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A vendre restaurant 150m² au coeur de St Cyprien

A vendre restaurant 150m² au coeur de St Cyprien

Prix de vente275 000 €

Coeur de Saint Cyprien, ce magnifique restaurant de 150 m² de plain-pied, est proposé à la vente. L'établissement offre une superbe terrasse pouvant recevoir jusqu'à 50 couverts, ainsi qu'une salle intérieure chaleureuse d'une capacité de 60 couverts. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une extraction en toiture et d'une chambre froide positive neuve. L'ensemble est dans un très bon état et prêt à accueillir une nouvelle aventure gastronomique. Loyer soumis à TVA Taxe foncière 150 euros/mois Provision pour charges 100 euros/mois Loyer HC/HT 3300 euros/mois

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bar Restaurant Hôtel Bord Charente Murs et Fonds

Bar Restaurant Hôtel Bord Charente Murs et Fonds

Prix de vente441 200 €

Bar Restaurant Hôtel Bord Charente Murs et Fonds (17)
Emplacement visible sur axe passant, à proximité du port de plaisance. Établissement exploité de longue date, prêt à travailler.

Avec plus d'un tiers de résidences secondaires, Rochefort confirme son attractivité touristique et résidentielle, un atout pour toute activité commerciale ou locative.

Terrasse agréable donnant sur la Charente
Restaurant d’environ 40 couverts avec bar licence 4, cuisine professionnelle équipée avec arrière-cuisine et plonge.
Hôtel de 6 chambres de plain-pied.
Possibilité remise en service de la piscine
Logement de fonction d’environ 80 m² (3 chambres, pièces de vie, sanitaires).
Affaire exploitée seule, sans personnel à reprendre.
Établissement aux normes et en bon état.
À noter : très fort potentiel de progression à la reprise.

Chiffres clés :
CA : 100 000 € HT (N-1 : 120 000 € HT)
Loyer : 2 000 € HT / mois
Prix de vente du fonds de commerce :109 600 € FAI
Prix des murs : 331 600 € FAI

Murs et fonds indissociables : 441 200 € FAI

Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir ensemble d'un échange strictement confidentiel, avant d'organiser, si le bien correspond à votre projet, une visite sur place.



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP GAN Royan

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Murs et fonds de commerce - Résidence de tourisme

Murs et fonds de commerce - Résidence de tourisme

Prix de vente945 880 €

Ensemble immobilier multi-hébergements en pleine propriété, idéalement situé à proximité immédiate du littoral et d'un environnement boisé, sur l'une des destinations touristiques les plus recherchées de la côte atlantique.

Le foncier bâti regroupe plusieurs unités d'hébergement indépendantes (chambres, gîtes de capacités variées de 2 à 6 couchages, chalet, mobile-home) complétées par un espace café-snacking équipé. L'ensemble comprend également un grand logement de fonction avec cuisine spacieuse, séjour / salle à manger, deux chambres, ainsi qu'un jardin et une terrasse privatifs. Le bien dispose par ailleurs d'un jardin commun, de terrasses aménagées, d'un parking privatif et de locaux annexes (laverie, local vélos). L'ensemble est en bon état général et immédiatement exploitable.

Le site est actuellement exploité en résidence de tourisme saisonnière et bénéficie d'une clientèle fidélisée ainsi que d'une e-réputation établie sur les principales plateformes de réservation.

La population de l'île est multipliée par dix à la belle saison, générant un afflux de clientèle exceptionnel pour tous les acteurs du tourisme.

Le bien peut convenir à un investisseur patrimonial recherchant un actif de rapport en bord de mer, à un couple ou à un exploitant seul souhaitant reprendre l'activité en place, ou à un professionnel du secteur en quête de diversification.

Murs et Fonds de commerce INDISSOCIABLES :
Murs : 858 200€ FAI
FDC : 87 680 FAI
Soit au total, prix de l'affaire : 945 880 € FAI

Dans le respect de la confidentialité qui s'impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d'envisager ensemble l'organisation d'une visite.



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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

RESTAURANT, BAR LICENCE IV avec terrasse, en bord

RESTAURANT, BAR LICENCE IV avec terrasse, en bord

Prix de vente185 800 €

Restaurant, bar licence IV avec grande terrasse face à la Charente.
Salle lumineuse d’environ 40 couverts, bar équipé, cuisine professionnelle avec extraction, réserve, le tout en excellent état.
Belle terrasse d’environ 75 m² (40 couverts également) très appréciée en saison.
Établissement aux normes, pas de contrat brasseur, parking à proximité.
Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant exploiter un outil de travail clé en main avec fort potentiel de développement.
Avec plus de 8 100 établissements recensés, dont près des deux tiers dans le commerce et les services, le bassin rochefortais confirme la vitalité de son activité économique locale.
Prix de vente : 185 800 € FAI
Loyer 1508 € HT / mois

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

BAR BRASSERIE PIZZERIA GLACIER Sur l'Île d'Oléron

BAR BRASSERIE PIZZERIA GLACIER Sur l'Île d'Oléron

Prix de vente298 880 €

Pizzeria, Café Concert, saisonnier, idéalement situé sur l’Île d’Oléron

Établissement emblématique, bénéficiant d’une excellente notoriété, exploité sur une période de 6 mois.
Ambiance conviviale avec activité bar et programmation musicale, dans un cadre détendu et attractif.
Capacité d’accueil : 80 places en salle, 150 places en terrasse en saison estivale
2 gérants en place
LICENCE IV
Emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un flux de clientèle régulier.

Chiffre d’affaires annuel : 648 789 € HT
Loyer 2000€ /mois
Prix 326 400€ TTC FAI


Dossier à découvrir rapidement.
Cabinet Atlantique Transactions (Saintes) – Immobilier professionnel

Contact :
Sylvain




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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Bijouterie horlogerie, Fonds de commerce

Bijouterie horlogerie, Fonds de commerce

Prix de vente152 960 €

À vendre : le fonds de commerce d'une bijouterie-horlogerie.
Emplacement premium en pôle commercial
Belle opportunité de reprise pour cette bijouterie-horlogerie idéalement implantée au sein d’un pôle commercial dynamique, bénéficiant d’une fréquentation régulière tout au long de l’année.
Le magasin, entièrement refait à neuf, offre un agencement moderne, soigné et immédiatement exploitable, sans investissement complémentaire à prévoir. D’une surface d’environ 70 m², il se compose d’un bel espace de vente attractif ainsi que d’une réserve fonctionnelle.
L’activité repose sur une clientèle fidèle et bénéficie d’une progression régulière du chiffre d’affaires. La présence d’une équipe en place facilite la transition et permet une reprise sereine dans la continuité de l’exploitation.
Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la bijouterie-horlogerie souhaitant développer son activité, ou à un couple d’exploitants recherchant un commerce spécialisé, bien positionné, avec une clientèle établie et un réel potentiel de développement.
Chiffre d’affaires : environ 240 000 € HT, en progression de 7 % sur N-1 et 13 % sur N-2.
EBE : environ 35 000 €.
Loyer : modéré.
Prix de cession FAI : 152 960 €.
Dossier complet et éléments financiers communiqués après premier échange confidentiel.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bijouterie - Horlogerie

BAR RESTAURANT ILE D'OLERON

BAR RESTAURANT ILE D'OLERON

Prix de vente755 200 €

Belle affaire sur l'un des emplacements les plus recherchés de l'Île d'Oléron, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une clientèle mixte, touristique et locale, fidèle et régulière.
Établissement complet : salle de restauration avec bar, cuisine équipée avec matériel complet en en bon état, grande terrasse équipée, espaces de stockage et annexes. Des espaces complémentaires offrent une possibilité d'hébergement ou d'usage saisonnier, atout supplémentaire non négligeable.
Loyer raisonnable représentant moins 5% du C-A.
150 couverts entre la salle et la terrasse.

Activité stable et bien installée, chiffre d'affaires élevé et régulier sur plusieurs exercices consécutifs.

CA : 890.000 € HT
Prix de vente : 755 200€ FAI

Informations et emplacement réel communiqués après signature d'un engagement de confidentialité et vérification de la surface financière.



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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Camping avec accès plage

Camping avec accès plage

Prix de vente1 622 000 €

Rare à la vente.
Camping 50 emplacements sur l'ile d'Oléron, au milieu des pins, avec un accès direct à la plage.
Logement de fonction avec 3 chambres

MURS & FDC indissociables

Nous contacter pour plus d'informations



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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

Cession de fonds de commerce, restaurant, secteur

Cession de fonds de commerce, restaurant, secteur

Prix de vente88 760 €

Restaurant à vendre dans le secteur de Saintes.
Ville d’art et d’histoire au cœur de la Charente-Maritime, Saintes conjugue patrimoine antique reconnu et dynamisme commercial, un cadre attractif pour toute implantation.
Certaines affaires ne se trouvent pas, elles se reconnaissent. Un restaurant à taille humaine d’environ 200 m², implanté dans un village de caractère à proximité de Saintes.

Ouverture tous les midis et deux soirs par semaine en week-end, un rythme pensé pour durer.
Un appartement de fonction inclus dans la cession.
Le cadre de vie que beaucoup cherchent, avec la rentabilité qui va avec !
Convient idéalement à un couple de professionnels souhaitant concilier qualité de vie et exploitation rentable dans un environnement authentique.

Chiffre d’affaires : supérieur à 480 000 € HT.
EBE : environ 92 000 €.
Loyer mensuel : 1 281 € HT/mois.
Prix de cession : 88 760 € FAI.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.



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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Magasin Bio sous enseigne 17

Magasin Bio sous enseigne 17

Prix de vente131 280 €

Belle opportunité dans le secteur de la Charente-Maritime : commerce alimentaire bio sous franchise, bien implanté localement depuis plusieurs années, cédé dans un contexte favorable.
Affaire à taille humaine, idéale pour un couple d'exploitants, avec une clientèle fidèle et un chiffred'affaires en progression constante.
CA : supérieur à 430 K€ HT
Prix de vente : 131 280 € FAI
Possibilité d'acquisition des murs en sus.



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RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

RESTAURANT Fonds de commerce à vendre Bassin

RESTAURANT Fonds de commerce à vendre Bassin

Prix de vente136 700 €

RESTAURANT à vendre dans le bassin de Marennes en Charente-Maritime
Au cœur d'une cité emblématique de Charente-Maritime, plus de 500 000 visiteurs par an dans ce village réputé pour son patrimoine, son bassin ostréicole et sa proximité immédiate du littoral, ce restaurant bénéficie d'un environnement touristique et commerçant particulièrement attractif tout au long de l'année.
L'établissement
Restaurant exploité dans un local fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Salle de restauration conviviale.
Cuisine professionnelle entièrement équipée.
Réserve et locaux techniques.
Terrasse permettant d'accroître significativement la capacité d'accueil.
Agencement soigné ne nécessitant pas d'investissement majeur.
Les points forts
Emplacement privilégié dans une ville au fort pouvoir d'attraction touristique.
Proximité des plages, du port et des sites emblématiques de la côte charentaise.
Clientèle mixte : locale, touristique et de passage.
Cadre de vie recherché favorisant une exploitation annuelle.
Potentiel de développement de l'activité selon le concept proposé.
Environnement commerçant dynamique.
Pour quel projet ?
Cette affaire conviendra aussi bien à un couple d'exploitants qu'à un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une commune de caractère offrant une excellente qualité de vie et une fréquentation soutenue.
Les conditions
Prix de vente FAI : 136 700 €
Bail commercial en cours
Disponibilité : immédiate
CA 265 000 €
EBER 54 000 €
Confidentialité
Afin de préserver la confidentialité de cette cession, l'adresse précise, les éléments comptables et le dossier complet seront communiqués uniquement après un premier échange qualifié et la signature d'un engagement de confidentialité.
Cabinet Atlantique Transactions – Hoquet Business



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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC Bar Restaurant Licence IV Rochefort

FDC Bar Restaurant Licence IV Rochefort

Prix de vente120 440 €

Bar – Restaurant Licence IV – Emplacement centre-ville (17)
Belle opportunité en centre-ville d’une commune dynamique de Charente-Maritime : bar – restaurant bénéficiant d’une Licence IV et d’un emplacement recherché dans un secteur animé.
L’établissement dispose d’un local d’environ 120 m², comprenant salle de restauration, cuisine équipée et terrasse, le tout en bon état général et prêt à exploiter.
Capacité environ 30 couverts.
Clientèle régulière et environnement commerçant attractif.
Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement convivial avec potentiel de développement.
Chiffre d’affaires : environ 100 K€ HT
EBE reconstitué : 35 K€

Prix de vente : 120 440 € FAI



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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC Restaurant traditionnel Rochefort

FDC Restaurant traditionnel Rochefort

Prix de vente118 700 €

Belle opportunité en cœur de ville, à proximité immédiate d'un lieu de vie animé.
Restaurant traditionnel bien implanté
Local d'environ 95 m² en excellent état, rénové récemment, cuisine équipée, terrasse estivale. Belle visibilité en angle de rue. Grande liberté d'exploitation.

Une trentaine de couverts. Affaire exploitée en couple avec un apprenti, idéale pour une reprise en binôme.
Potentiel de développement des couverts et des horaires.

CA : environ 140 K€ HT
EBER : 41 K€
Loyer : 672 € HT/mois
Prix de vente : 120 440 € FAI



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP GAN Royan

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Pizzeria sous enseigne nationale Empl n°1 en

Pizzeria sous enseigne nationale Empl n°1 en

Prix de vente293 880 €

À céder, établissement de restauration rapide sous enseigne nationale idéalement situé en hyper centre d’une ville dynamique de Charente.
Restaurant récent, parfaitement aménagé et aux normes, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un flux régulier de clientèle.

Affaire structurée, idéale pour un professionnel souhaitant intégrer un réseau reconnu ou pour un couple avec appui d’équipe en place.
La Charente compte plus de 350 000 habitants, un territoire structuré autour de bassins de vie dynamiques comme Saintes, Cognac et Jarnac.

CA 512 k€ en progression constante.

Dans le respect de la confidentialité qui s'impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d'envisager ensemble l'organisation d'une visite.



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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

À VENDRE BAR LIC 4 CENTRE VILLE

À VENDRE BAR LIC 4 CENTRE VILLE

Prix de vente142 120 €

Surface110 m²Montant au m²1 292 €/m²

À céder, établissement bénéficiant d’un emplacement stratégique en centre-ville, au sein d’un secteur dynamique et animé, avec stationnement à proximité immédiate.
L’affaire est exploitée actuellement sans salarié et présente un bon état général, aucun travaux à prévoir.
Elle dispose d’une Licence IV et offre un potentiel intéressant de développement selon le projet du repreneur.

CA : 152 000 €
EBE : 65 000 €
Loyer : 1 441 € HT / mois

Un beau duplex de fonction d’environ 200 m², comprenant 4 chambres, salon, cuisine et salle de bains, est inclus dans le bail, constituant un réel atout pour un exploitant.
Cession motivée par un départ en retraite.

Prix de cession : 142 120 € FAI

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.



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RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saintes Restaurant Asiatique

Saintes Restaurant Asiatique

Prix de vente77 200 €

À céder, fonds de commerce de restaurant asiatique bénéficiant de volumes importants et d’un outil de travail fonctionnel.

L’ensemble développe environ 520 m², comprenant :

- un restaurant d’environ 270 m² en rez-de-chaussée,

- un appartement de fonction à l’étage avec 4 chambres, idéal pour les exploitants.

Affaire exploitée avec 1 salarié à reprendre.
Convient à un couple ou à un professionnel souhaitant disposer de beaux espaces et d’un logement sur place.

Prix de cession : 77 200 € FAI

Dossier et informations complémentaires sur demande.



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RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

BANC DE POISSONNERIE SOUS MARCHE COUVERT

BANC DE POISSONNERIE SOUS MARCHE COUVERT

Prix de vente129 000 €

Grande ville côtière de Charente-Maritime, banc de poissonnerie sous marché couvert, ouvert 6 jours sur 7 de 8h à 13h.
C.A. 330 K€ HT.
Idéal 1ère affaire ou croissance externe.



Votre conseiller (saintes) :
Agentcommercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344 089 578
RCP SERENIS ASSURANCES

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Salon de Coiffure à COGNAC (16)

Salon de Coiffure à COGNAC (16)

Prix de vente37 200 €

Salon de coiffure idéalement situé en centre-ville de Cognac, bénéficiant d'une décoration récente et d'une clientèle fidélisée. Pas de personnel à reprendre, exploitation simplifiée possible dès la prise en charge.
Convient à un coiffeur souhaitant s'installer à son compte ou à un professionnel cherchant à développer une seconde adresse.
Chiffre d'affaires annuel : environ 76 000 € HT. Loyer mensuel : 530 € HT.

Prix de cession : 37 200 € FAI.

Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au ou à l'adresse .



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

HOTEL BUREAU*** Vue imprenable en

HOTEL BUREAU*** Vue imprenable en

Prix de vente3 980 000 €

HOTEL BUREAU *** face mer, sur une île de Charente-Maritime, plus de 40 numéros.
Très belle construction traditionnelle sur grand terrain clos et sécurisé
Chambres de 26 à 30 m² tout confort, piscines, SPA / Hammam / Jacuzzi.
Accessibilité handicapés avec chambre adaptée.
Parking privé d'une quarantaine de places. Logement de fonction
Vendu cause retraite en toute propriété murs et fonds. Possibilité d'acquisition d'une réserve foncière.
CA 760 000 € HT sur 6 mois d'ouverture.



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344 089 578
RCP SERENIS ASSURANCES

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

À LOUER Local commercial de 290 m² Zone de Royan 2

À LOUER Local commercial de 290 m² Zone de Royan 2

Loyer mensuel2 000 €

Surface290 m²Montant au m²82,8 €/m²/an

Idéalement situé dans la zone commerciale de Royan 2, ce local de 290 m² sur deux niveaux bénéficie d’une belle vitrine de 8 mètres linéaires offrant une excellente visibilité.

Rez-de-chaussée :
Surface de vente de 100 m² en bon état
Réserve de stockage de 68 m²
WC indépendant avec point d’eau

Étage :
Mezzanine de stockage
Espace bureau
Convient à une enseigne, un commerce de détail ou une activité nécessitant un espace de vente visible avec un stockage conséquent.
Le Pays Royannais concentre à lui seul 35 % de la capacité d’accueil touristique du département, se plaçant au premier rang de Charente-Maritime, un territoire incontournable pour s’implanter.

Conditions financières :
Loyer : 2 000 €/mois (non assujetti à la TVA)
Frais de rédaction du bail commercial à la charge du preneur
Honoraires d’agence : 4 000 € HT, soit 4 800 € TTC

Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir ensemble d'un échange strictement confidentiel, avant d'organiser, si le bien correspond à votre projet, une visite sur place.

Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 236,58 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail - Local commercial

Droit au bail - Local commercial

Droit au bail42 000 €

Loyer mensuel1 031 €Surface126 m²Montant au m²98,16 €/m²/an

Au cœur du centre-ville de Meschers-sur-Gironde, dans une rue commerçante, découvrez ce local commercial bénéficiant d’un emplacement à fort potentiel.

Développant environ 107 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, complétés par des espaces de réserve, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir un commerce de proximité, une boutique spécialisée, un showroom ou tout autre projet compatible avec son environnement.

Une belle opportunité pour un porteur de projet souhaitant créer un lieu à son image et s’implanter dans une commune dynamique de la Côte de Beauté.

Droit au bail : 50 160 € FAI
Loyer mensuel : 1 031 € HT

Bail commercial en cours
Travaux de réaménagement à prévoir selon projet

Avec près de 4 000 établissements recensés, dont plus des deux tiers dans le commerce et les services, le bassin royannais confirme la vitalité de son tissu économique local.
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Honoraires de 8 160 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'angle à louer centre de Royan

Local d'angle à louer centre de Royan

Loyer mensuel1 500 €

Surface70 m²Montant au m²257,16 €/m²/an

Beau local d'angle dans le centre de Royan.
Situé en face de l'Eglise Notre Dame, bénéficiant de belles vitrines.
Local de 70 m² composé de 3 espaces dont 1 coin pause avec kitchenette.
Bon état général du local.
Toutes activités acceptées sauf nuisance et restauration.

Loyer 1.500 € non assujetti à la TVA.
La taxe foncière est à la charge du propriétaire, ainsi que les frais de rédaction de bail.

Frais d'agence : 3.000 € HT (soit 3.600 € TTC).

N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite.
Cabinet Guy Hoquet Business de Royan


Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux loués à vendre
Mandat exclusif

Murs commerciaux loués à vendre

Prix de vente195 120 €

Surface100 m²Montant au m²1 951,2 €/m²

Murs commerciaux loués à vendre.

Local de 200 m² en excellent état, loué par un bail commercial valide.
Loyer mensuel 1.500 €, soit 18.000 € annuels, taxe foncière à la charge du locataire.

Rendement acte en mains de 8.7 %.

Prix de vente = 195.120 € FAI.

Emplacement réel en informations communiqués après signature d'un engagement de confidentialité et vérification de la capacité financière.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

MURS COMMERCIAUX PAYS ROYANNAIS

MURS COMMERCIAUX PAYS ROYANNAIS

Prix de vente776 800 €

Surface580 m²Montant au m²1 339,31 €/m²

Très beau local à vendre au coeur du pays royannais.

Sur un axe passant avec une vraie visibilité.
Construction en parpaing, tout en double vitrage, clim réversible.

Local de près de 600 m² sur 2 niveaux sur une parcelle de 1400 m².
Nombreux stationnements privatifs sur la parcelle.

Idéal activités de bouche, bureaux avec salles de réunion.

Prix des murs non loués : 776.800 FAI.

Informations et emplacement réel communiqués après signature d'un engagement de confidentialité et vérification de la capacité financière.

Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente de BATIMENT TYPE INDUSTRIEL DE 1.200 M² Sud

Vente de BATIMENT TYPE INDUSTRIEL DE 1.200 M² Sud

Prix de vente591 160 €

Surface1 110 m²Montant au m²532,58 €/m²

Bâtiment d’environ 1 100 m² implanté sur une parcelle de 2 000 m², idéalement positionné pour desservir La Rochelle, Saintes et Royan.
Trois quais de déchargement, plusieurs rideaux métalliques enroulables, zone bureaux, stationnements privatifs. Aucun mur porteur, permettant une reconfiguration totale des espaces selon le projet de l’acquéreur.
Travaux à prévoir.
Surface rare sur le secteur.
Convient à une entreprise logistique, une PME cherchant un site de distribution stratégique ou un investisseur souhaitant valoriser un actif à fort potentiel de réaménagement.

L’emploi salarié progresse de +1,3 % par an en Charente-Maritime, un rythme supérieur à la moyenne régionale, signe d’un département en plein développement économique.

Prix de vente : 591 000 € FAI.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires inclus de 7.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Plateau de bureaux pays royannais à vendre
Mandat exclusif

Plateau de bureaux pays royannais à vendre

Prix de vente448 200 €

Surface280 m²Montant au m²1 600,71 €/m²

Plateau de bureaux à vendre d'une surface de 280 m².

Ce local est constitué de 9 bureaux de 9 à 21 m².
Il bénéficie d'une zone d'accueil, d'une pièces archives, d'une salle de réunion, de plusieurs wc indépendants, d'un local technique (tableau élec + baie de brassage), d'un wcavec douche.
Une zone d'environ 35 m² reste à aménager à votre convenance (open space ou bureaux supplémentaires en cloisonnant).

Parking privatif pour le personnel et places dédiées à l'accueil des clients.

Un peu de rafraichissement (peinture) sera nécessaire pour vous y installer.

Informations et emplacement communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.

Honoraires inclus de 6.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 481 723 401
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