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Achat Vente, Location

Bureau de 110m² à louer à Avignon Pierre Semard

Loyer mensuel700 €

Surface110 m²Montant au m²76,32 €/m²/an

Pro l'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la location un bureau de 110 m2 très bien situé sur une axe rentrant au deuxième étage d'un immeuble sur la commune d'Avignon. Les bureaux sont situés sur l'Avenue Pierre Semard.

Le loyer est particulièrement attractif : Seulement 700 euros/mois.

Charges foncières: 1128 euros H.T

Etat des lieux : 300 euros H.T

Honoraires agence : 1260 euros H.T

- Loyer annuel : 8400 € HT

- Taxe foncière : 1128 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 1 260,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente centre sport-santé & bien-être Sud Finistère

Prix de vente200 000 €

Opportunité exceptionnelle en Sud Finistère : Centre Sport-Santé & Bien-Être Aquatique
- Affaire clé en main
Découvrez ce centre aquatique et de remise en forme, véritable référence locale depuis près de 20 ans, alliant performance économique et cadre de vie privilégié. Situéà seulement 9 km du littoral, ce bien rare associe murs et fonds de commerce pour une reprise immédiate et sécurisée.

Un positionnement premium et une clientèle fidèle
Implanté au coeur d'une zone dynamique, ce centre jouit d'une notoriété solide et d'un modèle économique éprouvé, basé exclusivement sur des abonnements récurrents. Aquabike, bébés nageurs ou activités de forme : chaque créneau affiche complet toute l'année, garantissant une stabilité financière remarquable.

Des installations haut de gamme et un potentiel de développement unique
Le bâtiment de 417 m², parfaitement entretenu, abrite un bassin polyvalent de 7,5 m x 15 m (110 m²), des vestiaires spacieux, des douches et un espace d'accueil soigné. La parcelle de 2 400 m² offre une réserve foncière constructible, idéale pour étendre l'offre avec un spa, un pôle fitness ou des activités paramédicales.

Une affaire rentable et sans travaux à prévoir
Avec un taux de remplissage maximal et une structure financière saine, ce centre assure un autofinancement total et une rémunération immédiate. Le départ en retraite du propriétaire ouvre une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur un outil performant et aux normes.

Profil idéal pour cette reprise
Ce bien s'adresse aux professionnels du sport-santé en quête d'un revenu stable, aux investisseurs exploitants recherchant un modèle éprouvé, ou aux couples souhaitant allier qualité de vie et activité pérenne.

Conditions de cession
Vente globale (murs + fonds de commerce) au prix net vendeur de 700 000 euros, hors frais d'agence. Un accompagnement personnalisé est proposé pour une transmission fluide et sécurisée.

Ne laissez pas passer cette opportunité en Sud Finistère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier confidentiel et organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Club de Sport - Salle de Gym

Droit au bail local 37m² face Préfecture à Vannes

Droit au bail26 000 €

Droit au bail d'exception dans un emplacement premium
Découvrez ce local commercial de 37 m² en rez-de-chaussée, niché au coeur d'un quartier ultra-coté, face à la Préfecture. Profitez d'une visibilité optimale dans une commune alliant dynamisme économique toute l'année et afflux touristique saisonnier, garantissant un flux piéton constant.

Situé à deux pas des services administratifs, des commerces et du centre historique, ce local bénéficie d'une localisation stratégique pour attirer une clientèle variée. Entièrement sécurisé avec une grille à l'entrée et une fermeture motorisée en façade, il est en parfait état et prêt à accueillir votre activité.

Avec un loyer mensuel particulièrement compétitif de 650 € HT, ce droit au bail représente une opportunité rare. Notez que les activités de restauration avec cuisson ne sont pas autorisées.

Prix net vendeur : 26 000 € (hors honoraires d'agence). Une occasion à saisir pour démarrer ou développer votre projet dans un cadre idéal.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bar brasserie station balnéaire Morbihan

Prix de vente300 000 €

Bar-brasserie en plein coeur de ville
- Emplacement premium et départ immédiat
Découvrez cette opportunité rare en centre-ville, idéale pour un repreneur ambitieux souhaitant développer un concept porteur.
Ce bar-brasserie allie visibilité exceptionnelle et capacité d'accueiloptimale, avec 55 couverts en salle et 28 places en terrasse, le tout dans un secteur animé et très fréquenté.

Points forts du fonds de commerce :

- Emplacement stratégique : Zone dynamique à fort passage, garantissant une clientèle régulière

- Potentiel de transformation : Aucune pizzeria aux alentours, une aubaine pour diversifier l'offre et attirer une nouvelle clientèle

- Surface adaptée : Espace modulable pour une exploitation optimale, que ce soit en brasserie ou en restaurant

- Départ urgent : Une occasion à saisir sans attendre

Ce fonds de commerce représente une véritable opportunité pour un entrepreneur motivé, avec la possibilité de donner une nouvelle impulsion à l'activité.

Ne tardez pas à visiter et à concrétiser ce projet prometteur.

Contactez dès maintenant notre cabinet, expert en transaction de fonds de commerce depuis plus de 25 ans, pour organiser une visite.
Nous accompagnons les ventes de bars, brasseries, restaurants, pizzerias, crêperies, hôtels, tabacs, presses et murs commerciaux sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique).

Le prix indiqué s'entend net vendeur, hors honoraires d'agence.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre bar restaurant commune touristique 56

Prix de vente700 000 €

Un emplacement premium pour ce bar-restaurant à fort potentiel dans le Morbihan

Découvrez cette adresse incontournable, nichée au coeur d'un quartier touristique en pleine expansion.

Son emplacement n°1 garantit une visibilité optimale et une clientèle fidèle, avec une capacité d'accueil généreuse : plus de 150 couverts en salle, complétés par deux terrasses ensoleillées pour profiter des beaux jours.

Avec un chiffre d'affaires annuel dépassant le million d'euros, cette affaire allie rentabilité et sérénité.

L'établissement séduit par son aménagement soigné et ses équipements complets, entretenus avec rigueur.

L'équipe en place, stable et autonome, assure une gestion fluide au quotidien.

Côté organisation, le restaurant fonctionne uniquement le midi, offrant un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle.

Cerise sur le gâteau : un superbe appartement de 4 chambres vient compléter cette opportunité, parfait pour allier investissement et confort de vie.

Une affaire rare à ne pas laisser passer.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs et fonds hôtel de charme littoral 56

Prix de vente280 000 €

Hôtel de charme en Bretagne Sud
- Murs et fonds de commerce à saisir

Découvrez cette opportunité rare sur le littoral breton : un hôtel de charme alliant élégance et rentabilité, idéal pour un couple d'investisseurs ou des associés en quête d'un projet clé en main.

Situé au coeur d'une station balnéaire prisée du sud de la Bretagne, cet établissement de plus de 20 chambres séduit par son cadre soigné et ses aménagements récents. Les espaces intérieurs et extérieurs ont été entièrement rénovés il y a moins de quatre ans, tandis que le hall d'accueil a bénéficié d'une modernisation en 2023. La salle de petit-déjeuner, climatisée pour le confort des clients, complète cette offre haut de gamme.

Conçu pour une exploitation optimisée, l'hôtel fonctionne sans personnel à reprendre. Il ferme ses portes six semaines par an et les week-ends hors saison, avec une politique de séjours exclusivement supérieurs à deux nuits. Un appartement de fonction de 80 m², intégré au bien, offre un espace de vie pratique et confortable.

Prix net vendeur : 680 000 EUR (hors frais d'agence). Une occasion à ne pas manquer pour allier passion et investissement dans l'un des plus beaux cadres de la région.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AV murs commerciaux 100m² empl n°1 Saint-Cyr/Mer

Prix de vente520 000 €

Surface100 m²Montant au m²5 200 €/m²

Opportunité rare à Saint-Cyr-sur-Mer - 520 000 euros
Emplacement premium en bord de mer !

À vendre : murs commerciaux d'une superficie de 100 m², actuellement loués, représentant un investissement attractif et sécurisé.

Idéalement situé en première ligne à Saint-Cyr-sur-Mer, station balnéaire prisée de la côte varoise, ce bien bénéficie d'un fort attrait touristique.

La ville séduit chaque année de nombreux visiteurs grâce à ses plages, son cadre naturel et son dynamisme estival.

Le local accueille un commerce de bouche ouvert toute l'année, profitant à la fois d'une clientèle locale fidèle hors saison et d'un afflux touristique important en période estivale.

Il dispose d'une belle capacité d'accueil en haute saison et enregistre une forte progression du chiffre d'affaires durant l'été.

Un emplacement stratégique garantissant visibilité, fréquentation continue et rentabilité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
-

Une opportunité idéale pour investir dans un secteur dynamique à fort potentiel !

Cette annonce référence 333899 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 520 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 54
Charges prévisionnelles annuelles : 2 190,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs de 100m² à Saint-Cyr-sur-Mer empl n°1

Prix de vente520 000 €

Surface100 m²Montant au m²5 200 €/m²

Opportunité rare à Saint-Cyr-sur-Mer - 599 645 euros
Emplacement premium en bord de mer !

À vendre : murs commerciaux d'une superficie de 100 m², actuellement loués, représentant un investissement attractif et sécurisé.

Idéalement situé en première ligne à Saint-Cyr-sur-Mer, station balnéaire prisée de la côte varoise, ce bien bénéficie d'un fort attrait touristique.

La ville séduit chaque année de nombreux visiteurs grâce à ses plages, son cadre naturel et son dynamisme estival.

Le local accueille un commerce de bouche ouvert toute l'année, profitant à la fois d'une clientèle locale fidèle hors saison et d'un afflux touristique important en période estivale.

Il dispose d'une belle capacité d'accueil en haute saison et enregistre une forte progression du chiffre d'affaires durant l'été.

Un emplacement stratégique garantissant visibilité, fréquentation continue et rentabilité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
-

Une opportunité idéale pour investir dans un secteur dynamique à fort potentiel !

Cette annonce référence 325970 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 520 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 54
Charges prévisionnelles annuelles : 2 190,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède restauration rapide en centre bourg de Crozon

Prix de vente40 000 €

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide situé en centre-bourg de la commune dynamique de Crozon. Implanté sur un emplacement n°1, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de passage constant tout au long de l'année.

Le local, récemment rénové, offre une surface exploitable de 54 m². Il est parfaitement agencé et équipé de matériel récent, permettant une exploitation immédiate. La capacité d'accueil est de 20 couverts en salle, complétée par une terrasse de 20 places, adaptée aussi bien à une clientèle locale que touristique.

Le loyer mensuel s'élève à 800 €, constituant un réel atout pour démarrer ou développer une activité dans de bonnes conditions. Opportunité sérieuse.

Cette annonce référence 314810 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85 22.

Prix du bien : 40 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 35 000,00 €
Honoraires TTC : 14,29 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente restaurant à Bagnoles-de-l'Orne centre

Prix de vente188 000 €

Situé en plein centre-ville de Bagnoles-de-l'Orne, cet établissement offre plusieurs espaces pour accueillir vos clients et développer votre activité.

Il comprend :
o Environ 40 couverts en intérieur.
o Une salle annexe de 40 à 50 personnes, pour accueillir des repas de groupe, séminaires ou soirées à thème.
o Une terrasse de 15 à 20 places.
o 8 chambres à l'étage, dont la plupart disposent de leur propre salle de bains.
o Une cour à l'arrière permettant de stationner les véhicules des locataires, avec une capacité d'environ 7 à 8 voitures.

Le mobilier, la vaisselle et les stocks de marchandises sont inclus dans le prix de vente.

Les sanitaires ont été entièrement refaits, ainsi que la VMC.

L'établissement est actuellement ouvert six jours sur sept, midi et soir, et fonctionne sans salarié.

La rénovation des chambres à l'étage permettrait de développer l'activité d'hébergement et offre un potentiel de chiffre d'affaires supplémentaire.

Le cédant propose d'accompagner le repreneur pendant quelque temps pour le former et faciliter la reprise de l'activité.
Prix du fonds de commerce : 188 000 €
Loyer mensuel : 1 500 €
Possibilité d'acheter les murs en complément.

Cette annonce référence 352613 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011.

Prix du bien : 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente local artisanal de 150m² à Plouasne

Prix de vente102 000 €

Surface150 m²Montant au m²680 €/m²

De l'espace, de la fonctionnalité et des perspectives d'évolution pour votre activité !
Vous recherchez un local pour installer votre atelier, développer votre entreprise ou disposer d'un espace de stockage adapté à vos besoins ? Ce bien réunit plusieurs atouts pour accompagner vos projets professionnels.
D'une surface au sol d'environ 150 m², il bénéficie d'une large porte sectionnelle électrique, offrant un accès pratique aux véhicules et facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Un espace bureau et un espace sanitaire complètent l'aménagement, tandis qu'une mezzanine d'environ 30 m² apporte une surface de stockage supplémentaire appréciable.
Autre avantage majeur : son terrain artisanal d'environ 1 000 m², qui offre de l'espace autour du bâtiment, ainsi qu'une possibilité d'agrandissement pour envisager le développement de votre activité.
Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour un artisan ou un professionnel à la recherche d'un espace adapté à ses besoins actuels et futurs.
Vous avez un projet professionnel ? Contactez-moi au pour en découvrir tout le potentiel !

Cette annonce référence 352347 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.

Prix du bien : 102 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente restaurant + local commercial à Bourgoin

Prix de vente210 000 €

vous présente ces deux locaux à vendre idéalement situés en centre-ville de Bourgoin-Jallieu :
1. Local commercial de 40 m2 actuellement loué pour une activité esthéticienne, avec vitrine de 2 mètres linéaires, loué 450 € par mois.
2. Beau restaurant traditionnel de 63 m² avec un labo de préparation de 15 m2 avec 2 grandes chambres froides, et WC PMR
Devenez propriétaire de votre affaire et d'un local déjà loué !
Restaurant historique, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à une vitrine de 4 mètres linéaires en emplacement privilégié.
- 22 places intérieures & 26 places en terrasse privative
- Cuisine bien équipée avec beau four à pizza
* Accès PMR conforme
* Climatisation réversible
* Cuisine professionnelle équipée avec extraction en toiture
- Réserve et labo de préparation
- Possibilité de cession du fond (en sus de l'achat des murs)
**Horaires actuels : Mardi au samedi : midi et soir (fermé dimanche et lundi)
Exploité depuis 33 ans, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une activité saine.
Une réelle marge de développement existe grâce à l'optimisation des horaires d'ouverture, au développement de la vente à emporter, de la livraison ou de nouveaux services.
Établissement à reprendre clé en main par un professionnel accompagné de l'équipe en place.
Option location avec option d'achat envisageable.
Prix de vente 210.000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur (de 6%)
Cession du fond de commerce restaurant (150 000€ FAI)
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce référence 350964 vous est présentée par votre agent commercial ALISSON GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87797640700032.

Prix du bien : 210 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 198 113,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente fonds de commerce 100m² + logement à Sache

Prix de vente99 000 €

Commerce de 100m2 pour une activité d'alimentation générale, rôtisserie, traiteur, dépôt de pain, cave à vin, cave à bière.

Située dans une commune dynamique, sur la route principale de Saché, la clientèle locale y est fidèle et les touristes venant découvrir le réputé musée Balzac peuvent faire un ravitaillement de produits frais et locaux.
Situation géographique stratégique pour le commerce. Passage et places de parking privatives.

Cet établissement fonctionne depuis de nombreuses années.
Le chiffre d'affaire est de 249 000€ (2025).
Ouverture hebdomadaire: mardi après-midi, mercredi, jeudi, vendredi, samedi et dimanche matin.
Fermeture hebdomadaire: dimanche après midi, lundi et mardi matin.
5 semaines de congés annuels.
La rentabilité est bonne et une marge d'évolution du CA est possible sur plusieurs leviers.

Le propriétaire actuel propose des produits locaux au maximum, gage de qualité.
Les caves à vin et à bière sont garnies d'un grand choix.
L'épicerie se trouve dans un bâtiment d'environ 300m2 comprenant réserve et espace de vie en R-1, type 2 en R+1, places de parking et terrasse couverte.
Loyer: 804€ TTC

Idéal pour toute personne aimant le commerce et le contact avec la clientèle.
A découvrir.

Cette annonce référence 276760 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014.

Prix du bien : 99 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente FDC fleuriste à Six Fours les Plages

Prix de vente120 000 €

Fonds de commerce d'un fleuriste à vendre -- Six-Fours
Belle opportunité à saisir dans un secteur rare !
Prix de vente : 120 000 € frais d'agence inclus.
Caractéristiques :
Local de 68 m²
Bail commercial de 9 ans à reprendre
Loyer tout à fait correct
Charges faibles
Taxe foncière raisonnable
Confort et équipements :
Belle boutique lumineuse avec grandes vitrines
Volets roulants
Chambre froide -- idéale pour la conservation des fleurs
Point d'eau et sanitaire
Petit coin bureau
Places de parking gratuites à proximité
Idéal pour reprendre ou développer une activité de fleuriste dans un emplacement recherché.
Pour tout renseignement, contactez-moi au .
FAI

Cette annonce référence 352742 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 9.

Prix du bien : 120 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €
Honoraires TTC : 9,09 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

AV FDC tabac presse FDJ PMU à Béziers prox centre

Prix de vente210 000 €

Imaginez reprendre votre activité à Béziers, dans un secteur vivant à proximité du centre-ville, au sein d'un commerce bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière tout au long de l'année.

Implanté sur un axe de circulation important, cet établissement profite d'une bonne visibilité et d'un environnement urbain dynamique.

Ce Tabac - Presse - FDJ - PMU, aux activités particulièrement diversifiées, constitue une affaire pérenne et fonctionnelle, idéalement dimensionnée pour une exploitation en couple.

Son véritable atout ? Une activité permettant de conjuguer rentabilité, faible coût d'exploitation et qualité de vie, avec un loyer particulièrement maîtrisé et aucun salarié permanent nécessaire au fonctionnement courant.

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Atouts principaux

o Local d'environ 75 m²
o Espace de vente fonctionnel avec coin bureau
o Réserve indépendante de 9,18 m²
o Cour privative de 4,44 m²
o Climatisation
o Équipements de sécurité adaptés à l'activité
o Loyer attractif : 912 € / mois
o Aucun salarié à reprendre
o Exploitation adaptée à deux personnes
o Fermeture hebdomadaire permettant de préserver un véritable équilibre de vie
o Potentiel d'aménagement, de modernisation et d'optimisation de l'espace commercial
o Accompagnement possible pour une transaction en toute sécurité

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Activités exploitées

Tabac - Presse - Française des Jeux - PMU - Bimbeloterie - Relais colis - Téléphonie et services complémentaires

La complémentarité des activités permet de générer des flux de clientèle diversifiés et récurrents tout au long de l'année.

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Performance et Rentabilité

o Rentabilité : 19,7 %
o Clientèle locale et régulière

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Pour qui ?

o Couple en reconversion souhaitant travailler ensemble
o Exploitation familiale
o Professionnel du secteur ou entrepreneur souhaitant une affaire établie, rentable, durable et diversifiée

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Conditions de cession

Prix de vente : 210 000 € FAI

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Curieux d'en savoir plus ou envie de visiter ? Contactez-moi directement par téléphone ou via message privé.

Une belle opportunité sur Béziers, idéale pour démarrer ou poursuivre une activité professionnelle dans les meilleures conditions !

Cette annonce référence 350090 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012.

Prix du bien : 210 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 195 000,00 €
Honoraires TTC : 7,69 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

À louer local commercial bureaux 74m² à Bourges

Loyer mensuel1 000 €

Surface74 m²Montant au m²162,12 €/m²/an

Ce local de 74 m² conviendra parfaitement à une activité de bureaux, une profession libérale ou une activité professionnelle recevant du public.
Le local bénéficie de deux vitrines, d'une fenêtre équipées d'un volet électrique et d'une porte-fenêtre , ainsi que de la fibre optique.

Visite virtuelle sur demande : découvrez le local à distance avant de vous déplacer.
Contactez moi pour organiser une visite virtuelle et valider l'adéquation du bien avec votre activité.

Composition des locaux:
- Espace d'accueil avec bureau.
- Deux bureaux indépendants.
- Salle de réunion.
- Deux WC privatifs, dont un conforme aux normes d'accessibilité PMR.
- Coin cuisine.

Équipements et prestations:
- Climatisation réversible.
- Isolation thermique et phonique.
- Plafond coupe-feu.
- Sol en dalles PVC.
- Deux vitrines offrant une bonne visibilité.
- Fibre optique disponible.

Diagnostic de performance énergétique : classe D, réalisé en 2024.

Conditions financières
Loyer mensuel : 950 €.
Provision mensuelle sur charges : 50 €, comprenant l'eau et les ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, selon les conditions du bail.
Révision annuelle du loyer.

Activité de commerce de bouche non autorisée.

Cette annonce référence 348658 vous est présentée par votre agent commercial STEPHANE DUDEFAND (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 1 013.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV restaurant italien pizzeria saisonnier Gironde

Prix de vente550 000 €

Restaurant Italien/pizzeria et Coffee shop saisonnier en première ligne
- Station balnéaire de Montalivet. Emplacement exceptionnel dans l'artère principale à proximité immédiate d'un des plus grands marchés de plein air d'Europe. A quelques pas de la plage, dans une station balnéaire à forte notoriété. Etablissement dispose d'une terrasse avec une bonne exposition. Capacité de 90 places dont 60 en terrasse. Loyer très modéré qui représente 6% du CA annuel. 320 couverts en pleine saison, 25 € de tickets moyen. Licence III. Ouvert 6 mois par an, d'Avril à Septembre. Cette affaire s'adresse à un couple ou 2 associés expérimentés épaulé d'une équipe saisonnière. CA 2025 HT : 620 000 €, CA 2026 supérieur à 700 000 € HT EBE R 2025 : 157 000 € (salariés payés) Prix de vente du fonds de commerce : 550 000 € honoraires inclus. Matériel en excellent état, outil opérationnel prêt à l'emploi. A visiter rapidement de par son rendement et sa situation exceptionnelle. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bureaux 500m² à louer proche mer à La Rochelle

Loyer mensuel4 500 €

Surface377 m²Montant au m²143,28 €/m²/an

A La Rochelle, proche de la mer et des universités, ayant un accès facile à la gare TGV et à la voie rapide, bénéficiant de 3 places de parking privatives et de nombreux stationnement public gratuit, ce plateau de 377 m² cloisonné en 13 bureaux climatisés et lumineux offrira confort de travail et facilité d'accès à vos collaborateurs. Loyer mensuel 4500 € HT + CC + TF. Honoraires agence et bail notarié à charge preneur

- Loyer annuel : 54000 € HT

- Charges annuelles : 3375 € HT

- Taxe foncière : 4368 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 13 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente restaurant de renom à Marcq-En-Baroeul

Prix de vente220 000 €

Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de renom dans le secteur ultra-prisé du Croisé Laroche.

Bénéficiant d'une belle visibilité sur un angle stratégique, cet emplacement garantit un flux constant dans un quartier réputé pour son cadre résidentiel de standing et son dynamisme économique.

L'Établissement : Raffinement et Fonctionnalité

Ce restaurant bistronomique, jouissant d'une forte notoriété, a été entièrement remis à neuf en 2024. Il est climatisé et offre un environnement de travail optimal.
Capacité : 40 couverts.
Cuisine : Complète et professionnelle, équipée d'une extraction aux normes.
Atouts Rares : Une grande cave de stockage et un logement de fonction sont inclus dans le bail, offrant des facilités d'exploitation et de résidence sur place.
Conditions Opérationnelles et Financières
L'affaire est saine et offre une grande flexibilité pour l'acquéreur :
Liberté de Contrats : Aucun contrat à reprendre (brasseur, café, etc.).
Personnel : Possibilité d'acquisition avec ou sans reprise de personnel.
Tourne sur 9 services et fermé le week-end : Possible développement
Chiffre d'Affaires (CA) : 500 000 €
Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 60 000 €
Loyer Mensuel (HC) : 2 900 €
Prix de Vente : 319 000 € FAI
Honoraires d'Agence Inclus, charge acquéreur : 29 000€

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, veuillez contacter votre expert métier

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911740942

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Local commercial de 125m² à céder à Toulouse

Droit au bail118 644 €

Surface125 m²Montant au m²1,32 €/m²/an

Situé dans l'une des rues les plus passantes et commerçantes de Toulouse, ce superbe local commercial d'angle bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un magnifique linéaire de vitrine, offrant une visibilité optimale.

Une opportunité rare pour implanter votre activité au cœur d'un secteur dynamique à fort passage !

Caractéristiques du bien :

Surface commerciale : 125 m²
Laboratoire : 50 m²
Cave en complément
Local d'angle avec un superbe linéaire de vitrine
Excellente visibilité commerciale
Idéal pour toutes activités ne nécessitant pas d'extraction

Conditions financières :

Prix de cession : 100 000 € net cédant
Loyer mensuel : 3 760 € HT/HC
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 18 644 € HT

Un emplacement stratégique offrant un très beau potentiel commercial !

Référence annonce : 17939T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB boutique 25m² empl N°1 Toulouse

Droit au bail112 711 €

Loyer mensuel2 142 €Surface58 m²Montant au m²443,16 €/m²/an

A céder droit au bail jolie boutique située dans une rue commerçante, quartier Esquirol dans le centre ville de Toulouse.

Local bénéficiant d'une superficie d'environ 25m² de surface commerciale, complétée par une cave servant de réserve d'environ 33m².

Idéal pouractivité de vente de prêt à porter, accessoires, bijoux,

Loyer : 2 142€/mois hors charges

Provision sur charges : 130€/mois

Prix de cession droit au bail : 100 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 12 711 € HT

Référence annonce : 17989T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV ensemble immo de 960m² empl N°1 à Toulouse

Prix de vente1 166 000 €

Surface960 m²Montant au m²1 214,58 €/m²

vous propose à la vente un ensemble immobilier de 960 m², idéalement situé sur le très recherché Boulevard des Minimes à Toulouse.

Bénéficiant d'une excellente visibilité sur le Boulevard des Minimes, l'ensemble profite d'un flux de plus de 10 000 véhicules par jour.

Le bien se situe à seulement 200 mètres de la Gare Toulouse Matabiau et du métro Marengo SNCF, offrant une accessibilité exceptionnelle et une forte visibilité.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

L'ensemble se compose de 3 lots, représentant une superficie totale de :

480 m² environ en rez-de-chaussée
480 m² environ en sous-sol
960 m² environ de surface totale

Les locaux disposent d'installations entretenues et fonctionnelles :
électricité, plomberie, chauffage et climatisation, 2 monte-charge.

Le bien bénéficie également d'un grand parking commun de 30 places, réservé aux locaux commerciaux de la résidence, ainsi que d'un quai de livraison, véritable atout pour une activité professionnelle nécessitant des livraisons régulières.

Prix de vente : 1 100 000€ net vendeur

Honoraires agence : 6% HT du prix de vente

Référence annonce : 17988T

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre/louer local activité 2050m² Toulouse Nord

Loyer mensuel16 500 €

Surface2 050 m²Montant au m²96,6 €/m²/an

À VENDRE/LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 2 000 M² AVEC TERRAIN DE 6 500 M²
Nous vous proposons à la vente et à la location un local d'activité d'environ 2 000 m², implanté sur un terrain de plus de 6 500 m², offrant de belles capacités de stationnement et de logistique.
Caractéristiques du bien :

Surface bâtie : environ 2 000 m²
Terrain de plus de 6 500 m²
Possibilité d'aménager plus de 100 places de parking
9 quais de déchargement, dont 2 équipés de niveleurs
7 bureaux : 3 en rez-de-chaussée et 4 à l'étage (R+1)
Hauteur sous plafond comprise entre 6 et 7 mètres
Toiture récente en bac acier isolé

Ce bâtiment dispose d'atouts adaptés aux activités nécessitant des volumes importants, une organisation logistique performante et des espaces de bureaux intégrés.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 16 500 € HT HC
Prix de vente : 2 200 000 €
Honoraires d'agence location : 15 % HT du loyer annuel
Honoraires d'agence vente : 6% HT du prix de vente

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.

Référence annonce : 17984T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux de 115m² à Toulouse Capitole

Loyer mensuel2 500 €

Surface115 m²Montant au m²260,88 €/m²/an

Situés dans le secteur recherché du Capitole, ces bureaux d'environ 115 m² sont proposés à la location entièrement équipés et meublés, permettant une installation rapide dans un environnement de travail fonctionnel.

Les locaux se composent d'un open space, de deux bureaux indépendants, d'une salle de réunion, d'un coin cuisine ainsi que d'un espace avec douche et WC.

Les bureaux disposent également de la climatisation pour un confort optimal au quotidien.

Ce bien est idéal pour une société de conseil, un cabinet de recrutement, une entreprise de services ou toute activité tertiaire à la recherche de locaux clés en main, adaptés au travail collaboratif comme aux rendez-vous professionnels.

Un espace de travail fonctionnel et prêt à l'emploi, au cœur de Toulouse.

Loyer mensuel : 2 500€ HT HC

Provisions sur charges mensuelles : 140€

Taxe foncière à la charge du locataire : 3 172€

Honoraires agence à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT

Référence annonce : 17987T

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 78m² au centre de Fontaines

Prix de vente137 000 €

Surface74 m²Montant au m²1 851,35 €/m²

NESTENN Chalon-sur-Saône vous propose à la vente un local commercial de 78 m² dans un immeuble en très bon état situé à Fontaines, dans un environnement calme. Ce bien très bien entretenu et parfaitement décoré comprend 2 pièces avec un coin repas, un WC, et bénéficie d'un chauffageet d'une eau chaude au gaz et il est climatisé. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'une connexion ADSL et fibre optique, idéal pour une activité professionnelle moderne. Situé à proximité de plusieurs écoles (École primaire publique, École Maternelle Publique, Lycée Général, Technologique et Agricole de Fontaines), d'une station SNCF (Fontaines
- Mercurey), ainsi que de commerces de proximité tels que boulangeries, restaurants, pharmacies et bureau de poste, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique. Le bail commercial en salon de coiffure ( qui est en place depuis plusieurs décennies, et qui fonctionne très bien ) en fait une acquisition parfaite pour un investisseur souhaitant sécuriser un bien dans une commune dynamique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez dès maintenant NESTENN Chalon-sur-Saône pour plus d'informations.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux à louer de 7,50m² en centre-ville Chalon

Loyer mensuel250 €

Surface7 m²Montant au m²428,52 €/m²/an

NESTENN Chalon-sur-Saône vous propose à la location plusieurs bureaux de 7,50 m² à 6 m² ou open space. idéalement situé en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône, dans les meilleurs emplacements d'une ville très touristique. Ce bureau bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes, ainsi qu'à la gare à 10 minutes. Les commerces de proximité sont nombreux, incluant boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants et supermarchés, assurant un cadre de travail pratique et agréable. L'École Média-Art se trouve à 5 minutes, renforçant l'attractivité du quartier. Vous bénéficierez d'un réseau fibre avec RJ45 et wifi , d'une imprimante et d'une salle de réunion pour vos présentation , avec paper board papier ou digital .et d'une salle coin repas pour prendre vos déjeuner ou boire un café avec vos clients ou collègues Ce bien est parfait pour une activité professionnelle nécessitant un emplacement stratégique au coeur de la ville. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Chalon-sur-Saône pour organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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