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Achat Vente, Location

AV Bar tabac FDJ pizzeria proche Mont Saint Michel

Prix de vente232 000 €

Dans une ville située à proximité du Mont Saint Michel, vends fonds bar tabac FDJ pizzeria.
Emplacement N°1. Parkings à proximité. Flux important de véhicules passant à proximité de l’établissement.
70 places en intérieur (terrasse au calme d’au moins 50 places).
Cette affaire dispose d’un potentiel très important.
Loyer mensuel de 1 300 €.
Prix net vendeur de 220 000 € + 5,45 % TTC (4,55 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Régie publicitaire à céder en Bretagne

Prix de vente323 320 €

vous propose à la vente une régie publicitaire implantée en Bretagne, bénéficiant d'une expérience significative et d'une clientèle professionnelle établie. Présente sur son marché depuis de nombreuses années, cette entreprise dispose d'un savoir-faire reconnu et d'une organisation opérationnelle structurée. Son activité repose sur la gestion et la coordination de prestations publicitaires, en s'appuyant sur des compétences internes et un réseau de partenaires spécialisés. La société bénéficie d'une équipe en place et de locaux professionnels adaptés à son activité, permettant d'envisager une continuité d'exploitation dans de bonnes conditions. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 1 M€, cette régie constitue une opportunité pour un professionnel du secteur souhaitant reprendre une structure existante ou pour une entreprise recherchant une opération de croissance externe. Les principaux atouts : • Entreprise implantée de longue date sur son marché • Clientèle professionnelle constituée • Chiffre d'affaires supérieur à 1 M€ • Équipe et organisation opérationnelle en place • Réseau de partenaires et prestataires spécialisés • Opportunité de croissance externe ou de reprise par un professionnel Conditions de cession : Cession des parts sociales de la SARL. Prix de vente : 323 320 € FAI TTC. Pour des raisons de confidentialité, les informations financières détaillées, la nature précise des prestations et les éléments permettant d'identifier l'entreprise ne seront communiqués qu'après qualification du projet acquéreur et engagement de confidentialité. Dossier complet disponible sur demande, après échange et validation du profil acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Publicité

À louer local d'activité de 129m² à Batz-sur-Mer

Loyer mensuel1 440 €

Surface129 m²Montant au m²133,92 €/m²/an

A louer local d'activité de 129,15m2.
RDC: 66,45m2.
Etage : Plateau aménageable de 62,70m2 avec accès par escalier acier.
Porte sectionnelle de 3,50x3,50
HSP : 4m
Brut de béton
Sol isolé sous dalle (1T au m2)
Eau, électricité, fibre en attente. Compteurs posés.
Possibilité achat des murs à 6 ans de bail. Prix fixe de 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
lot 1

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente Boulangerie empl N°1 ZA Milles / La Pioline

Prix de vente475 000 €

BOULANGERIE – PÂTISSERIE – RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 ZONE DES MILLES / LA PIOLINE

Située au cœur de la zone d’activité de La Pioline, dans le secteur des Milles, cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe particulièrement passant, offrant une visibilité maximale grâce à sa belle enseigne.
Développant une surface totale d’environ 200 m² répartie sur deux niveaux, le local se compose de :
Au rez-de-chaussée : un espace de vente et de restauration avec quelques places assises, ainsi qu’une possibilité d’aménager quelques tables en extérieur.
À l’étage (R+1) : une salle de restauration permettant d’accueillir une dizaine de couverts.
L’établissement bénéficie également de nombreuses possibilités de stationnement tout autour, un véritable atout pour une clientèle de passage et les actifs de la zone.
Exploité actuellement en boulangerie, l’établissement est ouvert 6 jours sur 7, de 6h30 à 19h.
Bail commercial en cours jusqu’en 2034.
Loyer mensuel : 5 591 € HT.
Une belle opportunité pour développer une activité de boulangerie, pâtisserie, restauration ou tout autre concept adapté à cet emplacement stratégique au cœur d’une zone d’activité dynamique.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Boulangerie emplacement de qualité secteur Toulon

Prix de vente364 500 €

BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SNACKING – EMPLACEMENT DE QUALITÉ – VAR (83)

À céder, boulangerie-pâtisserie idéalement située au cœur d'une commune dynamique du secteur toulonnais, bénéficiant d'un environnement commerçant et d'une clientèle régulière.
L'établissement dispose d'une surface commerciale d'environ 40 m², complétée par une terrasse permettant d'accueillir une dizaine de couverts. Deux places de stationnement situées directement devant le commerce viennent renforcer l'attractivité de l'emplacement.
L'affaire réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 450 752 € HT, offrant une base d'activité intéressante pour un professionnel souhaitant poursuivre et développer l'exploitation.
Grâce à son emplacement et à sa configuration, l'établissement se prête parfaitement à une activité de boulangerie, pâtisserie et snacking, avec une possibilité de restauration sur place et à emporter.
Conditions financières et locatives :
Prix de vente : 364 500 € FAI
Loyer mensuel : 1 411 €
Une belle opportunité pour un professionnel du secteur souhaitant reprendre une affaire bénéficiant d'une activité établie, d'une terrasse et de facilités de stationnement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV FDC tabac FDJ relais colis secteur Toulon Est

Prix de vente270 000 €

TABAC – JEUX – PMU – RELAIS COLIS – BELLE RENTABILITÉ – VAR (83)

À céder, fonds de commerce de tabac idéalement situé au cœur d'une commune dynamique à proximité immédiate de Toulon, bénéficiant d'un emplacement pratique, de deux places de stationnement minute devant lecommerce et d'une clientèle régulière et fidélisée.
L'établissement propose plusieurs activités complémentaires : tabac, jeux, PMU, relais colis, papeterie, vente de vêtements, cadeaux et articles divers, permettant de diversifier les sources de revenus.
L'affaire présente de bons indicateurs financiers, avec notamment :
Commissions tabac : 76 358 € / an
Commissions jeux : 30 000 € / an
Commissions PMU : 2 000 € / an
Commissions Pick Up : 2 600 € / an
Résultat d'exploitation : 38 000 €
Le commerce est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il permet une reprise dans de bonnes conditions.
Les atouts de l'affaire :
Plus de 76 000 € de commissions tabac annuelles
Activités jeux et PMU
Relais colis
Activités commerciales diversifiées
Clientèle régulière et fidélisée
Deux places de stationnement minute directement devant le commerce
Aucun travaux à prévoir
Affaire saine et immédiatement exploitable
Prix de vente : 270 000 € FAI
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce de proximité diversifié, bénéficiant de revenus récurrents et d'une activité déjà établie.
Dossier financier complet disponible après premier échange.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV boulangerie pâtisserie de centre-ville (83)

Prix de vente495 900 €

BOULANGERIE – PÂTISSERIE – BELLE AFFAIRE – VAR (83)

À céder, très belle boulangerie-pâtisserie idéalement située au cœur d'une commune dynamique du Var, à environ 15 km à l'est de Toulon. L'établissement bénéficie d'un emplacement de qualité, au sein de la rue principalede la commune, avec une clientèle fidèle et un environnement commerçant attractif.

L'établissement développe une surface commerciale et de production d'environ 90 m², complétée par une cour extérieure privative de 40 m² offrant un véritable confort d'exploitation.

À l'étage, un appartement de fonction vient compléter l'ensemble, constituant un véritable atout pour un repreneur souhaitant allier activité professionnelle et vie personnelle.

L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 649 500 € en 2025, témoignant de la solidité de son activité et de la qualité de son emplacement. L'outil de travail est fonctionnel et permet une reprise dans de bonnes conditions.
La reprise du personnel pourra être étudiée selon le projet du repreneur.

Conditions financières et locatives :
Prix de vente : 548 000 € FAI
Loyer mensuel : 1 950 € HT
Bail commercial en cours jusqu'en 2032
Une belle opportunité pour un professionnel de la boulangerie-pâtisserie souhaitant reprendre une affaire établie, bénéficiant d'une clientèle fidèle et disposant de perspectives de développement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Local d'activité 120m² à louer aubagne ZI Paluds

Loyer mensuel1 380 €

Surface120 m²Montant au m²138 €/m²/an

vous propose à la location dans un ensemble immobilier au coeur de la ZI des Paluds, un local d'activité de 120 m².
Ce local bénéficie de bureaux et d'un accès plain pied et de 2 places de stationnement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 600m² à louer à Marseille 13011

Loyer mensuel10 000 €

Surface600 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

propose à la location des locaux d'activité accompagnés de bureaux et d'un terrain de 1300m² situés à Marseille, offrant un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Cet espace de 600m² est conçu pour répondre aux à des besoins spécifiques, alliant fonctionnalité et accessibilité dans un environnement dynamique et stratégique.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux lumineux 170m² à louer à Marseille 13011

Loyer mensuel2 550 €

Surface170 m²Montant au m²180 €/m²/an

Espace professionnel idéal en plein cœur du 1311
Découvrez ces bureaux lumineux de 170 m², disponibles sans délai, au sein d'un quartier dynamique de Marseille.
Parfaitement adaptés à une activité tertiaire, ces locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, propiceà la productivité.
Leur agencement modulable permet une organisation sur mesure, tandis que leur emplacement stratégique facilite les échanges avec clients et partenaires.

- Loyer parking : 1200 € HT/place/an
3 emplacements en sous sol

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède bail 13m² en galerie marchande à Saint Pierre

Droit au bailNous consulter

Surface13 m²

Cet emplacement commercial bénéficie d'un environnement porteur, au sein d'une galerie commerciale adossée à un hypermarché.
Profitez d'un flux piétonnier régulier, d'une visibilité maximum.
Boutique d’environ 13 m² avec façade vitrée
Emplacement visible depuis le mail principal
Accès direct dans la galerie
Grand parking
UN FORMAT IDÉAL POUR UN CONCEPT À FORTE RENTABILITÉ AU M²
Ce local compact se prête particulièrement à des activités nécessitant une surface optimisée :
Bijouterie et horlogerie
Accessoires et maroquinerie
Téléphonie et services
Glacier
Petite restauration adaptée aux conditions du bail
Saladerie et snack
Autres concepts commerciaux de proximité
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : environ 1 400 € HT
Loyer annuel : 16 800 € HT
Dépôt de garantie : 4 200 €
Pour tout renseignement complémentaire et réception du dossier de présentation, contactez – Cabinet d'Affaires & Transactions Commerciales

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail 24m² idéal création glacier à Saint Paul

Droit au bail88 680 €

Surface24 m²

SAINT-GILLES-LES-BAINS
- Emplacement commercial–
Situé sur la principales artères commerçantes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une belle visibilité et un environnement commercial dynamique, porté par une fréquentation touristique et locale soutenue.
Surface commerciale d'environ 24 m².
Belle vitrine sur rue commerçante.
Local de plain-pied.
Sanitaire privatif avec point d'eau.
Espace de rangement et stockage.
Configuration fonctionnelle, facilement aménageable selon votre concept.
Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités commerciales et de services, sous réserve du respect de la destination contractuelle du bail.
Prix de cession du droit au bail : 88 680 € TTC HAI
Loyer mensuel : 1 300 € charges comprises
Dépôt de garantie : 2 600 €
Taxe foncière à la charge du bailleur.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visite sur rendez-vous.
SUN KAZ PRO – Cabinet d'Affaires & Transactions Commerciales

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureau lumineux 450m² Ecopolis Martigues-Sud

Prix de vente500 000 €

Surface166 m²Montant au m²3 012,05 €/m²

Idéal pour un exploitant ou bien un investisseur à la recherche de potentiel et de rendement, cet immeuble indépendant de 166 m² de plain-pied est implanté sur une vaste parcelle close et arborée de 1 283 m² au cœur de la zone Ecopolis Sud à Martigues.
Le bâtiment est libre d'occupation, entièrement aménagé et prêt à l'emploi (accueil, plateau principal, bureaux individuels, salle de réunion, salle serveur climatisée) avec une excellente performance énergétique classée DPE A.

En valorisant l'usage mixte de ce site (des bureaux qualitatifs couplés à un grand terrain sécurisé), la valeur locative globale est estimée dans une fourchette de 36 000 € à 42 000 € HT/an, offrant ainsi des perspectives de rentabilité brute attractives comprises entre 7,2 % et 8,4 %.

L'atout central de ce dossier reste sa très belle réserve foncière : selon le PLU en vigueur, le grand terrain offre de réelles perspectives de développement pour construire une extension, créer des locaux d'activité complémentaires ou aménager une vaste aire de stockage extérieur, des typologies de surfaces extrêmement prisées par les sous-traitants gravitant autour des pôles industriels de Lavéra et Fos-sur-Mer.

Parfaitement modulable pour accueillir d'autres usages qu'un simple bureau classique (centre de formation, pôle médical, ou siège d'une société du BTP nécessitant une flotte de véhicules), le site jouit d'une accessibilité directe aux axes stratégiques RD9, RN568 et A55.

- Prix de vente : 500000 € F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente hôtelrestaurant proche stations de ski 38

Prix de vente165 000 €

Offrez-vous un établissement de caractère dans un environnement naturel d'exception.
Situé à Saint-Martin-en-Vercors, au cœur du Parc naturel régional du Vercors, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur les montagnes, à proximité des stations de ski, des sentiers de randonnée et des nombreuses activités touristiques qui font la renommée du massif.
Développant une superficie d'environ 470 m², cet établissement en pierre, entièrement rénové avec soin, allie authenticité, confort et fonctionnalité.
L'hôtel propose 9 chambres, toutes équipées de leur salle d'eau privative et de toilettes indépendantes. L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite, permettant d'accueillir une clientèle variée tout au long de l'année.
Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 70 couverts en salle ainsi que 70 couverts en terrasse, offrant à vos clients un cadre exceptionnel pour profiter pleinement des paysages du Vercors. Les cuisines, entièrement équipées et conformes aux normes en vigueur, permettent une exploitation immédiate dans les meilleures conditions.
L'établissement bénéficie également d'une Licence IV, véritable atout pour développer l'activité de restauration et de bar.
Grâce à son emplacement stratégique, au cœur d'une destination touristique recherchée été comme hiver, cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou des investisseurs souhaitant reprendre un établissement clé en main avec un fort potentiel de développement.
Un bien rare, alliant charme, authenticité et qualité d'exploitation, dans l'un des plus beaux secteurs du Vercors.
Dossier complet, informations financières et visites sur demande.

- Loyer annuel : 24000 € HT

- Prix de vente : 165000 € NET F.A.I

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Épicerie qualité de vie Sud de France & rentab.

Prix de vente170 000 €

Proche Lézignan-Corbières (11) CA HT : 460 000 € | EBE retraité : 80 000 € | Loyer : 400 € HT/mois Fonds de commerce d'épicerie de village, exploité dans un local bien situé avec 5 000 véhicules/jour en façade et stationnement immédiat. Surface adaptée à une exploitation en solo avec apprenti ou salarié, ou en binôme. L'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée, construite sur la qualité du service et une offre différenciante : 30 % de produits terroir (charcuterie artisanale, fromages à la coupe, poisson frais, fleurs, gaz). Animations régulières portées par l'exploitant. Partenariats actifs avec les commerces prisés du secteur, qui renforcent l'attractivité du lieu et le flux de clientèle. Un léger rafraîchissement intérieur suffit à révéler tout le potentiel commercial de ce lieu. L'offre terroir n'attend que des mains motivées pour s'exprimer pleinement. L'affiliation à l'enseigne nationale est libre. Pour ceux qui souhaitent en bénéficier, la participation est particulièrement faible au regard des services proposés : centrale d'achat, support logistique, outils marketing. Idéal repreneur cherchant autonomie, ancrage local et rentabilité immédiate. Contactez dès maintenant pour toutes les infos et visite l'agence du village — —

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Mandat exclusif

Bureaux 200m² à louer ZAC des prés Calans à Binic

Loyer mensuel3 333 €

Surface200 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

BINIC
- ZAC des prés Calans
- EXCLUSIVITÉ
- Emplacement de 1er ordre, visibilité exceptionnelle.
ECE vous propose sur le dernier terrain constructible de la zone commerciale.
Un immeuble à usage de bureau composé de 2 étages avec 135 m2 en rdc et 80 m2 à l'étage. Le projet est disponible à la location ou à la vente clés en main ou brut de béton/réseaux en attente. Parking privatif 10 places et + si besoin à disposition. Possibilité de l'achat du terrain et du permis de construire. Renseignement en agence. Ref 12527

Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

La photo présentée est à titre illustratif

Vente boucherie charcuterie sous les halles Dijon

Prix de vente330 000 €

Ouvert à la clientèle, cette boucherie s'est durablement ancrée dans le paysage local et fait aujourd'hui figure d'institution. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une réputation solide et d'un savoir?faire artisanal reconnu. Un outil de travail complet et parfaitement entretenu :. - Une boutique accueillante, tenue avec soin et intégralement équipée. - Laboratoire professionnel équipé. - Équipe en place, expérimentée et autonome. - Production maison reconnue qui porte le CA Net au delà de 900 KEuros. Idéal pour :. - Un artisan souhaitant reprendre une affaire saine et réputée. - Un couple de professionnels. Le prix du local professionnel est fixé à 195?000?Euros FAI. La vente des murs et du fonds de commerce est indissociable. Si vous souhaitez vous installer dans une affaire rentable, ne cherchez plus et contactez nous. Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

OUEST LYONNAIS – SUPERBE BOULANGERIE CA +1M€

Prix de vente696 800 €

MAGNIFIQUE AFFAIRE – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – FORTE ACTIVITÉ Située dans un secteur recherché de l'Ouest lyonnais, cette magnifique boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, aussi bien piétonne que de passage. Cette affaire de belle envergure réalise un chiffre d'affaires 2025 de 1 083 000 €, en progression régulière, témoignant de son dynamisme et de son attractivité. L'établissement dispose de nombreux atouts : • Un superbe magasin en parfait état, offrant un cadre de vente moderne et accueillant. • Un outil de production particulièrement spacieux, permettant de travailler dans d'excellentes conditions et de garantir une production qualitative. • Une équipe de production compétente et stable, assurant la continuité de l'activité. • Une excellente visibilité commerciale, favorisant une fréquentation régulière. • Un chiffre d'affaires supérieur à 1 M€, avec une belle dynamique de croissance. UNE AFFAIRE RARE SUR LE SECTEUR ! Une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant reprendre une boulangerie-pâtisserie de belle envergure, disposant d'un outil de travail de qualité, d'une équipe expérimentée et d'une activité solide en plein développement. NOTRE EXPERTISE : UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ Depuis plus de 25 ans, nous accompagnons les professionnels dans leurs projets d'achat et de cession de boulangeries-pâtisseries en région lyonnaise et en Auvergne-Rhône-Alpes. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre acquisition : analyse de votre projet, étude financière, recherche de financement et suivi jusqu'à la concrétisation de votre installation. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite en toute confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

LYON – BOULANGERIE À FORT POTENTIEL – IDÉAL COUPLE

Prix de vente219 200 €

LYON – BOULANGERIE-PÂTISSERIE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT BELLE OPPORTUNITÉ – IDÉAL JEUNE COUPLE DE PROFESSIONNELS Située à Lyon, au cœur d'un quartier dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle, cette boulangerie-pâtisserie représente une belle opportunité de reprise pour un couple de professionnels souhaitant développer son activité. L'activité se répartit actuellement entre la boulangerie traditionnelle et la viennoiserie/snacking. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT La proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires offre de réelles perspectives de croissance, notamment sur le snacking, la restauration rapide et l'offre déjeuner. Une terrasse actuellement non exploitée constitue également un véritable levier de développement. Avec un chiffre d’affaires de 294 000 euros en 2025, et un loyer faible, cette affaire offre de très nombreuses possibilités aux futurs repreneurs. Une opportunité rare pour un couple de boulangers -pâtissiers souhaitant s'implanter à Lyon, reprendre une affaire et lui donner un nouvel élan. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre acquisition : analyse de votre projet, étude financière, recherche de financement et suivi jusqu'à la concrétisation de votre installation. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite en toute confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente restaurant reconnu au coeur de Toulon

Prix de vente639 000 €

Au cœur de Toulon, découvrez une belle opportunité d'acquisition : un établissement emblématique, reconnu pour son savoir-faire et sa spécialisation dans les produits de la mer.

Une adresse incontournable qui bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une notoriété construite au fil des années.

UN CONCEPT À DOUBLE ACTIVITÉ

L'établissement développe deux activités complémentaires :

Une activité de restauration sur place, autour des produits de la mer.

Une activité de vente à emporter, notamment de plateaux de fruits de mer et de spécialités marines.

Cette complémentarité constitue un véritable atout pour la reprise et le développement de l'affaire.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR ENTREPRENDRE

Que vous soyez restaurateur souhaitant reprendre une affaire reconnue, professionnel désireux de développer son activité ou investisseur à la recherche d'une opportunité sur la Côte d'Azur, cet établissement mérite toute votre attention.

Son histoire, son identité et sa clientèle constituent de solides atouts pour poursuivre son développement.

Prix de vente : 639 000 €

Informations complémentaires et dossier sur demande, après échange sur votre projet de reprise.

Prix :
639 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n° 840 236 400.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

AV banque à réhabiliter jardin Aulnoye-Aymeries

Prix de vente79 990 €

Surface87 m²Montant au m²919,43 €/m²

Ancienne banque à réhabiliter avec grand jardin - Aulnoye Aymeries

Situé idéalement au centre d' Aulnoy, ce bien atypique anciennement exploité en banque offre un fort potentiel de transformation, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Grâce à ses beaux volumes et à son grand terrain, les possibilités d'aménagement sont nombreuses.

Les atouts :
- Idéal pour réhabilitation en habitation ou investissement locatif
- Beaux volumes lumineux
- Chauffage au gaz
- Menuiseries PVC double vitrage en façade
- Grand grenier aménageable
- Cave saine
- Très grand jardin avec second accès par une autre rue
- Possibilité de construire des garages en fond de parcelle
- Petit prix pour gros potentiel

Rez-de-chaussée :
- Grande entrée lumineuse pouvant être transformée en séjour principal
- Bureau pouvant devenir une chambre, ou être supprimé pour agrandir l'espace de vie
- Pièce supplémentaire idéale pour accueillir la future cuisine
- WC avec point d'eau
- Annexe / chaufferie avec accès extérieur

Étage :
- Deux belles chambres
- Deux petits locaux pouvant servir de dressing, bureau ou rangement

Combles :
- Grand grenier mansardé offrant un bel espace supplémentaire à aménager

Extérieurs :
- Très grand jardin accessible depuis une seconde rue
- Possibilité de construction de garages ou dépendances

Sous-sol :
- Cave

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs recherchant un bien à fort potentiel de valorisation.

Prix :
79 990 €
Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique :
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par Emmanuel DE ANTONIIS, agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de VALENCIENNES sous le n° 2026.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Reprise entreprise artisanale de menuiserie 76

Prix de vente700 000 €

Seine-Maritime
- Menuiserie PVC et Alu sur mesure, en rénovation comme en construction. Gamme étendue : pergolas, stores bannes, volets, portails, portes d’entrée, fenêtres. Maitrise de toute la chaîne : conception, fabrication, pose, maintenance. Clientèle B to B et B to C. Machines outils récentes. Équipes techniques expérimentées et autonomes. Locaux d’activités neufs. CA : 2 700 000 €. EBER : 133 000€. Loyer annuel : 138 000€. Cession de 100% des titres.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Charpente - Menuiserie

A vendre FDC bar en hyper centre de Rennes

Prix de vente174 400 €

Bar historique dans une rue commerçante réputée pour ses restaurants et ses bars. Environ 60 m², licence IV, clientèle fidèle, ambiance conviviale. Cave sèche attenante et logement de 30 m² à l’étage, inclus dans le loyer. Une belle affaire à reprendre et à développer.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer local d'activité 758m² à Ablis accès N10

Loyer mensuel3 900 €

Surface758 m²Montant au m²61,8 €/m²/an

à la location un local d'activité indépendant de 758 m² situé à Ablis, dans la zone d'activité Ablis Ouest.

Localisation :

Accès immédiat à la N10
A11 – sortie Ablis
Rambouillet à 15 km
Chartres à 30 km
Paris à 60 km

Description du site :

Extérieur :

Infrastructure en béton armé.
Dallage en béton et chape en ciment.
Superstructure métallique.
Plancher haut en bois aggloméré sur poutre en bois.
Charpente métallique type portique.
Couverture en fibrociment.
Isolation en sous face de couverture par panneaux supershédisols.
4 trappes de désenfumage à déclenchement à gaz.
Chéneaux, gouttières et descentes.
Soubassement en maçonnerie parpaings.
Elévation en bardage bacs acier prélaqué double peau.
1 porte sectionnelle électrique 4.10m de hauteur x 4m de largeur.
Menuiseries en double vitrage sur châssis aluminium.
Menuiseries métalliques.
Escalier métallique.
Mezzanine métallique de type industriel.
Caillebotis métallique recouvrant fosse pour récupération des eaux usées.
Eclairages extérieurs par spots.

Intérieur :

Accès étage par escalier métallique.
Faux plafonds suspendus en dalles minérales et placoplâtre.
Cloisons et doublage en placoplâtre.
Cloisons en maçonnerie parpaings
Revêtement de sol en carrelage et parquet collé.
Revêtement mural en faïence.
Menuiseries bois.
Porte coupe-feu avec barre anti panique.
Un coin cuisine Equipement sanitaires.

Partie technique :

Installation électrique comprenant le réseau et prises de courant.
Installation de chauffage comprenant :

- Convecteurs électrique répartis

- Hotte aspirante industrielle dans l’entrepôt hors service.

- Chaudière à gaz et aérothermes dans l’atelier

- CTA et réseau d’air.

- Deux ballons à eau chaude

- VMC.

- Accessoire et montage.
Installation de câblage téléphonique.
Installation de câblage informatique.
Installation de protection incendie par extincteurs et BAES répartis.
Installation anti-intrusion comprenant :

- Radars volumétriques répartis dans les bureaux.

- Centrale d’alarme et sirène

- Accessoire et montage
Serrureries et quincailleries

Conditions Financières :

Type et durée du bail : Bail commercial — 3-6-9
Loyer annuel : 61,74 €/m²/an HT HC, soit 46 800 € HT HC par an
Échéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT
Charges prévisionnelles annuelles : à definir
Taxe foncière annuelle : 4 496 € HT — à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation: 25 % du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Loyer mensuel2 350 €

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A vendre fonds de commerce de restauration situé sur un emplacement n°1 avec flux passant. Le local rénové d'environ 164 m² est composé d'une salle de restauration lumineuse, d'une cuisine spacieuse, d'un espace plonge distinct. Extraction aux normes. Normes PMR. Idéal notamment pour enseignes de la restauration. F.LLORY : 06306540

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