Achat Vente, Location

BRANCE D'ACTIFS D'ACTIVITE D'UNE SAS D'AMBULANCE

Située entre Abbeville et Hesdin
cette cession comporte:

ENSEMBLE FONCIER: BUREAU + GARAGE 10 VOITURES + APPARTEMENT POUR ASTREINTES + PARKING PRIVE
-2 AMBULANCES ( 1 Opel Movano et 1 Renault Master )
-4 VSL avec AMS ( 1 Peugeot 3008, 1 Renault Scenic,1 Skoda Karok, 1 Citroen Picasso + 1 MULET Peugeot 508 )
-1 STATION DE LAVAGE

Le CA ttc de la branche de SAS concerné représente 670 000€ ttc

PAS DE PASSIF, LA CESSION NE CONCERNE QUE LES ACTIFS DE LA BRANCHE

PRIX DE CESSION HONORAIRES AGENCE INCLUS 530 000€
80 000€ FONCIER
420 000€ AMS + PARC VEHICULES
30 000€ ht HONORAIRES NEGOCIATION

Annonce déposée par un agent commercial








Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

Boucherie
- Charcuterie
- Traiteur
- Rôtisserie à vendre | Zone Pantin-Bondy-Bobigny (93)

Un commerce rentable, reconnu et parfaitement équipé, idéal pour un professionnel du métier ou une première installation.
Située sur un axe passant de la commune, cette boucherie-charcuterie-traiteur-rôtisserie bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 7 mètres et d'une clientèle fidélisée développée au fil des années.

Le cédant part à la retraite, offrant une véritable opportunité de reprise clé en main.

Les atouts de l'affaire :
Activité complète et diversifiée : boucherie, charcuterie, traiteur et rôtisserie.
Local d'environ 140 m² comprenant :
Boutique accueillante d'environ 50 m²
Laboratoire équipé avec extraction
Grande chambre froide
Deux vitrines réfrigérées
Une vitrine murale professionnelle
Équipements en excellent état, aucun investissement immédiat à prévoir. Stationnement facilité avec parking privé et deux places de stationnement réservées. Local conforme PMR et répondant aux normes actuelles. Une affaire saine et exploitée avec sérieuxL'établissement réalise un chiffre d'affaires de près de 400 000 € HT avec une équipe en place composée d'un boucher, d'un cuisinier et d'une caissière. Les horaires d'exploitation préservent une réelle qualité de vie avec fermeture le dimanche et le lundi ainsi que quatre semaines de congés annuels.

Pourquoi investir ?
Cette affaire combine tous les critères recherchés :
Activité traditionnelle porteuse
Clientèle régulière et fidélisée
Outil de travail complet et fonctionnel
Potentiel de développement en traiteur, livraisons et événements
Départ à la retraite du dirigeant garantissant une transmission naturelle de l'activité
Conditions financières
Prix de vente : 240 000 € + Frais d’agence
Loyer mensuel : 1 650 €

Contact:
Pour obtenir le dossier complet, les éléments comptables ou organiser une visite :
Immobilier & Commerce

- Conseiller spécialisé en cession de commerces



Une belle opportunité pour reprendre un commerce de bouche reconnu avec un outil de travail performant et immédiatement exploitable.




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

29
- secteur Le Folgoet
- Restaurant extrêmement bien entretenu avec emplacement N1.
Comment ne pas tomber sous le charme de cette jolie bâtisse située en angle avec vue sur monuments historiques.
Les gérants actuels exploitent ce fonds de commerce uniquement le midi du lundi au vendredi plus quelques prestations traiteurs à emporter. Grace à son positionnement cet établissement mériterait d'être ouvert les week end et certains soirs.
Un joli bar (entièrement refait), une salle de 70 places assises au rez de chaussée et une autre salle de 50 places assises plus intimiste à l'étage composent ce bien.
Côté cuisine, espace de stockage, sanitaires, tout est en très bon état et d'une propreté parfaite.
L'ajout d'une terrasse serait également un atout pour développer l'activité apéritif, limonade et glace l'après-midi.
Un logement avec entrée indépendante et également disponible.
Le restaurant est fermé 5 semaines congés annuels.
Le chiffre d'affaires est de 270 000€, les marges très bonnes.
Prix de vente du fonds de commerce 219 200€ frais d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial.

RSAC BREST 483267969







Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969

A LOUER
- CHARTRES 
Local commercial composé d'un accueil, 2 bureaux et une salle de réunion / cuisine .
Vitrine sur axe passant
3 Places de parking

Lyon 2ème rue piétonne , Emplacement n°1 à céder , très joli magasin de 23 m² avec un étage de 23 M²à céder entouré d'enseignes nationales. A visiter très rapidement

A vendre Salon de Thé, Coffee Shop... Au coeur de la presqu'ile Terrasse Petite restauration (sans cuisson autorisé) Très bel emplacement Nous contacter pour raison de confidentialité

Nous vous proposons en exclusivité, une Brasserie d'angle sur un emplacement N°1, bénéficiant d'une très grande terrasse. Le loyer est très modéré, l'activité bar est prédominante. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations.

Le Cabinet vous propose à la vente une licence IV pour votre projet professionnel. Contactez le Cabinet pour plus d'informations

Local commercial de 93m² de plain pieds Climatisé Entrée de village commerces voisins : pharmacie, notaires, opticiens. 2 places de parking en sous sol 12 ml vitrine Contactez nous pour visiter !

Le Cabinet vous propose à la vente une société exploitant un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement située au coeur d'une zone commerciale attractive. Bénéficiant d'un emplacement premium, cette affaire profite d'un flux piéton constant et important, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Une opportunité à saisir pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Belle opportunité pour professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d'un emplacement sur un axe très passant, au coeur d'une zone d'activité. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 150 places assises en intérieur et bénéficie d'une licence IV, offrant un potentiel intéressant pour développer une activité de restauration et de débit de boissons. Les points forts de l'établissement Emplacement stratégique sur un axe routier à fort passage. Implantation en zone d'activité, favorable à une clientèle professionnelle et de passage. 150 places assises en intérieur, permettant d'accueillir une clientèle nombreuse. Licence IV, véritable atout pour diversifier l'offre commerciale. Fort potentiel de développement, selon le projet du repreneur. Une opportunité à saisir Cet établissement offre de belles perspectives pour un professionnel souhaitant poursuivre l'activité existante, développer un nouveau concept de restauration ou valoriser un emplacement commercial à fort potentiel. Dossier et renseignements complémentaires sur demande

Le Cabinet vous propose la reprise de cet établissement au chiffre d'affaires constant et croissant, vendu pour cause de déménagement. Refait après COVID, le mobilier et le matériel de cuisine sont en très bon état et la décoration du local est soignée. Disposant d'une capacité pouvant aller jusqu'à 44 couverts en intérieur et près d'une trentaine en terrasse saisonnière, il peut accueillir tous types de concept de restauration. Proche des bureaux, il peut capter une large clientèle d'actifs à midi, mais il a aussi su faire ses preuves pour développer une clientèle le soir (jusqu'à 50 couverts avec un ticket moyen avoisinant les 50Euros). Nous consulter en agence pour plus de renseignements.

Très belle opportunité ! À céder, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en angle, bénéficiant d'une excellente visibilité et de nombreux atouts : Licence IV Gaine d'extraction Terrasse annuelle 44 places en intérieur 36 places en terrasse Très belle rentabilité Tout petit loyer Établissement parfaitement adapté à une activité de restauration Un emplacement et une configuration offrant un excellent potentiel commercial, avec une rentabilité attractive et des charges locatives particulièrement faibles. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

CHAMBERY - BISSY

Dans le secteur recherché des Fontanettes à Chambéry, proches axes routiers, commodités.

Dans un bâtiment aux normes actuelles (RE 2020), avec ascenseur découvrez ce plateau de 316,87 M2 à aménager.
Accès PMR, norme ERP

Plateau brut, permettant une liberté totale d'aménagement selon vos besoins : bureaux, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs.

Livraison prévu Fin 2026. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.955590

Local commercial/bureaux de 90 m² composé de 4 espaces et un sanitaire.
Local refait à neuf en rez-de-chaussée.
Centre ville du Haillan.

Informations complémentaires par téléphone.
Vente possible en lots séparés (autre locaux disponibles de 220 m² et 45 m²)
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.975974

vous propose le "Tabac Presse SAINT-PAUL" à MONTLUCON !

Tabac historique de la ville, ce tabac- presse- FDJ renommé et apprécié (note google 4,5 / 5 !), est idéalement situé au nord du centre-ville après le Cher sur l'avenue de la République, face à l'église St Paul avec grand parking.
Services proposés : tabac, vape, cbd, Presse, FDJ, colis UPS, etc...

Horaires actuels : Du lundi au vendredi 7h-19h, 7h-17h le samedi, fermé le dimanche.

Local de 75 m² environ avec espace commercial, bureau-cuisine, réserves, WC + cave
Bail / loyer modeste de 609 € TTC/mois

Chiffre d'affaires régulier à plus de 90 ke dont :
- Marchandises : 21 ke
- Commissions nettes 69 ke (dont tabac 47 ke)

Prix de vente : 83.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Prix volontairement très attractif / cause problèmes de santé.
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail.
Local bien agencé et équipé (alarmes, caméras, rideau métallique).
Pas de salarié à reprendre.

Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des clients professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.976291

Auxonne, petite ville avec toutes les commodités à 30 mn de Dijon, venez vite voir ce bel immeuble de rapport. Il bénéficie pour l'instant de 2 appartements a rénover, un t2 de 50 m2 en rdc et un t3 de 60 m2 au 1 er étage. Les combles sont aménageables pour faire un appartement en duplex de plus de 50 m2. De plus, un autre batiment d'environ 100 m2 vous permettra de faire nouveau un ou deux appartements supplémentaires. Le tout est bien sur a rénover. Grandes caves et tout à l'égout. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.975669

Une affaire reconnue, pérenne et rentable, avec plus de 20 ans d'activité

Opportunité rare d'acquérir un pressing traditionnel avec nettoyage à sec, implanté depuis plus de 20 ans à La Tronche, à proximité de Grenoble.

Bénéficiant d'une solide réputation et d'un savoir-faire reconnu, cet établissement affiche des chiffres d'affaires, un EBE et un résultat net stables et de bon niveau, témoignant de la pérennité de son activité et de la qualité de sa gestion.

La qualité des prestations est notamment reconnue par plusieurs enseignes hôtelières bien connues de l'agglomération grenobloise, qui lui font confiance dans le cadre de contrats professionnels.

### Les atouts de cette affaire
- Plus de 20 ans d'existence et une clientèle fidélisée.
- Activité traditionnelle de nettoyage à sec, un savoir-faire devenu rare sur le marché.
- Rentabilité éprouvée, avec des indicateurs financiers stables et satisfaisants.
- Contrats professionnels récurrents, notamment auprès d'établissements hôteliers de renom à Grenoble.
- Surface commerciale d'environ 60 m², complétée par une cave de plus de 20 m² dédiée au stockage.
- Une salariée à mi-temps à reprendre, permettant d'assurer la continuité de l'exploitation.

### Conditions d'exploitation
- Loyer annuel : environ 10 000 €
- Charges annuelles : 1 149 €
- Surface commerciale : environ 60 m²
- Cave de stockage : plus de 20 m²

Une opportunité pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur un savoir-faire reconnu

Cette affaire conviendra à un professionnel du pressing souhaitant reprendre une activité établie, disposant de références commerciales solides et d'une rentabilité éprouvée, ou à un repreneur désireux de pérenniser un commerce de proximité spécialisé.

Dossier financier et informations complémentaires disponibles après premier échange.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.975741

OPPORTUNITÉ À SAISIR - CESSION URGENTE !

Au cœur du Vieux Grenoble, découvrez ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une rue à fort passage piétonnier, au sein d'un secteur historique et commerçant particulièrement attractif.

Ce local offre un cadre idéal pour développer une activité de restaurant traditionnel, restauration rapide ou vente à emporter, selon le projet du repreneur et les activités autorisées.

### Un emplacement à fort potentiel

- 70 m² de surface totale, comprenant l'espace commercial, la cuisine, les sanitaires et une cave en sous-sol pour le stockage.
- 40 places assises en intérieur, permettant d'accueillir une clientèle sur place.
- Jusqu'à 40 places supplémentaires en terrasse extérieure, offrant une capacité d'accueil particulièrement intéressante aux beaux jours.
- Rue très fréquentée par les piétons, au cœur de la vie commerçante et touristique du Vieux Grenoble.

### Des conditions locatives attractives

- Loyer annuel inférieur à 11 000 € HT/HC
- Charges locatives : 30 €/mois
- Taxe foncière : 95 €/mois

Un niveau de loyer maîtrisé au regard de l'emplacement et de la capacité d'accueil, constituant un véritable atout pour la rentabilité de l'exploitation.

### Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration

Que vous souhaitiez reprendre une activité de restauration sur place, développer un concept de vente à emporter ou créer une offre complémentaire adaptée à la clientèle du quartier, cette affaire présente de réels atouts pour concrétiser votre projet.

Cession urgente : une opportunité à étudier rapidement pour vous implanter dans l'un des secteurs emblématiques de Grenoble.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.957689

Local commercial/bureaux de 45 m² composé de deux bureaux et un sanitaire.
Centre ville du Haillan.

Informations complémentaires par téléphone.
Vente possible en lots séparés
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.975979

OPPORTUNITÉ À SAISIR - CESSION URGENTE !

Au cœur du Vieux Grenoble, découvrez ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une rue à fort passage piétonnier, au sein d'un secteur historique et commerçant particulièrement attractif.

Ce local offre un cadre idéal pour développer une activité de restaurant traditionnel, restauration rapide ou vente à emporter, selon le projet du repreneur et les activités autorisées.

### Un emplacement à fort potentiel

- 70 m² de surface totale, comprenant l'espace commercial, la cuisine, les sanitaires et une cave en sous-sol pour le stockage.
- 40 places assises en intérieur, permettant d'accueillir une clientèle sur place.
- Jusqu'à 40 places supplémentaires en terrasse extérieure, offrant une capacité d'accueil particulièrement intéressante aux beaux jours.
- Rue très fréquentée par les piétons, au cœur de la vie commerçante et touristique du Vieux Grenoble.

### Des conditions locatives attractives

- Loyer annuel inférieur à 11 000 € HT/HC
- Charges locatives : 30 €/mois
- Taxe foncière : 95 €/mois

Un niveau de loyer maîtrisé au regard de l'emplacement et de la capacité d'accueil, constituant un véritable atout pour la rentabilité de l'exploitation.

### Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration

Que vous souhaitiez reprendre une activité de restauration sur place, développer un concept de vente à emporter ou créer une offre complémentaire adaptée à la clientèle du quartier, cette affaire présente de réels atouts pour concrétiser votre projet.

Cession urgente : une opportunité à étudier rapidement pour vous implanter dans l'un des secteurs emblématiques de Grenoble.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.957695

Implanté au cœur d'un territoire attractif de l'arrière-pays héraultais, ce garage automobile sous enseigne nationale constitue une belle opportunité pour un professionnel ou un couple de repreneurs. Situé sur un axe majeur d'entrée de ville, il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un passage régulier et d'une clientèle fidèle composée de particuliers, d'entreprises et de collectivités.

L'établissement développe plusieurs activités complémentaires : mécanique et entretien automobile, vente de véhicules neufs et d'occasion, location de véhicules, station-service sous enseigne nationale et recharge de véhicules électriques. Cette diversification constitue un atout pour pérenniser l'exploitation et accompagner son développement.

En 2025, l'entreprise a réalisé un chiffre d'affaires HT d'environ 920 000 €, pour un EBE retraité de l'ordre de 150 000 €, témoignant d'une confortable rentabilité. L'affaire repose sur une activité établie, une équipe opérationnelle et un outil de travail complet, permettant une reprise dans de bonnes conditions.

L'ensemble immobilier développe environ 830 m² et comprend un atelier principal de 350 m², des bureaux de 30 m² et un second atelier de 350 m² en sous-sol, actuellement inexploité et disposant de trois accès distincts. Ce dernier offre une réelle opportunité de développement, notamment pour créer une activité de carrosserie. À l'étage, un appartement de fonction T4 d'environ 100 m² complète l'ensemble. Un terrain d'environ 300 m² permet le stationnement, la présentation de véhicules et l'exploitation de la station-service.

Le matériel d'exploitation est intégralement compris dans la cession. L'équipement comprend cinq ponts élévateurs dont deux ciseaux neufs, deux appareils de climatisation compatibles pour anciens et nouveaux gaz, ainsi que l'outillage nécessaire : appareils de vidange de boîtes automatiques, compresseurs, servantes, valises de diagnostic, démonte-pneus, équilibreuse, table élévatrice pour batteries de véhicules électriques, etc. Un ensemble complet limitant les investissements matériels à prévoir.

La station-service dispose de trois pompes distribuant trois carburants différents. Deux points de recharge pour véhicules électriques sont également installés. Entre Janvier et Octobre 2026, environ 240 000 litres de carburant ont été distribués.

L'équipe en place se compose de trois mécaniciens qualifiés et autonomes, disposant notamment des agréments de l'enseigne, des habilitations électriques et des qualifications nécessaires en climatisation, de deux collaboratrices assurant le secrétariat et l'accueil, ainsi que d'un apprenti. Cette organisation constitue un atout pour assurer la continuité de l'exploitation et accompagner les repreneurs.

Le potentiel de développement est réel : mise en exploitation du second atelier pour créer une activité de carrosserie, élargissement des horaires, notamment le Samedi, ou développement des activités existantes. Autant de leviers pour accroître le chiffre d'affaires et la rentabilité selon le projet des acquéreurs.

La cession est proposée au prix global de 1 060 000 €, comprenant le fonds de commerce à 330 000 € et les murs commerciaux à 730 000 €. Cette acquisition permet de reprendre une activité rentable et son immobilier professionnel, avec un appartement de fonction et des perspectives de développement significatives.

Une acquisition du seul fonds de commerce pourra également être étudiée sous certaines conditions, notamment dans le cadre d'un engagement d'acquisition des murs.

Dossier complet et informations complémentaires communiqués après un premier échange qualifié, dans le respect de la confidentialité attachée à cette cession.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.976231

vous propose ce fonds de commerce de Bar-Tabac ET les murs au coeur du Sancy à Bourg-Lastic (63) !

LE MARYLAND est idéalement placé sur la place principale de la commune avec toutes ces places de parkings gratuits, commune située à 45 minutes de Clermont-Fd, à 30 minutes d'Ussel, très accessible avec l'autoroute A89 à 10 min.

Vous est proposé toute une palette de services de :
- Bar
- tabac, presse, FDJ et PMU
- Services de proximité : compte Nickel, Services publics, etc...

Lieu très apprécié par sa clientèle fidèle avec une note google de 4,2 sur 5 !

L'immeuble de plus de 250 m² est composé de :
- RDC : espace commercial de 80 m² + cuisine et bureau + grande terrasse
- 1er et 2ème étages : grand appartement T6 de 150 m²

Horaires actuels : lundi, mardi, jeudi, vendredi, samedi 6h30-20h, le dimanche 7h30-13h et 17h-20h, fermé le mercredi.

Chiffre d'affaires de qualité autour des 160 ke, accompagné d'une belle rentabilité (EBE 60 ke), composé notamment de :
- Bar : 33 ke
- Marchandises : 37 ke
- Commissions nettes tabac, FDJ, Presse, PMU, Nickel : 90 ke

L'affaire dispose encore d'un beau potentiel avec le dépôt de pain, le snacking (snack, crêpes, glaces), les soirées !
Restauration possible également avec travaux pour aménager la cuisine existante.

Fonds de commerce
Prix de vente : 180.000 euros (honoraires inclus, charge acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail, la licence IV.
Alarmes, vidéos, tout est parfaitement équipé, on pose les valises et on exploite !
Pas de salarié à reprendre.

Murs
Prix de vente : 200.000 euros (honoraires inclus, charge acquéreur)
DPE D, diagnostics tous en conformité, fibre, façade refaite, pas de travaux à prévoir.

NB : les deux ventes fonds et murs sont indissociables.

Le + : Bourg-Lastic est une commune classée en zone ZFFR (« France Ruralités Revitalisation ») avec de gros avantages fiscaux à la clé !

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.976224

vous propose LA MAISON DE LA PRESSE à MONTMARAULT ! (03)

Montmarault est au centre de l'ALLIER, très bien desservi à seulement 2 kms de l'autoroute A71 Paris-Clermont-Fd.

Idéalement situé sur la place principale de la ville, au coeur des commerces, ce tabac-presse-FDJ cherche son repreneur.
Services proposés : tabac, FDJ, presse, vape, cbd, compte Nickel, services de proximité (amendes, péages), etc...
Lieu très apprécié avec une note google de 4,5/5 !
Parkings gratuits sur toute la place devant le magasin.

Horaires actuels : lundi 7h-12h30, du mardi au vendredi 7h-12h30 et 15h-19h, samedi 8h30-12h, dimanche 8h-12h.

Le + : appartement de fonction au-dessus du local commercial !
L'immeuble est composé de :
- Rdc : Local commercial de 50 m² (espace commercial 40 m² + réserves 10 m²)
- 1er et 2ème étage : Appartement T3 de 87 m²
Loyer modeste de 634 € par mois (pour l'ensemble local et logement !)
Un nouveau bail sera signé avec le nouvel exploitant

Affaire de qualité avec un Chiffre d'Affaires régulier à plus de 180 ke (accompagné d'une bonne rentabilité), composé de :
- Vente de marchandises : 78 ke
- Commissions nettes : 105 ke (dont tabac 74 ke)

Prix de vente : 295.000 euros (honoraires agence inclus charge acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, la clientèle, le mobilier, les matériels et agencements.
Stock à reprendre en plus.
NB : pas d'investissement ou de travaux à prévoir sur le fonds de commerce, magasin refait à neuf en 2022 (avec goût et de très bons matériaux) : on pose les valises et on exploite !
Pas de salarié à reprendre.

Le + + : Montmarault est une commune classée en zone ZFFR (« France Ruralités Revitalisation ») avec de gros avantages fiscaux à la clé !

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.976271

Cave troglodytique de 50 m2 environ située tout près de Chinon, à Beaumont en Véron, accessible facilement par un chemin depuis la rue du village.

Cette cave saine et sèche offre des conditions idéales pour la conservation et le vieillissement du vin. Elle dispose de casiers de stockage déjà installés.

Des travaux de consolidation et de sécurisation de la roche ont été réalisés, contribuant à la pérennité et à la solidité de l'ensemble.

Ni eau, ni électricité.

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel - Réf.976447