Achat Vente, Location

Biarritz, au coeur de l'Avenue Edouard VII.

vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial de 36 m² environ en RDC, avec une vitrine généreuse. Le bail est du 1er janvier 2023, pour une destination de commerce d'habillement; d'autres destinations sont possiblesavec l'accord du bailleur.

Chiffres clés :

• Loyer : 3 069 € HT HC/mois
  
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de cession : 20 000 € Hors droits et hors Honoraires
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT soit 5 523,45 € HT à la charge du cessionnaire

Réf : 8089FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Sault de Navailles, sur un axe passant, pénétrant dans la commune,

vous propose à la vente un bâtiment commercial d'une surface totale de 465 m² environ sur une unité foncière de 3 922 m² environ, dont 2 parcelles constructibles de 830 m² et 1126 m².

Le bâtiment commercial, est divisé en 5 cellules, dont 2 cellules louées. Les cellules disponibles sont en cours de commercialisation.

Un parking privatif attenant au bâtiment est à disposition de l'acquéreur.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Chiffres clés :

• Prix : 550 000 Euros hors droits et hors honoraires du mandataire.

Honoraires en sus : 6 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7992FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Sault de Navailles, sur un axe passant, pénétrant dans la commune,

vous propose à la location des cellules commerciales faisant partie d'un bâtiment commercial, divisé en 5 cellules.

3 cellules sont encore disponibles disposant d'une surface de 200m², 100 m² et 50 m².

Un parking privatif attenant au bâtiment est à disposition de l'acquéreur.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Chiffres clés :

• Loyer : Voir tableau des surfaces, en fonction des lots

Honoraires en sus : 20 % H.T. du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Réf : 7991FL2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Sault de Navailles, sur un axe passant, pénétrant dans la commune,

vous propose à la location des cellules commerciales faisant partie d'un bâtiment commercial, divisé en 5 cellules.

3 cellules sont encore disponibles disposant d'une surface de 200m², 100 m² et 50 m².

Un parking privatif attenant au bâtiment est à disposition de l'acquéreur.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Chiffres clés :

• Loyer : Voir tableau des surfaces, en fonction des lots

Honoraires en sus : 20 % H.T. du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Réf : 7991FL




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 110 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Ils se composent d'un bureau, un espace ouvert, un vestiaire, une douche. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 750 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 230 € HT / mois (charges communes et ascenseur)
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7966FD4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Mont de Marsan
- Centre Ville
- Sablar

vous propose à la location un local commercial de 202 m² environ, actuellement cloisonné : accueil / attente, 2 bureaux, une réserve et local archives, sanitaires. Climatisation réversible. Vitrine.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 200 € HT / mois,
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".



Réf : 7947YA

Sur la commune de Mont de Marsan
- Centre Ville
- Sablar

vous propose à la location un local commercial de 138 m² environ comportant un espace accueil / attente, 3 bureaux, un openspace et sanitaires. Climatisation réversible. Vitrine.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 200 € / mois, non soumis à TVA
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel Net Hors charges à la charge du Preneur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".


Réf : 7946YA

vous propose à la location des bureaux de qualité situés à Billère, aux portes de Pau, au sein d'un immeuble exclusivement dédié aux professionnels.

Idéalement implantés sur la route de Bayonne, à l'intersection stratégique de la rocade D834 (Lons), les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers : 5 minutes du centre-ville de Pau et moins de 10 minutes des autoroutes A64/A65.

Immeuble livré en 2007, idéal pour professions libérales, services, ou sociétés à la recherche d'un environnement de travail qualitatif et facilement accessible.

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE :

Surface totale : environ 200 m², au 1er étage (avec ascenseur)

Configuration actuelle :

• Hall d'entrée avec espace d'attente
• Bureau d'accueil
• 7 bureaux/salles de réunion (de 14 à 30 m²)
• Espaces extérieurs privatifs (terrasses)
• Salle de repos/cuisine (9 m²)
• Sanitaires
• Sous-sol : 2 lots d'archives (environ 30 m²)

Climatisation réversible – VMC double flux – Fibre optique

Totems extérieurs visibles depuis les axes D834 / route de Bayonne

Copropriété sécurisée – Parking commun

Chiffres clés :

• Prix de vente : 450 000 € Net vendeur
• Taxe foncière : 3 097 € base : 2023

Honoraires en sus : 6 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Réf : 7940FL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

vous propose à la location des bureaux de qualité situés à Billère, aux portes de Pau, au sein d'un immeuble exclusivement dédié aux professionnels.

Idéalement implantés sur la route de Bayonne, à l'intersection stratégique de la rocade D834 (Lons), les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers : 5 minutes du centre-ville de Pau et moins de 10 minutes des autoroutes A64/A65.

Immeuble livré en 2007, idéal pour professions libérales, services, ou sociétés à la recherche d'un environnement de travail qualitatif et facilement accessible.

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE :

Surface totale : environ 200 m², au 1er étage (avec ascenseur)

Configuration actuelle :

• Hall d'entrée avec espace d'attente
• Bureau d'accueil
• 7 bureaux/salles de réunion (de 14 à 30 m²)
• Espaces extérieurs privatifs (terrasses)
• Salle de repos/cuisine (9 m²)
• Sanitaires
• Sous-sol : 2 lots d'archives (environ 30 m²)

Climatisation réversible – VMC double flux – Fibre optique

Totems extérieurs visibles depuis les axes D834 / route de Bayonne

Copropriété sécurisée – Parking commun

Chiffres clés :

• Loyer annuel HT-HC : 29 000 €
• Taxe foncière : 3 097 € (base 2023)

Honoraires en sus : 6 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Réf : 7939FL

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Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'aéroport, de l'autoroute, de la gare et des axes de circulation, vous propose des bureaux à la vente, au 1er étage d'un programme tertiaire neuf avec ascenseur, d'une surface de 117.60 m² intégrant les parties communes, dont 96.52 m² privatifs. Les bureaux ont un classement ERP 5ème catégorie de type W. Livraison brut de béton, menuiseries posées, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur. La climatisation a été installée pour des raisons techniques. Des sanitaires sont aménagés dans les parties communes. D'autres surfaces sont proposées, nous consulter.

Chiffres clés :

• Prix : 423 000 € HT HD
• Honoraires en sus : 4% HT du montant HT HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 7870FD3

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Situé en centre-ville de Mont-de-Marsan

vous propose à la vente un ensemble immobilier de 352 m² hors combles répartis sur 3 niveaux.
Ces locaux à usage de bureau commercial sont composés de la façon suivante :

- Au rez de chaussée, un plateau d'une surface de197 m², comportant un espace d'accueil, plusieurs bureaux, un bloc sanitaire et une grande salle de réunion.

- Au premier étage un plateau de 155 m² avec 7 bureaux et un local technique.

- Des combles non aménagés.

- Une cour type patio est utilisable comme espace de détente.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 380 000 € Net vendeur hors droits et hors honoraires
  
• Honoraires en sus : 5 % H.T. du prix de vente/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7865YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose un bureau à louer, d'une surface de 100 m² environ, au 2ème étage. Il se compose d'un espace ouvert. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 2500 € HTHC / mois
• Provision pour charges : 210 € HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 20250515FD4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, à proximité de la Mairie, sur axe très passant,

vous propose une cession de droit au bail , pour un local commercial d'une surface de 90 m² environ. Il bénéficie d'une façade en angle, avec un linéaire de 11.5 m sur l'axe, avec un retour de 6.5 m,et d'un poteau avec enseigne lumineuse. Il est équipé de climatisation réversible. Il dispose de 3 accès. Il bénéficie d'arrêts minute, et de stationnement de plus longue durée aisé.

Le bail est du 01/06/2019, avec une destination Tous commerces sauf nuisances.

Chiffres clés :

• Loyer : 1620 € HT HC / mois
• Charges locatives : 360 € / an
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1058 € en 2024
• Prix de cession : 7 000 € HD net vendeur
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 7698FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de PAU,

Dans un immeuble à destination de bureaux et commerces à proximité d'un axe très passant et en première ligne, vous propose un local commercial d'une surface de 168 m² à l'acquisition.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, faciled'accès à proximité immédiates d'autres services, commerces, centres médicaux, hôtels.

• 7 commerces, accessibles directement depuis le parking
• Parking 87 places (35 communes – 52 privatives)
• Rez-de-Chaussée Commercial (Type M)
• Liaison directe avec la clinique voisine porteuse de flux supplémentaire

Disponible immédiatement, brut de béton, fluides en attente.

Prix de vente : 300 000 € HT FAI

Réf : 7626FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, dans un immeuble tertiaire et commercial, à proximité du centre commercial BAB2, vous propose un bureau à louer, d'une surface de 32 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un espace ouvert et d'un coin avec point d'eau, et est équipé de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking gratuit foisonnant. L'environnement professionnel et commercial est varié : coiffeur, esthétique, restaurant, avocats, experts-comptables, professionnels paramédicaux

Chiffres clés :

• Loyer : 470.40 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 66 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8308FD

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SAINT PAUL LES DAX
- Village d'entreprise du Grand DAX


Situé à l'entrée immédiate de la ZA, dans un bâtiment en R+1 de près de 600 m², vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface d'environ 293 m² réparti en 2 lots de bureaux de 100 et 150 m² ainsiqu'un bloc sanitaire de 20 m² et parties communes.

Situé en rez-de-chaussée, le lot de 100 m² est actuellement loué et celui de 150 m² libre de toute occupation.

Un parking commun est à disposition des locataires et utilisateurs.

Disponibilité immédiate

Chiffres clés :

• Prix de vente : 330.000 € Net vendeur
• Honoraires en sus : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

REF : 8310YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MONT DE MARSAN
- CENTRE VILLE Secteur Jean Jaures Kennedy

Dans un ensemble immobilier comprenant logements et bureaux commerciaux en RDC, vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une surface totale de 70 m² environ.

Il est composé de plusieurs bureaux et espaces en enfilade ainsi qu'un sanitaire avec WC.


Climatisé.


Parking aérien avec octroi de quelques places de stationnement.

Chiffres clés:

• Loyer : 600 € HT /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 8302YA

Situé sur la commune de Bayonne, vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale de 563 m² environ composé :

• de deux entrepôts de 200 m² et 245 m² environs pouvant être reliés.

Ils disposent de deux portes sectionnelles ainsi que de :

• Bureaux de 43 m² environ au RDC avec douche et kitchenette
• Bureaux de 75 m² environ en R+1

Chiffres clés :

• Prix de vente : 1 150 000 Euros Hors Droits

Honoraires en sus : 57 000 € HT HD à la charge de l'acquéreur.

Réf : 8293PC

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EXCLUSIVITE

Sur la commune de Bidart, au sein de la Technopole Izarbel, à proximité immédiate de l'autoroute et des axes principaux, vous propose à la vente en exclusivité, un immeuble tertiaire d'une superficie d'environ 1.095 m2 sur trois niveaux.

L'immeuble est enbon état d'entretien et de réparations. Chaque étage bénéficie de sanitaires. Actuellement divisé en plusieurs lots, chaque plateau est toutefois modulable.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 2.350.000 € HD et Hors fiscalité

Honoraires en sus : 4% HT du prix de vente H.D.à la charge de l'acquéreur

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CASTETS
- Zone d'activité
- Proximité A63

Dans un ensemble immobilier à usage d'activité comprenant plusieurs locataires, vous propose un local à usage de dépôt d'une surface de 200 m² environ et équipé d'un volet roulant métallique grande hauteur.

Idéal pour activité de stockage ou artisanales

Disponible immédiatement

Chiffres clés :

• Loyer : 1 100 € HT HC /mois
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
• Taxe foncière : à la charge dur preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8294YA

Sur la commune de Bayonne, proche des axes routiers, vous propose à la location un local d'activités d'une superficie de 734 m² de plain-pied.

Ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,75 m et dispose d'un quai, afin de faciliter les livraisons et déchargements.

Le parking est en placement libre, sur un site protégé, par un portail électrique.

Chiffres clés :

• Loyer : 5 000 € HT HC/mois
• La taxe foncière est à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : un mois de loyer HT à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8278PC2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, proche des axes routiers, vous propose à la location un local d'activités d'une superficie de 1 933 m², dont 500 m² en mezzanine.

Ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 8 m et dispose d'un quai, afin de faciliter les livraisons et déchargements.

Le parking est en placement libre, sur un site protégé, par un portail électrique.

Chiffres clés :

• Loyer : 10 031 € HT HC/mois
• La taxe foncière est à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : un mois de loyer HT à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8278PC

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Sur la commune d'HAGETMAU, zone Industrielle Rocade Sud

Situé sur axe passant, vous propose à la location des bureaux d'une surface de 400 m².

Nombreux bureaux individuels, salles de réunion.

Climatisation et parking privatif.

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 2 750 € HT/mois
• Taxe foncière : A la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

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Réf : 8266YA

Sur la commune d'Ustaritz, vous propose un projet neuf (VEFA) dont la livraison est prévu au 3ème trimestre de 2027.

Le local, d'une superficie total de 180 m² comprend environ 130 m² au sol et une mezzanine de 50 m².

Caractéristiques techniques & prestations

Structure :

• Ossature en charpente métallique avec finition antirouille
• Mezzanine en ossature métallique avec plancher béton collaborant et capacité portante de 250 kg/m²
• Hauteur libre sous mezzanine : 3 m
• Hauteur libre sous poutre : 5,10 m au point le plus bas
• Dalle brute au sol avec capacité portante de 1 t/m²
• Escalier métallique avec garde-corps pour accès mezzanine

Menuiseries extérieures :

• Porte sectionnelle (3,50 m x 4 m)
• Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
• Parties ouvrantes en étage
• Éclairage naturel en partie haute par polycarbonate

Stationnement :

• 3 places de stationnement par cellule
• Option : jusqu'à 12 places supplémentaires selon besoins

Électricité :

• Tableau divisionnaire à l'entrée de chaque lot
• Éclairage intérieur avec circuits distincts
• Éclairage extérieur avec détecteur de présence
• Alimentation électrique de la porte sectionnelle
• 2 prises 230V / 16A en RDC et en mezzanine

Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente

Informations clés :

• Surface : 180 m²
• Prix de vente : 351 000 € HT FAI.
• Dont honoraires : 13 500 € HT

D'autres surfaces sont disponibles

Réf : 8287EL2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Ustaritz, vous propose un projet neuf (VEFA) dont la livraison est prévu au 3ème trimestre de 2027.

Le local, d'une superficie total de 200 m² comprend environ 150 m² au sol et une mezzanine de 50 m².

Caractéristiques techniques et prestations

Structure :

• Ossature en charpente métallique avec finition antirouille
• Mezzanine en ossature métallique avec plancher béton collaborant et capacité portante de 250 kg/m²
• Hauteur libre sous mezzanine : 3 m
• Hauteur libre sous poutre : 5,10 m au point le plus bas
• Dalle brute au sol avec capacité portante de 1 t/m²
• Escalier métallique avec garde-corps pour accès mezzanine

Menuiseries extérieures :

• Porte sectionnelle (3,50 m x 4 m)
• Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
• Parties ouvrantes en étage
• Éclairage naturel en partie haute par polycarbonate

Stationnement :

• 3 places de stationnement par cellule
• Option : jusqu'à 12 places supplémentaires selon besoins

Électricité :

• Tableau divisionnaire à l'entrée de chaque lot
• Éclairage intérieur avec circuits distincts
• Éclairage extérieur avec détecteur de présence
• Alimentation électrique de la porte sectionnelle
• 2 prises 230V / 16A en RDC et en mezzanine

Les locaux seront livrés brut de béton, fluides en attente

Informations clés :

• Surface : 200 m²
• Prix de vente : 390 000 € HT FAI.
• Dont honoraires : 15 000 € HT

D'autres surfaces sont disponibles

Réf :8287EL3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :