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Achat Vente, Location

Local d'activité neuf 634m² à louer à la Ciotat

Loyer mensuel6 868 €

Surface634 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts neufs (livraison 2024), une offre devenue rare sur le secteur prisé de la zone Athélia.

Le VOSKY CENTER (Bâtiment B) a été conçu pour répondre aux besoins concrets des PME et artisans. Ici, chaque mètre carré est utile. Une conception moderne qui privilégie la fonctionnalité, l'accessibilité et la performance thermique (norme RT 2012).

Surfaces & Modularité : De 634 m² à 2790.73 m²

Nous disposons de 4 lots (B2, B3, B4, B5) disponibles immédiatement :

Surface par lot : ~634 m².
Rez-de-chaussée (490 m² / lot B5 : 686 m²) : Un plateau de plain-pied pour le stockage, l'atelier ou la production.
Mezzanine béton (146 m² / lot B5 : 197 m²) : Une véritable dalle béton (charge 500 kg/m2) idéale pour vos bureaux, showroom ou stockage complémentaire.
Regroupement possible : Les cellules sont contiguës, permettant de créer un ensemble de 620 m² ou 930 m².

Points forts techniques

Tout est prévu pour faciliter votre quotidien et celui de vos équipes :

Accès marchandises : 1 porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5m) par cellule (4 x 4.5m lot B5).
Résistance au sol : 2000 kg/m2 au RDC (permet le passage d'engins et le stockage lourd).
Stationnement : 7 places privatives par lot (9 places pour le lot B5).
Connectivité : Fibre optique en attente pour un usage immédiat.

Sécurité & Accès simplifiés

Un site clos et moderne :

Contrôle d'accès : Site entièrement sécurisé avec portail motorisé et VIGIK.
Vidéophonie connectée : Gérez l'ouverture de vos locaux directement sur votre smartphone.
Accessibilité : Proximité immédiate des accès autoroutiers (A50), au cœur du pôle économique majeur de La Ciotat.

Locaux neufs et opérationnels immédiatement dans une zone en pleine croissance.

Contactez nous pour une visite sur site.

- Loyer annuel : 82420 € HTHC

- Charges annuelles : 4438 € NET

- Taxe foncière : 4200 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 12 363,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local professionnel à Lyon 3e

Prix de vente400 040 €

Surface104 m²Montant au m²3 846,54 €/m²

Local lumineux avec vitrine, 34 m² en rez-de-chaussée + 70 m² de bureaux à l'entre-sol. Excellent état, clim réversible, sécurité assurée. Emplacement recherché. Possibilité d'acquérir 2 places de parking. Vente des murs uniquement.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

LOCATION QUAI SAINT ANTOINE

Droit au bail35 200 €

Loyer mensuel2 000 €Surface120 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

69002 LYON, à louer local commercial d'environ 70 m² de surface de vente + 50 m² de réserve en sous sol. Idéalement situé sur le Quai Saint Antoine, entouré de nombreux commerces en face du marché. Fort passage véhicules et piétons, très belle visibilité. A saisir rapidement.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A VENDRE - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL 68 M²

Prix de vente140 000 €

Surface68 m²Montant au m²2 058,82 €/m²

Situé à Givors, au sein d'un immeuble tertiaire accueillant principalement des professions médicales, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'une superficie de 68 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. L'immeuble regroupe plusieurs activités de santé, notamment un cabinet de radiologie, un dentiste et un laboratoire d'analyses médicales, constituant un environnement particulièrement favorable à l'implantation de nouvelles professions médicales ou paramédicales. Caractéristiques du bien : Surface totale de 68 m² 3ème étage avec ascenseur Accès PMR Une place de stationnement privative couverte Cave privative Locaux libres de toute occupation Ce local offre différentes possibilités d'exploitation et conviendra aussi bien à un professionnel de santé (médecin, infirmier, kinésithérapeute, spécialiste, etc.) qu'à une activité tertiaire traditionnelle : cabinet de conseil, profession libérale, assurance, société de services ou bureaux administratifs. Sa surface permet d'envisager une installation indépendante dans un immeuble exclusivement dédié aux activités professionnelles.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

BUREAUX - LOCAL PROFESSIONNEL - 218M² A VENDRE

Prix de vente326 860 €

Surface218 m²Montant au m²1 499,36 €/m²

Situé à Givors, au sein d'un immeuble tertiaire principalement occupé par des professions médicales (radiologie, cabinet dentaire, laboratoire d'analyses), nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une superficie de 218 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Les locaux bénéficient d'un environnement professionnel calme et d'une configuration adaptée à différentes activités. Caractéristiques principales : Surface totale : 218 m² 2ème étage avec ascenseur Locaux entièrement climatisés Accessibilité PMR 5 places de stationnement privatives Cave en complément Locaux libres de toute occupation Ce bien conviendra particulièrement à l'installation de professions médicales ou paramédicales, souhaitant bénéficier de la présence d'autres professionnels de santé au sein de l'immeuble. Il pourra également accueillir des activités tertiaires plus classiques : professions libérales, cabinets de conseil, bureaux d'études, sociétés de services ou sièges d'entreprise.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local sur cour 65m² rue de la Charité Lyon 2e

Loyer mensuel1 046 €

Surface65 m²Montant au m²193,08 €/m²/an

Local atypique de 65 m² à louer, au calme en fond de cour. Parfait pour un atelier artistique ou de photographie. Belle hauteur sous plafond, mezzanine, coin cuisine, sanitaires. En excellent état - aucune nuisance autorisée.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

DAB POUR DISCOTHEQUE LYON CENTRE

Droit au bail156 800 €

Loyer mensuel4 200 €Surface114 m²Montant au m²442,08 €/m²/an

Droit au bail pour Discothèque ou bar de nuit Affaire refaite récemment Licence 4 Fermeture tardive ERP P5 Entièrement aux normes

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BAR LICENCE IV LYON

Prix de vente156 800 €

Bar Pub Licence 4 Possibilité de restauration (gaine d'extraction) 140 places Terrasse possible +250m²

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

VENTE RESTAURATION RAPIDE ETAT PARFAIT

Prix de vente90 200 €

A vendre très jolie affaire de restauration rapide. En configuration actuelle 12/15 places intérieures. Terrasse 30/35 places (12 places à l'année + 20 en saison) Affaire très propre Espace cuisine et préparation spacieux et parfaitement équipé. Affaire idéale pour une personne seule avec 1 employé (comme c'est le cas actuellement) ou un couple. Bail autorise de nombreuse activités RESTO RAPIDE LIVREE OU SUR PLACE OU A EMPORTER- PLATS CUISINES - CAFE - BAR - BRASSERIE - EPICERIE FINE - CAVE A VIN. Affaire en développement constant Affaire non exploitée les après midis les soirs et les week-end et fermée 5 semaines par an + jours fériés + ponts Affaire sine et rentable. Raison de la vente autre projet de vie Nous consulter pour plus de renseignements

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente joli restaurant dans l'ain proche Perouges

Prix de vente100 800 €

Joli fonds de commerce de restaurant-pizzeria situé dans un charmant village de l'Ain, à proximité de plusieurs sites touristiques. L'établissement est actuellement ouvert en semaine uniquement le midi, ainsi que le vendredi soir. Il bénéficie d'une clientèle fidèle composée principalement de professionnels, d'ouvriers, d'entreprises et d'associations. Un très grand parking situé à proximité permet à la clientèle de se garer facilement et rapidement. L'activité traiteur, déjà bien développée auprès des entreprises et des associations, offre encore un important potentiel de croissance. Licence 3.LOYER TRES FAIBLE. Plusieurs possibilités de développement sont envisageables, notamment la création d'une épicerie ou l'ajout d'une activité de tabac-presse. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une affaire à fort potentiel dans un environnement agréable. Possibilité achat maison ( en sus )proche de l'établissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente établissement de 90m² à Saint Genis Laval

Prix de vente509 640 €

Cabinet vous propose: Belle opportunité située au coeur d'un centre-ville commerçant et dynamique, à proximité immédiate des bureaux, banques, commerces, services, transports et stationnements. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle régulière composée de professionnels, d'actifs et de résidents. Ses principaux atouts : - Environ 90 m² de surface commerciale, complétés par une cave - Grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à environ 100 places - Emplacement visible sur un secteur très fréquenté - Fort potentiel pour une activité de brasserie, bar, restaurant, traiteur, snacking ou comptoir gourmand Cette affaire constitue une belle opportunité pour un entrepreneur dynamique souhaitant développer un nouveau concept sur un emplacement privilégié à fort potentiel commercial.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV local idéalement placé traiteur restauration 69

Prix de vente134 400 €

Surface58 m²Montant au m²2 317,24 €/m²

Local de plus de 50m2, idéalement situé dans un quartier avec un fort pouvoir d'achat, et une belle réputation. Idéal pour tout concept de restauration sans cuisson, type traiteur, salade bar, bar à pâtes, glacier, pâtisseries haut de gamme. A vendre pour cause de double projet, nous consulter pour toute information et l'organisation d'une visite

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente hôtel de charme murs et fonds à 30 min Lyon

Prix de vente1 900 000 €

Charmant hôtel situé aux portes de Lyon, à deux pas de la gare. Avec ses 20 chambres dont PMR, son grand parking de 30 places en plein centre-ville, sa piscine chauffée, sa salle de sport et son espace de massage, l'établissement offre un cadre particulièrement agréable. La semaine, l'hôtel accueille une clientèle de commerciaux fidèle et habituée, et le week?end, il séduit une clientèle touristique en quête de confort et de tranquillité. L'exploitation présente une très belle rentabilité, idéale pour un couple de gérants souhaitant s'investir dans un lieu chaleureux et humain. La vente du fonds et des murs est indissociable. L'établissement est en outre équipé de bornes de recharge électriques, un atout apprécié de la clientèle.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Local 220m² avec terrasse de 60m² Lyon 1er

Loyer mensuel4 583 €

Surface250 m²Montant au m²219,96 €/m²/an

LYON - Quai de Saône - Local commercial ou professionnel entièrement rénové en 2021, offrant des prestations de qualité. D'une surface d'environ 220 m², il se compose de plusieurs espaces de travail, d'une cuisine, de sanitaires ainsi que d'une douche. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative de 60 m² et d'une réserve en sous-sol d'environ 30 m². L'ensemble est en parfait état, avec une belle hauteur sous plafond et un cachet indéniable. Disponibilité : janvier 2027.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre restaurant avec terrasse à Lyon 69008

Prix de vente112 000 €

Situé au coeur d'un quartier dynamique, mêlant habitations et bureaux, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal offrant une clientèle variée tout au long de la journée. Le bail autorise les activités de restauration, offrant ainsi une grande flexibilité pour votre projet. L'établissement est équipé de deux gaines d'extraction indépendantes et dispose actuellement d'une salle pouvant accueillir une quarantaine de couverts. Vous profiterez également d'une vaste terrasse exploitée toute l'année, avec la possibilité d'ajouter une terrasse saisonnière selon vos besoins. La cuisine ouverte, particulièrement spacieuse, constitue un véritable atout pour l'exploitation et la mise en valeur de votre savoir-faire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède local de 73m² emplacement N°1 à Lyon 69004

Droit au bail70 200 €

Loyer mensuel1 131 €Surface73 m²Montant au m²185,88 €/m²/an

LYON 4 - L'un des emplacements les plus visibles de la Croix-Rousse. Local commercial en parfait état, climatisé, d'une surface totale d'environ 73 m², comprenant 32 m² en rez-de-chaussée, 31 m² en mezzanine ainsi qu'une réserve de 10 m². Bail commercial 3/6/9. Toutes activités commerciales sont envisageables, sous réserve de l'accord préalable du bailleur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A VENDRE TABAC LOTO FDJ EPICERIE - SUD SARTHE

Prix de vente142 480 €

A VENDRE TABAC LOTO FDJ EPICERIE
- SUD SARTHE Votre Agence vous propose à la vente ce Fonds de Commerce TABAC LOTO FDJ EPICERIE situé Sud Sarthe. Fermé Jeudi et Dimanche après-midi. Avec logement de fonction. Chiffre d'Affaires 250 000 €. Loyer : 640 € net. EBE : 48 000 €. Aucun travaux à prévoir. Prix : 142 480 € F.A.I.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente restaurant asiatique buffet à volonté 76

Prix de vente198 000 €

ROUEN, vous propose : Restaurant Asiatique Buffet à volonté Opportunité de transformer ce Restaurant en :
- Buffet Oriental
- Cabinet Médical / Maison de la Santé Possibilité d'acquérir les Mûrs Superficie total de 550 m² 160 places intérieures Stationnement facile grâce à trois parking à proximité Loyer actuel 45.000 € annuel + Foncier 7.000 € CA ht annuel de 700.000 € Extraction & Matériel + agencement en place Données financières sur rendez-vous Secteur Rive Gauche Secteur Prix demandé net vendeur : 198.000 € + 7,5 % HT d'honoraire de négociation à charge de l'acquéreur Prix demandé pour les Mûrs 540.000 € + honoraires de négociation à charge de l'acquéreur
- Rue de Crosne ROUEN

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant sous franchise périphérie ville 34

Prix de vente868 000 €

Restaurant sous franchise situé en périphérie d’une grande ville de l’Hérault, 200 places assises, grande superficie, loyer très confortable, l’agencement est de qualité, le matériel est entretenu avec soin, les nouveaux dirigeants seront accompagnés par l’équipe en place. Le Chiffre d’Affaire est en progression, bonne rentabilité. Conviendrait parfaitement à des professionnels ou des investisseurs. EBE : 253 600 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente pizzeria snack empl n°1 en angle Hérault

Prix de vente240 000 €

Emplacement N°1, Snack Pizzeria sur place ou à emporter, affaire en angle très visible sur un axe très fréquenté en périphérie d’une grande ville de l’Hérault. Pizzaïolo de père en fils avec un savoir-faire à transmettre pour un développement durable. Très bien équipé et fonctionnel. Loyer confortable, bon CA. Affaire à venir découvrir ! Parfait pour un couple ou 2 associés. EBE : 80 500 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Local d'activité de 2600m² à louer à Vitrolles

Loyer mensuel29 167 €

Surface2 611 m²Montant au m²134,04 €/m²/an

Rare sur le secteur de l'étang de Berre : un bâtiment disponible à louer à Vitrolles qui permet de réunir direction, équipes et activité à une seule adresse.

Environ 800 m² de bureaux aménagés avec accès indépendant, éclairage LED, locaux sociaux et sanitaires (réfection totale en cours)
1800 m² de stockage et production avec quais poids lourds, hauteur sous poutre de 6,50 m, charge au sol de 3 t/m² (dalle neuve entièrement refaite), rideaux métalliques électriques
Terrain clos et sécurisé de plus de 7 000 m², portail automatique, parking de 30 places

Signature possible dès à présent pour une prise de possession T2 2027

Idéal pour une activité de production, de stockage et distribution, ou pour un hub de messagerie et de livraison du dernier kilomètre au cœur de la métropole Aix-Marseille. Accès direct A7 et A55, aéroport et gare TGV à quelques minutes.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local 340m² à Chateauneuf les Martigues

Loyer mensuel4 500 €

Surface340 m²Montant au m²158,88 €/m²/an

Châteaneuf les Martigues, nous vous proposons un local commercial à louer de 340m² avec parking, Situé dans un environnement commercial dynamique, orienté alimentaire et équipement de la maison. Il est doté d'un parking foisonnant important avec plus d'une centaine de places disponibles pour l'ensemble des occupants. Le local proposé est en location pure, c'est à dire sans droit au bail ni pas de porte. Loyer annuel 54000€ HT /an Provision sur charge 2160€ /an Impôt foncier 3600€ /an /charge preneur Disponible Décembre 2026
- Possibilité promesse de bail N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local pro de 90m² parfait état à Nevers

Loyer mensuel1 000 €

Surface100 m²Montant au m²120 €/m²/an

local professionnel composé d'une entrée, salle d'accueil, 3 pièces dont une climatisée pouvant être communicantes entres elles, deux avec pièce d'eau attenante, salle d'attente. Local en parfait état.

- Loyer annuel : 12000 € NET

- Charges annuelles : 2160 €NET

- Taxe foncière : 1527 € Preneur

- Honoraires : 1800 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local/bureau 32m² à vendre à Saint Germain en Laye

Droit au bail85 000 €

Surface33 m²

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - HYPERCENTRE - LOCAL PROFESSIONNEL DE 32 m² - EMPLACEMENT N°1

Une adresse privilégiée au cœur de Saint-Germain-en-Laye !

Situé en hypercentre, au sein de l'une des principales rues commerçantes de la ville, bénéficiant d'un excellent flux piétonnier et à seulement 2 minutes à pied de la gare, découvrez ce charmant espace professionnel de 32 m², entièrement rénové et présenté dans un état irréprochable.

Ce local, actuellement exploité en salon d'esthétique, offre un cadre soigné, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Son loyer est de 1 900 €/mois.

Il se compose actuellement de :

- Un espace d'accueil.
- Deux pièces indépendantes et fermées.
- Un petit bureau.
- Des toilettes.

Les cloisons étant amovibles, il est possible de les retirer pour créer un grand espace ouvert.

Un accès à une agréable cour intérieure offre un espace extérieur cosy et appréciable.

Grâce à son emplacement stratégique et à son agencement modulable, ce bien se prête parfaitement à différentes activités : esthétique, bien-être, profession paramédicale, activité de conseil ou prestations de services.

Un emplacement recherché, une belle visibilité commerciale et un espace clé en main : une opportunité rare pour installer ou développer votre activité au cœur de Saint-Germain-en-Laye !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Entrepreneur Individuel - Réf.978228

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente immeuble caractère 280m² coeur Aigues-Mortes

Prix de vente745 000 €

Surface280 m²Montant au m²2 660,71 €/m²

AIGUES-MORTES (30200) À Vendre dans la Cité Murs immeuble de 3 appartements + local commercial = 280 m 2.

Photos améliorés par IA.

Opportunité rare situé en plein coeur de la cité médiévale d'Aigues-Mortes dans le Gard (30) à la vente immeuble.
MURS Commerciaux LIBRE 115 m 2 (possibilité d'agrandir en supprimant le logement en RDC de 32 m 2).

Possibilité de vente à la découpe vente du local et logement ou les 2 appartements vendus à l'unité.
A l'étage 2 appartements : un T4 de 97 m 2 et un T2 de 40 m 2 pour une surface total de 280 m 2.

Ce bien unique offre un potentiel pour investissement locatif, avec la location des appartement en loueur meublé où bien à l'année en meublé et local commercial libre de tout occupant d'une surface de 115 m 2 (vente du pas de porte possible).

Rendement locatif annuel possible de 54 000 €/AN BRUT environ en loueur meublé à la semaine/nuitée pour les appartements au vu de la demande touristique très importante et croissante sur la cité unique d'Aigues-Mortes.

Opportunité pour un investisseur exploitant souhaitant être propriétaire de ces murs qui disposera d'un grand local commercial sans avoir à racheté de fonds de commerce ou de payer un droit au bail.

Local et emplacement idéal pour une boutique Concept store et magasin de vêtements, bijoux, décoration ou autre activité.

Caractéristiques Principales : Localisation Aigues-Mortes, cité historique fortifiée, emplacement privilégié.
Immeuble traversant avec deux niveaux en rez-de-chaussée local 115 m 2.

Avec accès par une autre rue appartement 32 m 2 à rafraîchir, a l'étage 2 appartements, un de 97 m 2 et un de 40 m 2.

L'emplacement exceptionnel au cœur d'Aigues-Mortes dans une ville historique dans les remparts et à proximité de la place Saint-Louis en fait un bien rare et recherché. Fort potentiel de revenus locatifs et commerciaux.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.963822

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre restaurant cave à vin à Valras Plage (34)

Prix de vente138 000 €

Emplacement Idéal - Fonds de commerce Restaurant / Cave à vin - rare à Valras-Plage (Hérault)

Idéalement situé, en front de port à Valras-Plage, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue directe sur le port de plaisance et parking à proximité, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clientèle.

Le restaurant offre une capacité totale de 60 couverts :

36 en salle,

24 en terrasse.

L'ensemble du matériel de cuisine et de bar est récent, parfaitement entretenu et libre de tout contrat.
L'installation électrique a été entièrement refaite et mise aux normes à la suite du contrôle d'un bureau habilité.

Aucun contrat de travail à reprendre. Le cédant propose un accompagnement personnalisé pour faciliter la transition et la prise en main de l'activité.

Le loyer mensuel est de 1 280 €, auquel s'ajoute l'occupation du domaine public. Le bail commercial a été renouvelé au 1er janvier 2025, vous offrant une grande tranquillité pour les années à venir.

Exploité actuellement d'avril à fin septembre, avec 2 jours et demi de repos hebdomadaire, l'établissement est ouvert 7j/7 le soir en juillet et août, avec 1 semaine de congés en juillet.
Le chiffre d'affaires présente un fort potentiel de développement, idéal pour un couple de professionnels ou une nouvelle dynamique à l'année.

Belle opportunité à saisir pour reprendre un établissement clé en main, dans une station balnéaire très recherchée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.932132

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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