Achat Vente, Location

Ce local d'activités d'environ 2 016 m² est situé en zone d'activités artisanale, industrielle et tertiaire à Morville-lès-Vic (Moselle), dans un environnement naturel préservé. Le bâtiment à structure métallique se compose de 1 437 m² d'entrepôt, 284 m² de bureaux et locaux sociaux et 295 m² de mezzanine. Il est équipé de portes sectionnelles et dispose d'un parking ainsi que d'un espace de stockage extérieur.

Destination : activités, entrepôt, stockage, bureaux et locaux sociaux, sous réserve des autorisations applicables.

Le site est accessible par la RD 955, reliant Metz, Nancy et Strasbourg. Les autoroutes se trouvent à 35 km. L'aéroport de Lorraine est à 25 km et celui de Luxembourg à 120 km. Les gares TGV de Morhange, Metz, Lorraine et Nancy sont à proximité. Le voisinage comprend des entreprises de restauration collective, traitement des déchets, travaux publics et négoce de céréales. Disponibilité immédiate.

Villa d’architecte avec vue mer et Marseille
- Maison d’hôtes à fort potentiel de développement Une propriété d’exception offrant un cadre de vie privilégié et une véritable opportunité de développement commercial : Implantée sur une parcelle de 2 000 m², cette villa d’architecte de 250 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, avec une vue panoramique sur Marseille, la mer et les collines environnantes qui ont inspiré Marcel Pagnol. Son environnement exceptionnel, son architecture et ses prestations en font un bien rare, idéal pour poursuivre et développer une activité de maison d’hôtes déjà solidement établie. Depuis plus de 15 ans, la propriété accueille une clientèle fidèle dans le cadre d’une activité de chambres d’hôtes avec petits-déjeuners, dont le fonctionnement actuel démontre la viabilité et le potentiel économique. Avec un chiffre d’affaires déclaré de 52 000 €, l’exploitation repose aujourd’hui sur une configuration qui laisse entrevoir de réelles perspectives de développement, notamment grâce à l’optimisation de l’offre d’hébergement et à une meilleure valorisation des différentes typologies de suites. Un emplacement stratégique pour développer une clientèle professionnelle : Au-delà de son attrait touristique, la situation géographique de cette propriété constitue un véritable atout pour diversifier et pérenniser son activité. La proximité d’entreprises susceptibles de rechercher des solutions d’hébergement pour leurs cadres, collaborateurs et intervenants en formation ouvre la voie à une clientèle professionnelle complémentaire, régulière et à forte valeur ajoutée. Le développement d’une offre dédiée aux séjours professionnels, notamment en semaine, représente ainsi un axe de croissance particulièrement pertinent, en complément de la clientèle touristique et de loisirs déjà fidélisée. La configuration actuelle de la villa, avec ses suites et ses espaces pouvant fonctionner de manière indépendante, se prête particulièrement bien à cette évolution. Une villa pensée pour conjuguer confort, intimité et rentabilité : Répartie sur deux niveaux, la villa propose de beaux volumes et des espaces de vie généreux comprenant un double séjour, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Elle dispose de cinq suites avec salles de bains attenantes, dont deux pouvant être exploitées de façon indépendante, offrant ainsi une souplesse d’organisation appréciable pour les exploitants comme pour les clients. À l’extérieur, le cadre est tout simplement remarquable. La piscine à débordement, véritable pièce maîtresse de la propriété, dévoile un panorama spectaculaire sur Marseille et la mer. Une vaste terrasse aménagée, un bassin et un terrain de pétanque viennent compléter cet espace de détente, au cœur d’un jardin luxuriant où règnent calme et sérénité. Plusieurs places de stationnement facilitent l’accueil de la clientèle et le fonctionnement quotidien de l’établissement. Une opportunité rare, entre art de vivre et potentiel entrepreneurial : Vendue partiellement meublée, cette propriété permet d’envisager la reprise de l’activité existante dans un cadre immédiatement opérationnel, sous réserve des vérifications usuelles liées à l’exploitation. Son historique de plus de 15 ans, sa clientèle fidèle, la qualité de ses prestations et la modularité de ses espaces constituent des bases solides pour poursuivre l’activité et lui donner une nouvelle dimension. Le potentiel de développement apparaît particulièrement intéressant au regard du fonctionnement actuel de l’établissement et des possibilités offertes par ses différentes suites : diversification de la clientèle, développement des séjours professionnels et accueil de cadres en formation, sous réserve de la demande locale et des conditions d’exploitation. Un bien exceptionnel pour un acquéreur souhaitant conjuguer qualité de vie, activité d’accueil et perspectives de développement. Informations financières et commerciales :
- Surface habitable : 250 m²,
- Terrain : 2 000 m²,
- Hébergement : 5 suites avec salles de bains attenantes,
- Chiffre d’affaires déclaré : 52 000 €,
- Statut actuel : Loueur en meublé non professionnel (LMNP), activité déclarée au BIC,
- Vente meublée partiellement, Prix : 1 100 000 € HAI, Mandat n° 341060 Produit rare. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

LIVRON-SUR-DRÔME - LOCAUX SOIGNÉS ET ENVIRONNEMENT COMMERCIAL RECHERCHÉ Droit au bail à céder en exclusivité. Associez la qualité d'un local commercial de 110 m² à un emplacement entouré de commerces qui répondent aux besoins du quotidien : alimentation, boulangerie, pharmacie et tabac, avec notamment Lidl et Marie Blachère à proximité. Situé avenue de Provence, ce local constitue une opportunité pour un porteur de projet souhaitant s'inscrire dans un environnement commercial déjà établi. Possibilités d'activité à étudier hors restaurartion. honoraires ht inclus. Nous contacter pour ce bien ou d'autres similaires non diffusés

EXCLUSIVITÉ Le Cabinet propose à la vente un fonds de commerce cave à vin à Livron-sur-Drôme, sur un axe routier, à proximité de Lidl, de Marie Blachère et de nombreux autres commerces. Découvrez cette cave d'environ 110 m², située dans un environnement commercial avec parking. Les locaux sont en excellent état et le matériel est très bien entretenu. Le magasin ouvre actuellement du mardi au samedi et fonctionne sans salarié. Plusieurs pistes sont à explorer selon votre projet : développement des spiritueux et accessoires, adaptation des horaires et création d'une offre de vente en ligne. Loyer de 763 Euros HT HC par mois, plus 250 Euros HT de charges incluant la taxe foncière. Honoraires HT d'agence inclus. Nous contacter pour ce bien ou d'autres similaires non diffusés

DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - COMMUNE DE L'AGGLOMÉRATION VALENTINOISE Le Cabinet vous propose: cession d'un droit au bail, local commercial bénéficiant d'un emplacement de proximité au sein d'un environnement résidentiel et commerçant. D'une surface d'environ 240 m², le local offre une belle visibilité et un cadre adapté à de nombreux projets de commerce de proximité ou d'activité de services (sous réserve des autorisations nécessaires). Points forts : . Environ 240 m² exploitables . Emplacement identifié au coeur de la vie locale . Flux quotidien de clientèle de proximité . Environnement commerçant et résidentiel . Local immédiatement disponible pour un nouveau projet Prix de cession honoraires d'agence HT inclus. Nous contacter pour ce bien ou d'autres opportunités similaires non diffusées.

BOULANGERIE-PÂTISSERIE centre-ville Valence, Belle vitrine d'angle sur un axe commerçant offrant visibilité et passage. Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans, Local spacieux et fonctionnel : surface commerciale + laboratoires et bureau pour une surface totale de 165 m², Sous-sol 170m2 parfait pour stockage, ensemble en très bon état. Loyer faible : 780 Euros / mensuel, bail neuf. Fort potentiel de développement Idéal pour première installation, couple de professionnels ou projet de développement (snacking, traiteur...). Les honoraires de Cabinet HT sont inclus. Nous contacter pour ce bien ou biens similaires non diffusés.

RARE : ensemble complet murs + fonds + licence IV d'une brasserie implantée depuis plus de 25 ans dans un Centre Commercial en Drôme Provençale. Le fonds offre un potentiel de développement réel en raison d'une ouverture actuellement limitée du lundi au vendredi midi seulement, fermé le week-end, outre une terrasse peu exploitée (peu de limonade), des prestations appelant une revalorisation et une communication à dynamiser. L'emplacement bénéficie en outre d'un flux régulier grâce à l'environnement de multiples enseignes nationales et d'un stationnement immédiat. Clientèle régulière de salariés locaux et de passage, notamment touristique. En détails : Surface commerciale : 215 m² environ Surface cuisine + réserve : 25 m² Surface salle : 95 m² Capacité salle : 75 couverts Capacité terrasse (100 m²) : 25 couverts Type de licence : IV Matériel : bon état Climatisé : oui Fibre : oui Immeuble : bon état Jardin : non Parking : parking du centre commercial Loyer annuel : NA (murs cédés avec le fonds) CA au 31/03/2025 : 142 600 Euros (en progression sur 3 ans) Valeur Brute des immo corporelles : 43 500 Euros Modalité d'exploitation actuelle: le midi, du lundi au vendredi - fermé le week-end Equipe : un serveur, un cuisinier (exploitant vendeur) Logement de fonction : non La propriété des murs est détenue en intra?muros, garantissant une maîtrise totale des volumes intérieurs, tandis que la copropriété prend en charge les façades, la toiture et la structure. Aucun point d'attention technique majeur n'a été relevé. D'autres biens sur le site internet du cabinet-.fr

EXCLUSIVITÉ Montélimar Sud Droit au bail Local commercial de 145 m² en parfait état situé en zone commerciale très prisée Belle visibilité, accés et stationnement facile, environnement d'enseignes dynamiques. Toutes activités autorisées sauf restauration. Honoraires Cabinet ht compris Contactez-nous pour ce bien ou pour d'autres offres similaires non diffusées.

EN EXCLUSIVITÉ - Fonds de commerce de photographie réputé - Affaire clé en main Emplacement : Situation idéale en centre-ville, sur un axe très fréquenté offrant forte visibilité et proximité immédiate avec les commerces, établissements culturels et écoles. Surface : Local de 63 m² parfaitement aménagé et entretenu Faible loyer : 700 Euros/mois, rare pour ce secteur. Activité : Vente de matériel photo et tous travaux photographiques, numériques et argentiques : . Événements familiaux, portraits, séances studio . Photos d'identité, scolaires, associatives, collectivités . Reportages à relancer (activité actuellement suspendue pour cause de départ à la retraite) Matériel : Équipement complet et performant, incluant un labo argentique fonctionnel - un atout devenu rare sur le marché. Exploitation : Ouvert du lundi au vendredi, avec 5 semaines de congés annuels. Affaire saine, établie depuis près de 15 ans, bénéficiant d'une excellente réputation locale. Potentiel : Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires de +30 % en reprenant les reportages et prestations extérieures. Accompagnement assuré pour une transmission sereine. Profil idéal : Photographe souhaitant une activité rentable et agréable, avec clientèle fidèle et qualité de vie préservée. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce fonds ou pour découvrir d'autres opportunités non diffusées.

À CÉDER – DROIT AU BAIL

Commerces vous propose la cession d’un droit au bail pour un local commercial d’une surface totale de 90 m², répartie en deux espaces de 60 m² et 30 m².

Le local bénéficie d’une climatisation et d’un bail récemment renouvelé. L’activité actuelle est en place depuis 26 ans.

Conditions financières :

Prix de cession : 148 000 €
Loyer annuel : 48 000 €, soit 4 000 € par mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : aucune
Charges de copropriété : aucune
Taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 400 € par an

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au .

Commerces



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 5ᵉ

Entreprise vous propose un local commercial situé au 44 rue Broca, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris.
Surface :
64,81 m² Carrez
15,5 m² de sous-sol
Prix de vente : 680 000 €

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au .

Entreprise

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 5ᵉ

Entreprise vous propose un local commercial situé au 45 rue Broca, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, côté droit.
Surface totale : 113,11 m², dont une partie en souplex de 69 m².

Prix de vente : 890 000 € FAI

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au .

Entreprise

Honoraires inclus de 4.71% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 14ᵉ

Entreprise vous propose un local commercial situé au 176 rue du Château, au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris.
Surface : 25,76 m²

Prix : 200 000€ FAI

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au .


Entreprise

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caen Sud, dans un ensemble immobilier, en rez-de-chaussée, environ 80 m² de bureaux aménagés avec visibilité. Parking extérieur commun. Loyer Mensuel 8880 euros HT + charges et foncier. Frais agence 2220 euros HT + TVA. Rédaction du bail en sus.

47 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Un ensemble immobilier en construction de 2 071 m² environ divisible.

Normes RE2020

Hauteur 8.5m/7m

DPE En cours

En plein centre de Brest , sur un axe passant , local commercial d'une surface de 41 m2

DPE En cours

Affaire tenue 34 ans.
Très bien située, ville historique et dynamique, chalandise 10 000 habitants. Très bonne notoriété locale, clientèle agréable et fidélisée.
Surface : 100 m²
vitrine : 12 m
CA : stable 120 000 €. Bail neuf
Faible loyer, 700 €
Possibilité achat des murs

Cède portefeuille de 5 marques de prêt-à-porter premium exploité depuis plusieurs années auprès d’une clientèle de professionnelle établie.

Activité destinée à un agent commercial souhaitant expérimentés

Clientèle existante, historique commercial significatif et potentiel de développement.


La reprise des différentes cartes sera soumise à l’accord préalable des marques concernées. Une expérience reconnue dans le prêt-à-porter sera donc privilégiées.

CA Global : 730000€ commission 12% = 87600€ par an

🇧🇪🚀 LIÈGE, NAMUR, CHARLEROI, MONS… ET SI VOUS DEVENIEZ LE PREMIER EXPLOITANT PASSTIME® DE VOTRE TERRITOIRE ?

PASSTIME® poursuit son développement international et ouvre plusieurs opportunités d’implantation en Belgique francophone.

Le principe est simple :

Vous choisissez un bassin économique cohérent avec votre implantation et votre connaissance du marché.

Vous y construisez votre propre entreprise sous exclusivité PASSTIME®.

Contrairement au Luxembourg, où l’ensemble du pays peut être confié à un seul exploitant, la Belgique est destinée à être développée progressivement, territoire par territoire, entrepreneur par entrepreneur.

Plusieurs bassins peuvent notamment être étudiés :

📍 LIÈGE

📍 NAMUR

📍 CHARLEROI

📍 MONS

Et d’autres territoires francophones selon les disponibilités et le découpage retenu.

➡️ Votre objectif : devenir le référent PASSTIME® de votre marché local et participer à la construction progressive du réseau belge.

Avec :

🛡️ Une exclusivité territoriale contractuelle

🤝 Votre propre réseau de partenaires

🏢 Une clientèle de particuliers et de professionnels

💰 Un investissement initial annoncé inférieur à 20 000 €

📈 Une marge brute supérieure à 70 % selon le modèle PASSTIME®

🏪 Aucune boutique obligatoire

📦 Aucun stock

🎓 Plus de vingt ans d’expérience PASSTIME® à vos côtés

Votre ville. Votre réseau. Votre entreprise.

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🇧🇪 PAS TOUTE LA BELGIQUE. VOTRE BELGIQUE.

PASSTIME® ne recherche pas un entrepreneur chargé de développer seul l’ensemble du pays.

La stratégie consiste à construire progressivement un maillage composé de plusieurs territoires indépendants.

Chaque implantation sera confiée à un exploitant disposant de son propre périmètre contractuel.

Selon les disponibilités et le projet du candidat, une implantation pourra notamment être envisagée autour de :

🏙️ LIÈGE

🏛️ NAMUR

🏢 CHARLEROI

🎯 MONS

➡️ Vous concentrez votre énergie sur un marché local cohérent plutôt que de disperser vos efforts à l’échelle nationale.

Puis, à mesure que de nouveaux entrepreneurs rejoignent le réseau, les implantations pourront se compléter.

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🛡️ UN MARCHÉ LOCAL QUI VOUS EST RÉSERVÉ

L’exclusivité territoriale constitue l’un des principes essentiels de PASSTIME®.

Sur le secteur contractuellement attribué, le franchisé développe :

🤝 Son réseau de partenaires

👥 Ses abonnés

🏢 Ses comptes professionnels

🔄 Ses renouvellements

📍 Son implantation locale

➡️ Aucun autre exploitant PASSTIME® n’est chargé de développer les activités couvertes par votre exclusivité sur le même territoire.

Votre prospection sert directement à construire votre propre entreprise.

Le périmètre exact de chaque territoire sera défini contractuellement avant son attribution.

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🚀 UN NOUVEAU MARCHÉ À CRÉER, UNE MÉTHODE DÉJÀ ÉPROUVÉE

Les territoires proposés en Belgique correspondent à de nouvelles implantations PASSTIME®.

Vous construisez donc votre activité dès l’origine :

🍴 Vos premiers restaurants partenaires

🎯 Vos premières activités de loisirs

🛍️ Vos premiers commerces

🤝 Vos premiers services

👥 Vos premiers abonnés

🏢 Vos premiers clients professionnels

➡️ Vous créez votre propre implantation belge.

Mais vous ne créez ni le concept, ni l’application, ni la méthode commerciale.

Vous bénéficiez de l’expérience acquise par PASSTIME® depuis plus de vingt ans.

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🏙️ LIÈGE : UN GRAND BASSIN URBAIN ET COMMERCIAL

Liège constitue l’un des principaux pôles urbains de Belgique francophone.

Le territoire présente un environnement favorable à la prospection de différentes catégories de professionnels :

🍴 Restaurants

🛍️ Commerces

🎯 Loisirs et sorties

🤝 Services

🏢 Entreprises

👥 Structures professionnelles

➡️ Un bassin urbain permettant de développer simultanément une offre de partenaires, une clientèle de particuliers et un marché BtoB.

Le futur exploitant peut commencer par une zone commerciale concentrée avant d’élargir progressivement son implantation au périmètre contractuellement attribué.

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🏛️ NAMUR : PROXIMITÉ, SERVICES ET MARCHÉ PROFESSIONNEL

Capitale de la Wallonie, Namur présente un profil différent.

Le bassin associe :

🏠 Une population locale

🏛️ Des administrations

🏢 Des entreprises

🍴 Des restaurants

🛍️ Des commerces

🤝 Des services

🎯 Des activités de loisirs

➡️ Un environnement permettant de privilégier les relations commerciales de proximité et la construction progressive d’un réseau local dense.

Le marché professionnel peut notamment être développé auprès des entreprises et des différentes structures collectives.

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🏢 CHARLEROI : UN IMPORTANT BASSIN DE POPULATION ET D’ACTIVITÉ

Charleroi constitue un autre pôle majeur de Belgique francophone.

Son bassin réunit :

👥 Une population importante

🏢 Des entreprises

🍴 Des restaurants

🛍️ Des commerces

🤝 Des services

🎯 Des loisirs

Le franchisé peut y construire une offre adaptée aux habitudes de consommation locales.

➡️ La densité du bassin permet d’envisager un développement commercial soutenu auprès des professionnels comme des consommateurs.

L’objectif consiste à créer progressivement une offre PASSTIME® suffisamment attractive pour favoriser la commercialisation des abonnements.

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🎯 MONS : UN AUTRE PÔLE POUR CONSTRUIRE VOTRE RÉSEAU

Mons constitue également un bassin intéressant pour une implantation PASSTIME®.

Le futur exploitant peut prospecter :

🍴 La restauration

🎯 Les loisirs et sorties

🛍️ Les commerces

🤝 Les services

🏢 Les entreprises

👥 Les structures collectives

➡️ Un marché permettant de construire progressivement une offre locale diversifiée et de développer plusieurs catégories de clientèle.

Comme sur les autres territoires, la stratégie consiste à densifier d’abord l’offre avant d’étendre la prospection.

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🎯 CHOISISSEZ LE TERRITOIRE OÙ VOUS SEREZ LE PLUS EFFICACE

PASSTIME® est avant tout une activité commerciale de terrain.

Connaître les habitudes locales, les zones commerçantes, les restaurateurs, les entreprises et les acteurs économiques constitue un avantage.

C’est pourquoi la bonne question n’est pas seulement :

« Où reste-t-il une place ? »

Mais plutôt :

« Sur quel bassin suis-je le mieux placé pour construire PASSTIME® ? »

➡️ Liège, Namur, Charleroi, Mons ou un autre territoire disponible : le choix doit correspondre à votre projet entrepreneurial.

Votre connaissance locale peut faciliter les premières prises de contact et contribuer à construire plus rapidement un réseau de partenaires.

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🍴 COMMENCEZ PAR CONSTRUIRE UNE OFFRE QUE LES HABITANTS AURONT ENVIE D’UTILISER

Le premier moteur du concept reste le réseau de partenaires.

Le franchisé prospecte notamment :

🍽️ RESTAURANTS

🎯 LOISIRS ET SORTIES

🛍️ COMMERCES

🤝 SERVICES

Ces établissements proposent des avantages accessibles depuis l’application PASSTIME®.

Votre rôle consiste à construire progressivement une sélection locale suffisamment riche et attractive.

➡️ Plus l’offre devient qualitative et diversifiée, plus l’abonnement peut gagner en intérêt auprès des consommateurs et des clients professionnels.

La réussite repose autant sur la pertinence des établissements sélectionnés que sur leur nombre.

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🇫🇷🇧🇪 UN NOUVEAU PAYS, MAIS UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL PROCHE

Le développement en Belgique francophone présente une particularité intéressante.

PASSTIME® aborde un nouveau marché tout en restant dans un environnement présentant plusieurs proximités avec son marché historique français :

🗣️ La langue française

📍 La proximité géographique

🍴 La culture de la restauration et des sorties

🛍️ Les commerces de proximité

🎯 Les loisirs et services

🏢 Le tissu d’entreprises permettant de développer le BtoB

➡️ Vous adaptez PASSTIME® à votre marché belge local tout en bénéficiant d’un concept déjà développé depuis plus de vingt ans.

L’objectif n’est pas de reproduire mécaniquement un territoire français, mais d’utiliser une méthode éprouvée dans un nouvel environnement commercial.

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🏢 LE MARCHÉ PROFESSIONNEL : UN DEUXIÈME MOTEUR

Le développement ne repose pas uniquement sur les ventes individuelles.

Le franchisé peut également prospecter :

🏢 Les entreprises

🤝 Les organisations professionnelles

👥 Les structures collectives

🎁 Les organismes recherchant des avantages pour leurs collaborateurs ou bénéficiaires

Une seule relation BtoB peut permettre de commercialiser plusieurs abonnements simultanément.

➡️ Partenaires locaux et clientèle professionnelle peuvent donc être développés parallèlement.

Cette diversification constitue un axe important du modèle.

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💳 TROIS MARCHÉS POUR CONSTRUIRE VOTRE ACTIVITÉ

PASSTIME® associe trois composantes complémentaires.

1️⃣ LES PARTENAIRES

Ils constituent l’offre locale proposée dans l’application.

2️⃣ LES PARTICULIERS

Ils achètent directement les abonnements.

3️⃣ LES ENTREPRISES ET STRUCTURES PROFESSIONNELLES

Elles permettent notamment de commercialiser plusieurs abonnements dans le cadre d’une même relation.

➡️ Votre chiffre d’affaires peut ainsi se développer à travers plusieurs canaux commerciaux.

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🔄 CONSTRUISEZ AUJOURD’HUI LES RENOUVELLEMENTS DE DEMAIN

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

Au fil du développement :

Nouveaux abonnements

➕

Nouveaux comptes professionnels

➕

Renouvellements

⬇️

Une composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ Votre objectif est de construire progressivement un véritable écosystème PASSTIME® sur votre marché belge.

Les renouvellements dépendent naturellement de la satisfaction des utilisateurs et de l’attractivité de l’offre locale.

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🧩 VOTRE TERRITOIRE AUJOURD’HUI, UN RÉSEAU BELGE DEMAIN

Le développement de PASSTIME® en Belgique repose sur une logique de maillage.

Un premier entrepreneur construit son marché.

Puis un deuxième développe un autre bassin.

Puis un troisième.

Chaque exploitant reste indépendant sur son territoire, mais les différentes implantations viennent progressivement enrichir l’offre globale.

➡️ Vous ne devez pas attendre que toute la Belgique soit couverte pour développer votre entreprise : vous construisez d’abord votre propre marché.

Et à mesure que le réseau belge se densifie, l’intérêt de PASSTIME® peut également se renforcer pour les utilisateurs qui se déplacent entre territoires.

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🌐 VOTRE OFFRE LOCALE REJOINT UN RÉSEAU BEAUCOUP PLUS LARGE

PASSTIME® ne se limite pas nécessairement au territoire sur lequel l’abonnement a été commercialisé.

Selon leur formule d’abonnement et les conditions des offres, les utilisateurs peuvent également bénéficier d’avantages présents sur d’autres territoires couverts lorsqu’ils se déplacent.

Votre future implantation belge vient donc enrichir progressivement un réseau déjà développé sur de nombreux territoires.

➡️ Vous construisez localement tout en rejoignant un écosystème PASSTIME® beaucoup plus large.

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🚗 ENTREPRENDRE SANS FINANCER UN POINT DE VENTE

PASSTIME® ne repose pas sur une infrastructure commerciale traditionnelle.

Vous pouvez développer votre activité :

❌ Sans boutique obligatoire

❌ Sans pas-de-porte

❌ Sans travaux d’aménagement

❌ Sans stock

❌ Sans entrepôt

❌ Sans marchandises à financer

❌ Sans logistique lourde

❌ Sans salarié obligatoire au démarrage

L’activité est essentiellement commerciale, digitale et mobile.

➡️ Votre territoire est votre lieu de travail : restaurants, commerces, loisirs, services et entreprises.

Les modalités concrètes d’exploitation devront naturellement respecter les obligations administratives, fiscales et professionnelles applicables en Belgique.

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💰 MOINS DE 20 000 € POUR OUVRIR VOTRE MARCHÉ BELGE

La structure légère du concept permet de maintenir un investissement initial contenu.

➡️ Investissement initial annoncé inférieur à 20 000 €

➡️ Marge brute supérieure à 70 % selon le modèle PASSTIME®

➡️ Charges structurelles limitées

➡️ Possibilité de démarrer seul

➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

L’essentiel de la création de valeur repose sur ce que vous construisez commercialement : partenaires, abonnés, clients professionnels et renouvellements.

Les conditions financières définitives et les éventuels coûts propres à une implantation belge devront être précisés avant tout engagement.

La rentabilité dépend naturellement du chiffre d’affaires réalisé, des charges propres à l’exploitation et de l’implication commerciale de l’entrepreneur.

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🎯 QUEL ENTREPRENEUR RECHERCHONS-NOUS ?

Les territoires belges conviendront particulièrement à des personnes :

📍 Bien implantées sur leur bassin

🤝 Appréciant la prospection commerciale

🍴 À l’aise avec les restaurateurs et commerçants

🏢 Capables de développer le BtoB

🗣️ Appréciant la négociation

🔄 Attentives à la fidélisation

🚀 Souhaitant créer un marché local

➡️ Le profil recherché est avant tout celui d’un développeur commercial capable de devenir le référent PASSTIME® de son territoire.

Une bonne connaissance du bassin choisi constitue naturellement un avantage important.

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🎓 VOTRE MARCHÉ EST NOUVEAU. NOTRE MÉTHODE NE L’EST PAS.

Être parmi les premiers exploitants PASSTIME® en Belgique ne signifie pas avancer seul.

Vous bénéficiez notamment :

• D’une formation initiale complète

• D’une méthode commerciale éprouvée

• Des outils digitaux PASSTIME®

• De supports commerciaux et marketing

• De l’application PASSTIME®

• D’outils de gestion et de pilotage

• D’un accompagnement régulier par l’équipe du siège

• Des échanges et retours d’expérience du réseau

➡️ Vous créez votre implantation belge en bénéficiant de plus de vingt ans d’expérience.

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🏆 PASSTIME® : PLUS DE 20 ANS D’EXPÉRIENCE

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

👥 Environ 70 exploitants

🗺️ Près de 75 territoires développés

🤝 Près de 20 000 partenaires référencés

⏳ Plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

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💎 CONSTRUISEZ VOTRE PROPRE ACTIF SUR LE MARCHÉ BELGE

Au fil du développement, l’exploitant constitue progressivement :

🤝 Son portefeuille de partenaires

👥 Sa clientèle d’abonnés

🏢 Ses comptes professionnels

🔄 Ses renouvellements

📍 Son implantation locale

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

En France, plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples concernent d’autres marchés et ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’une activité en Belgique.

Ils illustrent néanmoins ce qu’une implantation PASSTIME® durablement développée peut représenter.

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💰 DES REDEVANCES ALLÉGÉES PENDANT LES TROIS PREMIÈRES ANNÉES

Pour accompagner les nouveaux exploitants, PASSTIME® prévoit habituellement :

🥇 1ʳᵉ ANNÉE : 0 € DE REDEVANCE

🥈 2ᵉ ANNÉE : -50 %

🥉 3ᵉ ANNÉE : -25 %

Ces conditions permettent de réduire les redevances du réseau pendant les premières années de construction du territoire.

Il s’agit des conditions habituelles du réseau, indépendantes de l’offre anniversaire, sous réserve de leur confirmation dans les conditions contractuelles proposées pour la Belgique.

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🎁 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

Pour célébrer ses vingt ans, PASSTIME® propose une offre promotionnelle exceptionnelle aux nouveaux franchisés.

🎉 TVA OFFERTE SUR LES FRAIS D’ENTRÉE ET DE DÉMARRAGE !

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Cette promotion correspond à un avantage commercial sur les frais concernés, et non à une exonération fiscale de TVA.

Son application à une implantation en Belgique devra être confirmée au regard des modalités contractuelles et fiscales propres à cette opération internationale.

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🇧🇪 LIÈGE, NAMUR, CHARLEROI, MONS… OÙ DÉVELOPPEREZ-VOUS PASSTIME® ?

📍 Choisissez un marché adapté à votre implantation.

🛡️ Développez-le sous votre propre exclusivité PASSTIME®.

🤝 Construisez votre réseau de partenaires.

🏢 Développez particuliers et marché professionnel.

🧩 Participez progressivement à la construction du réseau belge.

💰 Un investissement initial annoncé inférieur à 20 000 €.

🚀 Et faites partie des premiers entrepreneurs à implanter PASSTIME® en Belgique.

➡️ Recevez gratuitement la documentation complète et découvrez les territoires actuellement disponibles en Belgique francophone ainsi que leurs conditions d’attribution.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

🇱🇺🚀 ET SI VOUS DEVENIEZ LE PREMIER EXPLOITANT PASSTIME® D’UN PAYS ENTIER ?

PASSTIME® ouvre une nouvelle opportunité d’implantation au Grand-Duché de Luxembourg.

Et cette fois, le territoire proposé ne correspond ni à une ville ni à un département.

Il s’agit d’un pays entier, réservé à un seul futur entrepreneur PASSTIME® !

Le Luxembourg réunit plusieurs caractéristiques particulièrement intéressantes pour développer le concept :

🏙️ Une capitale concentrant de nombreuses activités économiques

💼 Un tissu d’entreprises important

🌍 Une population active internationale

🚗 De nombreux travailleurs frontaliers

🍴 Une offre variée de restauration

🛍️ Des commerces et services

🎯 Des loisirs et activités à développer

📍 Un territoire national géographiquement compact

➡️ Vous devenez le premier exploitant PASSTIME® au Luxembourg et construisez votre marché dès l’origine.

Avec :

🛡️ Une exclusivité contractuelle sur l’ensemble du Grand-Duché

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial annoncé

📈 Une marge brute supérieure à 70 % selon le modèle PASSTIME®

🏪 Aucune boutique obligatoire

📦 Aucun stock

🎓 Plus de vingt ans d’expérience PASSTIME® à vos côtés

Un pays entier. Un seul exploitant. Une entreprise à construire.

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🇱🇺 VOTRE TERRITOIRE ? LE GRAND-DUCHÉ DE LUXEMBOURG.

La plupart des exploitants PASSTIME® développent une ville, plusieurs bassins économiques ou un territoire départemental.

Ici, l’échelle change.

➡️ Votre exclusivité contractuelle porte sur l’ensemble du Luxembourg.

Un seul entrepreneur pourra y construire progressivement :

🤝 Son réseau de partenaires

👥 Sa clientèle d’abonnés

🏢 Ses comptes professionnels

💼 Ses relations avec les entreprises

🔄 Ses renouvellements

📍 Son implantation commerciale nationale

Vous devenez ainsi le référent local du concept PASSTIME® sur l’ensemble du pays.

Une exclusivité nationale ne signifie pas devoir prospecter immédiatement toutes les communes luxembourgeoises.

Vous pouvez organiser votre développement progressivement, en commençant par les bassins présentant le meilleur potentiel commercial.

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🚀 SOYEZ LE PREMIER À CONSTRUIRE PASSTIME® AU LUXEMBOURG

Il ne s’agit pas de reprendre l’activité d’un précédent exploitant.

Le marché est à créer.

Vous construisez dès l’origine :

🍴 Vos restaurants partenaires

🎯 Vos loisirs et activités

🛍️ Vos commerces

🤝 Vos prestataires de services

👥 Vos abonnés particuliers

🏢 Vos clients professionnels

➡️ Vous écrivez la première implantation PASSTIME® au Luxembourg.

Cette situation vous permet de définir votre propre stratégie commerciale et de développer votre portefeuille dès le lancement.

Mais être pionnier sur ce marché ne signifie pas devoir inventer le concept.

Vous vous appuyez sur une marque, une méthode, des outils et un savoir-faire développés depuis plus de vingt ans.

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🏙️ LUXEMBOURG-VILLE : LE PREMIER MOTEUR DE VOTRE DÉVELOPPEMENT

Disposer d’une exclusivité nationale ne signifie évidemment pas devoir développer immédiatement l’ensemble du Grand-Duché.

Luxembourg-Ville et son environnement constituent un point de départ naturel.

Le bassin concentre notamment :

🏢 Des entreprises

👥 De nombreux salariés

🍴 Des restaurants

🛍️ Des commerces

🤝 Des services

🎯 Des loisirs

🌍 Une population internationale

➡️ Vous pouvez concentrer votre lancement sur le principal moteur économique du pays tout en disposant dès le départ de l’exclusivité nationale.

Puis, à mesure que l’activité se développe, le réseau peut s’étendre vers les autres bassins luxembourgeois.

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🗺️ UN PETIT PAYS PAR LA SUPERFICIE, UN TERRITOIRE NATIONAL POUR VOTRE ENTREPRISE

C’est l’une des configurations territoriales les plus singulières proposées par PASSTIME®.

Votre exclusivité couvre un pays entier, mais sur une géographie relativement compacte.

Une stratégie de lancement peut donc être progressive.

1️⃣ LUXEMBOURG-VILLE

Créer un premier noyau dense de partenaires.

⬇️

2️⃣ PREMIERS CLIENTS

Développer les ventes auprès des particuliers et du marché professionnel.

⬇️

3️⃣ DENSIFICATION

Renforcer l’offre avant de disperser la prospection.

⬇️

4️⃣ EXTENSION

Ouvrir progressivement d’autres bassins.

⬇️

5️⃣ MAILLAGE NATIONAL

Construire à terme une véritable offre PASSTIME® luxembourgeoise.

➡️ Vous sécurisez le pays dès le départ, puis vous développez progressivement votre implantation commerciale.

⸻

💼 AU LUXEMBOURG, LE BTOB PEUT DEVENIR UN MOTEUR MAJEUR

Le Grand-Duché présente une caractéristique particulièrement intéressante pour PASSTIME® : la place importante du marché professionnel.

Le futur exploitant peut prospecter :

🏢 Les entreprises

👥 Les structures représentant ou accompagnant les salariés

🤝 Les organisations professionnelles

🎁 Les structures recherchant des avantages pour leurs collaborateurs ou bénéficiaires

Une seule relation BtoB peut permettre la commercialisation simultanée de plusieurs abonnements.

➡️ Le développement du réseau de partenaires et la prospection des entreprises peuvent ainsi progresser parallèlement dès le lancement.

Sur ce marché, le BtoB n’est pas un simple complément : il peut devenir l’un des piliers de l’activité.

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🌍 UN MARCHÉ QUI DÉPASSE LA SEULE POPULATION RÉSIDENTE

L’économie du Luxembourg présente une particularité majeure : elle attire quotidiennement de nombreux actifs provenant des pays voisins.

🇫🇷 FRANCE

🇧🇪 BELGIQUE

🇩🇪 ALLEMAGNE

Cette population transfrontalière vient élargir la fréquentation quotidienne du territoire.

Restaurants, commerces, loisirs et services peuvent ainsi toucher :

🏠 Les résidents

💼 Les actifs luxembourgeois

🚗 Les travailleurs frontaliers

🌍 Les visiteurs

🤝 Une clientèle professionnelle internationale

➡️ Un pays géographiquement compact peut ainsi bénéficier d’un marché de consommateurs sensiblement plus large que sa seule population résidente.

Cette dimension transfrontalière constitue un argument commercial intéressant pour les partenaires et les entreprises.

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🍴 CONSTRUISEZ L’OFFRE PASSTIME® DU LUXEMBOURG

Votre première mission consiste à créer une sélection locale attractive.

Vous prospectez notamment :

🍽️ RESTAURANTS

🎯 LOISIRS ET SORTIES

🛍️ COMMERCES

🤝 SERVICES

Ces établissements proposent des avantages accessibles aux utilisateurs depuis l’application PASSTIME®.

L’objectif consiste à créer progressivement une offre suffisamment riche et qualitative pour favoriser la commercialisation des abonnements.

➡️ Chaque nouveau partenaire renforce la valeur d’usage de PASSTIME® au Luxembourg.

Et vous construisez dès l’origine un portefeuille commercial au sein de votre propre entreprise.

⸻

📲 PLUS DE PARTENAIRES, UNE OFFRE PLUS ATTRACTIVE

La mécanique PASSTIME® repose sur un principe simple.

Plus de partenaires

⬇️

Une offre luxembourgeoise plus attractive

⬇️

Davantage d’abonnés potentiels

⬇️

Plus d’intérêt pour les établissements partenaires

⬇️

Une dynamique commerciale susceptible de se renforcer

➡️ Le franchisé développe simultanément son réseau de professionnels et sa clientèle.

La qualité, la diversité et la densité des partenaires recrutés constituent donc des éléments importants pour réussir le lancement.

⸻

💳 TROIS MARCHÉS, UNE SEULE IMPLANTATION NATIONALE

Le développement repose sur plusieurs leviers complémentaires.

1️⃣ LES PARTENAIRES

Ils constituent l’offre luxembourgeoise PASSTIME®.

2️⃣ LES PARTICULIERS

Vous commercialisez directement les abonnements auprès des consommateurs.

3️⃣ LES ENTREPRISES ET STRUCTURES PROFESSIONNELLES

Vous développez le BtoB avec la possibilité de commercialiser plusieurs abonnements dans le cadre d’une même relation.

➡️ Vous construisez simultanément l’offre, la clientèle grand public et le marché professionnel.

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🔄 CONSTRUIRE AUJOURD’HUI LES RENOUVELLEMENTS DE DEMAIN

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

Au fil du développement :

Nouveaux abonnements

➕

Nouveaux comptes professionnels

➕

Renouvellements

⬇️

Une composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ L’objectif est de construire progressivement un véritable écosystème PASSTIME® à l’échelle du pays.

Les renouvellements dépendent naturellement de la satisfaction des utilisateurs et de l’attractivité de l’offre locale.

⸻

🌐 UN NOUVEAU PAYS, MAIS UN RÉSEAU DÉJÀ EXPÉRIMENTÉ

Vous créez PASSTIME® au Luxembourg, mais vous ne développez pas un concept isolé.

Selon leur formule d’abonnement et les conditions des offres, les utilisateurs peuvent également bénéficier d’avantages disponibles sur les autres territoires couverts par PASSTIME® lorsqu’ils se déplacent.

Cette dimension prend un intérêt particulier dans un pays fortement connecté à la France, à la Belgique et à l’Allemagne.

➡️ Vous construisez l’offre luxembourgeoise tout en vous appuyant sur un concept déjà développé sur de nombreux territoires.

Votre marché est nouveau.

Le modèle, lui, possède plus de vingt ans d’expérience.

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🚗 UN MARCHÉ À FORTE VALEUR ÉCONOMIQUE SANS LES CHARGES D’UNE BOUTIQUE

Implanter une activité commerciale au Luxembourg peut nécessiter des coûts structurels importants.

PASSTIME® fonctionne différemment.

Vous pouvez entreprendre :

❌ Sans boutique obligatoire

❌ Sans pas-de-porte

❌ Sans travaux d’aménagement

❌ Sans stock

❌ Sans entrepôt

❌ Sans marchandises à financer

❌ Sans logistique de livraison

❌ Sans salarié obligatoire au démarrage

L’activité est essentiellement commerciale, digitale et mobile.

➡️ Votre priorité consiste à développer votre marché plutôt qu’à financer un emplacement physique.

Les modalités concrètes d’exploitation devront naturellement respecter les obligations administratives, fiscales et professionnelles applicables au Luxembourg.

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💰 MOINS DE 20 000 € POUR UNE EXCLUSIVITÉ NATIONALE

La configuration est particulièrement atypique :

🇱🇺 UN PAYS ENTIER

🛡️ UNE SEULE EXCLUSIVITÉ

💰 UN INVESTISSEMENT INITIAL ANNONCÉ INFÉRIEUR À 20 000 €

Le modèle PASSTIME® présente également :

➡️ Une marge brute supérieure à 70 %

➡️ Des charges structurelles limitées

➡️ Des revenus possibles dès les premières ventes

➡️ Une montée en puissance progressive

Dans un environnement où une implantation commerciale traditionnelle peut nécessiter des moyens importants, la légèreté du modèle PASSTIME® constitue un avantage.

Les conditions financières définitives et les éventuels coûts propres à une implantation luxembourgeoise devront être précisés avant tout engagement.

La rentabilité dépend naturellement du chiffre d’affaires réalisé, des charges propres à l’exploitation et de l’implication commerciale de l’entrepreneur.

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🎯 LE PROFIL : COMMERCIAL, AUTONOME ET À L’AISE AVEC LE BTOB

Cette opportunité conviendra particulièrement à un entrepreneur :

🇱🇺 Connaissant le Luxembourg et son environnement économique

🤝 Appréciant la prospection

🍴 À l’aise avec les restaurateurs et commerçants

🏢 Capable de rencontrer dirigeants et responsables d’entreprise

💼 Intéressé par le BtoB

🗣️ Sachant négocier et convaincre

🔄 Attentif à la fidélisation

🚀 Souhaitant construire un marché dès son origine

➡️ Le profil recherché doit pouvoir passer d’un restaurateur indépendant à une entreprise employant plusieurs centaines de salariés.

Une bonne implantation locale et une connaissance du fonctionnement économique luxembourgeois constituent naturellement des avantages importants.

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🎓 VOUS ÊTES PIONNIER AU LUXEMBOURG, PAS DÉBUTANT DANS VOTRE MÉTHODE

Être le premier exploitant PASSTIME® dans le pays ne signifie pas avancer seul.

Vous bénéficiez notamment :

• D’une formation initiale complète

• D’une méthode commerciale éprouvée

• Des outils digitaux PASSTIME®

• De supports commerciaux et marketing

• De l’application PASSTIME®

• D’outils de gestion et de pilotage

• D’un accompagnement régulier par l’équipe du siège

• Des échanges et retours d’expérience du réseau

➡️ Vous créez le marché luxembourgeois avec une méthode déjà testée sur de nombreux territoires.

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🏆 PLUS DE 20 ANS D’EXPÉRIENCE DERRIÈRE CETTE PREMIÈRE IMPLANTATION

PASSTIME® a été créé en 2005 et se développe en réseau depuis 2007.

Aujourd’hui, le concept rassemble :

👥 Environ 70 exploitants

🗺️ Près de 75 territoires développés

🤝 Près de 20 000 partenaires référencés

⏳ Plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

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💎 CONSTRUISEZ LE PREMIER ACTIF PASSTIME® LUXEMBOURGEOIS

En développant le concept dans le Grand-Duché, vous constituez progressivement :

🤝 Votre portefeuille de partenaires

👥 Votre clientèle d’abonnés

🏢 Vos comptes professionnels

🔄 Vos renouvellements

📍 Votre implantation nationale

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples concernent d’autres territoires et ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’une activité au Luxembourg.

Ils illustrent néanmoins ce qu’une implantation PASSTIME® durablement développée peut représenter.

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💰 DES REDEVANCES ALLÉGÉES PENDANT LES TROIS PREMIÈRES ANNÉES

Pour accompagner les nouveaux exploitants, PASSTIME® prévoit habituellement :

🥇 1ʳᵉ ANNÉE : 0 € DE REDEVANCE

🥈 2ᵉ ANNÉE : -50 %

🥉 3ᵉ ANNÉE : -25 %

Ces conditions permettent de réduire les redevances du réseau pendant les premières années de construction du territoire.

Il s’agit des conditions habituelles du réseau, indépendantes de l’offre anniversaire, sous réserve de leur confirmation dans les conditions contractuelles proposées pour le Luxembourg.

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🎁 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

Pour célébrer ses vingt ans, PASSTIME® propose une offre promotionnelle exceptionnelle aux nouveaux franchisés.

🎉 TVA OFFERTE SUR LES FRAIS D’ENTRÉE ET DE DÉMARRAGE !

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Cette promotion correspond à un avantage commercial sur les frais concernés, et non à une exonération fiscale de TVA.

Son application à une implantation au Luxembourg devra être confirmée au regard des modalités contractuelles et fiscales propres à cette opération internationale.

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🇱🇺 UN PAYS. UNE EXCLUSIVITÉ. VOTRE ENTREPRISE.

🏙️ Luxembourg-Ville comme premier moteur.

💼 Un potentiel BtoB majeur.

🌍 Un marché alimenté par les résidents et les actifs transfrontaliers.

🤝 Une offre locale entièrement à construire.

🚀 La possibilité de devenir le premier exploitant PASSTIME® du pays.

💰 Un investissement initial annoncé inférieur à 20 000 €.

🛡️ Et l’ensemble du Grand-Duché réservé à un seul exploitant PASSTIME®.

➡️ Recevez gratuitement la documentation complète et découvrez les conditions pour implanter PASSTIME® au Luxembourg.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

🌊🚨 BAYONNE – PAYS BASQUE : LA DERNIÈRE EXCLUSIVITÉ PASSTIME® DISPONIBLE DANS LES PYRÉNÉES-ATLANTIQUES !

Vous souhaitez créer votre entreprise sur un territoire reconnu pour son identité, son dynamisme commercial et son attractivité touristique ?

Le secteur Bayonne–Pays basque constitue aujourd’hui la dernière opportunité d’implantation PASSTIME® disponible dans le département 64.

La situation est simple :

✅ PAU – OLORON : TERRITOIRE DÉJÀ ATTRIBUÉ

🟢 BAYONNE – PAYS BASQUE : TERRITOIRE ENCORE DISPONIBLE

➡️ Après l’attribution du Pays basque, les Pyrénées-Atlantiques seront entièrement attribuées dans le cadre du découpage territorial actuel.

Le futur franchisé bénéficiera d’une exclusivité contractuelle sur le secteur Bayonne–Pays basque.

Un territoire associant :

🏠 Une importante population permanente

🌊 Une identité locale particulièrement forte

🍴 Une culture de la restauration et de la gastronomie

🎯 De nombreuses activités de loisirs

🛍️ Un tissu commercial diversifié

🤝 Des services de proximité

🏢 Des entreprises et structures professionnelles

🌍 Une attractivité touristique reconnue

Avec :

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial

📈 Une marge brute supérieure à 70 %

🏪 Aucune boutique obligatoire

📦 Aucun stock

🎓 Plus de vingt ans d’expérience PASSTIME® à vos côtés

Un territoire à forte identité. Une entreprise à construire. Une dernière exclusivité dans le 64.

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🧩 PAU–OLORON EST ATTRIBUÉ. LE PAYS BASQUE RESTE DISPONIBLE.

PASSTIME® organise son développement dans les Pyrénées-Atlantiques autour de deux territoires distincts.

✅ TERRITOIRE PAU – OLORON

Déjà attribué à un exploitant PASSTIME®.

🟢 TERRITOIRE BAYONNE – PAYS BASQUE

Encore disponible pour un futur entrepreneur.

Chaque franchisé développe sa propre entreprise sur son périmètre contractuellement réservé.

➡️ Le futur exploitant du Pays basque viendra compléter la présence PASSTIME® dans le département.

Une fois cette exclusivité attribuée, le 64 ne comptera plus de territoire disponible dans le découpage actuel.

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🌊 LE PAYS BASQUE : UNE IDENTITÉ QUI DEVIENT UN ATOUT COMMERCIAL

Le Pays basque possède une identité particulièrement forte.

Pour PASSTIME®, son intérêt réside dans la combinaison de plusieurs marchés :

🏠 Une population permanente

🍴 Une offre de restauration développée

🎯 Des loisirs et sorties variés

🛍️ Des commerces

🤝 Des services

🏢 Des entreprises

🌍 Une fréquentation touristique importante

➡️ Le territoire ne dépend donc ni d’une seule catégorie de clientèle ni d’une seule activité économique.

Le franchisé peut construire son entreprise autour des consommateurs locaux et du marché professionnel, tandis que le tourisme vient enrichir l’environnement commercial.

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🏙️ BAYONNE : UN PREMIER MOTEUR, PAS UNE LIMITE

Bayonne constitue un point d’ancrage naturel pour lancer le développement.

Le futur exploitant peut y concentrer une première phase de prospection auprès :

🍴 Des restaurants

🛍️ Des commerces

🎯 Des loisirs

🤝 Des services

🏢 Des entreprises

👥 Des structures professionnelles

La ville constitue un bassin commercial et économique intéressant pour construire une première offre PASSTIME® attractive.

Mais l’exclusivité ne se résume évidemment pas à Bayonne.

➡️ L’objectif est de construire un premier noyau dense avant de développer progressivement les autres bassins du Pays basque couverts par le territoire contractuel.

Vous sécurisez votre territoire dès le départ, puis vous choisissez votre rythme de développement.

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🏖️ BIARRITZ, ANGLET ET LA CÔTE BASQUE : D’AUTRES MOTEURS COMMERCIAUX

Le potentiel du secteur ne repose pas uniquement sur Bayonne.

La côte basque réunit plusieurs pôles économiques, résidentiels et touristiques complémentaires.

🌴 BIARRITZ

Une destination reconnue pour son attractivité touristique, sa restauration, ses commerces et ses activités de loisirs.

🏙️ ANGLET

Un bassin résidentiel et commercial important, associant commerces, services, restauration et activités de loisirs.

🌊 LA CÔTE BASQUE

Un environnement propice à la prospection de professionnels de la restauration, des loisirs et des services.

➡️ Cette diversité permet de développer progressivement plusieurs zones commerciales au sein d’une même entreprise.

Le franchisé n’a pas besoin de prospecter partout immédiatement : il peut commencer là où son implantation et ses relations locales sont les plus fortes.

⸻

🗺️ UN TERRITOIRE MULTIPOLAIRE À CONSTRUIRE PROGRESSIVEMENT

Une stratégie efficace peut consister à développer successivement plusieurs bassins.

1️⃣ PREMIER NOYAU

Concentrer la prospection là où vous disposez du meilleur ancrage local.

⬇️

2️⃣ DENSIFICATION

Construire une sélection attractive de restaurants, loisirs, commerces et services.

⬇️

3️⃣ COMMERCIALISATION

Développer particuliers, entreprises et CSE.

⬇️

4️⃣ DEUXIÈME BASSIN

Élargir le réseau sans abandonner la densification du premier.

⬇️

5️⃣ MAILLAGE PROGRESSIF

Renforcer ensuite la présence PASSTIME® sur l’ensemble du territoire.

➡️ Vous n’avez pas besoin d’être partout immédiatement : vous devez d’abord être suffisamment présent là où vous commencez.

⸻

☀️ LES RÉSIDENTS COMME SOCLE, LE TOURISME COMME ACCÉLÉRATEUR

Le tourisme constitue naturellement un atout majeur du Pays basque.

Mais PASSTIME® n’a pas vocation à y fonctionner uniquement pendant les périodes touristiques.

Le socle commercial repose d’abord sur :

🏠 Les habitants

💼 Les actifs

🏢 Les entreprises

👥 Les CSE

🍴 La consommation locale

🎯 Les loisirs pratiqués toute l’année

À cette base vient s’ajouter une fréquentation touristique importante.

➡️ Les résidents et acteurs économiques constituent le marché permanent ; le tourisme peut amplifier les possibilités de partenariats et renforcer l’attractivité de l’offre.

Cette complémentarité permet de construire une activité qui ne dépend pas exclusivement des saisons touristiques.

⸻

🍴 UNE TERRE DE RESTAURATION, DE SORTIES ET DE CONSOMMATION LOCALE

Le positionnement de PASSTIME® trouve ici un environnement particulièrement cohérent.

Le franchisé développe des partenariats auprès :

🍽️ DES RESTAURANTS

🎯 DES LOISIRS ET SORTIES

🛍️ DES COMMERCES

🤝 DES SERVICES

Ces établissements proposent des avantages accessibles aux utilisateurs depuis l’application PASSTIME®.

➡️ Chaque partenaire supplémentaire enrichit l’expérience proposée aux abonnés et peut augmenter l’attractivité du territoire.

Dans un marché à forte identité locale, la sélection et la qualité des partenaires peuvent constituer un élément important de différenciation.

⸻

🤝 CONSTRUIRE UN RÉSEAU RÉELLEMENT ANCRÉ LOCALEMENT

Au Pays basque, la qualité des relations de proximité peut jouer un rôle particulièrement important.

Le franchisé devient progressivement l’interlocuteur PASSTIME® des professionnels de son territoire.

Son travail consiste à :

🔎 Identifier les établissements pertinents

🤝 Les convaincre de rejoindre l’offre

📲 Valoriser leurs avantages auprès des utilisateurs

🔄 Entretenir les relations dans la durée

🚀 Enrichir continuellement le réseau

➡️ Votre portefeuille de partenaires devient progressivement l’un des principaux actifs commerciaux de votre entreprise.

La réussite repose autant sur la qualité des relations établies que sur le nombre de professionnels rencontrés.

⸻

📲 PLUS DE PARTENAIRES, UNE OFFRE PLUS ATTRACTIVE

La mécanique PASSTIME® repose sur un principe simple.

Plus de partenaires

⬇️

Une offre locale plus attractive

⬇️

Davantage d’abonnés potentiels

⬇️

Plus d’intérêt pour les établissements partenaires

⬇️

Une dynamique commerciale susceptible de se renforcer

➡️ Le franchisé développe simultanément son réseau de professionnels et sa clientèle.

La qualité, la diversité et la densité des partenaires recrutés constituent donc des éléments importants pour réussir le lancement.

⸻

🏢 LE BTOB : UN DEUXIÈME MARCHÉ À DÉVELOPPER FORTEMENT

Le Pays basque ne se limite pas à la restauration et au tourisme.

Le franchisé peut également prospecter :

🏢 Les entreprises

👥 Les CSE

🏛️ Les collectivités

🤝 Les autres structures professionnelles

Une seule relation BtoB peut permettre de commercialiser plusieurs abonnements simultanément auprès de salariés ou bénéficiaires.

➡️ Le marché professionnel vient ainsi compléter les ventes directes réalisées auprès des particuliers.

Le modèle permet de travailler simultanément plusieurs catégories de clientèle.

⸻

💳 TROIS LEVIERS POUR UNE MÊME ENTREPRISE

Le développement PASSTIME® repose sur trois composantes complémentaires.

1️⃣ LES PARTENAIRES

Ils constituent l’offre locale accessible depuis l’application.

2️⃣ LES PARTICULIERS

Ils souscrivent directement aux abonnements.

3️⃣ LES ENTREPRISES, CSE ET COLLECTIVITÉS

Ils permettent notamment de diffuser plusieurs abonnements au travers d’une même relation commerciale.

➡️ La combinaison de ces marchés permet de diversifier progressivement les sources de chiffre d’affaires.

⸻

🔄 CONSTRUISEZ UNE CLIENTÈLE QUI PEUT RENOUVELER

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

Au fil du développement :

Nouveaux abonnements

➕

Nouveaux comptes professionnels

➕

Renouvellements

⬇️

Une composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ Le travail commercial réalisé aujourd’hui peut ainsi continuer à produire des effets lors des exercices suivants.

Les renouvellements dépendent naturellement de la satisfaction des utilisateurs et de l’attractivité de l’offre locale.

⸻

🌐 UNE IMPLANTATION LOCALE CONNECTÉE AU RESTE DU RÉSEAU

Le futur franchisé du Pays basque rejoint un réseau déjà présent dans de nombreux territoires français.

Dans le Sud-Ouest, PASSTIME® dispose notamment d’implantations dans plusieurs départements voisins ou proches, parmi lesquels :

📍 Les Landes

📍 Les Hautes-Pyrénées

📍 Le Lot-et-Garonne

📍 Le Tarn-et-Garonne

Le réseau est également présent sur de nombreux autres territoires en France.

Selon leur formule d’abonnement et les conditions des offres, les utilisateurs peuvent profiter d’avantages disponibles lorsqu’ils se déplacent dans les zones couvertes.

➡️ Votre réseau local enrichit PASSTIME® au niveau national, tandis que les autres territoires peuvent augmenter l’intérêt de l’abonnement pour vos propres clients.

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🚗 ENTREPRENDRE AU PAYS BASQUE SANS FINANCER UNE BOUTIQUE

PASSTIME® fonctionne avec une structure volontairement légère.

Vous pouvez entreprendre :

❌ Sans local commercial obligatoire

❌ Sans pas-de-porte

❌ Sans stock

❌ Sans entrepôt

❌ Sans marchandises à financer

❌ Sans logistique de livraison

❌ Sans salarié obligatoire

L’administration de l’activité peut être réalisée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel du développement commercial.

➡️ Votre investissement est prioritairement consacré au développement de votre activité plutôt qu’à une infrastructure physique lourde.

⸻

💰 MOINS DE 20 000 € POUR ENTREPRENDRE SUR CE MARCHÉ

La structure légère permet de maintenir un investissement initial contenu.

➡️ Investissement inférieur à 20 000 €

➡️ Marge brute supérieure à 70 %

➡️ Charges structurelles limitées

➡️ Possibilité de démarrer seul

➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

Le franchisé peut ainsi développer progressivement son territoire sans supporter les investissements habituellement associés à l’ouverture d’un commerce traditionnel.

La rentabilité dépend naturellement du chiffre d’affaires réalisé, des charges propres à l’exploitation et de l’implication commerciale du franchisé.

⸻

🎯 UN TERRITOIRE POUR UN ENTREPRENEUR RÉELLEMENT ANCRÉ DANS SON MARCHÉ

Cette implantation conviendra particulièrement à une personne :

📍 Connaissant le Pays basque

🤝 Appréciant les relations commerciales de proximité

🍴 À l’aise avec les restaurateurs et commerçants

🏢 Intéressée par le BtoB

🗣️ Capable de négocier et convaincre

🔄 Attentive à la fidélisation

🚀 Souhaitant construire progressivement un réseau local fort

➡️ La connaissance du territoire constitue un avantage ; la capacité à transformer cette connaissance en partenaires et clients fera la différence.

⸻

🎓 VOTRE ENTREPRISE, AVEC UNE MÉTHODE DÉJÀ ÉPROUVÉE

Le franchisé reste entrepreneur indépendant tout en bénéficiant notamment :

• D’une formation initiale complète

• D’une méthode commerciale éprouvée

• Des outils digitaux PASSTIME®

• De supports commerciaux et marketing

• De l’application PASSTIME®

• D’outils de gestion et de pilotage

• D’un accompagnement régulier par l’équipe du siège

• Des échanges et retours d’expérience du réseau

➡️ Vous construisez votre propre entreprise tout en bénéficiant d’un concept et d’outils développés depuis plus de vingt ans.

⸻

🏆 PASSTIME® : PLUS DE 20 ANS DE DÉVELOPPEMENT

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

👥 Environ 70 exploitants

🗺️ Près de 75 territoires développés

🤝 Près de 20 000 partenaires référencés

⏳ Plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

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💎 CONSTRUISEZ UN ACTIF SUR UN TERRITOIRE À FORTE IDENTITÉ

Au fil de son développement, le franchisé constitue :

🤝 Son portefeuille de partenaires

👥 Sa clientèle d’abonnés

🏢 Ses comptes professionnels

🔄 Ses renouvellements

📍 Son implantation locale

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’une activité au Pays basque.

Ils illustrent néanmoins ce qu’un territoire PASSTIME® durablement développé peut représenter.

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💰 DES REDEVANCES ALLÉGÉES PENDANT LES TROIS PREMIÈRES ANNÉES

Pour accompagner les nouveaux exploitants, PASSTIME® prévoit habituellement :

🥇 1ʳᵉ ANNÉE : 0 € DE REDEVANCE

🥈 2ᵉ ANNÉE : -50 %

🥉 3ᵉ ANNÉE : -25 %

Ces conditions permettent de réduire les redevances du réseau pendant les premières années de construction du territoire.

Il s’agit des conditions habituelles du réseau, indépendantes de l’offre anniversaire.

⸻

🎁 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

Pour célébrer ses vingt ans, PASSTIME® propose une offre promotionnelle exceptionnelle aux nouveaux franchisés.

🎉 TVA OFFERTE SUR LES FRAIS D’ENTRÉE ET DE DÉMARRAGE !

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Cette promotion vient s’ajouter aux conditions habituelles de redevances allégées pendant les trois premières années.

Elle permet de réduire le coût initial d’accès au réseau.

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📩 PAU–OLORON EST ATTRIBUÉ. À VOUS LE PAYS BASQUE ?

✅ Pau–Oloron : déjà attribué.

🌊 Bayonne–Pays basque : encore disponible.

🛡️ Une exclusivité pour un seul futur exploitant.

🏠 Un important marché permanent.

🍴 Une forte culture de restauration, sorties et consommation locale.

🌍 Une attractivité touristique qui amplifie le potentiel.

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial.

⏳ Après cette attribution, le 64 sera complet dans le cadre du découpage actuel.

➡️ Recevez gratuitement la documentation complète et découvrez les conditions d’attribution du dernier territoire PASSTIME® disponible dans les Pyrénées-Atlantiques.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

🔄🚀 PASSTIME® REVIENT DANS LA VIENNE : UN TERRITOIRE DÉJÀ EXPLOITÉ, UNE NOUVELLE ENTREPRISE À CONSTRUIRE !

Et si vous redonniez une dynamique commerciale à PASSTIME® dans le département de la Vienne ?

Le territoire 86 est actuellement disponible pour un nouvel exploitant souhaitant relancer et développer le concept autour de Poitiers, puis sur l’ensemble du département.

Contrairement à une implantation totalement nouvelle, PASSTIME® possède déjà un historique commercial dans la Vienne.

Des établissements ont précédemment été référencés, des professionnels ont connu le concept et le département a déjà fait l’objet d’un travail de prospection.

Mais cette opportunité présente une particularité essentielle :

💰 AUCUN PRIX DE CESSION À VERSER À UN PRÉCÉDENT EXPLOITANT !

Vous créez votre propre entreprise et accédez au territoire selon les conditions habituelles d’entrée dans le réseau.

Vous pourrez notamment :

🔄 Recontacter les anciens partenaires PASSTIME®

🤝 Leur proposer de participer à la nouvelle édition locale

🍴 Recruter de nouveaux établissements

👥 Développer votre propre clientèle d’abonnés

🏢 Prospecter les entreprises et CSE

🛡️ Bénéficier d’une exclusivité sur l’ensemble de la Vienne

Avec :

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial

📈 Une marge brute supérieure à 70 %

🏪 Aucune boutique obligatoire

📦 Aucun stock

🎓 Plus de vingt ans d’expérience PASSTIME® à vos côtés

➡️ Un territoire déjà travaillé commercialement, sans rachat de fonds de commerce ni de portefeuille auprès de l’ancien franchisé.

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🔁 UN TERRITOIRE DÉJÀ CONNU DE PASSTIME®, MAIS VOTRE PROPRE ACTIVITÉ À CONSTRUIRE

Lorsqu’un franchisé ouvre un territoire totalement nouveau, il doit notamment faire découvrir le concept aux professionnels locaux.

Dans la Vienne, une partie de ce travail de présentation a déjà été réalisée.

Le département bénéficie d’un historique comprenant notamment :

🤝 Des établissements précédemment référencés PASSTIME®

🍴 Des restaurateurs et commerçants ayant déjà connu le concept

📍 Une présence commerciale antérieure

🗣️ Des professionnels ayant déjà été sensibilisés à PASSTIME®

📂 Un historique de prospection pouvant orienter les premières démarches

🔄 Des relations commerciales susceptibles d’être réactivées

➡️ Vous ne partez donc pas d’une page totalement blanche.

Mais il est important de comprendre la nature exacte de cette opportunité.

Vous ne reprenez ni l’entreprise ni automatiquement les contrats du précédent exploitant.

Vous créez votre propre structure, recrutez vos partenaires et développez votre clientèle.

L’historique existant constitue un point d’appui commercial, pas un portefeuille contractuel acquis.

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🤝 VOTRE PREMIÈRE MISSION : RECONTACTER LES ANCIENS PARTENAIRES

C’est l’un des principaux intérêts de cette implantation.

Plutôt que de commencer uniquement par une prospection à froid, vous pourrez notamment reprendre contact avec des établissements qui ont déjà connu PASSTIME®.

La démarche peut s’organiser en plusieurs étapes.

1️⃣ IDENTIFIER

Repérer les établissements historiquement référencés et les contacts pertinents, dans le respect des règles applicables aux données commerciales.

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2️⃣ REPRENDRE CONTACT

Présenter la nouvelle phase de développement de PASSTIME® dans la Vienne.

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3️⃣ EXPLIQUER

Faire découvrir votre entreprise, les outils actuels et les possibilités offertes par l’application PASSTIME®.

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4️⃣ CONVAINCRE

Proposer aux établissements intéressés de conclure un nouveau partenariat.

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5️⃣ ÉLARGIR

Compléter progressivement l’offre avec de nouveaux restaurants, loisirs, commerces et services.

➡️ Vous disposez d’un historique susceptible de faciliter certains premiers contacts, mais chaque nouveau partenariat reste à obtenir.

L’ancienneté de la présence PASSTIME® ne garantit naturellement ni la disponibilité ni l’accord des anciens partenaires.

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💰 L’INTÉRÊT D’UN TERRITOIRE DÉJÀ EXPLOITÉ… SANS PRIX DE RACHAT

Cette opportunité se distingue d’une reprise classique d’entreprise.

Dans le cadre d’une cession traditionnelle, un acquéreur doit généralement financer le prix demandé par le vendeur pour reprendre son activité.

Ici, aucun prix de cession n’est à verser au précédent franchisé.

Vous accédez au territoire selon les conditions habituelles d’entrée dans le réseau PASSTIME®.

Vous pouvez ainsi bénéficier :

🔄 D’un historique commercial

🤝 D’anciens établissements à recontacter

📍 D’une présence antérieure de la marque

🗣️ De professionnels ayant déjà découvert le concept

🚀 D’un marché à redévelopper selon votre propre stratégie

➡️ L’objectif est de transformer cet historique en nouveaux partenariats et en nouvelles ventes, sans financer le rachat d’une entreprise existante.

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🏙️ POITIERS : LE PREMIER MOTEUR DU REDÉVELOPPEMENT

Poitiers constitue naturellement le principal point d’appui économique et commercial de la Vienne.

La ville et son agglomération concentrent notamment :

🍴 Des restaurants

🛍️ Des commerces

🎯 Des loisirs et sorties

🤝 Des services

🏢 Des entreprises

👥 Des structures collectives

🎓 Une importante population étudiante

Ce dernier élément peut notamment enrichir la réflexion commerciale autour des loisirs, de la restauration et des offres accessibles aux consommateurs.

➡️ Poitiers peut constituer le premier bassin à densifier avant d’étendre progressivement le développement PASSTIME® aux autres secteurs du département.

L’objectif n’est pas de prospecter partout immédiatement, mais de reconstruire une offre locale suffisamment attractive pour soutenir la commercialisation des abonnements.

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🎢 LE FUTUROSCOPE ET LES LOISIRS : UNE IDENTITÉ TERRITORIALE INTÉRESSANTE

La Vienne possède une véritable identité dans le domaine des loisirs et du tourisme.

La présence du Futuroscope contribue notamment à la notoriété du département et à son attractivité touristique.

Pour PASSTIME®, cet environnement peut favoriser la prospection de différentes catégories d’établissements :

🎯 Activités de loisirs

🍴 Restaurants

🛍️ Commerces

🤝 Services

🌿 Activités touristiques et de découverte

Il ne s’agit pas de présumer d’un partenariat avec le Futuroscope, mais de souligner l’intérêt commercial d’un territoire où les activités de loisirs occupent une place importante.

➡️ Les habitants et les entreprises constituent le socle permanent de l’activité ; le tourisme et les loisirs peuvent contribuer à enrichir l’offre proposée aux abonnés.

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🛡️ TOUTE LA VIENNE SOUS UNE SEULE EXCLUSIVITÉ

PASSTIME® repose sur une organisation territoriale définie contractuellement.

Le département 86 est proposé dans son intégralité à un seul futur exploitant.

Celui-ci pourra développer :

🤝 Son propre réseau de partenaires

👥 Ses abonnés particuliers

🏢 Ses clients professionnels

👥 Ses relations avec les CSE

🏛️ Ses contacts avec les collectivités

🔄 Ses renouvellements

➡️ Aucun autre franchisé PASSTIME® n’est chargé de développer les activités couvertes par votre exclusivité sur ce même territoire.

Vous pourrez commencer par Poitiers tout en disposant du potentiel commercial de l’ensemble de la Vienne.

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🗺️ RECONQUÉRIR D’ABORD, ÉTENDRE ENSUITE

La stratégie de redéveloppement peut s’organiser progressivement.

1️⃣ ANALYSER L’HISTORIQUE

Identifier les anciens partenaires et les zones précédemment travaillées.

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2️⃣ RELANCER POITIERS

Reconstituer une première offre attractive dans le principal bassin du département.

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3️⃣ RECRUTER DE NOUVEAUX PARTENAIRES

Enrichir et diversifier la sélection locale.

⬇️

4️⃣ COMMERCIALISER

Développer les ventes auprès des particuliers et des professionnels.

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5️⃣ ÉTENDRE LE MAILLAGE

Prospecter progressivement les autres bassins de la Vienne.

➡️ Vous combinez la réactivation de contacts historiques avec la construction d’un nouveau réseau commercial.

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🍴 UNE OFFRE LOCALE À RECONSTRUIRE ET À ENRICHIR

Le concept PASSTIME® repose sur des établissements partenaires proposant des avantages aux utilisateurs de l’application.

Le franchisé prospecte principalement :

🍽️ RESTAURANTS

🎯 LOISIRS ET SORTIES

🛍️ COMMERCES

🤝 SERVICES

Dans la Vienne, le développement peut s’appuyer sur deux démarches complémentaires.

🔄 RECONQUÉRIR

Recontacter les anciens établissements et leur proposer de participer à la nouvelle dynamique locale.

🚀 DÉVELOPPER

Recruter de nouveaux professionnels pour diversifier et renforcer l’offre.

➡️ L’enjeu est de construire une sélection suffisamment attractive pour donner envie aux consommateurs d’utiliser régulièrement PASSTIME®.

La qualité, la diversité et la densité des partenaires comptent autant que leur nombre.

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📲 TROIS LEVIERS COMMERCIAUX COMPLÉMENTAIRES

PASSTIME® commercialise des abonnements donnant accès, depuis son application mobile, aux avantages proposés par les établissements partenaires.

Le franchisé développe trois composantes complémentaires.

1️⃣ LES PARTENAIRES

Vous construisez l’offre locale.

Dans la Vienne, ce travail peut commencer par la réactivation d’anciens établissements, puis se poursuivre avec de nouveaux partenaires.

2️⃣ LES PARTICULIERS

Vous commercialisez directement les abonnements auprès des consommateurs.

3️⃣ LES ENTREPRISES, CSE ET COLLECTIVITÉS

Vous développez le marché professionnel et collectif.

Une même organisation peut notamment acquérir plusieurs abonnements destinés à ses salariés ou bénéficiaires.

➡️ Cette complémentarité permet de diversifier les sources de chiffre d’affaires.

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🏢 POITIERS : UN MARCHÉ BTOB À DÉVELOPPER PARALLÈLEMENT

Le redéveloppement de PASSTIME® dans la Vienne ne doit pas reposer uniquement sur la vente directe aux particuliers.

Le bassin de Poitiers offre également des possibilités auprès :

🏢 Des entreprises

👥 Des CSE

🏛️ Des collectivités

🤝 Des organismes et structures professionnelles

Une seule relation BtoB peut permettre de commercialiser plusieurs abonnements simultanément.

➡️ Le même bassin géographique peut servir à recruter des partenaires et à développer une clientèle professionnelle.

Cette complémentarité peut contribuer à accélérer la diffusion locale de PASSTIME®.

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🔄 LES VENTES D’AUJOURD’HUI PEUVENT DEVENIR LES RENOUVELLEMENTS DE DEMAIN

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

La dynamique se construit progressivement.

Plus de partenaires

⬇️

Une offre locale plus attractive

⬇️

Davantage d’abonnés potentiels

⬇️

Une clientèle de particuliers et de professionnels à fidéliser

⬇️

Des renouvellements possibles

⬇️

Une composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ Le travail commercial réalisé aujourd’hui peut continuer à produire des effets lors des exercices suivants.

Les renouvellements ne sont naturellement pas automatiques : ils dépendent notamment de la satisfaction des utilisateurs et de l’attractivité de l’offre.

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🚗 PAS DE BOUTIQUE NI DE STOCK À REPRENDRE

Redévelopper un ancien territoire PASSTIME® ne signifie pas reprendre les charges d’un commerce traditionnel.

Vous pouvez exercer :

❌ Sans local commercial obligatoire

❌ Sans pas-de-porte

❌ Sans stock

❌ Sans entrepôt

❌ Sans marchandises à financer

❌ Sans logistique de livraison

❌ Sans salarié obligatoire

L’activité peut être administrée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent de gérer l’entreprise et de prospecter directement sur le terrain.

➡️ Vous consacrez prioritairement vos moyens au développement commercial plutôt qu’à des charges structurelles importantes.

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💰 MOINS DE 20 000 € POUR REDÉVELOPPER PASSTIME® DANS LA VIENNE

La structure légère du concept permet de conserver un investissement initial contenu.

➡️ Investissement inférieur à 20 000 €

➡️ Marge brute supérieure à 70 %

➡️ Charges structurelles limitées

➡️ Possibilité de démarrer seul

➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

À cela s’ajoute une particularité importante :

Aucun prix de cession à verser à un précédent franchisé.

Vous investissez dans le lancement et le développement de votre propre entreprise.

La rentabilité dépend naturellement du chiffre d’affaires réalisé, des charges propres à l’exploitation et de l’implication commerciale du franchisé.

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🎯 UN PROFIL CAPABLE DE CONJUGUER RECONQUÊTE ET DÉVELOPPEMENT

Cette implantation conviendra particulièrement à une personne :

📍 Connaissant Poitiers ou la Vienne

🤝 Appréciant la prospection commerciale

🔄 À l’aise avec la reprise de contact

🍴 Sachant convaincre restaurateurs et commerçants

🏢 Intéressée par le développement BtoB

🗣️ Appréciant la négociation

🤝 Attentive à la fidélisation

🚀 Souhaitant construire sa propre entreprise

➡️ Le premier objectif sera de transformer l’historique commercial du territoire en nouvelles relations contractuelles, puis d’élargir progressivement le réseau.

Un entrepreneur disposant d’une bonne capacité commerciale peut trouver ici un point de départ différent de celui d’un territoire totalement vierge.

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🎓 UNE MÉTHODE ÉPROUVÉE POUR ACCOMPAGNER LA RELANCE

Le nouvel exploitant reste entrepreneur indépendant tout en bénéficiant notamment :

• D’une formation initiale complète

• D’une méthode commerciale éprouvée

• Des outils digitaux PASSTIME®

• De supports commerciaux et marketing

• De l’application PASSTIME®

• D’outils de gestion et de pilotage

• D’un accompagnement régulier par l’équipe du siège

• Des échanges et retours d’expérience du réseau

➡️ Vous redéveloppez votre propre entreprise avec un concept, une méthode et des outils déjà établis.

L’objectif est de réactiver intelligemment l’historique existant, puis d’accélérer le développement du territoire.

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🏆 PASSTIME® : PLUS DE 20 ANS D’EXPÉRIENCE

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

👥 Environ 70 exploitants

🗺️ Près de 75 territoires développés

🤝 Près de 20 000 partenaires référencés

⏳ Plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025, apportant au concept une visibilité nationale supplémentaire.

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💎 RECONSTRUISEZ UN ACTIF QUI POURRA ÊTRE VALORISÉ

Le véritable actif n’est pas celui qui appartenait au précédent exploitant.

C’est celui que vous allez construire et développer dans votre propre société.

Au fil des années, vous pouvez constituer :

🤝 Votre portefeuille de partenaires

👥 Votre clientèle d’abonnés

🏢 Vos clients professionnels

🔄 Des revenus issus des renouvellements

📍 Une implantation locale durable

Cet ensemble peut progressivement devenir un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’une activité dans la Vienne.

Ils illustrent néanmoins ce qu’un territoire durablement développé peut représenter.

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💰 DES REDEVANCES ALLÉGÉES PENDANT LES TROIS PREMIÈRES ANNÉES

Pour accompagner les nouveaux exploitants, PASSTIME® prévoit habituellement :

🥇 1ʳᵉ ANNÉE : 0 € DE REDEVANCE

🥈 2ᵉ ANNÉE : -50 %

🥉 3ᵉ ANNÉE : -25 %

Ces conditions permettent de réduire les redevances du réseau pendant les premières années de développement.

Il s’agit des conditions habituelles du réseau, indépendantes de l’offre anniversaire.

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🎁 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

Pour célébrer ses vingt ans, PASSTIME® propose une offre promotionnelle exceptionnelle aux nouveaux franchisés.

🎉 TVA OFFERTE SUR LES FRAIS D’ENTRÉE ET DE DÉMARRAGE !

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Cette promotion vient s’ajouter aux conditions habituelles de redevances allégées pendant les trois premières années.

Elle permet de réduire le coût initial d’accès au réseau.

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📩 L’HISTORIQUE D’UN TERRITOIRE EXPLOITÉ, SANS PRIX DE RACHAT

🔄 PASSTIME® a déjà été développé dans la Vienne.

🤝 Des anciens partenaires et contacts peuvent être réactivés.

🏙️ Poitiers constitue un premier point d’appui pour redynamiser le département.

🎢 Les loisirs et le tourisme enrichissent les possibilités commerciales.

🛡️ L’ensemble du 86 est proposé sous une seule exclusivité PASSTIME®.

💰 Aucun prix de cession spécifique à financer auprès du précédent franchisé.

📈 Une marge brute supérieure à 70 %.

🎓 Plus de vingt ans d’expérience PASSTIME® à vos côtés.

Le nouvel exploitant ne reprend pas automatiquement les contrats ou la clientèle existante : il crée sa propre entreprise et doit convaincre les anciens partenaires de contractualiser avec elle.

Mais il bénéficie d’un point d’appui commercial intéressant : un territoire déjà travaillé, sur lequel PASSTIME® possède un historique.

➡️ Recevez gratuitement la documentation complète pour découvrir PASSTIME® et étudier le redéveloppement exclusif de la Vienne.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

Hauteval présente la cession, murs et fonds, d’un hôtel-restaurant indépendant classé 2 étoiles intégralement rénové entre 2023 et 2025, situé en Occitanie. L’établissement est facile d’accès, proche d’un axe autoroutier et d’une ville touristique.

L’actif :

- Une 40 aine de chambres de 12 m², toutes climatisées
- Restaurant avec cuisine professionnelle
- Salle de réception ou de séminaire de 10 à 20 personnes
- Terrasse et jardin
- Parking privé sécurisé de 22 places, avec une zone enherbée attenante qui peut l’agrandir
- Terrain d’environ 1 900 m²

Certains travaux :

- Toiture neuve en 2024
- Fenêtres et portes en double vitrage en 2023
- Rénovation complète des chambres, climatisation dans tout l’établissement
- Rénovation complète du restaurant et cuisine


L'exploitation est tenu par un couple seul, sans aucun salarié.
Le restaurant n’ouvre qu’en semaine le soir, avec un menu unique réservé aux clients de l’hôtel.

Aucune démarche commerciale n’est menée : pas de séminaires, pas de groupes, pas de clientèle extérieure au restaurant, et une distribution en ligne qui n’affiche pas toutes les chambres.

Le chiffre d’affaires actuel, 112 k€ en 2025, ne reflète donc pas le potentiel de l’établissement. Il correspond à une exploitation réduite au minimum par deux personnes. Le bâti est rénové, le restaurant a une cuisine professionnelle et une salle de séminaire en place. Un acquéreur qui recrute une équipe, dispose de l’outil pour développer le CA hébergement, le restaurant, les séminaires et les groupes.

Prix de présentation : 2 300 000 € net vendeur, murs et fonds.
Honoraires de 5 % HT à la charge de l’acquéreur, soit 2 438 000 € honoraires TTC inclus.

Les comptes, les plans et la présentation détaillée sont transmis après signature d’un engagement de confidentialité.

Cause de la vente : ils souhaitent retourner dans le Pays-Basque.