109 059 annonces

Achat Vente, Location

Restauration rapide 75010 Rue du faubourg St Denis

Prix de vente112 000 €

75010 Paris Rue du faubourg Saint Denis, cession d'un local en restauration rapide d'une surface de 25 m2 , cuisine de plain-pied avec extraction en 250, loyer de 1800 euros mensuel charges comprises, CA 2023 : 115 000 euros , restauration du midi, celui est fermé le soir. Cession 112.000 euros FAI tong chou (EI) Agent Commercial
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente local commercial 180m² à Fort-de-France

Prix de vente265 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 472,22 €/m²

A vendre local commercial de 180 m2 dont 120 m2 en rdc et 60 m2 en mezzanine. Ce local est situé au coeur du centre ville de Fort de France, rue François Arago, rue passante et donnant une belle visibilité pour tous commerces. Taxe foncière : 4000 € environ Disponible immédiatement.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 103m² à Saint Esprit

Prix de vente278 200 €

Surface103 m²Montant au m²2 700,97 €/m²

Situé en centre ville de Saint Esprit dans un immeuble récent, Local plateau ouvert de 103 M2 équipé (EDF ,CLIM. sanitaires et pièce détente) en parfait état, toute activité, accès PMR et deux places de parking privatives. A visiter sans tarder

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 106m² au dernier étage à Le Lamentin

Prix de vente265 000 €

Surface106 m²Montant au m²2 500 €/m²

À vendre beaux bureaux d'une superficie totale de 106 m2 situés au dernier étage d'un Immeuble d'affaires, secteur Californie , proche de toutes commodités et transports... Parking disponible. Ces locaux comprennent :
- 3 grand bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 accueil
- 1 douche Disponible Immédiatement

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local d'activité 1000m² Montsinéry-Tonnegrande

Prix de vente876 750 €

Surface1 000 m²Montant au m²876,75 €/m²

Local d'activité comprenant une surface à usage de dépôt ou activité, avec bureaux. Rideaux électriques, zone de dépotage. Terrain de 1800 m2. Idéalement situé à mi-chemin entre la RN1 et la RN2.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux commerciaux occupés à Cayenne

Prix de vente1 019 000 €

Immeuble situé sur la commune de Cayenne. 2 locaux commerciaux occupés, pour une surface totale d'environ 600 m2 et une parcelle de 1 250 m2, sur laquelle le tout est construit. Revenus locatifs annuels : 72 000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 70m² Fort-de-France Etang Z'abricot

Prix de vente230 000 €

Surface70 m²Montant au m²3 285,71 €/m²

Quartier Etang Z'abricot, vue sur Marina Dans Immeuble en construction, belles surfaces de bureaux en vente à partie de 59 m2 (jusqu'à 190 m2) 1er Niveau Beau volume, vue sur Marina, accès PMR, parking privatif ... Idéal profession libérale...

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 180m² au Lamentin Basse Gondeau

Prix de vente1 155 000 €

Surface180 m²Montant au m²6 416,67 €/m²

A vendre villa à usage professionnel ou résidentiel d'une superficie de 120 m2 ( F4 ) + sa dépendance de 60 m2 environ + belle piscine, sur un terrain de 3200 m2 . Idéalement situé dans le quartier de Basse Gondeau sur la commune du Lamentin. Idéal pour activité de stockage, commerciale, médicale ou paramédicale ou résidentiel Grand parking disponible ... Asaisir

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer Bâtiment d'activités de 1600m² Le Mans

Loyer mensuel7 443 €

Surface1 594 m²Montant au m²56,04 €/m²/an

Bâtiment d'activités divisible de 1 600 m² Idéal Commerces, Activités, Stockage Emplacement Stratégique Opportunité rare au coeur de la Zone Industrielle Sud du Mans. Ce bâtiment indépendant, fonctionnel et polyvalent bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité optimale. Bâtiment divisible pour s'adapter précisément à votre projet, idéal pour une implantation ou un développement de votre activité. Descriptif et Répartition des Surfaces Développant une surface totale d'environ 1 594 m², le bien est parfaitement configuré pour dissocier les flux d'exploitation et peut être aménagé selon vos besoins : Rez-de-chaussée (1 366 m²) : Zone d'activité / stockage : 1 085 m² (beaux volumes exploitables) Showroom / Surface commerciale : 207 m² profitant d'une belle luminosité naturelle Bureaux d'accompagnement & locaux sociaux : 74 m² Etage (228 m²) : Espace tertiaire : 149 m² de bureaux cloisonnés ou open-space Stockage d'appoint : 79 m² Atouts & Prestations Stationnement : Parkings extérieurs privatifs (collaborateurs et visiteurs) Disponibilité : Immédiate Conditions Financières Loyer annuel : 56 € HT
- HC / m² Taxe Foncière : 4,60 € HT / m² Charges : 1,45 € HT / m² (incluant assurance bailleur, gestion Décret Tertiaire et entretien de la toiture) Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur (soit 26 796 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 300m² excellente visibilité au Mans

Loyer mensuel3 500 €

Surface300 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

A LOUER Local commercial neuf au coeur d'une zone très dynamique avec une excellente visibilité comprenant une surface de vente de 300 m² en rez-de-chaussée, une mezzanine avec réserve et sanitaires, terrasse et parkings privés.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 84m² au centre du Mans

Loyer mensuel900 €

Surface84 m²Montant au m²128,52 €/m²/an

A LOUER ? LOCAL COMMERCIAL 84 m² ? CENTRE-VILLE DU MANS Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Au coeur du centre-ville du Mans, découvrez ce local professionnel de 84 m², parfaitement adapté à une activité de bureaux, profession libérale ou activité de services. Il se compose de deux bureaux, dont un avec espace cuisine, d'un local d'archives ainsi que de sanitaires avec point d'eau. Un emplacement central, des espaces facilement exploitables et une disponibilité immédiate : tout est réuni pour installer rapidement votre activité ! Loyer : 900 € HT/HC par mois. Disponible immédiatement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial neuf Le Mans Zone Sud

Loyer mensuel3 000 €

Surface300 m²Montant au m²120 €/m²/an

A LOUER Local commercial neuf en bordure de rocade Le Mans Zone Sud avec une excellente visibilité comprenant une surface de vente de 300 m² en rez-de-chaussée et parkings privés.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 1364m² ZI Sud Le Mans

Loyer mensuel11 500 €

Surface1 364 m²Montant au m²101,16 €/m²/an

Idéal concession automobile, distributeur de véhicules ou matériel ! Implantez votre activité au coeur du secteur le plus dynamique de la région. MARTEAU IMMOBILIER
- ENTREPRISE vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 1 364 m², situé en plein centre de laZone Industrielle Sud du Mans. Ce bâtiment commercial en ZI Sud offre une configuration parfaite pour les activités nécessitant une forte mise en valeur de leurs produits. Il se compose d'un vaste showroom lumineux avec un espace atelier/technique attenant, idéal pour un projet de local commercial secteur automobile au Mans ou de négoce professionnel. Disponibilité : Décembre 2026

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt avec bureaux au Mans

Loyer mensuel600 €

Surface75 m²Montant au m²96 €/m²/an

À LOUER ENTREPÔT AVEC BUREAUX LE MANS Implantez votre activité dans un local fonctionnel et idéalement situé au Mans ! Cet ensemble se compose d'un entrepôt de 50 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage ou d'activité pratique et facilement accessible, ainsi que de 25 m² de bureaux à l'étage, parfaits pour vos espaces administratifs ou commerciaux. Les atouts : Entrepôt de 50 m² Bureaux de 25 m² Local fonctionnel et polyvalent Loyer attractif : 600 € / mois Une opportunité idéale pour les artisans, PME, entreprises de services ou activités nécessitant un espace de stockage et des bureaux. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer plateau de bureaux de 77m² Le Mans

Loyer mensuel750 €

Surface77 m²Montant au m²116,88 €/m²/an

A LOUER plateau de bureaux aménagé et meublé comprenant espace d'accueil, 4 postes de travail, bureau isolé, coin café, rangements sous rampants, coin phone. Climatisation réversible, ventilation mécanique, éclairage zénital par 5 grands Velux. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local professionnel rénové 75m² Le Mans

Loyer mensuel600 €

Surface10 m²Montant au m²720 €/m²/an

Belle opportunité à saisir. Au sein d'un espace professionnel entièrement rénové de 75 m², composé de trois bureaux indépendants, un bureau d'environ 10 m², idéal pour un kinésithérapeute, ostéopathe, pédicure, podologue, ou toute autre profession libérale. Les occupants bénéficient d'espaces communs fonctionnels et agréables comprenant :
- un espace d'accueil,
- un secrétariat partagé,
- des WC PMR,
- un local technique. Le bureau, refait à neuf et équipé d'un point d'eau, offre un cadre de travail confortable et professionnel. Intégrez un environnement moderne, convivial et qualitatif, partagé avec des professionnels accueillants.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 195m² axe majeur Le Mans

Loyer mensuel5 666 €

Surface195 m²Montant au m²348,72 €/m²/an

Une adresse au coeur de l'hypercentre, sur un axe commerçant majeur bénéficiant d'une forte fréquentation piétonne. Situé rue des Minimes, au Mans, ce local commercial profite d'un emplacement central dans un environnement commercial diversifié, réunissant enseignes de prêt-à-porter, restauration, décoration, optique et services. La proximité du centre commercial des Jacobins, du théâtre et du Vieux Mans contribue à l'attractivité du secteur. Plusieurs parkings publics, notamment Jacobins et République, se trouvent à moins de 150 mètres. Description du bien Le local développe une surface annoncée de 195 m², répartie sur plusieurs niveaux. * Au rez-de-chaussée (environ 115 m²):
- Hall d'accès ;
- Surface de vente avec vitrine sur rue ;
- Escalier intérieur desservant les niveaux supérieurs. * À l'étage, sur deux demi-niveaux :
- Espaces de réserve ;
- Dégagement ;
- Sanitaires ;
- Grenier. La façade vitrée assure une visibilité directe depuis la rue et permet d'envisager différentes configurations commerciales, selon l'activité projetée et les contraintes réglementaires applicables. Un emplacement bien desservi Le local bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et des infrastructures de stationnement :
- Tramways T1 et T2, arrêt République à environ 2 minutes ;
- Parkings publics Jacobins et République à moins de 150 mètres ;
- Arrêts de bus et stationnement minute à proximité ;
- Gare SNCF accessible en environ 10 minutes en tramway. Conditions locatives
- Disponibilité : immédiate
- Type de bail : commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 68 000 € HT/HC soit 5 667 € HY/HC mensuel
- Taxe foncière : 3 861 € HT, charge preneur.
- Honoraires agence : 25 % du loyer annuel soit 17 000 € HT
- Destination envisagée : commerce de détail, services, showroom ou autre activité compatible avec le local
- Diagnostics techniques et DPE disponibles. Pour recevoir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez nous.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer superbe local 300m² à Sargé-lès-le-Mans

Loyer mensuel3 000 €

Surface300 m²Montant au m²120 €/m²/an

A LOUER
- SUPERBE LOCAL COMMERCIAL DE 300 M² AVEC MEZZANINE
- SARGÉ-LÈS-LE-MANS (72) MARTEAU IMMOBILIER ENTREPRISE ? COMMERCE vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m², idéalement situé au coeur de la nouvelle zone d'activité de Sargé-Lès-Le Mans, aux portes du Mans. Un emplacement stratégique Implanté dans un secteur d'activité dynamique et fréquenté, ce showroom bénéficie d'un environnement propice au développement d'une activité commerciale. Sa situation à proximité immédiate du Mans permet de profiter de l'attractivité de l'agglomération tout en s'installant au sein d'une zone d'activité dédiée. Des espaces fonctionnels et modulables Le bien développe une surface totale d'environ 300 m², répartie comme suit :
- 200 m² de surface d'exposition, pour accueillir votre clientèle et mettre en valeur vos produits ;
- 100 m² de mezzanine, offrant des possibilités d'aménagement complémentaires ;
- Des places de parking privatives. Cette configuration permet d'envisager différents projets commerciaux nécessitant un espace de présentation, de vente ou d'exposition. Activités autorisées : tous commerces, à l'exception de la restauration. Conditions financières
- Loyer mensuel : 3 000 € HT
- Charges mensuelles : 100 € HT
- Taxe foncière : 226 € HT/mois
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT, soit 10 800 € HT Une opportunité à saisir Ce local constitue une solution intéressante pour une enseigne, un distributeur ou une entreprise souhaitant disposer d'un showroom dans un secteur dynamique, à proximité du Mans. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez MARTEAU IMMOBILIER ENTREPRISE ? COMMERCE.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bâtiment d'activité 1 000m² ZIS Le Mans

Loyer mensuel6 666 €

Surface1 000 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

A LOUER BATIMENT D'ACTIVITÉ AVEC ESPACE COMMERCIAL DE 1 000 M² ZONE SUD INDUSTRIELLE Visibilité sur un axe à fort trafic
- Terrain de 2 500 m²
- Stationnement privatif Situé au coeur de la Zone Sud industrielle, ce bâtiment à usage commercial et professionnel développe environ1 000 m² sur une parcelle de 2 500 m². Implanté sur un axe dont le trafic est annoncé à environ 17 000 véhicules par jour, le site bénéficie d'une exposition intéressante pour une entreprise souhaitant associer forte visibilité commerciale et espaces adaptés à son activité. Description et équipements Le bâtiment comprend plusieurs espaces complémentaires :
- Surface de vente ou espace commercial ;
- Atelier ;
- Bureaux ;
- Sanitaires ;
- Portes sectionnelles facilitant les accès ;
- Chauffage par aérothermes ;
- Parking privatif ;
- Terrain offrant des espaces extérieurs fonctionnels. Cette configuration peut convenir à une activité nécessitant à la fois un espace d'accueil ou de vente, des surfaces de travail et des bureaux, sous réserve de compatibilité avec la destination du bien et la réglementation applicable. Localisation Le bien est implanté dans un secteur industriel et commercial de la Zone Sud, sur un axe bénéficiant d'un trafic routier important. Son emplacement permet de conjuguer visibilité depuis la route et accessibilité pour les clients, collaborateurs et professionnels. Conditions financières Loyer annuel : 80 000 € HT / HC, soit 6 666,67 € HT / HC / mois Modalités de règlement : paiement trimestriel Assurance bailleur : 1 700 € HT / an Taxe foncière : 5 882 € HT / an Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20 000 € HT, correspondant à 25 % du loyer annuel HT Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez nous.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer cellule artisanale 385m² Spay Sud du Mans

Loyer mensuel3 166 €

Surface385 m²Montant au m²98,64 €/m²/an

A LOUER
- CELLULE ARTISANALE DE 385 M²
- SPAY, ZONE SUD DU MANS (72) MARTEAU IMMOBILIER ENTREPRISE ? COMMERCE vous propose à la location une cellule artisanale d'environ 385 m², située à Spay, au sud du Mans, à proximité de l'autoroute, de la rocade et des transports. Un espace fonctionnel pour votre activité Le local comprend :
- Un atelier de 322,51 m² avec porte sectionnelle de 4 × 4,50 m ;
- Deux bureaux ;
- Un espace de repos ;
- Des vestiaires et sanitaires PMR ; Des prestations adaptées aux professionnels
- Sol d'atelier quartzé, résistance de 2,5 t/m² ;
- Éclairage LED ;
- Possibilité de chauffage par aérothermes gaz ;
- Climatisation des bureaux ;
- Photovoltaïque en toiture ;
- Stationnement privatif, dont une place PMR et une place équipée d'une borne de recharge selon la fiche. Possibilité d'adapterla partie bureau selon les besoins spécifiques, moyennant adaptation du loyer. Conditions financières
- Loyer annuel : 38 000 € HT/HC soit 3 167 € HT / HC mensuel,
- Charges de copropriété : 760 € HT / an ;
- Assurance bailleur : environ 500 HT € / an ;
- Taxe foncière : à la charge du locataire ;
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT ;
- Bail commercial 3/6/9 ans ;
- Loyer soumis à TVA. Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 11 400 € HT Une solution adaptée à une entreprise artisanale ou à une activité nécessitant un atelier et des bureaux, au sein de la Zone Sud du Mans. Contactez MARTEAU IMMOBILIER ENTREPRISE ? COMMERCE pour plus d'informations ou organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 481m² Le Mans Nord

Loyer mensuel3 958 €

Surface481 m²Montant au m²98,76 €/m²/an

A LOUER
- LOCAL D'ACTIVITÉ DE 481 M²
- LE MANS NORD Local d'activité avec showroom, atelier et 11 places de parking ? Zone Nord du Mans. Situé au coeur de la Zone Nord, ce local de 481 m² est localisé sur un axe très passant et d'un accès rapide aux autoroutes. LES POINTS FORTS 481 m² au total Showroom de 54 m² Atelier et stockage de 415 m² Sanitaires et locaux sociaux de 9 m² 11 places de parking dédiées Porte sectionnelle de 4 × 4,50 m Sol d'atelier quartzé, résistance annoncée de 1,5 t/m² Chauffage électrique dans les bureaux et aérothermes gaz dans l'atelier Site desservi par les transports en commun CONDITIONS LOCATIVES Loyer annuel : 47 500 € HT, soit environ 3 958 € HT/mois Loyer soumis à la TVA, payable trimestriellement d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Charges de copropriété : 500 € HT/an Taxe foncière : 3 609 € pour 2025, à la charge du locataire Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT, soit 14 250 € HT Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous consulter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 4 pièces 357.5m² Le Mans

Loyer mensuel2 500 €

Surface357 m²Montant au m²84 €/m²/an

A LOUER ? LOCAL D'ACTIVITÉ DE 357 m² ? ZONE SUD DU MANS Situé en zone sud du Mans, découvrez ce local d'activité de 357 m² entièrement isolé, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Descriptif du bien : Atelier de 310 m² entièrement isolé Porte sectionnelle de 4 × 4,50 m facilitant l'accès aux véhicules et aux marchandises Chauffage au gaz par aérotherme 2 bureaux Vestiaire avec douche Sanitaires hommes/femmes Un local fonctionnel et polyvalent, offrant de belles possibilités pour développer votre activité professionnelle. Loyer mensuel : 2 500 € HT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux neufs 170m² Nord-Ouest du Mans

Loyer mensuel2 295 €

Surface170 m²Montant au m²162 €/m²/an

A LOUER ? BUREAUX NEUFS DE 170 M² ? SECTEUR NORD-OUEST DU MANS Un espace de travail moderne, lumineux et idéalement situé ! Situés dans le secteur nord-ouest du Mans, à proximité immédiate de la rocade et des accès autoroutiers, ces bureaux neufs de 170 m², au 1er étage, offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir votre entreprise. Les locaux se composent de : Un espace d'accueil Cinq bureaux indépendants Une salle de réunion Une kitchenette Cinq places de parking privatives Les atouts du bien : Bureaux neufs Très grande luminosité naturelle Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Accès rapide aux principaux axes routiers Stationnement facilité grâce aux cinq places de parking Loyer mensuel : 2 300 € Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité professionnelle dans un environnement moderne, pratique et facilement accessible.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité 500m² Le Mans Sud

Loyer mensuel3 583 €

Surface500 m²Montant au m²86,04 €/m²/an

A LOUER
- LOCAL D'ACTIVITÉ DE 500 M² AVEC COUR ET BUREAUX
- LE MANS SUD Un local fonctionnel pour votre activité artisanale ou industrielle, avec atelier, bureaux, cour de travail et stationnement privatif. Situé dans la zone industrielle sud du Mans, ce local d'activité de 500 m²bénéficie d'un emplacement au coeur du tissu industriel, à proximité de la rocade et à environ 15 minutes des accès autoroutiers. LES POINTS FORTS 500 m² au total 402 m² d'atelier avec porte sectionnelle de 4 × 4,50 m 98 m² de bureaux et locaux sociaux Cour de travail extérieure de450 m² 10 places de stationnement, dont 1 place PMR 1 place équipée pour la recharge d'un véhicule électrique Vestiaire avec douche et sanitaires Chauffage et éclairage LED DESCRIPTIF DES LOCAUX Atelier
- 402 m²
- Porte sectionnelle de 4 × 4,50 m
- Sol avec résistance annoncée de 2 t/m²
- Chauffage par aérothermes gaz
- Éclairage LED
- Désenfumage Bureaux et locaux sociaux ? 98 m²
- 3 bureaux
- Salle de réunion de 18,60 m²
- Vestiaire avec douche
- Sanitaires hommes, femmes et accessibles aux personnes handicapées
- Chauffage par convecteurs
- Faux plafond avec éclairage LED
- Prises électriques et réseau RJ45
- Extérieurs Cour de travail de 450 m² 10 places de stationnement, dont 1 place PMR 1 place de recharge pour véhicule électrique LOCALISATION Implantation en Zone Industrielle Sud, à proximité de la rocade et à environ 15 minutes des accès autoroutiers. CONDITIONS LOCATIVES Loyer annuel : 43 000 € HT, soit environ 3 583 € HT par mois Paiement trimestriel d'avance Location soumise à la TVA Dépôt de garantie : 10 750 € Taxe foncière : 2 195 € HT (montant indiqué pour 2024) Charges de copropriété : 1 500 € HT/an Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel, soit 12 900 € HT, à la charge du preneur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous consulter

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 1 000m² Le Mans ZI Sud

Loyer mensuel7 500 €

Surface1 000 m²Montant au m²90 €/m²/an

A LOUER LE MANS ? ZONE INDUSTRIELLE SUD Un outil de travail adapté aux activités industrielles et artisanales Au coeur du tissu industriel du Mans, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 1 000 m², composé d'un atelier et d'espaces de bureaux et locaux sociaux. Son équipement technique, notamment son chemin de roulement pour pont roulant de 5 tonnes et ses deux portes sectionnelles, en fait une solution à étudier pour une entreprise recherchant un local fonctionnel avec espaces administratifs et stationnement sur site. SURFACES Atelier : 598 m² Bureaux et locaux sociaux : 391 m² Surface totale annoncée : 1 000 m² Stationnement extérieur : 20 places Cour fermée ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS Atelier Chemin de roulement pour pont roulant de 5 tonnes, portée de 25 m Deux portes sectionnelles de 4 × 4,50 m Sol avec résistance annoncée de 2 t/m² Chauffage par aérothermes gaz Éclairage LED Dispositif de désenfumage Bureaux et locaux sociaux Cloisonnement type Placostil Plafond en dalles 60 × 60 avec éclairage LED Chauffage par convecteurs Prises RJ45 et prises électriques Sol carrelé Installation électrique indiquée conforme aux normes en vigueur sur la fiche descriptive SITUATION GÉOGRAPHIQUE Le bien se situe dans la Zone Industrielle Sud, au coeur d'un environnement professionnel et industriel. La rocade est à proximité et les accès autoroutiers sont annoncés à environ 15 minutes. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 90 000 € HT Équivalent mensuel : 7 500 € HT Paiement trimestriel d'avance Location soumise à la TVA Dépôt de garantie : 22 500 € Charges de copropriété : 1 020 € HT/an Taxe foncière : charge locataire, en sus du loyer Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel, soit 22 500 € HT, à la charge du preneur Pour recevoir des renseignements complémentaires et étudier les modalités de location, nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 625m² à La Chapelle-Saint-Aubin

Loyer mensuel4 125 €

Surface625 m²Montant au m²79,2 €/m²/an

A LOUER
- LOCAL D'ACTIVITÉ DE 625 M²
- ATELIER 6 M DE HAUTEUR
- LA CHAPELLE-SAINT-AUBIN Grand atelier, bureaux climatisés et 9 places de parking : un local adapté aux activités artisanales, industrielles et professionnelles. Située en zone nord du Mans à La Chapelle-Saint-Aubin, cette cellule d'activité de 625 m² associe un atelier de 552 m² à 73 m² de bureaux et sanitaires. Son emplacement à proximité du rond-point de l'Océane, avec un accès direct à l'A11, facilite les déplacements et l'accès aux principaux axes routiers. LES POINTS FORTS 625 m² au total Atelier de 552 m² 73 m² de bureaux et sanitaires Hauteur sous poutre de 6 mètres 2 portes sectionnelles de 4 × 4,50 m 9 places de stationnement, dont 1 place PMR et 1 avec borne de recharge Bureaux climatisés Fibre et réseau cuivre Désenfumage et alarme incendie Construction de 2010 DESCRIPTIF DES LOCAUX
- Atelier
- 552 m² Sol quartzé, résistance annoncée de 2 t/m² Hauteur sous poutre : 6 m Deux portes sectionnelles de 4 × 4,50 m Éclairage par rampes Désenfumage et alarme incendie
- Bureaux et sanitaires
- 73 m² Deux bureaux Espace accueil Local de repos Sanitaire accessible PMR Climatisation VMC Menuiseries aluminium Sol en béton ciré Fibre et réseau cuivre LOCALISATION La Chapelle-Saint-Aubin, zone nord du Mans À proximité du rond-point de l'Océane Accès direct à la route d'Alençon Proximité des accès autoroutiers Site accueillant différentes activités professionnelles CONDITIONS LOCATIVES Loyer annuel : 49 500 € HT/HC, soit 4 125 € HT/HC par mois Location soumise à la TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 12 375 € Charges de copropriété : 900 € HT/an Assurance bailleur : environ 810 €/an Taxe foncière : 2 498 € HT pour 2025 Eau et électricité refacturées par le bailleur Bail commercial 3/6/9 ans Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel soit 14 850 € HT Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, nous consulter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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