108 641 annonces

Achat Vente, Location

A vendre restaurant réputé agglomération Valence

Prix de vente178 200 €

EXCLUSIVITÉ CABINET - Restaurant réputé - Emplacement dynamique à proximité immédiate de Valence. Nombreux parkings Ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation locale et d'un outil de travail de grande qualité. Surface commerciale : 145 m² Capacité : 60 places intérieures + 60 places en terrasse Mobilier et agencement qualitatifs . Le restaurant réalise un chiffre d'affaires d'environ 355 000 Euros. Actuellement qualité de vie: fermeture week-end L'établissement fonctionne avec une activité concentrée sur certains services, perspectives de développement important Environnement très porteur : - zone sport et loisirs dynamique - projets immobiliers autour (nouveaux logements) Axes de développement identifiés : - ouverture week-end - développement du soir en début de semaine - activité traiteur et évènementiel Honoraires Cabinet HT compris Le Cabinet peut également vous présenter d'autres opportunités non encore diffusées.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant clé en main à Fontenay-sous-Bois

Prix de vente40 000 €

A VENDRE
- Fonds de Commerce de restauration clé en main – 53 900€

Nous vous proposons ce fonds de commerce de 44 m², situé sur un axe fréquenté avec une excellente visibilité et un fort flux piéton.
Idéal pour la Restaurant traditionnel, Cuisine du monde, fast-food, Street Food, Traiteur, Dark kitchen.

Bon état général. Aucun gros travaux à prévoir. Immédiatement exploitable

Conditions financières
• Loyer mensuel : 1 400 € HT
• Charges: 350 € HT

Caractéristiques
• Surface totale : environ 44 m²
• Surface Commerciale : 13 m²
• Cuisine équipée : 18 m²
• Gaz de ville
• Extraction aux normes restauration
• Chambre froide : 13 m² (sous-sol)

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente restaurant de 685m² à Tournefeuille

Prix de vente150 000 €

OPPORTUNITÉ RARE : Restaurant de 685 m² & Potentiel d’Expansion Unique – Bail Neuf (2026)

Saisissez une affaire stratégique alliant rentabilité immédiate et levier de développement exceptionnel.

Situé sur un emplacement à fort flux, cet ensemble commercial offre une configuration introuvable sur le marché actuel : un restaurant de 146 m² en pleine croissance couplé à une surface brute de plus de 350 m² prête à accueillir votre concept le plus ambitieux. Des espaces extérieurs supplémentaires à aménager et des bureaux en R+1 prêts à l'emploi.

UN ACTIF HORS NORMES
Loyer Exceptionnel : Profitez d'un loyer mensuel dérisoire de 2 100 € pour une surface totale de près de 685 m² (incluant terrasse, RDC et bureaux).
Sécurité Contractuelle Totale : Nouveau bail commercial signé en janvier 2026, garantissant une stabilité de loyer et une visibilité sur 9 ans.
Potentiel de Développement Immédiat : Une surface de 355 m² au RDC, mentionnée au bail comme librement aménageable et exploitable, idéale pour un concept de restaurant atypique, événementiel ou extension majeure.
Dynamique Commerciale : Une activité de restauration déjà établie affichant une forte progression avec un Chiffre d'Affaires 2025 de 361 064 € HT.
Espaces Complémentaires : À l’étage, 182 m² de bureaux offrant des possibilités de stockage, de siège administratif ou de logement de fonction.
Conditions commerciales:
Prix de vente HAI: 150 000 €
Taxe foncière: 3500 €
Loyer mensuel: 2100 € TTC
Charges mensuelles: 200 €

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant avec terrasse à Yerres

Prix de vente605 000 €

Institution dans la région, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel depuis de nombreuses années. Il est fréquenté par une clientelle fidel au fil des saisons.
2 salles intérieurs et une terrasse estivale permettent d'accueillir 180 couverts l'hivert et 300 couverts l'été.
Une belle rentabilité compléte l'intérêt de cette affaire.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Surface des salles et cuisine : 430 m².

- Surface du terrain : 1582 m².

- Salle principale de 130 couverts.

- Salle secondaire de 50 couverts.

- Terrasse estivale de 150 couverts.

- Parking privatif pour 24 voitures.

- Grande cuisine professionnelle avec extraxtion de 500 mm.

- ERP et PMR.

- Climatisation.

- Licence IV.

CONDITIONS FINANCIERES

- Vente des parts sociales : 605 000 € Frais d'agence HT inclus.

- Bail commercial se finissant le 04/03/2034.

- Loyer mensuel : 8 000 €, annuel : 96 000 €. (pas de TVA)

- Révision du loyer annuelle, indice ICC 3ème trimestre 2010.

- Taxe foncière : 8 000 €.

- Reprise du personnel :

- 4 personnes en salle dont 1 apprenti.

- 4 personnes en cuisine.

- CA 2025 : 947 000 € HT.

Cette affaire vous est proposée par .
Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant bar d’ambiance grande terrasse Nice

Prix de vente1 045 000 €

À céder, fonds de commerce de restaurant / bar d’ambiance bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au cœur de Nice, à proximité immédiate de la place Masséna et du Vieux-Nice.

L’établissement développe 348 m² et propose une capacité d’accueil d’environ 160 couverts répartis entre une salle intérieure de 110 places et une terrasse plein sud de 50 places.

Atouts majeurs :
ouverture tardive autorisée jusqu’à 2h30, très belle visibilité, fort flux piéton, étude acoustique réalisée, limiteur en place, accessibilité PMR.

Conditions :
Prix du fonds : 950 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT
Loyer mensuel 13 000 € HT
Charges mensuelles : 1 000 €
Taxe foncière refacturée 1 000 € / mois.

Dossier rare sur le marché niçois, idéal pour exploitant recherchant un site de grande capacité pour un concept de restauration, bar d’ambiance ou bar musical.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des
lieux selon vos disponibilités.

- Région PACA
Tél. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède boulangerie pâtisserie chocolaterie dept Ain

Prix de vente1 365 000 €

Nous accompagnons actuellement notre client dans la cession de fonds de commerce BOULANGERIE
- PATISSERIE
- CHOCOLATERIE, situé en plein cœur du centre-ville de Bourg-en-Bresse et bénéficiant d’un emplacement premium avec une excellente visibilité.

Depuis plus 35 ans, L’établissement jouit d’une solide réputation locale, portée par une clientèle fidèle et exigeante, séduite par la qualité des produits, le savoir-faire artisanal et le positionnement résolument qualitatif.

Caractéristiques principales :

- Boutique élégante et chaleureuse, récemment agencée avec des matériaux de qualité

- Laboratoires parfaitement équipés, permettant une production complète sur place

- Superficie totale d'environ 650 m2

- Chiffre d’affaires consolidé : 2 200 k€

- Équipe de 28 personnes , autonome et expérimentée

Atouts majeurs :

- Emplacement n°1 en centre-ville

- Image de marque haut de gamme

- Clientèle fidèle

Idéal pour un professionnel souhaitant s’inscrire dans une activité qualitative ou pour un investisseur cherchant un commerce clé en main avec une belle notoriété.

Prix de vente : 1 365 000 € HT honoraires d'agence inclus.
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après signature d'engagement de confidentialité.
Contactez moi pour découvrir toutes les opportunités offertes par ce dossier.

- Portable :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Local commercial 160m² belle visibilité à Béziers

Prix de venteNous consulter

Surface160 m²

, vous propose un local commercial offrant de nombreuses possibilités : Salon de thé, bar à fruits, boutique ou autre commerce de détail. Idéalement situé dans une zone commerçante dynamique avec une belle visibilité.

Caractéristiques principales :
Loyer annuel : 50 160 € HT
Taxe foncière : 4 000 €
Surface RDC : 80 m²
Surface étage : 80 m²
Cave voûtée : 20 m²
Vitrine : 14 mètres linéaires
Vente du fonds de commerce : 110 000 € HT
Disponibilité : 3 mois après signature
Activité : Tous commerces sauf restauration nécessitant extraction
Ce local offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement commerçant attractif et fréquenté.
Pour plus d’informations et visites, me contacter au .

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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bar restaurant de 90m² à Saint-Maur-des-Fossés

Prix de vente130 000 €

A vendre Bar Restaurant à Saint-Maur-des-Fossés
Dans le quartier Adamville, proche du cœur de ville, ce Bar – Restaurant de 90m² avec Licence IV propose une cuisine maison. Situé dans un angle il offre une belle visibilité.

CARACTÉRISTIQUES :

- Linéaire 20 m²

- Surface Com. 60m²

- Surface Cuisine30m²

- 30 couverts en salle

- 50 couverts en terrasse

CONDITIONSFINANCIÈRES :

- Loyer : 1 500€ ht-hc

- Dépôt de Garantie : 2 mois

INFORMATION BAIL

- Bail Commercial 3.6.9

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant emplacement premium à Nemours

Prix de vente385 000 €

Ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement premium dans la ville de Nemours.
Parfaitement situé dans la rue la plus commerçante, visible à pied ou en voiture, il ne passe pas inaperçu.
Cette affaire a été rénovée récemment (cuisine, salles, mobilier), elle bénéficie d'une terrasse estivale de 18 couverts.
Un appartement de 65 m² au 2ème étage.

SITUATION

- Situé en plein centre ville de Nemours,

- Rue commerçante (commerce et marché)

- Nombreux stationnement à proximité immédiate.

- Quartier de l'église et du château.

DESCRIPTIF DU RESTAURANT

- Surface total : 130 m² en 2 niveaux de 65 m².

- 2 salles de 20 couverts.

- Une terrasse estivale de 18 couverts.

- Cuisine avec extraction de 400 mm.

- Parfait état, 150 000 € de travaux ont été réalisés en 2023.

- ERP.

- Climatisation réversible.

- Sanitaire.

- Alarme et vidéo.

DESCRIPTIF FINANCIER

- Prix du fond de commerce frais d'agence inclus : 385 000 €

- Loyer mensuel : 1200 € (pas de TVA), annuel : 14 400 € (pas de TVA).

- Révision du loyer : indice ILC.

- Pas de charges.

- Taxe foncière : 1533 €.

- Dépôt de garanties : 3 mois de loyer.

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein de . Je suis à votre disposition au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente garage automobile Nord de Bourg en Bresse

Prix de vente71 500 €

A VENDRE
- Fonds de commerce Garage Automobile – 450 m²
Secteur Nord de BOURG EN BRESSE

Garage automobile idéalement situé en zone artisanale, bénéficiant d’un emplacement accessible et adapté à l’activité mécanique.

Composition du fonds
La clientèle et l’achalandage attachés à l’activité
Les agencements, installations, matériel et mobilier nécessaires à l’exploitation
Les stocks, qui seront évalués amiablement au jour de la cession
Aucun salarié à reprendre.
Prix de cession : 71 500 € HT honoraires d'agence inclus

Locaux
Le fonds est exploité dans un bâtiment d’environ 450 m², comprenant :
100 m² de showroom / bureaux
350 m² d’atelier
Locaux fonctionnels parfaitement adaptés à une activité de mécanique, entretien ou préparation automobile.
Bail commercial
Activités autorisées : commerce et réparation d’automobiles et motocycles
Loyer annuel : 13 200 € Hors taxe , Hors Charges

Dossier complet et informations complémentaires sur demande motivée

Contactez moi pour découvrir toutes les opportunités offertes par ce dossier.

- Portable :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

AV restaurant bistronomique avec murs à Peymeinade

Prix de vente396 000 €

Restaurant – emplacement très visible – murs disponibles à la vente

Peymeinade – axe à fort passage

Cession du fonds de commerce d’un restaurant bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe routier très fréquenté (environ 20 000 véhicules par jour).

L’établissement est exploité depuis 2018 et dispose d’un outil de travail complet ainsi que d’une capacité d’accueil importante.

Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un chef souhaitant reprendre un restaurant clé en main, mais également pour le développement d’un concept de restauration ou d’un établissement sous enseigne.

Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente, permettant une opération combinée fonds + immobilier pour un repreneur souhaitant sécuriser durablement son implantation.

Caractéristiques
Surface totale : environ 230 m²
• Rez-de-chaussée : environ 160 m²• Sous-sol / réserves : environ 70 m²
Capacité d’accueil :
• Salle : environ 70 couverts• Terrasse : environ 50 couverts
Capacité totale : environ 120 couverts
Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction en toiture.
Installations aux normes avec contrôles réguliers (Veritas).

License 3

Organisation
L’établissement fonctionne aujourd’hui avec une équipe en place.La reprise pourra s’accompagner de la reprise de trois salariés, facilitant la continuité de l’exploitation.

Restaurant actuellement fermé le dimanche soir et le lundi.

Conditions d’exploitation

Le dirigeant est propriétaire des murs, acquis en 2019.
Dans l’hypothèse d’une vente du fonds seule, un bail commercial neuf pourra être mis en place.

Loyer envisagé : 2 600 € / mois
Charges : environ 1 200 € / anTaxe foncière : environ 1 415 €

Prix
Fonds de commerce : 360 000 € net vendeur
Honoraires agence charge acquéreur : 10 % HT

Murs commerciaux : 450 000 €
Honoraires agence charge acquéreur : 6 % HT

Points forts
• Emplacement très visible sur axe passant (environ 20 000 véhicules/jour)• Grande capacité d’accueil (environ 120 couverts)• Salle lumineuse et décorée avec goût• Cuisine professionnelle complète• Extraction en toiture• Parking et accessibilité immédiate• Restaurant exploité depuis plusieurs années• Possibilité d’acquisition des murs• Outil de travail immédiatement exploitable• Fort potentiel de repositionnement ou de développement.

Informations financières
Les éléments comptables détaillés (bilans et comptes d’exploitation) sont disponibles sur demande.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite
des lieux selon vos disponibilités.

- Région PACA
Tél. :
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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restauration rapide Clermont-Fd place de Jaude

Prix de vente224 000 €

Vous cherchez à reprendre un fonds de commerce restauration rapide à reprendre, celui-ci présente de nombreux avantages :
très bel emplacement à 2 pas de la place de Jaude,
matériel en excellent état, locaux très bien tenus,
Chiffres d'affaire : 2023 : 218 000 €, 2024 : 230 000 €,
pas de personnel à reprendre,
loyer : 1 200 € TTC : peu élevé du fait de la surface (80 m² dont ~ 35 m² de salle),
Salle de 28 places + terrasse (sur domaine public) 18 places.

Vous avez besoin de plus amples renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
, consultant immobilier chez
GSM :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

A vendre boulangerie pâtisserie à Marseille

Prix de vente270 000 €

vous propose à la vente le fonds de commerce d’une boulangerie pâtisserie bénéficiant d’un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

Cette affaire saine et bien positionnée présente un beau potentiel de développement, aussi bien par l’optimisation de l’activité actuelle que par la mise en place de services complémentaires (snacking, extension des horaires, diversification de l’offre, etc.).

Le fonds de commerce est exploité au sein d’un local de boulangerie pâtisserie fonctionnel, auquel s’ajoute un appartement situé au-dessus du commerce, mis à disposition dans le cadre du bail, et modulable selon les besoins et envies de l’exploitant (logement de fonction, espace personnel ou usage complémentaire).
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante dans un secteur porteur, avec un cadre d’exploitation confortable.

Prix du fonds de commerce: 250 000€ TTC
Honoraire: 8% HT du prix du fonds plus TVA
Loyer local commercial avec l'appartement: 1600€TTC mensuel
Charges dont TF: 200€ mensuel
Redevance terrasse: 250€ annuel

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Je suis , agent en immobilier d’entreprise chez . N’hésitez pas à me contacter pour toute demande d’information.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Ventre restaurant sur le vieux port de Marseille

Prix de vente848 000 €

Rare à la vente et en exclusivité !!
Je vous propose la vente d'une institution Marseillaise, ce rare fonds de commerce restaurant sur ce qui est sans doute le meilleur emplacement de Marseille, au vieux port !
D’une superficie de 200m² en au total comprenant une surface commerciale de 60m² en rdc avec 15m² de pergola supplémentaire + 50m² en étage. Complété ensuite par une belle cuisine, un labo de pâtisserie , un bar et une réserve sèche.

Le restaurant bénéficie d'un local annexe de 90m² servant de réserve sèche, vestiaire, bureau, armoire positives, récupérateur huiles usagées et container poubelles.
Style classique prêt à être exploité sans travaux ni investissements supplémentaires. Tous le matériel de restauration ainsi que le mobilier sont de haut standing (mobilier HUTTEN).

Affaire clé en main et prête à l'exploitation.
Système de caisse NF PI ELECTRONIQUE.
Entièrement équipé de vidéo-surveillance.
Chambre froide de 4m².
Monte charge.
Cuisine alimentée en gaz.
Electricité aux normes.
Systèmes badges employés Ajax.
Adoucisseur d'eau + osmoseur WINTERHALTER (gain de temps, pas de trace sur la vaisselle)
Climatisation gainable + split à l'étage.

L’établissement est totalement indépendant, sans contrat brasseur, laissant ainsi une liberté totale dans le choix des fournisseurs et la politique commerciale.
Effectif salarial total de 8 à 12 employés. Équipe structurée et autonome, permettant une transition fluide pour l'acquéreur.

Ouvert 6/7 jours midi et soir (fermé le dimanche).
Bail 3/6/9 renouvellable cette année.
CA entre 1M et 1.2M, exploité depuis 15 ans.

Loyer : 4245 € HT mensuel comprenant un local annexe pouvant être acheté.
Charges: 400 € HT mensuel.
Taxe foncière: 1404 € annuel.
Redevance terrasse: 4700 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce : 800 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 6% HT charge vendeur.

Prix de vente cohérent avec l'emplacement stratégique et le volume d'affaires historique constant au-dessus du million d'euros.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar cave en agglomération de Toulouse

Prix de vente99 000 €

À vendre – Fonds de commerce BAR & CAVE – Agglomération Toulousaine.

Opportunité rare ! Nous vous proposons la reprise d’un fonds de commerce BAR-CAVE bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle construite au fil des années.
Idéalement implantée au cœur d’un centre commercial dynamique, cette affaire jouit d’un emplacement stratégique dans une zone commerciale très fréquentée, entourée de commerces de première nécessité (pharmacie, boulangerie, épicerie) et d’importantes enseignes nationales. Les nombreuses places de stationnement assurent un accès facile et un flux constant de clientèle tout au long de la journée.
Le local d’environ 191 m² se compose :
d’un bar accueillant avec tables et terrasse aménagée,
d’un espace cave dédié à la vente à emporter,
d’une zone de stockage équipée d’une chambre froide,
de sanitaires PMR,
ainsi que de la climatisation et de rideaux métalliques sécurisés.
Une affaire clé en main, parfaitement tenue, offrant un cadre chaleureux et convivial propice au développement d’activités complémentaires (dégustation, événements, produits régionaux…).
Bilans disponibles sur demande.

Conditions:
Prix vendeur: 99 000 € HT
Loyer mensuel: 2995 € HT
Taxe foncière annuelle: 4080 €
Dépôt de garantie: 2 mois de loyers
Honoraires: 10% du prix de vente charge acquéreur

Contact

-
Tel:
mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

FDC traiteur & caviste à vendre Le Malesherbois

Prix de vente370 000 €

Vous aimez cuisinier, partager votre goût de la gastronomie et du bon vin, organiser de grandes réceptions et régaler les convives ? Vous avez le sens du commerce et appréciez le contact avec les clients ? Voici quelques qualités qui feront de vous un excellent TRAITEUR et un excellent repreneur de notre affaire:

Nous proposons à la vente un très bel établissement familial, TRAITEUR & CAVISTE, particulièrement renommé sur le secteur. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple issu du monde de la cuisine et de la restauration, qui souhaite organiser différemment son rythme de vie.

Localisé dans le Loiret et sud Ile de France, sur un secteur peu concurrentiel, il propose aux particuliers, entreprises, collectivités et associations ses services de traiteur dans le cadre d'évènements type repas de famille, anniversaires, mariage, vin d’honneur, buffets froids, lancement de produits, cocktails, pots de départ…

Historiquement l'activité de l'entreprise était celle de caviste. Une large gamme de vins en bouteille, BIB, Champagnes, magnum, coffrets gourmands, et spiritueux est proposée tout au long de l’année. Egalement proposé à la vente au Chais ou en livraison sur commande des eaux minérales, jus de fruits, sirops, accessoires de cave, bières en fûts...

Sont également proposés les services de LOCATION DE VAISSELLE, et de LOCATION DE MATERIEL (tireuse à bière, tables et chaises).

L'affaire génère un CA stable de près de 700k€ par an. Dégage un EBE récurrent de 60k€/an.
Au-delà des deux gérants qui pourront accompagner la reprise sur une durée longue, elle emploi 2 salariés + extras.

Les locaux développés sur 542m² dans un ancien corps de ferme rénové offrent une cave showroom aménageable en salle de réception, des bureaux, une remise de stockage. Egalement à l'arrière une cuisine et une salle de réception stockage. Des places de parking dans la cours commune sont également disponibles.

Ouverture de la Cave : du lundi au vendredi de 8h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
- le samedi de 9h00 à 12h00.
En dehors de ces horaires, nous vous ouvrons nos portes sur rendez-vous.

CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de cession Frais d'Agence Inclus: 370.000€FAI
Prix de cession Net Vendeur: 350.000€ Net Vendeur
Stock en plus: 33.000€ cave, traiteur, emballage
Modalité d'acquisition: vente du fonds de commerce
Loyers: 24.000€ HTHC
Taxe Foncière: 1.500€
Charges annuelles: 600€
Bail: Neuf
Vente des murs: envisageable sur demande

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter sur mon portable au ou par mail: .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 agents une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Vente restaurant emplacement prime à Marseille

Prix de vente569 100 €

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement implanté dans un secteur dynamique et recherché sur l'Avenue du Prado et à proximité de la place Castellane , bénéficiant d’un flux constant grâce à un environnement commerçant attractif.

L’établissement dispose d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate, avec un accès livraison indépendant, un véritable atout pour la logistique quotidienne. Il est également doté d’une licence IV, offrant de multiples possibilités de développement : restauration traditionnelle, bar à vins, concept food, brasserie ou projet de franchise.

Côté extérieur, une terrasse couverte d’environ 20 m² permet déjà d’accueillir la clientèle dans un cadre confortable, avec la possibilité d’envisager une seconde terrasse côté Prado selon les autorisations en vigueur.
L’activité présente une excellente rentabilité et encore de belles perspectives d’évolution pour un exploitant dynamique. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant développer son activité dans un emplacement de premier ordre.
Prix FAI: 569100€ TTC
Honoraires: 7% HT

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre boucherie charcuterie traiteur en Savoie

Prix de vente180 000 €

À vendre fonds de commerce boucherie-charcuterie-traiteur situé en plein centre-ville de Saint-Pierre-d'Albigny, sur un emplacement n°1 à forte visibilité.

Boucherie historique, bénéficiant d’une réputation sans faille depuis plusieurs générations et d’une clientèle fidèle, locale et régulière.
Seulement deux boucheries sur la commune, assurant une concurrence très limitée.

Chiffre d’affaires annuel en progression constante depuis plusieurs années.
Affaire saine, structurée et immédiatement exploitable.

Loyer attractif :
• 833,33 € HT / HC / mois
• 10 000 € HT / HC / an

Idéal pour artisan boucher, couple de repreneurs ou projet de reprise sécurisée.
Dossier complet et informations financières sur demande.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Restaurant buffet asiatique à vendre à Montauban

Prix de vente495 000 €

Restaurant à volonté bénéficiant d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité et flux régulier.

L'établissement développe une activité soutenue avec une capacité d'accueil d'environ 280 couverts, permettant de travailler sur un volume important de clientèle, aussi bien en semaine que le week-end.

Exploité 7 jours sur 7, le restaurant s'appuie sur un modèle structuré et éprouvé, offrant une bonne lisibilité d'exploitation pour un repreneur.

L'ensemble est fonctionnel, avec une organisation pensée pour absorber des flux importants dans de bonnes conditions.

Les + :
Capacité importante (environ 280 places)
Emplacement visible et accessible
Activité régulière
Concept clé en main
Exploitation immédiate possible

Dossier complet transmis après premier échange.
Prix fond de commerce : 450 000€
Honoraire en sus : 10%HT du montant de la cession

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

À céder cave à vins & restauration Blagnac centre

Prix de vente60 000 €

À CÉDER – Cave à vins, spiritueux & restauration – Emplacement exceptionnel au cœur du centre historique de Blagnac

Rare sur le secteur.

Situé au cœur du centre historique de Blagnac, dans un environnement commerçant dynamique et recherché, ce fonds de commerce de cave à vins, spiritueux et restauration bénéficie d'une excellente notoriété locale construite depuis plus de 15 ans.
L'activité repose aujourd'hui sur plusieurs sources de revenus :
• Vente de vins et spiritueux à emporter
• Restauration sur place le midi
• Vente à emporter de plats préparés
• Soirées dégustation et ouvertures ponctuelles le soir sur réservation
L'établissement offre un cadre chaleureux et authentique, immédiatement exploitable sans travaux.
Caractéristiques :
• Surface totale : 65 m²
• Environ 20 places assises en intérieur
• Terrasse extérieure permanente privative face à l'église classée du centre historique
• Salle avec parquet de qualité, mobilier et étagères de cave haut de gamme
• Plafond bois apportant un véritable cachet
• Climatisation réversible
• Alarme
• Caisse enregistreuse avec abonnement
• Ordinateur et écran
Matériel inclus :
• Four à gaz 6 feux
• 3 réfrigérateurs professionnels
• 1 réfrigérateur à boissons
• 3 micro-ondes
Licence III incluse.

Les atouts :
✓ Emplacement premium au cœur d'un secteur très fréquenté
✓ Terrasse permanente avec vue directe sur un monument emblématique de Blagnac
✓ Faible loyer
✓ Activité reconnue et clientèle fidélisée
✓ Aucun investissement immédiat à prévoir
✓ Parking souterrain sécurisé sous la mairie à seulement une minute à pied avec 2 heures de stationnement gratuites
✓ Fort potentiel de développement de l'activité du soir, des dégustations, de l'événementiel et de la restauration, permettant d'envisager une progression significative du chiffre d'affaires
Établissement particulièrement adapté à un projet de cave-bar à vins, restauration qualitative, concept épicurien ou activité événementielle.

À noter : établissement exploité actuellement avec une offre de restauration légère, sans système d'extraction.

Motif de la cession : projet de vie à l'étranger.

Dossier complet et informations financières sur demande.

Conditions financières:
Loyer: 1500 € HT (Bail jusqu'en 2033)
Taxe foncière: 1800 €
Prix de vente: 60 000 € HT HAI

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente centre esthétique empl N°1 Ouest Toulousain

Prix de vente161 000 €

Un emplacement n°1 pour ce centre esthétique d'une grande enseigne nationale.
Situé dans l'Ouest Toulousain, en plein centre d'une ville très dynamique, ce salon esthétique offre à sa clientèle un espace de soin de qualité de 100 m2 avec du matériel haut de gamme:

- LPG

- Lumière pulsée

- Hydrafacial

- Pressothérapie
Installé depuis 2021, le salon bénéficie d'une clientèle fidèle et récurrente permettant d'établir un chiffre d'affaire 2024 de 195 000 €. Potentiel de développement important avec un stock d'abonnements déjà conséquent.
Bail commercial valide jusqu'en 2030.

Conditions
Prix de vente: 161 000 € HT HAI
Loyer de 2490 € HT/HC
Charges locatives: 750 €

Contact

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

A vendre FDC barber esthétique à Saint-Prix

Prix de vente135 000 €

Le cabinet vous propose à la vente à la vente – Fonds de commerce Barber / Esthétique / bar à ongles.
Idéalement situé sur la commune de Saint-Prix, ce local bénéficie d’un linéaire de façade de 7 mètres, offrant une excellente visibilité.
Possibilité de changement d’activité (hors restauration).

Surface totale : 130 m² répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : 70 m²
Étage : 60 m²
Un sous-sol vient compléter le bien.
Atouts extérieurs :
Parking privatif de 6 places
Jardin accessible via une terrasse
Aménagements intérieurs :
Salle d’attente
Espaces de travail adaptés
Matériel de barber shop laissé en place
Loyer : 2 700 € HT/HC
Prix du fonds : 150 000 € FAI

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente restauration traditionnelle à Mennecy centre

Prix de vente195 000 €

Surface266 m²Montant au m²733,08 €/m²

Situé dans un cadre de verdure, ce fond de commerce en restauration traditionnel est une très belle affaire.
Son chiffre d'affaire régulier d'une moyenne de 550 000 € HT parle de lui même. Sa clientèle d'habitué plébiscite la qualité de la table. Un repreneur ne pourra que faire progresser le CA.
L'outil de travail est en parfait état, pas de travaux à prévoir.
Les murs sont aussi à vendre.

LOCALISATION.

- Centre ville de MENNECY

- Situé sur un des axes principales.

- Stationnement dans la rue et de nombreux parkings aux alentours.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Surface de restauration 170 m².

- 1 salle de 36 couverts, 1 salle de 30 couverts.

- A l'étage, appartement 3 pièces de 96 m².

- PMR et ERP.

- Extraction de 400 mm.

- Alarme.

CONDITIONS FINANCIERES

- Prix de vente du fond de commerce frais d'agence inclus : 195 000 €

- Loyer mensuel : 2143 €, annuel : 25 716 € (pas de TVA)

- Charges mensuelles : 373€, annuelles : 4476 € (pas de TVA)

- Taxe foncière inclus dans les charges.

- Révision du loyer annuel indice ILC 2ème trimestre 2017.

- Bénéfices supérieur à 100 000 €.

- CA 2024 : 540 000 €

- CA 2023 : 590 000 €

- CA 2022 : 530 000 €

Ce bien vous est présenté par , consultant . Je suis à votre disposition au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente boulangerie + supérette Beauregard-L'Évêque

Prix de vente122 000 €

Vous cherchez un fonds de commerce boulangerie / supérette à reprendre dans un village dynamique, celui-ci est fait pour vous :
A 25 km à l'est de Clermont, sans concurrence dans le village, le fonds de commerce à reprendre est constitué de :

- une supérette actuellement sous enseigne Vival

- une boulangerie
Ce commerce est également point presse et gaz

Il est installé au rdc et au 1er étage d'un bâtiment : le rdc est occupé par la surface de vente de 76 m² et l'étage par le laboratoire de 86 m². Un monte charge permet d'alimenter le point de vente sans difficulté.

A noter la présence d'un appartement au 2ème qui peut être loué au propriétaire des murs afin de loger sur place.

Le matériel, très récent pour une partie, est en bon état et bien entretenu. Le four à pain est un four électrique 5 étages, 10 bouches équipé d'un élévateur à enfourneur intégré.

Le chiffre d'affaire annuel total (boulangerie, supérette, presse) est d'environ 315 000 € HT.

Vous avez besoin de plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter :
, consultant immobilier chez
Gsm :
Courriel :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Bureaux R+1 à louer 60m² 2 parkings à Bobigny

Loyer mensuel1 300 €

Surface60 m²Montant au m²260,04 €/m²/an

vous propose à la location une surface de bureaux de 60 m² située au 1er étage d'un immeuble tertiaire à Bobigny.
Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel agréable et d'une bonne accessibilité, à proximité des transports en commun, des principaux axes routiers et du tribunal judiciaire de Bobigny.
Caractéristiques :
Surface : 60 m²
Situation : 1er étage
2 places de parking privatives
Espace lumineux et fonctionnel
Conditions financières :
Loyer annuel : 15 600 € HT HC
Loyer mensuel : 1 300 € HT HC
Provision sur charges : 76 €/m²/an, soit 380 € HT/mois (Charges comprenant notamment la taxe foncière et la taxe sur les bureaux, entretien du jardin à la charge des locataires)
Honoraire d'agence :
Loyer et provisions sur charges : 1 680 € HT/mois.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 3 120 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 380 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer 187m² – ERP PMR à Bobigny

Loyer mensuel3 413 €

Surface187 m²Montant au m²219 €/m²/an

vous propose à la location une surface de bureaux de 187 m² en rez-de-chaussée ERP ET PMR, idéalement située à Bobigny, à proximité du Tribunal judiciaire, de la préfecture et des principaux pôles administratifs.
Ces bureaux climatisés offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. Ils bénéficient également de 4 places de stationnement privatives, un véritable atout pour les collaborateurs et la clientèle.
Une localisation stratégique et facilement accessible :
Métro ligne 5 : station Bobigny–Pablo Picasso, permettant notamment de rejoindre la Gare du Nord et la Gare de l'Est.
Tramway T1 : desserte de Bobigny et correspondances avec les transports franciliens.
RER E : gare de Noisy-le-Sec accessible via les transports en commun.
Accès routiers : proximité des autoroutes A3 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France.
Environnement professionnel : proximité du Tribunal judiciaire, du Tribunal de commerce, de la préfecture, de la Chambre de commerce et d'industrie et des services administratifs.
Un emplacement particulièrement adapté aux professions libérales, cabinets d'avocats, sociétés de conseil et entreprises recherchant des bureaux à proximité des institutions judiciaires et administratives.
Conditions locatives :
Surface : 187 m²
Loyer annuel : 40 953 € HT HC
Loyer mensuel : 3 412,75 € HT HC
Provision sur charges : 75 €/m²/an, soit 1 168,75 €/mois
Charges comprenant notamment les charges de copropriété, la taxe foncière et la taxe sur les bureaux.
Loyer mensuel charges comprises : 4 581,50 € HT.
Honoraire d'agence : 8 190€ HT soit 9 828€ TTC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 8 190 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 168,75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 238 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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