Achat Vente, Location

GRENOBLE – LOCAL COMMERCIAL LIBRE À VENDRE
vous propose un local commercial d'environ 97 M2, situé au 7 rue Général-Ferrié à Grenoble, vendu libre d’occupation.
Vous recherchez des locaux pour installer votre entreprise ou développer votre activité ? Belle vitrine.
Son aménagement pourra être étudié selon vos besoins : espace d’accueil, vente, bureaux ou activité de services, sous réserve des autorisations nécessaires et des dispositions du règlement de copropriété.
Pour un investisseur, l’acquisition libre permet de définir les conditions d’une future location et de rechercher un locataire adapté au local.
Une visite vous permettra de découvrir les espaces, d’évaluer les aménagements à prévoir et de vérifier leur adéquation avec votre projet.
Charges : 358 € / mois
- Taxe foncière : 3 098 €.
Contactez Hervé Despringre, , pour obtenir le dossier et organiser une visite.
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À LOUER – Local commercial de 1 040 m² à Nîmes, périphérique sud
Visibilité, accessibilité, grands volumes : tout pour développer votre activité ! Situé à deux pas des autoroutes A9 et A54, ce local vous offre un emplacement stratégique avec parking devant l'entrée.
1 040 m² au total, dont 150 m² de bureaux (15 m² au rez-de-chaussée + 135 m² à l'étage)
Vaste plateau libre, très lumineux, avec grandes vitrines
Accès livraison
Parkings
Sanitaires et alarme
Commerces, activités artisanales ou stockage

Ce bien vous est présenté par


Honoraires de 16 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 27 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

À LOUER – BUREAUX 39 M² – EPAGNY METZ-TESSY

Disponible à la location, à proximité immédiate du péage d'autoroute Annecy-Nord, au sein d'un immeuble de haut standing, une surface de bureaux de 39m².

Les locaux, en sus des 39m², disposent de sanitaires, cuisine et terrasse dans les parties communes. De plus, 2 stationnements sont inclus dans le loyer.

Enfin, des salles de réunions au RDC de l'immeuble sont à disposition selon règlement intérieur (1 à 2 fois par semaine).

Voir photos pour plan du local : lot 21.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 12 508€ (2 stationnements inclus), soit 1 042€ mensuel,

- Provision pour charges locatives : 15% du loyer,

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : environ 500€ de quote-part annuelle.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 875 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À vendre au centre-ville de Grenoble (Square Roger Genin), à proximité immédiate de la gare SNCF, un magnifique plateau de bureaux de 320 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. Entièrement rénovés en 2022 avec des prestations modernes, ces locaux se composent de bureaux privatifs, d'open-spaces, de salles de réunion, de phone-boxes et d'un espace restauration. Le bien offre une grande flexibilité grâce à deux lots physiquement séparés (97 m² et 222 m²) pouvant être achetés ensemble ou séparément.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

A VENDRE POUR INVESTISSEUR
Bâtiment à usage d'entrepôt d'une superficie totale de 3 022 m2 l'ensemble situé sur une parcelle de terrain d'une contenance de 9 075 m2 étant loué dans le cadre d'un bail commercial.

Décomposition des surfaces :
Entrepôt : 2900 m2
Bureaux : 122 m2

Descriptif technique :

- Construction en 2001 sur dalle épaisse avec murs en béton et charpente béton

- Toiture en bac acier isolant et skydomes en très bon état.

- Etanchéité de la toiture bureaux refaite en 2022

- Chauffage gaz de ville dans les parties bureaux

- Hauteur des bureaux env. 2.55m.

- Hauteur la plus haute du dépôt environ 6.56m.

- Hauteur la plus basse du dépôt environ 5m au niveau de la poutre béton.

- Quai de chargement

- 2 portes sectionnelles

conditions financières
Prix de vente : 842 500 € Honoraires d'agence inclus
Honoraires : 5 % HT du prix de vente charge acquéreur
Loyer : 65 064 € HT par an soit une rentabilité de 7.2 %

Contactez moi pour découvrir toutes les opportunités offertes par ce bien.

- Portable : Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 119,87 M² – SEYNOD – ANNECY

Disponible à la vente, un local commercial de 119,87 m² situé au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier implanté à Seynod, sur le secteur du boulevard du Semnoz.

Bénéficiant d’une configuration de plain-pied et d’une surface particulièrement fonctionnelle, ce local constitue une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres murs et disposer d’un emplacement facilement accessible au sein du bassin annécien.

Le local développe environ 119,87 m² et offre une configuration polyvalente pouvant convenir à différentes activités commerciales, de services ou professionnelles.

L’ensemble est complété par deux places de stationnement privatives situées en sous-sol, permettant de faciliter l’accueil des collaborateurs et de la clientèle.

Implanté à Seynod, au sein de la commune nouvelle d’Annecy, le bien bénéficie d’une localisation permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Annecy ainsi que les différents secteurs économiques du bassin annécien.

La proximité des principaux axes routiers ou encore les transports en commun à proximité immédiate, facilite les déplacements quotidiens et permet de bénéficier d’un environnement urbain associant habitat, commerces d'enseignes nationales, services et activités professionnelles.

Prix de vente : 360 000€ HT.

Contact :
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, dans la zone d'activité de Vovray, proche du centre-villle d'Annecy et des grands axes (péage Annecy-Centre), plusieurs de bureaux située en RDC, R+1 et R+3 (dernier étage) d'un immeuble de bureaux.

Les plateaux, entièrement aménagés et cloisonnés, dispose d'une surface de 250m² par étage et un parking de copropriété privatif est à disposition des occupants.

Les locaux peuvent donc être loués pour des surfaces de 250, 500 et 750m².

Conditions (pour l'intégralité de la surface) :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 120 000€, soit 10 000€ mensuel (160€ HTHC / m² / an),

- Charges locatives : provision de 53,39€ / m² / an (surveillance, entretien ascenseur, espaces verts, électricité parties communes, taxe foncière, entretien tour, entretien chaudière et pompe à chaleur, assurance PNO).

Contact :
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Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, dans la zone d'activité de Vovray, proche du centre-villle d'Annecy et des grands axes (péage Annecy-Centre), plusieurs de bureaux située en RDC, R+1 et R+3 (dernier étage) d'un immeuble de bureaux.

Les plateaux, entièrement aménagés et cloisonnés, dispose d'une surface de 250m² par étage et un parking de copropriété privatif est à disposition des occupants.

Les locaux peuvent donc être loués pour des surfaces de 250, 500 et 750m².

Conditions (pour l'intégralité de la surface) :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 120 000€, soit 10 000€ mensuel (160€ HTHC / m² / an),

- Charges locatives : provision de 53,39€ / m² / an (surveillance, entretien ascenseur, espaces verts, électricité parties communes, taxe foncière, entretien tour, entretien chaudière et pompe à chaleur, assurance PNO).

Contact :
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Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Bureaux 10% de rentabilité 450 m² – 690 000 Euros

Toulouse, 10 % net pour cet ensemble de de bureaux d’une surface de 450 m2 environ !

Situés près de la rocade, avec une excellente accessibilité, ces plateaux de bureaux avec LOCATAIRES SOLIDES font de cet ensemble un INVESTISSEMENT SÛR.

Les bureaux sont climatisés, il y a 16 places privatives de stationnement.

Les charges sont payées sur facture chaque trimestre d’avance, taxe foncière comprise.

Le revenu net est 69 217 Euros / an, soit ramené au prix de vente de 690 000 Euros HAI, une rentabilité de 10 %

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Situé dans la Zone Industrielle de la Plaine, A lOUER locaux de stockage de 478,55 m². Quai pour l’accès et le chargement/déchargement des marchandises.
Hauteur 4m50 et 5m50.
Loyer mensuel : 2 374,48 € HT soit 2 849,38 € TTC
Charges mensuelles : env. 67,56 €/mois (Contrôle et entretien annuel portes sectionnelles et niveleur quai, abonnement et entretien alarme anti
- intrusion et incendie, entretien du quai, espaces vert, déneigement...)
Assurance bâtiment : 1 298,98 €/an
Fonciers + OM : 1 543,32 €/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Frais d'agence : 4 274,06 € HT soit 5 128,87 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 5 129 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 749 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Opportunité rare à Brignais !! Bureau neuf avec espaces partagés :

Au sein d'un ensemble de 300 m², profitez d'un espace privatif de 24 m², équipé de bureaux (4 postes) avec accès aux espaces communs : sanitaires (avec douche), cuisine équipée et refectoire, salle de réunion (sur réservation) équipée pour la visio et d'un écran tactile. Stationnement aisé au sein de la copropriété.
Bus TCL C10 et 112 à 3 minutes à pied, Bellecour ou gare de la Part Dieu en moins de 30 minutes.
Environnement calme et studieux.

Toutes les charges sont comprises dans le loyer : chauffage, climatisation,ménage hebdomadaire, accès sécurisé à la fibre THD, taxe foncière, possibilité d'hébergement de serveur, alarme et contrôle d'accès...
Possibilité de petit stockage (en sus). (Prévoir simplement une assurance RC).

Surface 35 m² dont 24 m² privatifs.
Loyer mensuel HT : 600 €
Caution : 1800 €
Honoraires d'agence 600 € HT

Contrat de prestation de services 1 an renouvellable (avec dédite de 3 mois) = flexibilité !

Appelez moi au pour visiter dans la journée, ce local ne restera pas longtemps sur le marché.
Ce bien vous est présenté par pour le cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Réseau-vous propose à la location à Gonesse (95), à proximité immédiate d'une enseigne nationale, des transports en commun et des commodités, au sein d'un immeuble en très bon état d'entretien, un local commercial rénové de 45 m² situé au rez-de-chaussée, comprenant:


- RDC: aire de vente, wc.

* Caractéristiques:

- Activités libérales privilégiées

- Activités non souhaitées: coiffure, esthétique, location/achat/vente voitures, épicerie, auto-école

- Sol béton

- Hauteur sous plafond: 3 mètres

- Linéaire vitrine: 4 mètres

- Wc dans le local

- Radiateurs électriques

- Nombreux emplacements de stationnement communs

* Accessibilité:

- Bus 11 et 9502 à une minute

- D 370: proximité immédiate

- D17: 6 minutes

- A1: 7 minutes

- N2/A3/A104: 10 minutes

* Conditions financières:

- Loyer mensuel HT: 1.030 euros

- A la charge du preneur: électricité + eau compteurs individuels

- Taxes foncières: dans le loyer

- Dépôt de garantie:3 mois

- Honoraires de commercialisation: 20 % HT du loyer annuel HT (2.472 euros HT)

Disponibilité: 01er novembre 2026

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

vous propose à la vente à côté de la mairie de Franconville, ensemble de bureaux de 146,09 m² situé au premier étage.

Les locaux se répartissent en trois lots de 34,10 m², 22,59 m² et 89,40 m².
Trois places de parking en sous-sol sont proposées en supplément.

CONDITIONS FINANCIÈRES
• Prix des bureaux : 310 000 € FAI .
• Parkings : 10 000 € par place, soit 30 000 € pour les trois.
• Prix total avec les trois parkings : 322 180 €.
• Charges de copropriété appelées : 4 960,20 €/an.
• Taxe foncière : 3 277 €/an.
• Taxe annuelle bureaux et stationnement déclarée en 2026 : 866,72 €.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Local d’activité neuf – 2 032 m² – Livraison 09/2027

Découvrez ce bâtiment neuf de 2 032 m², dont la livraison est prévue en septembre 2027.

Le bâtiment développe 1 942 m² d’entrepôt et 90 m² de bureaux et locaux sociaux, avec la possibilité de créer davantage de bureaux selon les besoins. L’entrepôt bénéficie également d’une belle hauteur sous plafond de 8 mètres.

Le site dispose d’un accès semi-remorques, d’un grand terrain extérieur et d’un parking important, parfaitement adaptés aux activités industrielles et logistiques.

Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, de l’aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d’Aix-en-Provence, ce bien offre une excellente accessibilité.

Une opportunité rare sur le marché pour une entreprise souhaitant accompagner son développement et disposer d’un outil immobilier neuf, fonctionnel et évolutif.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au .
Maxime PlouVente / Location /Acquisition

Honoraires de 33 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Entrepôt Stockage entièrement neuf de 200m2 d'activités composé d'une Mezzanine avec bureaux/Sanitaires et 1 Porte Sectionnelles de plain pied.
HSP de 7M,
Aérotherme, WC.
Charge au sol autorisée: 4Tonnes/M2


Le parc bénéficie d’une situation privilégiée au Nord de Paris à seulement à 5km de Paris et du Boulevard Périphérique, en plein cœur d'une zone d’activités à Stains directement accessible par la A1.

Roissy Charles de Gaulle : 20 minutes par autoroute A1

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Entrepôt Stockage de 350m2 d'activités avec 2 Portes Sectionnelles de plain pied.
HSP de 7M,
Mezzanine 70m2 de bureaux avec sanitaires.
Charge au sol autorisée: 4Tonnes/M2


Le parc bénéficie d’une situation privilégiée au Nord de Paris à seulement à 5km de Paris et du Boulevard Périphérique, en plein cœur d'une zone d’activités à Stains directement accessible par la A1.

Roissy Charles de Gaulle : 20 minutes par autoroute A1

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Disponible à la location, au sein de la zone d'activité de Saint-Genis-Pouilly (01630), un bâtiment d'activité d'une surface totale de 1 071m², divisible à partir de 300m².

Caractéristiques :

- Nombreux bureaux + salle de réunion,

- Deux blocs sanitaires,

- 2 portes sectionnelles : 4m x 3,5m et 3,5m x 3,5m,

- Forte visibilité,

- Proximité immédiate de la Suisse,

- Réseau d'air comprimé en place,

- 35 places de stationnements.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 140 000€, soit 11 666€ mensuel (130€ HTHC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

En cas de division, le loyer sera majoré à 140€ HTHC / m² / an.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À LOUER – ENTREPÔT LOGISTIQUE D’ENVIRON 2 000 M² – PRINGY / ARGONAY

Disponible à la location un bâtiment logistique d’environ 2 000 m² implanté au sein de la zone d’activité de Pringy / Argonay.

Pensé pour une activité de stockage et de logistique, cet ensemble constitue une solution particulièrement adaptée aux entreprises de transport, de messagerie, de distribution ou aux professionnels ayant besoin d’un véritable outil logistique au cœur du bassin annécien.

La zone de Pringy / Argonay bénéficie d’un positionnement particulièrement stratégique pour les activités de transport et de logistique.

Sa proximité avec l’échangeur et le péage Annecy-Nord, ainsi qu’avec la voie rapide permettant de rejoindre rapidement Annecy et les principaux axes du bassin annécien, facilite considérablement les déplacements des véhicules professionnels.

L’accès rapide aux grands axes en direction de Genève, Chambéry, Annecy et des vallées alpines constitue un véritable avantage pour une entreprise dont l’activité repose sur la circulation quotidienne de marchandises et de véhicules.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 180 000€, soit 15 000€ mensuel (90€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 9 588€ pour l'année 2025 (montant indicatif).

Contact :
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Honoraires de 27 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

, vous propose :
Très belle boutique d’angle située sur l’avenue MOZART, dans un quartier vivant et commerçant du 16ème arrondissement.
Surface rez-de-chaussée : 22 m² (refait à neuf)
Surface 1er étage : 38 m² comprenant deux bureaux, un espace de travail, une kitchenette équipée et des WC, le tout avec fenêtres sur rue.
Façade : 8 mètres linéaires en angle offrant une visibilité optimale.
État : local entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour : fleuriste, coffee shop, agence immobilière, bureau, assurance, professions libérales ou autres activités compatibles.
Prix du droit au bail : 30000 € Loyer attractif Quartier dynamique, fort passage, excellente visibilité.
Une opportunité rare à saisir rapidement !

Meimoun jérémy

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS – LA VARENNE – EMPLACEMENT N°1 – 151 m² – ANCIENNE BRASSERIE & MICRO-CRÈCHE
À DEUX PAS DU RER A – AVENUE DU BAC – LOCAL À FORT POTENTIEL
, vous propose à la location ce local commercial d'environ 151 m², idéalement situé au 74 avenue du Bac à Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du quartier très commerçant de La Varenne.
Situé à quelques pas de la gare RER A La Varenne-Chennevières, le local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant, résidentiel et particulièrement recherché.
UN LOCAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Le local a précédemment accueilli une brasserie, puis plus récemment une micro-crèche, témoignant de sa capacité à s'adapter à différents types d'activités.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités pour un nouvel exploitant, notamment dans le domaine du commerce de bouche, de la restauration ou des services.
151 m² SUR PLUSIEURS ESPACES
105 m² en rez-de-chaussée
36 m² en sous-sol relié
10 m² de réserve indépendante
Une surface généreuse et modulable permettant d'imaginer différents concepts et aménagements.
IDÉAL POUR
Brasserie • restaurant • bistrot • traiteur • commerce de bouche • épicerie fine • alimentation spécialisée • coffee shop • salon de thé • concept food • boulangerie-pâtisserie, mais également pour des activités de services, de bien-être ou tout autre commerce compatible avec la destination du local.
La précédente exploitation en micro-crèche peut également intéresser des professionnels recherchant une surface adaptée à une activité liée à l'enfance ou aux services, sous réserve des autorisations nécessaires.
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ
✓ Avenue du Bac – La Varenne
✓ À quelques pas du RER A
✓ Environnement commerçant et résidentiel
✓ Ancienne brasserie puis micro-crèche
✓ 151 m² au total
✓ 105 m² en RDC
✓ 36 m² de sous-sol relié
✓ 10 m² de réserve indépendante
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel : 42 000 € HT-HC
Soit 3 500 € HT-HC / mois
Bail commercial 3/6/9/12 ans
Disponibilité : 15 décembre 2026
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Garanties complémentaires selon éléments comptables et financiers
Charges générales : environ 3 500 € HT/an
Taxe foncière : environ 2 500 € HT/an
Honoraires de gestion technique : 4,80 % du loyer annuel HT-HC
Honoraires de rédaction d'acte : 3 000 € HT
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À LA VARENNE
Un emplacement recherché, une belle surface et une configuration polyvalente : ce local offre un véritable potentiel pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement à Saint-Maur-des-Fossés.
Disponible à partir du 15 décembre 2026.
Visites sur rendez-vous.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 290 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Vous cherchez un très grand emplacement idéal pour votre activité de restauration ? Ne cherchez plus, nous avons le local qu’il vous faut !

Situé dans le centre commercial La Cartonnerie, à Dammarie-les-Lys (Seine et Marne), ce local bénéficie d’une situation privilégiée, au cœur d’une zone commerciale dynamique et attractive.

La Cartonnerie, c’est :
Un complexe de loisirs et de culture, avec un cinéma Pathé, une salle de spectacles, un bowling, un laser game et des restaurants (Quick, Del Arte, japonais, grillade, brasserie Au Bureau etc).
Une clientèle variée et fidèle, attirée par l’offre diversifiée et la qualité des services proposés.
Une accessibilité optimale, avec un parking gratuit de 1500 places, une desserte par les transports en commun (bus) et la proximité de l’autoroute A6.
Le centre dispose d'un agent de sécurité 24/24h.

Vous bénéficierez également de synergies avec les autres enseignes du centre commercial, notamment le cinéma, la salle de spectacles et biens d'autres enseignes de loisirs qui génèrent un flux très important de visiteurs. D'autres constructions sont en cours, augmentant ainsi encore plus l'attractivité du parc !

Ce local est une opportunité rare à saisir, pour développer votre activité de restauration dans un cadre exceptionnel.

Ancien restaurant livré avec ses installations et équipements professionnels en place : cuisine fonctionnelle, extraction, four Moretti Forni, mobilier inox, ligne froide etc et trois chambres froides. Le local comprend également un bar, une salle aménagée, des sanitaires, des vestiaires et une terrasse. Pour un concept compatible avec l’installation existante, l’économie d’aménagement est estimée entre 150 000 et 250 000 € HT, sous réserve d’inventaire, d’essais techniques et de validation réglementaire.


Afin de vous accompagner efficacement dans votre recherche, merci de compléter ce formulaire en quelques clics. Nous reviendrons vers vous sous 24h avec une proposition personnalisée:
Formulaire de contact

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 12 609 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 235 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 016 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Vu LAM
(Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Aigues-Mortes

de l'agence vous propose à la vente les murs d'un local commercial de 75,00 m² environ, idéal pour des professions médicales ou paramédicales au RDC d'un immeuble en R+1.

LOCALISATION :

- En périphérie de la cité médiévale.

- Dans un quartier résidentiel.

- A 600 m d'un collège.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
A vendre un local commercial de 75,00 m² environ, libre de tout occupant avec une terrasse privative couverte.

- Local décloisonné, semi brut.

- Deux vitrines, dont une avec doube porte d'accès.

- Accès piéton par l'arrière sécurisé par un volet metallique manuel.

Parking de 4 à 5 places devant le local non privatif.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

- Local semi brut.

- Sol carrelage

- Deux vitrines dont une double porte d'accès en façade avec volet de protection metallique électrique à l'intérieur

- local non climatisé.

- Accès PMR

CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX HONORAIRES INCLUS : 139 360,00 € TTC (TVA 20 % uniquement sur les honoraires agence) Frais de notaire en sus.
Honoraires : 7,20 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 130 000,00 €
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur


- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

À LOUER – GONFREVILLE-L’ORCHER
411 m² – SHOWROOM / ATELIER – LARGE VITRINE – PARKING

Un emplacement commercial rare associant visibilité, showroom, atelier et stationnement au cœur de la zone commerciale de Gonfreville-l’Orcher.

vous propose à la location un local commercial de 411 m², actuellement exploité en concession automobile, bénéficiant d'une très belle visibilité commerciale et d'une configuration particulièrement adaptée aux activités nécessitant à la fois exposition, accueil clientèle et espace technique.

UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR LE COMMERCE

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 411 m², comprenant :
341 m² de surface commerciale, bénéficiant d'une large façade vitrée offrant une excellente exposition des produits et une forte visibilité depuis la zone commerciale ;
55 m² d'atelier, actuellement aménagé pour une activité de mécanique automobile ;
locaux annexes et sanitaires ;
parking extérieur privatif, permettant l'accueil de la clientèle et le stationnement ou l'exposition de véhicules.
UN EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ

Implanté au sein de la zone commerciale de Gonfreville-l’Orcher, le local profite d'un environnement commercial dynamique et d'une excellente visibilité.
La combinaison showroom + atelier + parking + façade vitrée en fait un produit particulièrement rare sur le secteur.

DE NOMBREUSES ACTIVITÉS POSSIBLES
La configuration du bâtiment conviendra notamment à :
Automobile et mobilité : concession, véhicules d'occasion, location automobile, équipements et accessoires automobiles.
Commerce spécialisé : enseigne nécessitant une importante surface d'exposition et une forte visibilité.
Négoce B2B : fournitures professionnelles, bâtiment, industrie, équipements techniques ou distribution spécialisée.
Le bâtiment permet ainsi d'associer sur un même site surface de vente, exposition, accueil clientèle et activité technique.
CONDITIONS
Surface totale : 411 m²
Surface commerciale : 341 m²
Atelier : 55 m²
Loyer annuel : 32 700 € HT HC
Soit environ 2 725 € HT HC/mois
Disponibilité : immédiate
Un niveau de loyer attractif pour un emplacement commercial disposant de cette visibilité et de cette configuration.

Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement.

Immobilier d'entreprise

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 8 175 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet vous propose la vente un entrepôt de 2446m²
Caracteristique du bien :

- Surface d'entrepot en RDC de 1923m²

- 523m² de bureaux

- Dans une parcelles de 5 850 m² de parcelles

- 2 porte sectionelles

Conditions financières
Prix de vente : 2 200 000 € NET VENDEUR
Taxe foncière : 7 338 €/an

Honoraire à la charge de l'acquéreur : 5% du prix de vente
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Réseau-vous propose à la vente, au Versoud, un bâtiment d'activité indépendant d'environ 500 m², implanté sur une parcelle de 1 425 m² entièrement clôturée.

Ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et de deux grandes portes sectionnelles de 4,50 × 4 m et 3,50 × 3,50 m, facilitant l'accès et les opérations de chargement et déchargement.

Le terrain dispose d'un portail électrique, d'espaces extérieurs et de plusieurs places de stationnement.

Situé au cœur du Grésivaudan, à proximité des principaux axes routiers, ce bâtiment offre une solution intéressante pour une entreprise souhaitant disposer de ses propres locaux, avec un accès indépendant et un espace extérieur privatif.

Taxe foncière : 4 423 €

Ses volumes et ses accès facilitent l’installation de nombreuses activités professionnelles.

Prix de vente : 630 000 € HT
Honoraires à la charge du vendeur

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)