108 771 annonces

Achat Vente, Location

AV local commercial 260m² empl stratégique Pornic

Prix de vente328 800 €

Surface260 m²Montant au m²1 264,62 €/m²

Nous proposons à la vente un local commercial d'une surface totale de 260 m², idéalement situé sur un axe à fort passage,au coeur de PORNIC ouest offrant une excellente visibilité. Le local se compose de plusieurs espaces : Un showroom spacieux Un espace réservé (idéal pour stockage ou atelier) Un bureau fermé Un garage 6 places de stationnement privatives Le bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services nécessitant à la fois un espace d'exposition, un espace de travail et une capacité de stationnement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer plateau de 1000m² à La Crau proche A570

Loyer mensuel8 500 €

Surface1 000 m²Montant au m²102 €/m²/an

Plateau développant une surface de 1.000 m²
- La surface peut être utilisée pour une activité de stockage ou de bureau
- Accès au plateau via un ascenseur
- Accès à l'autoroute A570 à 2,5 km
- Loyer mensuel 8.500 € HT/HC
- Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Provision mensuelle pour taxes foncières sur la base de 4.000 € HT par an
- Dossier sur demande, pour tout renseignement nous contacter

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux VEFA 44m² à Sanary-sur-Mer

Prix de vente180 327 €

Surface44 m²Montant au m²4 098,34 €/m²

Bureaux d'une surface approximative de 44 m²
- Proche bretelle d'accès à l'autoroute
- Situé au deuxième étage d'un immeuble à usage de commerces et de bureaux, accessible personnes à mobilité réduite
- Locaux livrés hors d'eau, hors d'air, en option avec doublage périphérique, pompe à chaleur et chape acoustique
- Disponible dernier trimestre 2025
- Prix de vente 171.740 € HT
- charges mensuelles : 70 € HT Deux places de parking privatives disponible en sus, prix 17.000 € HT
- Pour tout renseignement nous consulter.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureau 83m² proche centre-ville La Crau

Prix de vente329 000 €

Surface83 m²Montant au m²3 963,86 €/m²

Locaux en R+1 accessible via un ascenseur à usage professionnel ou de bureaux. Situés sur la commune de La Crau, à proximité du centre-ville, au sein d'un immeuble composé également de 7 logements. Surface de 83,81 m² avec terrasse de 15 m²
- Deux places de parking privatives
- Locaux livrés, sols carrelés, doublage en placo en périphérie, faux plafonds isolés sans pose du placo
- Provision pour charges évaluée à 100 € par mois
- Taxes Foncières évaluées à 1.400 € par an
- Prix : 329.000 € HT FAI
- Pour tout renseignement nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente immeuble de bureaux à la Seyne sur Mer

Prix de vente2 014 000 €

Surface685 m²Montant au m²2 940,15 €/m²

Un immeuble de bureaux situé à la Seyne sur Mer d'une surface de plancher de 685 m² répartie 3 étages. L'immeuble est composé d'une cuisine professionnelle aménagée d'une surface de 290 m² et louée à l'exploitant de la micro-crèche située à la même adresse. En R+1, un plateau de bureaux aménagé d'une surface de 218 m², composé de 2 open-space, une salle de réunion, une cuisine équipée et un bureau d'accueil. Le bâtiment dispose d'une terrasse aménagée de 70 m² vue mer, possibilité de couvrir la terrasse si nécessaire. Le site est climatisé et sécurisé Le site dispose d'une entrée piétonne sur la partie haute du bâtiment, d'un portail électrique et d'un ascenseur, le rendant ainsi PMR. Places de parking en stationnement libre devant le bâtiment. Prix de vente : 2.014.000 € FAI Prix de vente des parts sociales de SCI : 1.600.000 € FAI Montant total des loyers revalorisés au 01/01/2026 : 150.048 € HT/HC TF (base 2024): 6500 € Bail commercial (cuisine) : échéance au 01/01/2028 Les locataires peuvent s'engager sur la signature d'un nouveau bail dans le cadre de la vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue espace de bureaux 210m² Hyères Saint-Gervais

Loyer mensuel2 600 €

Surface210 m²Montant au m²148,56 €/m²/an

Espace de bureaux situé dans un bâtiment de la zone d'activité économique de Saint Gervais à Hyères
- Surface d'approximativement 210 m²
- Le site permet de stationner aisément plus d'une trentaine de véhicule légers
- Idéal centre de formation
-
Loyer mensuel 2.600€ HT/HC
-
Taxes foncières à la charge du preneur 2300 €
-
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponible imédiatement.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 297m² empl N°1 ZAC Toulon-est

Loyer mensuel7 425 €

Surface297 m²Montant au m²300 €/m²/an

Emplacement n°1
- Local commercial de 297 m² avec terrasse de 50 m², situé dans la zone commerciale de Toulon-est, à proximité immédiate de « l'Avenue 83 » et quelques minutes de « Grand Var », sur la commune de La Valette-du-Var. Le périmètre proche est essentiellement composé de locaux commerciaux occupés par des enseignes nationales, telles que Ixina, Roche Bobois, Monsieur Meuble, Mobilier de France, Cuisine Schmidt, la compagnie du lit, Mobalpa… Le bâtiment qui accueille le local développe une surface d'environ 1828 m², 1.200 m² sont déjà réservés et seront exploités par une enseigne nationale. Les locaux seront hors d'eau, hors d'air, bruts de béton, fluides en attentes. Loyer mensuel 7.425 € HT/HC. Taxes foncières à la charge du preneur évaluées 5.000 € par an. Dépôt de garantie deux mois de loyer. Honoraires de locations 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Pour tout renseignement nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 582m² empl N°1 ZC Toulon-Est

Loyer mensuel à partir de5 936,55 €

Surface min285 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

Emplacement n°1
- Local commercial de 582 m² avec terrasse de 100 m², situé dans la zone commerciale de Toulon-est, à proximité immédiate de « l'Avenue 83 » et quelques minutes de « Grand Var », sur la commune de La Valette-du-Var
- Le périmètre proche est essentiellement composé de locaux commerciaux occupés par des enseignes nationales, telles que Ixina, Roche Bobois, Monsieur Meuble, Mobilier de France, Cuisine Schmidt, la compagnie du lit, Mobalpa… Le bâtiment qui accueille le local développe une surface d'environ 1828 m², 1.200 m² sont déjà réservés et seront exploités par une enseigne nationale
- Le local peut être scindé en deux modules de respectivement, 297 m² et 285 m²
- Les locaux seront hors d'eau, hors d'air, bruts de béton, fluides en attentes
- Loyer mensuel 12 125 € HT/HC
- Taxes foncières à la charge du preneur évaluées 10.000 € par an
- Dépôt de garantie trois mois de loyer
- Honoraires de locations 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Pour tout renseignement nous contacter

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local de santé 40m² à La Valette Valgora

Prix de vente110 000 €

Surface40 m²Montant au m²2 750 €/m²

Local professionnel destiné à une activité de santé d'une surface de 40 m², situé dans le pôle santé de l'impérial à Valgora
- Le local permet d'accueillir jusqu'à deux professionnels de santé
- Montant des charges annuelles 916 €
- Taxes foncières 1.287 € par an
-Prix de vente 110.000 € FAI
- Pour tout renseignement nous contacter

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local 150m² à Hyères ZAC de la Crestade

Loyer mensuel2 969 €

Surface150 m²Montant au m²237,48 €/m²/an

Dans un programme immobilier neuf situé dans la ZAC de la Crestade Demi-Lune et labélissé ÉcoQuartier, une cellule commerciale d'une surface de 150 m² en RDC Le bien est loué brut, hors d'eau/hors d'air avec les fluides en attente Idéal activité commerciale 10 places de stationnementà usage privatif en sous-sol Disponibilité : Le local est libre de toute occupation Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2969,00 € HT/HC/Hors parking
- Provisions mensuelles pour charges : 100 € HT (à affiner)
- Dépôt de garantie : 5938,00 € (2 termes de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : NC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer cellule 101m² Hyères ZAC de la Crestade

Loyer mensuel2 157 €

Surface101 m²Montant au m²256,32 €/m²/an

Dans un programme immobilier neuf situé dans la ZAC de la Crestade Demi-Lune et labélissé ÉcoQuartier, une cellule commerciale d'une surface de 101 m² en RDC Le bien est loué brut, hors d'eau/hors d'air avec les fluides en attente Idéal activité commerciale 10 places de stationnement àusage privatif en sous-sol Disponibilité : Le local est libre de toute occupation Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2157,60 € HT/HC/Hors parking
- Provisions mensuelles pour charges : 100 € HT (à affiner)
- Dépôt de garantie : 4315,20 € (2 termes de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : NC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial à Hyères ZAC de Crestade

Loyer mensuel3 091 €

Surface135 m²Montant au m²274,8 €/m²/an

Dans un programme immobilier neuf situé dans la ZAC de la Crestade Demi-Lune et labélissé ÉcoQuartier, une cellule commerciale d'une surface de 135 m² en RDC Le bien est loué brut, hors d'eau/hors d'air avec les fluides en attente Extraction installée 10 places de stationnement à usageprivatif en sous-sol Disponibilité : Le local est libre de toute occupation Conditions financières :
- Loyer mensuel : 3091,00 € HT/HC/Hors parking
- Provisions mensuelles pour charges : 100 € HT (à affiner)
- Dépôt de garantie : 6182,00 € (2 termes de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : NC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt logistique 1148m² à La garde

Loyer mensuel11 480 €

Surface1 148 m²Montant au m²120 €/m²/an

Désignation du bien : Situé dans un ensemble immobilier tertiaire livré en 2023, un entrepôt logistique d'une surface de 1148 m² sur 2 étages. L'entrepôt d'une surface de 1148 m² est composé de :
- 150 m² en RDC composé d'un espace de stockage et d'une partir locaux sociaux avec2 sanitaires (Code du Travail).
- 1000 m² en R+1 équipé d'un monte-charges (charge maximale 1T). Espace extérieur priavtif accessible par le RDC d'une surface de 50 m². Charges d'exploitation des planchers : 1T/m² Possibilité de stationner 6 véhicules légers devant le bâtiment. Lelocal est équipé d'un compteur triphasé
- tarif jaune
- 37 KVA Site surveillé par des caméras anti-intrusion et équipé d'un système de badgage afin de contrôler l'accessibilité. Disponibilité : 01/03/2025 au plus tard Conditions financières :
- Loyer mensuel : 11 480,00€ HT/HC
- Provisions mensuelles pour charges : 208,33 € HT
- Dépôt de garantie : 11 480,00 € (1 terme de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : 13.285 € HT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux 251m² en VEFA à Sanary-sur-Mer

Prix de vente843 355 €

Surface237 m²Montant au m²3 558,46 €/m²

Bureaux vendus en VEFA d'une surface de 237,33 m² avec loggia de 6 m² Proche bretelle d'accès à l'autoroute
- Situé au premier et dernier étage d'un immeuble à usage de commerces et de bureaux, accessible personnes à mobilité réduite
- Locaux livrés hors d'eau, hors d'air, doublage périphérique, pompe à chaleur et chape acoustique
- Disponible deuxième trimestre 2025
- Prix de vente 803.195 € HT
- charges mensuelles : 150 € HT
- cinq places de parking privatives en sus
- 53.000 € HT Honoraires de négociation en sus du prix 40.160 € HT
- Pour tout renseignement nous consulter.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 253m² en R+2 à Solliès-Pont

Loyer mensuel3 415 €

Surface253 m²Montant au m²162 €/m²/an

Disponible immédiatement Plateau de bureaux en open-space, situé en R+2, et développant une surface de 253 m²
- Locaux climatisés en excellent état, desservis par un ascenseur et accessible personnes à mobilté réduite
- Parking commun composé de 36 emplacements
- Bretelle d'accés à l'autoroute A50 à 100 m²
- Bail professionnel
- Conditions financières Loyer mensuel 3 415 € HT/HC
- Provision mensuelle pour charges 163 € HT
- Provision pour taxes foncières 284 € HT par mois
- Honoraires de locations 15% HT du loyer annuel HT/HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de rédaction de bail 800 € HT
- Pour tout complément d'information, contactez-nous !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bâtiment indépendant 634m²à la Farlède

Prix de vente1 908 000 €

Surface634 m²Montant au m²3 009,46 €/m²

Bâtiment indépendant à usage commercial et de bureaux, d'une surface de 634 m²
- Il est situé sur la commune de la Farlède, à proximité du centre ville, dans un environnement mixte comprenant des immeubles d'habitation et des commerces
- La parcelle sur laquelle est édifié le bâtiment développe une superficie de 2.074 m², avec jardin et une quinzaine de places de parking
- L'environnement immédiat est résidentiel, composé de maisons individuelles et de lotissements récents, ainsi que d'habitats collectifs
- A 350 m, deux enseignes de la grande distribution sont implantées ainsi que divers commerces
- Un parking permet de stationner une quinzaine de véhicules
- Prix de vente 1.908.000 €
- Taxes foncières 5.325 €
- Pour tout renseignement nous consulter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial bureau de 63m² à Cuers

Prix de vente132 300 €

Surface63 m²Montant au m²2 100 €/m²

Vente local commercial / bureau en pied d'immeuble d'une surface de 63 m²
- Local situé dans un environ résidentiel composé de constructions récentes comprenant 400 logements de type maisons individuelles et immeubles en R+2
- Local livré hors d'eau hors d'air fluides en attente, compteurs électrique et eau posés
- Idéal commerce de proximité ou profession libérale
- Pour tout renseignement nous consulter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 300m² à La Farlède Toulon Est

Loyer mensuel4 000 €

Surface300 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

Le bâtiment est situé dans la principale zone d'activité de Toulon-est, sur la commune de la Farlède. L'environnement est composé de groupes nationaux et locaux, le bâtiment est loué à plusieurs entreprises. Le local représente une surface de 300 m² à usage de bureau, un espace extérieur d'approximativement 80 m² peut être affecté. Il comprend un espace de bureaux climatisés de 278 m², composé d'un open-space de 191 m², d'un bureau de 35 m², et d'un autre espace de 52 m² à usage de bureaux, d'atelier ou de stockage. Cet espace dispose d'un accès depuis l'extérieur et communique avec l'espace bureaux. Un espace de 22m² sert actuellement de stockage. Loyer annuel 48.000 € HT/HC. Dépôt de ganratie 2 mois de loyer, soit 8.000 €. Charges mensuelles 750 € HT, incluant les consommations eau, électricité, entretien et taxes foncières. Pour tout renseignements nous consulter.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 90m² R+2 à Sanary-sur-Mer

Prix de vente346 930 €

Surface89 m²Montant au m²3 898,09 €/m²

Bureaux d'une surface approximative de 90 m²
- Proche bretelle d'accès à l'autoroute
- Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble à usage de commerces et de bureaux, accessible personnes à mobilité réduite
- Locaux livrés hors d'eau, hors d'air, en option avec doublagepériphérique, pompe à chaleur et chape acoustique
- Disponible dernier trimestre 2025
- Prix de vente 346930 € HT
- Deux places de parking privatives disponibles en sus du prix
- Charges mensuelles : 70 € HT Pour tout renseignement nous consulter.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 230m² à Hyères La Bayorre

Loyer mensuel2 800 €

Surface230 m²Montant au m²146,04 €/m²/an

Dans un ensemble immobilier situé sur un axe passant, Quartier La Bayorre (HYERES) , plateau de bureaux brut d'une surface de 230 m² en R+2, accessible PMR via un ascenseur. 10 places de parking privatives à 100 mètres des locaux et parking commun avec l'enseigne de sport Keep Cool. Disponibilité : 1er février 2024. Loyer mensuel : 2800 € HT/HC Charges : 230 € mensuel Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Honoraires charge locataire : 5040 € HT. Pour plus d'information, nous consulter.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Opportunité Exceptionnelle café bar à Atlantis

Prix de vente901 000 €

Opportunité Exceptionnelle - Café / Bar / Brasserie n1 à Atlantis
Saisissez l'opportunité de reprendre une institution commerciale à forte rentabilité, idéalement située au cœur de la galerie commerciale d'Atlantis. Exploité avec succès par le même dirigeant depuis 20 ans, cet établissement bénéficie d'une notoriété exceptionnelle et d'une clientèle fidèle.
- Emplacement N1 : Positionnement stratégique au sein de la galerie Atlantis, garantissant un flux piétonnier massif et continu.
- Chiffre d'Affaires Performant : 1 200 000 € HT par an, avec un fort potentiel de maintien et de développement.
- Clé en main : Une affaire saine à reprendre immédiatement.
- Équipe autonome : Personnel en place, professionnel et hautement expérimenté, assurant une transition en toute sérénité.
- Horaires confortables : Activité de jour uniquement, calquée sur les horaires de la galerie (9h - 21h)
- Surface intérieure : 177 m² parfaitement agencés.
- Espace extérieur : Une terrasse privative de 56 m² à forte activité.
- Capacité d'accueil : 126 places assises (intérieur + terrasse).
- Licence : Licence 3 incluse.
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un repreneur chevronné ou un investisseur souhaitant capitaliser sur un emplacement premium et une affaire historique.
(Dossier complet et éléments financiers disponibles après premier contact et signature d'un accord de confidentialité)Ce bien vous est présenté par Carole Rufflé - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 840302814.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Loue immeuble de 195m² RDC + 1er étage à Epinouze

Loyer mensuel1 540 €

Surface195 m²Montant au m²94,8 €/m²/an

Epinouze centre, à deux pas de la mairie, cet immeuble de 195 m² offre la flexibilité et l'espace nécessaires pour une habitation à usage résidentiel ou tous types d'activités professionnelles et tous types de commerces. Ce bien vous offre une optimisation maximale de l'espace et de la fonctionnalité.

Ce bien se compose de six pièces, dont quatre chambres, le tout réparti harmonieusement sur un espace habitable de 195 m².
Le rez-de-chaussée et l'étage offrent chacun une surface de 100 m², permettant ainsi différentes configurations tenant compte des besoins spécifiques de votre activité professionnelle.

Vous disposez également d'un terrain arboré de 200 m² piscinable. Un sous-sol de 80 m² permet l'aménagement d'un espace à vivre, un rangement sécurisé ou un espace de stockage éventuel.
Il donne accès directement au jardin.

Il convient de noter que le bail est ouvert à tous commerces, ce qui garantit une adaptabilité parfaite à tout contexte - que ce soit pour un usage cabinet médical, métiers de service, toute restauration, locaux tous commerces, franchises...

Nous sommes prêts à étudier toute proposition sérieuse.

Proposé à un loyer mensuel de 1540 €, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix pour son emplacement et ses possibilités. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Adnan Safar - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de 42000 sous le numéro 880865852.

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local pro de 40m² à Angers hyper centre

Loyer mensuel790 €

Surface40 m²Montant au m²237 €/m²/an

ANGERS HYPERCENTRE LOCAL PROFESSIONNEL 40 m² 750 €/mois

En plein cœur dAngers, à proximité immédiate de la rue Lenepveu et de lHôtel de Ville, découvrez ce local professionnel denviron 40 m² bénéficiant dun accès direct depuis la rue.

Le local est proposé dans son état actuel et nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi au futur occupant la possibilité de laménager et de le personnaliser en fonction de son activité.

Il se prête particulièrement à une profession libérale, une activité de conseil, de services ou à un usage de bureaux.

Loyer : 750 € / mois
Non soumis à TVA
Charges réduites

Emplacement central et recherché, à deux pas des commerces et services de lhypercentre.

À noter : le local nest actuellement pas accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) en raison de la présence dune marche à lentrée.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.Ce bien vous est présenté par - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 800197352.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV salle dédiée aux cours de sport & bien-être 19

Loyer mensuelNous consulter

Surface90 m²Montant au m²0,12 €/m²/an

À LOUER ESPACE SPORT & BIEN-ÊTRE ENVIRON 90 M²

Coachs sportifs, professeurs de yoga, Pilates, danse, gym ou professionnels du bien-être : découvrez un espace moderne, entièrement aménagé et prêt à accueillir vos activités !

Vous recherchez un lieu agréable, fonctionnel et professionnel pour organiser vos cours, ateliers ou séances individuelles ?

Découvrez cet espace d'environ 90 m², récemment aménagé, offrant un cadre lumineux, confortable et soigné.

UN ESPACE ADAPTÉ À DE NOMBREUSES ACTIVITÉS

Grande salle principale d'environ 50 m², idéale pour les cours collectifs ou individuels

Sonorisation Bluetooth

Vestiaires avec casiers individuels sécurisés

Sanitaires avec toilettes, douches et lavabos

Climatisation réversible

Connexion internet par fibre optique

Accès PMR

Parking public gratuit à proximité

Un lieu polyvalent, parfaitement adapté au yoga, Pilates, fitness, danse, relaxation, coaching sportif, ateliers bien-être et autres activités compatibles avec les lieux.

La salle peut également accueillir de petits événements ou ateliers ponctuels, sur demande.

DES FORMULES DE LOCATION FLEXIBLES

À l'heure À la journée Au mois À l'année

Selon vos besoins et sous réserve de disponibilité.

TARIFS SUR DEMANDE, selon la formule et l'utilisation souhaitées.

Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Agence Immo LCD Votre partenaire immobilier en Corrèze, Lot et Dordogne.Ce bien vous est présenté par - SARL - agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 933402000.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment pro 542m² à Chasseneuil-du-Poitou

Prix de vente510 000 €

Surface542 m²Montant au m²940,96 €/m²

Idéalement situé au cœur d'une zone d'activités dynamique et en pleine expansion, découvrez ce bâtiment indépendant de 542 m² environ, édifié en 2019 sur un vaste terrain de 3 517 m².

Ce bien offre une configuration parfaite pour une activité commerciale, artisanale ou de services, combinant espace de vente, bureaux et stockage.

Descriptif des Espaces (environ 542 m² au total) :

En Rez-de-chaussée :

- Espace Accueil / Showroom & Bureau : 144 m² environ, lumineux et idéal pour recevoir votre clientèle.
- Zone de Stockage : 291 m² environ, fonctionnelle et facilement accessible.
- Sanitaires : 3,3 m² environ.

Au 1er Étage :

- Plateau de Bureaux : 99 m² environ, parfait pour le personnel administratif ou des salles de réunion.

Caractéristiques Techniques & Performance :

- Année de construction : 2019.
- Structure : Charpente et ossature bois, bardage métallique.
- Couverture : Bac acier simple peau.
- Performance énergétique : Classé A (Excellente isolation, charges énergétiques maîtrisées).

Avis aux investisseurs et entrepreneurs : Le bâtiment est vendu en l'état. Des travaux de finition restent à prévoir pour obtenir le parfait achèvement et personnaliser les lieux à votre image (pose de persiennes fixes à l'étage, brises-soleil au RDC, bardage extérieur bois, escalier d'accès au 1er étage, et aménagement paysager des extérieurs/parking).

Valorisation du Secteur : Un Emplacement Stratégique Premium

Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement de premier choix :

- Accessibilité Majeure : À seulement quelques minutes des grands axes routiers (Nationale 10) et de l'autoroute A10 (Paris-Bordeaux), offrant une desserte parfaite pour vos fournisseurs, clients et collaborateurs.
- Dynamisme Économique : Chasseneuil-du-Poitou est le poumon économique de la Vienne, porté par la proximité immédiate de la Technopole du Futuroscope. Le secteur attire un flux constant de professionnels, de clients et de l'innovation.
- Potentiel Foncier : Avec plus de 3 500 m² de terrain, le site offre un grand confort de stationnement (places prévues à l'avant) et de belles possibilités de manœuvre ou de stockage extérieur.

Contact & Visites :
Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un bâtiment moderne et performant au sein de la zone la plus attractive de la Vienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS 894074731 sous le numéro 894074731.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer local commercial 250m² St-Germain-Laprade

Prix de vente58 000 €

Surface250 m²Montant au m²232 €/m²

Caractéristiques du Local
Surface totale 250 m²
Surface de vente 200 m²
Réserve 50 m²
Loyer mensuel 768 € / mois
Climatisation Réversible
Sanitaires
Bureau aménagé
Stationnement à proximité immédiate

Descriptif
Opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce alimentaire idéalement situé à SAINT GERMAIN LAPRADE, zone commerciale dynamique de l'agglomération du Puy-en-Velay.

Le local, d'une superficie totale de 250 m², se compose d'un espace de vente de 200 m² entièrement agencé et opérationnel, d'une réserve de 50 m², d'un bureau et de sanitaires. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année.

Emplacement stratégique avec passage, visibilité et facilités de stationnement. Loyer très attractif pour la surface. Affaire adaptée à un repreneur souhaitant développer ou lancer une activité de proximité en alimentaire.

Les Atouts
Grande surface de vente : 200 m²
Loyer faible : 768 €/mois
Emplacement N1 à SAINT GERMAIN LAPRADE
Climatisation réversible
Réserve de 50 m² + Bureau
Parking à proximité
Possibilité tous commercesCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 532323938.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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