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Achat Vente, Location

Vente salon de coiffure idéalement situé Chemillé

Prix de vente77 000 €

Salon de coiffure idéalement situé avec fort potentiel Très belle opportunité pour professionnel(le) souhaitant reprendre un établissement clé en main, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec stationnement clientèle juste devant le salon, un véritable atout pour la fréquentation et la fidélisation. Caractéristiques du salon: > Surface d'environ 87 m² > 9 postes de coiffage entièrement équipés > Agencement moderne, fonctionnel et accueillant > Espace bien-être dédié au massage, offrant un service complémentaire très apprécié de la clientèle > Local en bon état,prêt à exploiter immédiatement Équipe en place:
Personnel qualifié et opérationnel, permettant une reprise en toute sérénité et une continuité d'activité sans interruption. Les points forts: > Emplacement visible et facile d'accès > Stationnement pratique pour la clientèle > Double activité coiffure et bien-être, source de chiffre d'affaires additionnel > Clientèle fidèle et régulière > Potentiel de développement encore exploitable Dossier complet et informations financières disponibles pour repreneurs sérieux.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Mandat exclusif

Immeuble à fort potentiel axe Chalon - Mâcon

Prix de vente195 000 €

Surface398 m²Montant au m²489,95 €/m²

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur l'axe Chalon Sur Saône - Mâcon, sur la commune de Sennecey-le-Grand, à seulement 25 minutes de Chalon-sur-Saône et 35 minutes de Mâcon, un ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement.

Composé d'une maison d'habitation d'environ 136 m², d'une grande dépendance et d'un atelier de plus de 260 m², le tout organisé autour d'une agréable cour intérieure, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un important projet de création et rénovation est à prévoir, mais les volumes existants permettent d'envisager la création de 4 à 5 logements, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur. La mise en copropriété de l'ensemble pourra également être étudiée afin d'optimiser la valorisation du projet.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'une opération de rénovation, d'un projet locatif ou d'une revente à la découpe, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité sur le secteur.

Un bien rare, offrant un fort potentiel de développement, à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Entrepreneur Individuel - Réf.966699

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV immeuble commerce et appartement 140m² à Troarn

Prix de vente315 000 €

Surface140 m²Montant au m²2 250 €/m²

Belle Opportunité pour investisseur : Immeuble composé d'un commerce et d'un appartement en duplex

Venez découvrir cet ensemble immobilier très bien situé sur la place principale de Troarn. L'ensemble est vendu entièrement loué, vous permettant des revenus stables immédiatement.

Idéalement situé et bénéficiant d'une excellente visibilité, cet investissement est composé de 2 lots.

Le premier lot est un salon de coiffure de 46 m² en activité depuis plus de 30 ans. Il comprend un espace coiffure fonctionnel et lumineux grâce à sa baie vitrée de 4m, une réserve équipée d'un évier, d'une zone de stockage et d'un coin buanderie, un WC indépendant et une terrasse extérieure. Un nouveau bail 3/6/9 vient d'être signé.

Totalement indépendant du local commercial, le second lot propose un bel appartement en duplex. Il offre une grande pièce de vie regroupant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, deux WC séparés et une buanderie. L'espace nuit dispose de trois chambres. Un jardin d'environ 80 m² entièrement clos de murs complète le bien. Le bail a été signé il y a 8 ans et le locataire souhaite rester.

C'est un investissement idéal pour constituer ou développer votre patrimoine immobilier avec des locataires sérieux et des loyers perçus immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 428 108 - Greffe de CAEN) Entrepreneur Individuel - Réf.951877

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Local 564m² à vendre à Saint-André-de-Cubzac

Prix de vente489 600 €

Surface564 m²Montant au m²868,09 €/m²

Situé à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC, dans un quartier calme, venez découvrir ce Local Commercial composé de plus de 108 m2 de Bureaux et de plus de 284 m2 de Dépôts en surfaces au sol ! Et annexes.
L'ensemble est positionné sur une parcelle de 1 078 m2, entièrement clôturée par des murs en parpaings et les bâtiments en limite de propriété, l'accès est facilité par un portail électrique donnant sur un parking goudronné.
Parcelle décomposée en 519,82 m2 de surface bâtie et en 557,52 m2 de surface libre environ.

Le potentiel de cet ensemble, réside dans le fait qu'une partie des Bureaux pourrait être aménagée en logement par le futur propriétaire ! (Démarches administratives & Travaux à sa charge).

Les diagnostiques sont faits (DPE, Amiante, Termites, ERP, Assainissements).

Ce local peut convenir pour un large panel d'activités Artisanales (plomberie, électricité, maçonnerie, Etc...), pour des activités d'Achat-Stockage-Revente, de sous locations de dépôts indépendants ! Etc...

Ce Local d'activité présente de nombreuses possibilités et avantages, je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements !

FONCIERS 2025 : 3 020 € ; 2024 : 2 893 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°811 125 319 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.957871

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Immeuble à rénover à vendre à Montlaur

Prix de vente93 500 €

Surface200 m²Montant au m²467,5 €/m²

Situé au cœur du charmant village de Montlaur-Val-de-Dagne, entre Carcassonne et Lagrasse, ce bien rare se trouve dans un environnement calme, verdoyant et pourtant à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Le village, très apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, fait partie du secteur recherché des Corbières.

Vendu dans son ensemble, cet ensemble immobilier unique se compose d'anciennes caves viticoles implantées sur deux parcelles attenantes représentant une surface totale d'environ 282 m² (170 m² + 112 m²).

Rez-de-chaussée : deux grandes caves viticoles

À droite : une spacieuse cave viticole, offrant de beaux volumes.

À gauche : une seconde cave pouvant être ouverte et réunie à la première pour créer un loft exceptionnel, un espace professionnel ou un logement atypique.

Grand terrain/parking en façade, extrêmement recherché en plein centre du village : possibilité de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un parking privatif pour le loft et une zone dédiée aux futurs appartements.

À l'étage : deux appartements existants
Un premier appartement d'environ 65 m²
Un second appartement d'environ 45 m²

Chaque logement possède déjà des ouvertures indépendantes, permettant une circulation autonome.

Possibilité de créer jusqu'à trois appartements indépendants au total, idéals pour de la location saisonnière, meublée, ou de longue durée.
Idéal pour un immeuble de rapport avec une très belle rentabilité après travaux.

Points techniques
Une partie de la toiture est neuve
Compteur Linky existant
Compteur d'eau
Raccordé au tout-à-l'égout

Prévoir une rénovation complète : travaux importants à envisager du sol au plafond, mais un potentiel de revalorisation rare dans ce secteur.

LES ATOUTS

En plein centre du village, avec parking (une vraie valeur ajoutée)
Fort potentiel : création d'un loft + 2 ou 3 appartements
Emplacement recherché, idéal pour résidence principale, projet touristique, location ou immeuble de rapport
Gros volumes, nombreuses possibilités d'agencement

Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°900 927 336 - Greffe de CARCASSONNE) Céline BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel - Réf.932801

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Affaire rentable et clé en main belle boutique 35

Prix de vente207 000 €

AFFAIRE RENTABLE ET CLÉ EN MAIN - BELLE BOUTIQUE DE VAPOTEUSES ET E-LIQUIDES À 30 KM AU NORD DE RENNES

Une opportunité à saisir pour s'installer ou développer son activité dans un commerce spécialisé déjà bien établi

Située dans une ville de plus de 10 000 habitants, à seulement 30 km au nord de Rennes, cette boutique spécialisée bénéficie d'un bel emplacement au sein d'un immeuble récent, dans un environnement commercial attractif.

L'espace de vente, lumineux et accueillant, a été récemment aménagé avec soin. Son agencement moderne permet une présentation optimale des produits et offre un cadre agréable à la clientèle. Aucun travaux n'est à prévoir : un véritable atout pour une reprise immédiate dans des conditions optimales.

Spécialisé dans la vente de cigarettes électroniques, vapoteuses, e-liquides, consommables et accessoires, le commerce s'adresse à une clientèle de proximité. Il dispose d'une organisation déjà en place, avec un salarié, facilitant la continuité de l'exploitation.

**Les chiffres clés :**

- Chiffre d'affaires annuel : 322 000 €
- EBER : 88 000 €
- Équipe en place : 1 salarié
- Agencement récent et espace de vente lumineux
- Immeuble récent, aucun travaux à prévoir

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce spécialisé avec un niveau de rentabilité attractif, un outil de travail récent et une structure opérationnelle déjà organisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.976078

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Mandat exclusif

Immeuble de rapport polyvalent à Barèges 65

Prix de vente395 000 €

Surface491 m²Montant au m²804,48 €/m²

Situé à Barèges, au cœur des Pyrénées, à proximité des stations de ski et des sentiers de randonnée, cet immeuble offre une configuration idéale pour un projet d'hébergement touristique et locatif.

1. Neuf chambres d'hôtes rénovées

Une première partie comprend 9 chambres d'hôtes avec salles d'eau rénovées et en parfait état, ainsi que des espaces de vie conviviaux composés d'un salon, d'une salle à manger et d'un coin cuisine.

2. Cinq appartements

Une seconde entrée dessert 5 appartements à rafraîchir :
- 2 appartements de type T3 ;
- 3 appartements de type T2.

Cette partie dispose également d'un local à skis, d'une buanderie, d'une agréable cour intérieure et d'un garage

3. Un appartement de fonction

Un logement indépendant complète l'ensemble. Il comprend 5 chambres, une salle d'eau et un WC, idéal pour un exploitant souhaitant résider sur place.

Un ensemble immobilier aux multiples possibilités

Avec ses 9 chambres d'hôtes rénovées, ses 5 appartements, ses espaces communs et ses annexes, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel du tourisme souhaitant développer une activité à Barèges.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.975215

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente local 362m² à Toulouse Av Grande-Bretagne

Prix de vente435 000 €

Surface362 m²Montant au m²1 201,66 €/m²

[EXCLUSIVITE]
Au cœur d'un secteur actif et recherché de Toulouse, sur l'avenue de Grande-Bretagne, ce local unique de 344 m² Carrez (362 m² au sol) offre un espace rare, conçu pour accueillir des projets professionnels ambitieux et variés.
Que vous envisagiez une activité artisanale, commerciale, de services ou tertiaire, ce lieu se prête à une multitude d'usages grâce à sa configuration simple et efficace.

Sa forme rectangulaire, son absence de vis-à-vis et sa belle hauteur sous plafond offrent une qualité d'espace qui séduira les professionnels en quête de fonctionnalité et d'originalité. La lumière naturelle y circule généreusement tout au long de la journée, apportant un confort de travail indéniable.
Directement visible depuis l'avenue, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité, renforçant sa dimension attractive pour tout type d'activité.

Intégré à une copropriété confidentielle de seulement 6 lots, il conserve une atmosphère authentique et brute, idéale pour un aménagement sur mesure. Les murs en attente, les volumes libres et l'esthétique volontairement épurée permettent une personnalisation complète : bureaux, showroom, studio créatif, atelier professionnel... chaque mètre carré est une base de travail à façonner selon vos besoins.

Ce local est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent établir ou développer leur activité dans un environnement stimulant, inspirant et adaptable.
Sa structure, sa localisation et son caractère en font un bien distinctif sur le marché toulousain.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3276€ soit 273€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.975544

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Immeuble de 280m² à vendre proche de Belfort (90)

Prix de vente540 000 €

Surface280 m²Montant au m²1 928,57 €/m²

Proche Belfort (10 minutes du centre) et de toutes les commodités. Rare sur le marché, véritable opportunité pour un investisseur cherchant un placement patrimonial de qualité, bien situé, avec un rendement sûr.
Cet immeuble de rapport a été ENTIEREMENT rénové il y a un peu moins de dix ans, avec soin et goût et de très bons matériaux.
Son état, intérieur comme extérieur, est absolument IMPECCABLE.

Il compte cinq appartements dont quatre jolis petits F3 sur les deux premiers niveaux et un grand et magnifique F3/4 au dernier étage, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Tous les appartements disposent du chauffage au sol. Excellent bilan énergétique.
Grand parking, où chaque locataire bénéficie de 2 places privatives.
Sous-sol avec caves individuelles.
Secteur très calme, aucune nuisance, aucune route passante à proximité. Toutes les commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie etc) à moins de 10 minutes à pieds.

Les logements sont tous loués à des locataires fiables et solvables.
Possibilité de créer une copropriété en divisant les lots.
Toutes les informations complémentaires chiffrées et des photos complémentaires seront communiquées aux investisseurs potentiels après un premier échange téléphonique.

Les propriétaires ayant confié l'exclusivité à , merci de respecter leur choix. Tous les contacts seront re-dirigés vers la conseillère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Entrepreneur Individuel - Réf.973561

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre local industriel de 2231m² à Vierzon (18)

Prix de vente446 200 €

Surface2 231 m²Montant au m²200 €/m²

À Vierzon, à proximité des axes autoroutiers et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier à usage industriel développant environ 2 231 m².

Il se compose de plusieurs bâtiments répartis sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :

-Bâtiment B : 64 m²
-Bâtiment C : 772 m²
-Bâtiment D : 360 m²
-Bâtiment E : 134 m²
-Bâtiment F : 417 m²
-Bâtiment G : 352 m²

Au premier étage :

-Bâtiment E : 132 m²

Une cuve à fioul enterrée d'une capacité de 10 000 litres est également présente dans la cour commune.

La vente de cet ensemble peut être envisagée en totalité ou à la découpe, selon votre projet.

Pour développer une opération de plus grande envergure, il est également possible d'acquérir l'ensemble immobilier adjacent de 1 957 m², composé de 1 257 m² en rez-de-chaussée et de 700 m² au premier étage. L'acquisition des deux ensembles représenterait environ 4 188 m².

Vous recherchez des locaux pour implanter ou développer votre activité professionnelle à Vierzon ?

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et étudier les différentes possibilités.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.973861

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV ensemble immo de 604m² à Flers empl stratégique

Prix de vente190 000 €

Surface604 m²Montant au m²314,57 €/m²

Avis aux investisseurs, promoteurs et chefs d'entreprise ! Saisissez une opportunité foncière rare et stratégique au cœur d'une zone en pleine métamorphose à Flers.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales. Le plus grand atout à court terme ? Le futur hypermarché E.Leclerc s'installe à seulement 300 mètres, créant une véritable locomotive commerciale et garantissant un flux de passage exceptionnel.

L'ensemble se compose de 3 bâtiments totalisant une surface bâtie de 600 m². Le tout est implanté sur une parcelle de
2 100 m² environ, offrant un fort potentiel d'extension ou de reconfiguration.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel - Réf.972484

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A vendre immeuble T15 à Rambervillers

Prix de vente69 500 €

Surface280 m²Montant au m²248,21 €/m²

RAMBERVILLERS (88), MAISON à rénover (toiture neuve) avec cour/terrain
3 niveaux avec plateau denv. 100 m² par niveau - possibilité aménagement de 5 appartements(travail bien avancé)

IDEAL GRANDE FAMILLE ou INVESTISSEUR ou MARCHAND DE BIENS

Possibilité d'y aménager
* Au rez-de-chaussée : Un appartement T1 bis ou T2 d'environ 60 m2 et un T2 qui
donne sur cour et terrain clos
* 1er étage : Possibilité d'y aménager : un T1 bis ÷ un grand T3 et
* Au 2eme et dernier étage : un grand Loft avec mezzanine

Toutes les fenêtres sont en double vitrage (surface habitable : env 280 m²)

Parking communal (gratuit) et école à proximité
Taxe foncière : 648 Eur/an

Actuellement un compteur électrique et eau en place pour tout l'immeuble

A 20 mn d EPINAL et 8 mn du parc d'attraction renommé de FRAYPERTUIS CITY - A 35 mn des pistes de ski de Gérardmer et La Bresse -

Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet (étude gratuite) - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 440 Eur /mois

Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7

Lien à consulter idéal marchands de biens : />
Un clip vidéo (visite virtuelle disponible sur demande)

Contact :
WhatsApp n. 00 33 6 83 32 87 48
Tel. N.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.973319

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble en plein centre-ville d'Agen

Prix de vente375 000 €

Surface184 m²Montant au m²2 038,04 €/m²

Immeuble en Plein Centre-Ville d'Agen : Idéal Investisseurs !
Description :
Opportunité unique d'acquérir un immeuble de trois niveaux au cœur du centre-ville d'Agen, idéal pour un résidentiel. Cet immeuble bien entretenu offre des espaces polyvalents

Caractéristiques de l'immeuble :

Premier étage : Appartement composé d'une chambre, d'un salon spacieux avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau moderne. Cet espace peut être réaménagé pour créer deux studios indépendants, maximisant ainsi le potentiel locatif.

Deuxième étage : Un second appartement comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau. Cet étage, tout comme le précédent, offre la possibilité d'être divisé en deux studios distincts.

Troisième étage : Appartement avec une chambre, une kitchenette, et une salle d'eau privative. Espace cosy avec la même possibilité de réaménagement pour deux studios.
Avantages supplémentaires :

Fort potentiel locatif : Chaque étage peut être transformé en deux studios par palier, offrant ainsi jusqu'à six studios au total pour une rentabilité optimale.
Emplacement central : À proximité immédiate des commerces, services, et transports en commun, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix en plein centre d'Agen.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.944126

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble à vendre cadre d'exception à Concarneau

Prix de vente414 000 €

Surface100 m²Montant au m²4 140 €/m²

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Imaginez un Immeuble rare, niché dans un cadre d'Exception au cœur de Concarneau, face à l'entrée du Port et à la Ville Close.
Érigé en 1975, cet immeuble abrite Trois Appartements distincts.
En rez-de-chaussée, un appartement T2 de 35 m² offre un Séjour, complété en souplex par une Chambre, une Salle d'Eau et Toilettes.
Au premier étage, un Studio de 24,73 m² s'ouvre avec une Vue Dégagée ver la Ville Close et l'Entrée du Port.
Au second étage, un duplex T2 de 40 m² dévoile un vaste Séjour, une Salle d'Eau, Toilettes et une Grande Chambre à l'étage, offrant la même Vue Emblématique mais à 180°.

Chaque lot est doté de compteurs électriques et eau indépendants.
Dalles Béton.
Double Vitrage.
VMC.

Cet ensemble est l'opportunité idéale pour profiter d'un emplacement emblématique, une vue imprenable et un potentiel de vie ou d'investissement unique au cœur du Concarneau.

Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau : />
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel - Réf.962133

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente murs restauration événementiel 285m² Bourges

Prix de vente251 850 €

Surface285 m²Montant au m²883,68 €/m²

Dans un environnement calme et accessible à Bourges, découvrez cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel, idéal pour un projet professionnel.

Ancien établissement de restauration, récemment rénové, ce bien offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une activité de restauration ou événementielle.

DESCRIPTION DU BIEN :

Rez-de-jardin :

-Grande salle principale avec espace bar
-Salle de réception indépendante
-Cuisine professionnelle avec espaces dédiés (préparation, plonge, chambre froide)
-Espace de stockage avec local technique
-Sanitaires aux normes PMR

À l'étage :

-Logement de fonction spacieux comprenant 3 chambres

EXTÉRIEURS :

Implanté sur un terrain généreux, l'ensemble offre de nombreuses possibilités :

-Aménagement de terrasses
-Développement d'une activité événementielle

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

-Bâtiment de caractère (début XXe siècle)
-Licence IV incluse
-Bien libre de toute exploitation
-Activités autorisées : restauration et événementiel

LES + DU BIEN

Volumes exploitables immédiatement
Logement sur place
Licence IV incluse
Configuration idéale pour activité de restauration ou événementielle
Fort potentiel de développement

Bien rare sur le secteur, offrant une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une activité dans un cadre de qualité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.947994

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Grands plateaux à rénover à Vierzon

Prix de vente367 425 €

Surface1 957 m²Montant au m²187,75 €/m²

À proximité de la gare et du centre hospitalier, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes à réaménager et bénéficie d'un double accès, facilitant la desserte du site.

Les surfaces sont les suivantes :

-Rez-de-chaussée : 1 257 m²
-Premier étage : environ 700 m²
-Surface totale : environ 1 957 m²
-Parcelle : 1 932 m²

Les espaces se présentent sous forme de plateaux. Une rénovation globale est à prévoir. La configuration du bâtiment permet d'étudier différents projets de valorisation.

La parcelle permet également d'envisager la création de places de stationnement.

En complément, 2 231 m² de locaux adjacents, également à rénover, peuvent être acquis. L'acquisition des deux ensembles permettrait de disposer d'environ 4 188 m² de surfaces.

Un bien à étudier pour les investisseurs et porteurs de projets à la recherche de volumes importants à valoriser à Vierzon.

Renseignements et dossier sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.974880

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble de rapport rénové à vendre Châtellerault

Prix de vente132 000 €

Surface86 m²Montant au m²1 534,88 €/m²

- Jean-Pierre Gratteau vous propose en exclusivité

Un petit immeuble de rapport rénové, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare TGV de Châtellerault.

Ce bien se compose de :

2 appartements :

un T2
un T3

une courette agréable
un couloir d'accès sécurisé, garantissant tranquillité et intimité aux occupants

Emplacement privilégié : tout ou presque se fait à pied (commerces, services, gare), un atout indéniable pour les locataires.
Un investissement locatif attractif, dans un secteur recherché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.976316

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local 207m² à louer à Voiron

Loyer mensuel1 165 €

Surface207 m²Montant au m²67,56 €/m²/an

Situé à Voiron, sur un bel emplacement, ce local offre un fort potentiel pour développer une activité commerciale ou professionnelle.

Il se compose d'une belle surface commerciale de plus de 75 m², de nombreux espaces de stockage, ainsi qu'une grande cave de 107 m².

DES SURFACES ADAPTÉES À VOS BESOINS

- un local de 100 m²
- Cave de 107 m², offrant une importante capacité de stockage

LES ATOUTS DU BIEN

- Emplacement proche axe principal à Voiron
- Climatisation réversible
- Locaux entièrement sécurisés
- Nombreux espaces de stockage
- Stationnement facile
- Livraisons facilitées
- Possibilité d'acheter un autre local pour plus d'espaces de vente

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Taxe foncière : 1247,62 € / an

À la vente :
possibilité d'acquérir ce local ainsi qu'un autre local complémentaire.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS

Grâce à sa visibilité, ses volumes et sa modularité, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, une enseigne spécialisée ou une activité nécessitant des espaces de stockage et une logistique facilitée.

Que vous recherchiez une surface importante ou un local de taille plus réduite, cette opportunité permet d'adapter votre projet à vos besoins.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3960,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.973877

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs local 89m² à vendre à Villeurbanne rue Dedieu

Prix de vente259 200 €

Surface89 m²Montant au m²2 912,36 €/m²

MURS Local/bureau à vendre VILLEURBANNE (69) murs local /bureau de 89m2 environ dont 55m2 en RDC+ garage.
Joli local situé rue Dedieu, à deux minutes des Charpennes et de tout le hub multimodale, Bus, métro, tram .
10 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu.
Le local a été entièrement refait, il reste quelques finitions à prévoir.
Il est actuellement aménager avec une orientation plutôt Bureaux, mais conviendra à toute activité hors restauration.
À l'entrée, vous avez un Accueil en open space d'environ 22 m², puis deux Bureaux dont un fermé.
Au fond du local, un espace repos avec une petite cuisine, et à l'étage, trois bureaux dont deux en enfilade.
Taxe foncière 1350 € par an, charges annuelles 1500 € par an dont l'eau froide.
Un Garage souterrain complète ce bien, il se situe à moins de 100 m dans la copropriété du Colysée, fermée et sécurisée.
Plus d'informations sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges+EF) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.951665

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder de 55m² à Oullins Pierre Benite (69)

Droit au bail14 800 €

Loyer mensuel900 €Surface55 m²Montant au m²196,32 €/m²/an

Local Bail à céder OULLINS PIERRE BENITE (69) local commercial 55m2 environ sur grande rue, emplacement N°1.
très jolie boutique, idéale pour du pret à porter, mode et accessoires..
tout a été refait, le sol, plafond, murs, éclairage, etc...l'ensemble est très propre, aucun travaux à prévoir...
loyer actuel 900€/mois
droit au bail 14800€ honoraires d'agence inclus.
véritable opportunité sur ce secteur .
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 48,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.945103

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder local commercial de 68m² à Lyon 69002

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel2 500 €Surface68 m²Montant au m²441,12 €/m²/an

Local commercial Bail à céder LYON 2 (69) local commercial de 68m2 entièrement refait, idéal restauration sans extraction, emplacement N°1.
le local a été entièrement refait à l'été 2025, du sol au plafond..il est parfaitement adapté à une activité Coffee shop ou équivalent .. donc restauration froide ou ne nécessitant pas d'extraction ou cuisson..possibilité de reprise du matériel et de l'agencement ...ce qui en ferait une affaire clés-en-mains ..petite terrasse annuelle, et possibilité de terrasse estivale.
loyer 2500€HTHC avec un bail de 2025..
droit au bail 49000€ honoraires d'agence inclus..
plus d'informations sur demande
dossier solide exigé par le bailleur, donc garants ou garanties bancaires nécessaires.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.947429

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder local commercial 136m² à Lyon 69006

Droit au bail132 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface136 m²Montant au m²132,36 €/m²/an

Local commercial Bail à céder LYON 6EME local commercial de 136m2 sur 2 niveaux, emplacement N°1 secteur Lafayette part dieu, proche de la poste .
magnifique local en angle, sur 2 étages, situé sur axe principal quartier part dieu ..très gros flux piéton, et très bonne visibilité..
proximité immédiate part dieu, tram, bus, gare..
le local a été entièrement refait, + de 150K€ de travaux y compris façades et vitrines il y a 5 ans environ...l'ensemble est en parfait état, pas de gros travaux à prévoir.
le local conviendrait à tous commerces hors restauration .
loyer actuel 1500€/mois.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.946097

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder local commercial 140m² à Lyon 69007

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel2 700 €Surface140 m²Montant au m²231,48 €/m²/an

Local commercial restauration Bail à céder LYON 7EME (69)- très beau local de 140m2 emplacement N°1 restauration sans extraction.
Très rare, quartier des Girondins, proche métro, emplacement N°1, local 140 m² qui avait été livré brute de béton il y a peu, où il y a eu plus de 250 000 € de travaux et investissement.
L'ensemble en parfait état, et peut-être livré avec tout ou partie de la cuisine, de l'agencement et mobilier restaurant.
affaire clés-en-mains pour restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction, type sushi, bar à salade, ou tout solution d'assemblage ou restauration froide..
petite terrasse à l'année.
Situé proche de la gare de Jean Macé, de l'EM Lyon, métro jean Jaurès, et en plein cœur d'un quartier dense en habitations et en Bureaux, ce qui permet de fonctionner à la fois le midi, le soir et le week-end, ce qui n'était pas le cas de l'activité actuelle .
Le loyer est de 2700 € hors-taxes hors charges et qu'on prend une place de parking en sous-sol.
Dossier solide et garanties exigées par le bailleur,
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.946513

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 390m² à louer entre Messimy et Thurins

Loyer mensuel2 950 €

Surface391 m²Montant au m²90,48 €/m²/an

Local commercial à louer à MESSIMY (69), d'une surface totale de 390 m² environ, idéalement situé sur la route entre Messimy et Thurins.
Le local est composé d'un grand show room de 200 m² entièrement vitré sur rue, avec une porte automatique, d'une réserve de stockage de 53m² et sa mezzanine de stockage également de 53 m² et pour finir d'une surface de bureaux/locaux sociaux de 85 m² aménageable selon les besoins.
l'ensemble est en parfait état.
Il y a également 5 places de parking devant le local.
Idéalement situé, avec une très belle visibilité, ce local sera adapté aux activités : show room, vente et réparation, motoculture, vélo, quad, voiture sans permis, plus généralement toutes activités autour de l'auto/motos/vélo/motoculture ou mobilité électrique, etc.
Loyer mensuel : 2 950 € HT
plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.946139

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local ou bureaux très bel empl à Lyon 9eme

Loyer mensuel3 800 €

Surface226 m²Montant au m²201,72 €/m²/an

LYON 9EME Local commercial ou bureaux avec vitrine, idéal pour un show room, mais également pour une boutique, ou une activité de service.. très bel emplacement secteur place de Paris/mazarik.
nombreuses possibilités : optique-audio, assureur, banque, intérim, agence immo, cabinet médical, etc ...
Le local fait 226m2 et dispose de 2 entrées sur rue, un grand linéaire vitrine, la configuration actuelle est une boutique sur l'entrée et des bureaux sur l'arrière.
les 2 entrées permettront d'organiser les flux (clients ou personnel par exemple) en fonction de l'activité .
loyer 3 500€HTHC/ mois
une garage en sous sol est inclu.
proximité de la gare de Vaise et donc des transports en communs .
dossier solide avec garantie bancaire pour le loyer
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15120,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943011

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs de 57m² + mezzanine à vendre à Lyon 69006

Prix de vente199 400 €

Surface58 m²Montant au m²3 437,93 €/m²

Murs à vendre LYON 6EME (69), local d'une surface totale de 57 m² environ plus mezzanine de 27 m²utiles.
Local vendu libre de locataire, ex cordonnier, il est situé rue Notre Dame.
Possibilité de le diviser le lot en deux ou d'avoir deux entrées séparées.
Détails des surfaces :
RDC :
- magasin : 14,10 m²
- atelier : 26,40 m²
- bureau: 11,30 m²
possibilité d'ouvrir les pièces entre elles pour les réunir.
Mezzanine : 27 m²
idéal pour activité libérale ou tous commerces hors restauration.
au cas ou, le règlement de copropriété prévoit la location de courte durée ce qui peut donc etre une des options possibles .
Plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1066€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.954728

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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