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Achat Vente, Location

A vendre restaurant sur littoral Loire-Atlantique

Prix de vente370 000 €

Bar-restaurant en Loire-Atlantique
- Emplacement premium sur le littoral
Découvrez cette opportunité sur le littoral ligérien : un bar-restaurant alliant modernité et emplacement stratégique, au coeur d'une zone très prisée. Situé sur l'avenue la plus animée de la ville, cet établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un afflux touristique estival, assurant une activité pérenne.

Points forts du bien :

- Capacité optimisée : 42 couverts en salle et une vaste terrasse de 36 places, idéale pour dynamiser l'offre en journée et accroître la rentabilité.

- Local rénové en 2023 : Ambiance contemporaine, cuisine professionnelle neuve et agencements fonctionnels
- aucun investissement supplémentaire nécessaire.

- Bail commercial flexible : À renégocier, offrant la liberté d'adapter l'activité selon vos projets.

- Logement à l'étage : Solution pratique pour les repreneurs souhaitant s'installer sur place.

Atouts majeurs :

- Positionnement idéal : Sur un axe de passage incontournable, dans une zone à forte attractivité touristique et économique.

- Clientèle diversifiée : Mixte (habitués et vacanciers), garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année.

- Potentiel de croissance : Développez l'activité de terrasse et élargissez l'offre pour maximiser les revenus.

Ce fonds de commerce clé en main, alliant localisation stratégique et infrastructures modernes, représente une occasion unique pour les entrepreneurs en quête d'un projet porteur dans un secteur dynamique. Une visite s'impose sans tarder.

Pour en savoir plus, contactez notre cabinet, expert en transactions de fonds de commerce et d'entreprises depuis plus de 25 ans. Nous accompagnons les cessions de bars, restaurants, commerces spécialisés, entreprises et murs commerciaux en Bretagne et Pays de la Loire.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cession de droit au bail à Saint-Cyr-sur-Mer

Droit au bail155 000 €

Saint-Cyr-sur-Mer -- Cession de droit au bail -- 155 000 €
Belle opportunité à fort potentiel ! À vendre : droit au bail commercial à Saint-Cyr-sur-Mer, dans une station balnéaire prisée, proche des plages et de l'ambiance estivale de la Côte Provençale.
Le bien comprend :
Un local commercial d'environ 72,92 m²
Un laboratoire d'environ 14,83 m²
Une terrasse agréable
Un jardin privatif
Une entrée indépendante

Un projet idéal pour un couple, pouvant être développé à deux, avec la possibilité de s'appuyer sur un ou plusieurs employés selon la saison et l'activité envisagée. Le local et son laboratoire offrent un bel espace de travail fonctionnel et modulable.
Un cadre plein de potentiel
Un lieu idéal pour développer une activité de traiteur, légumier, snacking. Mettez en avant les fruits et légumes frais, les produits de saison, les plats à emporter et une offre gourmande, saine et conviviale.
La terrasse et le jardin privatif permettent également d'envisager des dégustations sur place et d'autres animations autour des produits, dans un cadre agréable et convivial. Saint-Cyr-sur-Mer bénéficie d'un cadre attractif, entre plages, promenade et ambiance provençale.?
Multiples possibilités
Le local est en trés bon état et peut être réaménagé selon votre projet. Il peut également convenir à une boutique de produits artisanaux, sous réserve de la destination prévue au bail et des autorisations nécessaires.
Prix de cession : 155 000 €
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez le .
Venez vous projeter dans ce bel espace !

Cette annonce référence 353279 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 9.

Prix du bien : 155 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 €
Honoraires TTC : 6,90 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant pizzeria bar à Vaires-sur-Marne

Prix de vente97 900 €

Vous souhaitez reprendre un établissement de restauration disposant déjà d'une clientèle fidèle ?

Situé à Vaires-sur-Marne, ce restaurant-pizzeria avec espace bar offre un cadre agréable et convivial pour développer une activité de restauration.

L'établissement se compose de :
- Un espace bar.
- Une salle de restaurant pouvant accueillir **30 couverts**.
- Une terrasse extérieure offrant également **30 places assises**.

L'établissement propose une cuisine de restauration française ainsi qu'une activité pizzeria, permettant de répondre à une clientèle variée.

Il bénéficie d'une **clientèle fidèle**, constituant une base intéressante pour poursuivre et développer l'activité.

Avec une capacité totale de 60 couverts en intérieur et en terrasse, ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer ou développer son activité.
Deux places de parking vont avec ce bien.

**Possibilité d'acquisition des murs commerciaux**, pour un projet d'investissement ou une installation en toute propriété.

Une opportunité à découvrir !

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 353618 vous est présentée par votre agent commercial DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023.

Prix du bien : 97 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 8,78 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente café restaurant brasserie à La Croix Valmer

Prix de vente1 070 000 €

À Vendre : Charmant Restaurant au Cœur de la Ville

Description :

Vous rêvez de posséder votre propre restaurant ? Ne cherchez plus ! Ce charmant établissement, idéalement situé dans une rue animée, est maintenant à vendre. Avec une ambiance chaleureuse et accueillante, il séduira à coup sûr les gourmets et les familles.

Caractéristiques :

Superficie : 360 m², avec une salle à manger spacieuse et plusieurs terrasses.
Capacité : 220 couverts à l'intérieur et à l'extérieur répartie sur les différentes terrasses.
Cuisine : Équipée de matériel professionnel, prête à accueillir vos créations culinaires.
Clientèle fidèle : Établi depuis près de 20 ans, avec une excellente réputation et de nombreux avis positifs.
Produits frais : Menu axé sur des ingrédients locaux et de saison, avec des options végétariennes et véganes.

Avantages :
Localisation stratégique : Proche des commerces et des attractions touristiques, attirant un flux constant de clients.
Ambiance unique : Décoration soignée, ambiance conviviale, parfait pour des repas en famille ou des soirées entre amis.
Possibilités de développement : Potentiel d'extension des horaires d'ouverture ou de diversification de l'offre (traiteur, événements privés).

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un restaurant qui a su se faire un nom.

Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Lancez-vous dans l'aventure gastronomique et écrivez votre propre histoire !

Cette annonce référence 256173 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 5326 .

Prix du bien : 1 070 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Doit au bail local de 78m² à Saint Jean de Luz

Droit au bail180 000 €

Cession de Droit au Bail - Local Commercial de 78 m² - Idéal Tous Commerces

Le local dispose d'un agencement optimal et se compose de :
o Un plateau de 60 m² : un espace de vente ou de travail spacieux, lumineux et facilement aménageable selon vos besoins.
o Un bureau indépendant : idéal pour la gestion administrative, les rendez-vous clients ou un espace de stockage sécurisé.
o Une réserve : un espace dédié pour stocker vos marchandises ou votre matériel.
o Un coin cuisine / WC : un espace privé de pause fonctionnel pour le confort de votre équipe.

Les + du bien : accès direct à la grande plage de Saint-Jean-De-Luz

o Loyer mensuel : 1930 € HT
o Charge mensuel : 40 € HT

Cette annonce référence 353651 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 84 21.

Prix du bien : 180 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €
Honoraires TTC : 5,88 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente salon de coiffure Corbas emplacement prisé

Prix de vente220 000 €

En EXCLUSIVITÉ, BAYARD IMMOBILIER vous présente une belle opportunité indissociable de l'acquisition du salon de coiffure proposée en sus à 59k€

Dans un centre commercial, ce local bénéficie d'une belle vitrine, dans un secteur prisé, desservi par les transports en commun et entouré de divers commerces de proximité.
Idéal pour développer votre activité de coiffure, cette cession de murs est une occasion à saisir.
Pas de bail en cours, loyer envisageable 1200 € HC HT

Les + : stationnement facile pour la clientèle, belle superficie, localisation...

Cette annonce référence 353616 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 4939 .

Prix du bien : 220 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 204 600,00 €
Honoraires TTC : 7,53 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 548,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023
CLASSE ÉNERGIE : D (179 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : B (5 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 695 € et 2 696 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Mandat exclusif

A louer bureau professionnel 22m² à Villabé (91)

Loyer mensuel550 €

Surface22 m²Montant au m²300 €/m²/an

Un emplacement stratégique pour développer votre activité !

Situé à Villabé, au cœur d'un secteur dynamique à vocation industrielle et commerciale, je vous propose à la location ce bureau idéalement implanté, à seulement quelques minutes de l'autoroute A6.

Bénéficiant d'une localisation privilégiée, ce bien offre un environnement professionnel pratique et facilement accessible, que vous soyez indépendant, entrepreneur ou à la recherche d'un espace dédié à votre activité.

Vous apprécierez notamment :

- Une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers.
- Un stationnement facile, pour vous et votre clientèle.
- Un environnement dynamique, au sein d'un secteur industriel et commercial.
- Des commodités à proximité, facilitant votre quotidien professionnel.
- Un confort appréciable, avec l'électricité et le chauffage inclus dans la location.

Un espace fonctionnel et bien situé, idéal pour installer votre activité professionnelle dans un environnement accessible et pratique.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 353055 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89 20.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026
Score DPE : 357 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer bureau professionnel 22m² à Villabé (91)

Loyer mensuel550 €

Surface22 m²Montant au m²300 €/m²/an

Un emplacement stratégique pour développer votre activité !

Situé à Villabé, au cœur d'un secteur dynamique à vocation industrielle et commerciale, je vous propose à la location ce bureau idéalement implanté, à seulement quelques minutes de l'autoroute A6.

Bénéficiant d'une localisation privilégiée, ce bien offre un environnement professionnel pratique et facilement accessible, que vous soyez indépendant, entrepreneur ou à la recherche d'un espace dédié à votre activité.

Vous apprécierez notamment :

- Une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers.
- Un stationnement facile, pour vous et votre clientèle.
- Un environnement dynamique, au sein d'un secteur industriel et commercial.
- Des commodités à proximité, facilitant votre quotidien professionnel.
- Un confort appréciable, avec l'électricité et le chauffage inclus dans la location.

Un espace fonctionnel et bien situé, idéal pour installer votre activité professionnelle dans un environnement accessible et pratique.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 353053 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89 20.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026
Score DPE : 357 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

La photo présentée est à titre illustratif

Mandat exclusif

A louer bureau de 21m² proche A6 à Villabé

Loyer mensuel550 €

Mandat exclusif

A vendre murs restaurant 360m² à la Croix Valmer

Prix de vente2 600 000 €

Surface360 m²Montant au m²7 222,22 €/m²

Murs commerciaux
À Vendre : Charmant Restaurant au Cœur de la Ville

Description :

Vous rêvez de posséder votre propre restaurant ? Ne cherchez plus ! Ce charmant établissement, idéalement situé dans une rue animée, est maintenant à vendre. Avec une ambiance chaleureuse et accueillante, il séduira à coup sûr les gourmets et les familles.

Caractéristiques :
Superficie : 360 m², avec une salle à manger spacieuse et plusieurs terrasses.
Capacité : 220 couverts à l'intérieur et à l'extérieur répartie sur les différentes terrasses.
Cuisine : Équipée de matériel professionnel, prête à accueillir vos créations culinaires.
Clientèle fidèle : Établi depuis près de 20 ans, avec une excellente réputation et de nombreux avis positifs.
Produits frais : Menu axé sur des ingrédients locaux et de saison, avec des options végétariennes et véganes.

Avantages :
Localisation stratégique : Proche des commerces et des attractions touristiques, attirant un flux constant de clients.
Ambiance unique : Décoration soignée, ambiance conviviale, parfait pour des repas en famille ou des soirées entre amis.
Possibilités de développement : Potentiel d'extension des horaires d'ouverture ou de diversification de l'offre (traiteur, événements privés).

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un restaurant qui a su se faire un nom.

Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Lancez-vous dans l'aventure gastronomique et écrivez votre propre histoire !

Cette annonce référence 350101 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 5326 .

Prix du bien : 2 600 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC fleuriste à Six Fours les Plages

Prix de vente120 000 €

Fonds de commerce d'un fleuriste à vendre -- Six-Fours
Belle opportunité à saisir dans un secteur rare !
Prix de vente : 120 000 € frais d'agence inclus.
Caractéristiques :
Local de 68 m²
Bail commercial de 9 ans à reprendre
Loyer tout à fait correct
Charges faibles
Taxe foncière raisonnable
Confort et équipements :
Belle boutique lumineuse avec grandes vitrines
Volets roulants
Chambre froide -- idéale pour la conservation des fleurs
Point d'eau et sanitaire
Petit coin bureau
Places de parking gratuites à proximité
Idéal pour reprendre ou développer une activité de fleuriste dans un emplacement recherché.
Pour tout renseignement, contactez-moi au .
FAI

Cette annonce référence 352742 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 9.

Prix du bien : 120 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €
Honoraires TTC : 9,09 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Vente FDC boulangerie très réputée sur Manosque

Prix de vente625 000 €

Vend fond de commerces Boulangerie très réputée pour la vente de ces produits de qualités .
Proche du centre ville et d'un parc enfants avec des animations et concerts toute l'année.
Un grand parking clientèle avec comme voisin proche une pharmacie, bar, tabac.
Le bâtiment se compose au sous-sol 1 fournil, farinière, WC, douche.
Au rez-de-chaussée : 1 grand magasin de vente refais récemment (3 pièces), 1 WC.
Au 1er étage un appartement type T4. Complète ce bien 1 parking privatif, 1 garage.
Très bonne affaire pour les futurs artisans qui recherchent un cadre de vie dans nos belles
Alpes de Haute Provence.

Cette annonce référence 351377 vous est présentée par votre agent commercial JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025.

Prix du bien : 625 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente local commercial coeur de ville Guyancourt

Prix de vente153 000 €

Surface63 m²Montant au m²2 428,57 €/m²

Idéalement placé en plein centre ville de Guyancourt, vente des murs. Un local d'activité de 63m² au total (divisible en deux parties indépendantes, une boutique et un bureau). Toute activité possible SAUF commerce de bouche et restauration. Petite copropriété bien entretenue. Vendu Libre de toute occupation. Comprend un espace boutique (point d'accueil), un premier espace bureau 'box vitré', un dégagement, deuxième bureau, une salle de réunion, un espace cuisine et un toilette avec lave mains.
Bonne rentabilité locative, plusieurs possibilité : bail pour l'ensemble ou en deux parties. Disponible immédiatement. Vidéo de présentation disponible.

Cette annonce référence 352028 vous est présentée par votre agent commercial JULIETTE ARIAS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 9 027.

Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 2 605,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023
CLASSE ÉNERGIE : D (314 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux activité occupé 138m² à Montreuil

Prix de vente624 000 €

Surface138 m²Montant au m²4 521,74 €/m²

MONTREUIL - 138 M² - BUREAUX / ACTIVITÉ - VENDU OCCUPÉ - CRÉDIT VENDEUR À 2 %

Secteur recherché et très bien desservi !

Investisseurs, professions libérales, projet de cabinet médical ou paramédical : une opportunité à étudier à Montreuil !

Découvrez cet ensemble professionnel, dans un immeuble récent d'environ 138 m² répartis entre rez-de-chaussée et sous-sol, aménagé en plusieurs espaces de travail et actuellement exploité en bureaux équipés avec mises à disposition.

Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux, professions libérales, activités de services, voire cabinet médical ou paramédical sous réserve de la conformité réglementaire, de l'accessibilité et des autorisations nécessaires au projet envisagé.

Le bien bénéficie aujourd'hui d'une exploitation existante générant des revenus. Les conventions de mise à disposition associent aux bureaux différentes prestations :
internet, chauffage et électricité, entretien, accès à une salle de réunion, espaces communs, cuisine équipée et gestion des accès.

LE VRAI PLUS : UN CRÉDIT VENDEUR À 2 %

Dans un contexte où le coût du financement bancaire pèse de plus en plus sur les projets d'investissement, le vendeur propose une solution de financement à 2 %, avec un apport de 200 000 €, selon conditions à définir.

Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un actif déjà exploité, mais également pour un professionnel souhaitant étudier à terme l'installation de sa propre activité.

Montreuil (93100) - secteur recherché et bien desservi.
Environ 138 m² - RDC + sous-sol
Bureaux équipés - actuellement occupés
Revenus immédiats
Crédit vendeur à 2 % - apport 200 000 €

Une configuration polyvalente, des revenus existants et surtout un financement à 2 % : un dossier qui mérite clairement d'être étudié.

Dossier et éléments financiers communiqués sur demande dans le respect des obligations réglementaires.

Cette annonce référence 348056 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032.

Prix du bien : 624 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 4 366,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026
CLASSE ÉNERGIE : C (148 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 1 773 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bar tabac 100m² à Saint Laurent en Gâtines

Prix de vente119 900 €

A St Laurent en Gâtines, seulement 20 min de Tours, cet établissement BAR TABAC bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une activité bien implantée, offrant une exploitation rentable au quotidien.

Le chiffre d'affaires régulier et stable depuis de nombreuses années confirme la solidité de l'exploitation et permet une reprise en toute sérénité pour tout porteur de projet. Le commerce développe son activité sur une surface d'environ 100 m², avec un agencement fonctionnel, permettant une prise en main immédiate.

Emplacement : Commerce bénéficiant d'une bonne visibilité, d'un accès facile et d'un stationnement immédiat, favorisant la fréquentation quotidienne et la clientèle de passage.

Conditions d'exploitation actuelles :
Horaires : 7h00 - 19h00
Fermeture le mardi
Fermeture les samedi et dimanche après-midi
6 semaines de congés annuels

Ces éléments offrent une qualité de vie particulièrement appréciable, un véritable atout dans le secteur des bars-tabacs.

Une affaire idéale pour :
- un couple d'exploitants,
- une personne seule accompagnée d'un salarié,
- une première installation,
ou un professionnel souhaitant une activité stable avec potentiel de développement.

Des perspectives d'évolution restent possibles selon le projet : élargissement des horaires, animations, services complémentaires...

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande préalable.
Visites uniquement sur rendez-vous, dans le respect de la confidentialité.

Cette annonce référence 341645 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010.

Prix du bien : 119 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bureau de tabac empl N°1 à Bordeaux

Prix de vente1 560 000 €

Tabac FDJ forte rentabilité emplacement N°1 Opportunité exclusive sur le marché. Affaire rare au cœur d'un quartier très commerçant garantissant un flux constant de clientèle locale et touristique. Une adresse stratégique offrant visibilité, passage et attractivité toute l'année. Commissions nettes 2025 : 456 000 €. CA marchandises 2025 : 291 000 €. Marge brute 2025 : 532 000 € ! EBE Retraité 2025 : 380 000 € avec 2 salariés payés. Performances exceptionnelles en évolution constante. 1200 clients/jour. Magasin parfaitement opérationnel, bien équipé et sécurisé. Cadre de vie agréable et sécurisé. Affaire idéale pour un couple ou duo d'associés professionnels, expérimentés épaulés de 2 salariés. Cette affaire figure incontestablement parmi les opportunités les plus rentables actuellement proposées à la vente en Gironde voir au delà... À découvrir rapidement. Comme pour l’ensemble des dossiers présentés par notre cabinet nous sommes missionnés par le cèdant dans le cadre d'un mandant de vente, et le prix communiqué inclut nos honoraires. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente boucherie en Gironde proche axe n89

Prix de vente192 500 €

Exclusivité
- Vente Boucherie Gironde proche axe N89 Commerce implanté dans un village à proximité de l’axe N89. Emplacement central bénéficiant d’un grand parking gratuit en face et d’un environnement commerçant dynamique. Point de vente rénové récemment et bien équipé avec un laboratoire. Contrat Label Rouge et distinction au Concours Général Agricole Paris 2025 (Médaille Espoir). CA 2025 de plus de 580 000 € avec un EBER de plus de 110 000 € Axes de développement : traiteur à domicile, événements dans le jardin arrière (capacité repas 100 personnes) Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Droit au bail boutique 52m² centre La Rochelle

Droit au bail34 837 €

Loyer mensuel942 €Surface52 m²Montant au m²217,44 €/m²/an

Rue semi piétonne du centre historique de La Rochelle dans un environnement très commerçant, un droit au bail à céder d'un boutique 52 m² avec vitrine sur rue de 3 ml. Réserve, cour privative. Bail en cours jusque fin 2030. Loyer 11000 € HT. Droit au bail 32000 €. Honoraires agence à charge cessionnaire. PAS DE RESTAURATION POSSIBLE.

- Loyer annuel : 11307 € HT

- Charges annuelles : 1500 €

- Taxe foncière : 1400 € Preneur

- Honoraires : 2837 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente fonds tabac presse FDJ PMU sur Aix

Prix de vente390 000 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE TABAC / PRESSE / FDJ / PMU – AIX-EN-PROVENCE (13)

Opportunité rare : affaire saine, rentable et entièrement équipée, idéale pour un couple ou un exploitant souhaitant une activité clé en main.

Chiffres clés (exercice clos au 30/09/2025)

- Commissions totales : 168 477 €, en progressionTabac (remises) : 82 107 €

- Française des Jeux : 56 806 €PMU : 14 728 € (+38 % sur un an)

- Presse, Compte-Nickel, amendes, télécartes, timbres… : 14 836 €

- Ventes de marchandises (cartes téléphoniques, articles divers) : 82 659 €

- Marge brute globale : 184 456 €

- EBE : 74 042 € (+10 %),
soit environ 98 400 € avant rémunération de l’exploitant

- Résultat net : 50 711 €

Les points forts :

- Loyer très faible : environ 400 € par mois Hors charges

- Charges (Eau, Chauffage, TF, TEOM, Espaces verts) : 138€/Mois

- Activités diversifiées : tabac, FDJ, PMU, presse, Compte-Nickel, e-amendes

Point de vente entièrement équipé, agencements récents
Un salarié en place
Fort potentiel de développement sur la partie bazar, vape et services

Prix de vente : 390 000 € FAI
dont 46 800 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur,
soit 343 200 € net vendeur.

Agrément des Douanes et formation obligatoire pour l’acquéreur.

Dossier complet (bilans, bail) communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911740942

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente société de fabrication de palettes Violaines

Prix de vente1 165 000 €

Scierie / industrie du bois – 4 000 m² de bâti sur 18 500 m² de terrain –La Bassée/Béthune

vous présente une opportunité rare sur le marché : la reprise d’une entreprise industrielle rentable, spécialisée dans la fabrication et la vente de palettes, cédée avec ses murs et l’intégralité de son outil de production.

Une activité solide et en progression (exercice 2025)
Chiffre d’affaires : 1 404 000 € (en hausse de 2,6 %)
EBE : 116 500 €, en progression de +39 % sur un an
EBE retraité de la rémunération du dirigeant : environ 232 000 €
Marge brute de production : 66 %
Rémunération du dirigeant : 4 000 € net/mois
Structure financière saine, endettement bancaire quasi soldé
Clientèle fidélisée en France et à l’export (Belgique, intracommunautaire)
Activités complémentaires : bois à palette, plaquettes, sciures et produits résiduels
Un outil de production complet, prêt à tourner
Tout le matériel d’exploitation et de fabrication de palettes
Machines automatisées
Importantes capacités de stockage couvert et extérieur
Plusieurs véhicules de livraison
Une grue de manutention
Et de nombreux équipements complémentaires
️ L’immobilier inclus

Site de 18 500 m² comprenant environ 4 000 m² de bâtiments (ateliers, hangars, stockage), vastes surfaces extérieures, accès et manœuvre poids lourds. Pas de loyer : vous êtes propriétaire de votre outil de travail.

Idéal investisseurs

Un actif mixte exploitation + patrimoine immobilier, rentable dès la reprise. Convient également à un professionnel du bois, de l’emballage ou de la logistique souhaitant se développer par croissance externe.

Prix : 1 165 000 € FAI – honoraires à la charge du vendeur

Localisation :La Bassée / Béthune

Dossier complet (bilans, inventaire du matériel, plans) transmis aux acquéreurs qualifiés après signature d’un engagement de confidentialité.
Visites sur rendez-vous uniquement.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911740942

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

A louer local restaurant 300m² en centre Toulouse

Loyer mensuel3 200 €

TOULOUSE CENTRE – Restaurant 300 m² à louer avec extraction, licence III et terrasse

Une affaire rare au centre-ville de Toulouse pour lancer ou développer votre concept de restauration.

Immobilier d’Entreprise vous propose à la location, avec droit d’entrée, un restaurant d’environ 300 m². Il est situé sur une place très animée du centre de Toulouse, qui attire à la fois des habitants, des actifs et le public d’un lieu culturel majeur tout proche.
Le local est installé dans un immeuble de caractère. Il est prêt à exploiter.

Points forts :
Surface totale d’environ 300 m²
70 places assises en salle
Terrasse de 30 places
Cuisine équipée avec extraction
Licence III
Une place de parking privative
Métro et transports en commun à proximité
Activités autorisées : restauration, brasserie, plats cuisinés.

Conditions financières :
Droit d’entrée : 120 000 €
Loyer : 3 200 € HT HC par mois, soit 38 400 € HT HC par an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 9 600 €
Bail commercial 3/6/9
Charges et taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires : 21 024 € TTC (17 520 € HT), à la charge du preneur
Emplacement passant, belle terrasse et cuisine équipée : c’est une occasion à saisir rapidement.

Référence annonce : 18013T

A louer Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente salon de coiffure empl N°1 75009 Martyrs

Prix de vente175 000 €

Paris 9ème Quartier MARTYRS : Cession de fonds de commerce d'un Salon de Coiffure

vous propose ce sublime Salon dans un des meilleurs quartiers du 9ème
- Proche Rue des Martyrs.
Clientèle de haute facture, beaucoup de bureaux aux alentours, magnifiques hôtels et habitations. Très belle affaire dans un superbe quartier, ambiance village.

- Surface en rez-de-chaussée de 49m² environ

- Pas de Terrasse possible

- Cave de 5m² en ss/sol

- Un loyer de 2593€ CC mensuel correspondant aux standards du quartier

- CA 2025 = 188.800€ HT

- CA 2025 = 187.000€ HT

- Bon matériel de qualité

- Pas de reprise de personnel

- Bail 3/6/9 de Octobre 2021

- A déjà accueilli plusieurs activités différentes dont restauration froide
- possibilité de voir avec le bailleur pour changer la destination

Avis du consultant : Très belle endroit dans un quartier premium avec un prix parfait pour une première affaire !

Plus d'informations :
-
-

Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.

6 Rue de Chateaudûn
75009 Paris

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

A vendre restaurant bail neuf à Paris 75008

Prix de vente548 000 €

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – PARIS 8e – 56 COUVERTS – BAIL NEUF

vous propose une belle opportunité de fonds de commerce restaurant située dans un très bon emplacement du 8e arrondissement de Paris, au cœur d’un secteur recherché et dynamique.

L’établissement développe environ 120 m² sur deux niveaux et dispose de 56 couverts, avec une configuration particulièrement adaptée à une activité de restauration.

Le restaurant bénéficie d’une extraction, d’un bail neuf et d’espaces professionnels complets permettant une exploitation confortable :
56 couverts
Environ 120 m² sur deux niveaux
Seconde salle en sous-sol
Laboratoire
Grande réserve
Chambre froide
Extraction
Bail neuf
La configuration sur deux niveaux et les espaces de production et de stockage en sous-sol offrent une organisation efficace et un véritable confort d’exploitation.

LES POINTS FORTS
Paris 8e – très bon emplacement
️ 56 couverts
Environ 120 m² sur deux niveaux
Extraction
Bail neuf
️ Chambre froide
‍ Laboratoire
Grande réserve

Seconde salle en sous-sol
Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s’implanter dans le 8e arrondissement de Paris, avec une surface généreuse et une configuration professionnelle déjà bien structurée.

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant rapide extraction Cambronne 75015

Prix de vente185 000 €

PARIS 15ème
- quartier Cambronne
- Lecourbe
- Convention
- Bon emplacement, quartier vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction.

Quartier mixte, fréquenté et dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents, et un peu de tourisme.
Vous êtes entourés de nombreux restaurants et commerces de proximité.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 110 m2 (environ)

- Une salle de 22 à 24 couverts selon agencement

- Belle cuisine ouverte sur la salle, très bien équipée !

- Extraction 300 à 350 mm, tubée interne jusqu'au toit

- Cave saine et propre de 40 m2 environ

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Vitrine de 7 m environ

- Bail en cours de renouvellement (fin mars 2027)

- Loyer 2.900 € / mois HT, prov. pour charges autour de 200€ (à vérifier avec la quittance)

- CA 2024 : 440.000 € ht / CA 2025 : 260.000 € HT

L'avis du consultant : idéal TOUT concept de restauration rapide !

Contact et prise de rdv :

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Restaurant 48 couverts + terrasse à vendre Clichy

Prix de vente300 000 €

RESTAURANT À VENDRE – CLICHY – CLÉ EN MAIN – CA 450 000 € – LOYER 1 800 €

vous propose une très belle opportunité de fonds de commerce restaurant à Clichy, dans un quartier dynamique associant bureaux, sièges de grandes entreprises et environnement résidentiel, à proximité du métro.

Ce restaurant plein de charme, parfaitement entretenu et prêt à être exploité, dispose de 48 couverts en salle, 18 places en terrasse et 12 couverts en terrasse estivale.

Un établissement confortable et fonctionnel
Cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle
Extraction de 200 mm
Grande cave en sous-sol
Décoration soignée et chaleureuse
Bonne isolation
Climatisation réversible
Capacité totale : 48 couverts en salle + terrasses
Une affaire rentable et régulière
Le restaurant réalise un chiffre d’affaires stable d'environ 450 000 € sur les trois derniers exercices, témoignant d'une activité régulière.
CA annuel : environ 450 000 €
Loyer mensuel : seulement 1 800 €
Bail renouvelé en 2025 pour une durée de 9 ans
Un loyer particulièrement attractif au regard de l'emplacement et de la capacité d'accueil.

LES POINTS FORTS
Clichy – quartier bureaux et résidentiel
Proximité métro et grands sièges d'entreprises
48 couverts en salle
18 couverts en terrasse
12 couverts en terrasse estivale
Cuisine équipée et fonctionnelle
Extraction 200 mm
Grande cave
Climatisation réversible
Restaurant charmant, bien entretenu et clé en main
CA stable : environ 450 000 €
Loyer : 1 800 €/mois
Bail neuf de 9 ans renouvelé en 2025
Une très belle affaire clé en main, réunissant emplacement stratégique, clientèle de bureaux et résidentielle, chiffre d'affaires régulier et loyer particulièrement compétitif.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer local commercial à Nantes rue du Gal Buat

Loyer mensuel850 €

Surface50 m²Montant au m²204 €/m²/an

Local commercial à louer, Nantes rue du Général Buat, environ 50 m²
- Local commercial en pied d'immeuble
- Surface : environ 50 m²
- Répartition : surface de vente et 2 pièces annexes (réserve / bureau)
- Situation : 58 rue du Général Buat, 44000 Nantes
- Location
- Bail commercial 3-6-9
- Bon état
- Hauteur sous plafond : environ 2,40 m
- Vitrine sur rue : linéaire d'environ 6 m
- Sanitaires
- Attente pour compteur individuel, raccordement à la convenance du preneur
- Accès de plain-pied, accès PMR
- Libre immédiatement
- Non divisible
- Quartier résidentiel dense
- Commerces de proximité à proximité immédiate
- Transports en commun à proximité
- Stationnement à proximité
- Activités possibles : commerce de détail, services, profession libérale, bureau / agence, toutes activités HORS RESTAURATION
- Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
- Honoraires de négociation : 3000€ HT à la charge du preneur.
- Visites sur rendez-vous

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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