des autorisations administratives nécessaires.
LES ATOUTS
Environ 8 100 m² de foncier
Angers Loire Métropole
Rocade angevine à 6 minutes
Accès rapide aux grands axes
Zone d’activités établie
Environnement industriel et artisanal
Possibilité de développer un outil immobilier sur mesure
Foncier de cette dimension rare sur l’agglomération
Prix de vente : 1 050 000 € HT FAI
Informations complémentaires, caractéristiques techniques et dossier foncier communiqués après qualification du projet acquéreur.

Consultant en Immobilier d’Entreprise
Mandataire

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

À Vendre - Fonds de Commerce - Emplacement N°1 à N

Prix de vente110 000 €

Opportunité rare ! Situé dans l'une des artères les plus commerçantes de Nice, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une excellente visibilité.
Local de 115 m² parfaitement aménagé Loyer attractif : 2 000 € CC Chiffre d'affaires 2024 : 200 000 € Bail 3/6/9 en cours (débuté il y a 5 ans) Tous commerces possibles sauf restauration
Idéal pour une boutique, un showroom, une activité de service ou toute autre enseigne souhaitant profiter d'un flux client important. Vente pour cause de départ à la retraite.
Prix de vente (FAI) : 110 000 €
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !

Réseau
- Région PACA
Tél. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chaussure - Cuir

super local vente emplacement no 1

Prix de vente1 170 000 €

Surface920 m²Montant au m²1 271,74 €/m²

superbe local commercial de 920m2 emplacement no 1 allee centrale PLAN DE CAMPAGNE ,tous commerces
surface commerciale sur deux niveaux et bureau a l etage avec ascenseur
parking devant le local
loyer 14800€ ht mensuel +TF+CHARGES
DAB 1170000€

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

PEYMEINADE – MURS COMMERCIAUX 230 M² – TERRAIN 871

Prix de vente696 800 €

Surface230 m²Montant au m²3 029,57 €/m²

PEYMEINADE – MURS COMMERCIAUX – BÂTIMENT INDÉPENDANT À FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

À vendre : bâtiment commercial indépendant de 230 m², implanté sur une parcelle de 871 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe routier majeur de Peymeinade.

Actuellement exploité en restaurant par son propriétaire, le bâtiment est proposé à la vente indépendamment du fonds de commerce.

EMPLACEMENT & VISIBILITÉ
Axe routier très fréquenté.
Excellente visibilité commerciale.
Accessibilité immédiate et stationnement extérieur.
Proximité du centre-ville, des commerces et des services.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Surface totale : environ 230 m².
Rez-de-chaussée : environ 160 m².
Sous-sol / réserves : environ 70 m².
Terrain : 871 m².
8 places de stationnement extérieur.
Terrasse et extraction en toiture.
Bâtiment en excellent état.
POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT & DE RECONVERSION
Située en zone UB du PLU de Peymeinade, la parcelle offre des perspectives de développement intéressantes.
Une première analyse du règlement d'urbanisme laisse entrevoir des possibilités d'extension horizontale et de surélévation du bâtiment existant, sous réserve de faisabilité technique, réglementaire et d'obtention des autorisations nécessaires.

La configuration du bien et son potentiel d'évolution permettent d'envisager différents projets :
Pôle médical ou paramédical.
Cabinets de professions libérales.
Showroom ou implantation d'enseigne commerciale.
Bureaux et activités de services.
Restauration.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix net vendeur : 650 000 €.
Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 696 800 €.
Taxe foncière : 1 415 €/an.
Vente des murs seuls, sans acquisition du fonds de commerce.
Modalités de libération des locaux à convenir avec le propriétaire.

Dossier complémentaire et visites sur demande.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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