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AV local d'activité 350m² Marseille 3 bdv National

AV local d'activité 350m² Marseille 3 bdv National

Prix de vente608 500 €

Surface350 m²Montant au m²1 738,57 €/m²

Présentation de l'Actif

Saisissez une opportunité immobilière rare au Boulevard National (13003 Marseille), au coeur d'un secteur urbain en pleine mutation et idéalement connecté aux grands axes autoroutiers et au centre-ville.

Développant une superficie totale de 350 m² de plain-pied, cet entrepôt / local d'activité bénéficie d'une rénovation intégrale récente, alliant prestations modernes, fonctionnalité optimale et volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond remarquable.

Bénéficiant d'un double accès indépendant, ce bien représente un outil de travail clé en main exceptionnel pour de la logistique urbaine (dernier kilomètre), du stockage professionnel, des activités d'artisanat, du stationnement de flotte/véhicules ou un pôle d'activité mixte.

Points Forts du Bien

  • Superficie optimale de 350 m² : Plateur fonctionnel et modulable de plain-pied, offrant une excellente capacité de stockage et d'aménagement sur mesure.

  • Hauteur sous plafond importante : Volume intérieur d'exception permettant le stockage en hauteur (rackage), l'installation de structures/mezzanines ou le passage de véhicules utilitaires.

  • Entièrement rénové : Aucun travail de gros oeuvre à prévoir. Prestations intérieures propres, saines et immédiatement exploitables.

  • Double accès indépendant :

    • Accès Logistique / Poids Lourds & Utilitaires : Un accès direct sur rue par rideau métallique motorisé, facilitant le chargement/déchargement rapide de marchandises ou le rentrage de véhicules.

    • Accès Piéton / Personnel : Un second accès sécurisé par la porte des parties communes de l'immeuble, idéal pour la séparation des flux clients/salariés et marchandises.

  • Bien rare en hyper-centre urbain : Les surfaces de stockage/entrepôt de cette dimension avec accès véhicule de plain-pied sont extrêmement prisées et quasiment introuvables au cœur du tissu marseillais.

Emplacement Stratégique : Boulevard National (13003 Marseille)

L'actif jouit d'une implantation urbaine ultra-connectée, à la jonction du pôle Euroméditerranée, de la Gare Saint-Charles et du quartier de la Belle de Mai :

  • Accessibilité routière remarquable : Proximité immédiate des accès aux autoroutes A7 (Autoroute du Nord) et A55 (Littoral), garantissant une desserte rapide de l'ensemble de la métropole Aix-Marseille-Provence.

  • Connectivité Transports & Fret : À quelques minutes de la Gare TGV Saint-Charles et des lignes de Métro (M1/M2) et Tramway (T2/T3).

  • Bassin économique dynamique : Implantation au cœur d'une zone à forte densité commerciale, résidentielle et tertiaire.

Potentiel d'Exploitation & Destination des Lieux

Grâce à sa configuration et à sa hauteur, ce local offre une très grande polyvalence d'usage :

  • Logistique Urbaine & Dernier Kilomètre : Hub idéal pour les acteurs de la livraison express, dark stores, ou centres de dispatching urbain.

  • Stockage & Entreposage Professionnel : Espace sécurisé pour grossistes, PME, entreprises du BTP ou négociants nécessitant du volume en ville.

  • Atelier d'Artisanat / Showroom / Bureaux : Possibilité de créer un espace mixte (atelier de fabrication + zone de présentation / bureaux administratifs).

  • Parking / Flotte de Véhicules : Stationnement privé et sécurisé pour parc automobile d'entreprise, véhicules utilitaires ou stockage d'automobiles de collection/location.



    • - Prix de vente : 608500 € F.A.I

    - Charges annuelles : 2400 € NET

    - Taxe foncière : 5000 € Preneur

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Vente restaurant rapide à Paris 75012 Aligre

    Vente restaurant rapide à Paris 75012 Aligre

    Prix de vente179 200 €

    Paris 12e – Secteur Aligre
    - Gare de Lyon, vente fondes de commerce restaurant rapide EMPLACEMENT STRATEGIQUE/ PETIT LOYER avec fort flux de passage, clientèles bureaux, touristiques et résidentielles.

    L'établissement de 66m² comprend :


    - RDC : salle de 28 couverts

    - Une cuisine de plain-pied avec extraction et Gaz

    - Terrasse permanente de 8 places

    - Sous sol : Laboratoire + réserve de 20m²

    Bail 3.6.9 reste 8 ans, PETIT LOYER mensuel de 1568€ HT + charges 165€

    A SAISIR RAPIDEMENT

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    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

    Vente restauration rapide à Paris 75014 Daguerre

    Vente restauration rapide à Paris 75014 Daguerre

    Prix de vente132 000 €

    Paris 14
    - Cession d' un restaurant rapide situé dans le quartier daguerre très animé
    - rue piétonne
    - Clientèle mixte
    - superficie d'environ 45 M²
    - réserve au Ss
    - sol
    - local équipé de matériel de qualité
    - loyer mensuel : 2278 € € Ht Hc
    - 106 € de charges mensuelles
    - CA 2024 d 'env 260 € K€
    - Fin du Bail 3/6/9 en Mars 2029
    - idéal pour un concept de Traiteur ou d'épicerie fine
    - Affaire à saisir

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    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

    Cède droit au bail 42m² emplacement N°1 Rueil (92)

    Cède droit au bail 42m² emplacement N°1 Rueil (92)

    Droit au bail55 000 €

    Loyer mensuel1 117 €Surface42 m²Montant au m²319,2 €/m²/an

    RUEIL-MALMAISON (92)
    - Droit au bail
    - Emplacement N°1 en plein cœur du centre ville avec une forte concentration de commerces avec de grandes enseignes, résidentiel et bureaux.
    Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur sf restauration.
    Local lumineux d’environ 42 m² en bon état sur deux niveaux.
    Bail 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel de 1117€ HT /Charges 46€

    Consultant au
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    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente Bistrot (licence IV) à Paris 75013 Tolbiac

    Vente Bistrot (licence IV) à Paris 75013 Tolbiac

    Prix de vente224 000 €

    Paris 13e
    - Bar (Licence IV)
    - Restaurant familial idéalement situé dans le quartier Tolbiac, beaucoup de bureaux

    Le local comprend :

    - 26 couverts en salle + 2 mange-debouts

    - 8 places en terrasse

    - une cuisine de plain-pied avec gaz + extraction

    - une cave au sous-sol (accessible par une trappe)

    Bail 3/6/9, échéance 2028, avec un loyer de 2 026 € HT + 200 € charges

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    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Boulangerie à vendre CA 700 K€ belle ville 94

    Boulangerie à vendre CA 700 K€ belle ville 94

    Prix de vente465 000 €

    Departement 94
    - Fonds de commerce de Boulangerie tenue depuis 2011 à reprendre situé sur un bel emplacement dans une belle ville .

    Cette boulangerie comprend :


    - Superficie de 200 m² de plain-pied comportant la boutique commerciale + fournil +labo patisserie +réserves.

    - Belle Façade de 6 ML avec Droit de terrasse.

    - 10 placces assisses dans la boutique + 16 places places en terrasses autorisées à l'exterieur.

    - 50 Quintaux par mois.

    - Bail 3/6/9 avec un loyer de 3.730 € avec charges non assujetti à la TVA.

    - CA de 700 K€ avec un résutat positif.


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    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

    Vente restaurant d angle 50cvt- terrasse - 92

    Vente restaurant d angle 50cvt- terrasse - 92

    Prix de vente278 800 €

    Levallois
    - Restaurant d'angle 50 places avec terrasse
    - Belle affaire

    Ce restaurant d'angle avec grosse extraction dispose de :


    - une salle spacieuse de 50 places

    - une terrasse agréable de 30 places

    - une cuisine avec extraction et gaz

    - un vaste sous sol avec réserve, bureau et chambre froide (monte-charge)

    Pas de travaux à prévoir Loyer 2000€ jusqu'en 2027 Bail jusqu'en 2027
    Beau quartier
    Gros potentiel en proposant une offre plus dynamique

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    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Restaurant traditionnel à vendre à Paris 75005

    Restaurant traditionnel à vendre à Paris 75005

    Prix de vente179 200 €

    Paris 5eme: Secteur PANTHEON-MOUFFETARD. Vente fonds de commerce restaurant, excellent emplacement, clientèles bureaux, touristiques et résidentielles.

    Ce restaurant de 68 m² comprend :

    - Une salle de 40 couverts

    - Une cuisine équipée de plain-pied

    - Grande Extraction tubée extérieure avec gaz

    - Terrasse possible de 8 places

    -Bail 3/6/9 sera neuf avec un loyer mensuel de 2900€ +150€ de charges

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    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente beau restaurant avec 208 k€ CA à Paris 75020

    Vente beau restaurant avec 208 k€ CA à Paris 75020

    Prix de vente82 000 €

    Paris 20 eme
    - Beau restaurant clés en main , situé sur une rue très commerçante avec beaucoup de passage dans un Secteur Animé avec un Bel Emplacement.

    Secteur à forte concentration de Bureaux, Commerce et écoles supérieures et résidentiel.

    Surface Totale de 60 m² répartie comme suite :


    - RDC de 35 m² abritant une salle de 18 couverts + une cuisine de plein pied avec Avec Grande extraction
    - Cuisine de Plain-Pied .

    - Sous Sol de 25 m² exploitable en laboratoire + CHAMBRE FROIDE + réservé aux stockage .

    Bail commercial
    - Loyer 2.300 € HT + 300 € .

    CA 2024 : 208 K€
    CA 2023 : 202 K€
    CA 2022 : 197 K€

    L'avis du consultant : Très belle d'Affaire clé en main à saisir aux plus vite .

    Idéal pour Tout type du Restauration pour un concept de restauration sur place et à emporter, restauration asiatique , Pizzeria.....


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    Vente restaurant rapide à Paris 9 South Pigalle
    Mandat exclusif

    Vente restaurant rapide à Paris 9 South Pigalle

    Prix de vente72 000 €

    Paris 9
    - Cession fonds de commerce d'un restaurant rapide bien placé dans le 9ème arrondissement
    - South Pigalle
    - Fort flux de passage
    - Clientèle bureaux , touristique et festive le soir

    Superficie d'environ 40 m² comprenant:

    - 15 couverts en salle

    - Droit de terrasse

    - Cuisine de plain-pied ouverte avec Extraction

    Bail 3/6/9 avec un loyer de 1895,27 € hc/mois
    - 159,53 € charges/mois
    - 46 ,25 € /mois TF à la charge du locataire

    Avis: Bon potentiel de développement : bien placé avec un faible loyer , l'affaire a du potentiel pour la clientèle midi et soir
    - A saisir vite

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    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

    AV boucherie rôtisserie quartier mixte Créteil

    AV boucherie rôtisserie quartier mixte Créteil

    Prix de vente1 060 000 €

    Créteil 94
    - Cession d'une Boucherie
    - Rôtisserie dans un axe très passant situé dans quartier mixte avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaire régulier d'environs 2000 K€ avec les caractéristiques suivantes :


    - Superficie totale de 100 M2 au Rdc répartie comme suit :

    - 65 M2 de Boutique Commercial au RDC

    - Réserve + Bureaux + 2 chambres froides de 35 M² au Rdc

    - Bien équipée en matériel de Boucherie et aux normes avec 2 Bacs à Graisse

    - Extraction tubée extérieur de 400
    - Façade de 6 ML

    - Ouvert 7/7
    - Petit Loyer de 2000 € Cc
    - CA 2025 d'environs : 2000 K€

    - idéal pour la même activitée de Boucherie
    - Gros potentiel de développement

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    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

    AV bistrot d'angle Licence 4- Clichy La Garenne

    AV bistrot d'angle Licence 4- Clichy La Garenne

    Prix de vente224 000 €

    Clichy La Garenne
    - Bistrot d 'angle
    - Licence 4

    Cette belle affaire d'angle dispose de :

    - une salle de 32 places

    - terrasse estivale 20 places

    - une véranda qui s'ouvre entièrement

    - une cuisine équipée gaz et triphasé avec petite extraction

    - un beau comptoir de bar

    - une grande cave

    Affaire qui fonctionne bien le midi A développer le soir notamment avec la licence 4

    Bail jusqu'en 2031 Loyer 2300€

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    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    AV restaurant 180 cvts murs et fonds extraction 93

    AV restaurant 180 cvts murs et fonds extraction 93

    Prix de vente1 980 200 €

    93
    - Murs et Fonds-Restaurant 180 places
    - Grosse extraction
    - Terrasse

    Ce très grand restaurant refait à neuf et tout de plain
    - pied dispose de :


    - 2 salles pouvant recevoir jusquà 200 personnes

    - une cuisine au gaz de 49m2 avec extraction de 500

    - un vestiaire et une buanderie de 17m2

    - une réserve épicerie de 12m2

    - une terrasse de 30 places

    - 3 places de parking en sous-sol complètent ce bien

    Linéaire 16m Dernier CA connu 771K€

    BON EMPLACEMENT PRES CENTRE COMMERCIAL

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    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente bar à vins avec terrasse à Paris 75018

    Vente bar à vins avec terrasse à Paris 75018

    Prix de vente156 800 €

    Paris 18
    - Bar à vins
    - Terrasse
    - Quartier animé
    - Petit loyer

    Ce petit bar cave à vins situé dans un quartier BOBO dispose de :

    - une salle de 20 places en mange debout

    - un comptoir pouvant accueillir 9 personnes

    - une terrasse de 12 places

    Bonne notoriété au delà du quartier loyer 1054€ Dernier CA 340€

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    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

    Vente restaurant à Paris 75010 quartier dynamique

    Vente restaurant à Paris 75010 quartier dynamique

    Prix de vente72 000 €

    PARIS
    - Cession fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 10 ème arrondissement. Quartier dynamique mêlant résidences, passage de salariés et nombreux commerces, ce restaurant profite d’un flux de clientèle varié midi et soir.
    Surface totale d’environ 43 m²
    Salle d’environ 24 places assises.
    Cuisine de plain-pied, équipée, avec extraction tubée vers l’extérieur.
    Bail commercial 3/6/9 — reste 8 années de bail.
    Loyer mensuel HT : 1 900 € + 130 € de charges.
    Idéal pour un petit restaurant bistronomique, un concept de type « comptoir + petite salle » ou une offre de restauration rapide/traiteur.

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    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente beau restaurant Paris 75001 quartier animé

    Vente beau restaurant Paris 75001 quartier animé

    Prix de vente462 800 €

    PARIS 1er. Cession d'un Fonds de Commerce d'un Beau Restaurant
    - Emplacement N°1
    - Quartier Animé OPERA
    - 2 Grosses EXTRACTIONS de 500mm. + gaz


    - Superficie 150 m² env. avec Grosses Extractions et Gaz.

    - RDC 26 places + 28 couverts à l'étage

    - 2 Cuisines
    - Une cuisine au RDC et Une autre au s/s.

    - Petit Loyer du quartier 4066€ht et 93€ht les charges.

    - Affaire clé en Main. Pas de travaux à faire.

    - Bail 3/6/9. Bon CA 613 090€.

    - L'ouverture 5 jours sur 7.


    - Pas de personnel à reprendre.

    idéal pour : Restaurant
    - Pizzeria
    - Restauration rapide
    - Crêperie....

    Veuillez Contacter : au
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    (Entreprise individuelle)
    RSAC 888888888.
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    Vente brasserie d'angle à Levallois Perret

    Vente brasserie d'angle à Levallois Perret

    Prix de vente255 000 €

    Levallois Perret 92300
    - Cession d'un fonds de Commerce d'une Brasserie d'angle
    - Clientèle de Bureaux et résidentielle

    La Brasserie a une superficie d'env 143 M² qui comprend :

    - 40 places assises en salle
    - 30 places en terrasse

    - Cuisine plain pied de 10 M² avec une Extraction 400

    - Réserve de 30 M² au Ss
    - sol
    - Monte
    - Charge
    - Chambre froide
    - La façade mesure 12 Ml

    - Loyer de 2500 € Ht Hc
    - Apt F3 de 53 M² au 1 er étage

    Avis: idéal pour un Bistrot ou un concept du midi
    - Gros potentiel de développement

    Contactez au
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    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

    Vente restauration rapide à Paris 9 proche Anvers

    Vente restauration rapide à Paris 9 proche Anvers

    Prix de vente238 800 €

    PARIS 75014
    - Cession d'un fonds de Commerce. BEAU RESTAURANT avec une EXTRACTION.et Gaz
    - Belle Affaire ANGLE.
    - Quartier Montparnasse Fort flux de passage .
    Superficie 130 m² env. soit 60 m² au RDC de 24-30 Places assises + Terrasse de 16 Places asises + 16 Places en Terrasse éphémère + 60 m² de réserve au Sous Sol permet le stockage.

    - Cuisine plain pied avec EXTRACTION et Gaz + Une chambre froide vitrine
    - Loyer Faible mensuel 2530€ ht. + 230€ht de charges mensuelles
    .
    - Pas de personnel à reprendre
    - Clé en Main.
    idéal pour Restaurant
    - Pizzeria
    - Crêperie....

    Veuillez Contacter :
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    Vente restaurant 60cvts lic 4 à Paris Montmartre

    Vente restaurant 60cvts lic 4 à Paris Montmartre

    Prix de vente655 200 €

    Paris 18
    - Montmartre
    - Restaurant Licence 4
    - Gros CA

    Au coeur du Montmartre touristique, ce restaurant licence 4 dispose de :


    - une salle de 60 places avec véranda qui s'ouvre entièrement

    - une belle cuisine de plain-pied toute équipée gaz avec extraction de 400

    - un office de préparation

    - une belle réserve au sous-sol avec vestiaires

    - climatisation réversible

    - trappe mont-charge

    CA 2024 1 250 000€ Loyer 4690€ HC

    Belle affaire rentable A SAISIR !

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    Cède restaurant traditionnel en angle à Courbevoie

    Cède restaurant traditionnel en angle à Courbevoie

    Prix de vente267 840 €

    Courbevoie
    - Restaurant traditionnel
    - Bel emplacement en angle
    - Bail neuf petit loyer

    Très beau restaurant de qualité de 25 places idéalement placé :

    - Belle clientèle midi et soir
    -Cuisine de plain-pied équipée gaz avec petite extraction
    -Sous-sol avec wc, cave et vestiaires

    Belle visibilité et en parfait état. Bail neuf. LOYER 1650€

    Plus d'informations auprès de , Consultante Immobilier


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    Vente restaurant neuf quartier Monceau Paris 17e

    Vente restaurant neuf quartier Monceau Paris 17e

    Prix de vente122 000 €

    Paris 17e
    - Restaurant flambant neuf situé à proximité du parc Monceau. Très belle façade de 8 mètres linéaires.

    Le restaurant (50m² au RDC + 1 cave) comprend:


    - une salle de 26 couverts

    - une cuisine de plain-pied semi ouverte avec une grosse extraction

    - une terrasse de 6 places (+ possibilité de demander une terrasse estivale de 16 places)

    - une réserve au sous-sol

    Bail 3/6/9 avec un loyer de 2241€/ mois charges comprises.

    Il s'agit d'un MANDAT EXCLUSIF.

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    Vente boulangerie de 60m² Paris 14 secteur bureau

    Vente boulangerie de 60m² Paris 14 secteur bureau

    Prix de vente280 000 €

    Paris 14
    - Fonds de commerce de Boulangerie clés en main situé dans un beau quartier avec un petit loyer .

    Cette boulangerie comprend :


    - Superficie de 60 m² de plain-pied comportant la boutique commerciale + fournil et labo patisserie.

    - Belle Façade de 6 ML avec Droit de terrasse.

    - Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'au 2033 avec un loyer de 1600 € avec charges .

    - Bon CA réalisé depuis la reprise et il y a un grand potentiel de développement .

    - Belle rentabilité réalisée.

    Avis : une petite pépite dans un quartier résidentiel et bureau avec un bon pouvoir d'achat .

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    Vente bar à vins CA de 420 k€ à Paris 75014

    Vente bar à vins CA de 420 k€ à Paris 75014

    Prix de vente400 000 €

    Paris 14ème
    - Vente d'un FDC bar Licence 4 situé sur une belle rue du 14ème arrondissement dans un quartier animé avec Beaucoup de passage le midi et le soir.
    Le local d'une surface totale de 85m2 peut accueillir jusqu'à 45 couverts en salle + 30 en terrasse + 20 en terrasse estivale .
    Belle façade linéaire de 6 mètres.
    Belle hauteur sous plafond.
    Bail 3/6/9 avec un Petit loyer loyer de 2000 €HC + 180 € de charges.
    Bon chiffre d'affaire les3 dernières années .
    Une affaire à visiter à visiter au plus vite !

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    Vente beau restaurant à Boulogne-Billancourt

    Vente beau restaurant à Boulogne-Billancourt

    Prix de vente329 800 €

    92100 Boulogne Billancourt
    - Cession fonds de commerce
    - d'un Beau Restaurant . Une clientèle de bureaux, résidentiel !

    Ce restaurant comprend :


    - Superficie 140 m² env.

    - Cuisine plain pied de 20m² et avec une grosse Extraction et Gaz + Chambre froide

    - 50 couverts en salle et Terrasse fermée

    - Petit Loyer du quartier de 2500€ ht + 200€ht charges comprises

    - Bail 3/6/9
    - Reste 6 ans.

    L'avis du consultant : Idéal pour Restaurant, Pizzeria, Restauration rapide, Bar etc....!

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    (Entreprise individuelle)
    RSAC 888888888.
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    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

    vend brasserie d'angle 25 cvts Levallois Perret

    vend brasserie d'angle 25 cvts Levallois Perret

    Prix de vente445 000 €

    Levallois
    - Perret (92300)
    - fonds d'une Brasserie située en angle de rue avec une façade de 20 mètres linéaires. Il s'agit d'un Top emplacement avec une clientèle de Bureaux et résidentielle

    La brasserie a une superficie d'env 144 M² :

    - 48 places assises en salle

    - 24 places assises en terrasse

    - Cuisine de plain pied de 16 M² avec une Extraction de 450mm

    - Réserve avec une chambre froide et un monte charge au Sous
    - sol

    - Licence IV

    Le Bail commercial qui finit en janvier 2032 avec un loyer de 3000€ Hc Ht

    Avis :idéal pour un Bistrot ou une Brasserie, il y a un gros potentiel de développement

    Contactez au
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    (Entreprise individuelle).
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    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

    Location pure restaurant Paris 15e Saint-Lambert

    Location pure restaurant Paris 15e Saint-Lambert

    Loyer mensuel1 800 €

    Surface45 m²Montant au m²480 €/m²/an

    PARIS 15
    - Location pure d'un restaurant bien placé dans le 15ème arrondissement
    - Quartier Saint-Lambert
    - Clientèle bureaux , résidentielle
    - Secteur dynamique avec des écoles et commerces
    - Superficie d'environs 45 m² dont 30 m² RDC et 15 m² de sous sol
    - Extraction
    - Le local est à louer selon les conditions suivantes :


    - Bail 3/6/9

    - 1800 € ht.hc /mois de loyer

    - 100 € de charges mensuelles

    - 900 € de Taxe foncière/ an

    - 6 mois de dépôt de garantie

    - Garanties complémentaires en fonction des dossiers

    - Frais de rédaction du bail commercial à prévoir

    Plus d'informations ? :
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    (Entreprise individuelle).
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