109 235 annonces

Achat Vente, Location

A vendre restaurant liv dans l'ouest Lyonnais

Prix de vente299 160 €

RARE: Restaurant Licence 4, terrasse privative, au coeur d'un village de l'ouest Lyonnais. Capacité 50 couverts env, autant en terrasse. Affaire clefs en main, entièrement refaite à neuf récemment. Nous consulter pour raison de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cession de fonds de commerce, prêt-à-porter, s

Prix de vente87 200 €

À saisir : boutique de prêt-à-porter d’environ 115 m², en emplacement n° 1 dans l’une des rares galeries marchandes du secteur, une visibilité premium et une clientèle régulière toute l’année.

Certaines affaires ne se trouvent pas, elles se reconnaissent. Un commerce installé au sein d’une galerie marchande, une clientèle régulière et un chiffre d’affaires de 235 000 € : tout est en place pour une reprise sereine et rapide.

Cession pour raison personnelle, reprise possible dans les meilleurs délais.
Convient à un commerçant du secteur de l’habillement, à un couple d’exploitants ou à un porteur de projet souhaitant s’installer dans une galerie commerciale recherchée.

Le Pays Royannais concentre à lui seul 35 % de la capacité d’accueil touristique du département, se plaçant au premier rang de Charente-Maritime, un territoire incontournable pour s’implanter.

Chiffre d’affaires annuel : environ 235 000 € HT.
Loyer mensuel : 1 800 €.
Prix de cession : 87 200 € FAI.

Pour plus d’informations ou pour organiser un échange en toute confidentialité, ainsi qu’une visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter dès à présent.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Boulangerie, pâtisserie à Rochefort (17)

Prix de vente196 320 €

À céder, boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un espace de vente avec une belle façade commerciale, d'un laboratoire de fabrication et d'un logement de fonction de trois chambres. Une configuration intéressante pour un artisan souhaitant associer activité professionnelle et vie familiale.

Les points forts :
Espace de vente d'environ 28 m² avec 8 mètres de façade commerciale.
Fournil et laboratoire de fabrication.
Extraction existante.
Réserves et locaux annexes.
Logement de fonction avec 3 chambres, salle de bains et sanitaires.
Loyer comprenant les espaces professionnels et le logement.
L'établissement :
Le commerce dispose d'un magasin en rez-de-chaussée, d'un arrière-magasin, d'espaces de préparation, d'un fournil et d'un laboratoire à l'étage.
L'ensemble comprend également des locaux pour le personnel ainsi qu'un logement de fonction composé de trois chambres, permettant à un couple d'artisans ou à une famille de s'installer à proximité immédiate de son activité.

Cette affaire conviendra particulièrement à un boulanger-pâtissier souhaitant reprendre une structure existante ou développer son propre concept.

CA : 426 000€ HT/an
Prix de cession : 196 320 € FAI
Loyer : 1 400 € par mois, HT
Bail commercial en cours,

Dossier complet et informations complémentaires communiqués après un premier échange confidentiel.
Cabinet Atlantique Transactions
- Hoquet Business

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Concept Store à reprendre secteur La Trembalde

Prix de vente109 600 €

En exclusivité Hoquet Business : un concept store entièrement rénové, au cœur du secteur le plus commerçant de la ville, avec une clientèle locale et touristique.
Un cadre prêt à accueillir votre projet, sans un coup de pinceau à donner. Et si c’était votre prochain chapitre ?

Local de 80 m² entièrement rénové : vitrine, climatisation, sol et peintures. Aucun travaux à prévoir.
Belle visibilité, stationnements à proximité.
Clientèle mêlant habitants à l’année et visiteurs en saison.
Chiffre d’affaires constant, permettant de se rémunérer confortablement.
Affaire clé en main, accompagnement possible du cédant.
Convient à un commerçant, un couple d’exploitants ou un porteur de projet souhaitant reprendre un commerce lumineux et bien positionné, avec un loyer maîtrisé.

Le Pays Royannais concentre à lui seul 35 % de la capacité d’accueil touristique du département, se plaçant au premier rang de Charente-Maritime, un territoire incontournable pour s’implanter.

Chiffre d’affaires annuel : environ 150 000 € HT.
Loyer mensuel : 942 € HT
Prix de cession : 109 600 € FAI.

Pour plus d’informations ou pour organiser un échange en toute confidentialité, ainsi qu’une visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter dès à présent.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Location de local commercial, La Palmyre, pays

Loyer mensuel1 200 €

Surface50 m²Montant au m²288 €/m²/an

Un local en excellent état, une terrasse de 50 m² et une vitrine en plein cœur de La Palmyre, station recherchée où la clientèle afflue dès les beaux jours.
De quoi donner vie à votre projet dans les meilleures conditions !

Local commercial de 50 m² en excellent état, climatisé, situé en centre-ville de La Palmyre.
Vitrine de 6 mètres linéaires offrant une belle visibilité.
Terrasse de 50 m² venant doubler la surface d’accueil.

Bail tous commerces, à l’exception des activités générant des nuisances olfactives ou sonores.

Convient à un commerçant, un artisan d’art, un professionnel de services ou un porteur de projet souhaitant s’implanter dans une station balnéaire à forte fréquentation.

Avec 17 millions de nuitées par an, le Pays Royannais est le premier secteur touristique de Charente-Maritime et offre un flux de clientèle exceptionnel pour toute activité commerciale.

Loyer mensuel : 1 200 € HT.
Charges mensuelles incluant taxe foncière et charges de copropriété : 190 €.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires de 2 880 € à la charge du locataire. 135 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BAR TABAC PRESSE FDJ EN CHARENTE MARITIME

Prix de vente1 235 000 €

Charente Maritime très belle affaire BAR TABAC PRESSE FDJ
Etablissement connu et reconnu sur son secteur.
Emplacement dynamique avec nombreux commerces autour et places de stationnement.
Terrasse privative.

CA : 760 000 € HT
Commission tabac 250 000 €
CommissionFDJ 86 000 €
CA bar : 220 000 €(pas de contrat brasseur)
Très belle rentabilité.

Rare sur le marché, faire vite.

Informations et emplacement réel communiqués après signature d'un engagement de confidentialité, et vérification de la capacité financière.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Location de dépôt artisanal, Saujon

Loyer mensuel1 000 €

Surface200 m²Montant au m²60 €/m²/an

Un espace de 200 m² prêt à accueillir votre activité, avec un accès direct à la rocade et du stationnement à proximité.
De quoi développer votre outil de travail dans de bonnes conditions dès le premier jour !

Dépôt artisanal de 200 m² situé à Saujon, disponible à partir du 1er mars 2027.
Grande porte sectionnelle automatique.
Un WC indépendant, une pièce avec douche, lavabo et WC, un bureau avec pièce d’archives.
Trois places de stationnement privatives et de nombreuses places gratuites à proximité immédiate.
Accès rapide à la rocade de Saintes.

Convient à un artisan, une entreprise de services ou de travaux, un e-commerçant ou un professionnel recherchant un espace de stockage et d’atelier fonctionnel, bien desservi.

Avec plus de 40 000 emplois dans son bassin et plus de 4 100 établissements recensés, le secteur de Saintes offre un environnement économique solide et diversifié, idéal pour toute implantation.
Loyer mensuel : 1 000 € non assujetti à la TVA.

Taxe foncière à la charge du preneur, en provision mensuelle de 55 € en plus du loyer.
Honoraires d’agence : 2 400 € TTC à la charge du preneur.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Location de local commercial, Saintes

Loyer mensuel900 €

Surface48 m²Montant au m²225 €/m²/an

À SAINTES, local commercial d'environ 48 m²,
Ville d’art et d’histoire au cœur de la Charente-Maritime, Saintes conjugue patrimoine antique reconnu et dynamisme commercial, un cadre attractif pour toute implantation.
Local d’environ 48 m² situé sur un axe piéton de Saintes, bénéficiant d’une belle visibilité et d’une bonne luminosité.
Décoration récemment refaite, composé de deux pièces, une réserve et un sanitaire.
Disponible immédiatement.
Convient à un commerçant, un professionnel libéral ou une activité de services souhaitant s’implanter dans un secteur animé et bien fréquenté.
Loyer mensuel : 900 € non soumis à la TVA.
Taxe foncière, honoraires d’agence et frais de rédaction de bail à la charge du preneur.
N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre cave à manger avec licence IV dept 17

Prix de vente330 000 €

Vente fonds de commerce de restaurant avec licence 4 Situé en ville dans un quartier attractif à fort passage. Local de 94 m² pouvant accueillir jusqu'à 75 convives. Clientèle locale, habitués et touristes. Activité actuelle sur service du soir. Fermeture dimanche et lundi, 5–6 semaines de congés annuels. Cuisine compacte et fonctionnelle. Environ 50 couverts par service. Carte réduite avec planches, 5 entrées, 5 plats, 4 desserts. La carte tourne en fonction de la saison. Cuisinier en place. La situation stratégique de l'établissement permet d'envisager des activités de bar, bar thèmes, bar à tapas, restauration traditionnelle. Chiffres clés : CA 360 K€
- EBER environ 110K€
- Vente 3 fois l'EBE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV boulangerie pâtisserie sur axe majeur Bergerac

Prix de vente187 000 €

Prix du fond : 187 000€
Localisation : Bergerac

Description :
• Ressources humaines : affaire tenue par un couple + 3 salariés
• Bail 3/6/9 renouvelable en 2034
• Loyer : 1198€/mois soit 4,6 % du CA
• Horaires : 7h-19h et 18h le samedi
• Fermeture hebdomadaires : 1 jour et 1/2

Données d’exploitation :
• Panier moyen : 23,34€
• Matériel et agencement : bon état et bien entretenu

Chiffres d’exploitation :
• CA moyen global : 337 700€
• EBE retraité : 63 628€
• dernier CA (en attente bilan) : 301 459€

Vente boulangerie-pâtisserie à Bergerac sur axe majeur.
En très bon état d’exploitation, loyer avantageux compte tenu de l’emplacement et du stationnement aisé.
Excellente visibilité.
Clientèle fidèle complétée par celle de passage.
Boulangerie et pâtisserie faites maison.
Établissement à reprendre clé en main accompagné de l’équipe en place.

Plus de renseignements sur demande.
*** Pros de l'Immo, de toutes agences, de tous réseaux : je vous invite au partenariat et au partage 50/50,
Pour une collaboration mutuellement bénéfique et une expérience humaine enrichissante ***
Prix hors honoraires : 170000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 04/11/2026 par Daniel Sorhondo , RSAC 481471035 - - EI, Tribunal de Commerce de Bergerac

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente local 20m² Aix-en-Provence rue piétonne

Prix de vente47 000 €

Surface20 m²Montant au m²2 350 €/m²

AIX en Provence proche Cours Sextius, local commercial de 20m² + cave sous sol de 20m² assainie (carrelée et propre)

Idéale pour livraisons (rue piétonne et routière) comprend une réserve/labo sèche accessible de la salle en rez de chaussée avec Sanitaires
Cuisine ouverte équipée d'une hotte à charbon façade de plain pied,

Loyer faible : 800€/mois sans TVA. Bail 3/6/9 jusqu'en 2029 Idéal traiteur ou restauration rapide (burgers, pizzas, asiatique ect) à emporter.
Prix de vente : 47 000€ HAI (Honoraires agence inclus soit 10% charge acquéreur)

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Marie- tel Groupe Immobilier Négociatlier depuis 15 ans à AIX en Pce

Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche,
A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité.
Prix hors honoraires d'agence 42 000 €.
Prix honoraires inclus 47 000 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°5 0 12. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 93m² quartier recherché de Belleville

Prix de vente798 000 €

Surface93 m²Montant au m²8 580,65 €/m²

Dans le quartier vivant et recherché de Belleville, nous vous proposons un local commercial de 93 m² en rez-de-chaussée avec un accès direct sur rue.

Les atouts du bien :
o Une vitrine d'environ 3,2 mètres.
o Un cadre agréable, attenant à un grand jardin intérieur très bien entretenu.
o Un point d'eau et des WC.
o Une configuration modulable idéale pour une activité commerciale, libérale ou de services (hors restauration nécessitant une extraction).

Le local est vendu libre de toute occupation et nécessite une rénovation complète, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos besoins.

Emplacement stratégique : À deux pas des stations de métro Couronnes (ligne 2) et Belleville (lignes 2 et 11).

o Prix : 856 000 € H.I.
o Charges courantes : 105 € HT / mois
o Taxe foncière : 1328 € / an

Annonce publiée par Fanny Thomas (EI) votre agent commercial en immobilier à Paris, 75008 immatriculé au RSAC de PARIS sous le n°9 0 12. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente ensemble immo Neudorf-Musau-Port du Rhin

Prix de vente395 000 €

Cadre urbain paisible de Neudorf - la Musau, cet immeuble vous invite à vous projeter dans un lieu où convivialité et potentiel se conjuguent.

Offrant une surface totale d'environ 500 m² sur un terrain généreux de 997 m², cet immeuble est une opportunité qui allie espaces de vie et potentiel.

Prêt à accueillir vos différents projets, il comprend 6 pièces principales dont 1 comble aménageable d'environ 107 m².

Les 2 terrasses et le jardin invitent à la détente, dans l'environnement calme et protégé du secteur Wattwiller - Maquis.

Les espaces intérieurs bénéficient aussi de sous-sol et de caves pour organiser rangements et activités diverses.

Le chauffage est assuré par un système mixte électrique, gaz, bois garantissant un confort adapté en toutes saisons.

De plus, 5 places de parking privatives facilitent le stationnement, un avantage appréciable en milieu urbain.

Pour vous permettre de concrétiser sereinement votre projet, ce bien est disponible à l'acte.

Il ne vous reste qu'à venir le découvrir pour en apprécier ses atouts. Un simple appel téléphonique suffira pour organiser votre RDV visite.
Prix hors honoraires d'agence 370 000 €.
Prix honoraires inclus 395 000 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°4 0 25. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer bureaux 65m² au 1er étage bvd Risso à Nice

Loyer mensuel1 250 €

Surface55 m²Montant au m²272,76 €/m²/an

Bureaux situé au 1er étage, composés d'un hall d'entrée, de deux bureaux et d'un open space

Climatisation, sanitaires

Bail neuf commercial / professionnel / dérogatoire dans l'activité au choix du preneur

Loyer et charges réglables par mois d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs occupés 61m² emplacement N°1 Mulhouse

Prix de vente840 000 €

Surface61 m²Montant au m²13 770,49 €/m²

Murs occupés par locataire de qualité, situés en hyper centre de Mulhouse

Site de qualité et espace piétonnier conférant aux locaux une accessibilité parfaite

Environnement commercial riche en enseignes de qualité

Ce local bénéficie du projet Mulhouse grand centre, avec notamment le réaménagement de 2km de rues à proximité immédiate (rue des Trois-Rois, Raisin, Engel...)

Bail récent : 30/10/2025 au 29/10/2034

Activité du bail : Ventes de prêt-à-porter pour femmes, chaussures et accessoires s'y rapportant

Loyer annuel : 72 000 € HT/HC

Loyer soumis à TVA

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer Nice Riquier / Saint-Roch

Droit au bail85 000 €

Loyer mensuel1 300 €Surface75 m²Montant au m²207,96 €/m²/an

Idéalement situé à la jonction des quartiers de Riquier et de Saint-Roch, ce local offre un accès immédiat à la voie rapide, à l'autoroute et à la moyenne corniche

Le local est actuellement exploité par un chef traiteur pour son activité d'événements privés

C'est unoutil de travail parfaitement adapté et déjà opérationnel pour ce type de prestations d'une superficie de 75 m² de plain-pied

Il dispose d'une zone de déchargement située directement devant l'entrée

Le laboratoire principal est entièrement équipé pour tout type de cuisine. Il comprend un siphon au sol, un système de climatisation complet et une chambre froide fonctionnelle. L'espace est complété par une zone de stockage sec, un WC et une salle d'eau

Une opportunité rare sur le secteur pour un professionnel de la gastronomie cherchant un laboratoire prêt à l'emploi et très bien desservi

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 72m² à louer Niort hyper-centre

Loyer mensuel1 000 €

Surface72 m²Montant au m²166,68 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un emplacement de choix au cœur de la vie commerçante niortaise !

Situé en plein cœur de l'hyper-centre de Niort, au sein d'une rue piétonne commerçante et très fréquentée, ce beau local commercial de 72 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour développer votre activité et profiter d'une belle visibilité.

À seulement 100 mètres du parking de la Brèche, il bénéficie d'un environnement dynamique, entouré de nombreux commerces générant un important flux piéton.

Description du local :

42 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant un bel espace de vente.
32 m² en sous-sol (R-1), parfaitement adaptés au stockage.
Belle vitrine de 6 mètres linéaires, assurant une excellente visibilité.
Local climatisé.
Raccordement à la fibre optique.

Disponibilité et activités :

Disponible immédiatement, ce local est adapté à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires. Les activités de restauration avec cuisson et les activités bruyantes ne sont pas autorisées.

Une belle opportunité pour implanter votre commerce dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Niort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de bureau de 736m² à Vierzon

Prix de vente275 000 €

Surface210 m²Montant au m²1 309,52 €/m²

Immeuble de bureau idéal pour métier médical ou bien dans le soin avec 2 bureaux déjà loué actuellement.

Au rez de chaussé vous trouverez :
1 petit bureau libre
1 bureau déjà loué à un cabinet d'infirmiers.

Accès à l'étage par l'escalier et un ascenseur

A l'étage :
1 bureau ou bien cabinet médical
Une grande salle d'attente commune dans le hall
1 bureau déjà loué à un médecin.
1 cabinet médical avec sa salle de gym.
2 Toilettes
Grand parking devant pour stationnement.
Actuellement revenus annuel de 15600 EurosCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 898981360.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

À vendre FDC lingerie mode à Lescar (64230)

Prix de vente182 320 €

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Vous avez un projet de reprise commerciale ? Venez découvrir ce fond de commerce situé aux portes de Pau, au cœur d'un secteur dynamique de l'agglomération paloise.

Implanté en bordure d'un boulevard fréquenté, il bénéficie d'un passage routier régulier et d'une situation privilégiée, avec un accès rapide aux principaux axes de circulation et à l'autoroute A64.
Un emplacement qui bénéficie d'une belle exposition, renforcée par un panneau publicitaire visible de loin, véritable atout pour attirer l'attention et faire connaître l'établissement.

Cédé pour cause de départ à la retraite, ce fond de commerce de lingerie féminine et d'accessoires de mode dispose d'un bâtiment indépendant de 301,81 m², dont environ 170 m² d'espace commercial.

- DES ESPACES GÉNÉREUX ET FONCTIONNELS -

Vous découvrirez :

- Un bel espace de vente d'environ 170 m²
- Des bureaux, réserves et espaces de stockage
- Un atelier, deux sanitaires et un garage intégré

- Un terrain de 1 061 m² avec plusieurs places de parking privatives et sécurisées
- Un ensemble spacieux, aménagé et offrant un cadre de travail particulièrement intéressant.

- ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? -

Une belle opportunité, réunissant accessibilité, visibilité publicitaire et espaces généreux, qui mérite d'être découverte lors d'une visite !

Vous souhaitez en savoir davantage ?
Contactez-moi dès maintenant par téléphone ! Je serai ravie d'échanger avec vous, de répondre à vos questions et de vous faire découvrir ce commerce lors d'une visite.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808881858.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

DAB local 53m² à Rocbaron ZAC du Fray Redon

Droit au bail35 000 €

Surface53 m²

ROCBARON - ZAC DU FRAY REDON - CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 53 M²

**Prix de cession : 35 000 € honoraires d'agence inclus**

Situé au sein de la zone d'activités commerciales du Fray Redon à Rocbaron, découvrez ce local commercial de 53 m² en rez-de-chaussée, offrant une opportunité d'implantation pour une activité commerciale ou professionnelle.

Ce local bénéficie d'un **bail commercial 3/6/9 récemment signé, avec plus de 8 ans et 4 mois restant à courir**, jusqu'au 10 mars 2035.

**Caractéristiques et conditions locatives :**
- Surface : 53 m²
- Situation : rez-de-chaussée
- Bail commercial 3/6/9
- Durée restante : plus de 8 ans et 4 mois
- Loyer mensuel : 1 400 € HT
- Charges et taxe foncière selon les dispositions du bail

Activités autorisées :

Le bail prévoit une destination tous commerces, à l'exception notamment des activités de restauration, des activités générant des nuisances sonores ou olfactives et de celles susceptibles d'occasionner des troubles de voisinage.

**Prix de cession du droit au bail : 35 000 € honoraires d'agence inclus.**

Une opportunité pour les professionnels souhaitant développer leur activité au sein de la zone commerciale du Fray Redon à Rocbaron.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.Ce bien vous est présenté par - Autre - agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 952622751.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs local excellent état empl N°1 Rognac

Prix de vente155 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 550 €/m²

Vente murs Rognac, direct propriétaire, emplacement numéro 1, en excellent état, immeuble refait, loué 500 € par mois (valeur 1100€)Ce bien vous est présenté par Marine Bediez - - agent commercial immatriculé au RSAC de aix en provence sous le numéro 914213640.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bar-restaurant licence IV à Meilhan centre

Prix de vente71 500 €

Fonds de commerce Bar-Restaurant - Licence IV - Landes à 20mn au Sud de Mont de Marsan.
Description :
Exceptionnelle opportunité à saisir au cœur d'un village landais dynamique !
Idéal pour un couple de professionnels de la restauration souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié, cet établissement incontournable constitue le véritable cœur de vie local avec une clientèle fidèle.
Caractéristiques de l'affaire :
Chiffre d'affaires stable : 312 000 € HT (références sur les 3 derniers exercices).
Capacité d'accueil remarquable :
En salle : Environ 130 couverts (répartis sur deux salles de 40 et 70 places) + un espace bar d'environ 20 places.
En extérieur : 60 couverts en terrasse.
Équipements et conformité : Cuisine professionnelle entièrement équipée, réserves, chambre froide, et accès/WC aux normes PMR.
Licence IV incluse dans la vente.
Loyer attractif : 1 200 € HT / mois pour le local commercial.
Le petit plus (en option) :
Possibilité de louer une agréable maison T5 de 150 m² avec patio, dépendance et piscine au sel, idéale pour un logement de fonction sur place (loyer de 600 € / mois).

Potentiel de développement :
L'affaire ne dispose actuellement d'aucune présence en ligne (site internet ou réseaux sociaux) : un vrai levier de croissance (communication, réseaux sociaux, développement de la vente à emporter ou de soirées à thème) est à portée de main pour dynamiser encore le chiffre d'affaires.

Qualité de vie:
Le restaurant est ouvert les midis du lundi au samedi ainsi que certains vendredi ou samedi soir pour des repas de groupe.
Fermé les dimanches, jours fériés et 8 semaines de congés par an.

Conditions financières :
Prix du fonds de commerce : 65 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 6 500 € à la charge de l'acquéreur
Dossier complet, bilan et visites sur demande auprès de votre conseiller.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 499066108.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV murs commerciaux occupés 9 % brut Marseille 10e

Prix de vente149 000 €

Surface93 m²Montant au m²1 602,15 €/m²

Retour à la vente suite à un refus de financement.
Murs commerciaux à vendre. Bail commercial 3/6/9 en cours.

Revenu locatif : 14 000 € HC / an
Taxe foncière à la charge du locataire.
Rendement : 8,7 % droits d'enregistrement inclus
Local moderne et en parfait état d'une superficie de 93 m² Carrez, comprenant :
Espace de vente / restauration avec bornes de commandes
Cuisines professionnelles
Zone de stockage dédiée (Sec/froid)
Jardin privatif d'environ 100 m² et cave saine de 33 m² en sous-sol.
Compteur Triphasé

Situé au cœur du 10ᵉ arrondissement de Marseille, le quartier de Capelette s'impose aujourd'hui comme un pôle ultra-commerçant. Porté par une émulation autour d' une multitude de commerces de bouche (boulangeries artisanales, primeurs, traiteurs, concepts de restauration rapide et brasseries de quartier), le secteur bénéficie d'un flux piéton et automobile continu du matin au soir.

Copropriété 10 lots
Faibles charges - Pas de procédures en cours
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visiteCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843542002.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant 345m² à Saint Germain Les Corbeil

Prix de vente225 000 €

Au cœur d'une zone d'activité dynamique en Essonne, découvrez une opportunité d'implantation dans un environnement commercial attractif, entouré de nombreuses enseignes nationales, cet emplacement bénéficie de la proximité de la Francilienne axe majeur accueillant + de 110 000 véhicules par jour.

Actuellement exploités en restaurant, les locaux offrent environ 300 m² de surface intérieure, ainsi qu'une terrasse couverte et chauffée d'environ 45 m². Une terrasse extérieure supplémentaire d'environ 40 m² présente un potentiel à exploiter.

Cet emplacement s'adresse notamment à une enseigne souhaitant développer son concept et aménager les espaces à son image.

Opération proposée sans mobilier. Les murs restent la propriété des bailleurs, les locaux ayant vocation à être occupés dans le cadre d'un bail commercial.

L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 900.000€ malgré des fermetures pendant les vacances scolaires et 1 mois en été. Cette performance témoigne de l'attractivité de l'emplacement et laisse entrevoir un potentiel de développement grâce à une ouverture plus étendue.

Prix de cession : 225 000 € honoraires inclus.
Loyer mensuel HT : 6 666 euros HT HC
Charges mensuelles HT : 691€ incluant la Taxe Foncière

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904370160.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV bar-restaurant du soir de charme à Lyon centre

Prix de vente99 000 €

PRIX CANON !!! Bar-Restaurant du Soir de Charme. Idéal Afterwork et Clientèle Centre-Ville. Affaire parfaitement équipée. Terrasse 20 places. au . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente salon de coiffure mixte 100m² Cholet centre

Prix de vente48 960 €

Belle affaire de coiffure Cholet centre avec du cachet idéal première installation. Petit loyer de 572 euros .A saisir!

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

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