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FDC restaurant à vendre Marseille 13005 Bld v

FDC restaurant à vendre Marseille 13005 Bld v

Prix de vente153 400 €

Saisissez une très belle opportunité au cœur d'un axe dynamique du 5ème arrondissement de Marseille, Boulevard Baille. Ce restaurant, véritable institution locale avec 15 ans d'exploitation pérenne, combine un emplacement stratégique, un outil de travail complet avecextraction, et une configuration extérieure hautement recherchée. Une affaire saine, idéale pour une reprise immédiate ou un développement de concept.
Performance & Solidité Financière

  • Historique Consolidé : Une exploitation solide depuis 15 ans, gage d'une clientèle fidèle, d'une notoriété établie et d'une intégration parfaite dans le tissu local.

  • Chiffre d'Affaires Maîtrisé : Une activité régulière et sécurisée affichant un chiffre d'affaires moyen de 185 000 € HT.

  • Modèle Économique Rationnel : L'établissement est actuellement exploité principalement le midi, offrant ainsi un confort de gestion rare en restauration et un équilibre de vie préservé pour les repreneurs.

Un Agencement Optimal & Fortes Capacités d'Accueil

L'établissement bénéficie d'une configuration idéale, parfaitement adaptée aux exigences de la restauration moderne :

  • Surfaces Généreuses : Une surface commerciale intérieure de 70 m², complétée par une magnifique terrasse extérieure de 50 m², un atout majeur pour les beaux jours.

  • Capacité d'Accueil Maximale : Un potentiel de 80 places assises au total (réparties entre la salle et l'extérieur), permettant d'absorber des flux importants.

  • Équipement Conforme : Présence d'un système d'extraction, indispensable pour tout type de cuisine et valorisant fortement le fonds de commerce.

  • Ressources Humaines : Une équipe structurée et efficace de 4 personnes (2 professionnels en cuisine / 2 professionnels en salle), garantissant une fluidité de service immédiate dès la reprise.

Emplacement Stratégique : L'Axe Baille

Situé au 161 Boulevard Baille, l'établissement bénéficie des avantages d'un quartier en constante effervescence :

  • Flux Constant : Implanté sur un axe majeur de transit marseillais, offrant une visibilité commerciale de premier ordre et un flux piéton et véhicule quotidien très dense.

  • Zone Mixte : Un environnement stratégique mêlant une forte densité résidentielle, de nombreux commerces, des bureaux, et la proximité immédiate de pôles de santé (Hôpital de la Conception) et universitaires, garantissant un réservoir de clientèle constant.

  • Accessibilité Excellente : Très bien desservi par les transports en commun (métro et bus à proximité immédiate), facilitant l'accès des clients et du personnel.

Potentiel de Développement Majeur

Exploitée aujourd'hui de manière ciblée (principalement le midi), cette belle affaire présente d'importants leviers de croissance immédiats pour un repreneur souhaitant maximiser la rentabilité :

  • Développement du soir : Ouverture systématique en fin de semaine (jeudi, vendredi, samedi soir) ou en formule afterwork pour capter la clientèle locale et active.

  • Diversification de l'offre : Optimisation de la terrasse de 50 m² pour des événements privatifs.

  • Livraison et Vente à Emporter : Accentuation de ce canal sur une zone à très forte densité de population.



- Loyer annuel : 12000 € HTHC

- Prix de vente : 153400 € F.A.I

- Charges annuelles : 480 € NET

- Taxe foncière : 750 € Preneur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant traditionnel 95m² à Paris 5

Vente restaurant traditionnel 95m² à Paris 5

Prix de vente432 000 €

Paris 5e
- restaurant situé sur quartier ultra touristique avec énormément de passage piéton et de touristes. GROS CA 2024 : 777k€


- Ce restaurant de 95m² comprend :

- RDC: 50 m² d'une trentaine de couverts

- Sous-sol emménagé de 45 m² d'une vingtaine couverts+ réserves

- Cuisine plain-pied, semi-ouverte très bien équipée avec gaz et triphasé

- Extraction tubée extérieure (diamètre 400 mm)

Affaire très rentable: Idéal pour tous types de restaurant
Bail 3/6/9 reste 4 ans, Loyer mensuel de 3700 HT + 500 € de charges

Plus d'informations auprès de , Consultant
tel : Mail :



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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC restauration à Paris 10 Bonne Nouvelle

Vente FDC restauration à Paris 10 Bonne Nouvelle

Prix de vente92 000 €

Paris 10 ème
- cession de fonds de commerce de restaurant , situé au cœur du quartier Bonne nouvelle dans une rue très recherchée, Animé à forte concentration de Bureaux, touristes , Commerces et résidentiels.

Le restaurant possède une superficie totale de 45 M2 comprenant la salle + Cuisine.


Bail commercial 3-6-9 renouvelé jusqu'à juin 2033 avec un Loyer 2300 € + 80 € de charges .


L'avis du consultant : restaurant situé dans une rue très recherché avec faible loyer par rapport au quartier , idéal pour tout concept de restauration à saisir aux plus vite .


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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar restaurant à Paris 3 Coeur du Marais

Vente bar restaurant à Paris 3 Coeur du Marais

Prix de vente305 000 €

Paris 3 ème
- Bar
- Restaurant très bien situé. Licence IV
- Coeur du Marais

L'établissement comprend une superficie de 71 M²

- Au Rdc une salle 30 couverts cvt

- Une cuisine plain pied de 11M² alimentée au Gaz et équipée d'une Extraction

- Une réserve de 35 M² au Ss
- sol
- 5 mètre de hauteur sous plafond

- Un Bail 3/6/9 qui finit en juillet 2031, avec un petit loyer de 1610 € Ht Hc

CA 2024 : env 190 k€

Avis : une affaire rare qui trouvera vite preneur !!!

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Cède bar brasserie Licence 4 à Paris 5 Grand Bvd

Cède bar brasserie Licence 4 à Paris 5 Grand Bvd

Prix de vente295 000 €

Paris 5E : Vente
- restaurant/bar licence 4, CA 2024 de 400k€, très bien situé sur un grand boulevard avec un PETIT LOYER.
Beaucoup de potentiel pour ce restaurant de 82m2 avec :


- 30 couverts en salle

- 20 places en terrasse fermée

- une cuisine plain-pied de 12m²(extraction tubée extérieure + gaz)

- une dépendance de 6m² et une cave au sous-sol

Bail 3/6/9 qui se termine en 2029 avec un PETIT LOYER de 2250€/ mois HT + 150€ de charges.
Fort potentiel de développement :. Le restaurant est exploité que les soirs et 6jours/7jours malgré les opportunités les midis. Idéal pour de la bistronomie, restaurant à thème, bar à cocktail... !

Contactez vinh lac LY au
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Vente restaurant à Paris 17 Coeur des Batignolles

Vente restaurant à Paris 17 Coeur des Batignolles

Prix de vente165 000 €

Paris 17
- Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant
- Village des Batignolles
- Clientèle Bobos
- Trés fort flux de passage
- superficie d'environs 36 M²
- 10
- 15 places assises en salle
- Cuisine plain pied
- Extraction 400
- Réserve de 8 M² au Ss
- sol
- Vitrine de 4 ML
- Loyer de 2000 € Ht Hc
- CA 2021 de 385 K€
- Affaire Clé en Main
- idéal pour un Restaurant à thème ou du Street Food

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Loue local de 50m² avec pas de porte à Paris 75017

Loue local de 50m² avec pas de porte à Paris 75017

Droit au bail62 000 €

Loyer mensuel2 430 €Surface50 m²Montant au m²583,2 €/m²/an

PARIS 17
- Location d'un local commercial bien placé dans le 17
- ème arrondissement , dernière activité restaurant avec 22 couverts en salle et 14 en Terrace
- Bel emplacement ( secteur bureaux , résidentiel , commerces, touristiques)
- Rue très commerçante (enseignes de restauration et autres )
- Fort flux de passage
- Superficie d'environ 50 m²
- Sous sol de 15 m² pour stockage
- Arrivée d'au dans le local
- Le local
est loué selon les conditions suivantes :

-Pas de porte : 40.OOO €

- Nouveau Bail 3/6/9

- 2430 € hc /mois

- 70 € charges / mois

- 3 mois Dépôt de garantie

- Honoraires de 12000 € TTC à la charge du preneur

Destination du bail : Activité de petite restauration et tous autres type de commerce

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restauration rapide extraction à Paris 14

Vente restauration rapide extraction à Paris 14

Prix de vente65 000 €

Paris 14
- Cession de fonds de commerce de restauration rapide avec EXTRACTION très bien située dans un quartier mixte. A proximité, de bureaux, hôtel, commerces.
Ce restaurant comprend :


- Superficie totale de 50 m²

- 18 places assisses

- 12 terrasse estivale
-
-Faible loyer 1500€ sans assujetti à la tva


- Bail 3/6/9

- CA de 130 KE


- ideal affaire pour tout concept de restauration

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A vendre restaurant avec terrasse Levallois Perret

A vendre restaurant avec terrasse Levallois Perret

Prix de vente132 000 €

Levallois-Perret
- Cession fonds de commerce d'un restaurant avec terrasse
- Idéalement situé en centre ville
- Quartier bureaux et résidentiel
-

- Superficie d'environ 55 m²

- Salle de 38 places-Cuisine ouverte avec extraction
- Réserve en s/sol d'env 10m²
-

- 8 places en terrasse
-

- Faible loyer de 1885 € CC/mois
- Bail 3/6/9
- Bon CA au bilan
-


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Vente restaurant traditionnel d'angle à Paris 5

Vente restaurant traditionnel d'angle à Paris 5

Prix de vente675 000 €


Paris 5e –Cession de fonds de commerce de restaurant-AFFAIRE D'ANGLE, GROS CA, PETIT LOYER. situé dans une
rue passante, clientèle mixte (résidentiels, bureaux, étuduants ). Gros flus de touristes.

Ce charmant restaurant de 114 m² environs comprend :


- RDC de 30 couverts

- Une salle au 1et étage de 20 couverts

- Terrasse permanante de 30 places

- Une cuisie de plain pied avec extraction, Gaz et triphasé

- Un grand sous sol de 34 m²

- CA 2024 : 650k€

Bail : 3/6/9 ans – Petit loyer mensuel 2 350 €HT + 400€ de charges

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Vente restaurant avec appartement Paris 14e

Vente restaurant avec appartement Paris 14e

Prix de vente255 000 €

Paris 14e
- Restaurant avec un petit loyer, un appartement et une Licence IV.
La façade mesure 8 mètres linéaires.

Le restaurant : (78m² environ au RDC)

- 45 couverts en salle

- 16 places en terrasse

- un comptoir de bar

- une cuisine de plain-pied avec gaz + extraction

- toilette handicapé

Une cave de 24m² env. accessible depuis le restaurant

L'appartement (50m² environ)
salon + 2 chambres + salle de bain et cuisinette

Bail 3/6/9 avec un petit loyer de 2832€ / mois + 216€ de charges
Le CA est de 220K€ avec 2 mois de congés.

Avis: une affaire qui peut fonctionner aussi bien comme un restaurant ou comme un bar.

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Restauration rapide à vendre à Paris 5 St Germain

Restauration rapide à vendre à Paris 5 St Germain

Prix de vente42 000 €

Paris 5
- Cession fonds de commerce de restauration rapide bien placée dans le 05 ème arrondissement
- Quartier Saint germain
- Clientèle bureaux ( Banques , cabinets d'avocats, Sociétés BTP, agences immobilières...) touristique ( musées , hôtels, théâtres...) et festive les soirs ( bars , habitants..)
- Fort flux de passage .

Le restaurant a une superficie de 20 m² au rdc + wc


- Bail 3/6/9
- 3 /mois de loyer
- 200 € provision sur charges
-

- Loyer: 1.030 € + 46 € de charge .

- CA: 100K


- Affaire avec fort potentiel de développement .

Plus d'informations ? : 0626 01 84 1 3
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Vente restaurant à Paris 75012 Aligre Gare de Lyon

Vente restaurant à Paris 75012 Aligre Gare de Lyon

Prix de vente112 000 €

ALIGRE / GARE DE LYON
- 75012
- Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant d'une surface de 100m2 environ situé sur un très bon emplacement.
Le local comprend :

- la possibilité de mettre 45 couverts en salle

- Une terrasse de 8 places

- Une grande cuisine ouverte sur la salle avec le gaz et le triphasé

- Une extraction tubée extérieure de 400mm

- Un bail 3/6/9 se terminant en 2033 avec un petit loyer de 2000€HC
Idéal pour un bistrot ou restaurant à thèmes.

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Vente restaurant angle terrasse Clichy La Garenne

Vente restaurant angle terrasse Clichy La Garenne

Prix de vente235 000 €

Clichy La Garenne
- Très beau restaurant d'angle avec grande terrasse
- Bel emplacement

Ce magnifique restaurant idéalement placé à Clichy La Garenne dispose de :

-une vaste cuisine ouverte et bien équipée en triphasé
-une salle de 48 places décorée avec goût
-une réserve/labo en sous-sol de 30m2
-une terrasse de 48 places

LOYER 2800€ hc CA de 260K€ en progression réalisé sur 5 services seulement

Très belle affaire à fort potentiel. A voir absolument !

Plus d'informations auprès de Consultante


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Vente bar restaurant Licence 4 à Paris 9 Anvers

Vente bar restaurant Licence 4 à Paris 9 Anvers

Prix de vente420 000 €

Paris 9
- Cession fonds de commerce d'un restaurant bar bien placé dans le 9ème arrondissement
- Quartier Anvers
- Clientèle bureaux ( banques , assurances ,agences de voyages...) , touristique (Musées , Sacré-Cœur...) , résidentielle et festive le soir
- Superficie d'environ 120 m² _ Sous Sol
- Chambre froide
- Bureaux
- 10m de façade
- Licence 4
- Extraction tubée extérieure
- Cuisine de plain pied ouverte et une deuxième cuisine de préparation fermée de plain pied
- 70 places en salles
- 20 places en terrasse
- Bail 3/6/9
- 4 142,95 ht.hc / mois de loyer
- 696k€ de CA au bilan
- Fort potentiel de développement : l'affaire est exploitée 6j/7 jours avec des coupures malgré les opportunités pour le service continu
- Affaire idéale pour bar à vins , brasserie , restauration traditionnelle...

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Vente restaurant Paris 10 Quartier Bonne Nouvelle

Vente restaurant Paris 10 Quartier Bonne Nouvelle

Prix de vente168 000 €

Paris 10
- Cession fonds de commerce de restaurant bien placé dans le 10ème arrondissement en exclusivité
- Quartier Bonne Nouvelle
- Clientèle midi et soir
- Fort flux de passage
- Secteur bureaux , touristique et festif le soir
- Superficie d'environ 80 m²
- 8 m de façade
- Sous sol
- Extraction
- Grande cuisine de plain pied
- 47 places en salle
- Droit de terrasse de 16 places possibles
- Bail 3/6/9
- 3 196.60 € ht.hc/mois de loyer
- 221K€ de CA au bilan
- Fort potentiel de développement : l'affaire est bien placée au milieu des bureaux ! A saisir vite

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Vente beau restaurant quartier animé Paris 75004

Vente beau restaurant quartier animé Paris 75004

Prix de vente368 800 €

Paris 4ème.
- Cession fonds de commerce
- d'un Beau Restaurant avec Extraction
- Gaz
- Quartier Animé et Une clientèle de bureaux, Résidentiels et Touriste !


- Superficie 90 m² env.

- Cuisine plain-pied avec une Extraction et Gaz
- 32 Couverts en salle.

- Petit Loyer du quartier de 3300€ ht. + 460€ les charges.

- Clé en main.

- Bail 3/6/9. A rester 7 ans.

L'avis du consultant : Idéal pour Bar Brasserie, BAR Restaurant, Pizzeria, Restaurant etc....!

Veuillez Contacter : au
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RSAC 888888888.
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Vente murs restaurant occupés 80m² à Paris 10

Vente murs restaurant occupés 80m² à Paris 10

Prix de vente720 000 €

Surface80 m²Montant au m²9 000 €/m²

Paris 10
- Vente de Murs d'un restaurant occupé bien placé dans le 10ème arrondissement en exclusivité
- Quartier Bonne Nouvelle
- Fort flux de passage
- Pas loin du GRAND REX
- Secteur bureaux , touristique et festif le soir
- Superficie d'environ 80 m²
- 8 m de façade
- Sous sol
- Extraction
- Grande cuisine de plain pied
- 47 places en salle
- Droit de terrasse de 16 places possibles
- Bail 3/6/9 reste une année
- 3 196.60 € ht.hc/mois de loyer
- Murs occupés par un restaurant tenu plusieurs années
- Bonne rentabilité

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Vente restauration rapide 27 couverts à Paris 12

Vente restauration rapide 27 couverts à Paris 12

Prix de vente162 800 €

Paris 12ème.
- Cession fonds de commerce
- d'un Beau Restaurant Rapide
- Quartier Animé et Une clientèle de bureaux, Résidentielle !


- Superficie 80 m² env.

- Cuisine plain-pied
- 27 Couverts en 2 salles et 10 Couverts en Terrasse.

- Petit Loyer du quartier de 2800€. y comprise les charges Pas de TVA.

- Pas de personnel à reprendre
- Clé en main.

- Bail 3/6/9. Neuf.

L'avis du consultant : Idéal pour Restaurant, Pizzeria, Restauration rapide , Cave à Vin etc....!

Veuillez Contacter : au
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Vente murs commerciaux à Saint-Jean-de-Maurienne

Vente murs commerciaux à Saint-Jean-de-Maurienne

Prix de vente144 000 €

Surface96 m²Montant au m²1 500 €/m²

À Saint-Jean-de-Maurienne, rue du Collège, découvrez ces murs commerciaux actuellement occupés par un bar à jeux. Le local développe une superficie d'environ 96 m² au rez-de-chaussée. Il comprend une salle de bar ouvrant sur la rue, deux salles de jeux à l'arrière ainsi que des sanitaires. Une double cave en sous-sol, accessible directement par un escalier intérieur, complète l'ensemble. La devanture vitrée offre une visibilité sur rue. Vendu loué, ce bien s'adresse aux investisseurs souhaitant acquérir un local commercial avec une activité en place. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
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Local professionnel 51m² à louer à Salles centre
Mandat exclusif

Local professionnel 51m² à louer à Salles centre

Loyer mensuel800 €

Surface50 m²Montant au m²192 €/m²/an

En plein cœur du centre-ville de Salles (33770), découvrez ce local professionnel d'environ 51 m², idéalement situé pour développer votre activité et accueillir votre clientèle dans d'excellentes conditions. Ce local bénéficie d'une grande salle d'attente, de deux espaces d'accueil ou bureaux disposant chacun d'une entrée indépendante et d'un espace cuisine, permettant d'organiser facilement plusieurs activités au sein d'un même lieu. Il dispose également de sanitaires adaptés aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Son emplacement central, avec des possibilités de stationnement directement devant le local, constitue un véritable atout pour votre clientèle et vos patients. Parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales, thérapeutes, professions libérales ou activités de services, ce bien offre une configuration fonctionnelle et polyvalente. Une belle opportunité pour installer votre activité au cœur de Salles ! Loyer mensuel : 800 € TTC (666,67 € HT) Provision sur charges : 50 € par mois Loyer charges comprises : 850 € par mois Dépôt de garantie : 800 € Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 600 € TTC Honoraires à la charge du bailleur : 0 € Bail commercial : 9 ans Révision annuelle du loyer selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Paiement du loyer : le 5 de chaque mois Disponibilité : immédiate, local libre de toute occupation Local destiné à un usage commercial ou professionnel, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec le règlement de copropriété et les dispositions du bail. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente entrepôt de 269m² au cœur de Grenoble
Mandat exclusif

Vente entrepôt de 269m² au cœur de Grenoble

Prix de vente160 000 €

Surface269 m²Montant au m²594,8 €/m²

Situé au cœur de Grenoble, entre la rue Marcel Porte et l'avenue Albert Ier de Belgique, cet entrepôt de 269 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle, des bureaux ou du stockage. Le bien dispose de deux accès indépendants : Un accès piéton par le 6 rue Marcel Porte, via les parties communes de la copropriété, idéal pour un espace de bureaux. Un accès par le 37 avenue Albert Ier de Belgique, permettant l'entrée de petits véhicules utilitaires pour le chargement et le déchargement. Le premier portail présente des dimensions de 2,60 m de largeur et 2,60 m de hauteur, limitant ainsi le gabarit des véhicules. L'entrepôt bénéficie de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,80 m sur l'ensemble de la surface après réaménagement. Les espaces peuvent être organisés et modulés selon les besoins : stockage, atelier, bureaux ou combinaison de plusieurs usages, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation et de réaménagement sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel du lieu. Un bien atypique offrant une surface de stockage particulièrement intéressante en plein Grenoble, avec une configuration adaptable à différents projets professionnels. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez , votre conseiller immobilier.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 59m² à Romans-sur-Isère
Mandat exclusif

A louer local commercial 59m² à Romans-sur-Isère

Loyer mensuel650 €

Surface59 m²Montant au m²132,24 €/m²/an

Offrez à votre activité la visibilité qu'elle mérite ! Idéalement situé à l'angle de la rue de la République, dans un secteur passant avec stationnements à proximité, ce local commercial et professionnel de 59 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines. Rénové en 2021, il propose un espace principal lumineux, actuellement aménagé en accueil et magasin, une salle d'attente indépendante, une cuisine, deux WC ainsi qu'une remise pour le stockage. Fonctionnel et facilement adaptable, il convient parfaitement à une activité commerciale, libérale, médicale, paramédicale ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté confort, vous apprécierez la climatisation réversible, la fibre optique et le système de diffusion musicale intégré. Un emplacement stratégique, des prestations modernes et de faibles charges de copropriété : tous les atouts pour installer et développer votre activité ! Loyer mensuel hors charges : 650 € Charges mensuelles : 10 € Loyer mensuel charges comprises : 660 € Dépôt de garantie : 650 € Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 300 € Taxe foncière à la charge du locataire, régularisée annuellement sur présentation de l'avis, conformément au bail commercial. Une belle opportunité au cœur de Romans-sur-Isère ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
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Vente locaux commerciaux 122m² à Monestier
Mandat exclusif

Vente locaux commerciaux 122m² à Monestier

Prix de vente180 000 €

Surface122 m²Montant au m²1 475,41 €/m²

Ensemble de locaux commerciaux de 122 m² comprenant un espace boutique et un espace bureaux, chacun disposant d'une entrée indépendante. Cette configuration offre plusieurs possibilités, pour un investissement locatif ou l'installation d'une nouvelle activité. L'ensemble se compose de deux parties : Une boutique de 80 m², avec une vitrine donnant sur une rue passante et offrant une belle visibilité, Un espace bureaux de 42 m² comprenant deux bureaux, une salle d'attente et des toilettes. Une partie des espaces de stockage peut être réaffectée à la boutique ou aux bureaux, permettant d'adapter les surfaces aux besoins de la future activité. Le potentiel locatif de l'ensemble est estimé à 1 350 € par mois. Selon le projet de l'acquéreur, il est également possible d'envisager une mise à disposition de l'ensemble des locaux libres d'occupation pour y développer une nouvelle activité. Un ensemble modulable offrant plusieurs possibilités pour un commerçant, un professionnel ou un investisseur. Contactez Norman Vilardell, votre conseiller immobilier, pour plus d'informations ou organiser une visite.
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Local professionnel 159m² à Saint-Marcellin

Local professionnel 159m² à Saint-Marcellin

Prix de vente99 000 €

Surface159 m²Montant au m²622,64 €/m²

Vous recherchez un local pour installer ou développer votre activité à Saint-Marcellin, découvrez ce bâtiment professionnel d'environ 159 m², implanté sur une parcelle de 651 m² offrant de réelles possibilités d'aménagement. Situé en zone d'activités UX1, le bien peut accueillir différents projets professionnels : activité artisanale, bureaux, activité de services avec accueil de clientèle ou encore stockage et entrepôt, dans le respect des dispositions du PLUi. Le bâtiment offre une configuration facilement adaptable permettant de repenser les espaces selon les besoins de votre activité : bureaux, accueil clientèle, atelier, espace de travail, stockage ou organisation mixte. À l'extérieur, la parcelle constitue un véritable atout : elle permet d'envisager stationnement, stockage ou aménagements complémentaires selon le dessein et les autorisations requises. Des travaux sont à prévoir, et ils offrent justement l'opportunité de créer un outil professionnel sur mesure, adapté à votre activité et à votre image. À noter : le bien est exclusivement destiné à un usage professionnel. Le règlement actuel de la zone UX1 n'autorise ni l'habitation, ni la création de logement. Une opportunité à découvrir pour un artisan, une entreprise, une profession libérale ou un investisseur recherchant des locaux professionnels à Saint-Marcellin. Contactez-moi pour échanger sur votre besoin et organiser une visite.
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Cède bail restauration rapide 15m² au Vieux Lille

Cède bail restauration rapide 15m² au Vieux Lille

Droit au bail66 000 €

Loyer mensuel1 675 €Surface15 m²Montant au m²1 340,04 €/m²/an

Emplacement d'exception au cœur du Vieux Lille, idéalement situé entre l'actuel Tribunal Judiciaire et le futur Tribunal Judiciaire — un secteur à fort potentiel, porté par une clientèle de passage quotidienne (magistrats, avocats, personnel judiciaire, employés de bureaux) et appelé à serenforcer avec l'arrivée du nouveau palais de justice. Local commercial équipé pour la restauration rapide Appartement de 54M2 loué 1100€ par mois dont 150 € de provision sur charge , ce qui vient globalement ramener le loyer du commerce à 650€ par mois Cession de droit au bail Zone passante et dynamique du centre historique de Lille Clientèle captive liée à l'activité judiciaire et administrative du quartier Environnement en pleine évolution avec le futur pôle judiciaire Fort potentiel de développement Une réelle opportunité de croissance reste à exploiter : la livraison via les plateformes, non encore développée sur ce point de vente. Un levier de chiffre d'affaires supplémentaire immédiat pour le repreneur souhaitant diversifier ses canaux de vente. Idéal pour : Concept de snacking, sandwicherie, burger, poke bowl, cuisine du monde... Repreneur souhaitant s'implanter dans un secteur à clientèle stable et renouvelée Développement d'une offre à emporter et en livraison Pour plus d'informations, visite du local et conditions de cession, contactez-nous. Photos non contractuelles.
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