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Achat Vente, Location

Premium

Vente boulangerie pâtisserie de caractère Morbihan

Prix de vente1 230 000 €

Affaire de direction, rentable et pérenne, sans un euro de travaux à engager : une opportunité rare sur un emplacement premium du secteur très recherché du Golfe du Morbihan.
EBE RETRAITÉ
430 000 € — près de 30 % de rentabilité
Un niveau de performance rare pour ce secteur d'activité.
Équipe en place, organisée et autonome sur la production, la vente et la gestion courante : le repreneur reprend une structure qui tourne déjà, avec une équipe fidélisée — une affaire pensée pour un profil de gestionnaire
Locaux de plain-pied, équipement complet en très bon état général : un outil de travail clé en main, immédiatement opérationnel, sans investissement de remise en état.
Activité pérenne toute l'année, sans saisonnalité, avec des leviers de développement déjà identifiés
MURS & FONDS
Les murs sont également proposés à la vente loyer actuel est de 48 000.00 HT Prix 635000.00€
Possibilité d'acquérir murs et fonds ensemble, pour sécuriser durablement votre outil de travail — fonds de commerce : 1 230 000 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente restaurant pizzeria en Haute Saône

Prix de vente395 000 €

Restaurant-pizzeria de belle capacité, idéalement situé dans une ville attractive de Haute-Saône, en bord de Saône et à proximité immédiate d’un port de plaisance.
Implanté dans une cité de caractère de Bourgogne-Franche-Comté, l’établissement profite d’un environnement privilégié, mêlant patrimoine, activité locale, tourisme fluvial et cyclotourisme. La présence de la Saône, du port de plaisance et du passage de la véloroute La Voie Bleue constitue un réel atout pour capter une clientèle locale, de passage et touristique.
L’affaire bénéficie d’un emplacement visible et qualitatif, au sein d’un secteur apprécié pour ses promenades, ses quais et son cadre de vie au fil de l’eau. Sa vaste terrasse, très bien exposée, représente un levier de chiffre d’affaires majeur durant la belle saison.
Exploité en restaurant traditionnel et pizzeria, cet établissement récent offre un outil de travail complet, fonctionnel et entretenu. La salle, chaleureuse et conviviale, le bar central ainsi que les grands volumes permettent une exploitation confortable et une bonne rotation des services.

Caractéristiques principales
•Fonds de commerce de restaurant-pizzeria avec Licence IV
•Surface totale d’environ 300 m²
•Environ 100 couverts en salle
•Environ 90 couverts en terrasse
•Cuisine professionnelle entièrement équipée et en très bon état
•Extraction complète et espace pizza dédié
•Établissement récent, construit en 2015
•Chauffage au sol et climatisation réversible
•Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
•Sanitaires aménagés
•Deux stationnements privatifs et parkings à proximité immédiate
•Aucuns travaux à prévoir
•Équipe en place : 4 salariés à temps plein + 2 saisonniers
•Loyer mensuel : 3 600 € HT/HC
•Taxe foncière : 1 800 €
•Possibilité d’acquérir les murs commerciaux en complément du fonds ou d’étudier une formule de location avec option d’achat immobilière.

Chiffre d’affaires HT
CA HT 2022 : 458 000 €
CA HT 2023 : 636 000 €
CA HT 2024 : 679 000 €
CA HT 2025 : 680 000 €
CA HT 2026 : 685 000 €

Une affaire saine et structurée, adaptée à un couple de professionnels, un restaurateur en recherche de développement ou un exploitant souhaitant reprendre un établissement de belle capacité, immédiatement opérationnel et idéalement placé dans un environnement touristique au fil de l’eau.
Dossier complet, adresse précise et éléments comptables communiqués après signature d’un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente local commercial 147m² à Paris 2 Montorgueil

Prix de vente1 925 000 €

Surface147 m²Montant au m²13 095,24 €/m²

Idéalement situé au cœur de Montorgueil dans un environnement commerçant particulièrement dynamique et prisé, ce local développe une surface totale de 147,86 m² répartie sur trois niveaux. La rue bénéficie d’un flux piéton soutenu et d’un écosystème qualitatif mêlant commerces debouche, restauration et enseignes tendance.

Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 91,37 m², constitue un espace spacieux et lisible, valorisé par une double vitrine offrant une excellente visibilité avec qu’un linéaire de façade attractif de 14m de long. Le premier étage, d’environ 41,41 m², permet d’envisager différents usages complémentaires tels que réserve, laboratoire, bureaux ou espace de préparation. Une cave de 15,08 m² accessible facilement vient compléter l’ensemble pour les besoins de stockage.

Libre de toute occupation, ce bien s’adresse aussi bien à un utilisateur souhaitant implanter un concept ambitieux qu’à un investisseur à la recherche d’un actif à fort potentiel de création de valeur dans un emplacement central et recherché.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/386 lots
Quote-part annuelle des charges courantes : 1371,68€/an (114,31€/mois)
Pas de procédures en cours.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant en angle à Paris 20 Charonne

Prix de vente165 000 €

A SAISIR Fonds de Commerce RESTAURANT et son BAIL Commercial avec Loyer inférieur au marché
- Excellent CHIFFRE D'AFFAIRES
- Equipements NEUFS

UN LOCAL NEUF RENOVE ET AMENAGE IL Y A MOINS DE 4 ANS
. Avec sa double devanture et ses deux terrasses, ce LOCAL D'ANGLE jouit d'un excellent EMPLACEMENT 1 BIS au coeur du village de CHARONNE, quartier très commerçant proche de NATION dans le sud du 20ème arrondissement.
. SURFACE commerciale pondérée 57 m2, capacité 81 couverts : 24 couverts assis à 35 couverts debout en Salle, 46 couverts en terrasse (20 m2 répartis sur deux terrasses). Grande réserve 21m2 en sous sol (cave saine murs et sol béton située sous le bar)
. En CUISINE, extraction 400 mm, grande hotte (2m x 1,13m), équipements professionnels complets NEUFS et haut de gamme tout inox dont : frigos, congelateur armoire, cave à vins climatisée, armoires réfrigérantes pour boissons, lave vaisselle, cuiseurs à pâtes, double friteuse, plancha, cellule de refroidissement AFINOX, four multifonctions EKA triphasé, bacs à glaçons, machine expresso avec moulin à café, etc.
. Design moderne et chaleureux avec de beaux volumes (hauteur sous plafond 3 m, courbes et décrochés de plafond, regards sur la cuisine), entièrement aux normes avec accès PMR, aménagements et meubles sur mesure en bois massif.

UN BAIL COMMERCIAL 3-6-9 renouvelé pour 9 ans, échéance Septembre 2034
Destination actuelle : restauration traditionnelle. Possibilité d'adapter à l'activité du repreneur.
LOYER MENSUEL HT HC : 912 € / mois Charges HT 24,60 € / mois (295 € / an), soit un LOYER ANNUEL HT HC : 10 943 € / an
Ce LOYER ANNUEL HT HC PAR M2 de surface commerciale pondérée de 189 € est très inférieur aux loyers du secteur (de 350 € à 524 € HT HC / m2 / an)

UN FONDS DE COMMERCE RESTAURATION EN TRES BONNE SANTE ET EN CROISSANCE :
Excellente réputation clientèle fidèle (Tripadvisor 4,8/5 Google 4,8/5 The Fork 9,6/10).
Excellent Chiffre d'Affaires en croissance constante, 256 000 € en 2025, en croissance de 11% par rapport à l'année précédente, avec seulement 9 services par semaine et 253 jours d'ouverture par an (6 semaines de vacances). Moyenne des CA des trois dernières années = 231 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant licence 3 à Montreuil centre

Prix de vente259 000 €

EXCLUSIVITÉ
- A SAISIR
- Fonds de Commerce RESTAURANT LICENCE III avec APPARTEMENT de fonction à Montreuil Centre Ville 93100
- Emplacement 1Bis très fréquenté à forte densité en commerces bureaux habitations, proche Métro Mairie de Montreuil L9.

UN FONDS DE COMMERCEFINANCIÈREMENT SAIN ET EN CROISSANCE :
. Excellent Chiffre d'Affaires en croissance constante, 336 500 € en moyenne sur les trois dernières années, dont 374 000 € en 2025 avec seulement 230 jours d'ouverture par an.
. Excellente réputation et clientèle fidèle (Tripadvisor 4,6 / 5
- Google 4,7 / 5)

UN RESTAURANT DE GRANDE CAPACITÉ, ENTIEREMENT AUX NORMES ET ÉQUIPÉ À NEUF, AVEC LOGEMENT 3 PIECES AU DESSUS :
. LE RESTAURANT est exploité sur deux niveaux (RdC et 1er étage) avec une SURFACE D'EXPLOITATION de 115 m2 au sol dont 24 m2 de terrasses avec une cave en dessous.
. UN LOGEMENT DE FONCTION de 50 m2 environ au 2ème étage inclut 3 pièces et une salle d'eau avec WC.
. Capacité du restaurant 62 couverts, dont 26 en terrasse permanente jouissant d'un store.
. Local entièrement aux normes, statut ERP avec accès PMR.
. Cuisine récente avec matériel professionnel neuf (moins de 2 ans) et EXTRACTION diamètre 315 mm.
. Eau Chaude Sanitaire et Chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation, fenêtres à double vitrage.

BAIL COMMERCIAL 3-6-9 DE 9 ANS
. Bail Restauration sera renouvelé aux mêmes conditions à son échéance dans 3 ans (31/03/2029)
. Loyer HT HC 36 000 € par an = 3000 € / mois soit 18 € / M2 / mois sur la SURFACE TOTALE (165 m2 avec logement de fonction 3 pièces) et 26 € / M2 / mois sur la SURFACE D'EXPLOITATION (115 m2).
. Charges locatives : zéro actuellement (le bailleur des murs n'en facture pas)
. Garantie 3 mois de loyer 9000 € ; Caution bancaire 3 mois de loyer.

Dossier complet communiqué lors de la visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV fonds de commerce traiteur à Paris 75012

Prix de vente110 000 €

vous propose un fonds de commerce à vendre, situé au rez-de-chaussée à Paris, au prix de 110000 €. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces et services essentiels : restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, supermarchés, bureaux de poste et parcs. Cette localisation dynamique offre un fort potentiel pour développer votre activité ( Traiteur )dans un environnement attractif et vivant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Magasins à Paris

Habiter à proximité de l'Allée Vivaldi, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien. Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché SA March" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Marché D'à Côté Paris" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour City Paris Jacques Hillairet 47" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun autour de l'Allée Vivaldi

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de RER sont accessibles : A avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, D avec une station située à 16 minutes à pied. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 29, N33 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 215 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied. Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T3a avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, T3b avec un arrêt situé à 25 minutes à pied. Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6, 8 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche. Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de Transilien R avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "E.m.pr Douces Maternelles Vivaldi
- Blossom Vivaldi" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien. Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "CC Ville Politzer 12ème Ville De Paris Bureau De Gestion Des Crèches" est accessible en 1 minute. Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école élémentaire "E.e.pu Bignon 4 Rue Bignon", à 2 minutes. Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Collège Privé Sainte Clotilde", un collège à seulement 3 minutes à pied. Besoin d'un lycée pour vos enfants ? "Lycée Général Privé Saint Michel De Picpus" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

AV restaurant clé en main avec terrasse à Cabannes

Prix de vente102 000 €

Restaurant clé en main – Cabannes centre – 57 m² avec terrasse, affaire récente.

Au cœur du charmant village de Cabannes, dont le centre a récemment bénéficié d'une rénovation complète, découvrez cette belle opportunité de reprise : un fonds de commerce de restauration prêt à exploiter, alliant emplacement stratégique et cadre de vie agréable.

D'une surface totale de 56,30 m², dont 36,7 m² dédiés à l'espace restaurant, l'établissement offre une capacité d'accueil idéale avec 28 places en salle et 30 places en terrasse extérieure, parfaitement adaptée à la clientèle locale comme touristique.

L'affaire récente et en pleine activité, bénéficie d'un excellent démarrage avec une clientèle fidèle, composée à la fois de professionnels, de résidents et de visiteurs en saison. Le mobilier, neuf et de qualité, permet une reprise immédiate sans investissement complémentaire.

Le bail commercial 3/6/9 est en cours, avec un loyer attractif de 668 €, offrant des conditions d'exploitation particulièrement intéressantes.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et authentique, au cœur d'un village provençal en plein essor.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux rénové 266m² à Paris 75009

Prix de vente2 299 000 €

Surface358 m²Montant au m²8 675,47 €/m²

Au cœur d’un quartier recherché du 9ᵉ arrondissement, entre les Grands Boulevards et la rue Cadet, vous propose ce superbe local commercial entièrement rénové, réparti entre le rez-de-chaussée e sous-sol, et desservi par un ascenseur privatif.

Le rez-de-chaussée bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, apportant volume, luminosité et caractère aux espaces.

Le bien développe une surface totale de 266 m² Carrez et 358 m² au sol, grâce notamment à une vaste cave d’environ 90 m². Il est actuellement organisé en 11 espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de réorganisation selon l’activité envisagée.

Les 66 m² actuellement loués au rez-de-chaussée seront libérés d’ici la fin de l’année, permettant à l’acquéreur de disposer de l’intégralité des locaux.

Le local est équipé d’une extraction. L’immeuble, très bien entretenu, bénéficie également de la présence d’une gardienne.

Idéal pour une activité médicale, un atelier de bijouterie, un showroom ou des bureaux.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots sur 234. Aucune procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 5 718,16 € par an.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local pour atelier Paris 75018 rue Damrémont

Prix de vente450 000 €

Surface74 m²Montant au m²6 689,19 €/m²

Au sein d'un immeuble pierre de taille très bien tenu en plein cœur de la rue Damrémont, un local d'activité de 74m² carrez en 3 pièces au rez-de-chaussée donnant intégralement à l'intérieur de la copropriété.

Il se compose d'une pièce principale de 29m² avec lumière en verrière, d'une pièce de 21m² avec deux velux et mezzanine, et d'une troisième pièce de 18m².
Une cuisine non équipée, une salle d'eau, et un WC séparé complètent ce bien.

Travaux à prévoir.

Bien soumis au statut de copropriété
- 2 lots vendus
- Copropriété de 82 lots
- Absence de procédure en cours
- DPE G
Quote part du budget prévisionnel annuel de 4239,32 € / an.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail local commercial 29m² Paris 17

Droit au bail60 000 €

Surface46 m²

CESSION DE DROIT AU BAIL – PARIS 17e

Très belle boutique – Quartier dynamique et recherché

Au cœur du 17e arrondissement, à proximité immédiate du marché Poncelet et des commerces de bouche réputés du secteur, nous vous proposons la cession du droit au bail d’unlocal commercial en parfait état, idéalement situé dans un environnement commerçant et à fort passage.

Ce local se compose :

D’une boutique en rez-de-chaussée avec une belle vitrine sur rue, bénéficiant d’un agencement moderne et de prestations de qualité,
D’une cave accessible par une trappe, offrant un espace de stockage complémentaire,
D’un premier étage accessible par un escalier intérieur, comprenant une pièce et un WC.

L’ensemble développe une surface totale de 46 m² (Carrez) environ.

Les aménagements actuels, à la fois contemporains et fonctionnels, conviennent parfaitement à une activité de pâtisserie, chocolaterie, salon de thé ou concept gourmand, mais le bail autorise toutes activités (sous réserve d’accord du bailleur)

Bail commercial toutes activités, échéance au 28 février 2033

Atouts du bien :

Emplacement stratégique dans un quartier très fréquenté et résidentiel de qualité
Local en excellent état, prêt à exploiter
Belle visibilité et flux piéton important
Environnement commercial porteur (marché Poncelet, commerces de bouche, cafés, restaurants

Une opportunité rare dans le 17e arrondissement, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer une enseigne dans un secteur premium.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs de boutique occupée de 47m² à Paris 2

Prix de vente456 000 €

Surface47 m²Montant au m²9 702,13 €/m²

Paris Centre – Exclusivité ! VENTE MURS DE BOUTIQUE OCCUPES

Quartier Montorgueil / Etienne Marcel – Investissement sécurisé !

Au cœur du très recherché quartier Montorgueil, découvrez cette opportunité d’investissement rare, de murs commerciaux vendus occupés, avec un locataire de qualité qui vous assure et rassurera sur vos revenus locatifs.

Le local se compose d’une boutique en rez-de-chaussée de 23,16 m² carrez et d’un étage de 24,44 m² carrez avec wc.

Soit un ensemble de 47,60 m². Loué 27.364 € HT/HC/AN

Boutique en parfait état.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/197 lots.

Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 1.200 €

Pas de procédures en cours. DPE C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède bail 21m² à Paris 75002 quartier Montorgueil

Droit au bail51 000 €

Surface41 m²

Droit au bail – Boutique de charme au sein d’un passage historique
Situé dans l’un des plus beaux passages couverts de Paris, sous une verrière spectaculaire, découvrez cette charmante boutique bénéficiant d’un environnement unique, mêlant artisans d’art, créateurs, commercesindépendants et concept stores qualitatifs.
Ce local profite d’une excellente visibilité sur le passage et d’un flux régulier de clientèle touristique, locale et professionnelle.
La boutique développe environ 21 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, avec une belle façade vitrée et une ambiance chaleureuse, idéale pour mettre en valeur une activité qualitative : décoration, accessoires, mode, bien-être, beauté, cosmétique, parfumerie, artisanat, galerie, cadeaux ou concept store.
Un sous-sol d’environ 20 m², accessible par trappe, complète l’ensemble et offre un espace de stockage ou technique appréciable.
Le local est actuellement aménagé avec soin et présente un réel potentiel pour un repreneur souhaitant s’implanter dans une adresse parisienne singulière et attractive.
Conditions locatives particulièrement compétitives
• Bail commercial 3/6/9 neuf
• Toutes activités autorisées, hors restauration, y compris restauration froide
• Loyer : 1 350 € HT/HC par mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Disponibilité immédiate
Avec un loyer inférieur aux valeurs habituellement pratiquées dans le secteur, ce droit au bail constitue une opportunité rare dans le 2ème arrondissement.
Prix de cession du droit au bail : 51 000 € honoraires inclus.
*Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Dossier complet après qualification et informations complémentaires sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail kiosque de 21m² à Nice Jean Médecin

Droit au bail35 000 €

Loyer mensuel2 806 €Surface21 m²Montant au m²1 603,44 €/m²/an

Je vous présente :

Un kiosque disponible proche du centre commercial ICONIC, à quelques dizaines de mètres de l'avenue Jean Médecin, et à proximité de la gare de Nice-Ville.
Le secteur bénéficie d'un passage constant, entre flux de gare et clientèle de passage vers Jean Médecin, le quartier Thiers et le centre commercial.

- Extraction

- Terrasse

- 20 couverts

Toutes informations complémentaires sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux restaurant Vieux Nice

Prix de vente489 000 €

Surface94 m²Montant au m²5 202,13 €/m²

Les murs commerciaux d'un restaurant dans le Vieux Nice de 94 m2 idéalement situé entre le Palais de Justice et le Cours Saleya.
A préciser que l'achat desdits murs est indissociable de l'achat du Fonds de commerce en exploitation ( Prix de cession : 225 000 € HAI )
Le local commercial est actuellement loué à un Restaurant qui génère 353 000€ de CA ( 2024 )
Loyer Annuel HC: 25 800 €
Charges annuelles : 1520 €
Le local est réparti sur 2 niveaux :
Le RDC d'une superficie de 65 m2 , composé d'une entrée , d'une cuisine équipée professionnelle, ainsi que d'un espace restaurant
Le 1er Etage d'une superficie de 29 M2 composé d'une salle de restaurant et d'un WC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 22m² av Borriglione à Nice

Droit au bail36 000 €

Surface22 m²

A céder en Exclusivité :
Droit au bail d'une petite boutique de 22m² de plain-pied, situé le long du Tram sur l'avenue Alfred Borriglione à Nice, quartier Libération, une mezzanine de stockage recouvre la totalité de la superficie du magasin.
Idéal pour tout commerce hors restauration avec cuisson, le local ne possède pas d'extraction, possibilité de rachat du fonds de commerce en activité de prêt-à-porter.
Loyer : 270€/mois
Charges : 40€/mois
Prix : 36.000€ HI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux de 173m² à Nice Cyrille Besset

Prix de vente585 000 €

Surface173 m²Montant au m²3 381,5 €/m²

MURS COMMERCIAUX VIDES – CYRILLE BESSET / CESSOLE
Au cœur du quartier dynamique de Nice Nord, à l'angle stratégique de l’avenue Cyrille Besset et du boulevard de Cessole, découvrez ces murs commerciaux proposés à la vente vides.
Le bien se compose d’un vaste plateau de plain-pied d’une surface totale de 174 m², entièrement ouvert, offrant de beaux volumes et une grande liberté d’aménagement. Deux sanitaires et plusieurs pièces de stockage indépendantes. L’absence de cloisonnement permet une configuration sur mesure, adaptée à votre projet.
Le local bénéficie de deux accès indépendants depuis la rue.
Très belle exposition et excellente visibilité grâce à 4 vitrines et une implantation en angle sur un carrefour très passant.
Ces murs sont idéaux pour une activité de bureaux, professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux (avec accès PMR), centre de soins, ou toute activité tertiaire recherchant visibilité, accessibilité et surface de plain-pied.
Loyer potentiel annuel estimé : 42 000 € HT/HC, offrant une opportunité d’investissement attrayante.
Conditions de vente étudiées avec soin à discuter selon le profil et le projet de l’acquéreur.
Taxe foncière 2025 : 4 900 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location boutique neuve 48m² à Paris 12e

Loyer mensuel2 400 €

Surface48 m²Montant au m²600 €/m²/an

À LOUER – BOUTIQUE NEUVE – PARIS 12ᵉ

Idéalement située sur Paris 12ᵉ, cette charmante boutique entièrement rénovée offre un cadre moderne et fonctionnel, parfait pour développer votre activité.

Surface totale : 48 m²

Rez-de-chaussée : 31 m²
Sous-sol : 17 m²

État : Entièrement refaite à neuf
Disponibilité : Immédiate
Travaux réalisés : installation électrique, murs, façade, wc

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 2 400 € HT/HC
Charges : 125 € / mois

Activités autorisées : Tous commerces (mais pas de conduit d’extraction, à prévoir si nécessaire)

Les + :

Emplacement dynamique dans un quartier vivant
Local clé en main, prêt à exploiter
Belle visibilité et fort potentiel commercial

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux loués 221m² Vieux Nice Saleya

Prix de vente954 000 €

Surface221 m²Montant au m²4 316,74 €/m²

Les murs commerciaux d'un établissement de 221m² sur 3 étages.
Bail commercial datant de 2025 avec loyer évolutif. Actuellement 6500 € HC mensuel.
Belle surface en Rez de Chaussée de 100 m2, sous sol aménagé de 60 m2 et un étage de 60 m2.
Les murs sont entièrement insonorisés.

Idéalement situé à 2 pas du Cours Saleya et à 100m à peine du Quai des Etats Unis, plusieurs possibilités de commerces.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bureau / murs commerciaux + grande cave à Nice

Prix de vente195 000 €

Surface87 m²Montant au m²2 241,38 €/m²

Murs libres
- idéal investisseur/utilisateur, professions libérales, bureaux, TPE/PME. Etat impeccable.

VIDEO DISPONIBLE!! Henri Sappia, Résidences de France
- à quelques minutes de la sortie autoroute A8 Nice Nord. Local commercial / bureaux au rez de chaussée d'une résidence bien tenue et sécurisée par un portail. Parking collectif facile devant le local. Proche sortie Nice Nord A8 direction Monaco ou Cannes. Très bon état général, vitrine de près de 10m, 2 bureaux déjà existants, une grande pièce de vie + une salle d'accueil. Petite salle de douche avec toilette. Grande cave de près de 30m2, directement accessible depuis le local (idéal espace de stockage). Chauffage et eau chaude collectifs. Climatisation installée. Ideal: bureaux, stockage, etc. Voisins: matériel médical, laboratoire d'analyse, torréfacteur, boulanger, alarmes.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente café restaurant terrasse sur le port de Nice

Prix de vente179 000 €

Fonds de Commerce de Café Bar Restaurant à céder sur le Port de Nice.
Capacité d'une trentaine de couverts à l'intérieur
Terrasse donnant sur le Port d'une capacité de 25 couverts
Cuisine professionnelle entièrement équipée avec Extraction sur le toit aux normes
Bail Commercial jusqu'en 2033
Loyer : 2000€ HC / mois
Charges : 75€ / mois
Taxe Foncière : 156€ / mois
Fort potentiel de développement

A visiter sans tarder.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Droit au bail rue Benoît Bunico Vieux Nice

Droit au bail85 000 €

Surface55 m²

DROIT AU BAIL – VIEUX NICE – RUE BENOÎT BUNICO

Au cœur du Vieux Nice, sur la rue Benoît Bunico, local commercial bénéficiant d’un dynamisme progressif porté par plusieurs ouvertures récentes de commerces. Le local développe une surface d’environ 54 m², répartie de la manière suivante :
-27 m² en rez-de-chaussée, adapté à une activité commerciale.
-27 m² en sous-sol, pouvant servir de réserve, d’atelier ou d’espace complémentaire (grande hauteur sous plafond).
Le bien est actuellement exploité en activité de friperie. Un changement d’activité peut être étudié, sous réserve de l’accord du bailleur.
Le loyer s’élève à 800 € par mois, charges comprises, un niveau cohérent pour le secteur.
Local adapté à des projets de commerce de proximité, concept store, activité artisanale ou assimilée.
Informations complémentaires et dossier sur demande.

Prix 85.000€ honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail 60m² rue Rossetti Vieux-Nice

Droit au bail165 000 €

Surface60 m²

Je vous présente :

La cession du droit au bail d'un local commercial d'angle de 60 m² de plain-pied, situé en plein cœur du Vieux-Nice, sur l'une des rues piétonnes les plus fréquentées du quartier historique. L'emplacement bénéficie d'un flux piéton, soutenu par la proximitéimmédiate de l'Hôtel du Couvent et des principaux axes touristiques du Vieux-Nice. Le local profite d'un large linéaire.

Destination orientée activités artistiques, culturelles et créatives (galerie, atelier, école d'art, boutique de décoration, architecture d'intérieur), avec possibilité d'exploitation complémentaire en salon de thé.
Le débit d'alcool est expressément prohibé par le bailleur.
Le local ne dispose pas d'extraction.
Une demande de droit de terrasse peut être déposée auprès de la Ville de Nice.

Points clés :
Loyer attractif au regard de l'emplacement
Pas d'extraction, mais activité de type coffee shop possible
Débit d'alcool prohibé par le bailleur
Possibilité de demander un droit de terrasse à la mairie

Conditions financières :
Loyer : 1 055 € HC/mois, soit 12 660€ HC/an
Provisions sur charges : 100,00 € /mois
Taxe foncière : 1 000 € /an

Dossier complet sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

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À vendre hotel restaurant dans le Perche

Prix de vente1 100 000 €

Hôtel Restaurant dans le Perche à proximité des grands axes. Composé D une salle de restaurant de 70 places, d une deuxième salle de 50 places avec jardin privé, une terrasse extérieur de 50 places avec possibilité d extension, 10 chambres d hotel.
Ca environ 600 000 euros
EBER 160000 euros
Prix 1 100 000 euros (Murs et fonds indissociables)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Droit au bail local commercial 60m² à Dinan centre

Droit au bail81 300 €

Loyer mensuel1 011 €Surface60 m²Montant au m²202,2 €/m²/an

Vente Droit au Bail d'un local commercial de 70 M2 idéalement placé sur une rue très fréquenté du centre historique de Dinan.
Affaire d'angle.
Très belle visibilité, en bon état.
Cave très saine, pouvant servir de réserve.
RDC, environ 30M2
Etage, environ 40M2 à exploitercommercialement ou en logement de fonction.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez moi
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 901 582
- SAINT MALO

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport 160m² empl n°1 Lannion

Prix de vente269 900 €

Surface108 m²Montant au m²2 499,07 €/m²

Emplacement n°1 – Nouvelle opportunité sur le marché !
À deux pas de la gare, de l'ENSSAT et de l'hyper-centre de Lannion, découvrez cet immeuble de rapport offrant tous les atouts d'un investissement sécurisé.
Immeuble entièrement rénové il y a moins de 7 ans
Vendu prêt àexploiter : entièrement meublé et déjà loué
5 baux meublés étudiants en cours (locations de 12 mois)
Aucune charge de copropriété
Excellente rentabilité et forte demande locative
Un bien rare qui réunit les critères essentiels d'un investissement performant : emplacement stratégique, revenus immédiats et gestion simplifiée.
Une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
- EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814837001
RCP saint Brieuc

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

À louer locaux de 105m² à Fleury-sur-Orne

Loyer mensuel1 232 €

Surface105 m²Montant au m²140,76 €/m²/an

En région Normandie, découvrez l'opportunité que vous offrent ces locaux à louer au pied d'une résidence neuve. Un parking est à disposition. Grâce à ce site proche de Caen, votre activité tirera avantage de son attractivité. Proposés à la location chez , ces locaux bénéficieront d'une accessibilité par bateau, par le train et par l'avion ainsi que de l'attractivité de Caen, l'idéal pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité de Fleury-sur-Orne. Le prix du loyer s'élève à 1232 € HT + 246 € de TVA + 310 € de charges (charges de copropriété & taxe foncière). Vous souhaitez vous installer dans le Calvados et désirez avoir davantage d'informations sur ces locaux ? N'hésitez pas à prendre contact avec un de nos conseillers.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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