Achat Vente, Location

LYON vous propose à CORBAS, un local d'activités à louer d'une surface totale de 1 298 m² environ dont 50 m² de bureaux qui seront entièrement rénovés par le bailleur.

Le lot dispose de 5 portes à quais et des places de parkings privatives.

Espace d'activité fonctionnel et moderne à louer
Découvrez ce bâtiment d'activité de 340 m², alliant praticité et performance au coeur d'un environnement professionnel dynamique.
Au rez-de-chaussée et à l'étage (R+1), 130 m² de bureaux lumineux et modulables s'offrent à vous,parfaits pour accueillir vos équipes dans un cadre agréable. Un bloc sanitaire double, équipé et entretenu, complète cet espace.
Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible, tandis qu'un réfectoire et des locaux sociaux sont à disposition pour les pauses et moments d'échange.
Côté logistique, un entrepôt de 210 m² vous attend, doté d'une porte sectionnelle grande hauteur pour faciliter vos flux de marchandises. Neuf places de parking sécurisées viennent parfaire cette offre.
Ce bien, en excellent état et soigneusement entretenu, est prêt à répondre à vos besoins professionnels sans délai. Une opportunité rare pour développer votre activité dans des conditions idéales.

vous propose à la location pure un local commercial d'environ 70 m², disponible immédiatement. Livré brut, fermé et vitré, avec l'ensemble des fluides en attente, il vous laisse toute liberté pour concevoir un aménagement adapté à votre activité.

Le local occupe l'angle de la rue Maréchal Vauban et de la rue Sorgentino, en pied d'une copropriété récente de 51 appartements neufs, à la façade contemporaine et aux prestations de qualité.

Côté accès, le tramway se trouve à quelques pas, ce qui facilite la venue de votre clientèle comme de vos équipes. Le secteur profite de la proximité du marché de Saint-Roch, pôle commerçant animé, et de la faculté de Saint Jean d'Angely, qui assure un passage régulier tout au long de la journée.

Implanté dans un quartier en pleine mutation, à quelques minutes du port de Nice et de la vieille ville, ce local allie visibilité et potentiel commercial. Sa configuration permet d'accueillir des activités variées : commerce de détail, bureaux, services ou restauration légère.

Une opportunité rare pour une enseigne ou un professionnel souhaitant se positionner sur un secteur en développement, avec un local à personnaliser entièrement selon ses besoins.

Conditions financières :

Surface : environ 70 m²Loyer : 20 000 € HT/HC/anHonoraires : 30 % HT d'une année de loyer HT/HC, soit 6 000 € HT, à la charge du Preneur

Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez le cabinet , qui vous accompagnera dans votre projet d'implantation à Nice.

Le Cabinet vous propose en exclusivité la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'une surface totale d'environ 96 m², idéalement situé au cœur de Cannes, dans un secteur dynamique et recherché.

L'emplacement constitue un véritable atout. Le local se situe dans une rue perpendiculaire à la rue d'Antibes, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de la ville, et à proximité immédiate du boulevard de la Croisette, adresse emblématique de Cannes. Cette situation stratégique permet de bénéficier d'un flux piéton important tout au long de l'année, renforcé par l'attractivité touristique et commerciale du secteur.

Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 59,5 m², offrant un espace de vente fonctionnel et facilement aménageable, ainsi que d'une réserve en sous-sol d'environ 37 m², accessible directement depuis le local. Cette surface complémentaire constitue un espace idéal pour le stockage, un bureau ou une zone technique. Le local dispose également de sanitaires privatifs, apportant un confort supplémentaire pour l'exploitation quotidienne.

Le local bénéficie d'une vitrine d'environ 4 mètres linéaires, garantissant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Cette façade offre un fort potentiel de mise en valeur de l'enseigne et de présentation des produits, constituant un levier important pour capter l'attention des passants.

À noter que le local ne dispose pas d'extraction, ce qui oriente son exploitation vers des activités sans restauration nécessitant une extraction. Tous commerces sont envisageables, à l'exception des activités générant des nuisances.

Les locaux sont disponibles immédiatement, permettant une installation rapide de votre activité dans un environnement commercial de premier plan.

Conditions financières :

Prix de cession du droit au bail : 70 000 €Honoraires à la charge du Preneur : 30 % HT d'une année de loyer HT/HC, TVA en sus

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le cabinet .

Opportunité rare à la location : un local commercial de 151 m², prochainement disponible, idéalement implanté en rez-de-chaussée d'une résidence étudiante en construction, au sein de l'îlot 2.4 de la ZAC Méridia.

Un pôle d'excellence tourné vers l'avenir
Véritable technopole urbaine, Nice Méridia réunit autour de la ville durable, des technologies vertes et de la santé un ensemble varié d'acteurs : entreprises, jeunes pousses, laboratoires de recherche, écoles et habitants. Des établissements de renom comme l'IMREDD, Centrale Méditerranée ou le Cnam y sont déjà installés et nourrissent le dynamisme du secteur.

À terme, le quartier comptera :

79 000 m² dédiés aux bureaux et activités38 000 m² de laboratoires et centres de R&D36 000 m² d'équipements publics et privés17 000 m² consacrés à l'hôtellerie, aux commerces et aux services

Un emplacement générateur de passage
Étudiants, chercheurs, actifs et riverains assureront au futur exploitant une clientèle captive et une excellente visibilité au quotidien.

Le local sera remis brut de béton, fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement :

Arrivée et évacuation d'eauCompteur EDF tarif jauneRaccordement fibre

Sa configuration se prête tout particulièrement à la restauration, avec la possibilité de créer une terrasse extérieure très attractive.

Conditions financières

Loyer : 54 000 € HT HC / anHonoraires : 30 % d'un an de loyer HT HC + TVA, à la charge du preneur

Un point de vente à fort potentiel pour accompagner l'essor d'un quartier d'avenir.

Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite, contactez dès à présent le cabinet .

Local commercial de 172 m² à la location – Prochainement disponible à Nice Méridia

Prochainement disponible à la location, ce local commercial de 172 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ZAC Méridia, îlot 2.4, à Nice Méridia, au pied d'une résidence étudiante en cours de réalisation.

Véritable écosystème d'innovation, Nice Méridia est dédié aux technologies vertes, à la ville durable et aux sciences de la santé. Le quartier favorise les synergies entre entreprises, centres de recherche, établissements d'enseignement supérieur et startups, et accueille notamment des acteurs majeurs tels que l'IMREDD, Centrale Méditerranée et le Conservatoire national des arts et métiers.

Le programme global du quartier représente :

79 000 m² de bureaux et d'activités38 000 m² de laboratoires et centres de R&D36 000 m² d'équipements17 000 m² d'hôtellerie, commerces et services

Cette implantation assure une clientèle naturelle composée d'étudiants, d'actifs et de résidents du quartier, dans un environnement dynamique et en plein développement.

Le local sera livré brut de béton, avec fluides en attente :

Arrivée et évacuation d'eauCompteur EDF tarif jauneArrivée fibre

Cette configuration offre une liberté totale d'aménagement, permettant de concevoir un espace adapté à votre concept et à vos besoins d'exploitation.

Le local se prête parfaitement à une activité de restauration, avec la possibilité d'aménager une spacieuse terrasse extérieure, véritable atout pour capter les flux quotidiens et renforcer l'attractivité de l'établissement.

Conditions financières :

Loyer annuel : 60 000 € HT HCHonoraires : 30 % HT d'une année de loyer HT HC, soit 18 000 € HT, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du Preneur.

Une opportunité idéale pour implanter votre activité au sein d'un quartier innovant, à fort potentiel commercial et à visibilité durable.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Local commercial de 130m². Vitrine: 10m, excellente visibilité. Environnement commercial dynamique, passage piéton important. Activité autorisées: tous commerces sauf restauration A SAISIR RAPIDEMENT !

À Louer en exclusivité - Grand local commercial. Situé sur un axe routier principal avec un fort passage véhicules toute la journée. Emplacement à forte visibilité Local épuré et modulable à 100%, idéal pour une activité commercial ou artisanale.

vous présente une cession de droit au bail d'une boutique de prête à porter - Emplacement n°1 - Idéalement situé dans le 18ème arrondissement de Paris avec un appartement de 100m2 en r+1 - Quartier Sacré Coeur, Monstmartre - Quartier commerçant avec beaucoup de passages - Superficie totale d'env. 154m2 (rdc d'env.54m2, r+1 appartement d'env. 100m2) - Boutique avec un lineaire de 6 mètres - Bail 3/6/9 jusqu'en 2032- Loyer d'environ mensuel 1600€ ttc - Charges: 200€ - Destination : Maroquinerie accessoires - toute activité sauf restauration. L'avis du consultant: Très rare. A saisir très vite!

NORD-EST TOULOUSE – AUCAMVILLE – À LOUER LOCAL COMMERCIAL 762 M².En bordure de la RN20, axe particulièrement passant, découvrez ce local commercial de 762 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour développer votre activité.Le bâtiment dispose d'une grande vitrine offrant une belle exposition commerciale, d'une porte sectionnelle et d'une hauteur sous plafond de 6 m. Il bénéficie également de 40 places de stationnement.Un emplacement idéal pour une activité commerciale nécessitant visibilité et accessibilité. Frais de rédaction de bail à prévoir.D'autres annonces sur notre site .com.

TOULOUSE NORD-EST – ENTREPOT 1760 m² A VENDRE 1 250 000 € HT NET VENDEUR. Bâtiment indépendant édifié sur un terrain clos de 5800 m² avec plusieurs accès. Idéalement situé au sein d'une zone industrielle et logistique dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun. Il se compose d'un vaste espace de stockage avec quai et rampe d'accès, ainsi que de bureaux avec sanitaires. Ce bien convient à de nombreuses activités industrielles, logistiques ou commerciales et peut être divisé selon vos besoins.Grosse rénovationà prévoir D'autres offres disponibles sur . Visuel image de synthèse

CASTANET – VENTE ENTREPOT NEUF 128 M² EN R+1 – PRIX HT 185 600 €. Situé au sud-est toulousain, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Labège. Il sera livré fin T1 2026 brut de béton, fluides en attente, norme RE 2020. le local d'activité est réparti sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : hauteur sous plafond 3,20 m. Étage : très lumineux, accessible par escalier intérieur, parfait pour des bureaux ou un espace de travail confortable. Le bâtiment est conçu avec des prestations qualitatives : dalle béton quartzée, façade en bois, grande porte sectionnelle, larges ouvertures vitrées. 3 places de parking. Zone d'activités récente.

À VENDRE FONDS DE COMMERCE, AFFAIRE IDÉALE POUR UN COUPLE, Y COMPRIS EN RECONVERSION : cette pizzeria-crêperie occupe un emplacement de cœur de village, de plain-pied, visible et fréquenté. Le stationnement est facile à proximité immédiate, ce qui favorise l’accès de la clientèle. Les habitués sont fidèles, et les familles comme les clients de passage complètent la fréquentation. Le local est entièrement équipé avec du matériel professionnel adapté aux deux activités, pizzas et crêpes. La reprise est possible immédiatement, sans travaux ni investissement supplémentaire. L’exploitation est organisée sur des services bien définis, midi et soir, ce qui laisse de vraies plages de repos. L’équipe est déjà en place. Un couple peut reprendre l’affaire, l’un en cuisine, l’autre en salle. Pour un couple en reconversion, une formation de quelques semaines, complétée par l’accompagnement du dirigeant en place, permet de prendre en main l’établissement en toute sérénité. La commune réunit toutes les commodités, écoles comprises, ce qui convient parfaitement à un couple avec enfant. Les horaires resserrés sur les services facilitent la vie de famille. Le bail commercial en place sécurise l’exploitation. C’est une affaire accessible, structurée et prête à être exploitée.

PREMIÈRE AFFAIRE, APPORT FAIBLE, FORT POTENTIEL : cette petite affaire est idéale pour un premier achat. Le prix reste accessible, ce qui permet d’envisager l’acquisition avec un apport limité. Le logement attenant est inclus : un vrai atout pour s’installer sur place, avec une cour et un garage. Le commerce réunit trois activités complémentaires : bar tabac avec jeux et presse, supérette de dépannage et snacking. Cette diversité sécurise l’exploitation, car elle ne repose pas sur une seule source de revenus. Le rapport qualité/prix est attractif. Le snacking, encore peu développé, laisse UNE VRAIE MARGE DE PROGRESSION, avec un matériel très complet déjà en place. Situé en centre-bourg, l’établissement profite d’une clientèle d’habitués et d’une clientèle touristique, attirée par les activités nautiques voisines. Alarme récente, vidéosurveillance et rideaux métalliques assurent une exploitation sereine. L’affaire est conçue pour un exploitant, accompagné d’un salarié à mi-temps. Elle est prête à être exploitée dès la reprise.

TRES BONNE RENTABILITE
- Bar avec activité jeux et PMU, idéalement placé à proximité de la mer, dans une commune en fort développement. Cet emplacement garantit une clientèle de proximité toute l'année, renforcée en saison par l'afflux des vacanciers des campings alentour. Le chiffre d'affaires progresse d'année en année : c'est la preuve d'une clientèle fidèle et d'un commerce bien installé. Le rapport entre le prix demandé et la rentabilité est particulièrement intéressant pour la Vendée. La terrasse aménagée, prolonge la salle aux beaux jours. Le local est sécurisé et accessible aux PMR. Le stationnement gratuit à proximité immédiate facilite l'accès. Les horaires de jour uniquement préservent les soirées et offrent un vrai équilibre de vie. L'affaire est exploitée par un couple, avec un renfort saisonnier les jours de marché. L'acquisition des murs est proposée en option, au choix de l'acquéreur, avec le logement spacieux de l'étage et son entrée indépendante. C'est une vraie opportunité de capitalisation : l'acquéreur peut habiter sur place et réduire ses frais. La dépendance sert d'atelier.

LIEURAN CABRIERES : UN COIN DE PARADIS d'environ 6 HECTARES!! A 15 mn de PEZENAS et 8 mn de CLERMONT L'HERAULT (lac du Salagou) , sur la commune de LIEURAN CABRIERES, terrain AGRICOLE d'env 61 717 m² complanté d'environ 650 oliviers, env 500 pieds de vigne, chênes truffiers, citronniers, magnifiques palmiers... Superbe bassin à poissons d'env 7 m x 15 m . Environnement dominant, calme et agréable, jolie vue, propice à la détente, à 30 mn de SAINT GUILHEM LE DESERT, et de la mer. Tonnelle en fer forgé de 100 m². Accessible aux véhicules. Eau par forage avec 2 cuves de 15 000L. Electricité (380 volts). AUCUNE CONSTRUCTION POSSIBLE, MEME DE STRUCTURE LEGERE. Bien non soumis au DPE Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 498.597.749 Montpellier. (réf. 85002127956). Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

En plein coeur de la ZA de l'Hobit de Saint Sauveur 31790, proche axe autoroutier, hangar professionnel de 300m² avec porte sectionnelle. Viabilisé (microstation + électricité + eau avec gaines en attente), il est vendu "brut de béton" et est à rénover entièrement. Possibilité de positionner une seconde porte sectionnelle à l'opposé pour avoir un hangar traversant. BIEN NON SOUMIS A TVA. Possibilité d'acquérir en sus un SECOND LOT attenant de 395m² viabilisé et rénové (toiture avec panneaux sandwich, façade, et mise en plave de portes sectionnelles). PRIX PROJET GLOBAL: 752100€ TTC Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. (réf. 85002127394). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

PROCHE LITTORAL MORBIHANNAIS - Hôtel avec bar (licence IV) et restaurant. Hôtel 19 chambres Cuisine en parfait état et aux normes - bar licence 4 non exploité pour le moment Restaurant 45 couverts. La clientèle est principalement composée de touristes, groupes, commerciaux et ouvriers. Poche grands axes et belle visibilité sur voie passante - Parking privé pour la clientèle Logement de fonction type 5. Réel potentiel de développement des différentes activités car très peu exploitées. Travaux prévus avant cession : ravalement + rafraîchissement de l'appartement de fonction. Vente pour départ à la retraite. Vente des murs indissociable du FDC. Terrain constructible sur parcelle de 2000 m². Affaire COUP DE COEUR et un joli projet de reprise pour professionnels avertis !!! Pour toutes demandes d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez le Cabinet au , acteur national spécialiste en achat et vente de commerces, sociétés et locaux commerciaux.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À VENDRE
- VILLENEUVE-SUR-LOT (47)
Idéale pour projet de restauration, traiteur, relais routier ou location saisonnière

Nichée à seulement 35 minutes d'Agen et bénéficiant d'un accès direct à un axe routier fréquenté, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour développer une activité professionnelle d'envergure. Sa configuration unique, alliant espace de vie confortable, infrastructure professionnelle et grande capacité d'accueil, en fait un bien rare sur le marché.



MAISON PRINCIPALE
- 220 m²

Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille ou à l'accueil de personnel :


- Grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de convivialité ou pour recevoir de la clientèle

- 6 chambres offrant une belle capacité d'hébergement — parfait pour un projet de chambres d'hôtes, de logement de personnel ou de location saisonnière

- Dépendances annexes, offrant des possibilités de rangement, d'ateliers ou d'aménagements complémentaires


️ GRANGE AVEC MEZZANINE
- 280 m²

Un volume impressionnant offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de réception, espace de stockage, atelier, ou transformation en salle d'exploitation selon votre projet. La mezzanine permet d'optimiser l'espace sur deux niveaux.


️ CUISINE PROFESSIONNELLE
- 160 m²

Le coeur stratégique de cette propriété pour tout projet de restauration ou d'activité traiteur :


- Cuisine aux normes professionnelles, prête à l'exploitation

- Bureau intégré pour la gestion administrative

- Espace de stockage dédié pour l'approvisionnement et la logistique


GRAND ESPACE DE STATIONNEMENT

Vaste aire de stationnement accessible aux poids lourds, un atout majeur pour :

- Un relais routier avec zone de livraison et de repos

- Une activité traiteur nécessitant des livraisons régulières

- L'accueil de groupes ou d'événements


UN POTENTIEL MULTIPLE

Cette propriété se distingue par sa polyvalence : que vous souhaitiez développer un restaurant, une activité traiteur, un relais routier ou un projet de location saisonnière, l'ensemble des infrastructures est déjà en place pour donner vie à votre projet rapidement.


Localisation stratégique : Villeneuve-sur-Lot, à 35 min d'Agen, proximité immédiate d'un axe routier

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et échanger sur votre projet.


Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'AGEN n° 478 534 571
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fonds de commerce | 40 m² | Montady | Tabac
- Presse

Un journal à emporter, une carte pour une occasion spéciale, quelques mots échangés au comptoir... Le commerce de proximité, c'est aussi une aventure humaine !

Situé dans la jolie commune de Montady, ce fonds de commerce réunit plusieurs activités complémentaires : tabac, presse, FDJ/Loto, papeterie et bazar.

Le local d'environ 40 m², comprend un espace de vente, une réserve et des sanitaires. Ses présentoirs et rayonnages permettent de proposer une gamme variée de produits dans un cadre à taille humaine.

Une belle occasion de vous lancer dans un projet où le contact et le service occupent une place essentielle, et d'apporter votre personnalité à cette adresse montadynoise.

Vente du fonds de commerce uniquement, hors murs.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Honoraires de 4.95 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- Alexie PERRY inscrite au RSAC de BEZIERS n° 951 326 594
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE NIORT
- MENDES FRANCE, 1
- Local commercial d'une superficie totale de 492m² environ comprenant :

- au rez de chaussée : une salle d'exposition, deux vérandas adossées, une kitchenette, trois bureaux, une salle de réunion, une salle d'archive, et d'un WC avec douche et un local de stockage

- à l'étage : un espace de stockage, une salle de repos avec une cuisine équipée (four, plaque, hotte et frigo) et une salle d'eau avec toilette (cabinet de douche et vasque)

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone MENDES FRANCE, où l'on retrouve notamment : BUT, CASTORAMA, ACTION ...

3
- Economie : Prix : 450 000€ HT ; Honoraires : 31 500€ HT ; Taxe foncière : 4 425€ /an

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à moins de 5min de la zone commerciale de Chauray et à environ 20min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

OPPORTUNITÉ À LOUER ROYAN, 1
- Local commercial disposant d'une superficie totale de 380m², avec parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé au coeur de la zone commerciale ROYAN 2, où l'on retrouve notamment : Blackstore, Biocoop, Générale d'Optique ...

3
- Economie : Loyer : 3 600€ HT ; Honoraires : 12 960€ HT ; Taxe foncière : 8 500€ ; Charges : 2 000€ TTC/an ; Dépôt de garantie : 6 mois

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture, ou encore en transport en commun, grâce à la proximité de l'axe passant. Cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 15min du centre-ville de Royan et à moins de 30min du péage de l'A10/837.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 12960 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER CHAURAY, 1
- Local commercial neuf d'une superficie d'environ 106m², livré brut de béton en attente de fluide, parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé proche de l'espace Mendes France où l'on retrouve notamment : Intersport, Leclerc, Blackstore ...

3
- Economie : Loyer : 1 000€ HT ; Honoraires : 3 600€ HT ; Charges : 50€ /mois

4
- Disponibilité : Janvier 2027

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à moins de 10min de l'hypercentre de Niort et à 20min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 3600 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER NIORT Mendes France, 1
- Local commercial d'une superficie totale de 1 309m² carrelés, comprenant 1 134 m² aménagés et 175 m² livrés bruts, parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale N°1 de Niort où l'on retrouve notamment : Leclerc, Castorama, BUT...

3
- Economie : Loyer mensuel : 12 083€ HT ; Honoraires : 43 500€ HT ; Taxe foncière : 12 757€ /an

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 43500 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Box fermé de 25 m² en sous-sol sécurisé
- Résidence Le Clos de Passy III

Situé au sein de la résidence Le Clos de Passy III, au 775 rue Paul Rimbaud, ce garage de 25 m² offre un bel espace permettant de stationner une voiture, une moto et de bénéficier d'une zone de stockage complémentaire.

Composé de deux lots réunis avec une ouverture, il présente un volume rare.

Les atouts :

Surface généreuse de 25 m²
Accès en sous-sol sécurisé
Possibilité de stationner voiture + moto
Espace de stockage supplémentaire
Résidence équipée de vidéosurveillance
Double lot offrant une grande modularité

Idéal pour un usage personnel, un investisseur ou un artisan à la recherche d'un espace de rangement sécurisé.

Honoraires de 15.79 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (19 000 € hors honoraires)
sur place EI
- Yves JOLIVOT inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 431 902 162
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :