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Achat Vente, Location

FDC épicerie fine emplacement premium à Annecy

Prix de vente328 800 €

Situé dans un quartier dynamique d'Annecy, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat. Commerce de proximité et de bouche, la boutique propose des produits de qualité, sourcés avec soin. Le local d'environ 60m carré offre une belle surface de vente et complété par une grande chambre froide. Climatisé et sécurisé, il bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses 5m de linéaire vitrine et du flux des commerces du quotidien à proximité directe.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Local d'activité 855m² à louer à Anglet

Loyer mensuel7 700 €

Surface855 m²Montant au m²108,12 €/m²/an

vous propose à la location sur axe très passant, local de 625 m² au sol + 230 m² en mezzanine, avec nombreux parkings. Possibilité de réserve. Pas de copropriété. Possibilité de terrasse. La mezzanine peut être agrandie. Tout commerce possible. Disponible de suite.

Proches de grandes enseignes

Loyer progressif / 1ére année : 7.700 € HT / 2éme année : 8.100 € HT / 3éme année : 8.700 € HT

Taxe foncière à la charge du preneur : 4.728 € ( 2026)

FD 1088

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 91m² à louer au 1er étage à Bayonne

Loyer mensuel1 650 €

Surface91 m²Montant au m²217,56 €/m²/an

vous propose à la location une sélection de bureaux situé au 1er étage, sur un axe passant de Bayonne et une accessibilité facile.

L'ensemble comprend plusieurs bureaux de surfaces variées, (12m2,24m2 et 55m2), tous lumineux. Un configuration idéale pour l'installer uneéquipe, un cabinet ou une profession libérale, avec possibilité de s'agrandir ou de s'adapter selon vos besoins.

Il comprends plusieurs bureaux de surfaces variées : 12m2, 24m2, 55m2 environ. Une configuration idéale pour installer une équipe, un cabinet ou une profession libérale, avec la possibilité de s'agrandir ou de s'adapter selon vos besoins.

Parking et sanitaires communs.

loyer mensuel pour l'ensemble soit 91 m2 : 1.650 € HT/HC

charges mensuelles : 150 € HT

Taxe foncière à la charge du preneur calculé au prorata.

Honoraires : 15% du loyer annuel H.T

FD 1073

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 855m² à vendre axe passant Anglet

Prix de vente1 537 000 €

Surface855 m²Montant au m²1 797,66 €/m²

vous propose sur axe très passant, local de 625 m² au sol + 230 m² en mezzanine, avec nombreux parkings. Possibilité de réserve. Pas de copropriété. Possibilité de terrasse. La mezzanine peut être agrandie. Tout commerce possible. Disponible de suite.

Proches de grandes enseignes

Vente des murs : 1.537.000 € FAI

Taxe foncière : 4.680 €/an

FD 1087

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 104m² empl exceptionnel à louer à Biarritz

Droit au bail430 000 €

Loyer mensuel3 700 €Surface104 m²Montant au m²426,96 €/m²/an

vous propose ce Local commercial à Biarritz, cession de droit au bail pour ce bel espace de 104 m2 + cave de 12m2 et réserve de 10m2 au sous-sol, avec sanitaire. Emplacement exceptionnel, 4 grandes vitrines offrant une visibilité rare sur la place Clémenceau et sur 3 rue adjacentes.

Un visuel n°1 pour développer votre activité au cœur de Biarritz !

Local en excellent état, idéal pour commerce, boutique ou enseigne recherchant une forte exposition dans le centre-ville. Emplacement passant à fort potentiel commercial.

visible de la place Clémenceau et de 3 rues. Excellent état. 104 m² + cave de 12 m² au sous-sol. Réserve de 10 m² environ. Sanitaire.

Loyer : 3.700 € H.T./mois

DAB : 430.000 € FAI

Taxe foncière à la charge du preneur.

FD 1084

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local équipé restauration à louer à Anglet

Loyer mensuel2 800 €

Surface150 m²Montant au m²224,04 €/m²/an

vous propose à la location un très bel établissement d'environ 150m2, prêt à exploiter, entièrement équipé. Il comprend une grande salle de restauration climatisée, un vaste bar, un espace salon, une cuisine, une chambre froide, une réserve et des sanitaires.

Vous profiterez également d'une très grande terrasse ombragée, véritable atout commercial. Bien rare, idéal pour une activité de restauration ou brasserie. Affaire à développer. Beaucoup de potentiel.

Loyer mensuel : 2.800 € HT

Loyer mensuel Matériel : 1.000 € HT

Provisions mensuelles pour charges : 150 € HT

Honoraires 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

Taxe foncière et taxe des ordures ménagères à charge du preneur.

FD 1069

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt et bureaux de 879m² à louer à Anglet

Loyer mensuel9 488 €

Surface879 m²Montant au m²129,48 €/m²/an

vous propose à la location, à Anglet, un ensemble immobilier professionnel de 879m2 environ, réparti sur rez-de-chaussée et étage.

Composition :

- Rez-de-Chaussée : local d'activité de 460 m2 environ

- Etage : bureaux de 419 m2 environ

Le bien est divisible entre plusieurs locataires, idéal pour une entreprise cherchant à combiner espace d'activité et espace administratif, ou pour plusieurs sociétés souhaitant mutualiser le site.

Loyer mensuel hors charge HT : 9.500 € H.T

Provision Charges mensuelles HT : 100 € H.T

Frais d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT

Taxe Foncière et des ordures ménagères à la charge du preneur

Emplacement stratégique à Anglet, proche des axes de circulation, idéal pour activité commerciale, artisanale ou de services avec bureaux attenants.

Les locaux seront disponibles au 1er avril 2027

FD 1076

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

DAB local de standing RDC 50m² à Biarritz

Droit au bail26 000 €

Loyer mensuel850 €Surface50 m²Montant au m²204 €/m²/an

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, ce local décoré avec goût, offre un cadre adapté à une activité d'esthétique, bar à ongles, massage, ou de bien-être. Il est composé de 3 grandes cabines, et une salle bain avec douche et WC, un espace d'accueil et un petit salon d'attentele tout sur une surface de 50m2. Très belle opportunité.

2 places de parkings privatives en sous-sol complètent ce bien

Loyer mensuel : 850 € H.T

DROIT AU BAIL : 26.000 € FAI

Charges Annuelles : 190 €

FD 1952

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente plateaux de 346m² centre Salies-de-Béarn

Prix de vente216 800 €

Surface346 m²Montant au m²626,59 €/m²

En plein centre de Salies de Béarn, sur une jolie place très fréquentée, à vendre 346 m² sur 3 plateaux à restructurer du 1er au 3ème étage. Habitation ou professionnel.

Travaux importants mais gros potentiel !!

PRIX 216.800 € F.A.I.

FD 1829

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Terrain 1.4ha à vendre proche autoroute à Mourenx

Prix de vente395 660 €

Surface14 059 m²Montant au m²28,14 €/m²

vous propose à la vente un terrain idéalement placé de 14.059 M2, référence cadastrale AH46, dans zone d'activités proche autoroute. Il pourra vous permettre la réalisation de plusieurs projets type : constructions, installations et aménagements liés et nécessaires aux activités industrielles, artisanales. Environnement industriel. Terrain à viabiliser.

Prix de Vente : 395.660 Euros FAI

FD 1056

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Murs commerciaux occupés à vendre à Biarritz

Prix de vente542 000 €

Surface160 m²Montant au m²3 387,5 €/m²

propose à la vente des murs commerciaux très bien placés.

Actuellement occupé par une activité de service (bien être), le local est également adapté pour devenir un lieu de vente avec une zone d'exposition très visible sur un axe passant. Possibilité de local vide moyennant dédommagement au locataire.

Actif intéressant de part sa visibilité remarquable et sa polyvalence. Ce bien constitue donc une opportunité patrimoniale sur le long terme.

Revenu locatif annuel actuel de 29 700 € HT/HC.

160 m² environ

Prix de vente FAI TTC : 542 000 €

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

FD 1043

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité neuf de 150m² à louer ZA Bidart

Loyer mensuel1 500 €

Surface150 m²Montant au m²120 €/m²/an

Dans zone d'activités proche autoroute sur BIDART, local neuf de 150 m² proche sortie autoroute et Biarritz, disponible de suite. Sol béton quartzé, toiture bac acier isolé, bardage double peau, sanitaire et lave-mains dans chaque lot.

2 parkings privatifs devant chaque lot

Accès par porte sectionnelle électrique + porte piéton.

Mezzanine pour chaque lot pouvant être aménagé en bureau(x).

Loyer mensuel : 1.650 € H.T./H.C. lot de 150 m²

Honoraires 15 % HT du loyer annuel H.T.

Rédaction de bail à la charge du preneur (1 mois de loyer H.T.)

FD 1971

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au bail local commercial 68m² à Biarritz

Droit au bail89 488 €

Loyer mensuel717 €Surface68 m²Montant au m²126,48 €/m²/an

propose la Cession d'un Droit au Bail d'un local commercial dans le centre de Biarritz.

Le local développe 68 m2 au total dont 37 au rez-de-chaussée et 31 en sous-sol aménagé. Le sous-sol est exploité commercialement ce qui permet une optimisation de l'espace.

Les installations et aménagements sont récents et de qualité. Le local dispose de deux vitrines (angle de rues).

Une reprise de l'activité actuelle d'esthétique est possible.

Loyer actuel de 717 euros net par mois (non soumis à TVA).

Le Droit au bail au prix de 89 488 euros FAI

Opportunité rare dans Biarritz.

FD 1008

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau neuf 15m² dans cabinet à Saint Jean de Luz

Loyer mensuel590 €

Surface15 m²Montant au m²471,96 €/m²/an

vous propose à la location, en périphérie de Saint Jean de Luz, au sein d'un cabinet paramédical avec une psychologue et un assureur, bureau neuf de 15.30 m² environ.

Salle d'attente et wc communs. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur et bénéficie de l'accès PMR. 55 places de stationnement sont en accès libre au pied de l'immeuble.

Libre de suite

LOYER MENSUEL HT : 590 €

CHARGES MENSUELLES HT : 60 €

Taxe foncière à la charge du preneur.

HONORAIRES : 15 % HT du loyer annuel HT

FD 1009 Réf B03

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 44m² à vendre au 1er étage à Biarritz

Prix de vente143 242 €

Surface44 m²Montant au m²3 255,5 €/m²

vous propose à la vente, dans un immeuble neuf de standing, un bureau de 44,43 m² situé au 1er étage (Lot B-06).
Plateau très lumineux, livré brut avec fluides en attente, permettant un aménagement selon vos besoins.
Terrasse commune disponible dans l'immeuble.

Le bâtiment est classé ERP 5ème catégorie et répond aux normes d'accessibilité PMR.

Prix : 143.242 € H.T FAI

FD 2025

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV murs commerciaux 500m² sur axe N°1 à Anglet

Prix de vente1 499 000 €

Surface500 m²Montant au m²2 998 €/m²

vous propose ce local de 2020 de 500 m² dont 375 m² de surface commerciale + réserve de 125 m² avec hauteur 8 m.

Loué à 9.200 €/mois H.T.
- Bail notarié
- taxe foncière et charges à la charge du locataire.

Dernières normes. Grand parking commun de 50 places.

PRIX : 1.499.000 € FAI

FD 2003

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 320m² sur 3500m² à louer Bayonne

Loyer mensuel5 000 €

Surface320 m²Montant au m²187,56 €/m²/an

vous propose à la location un ensemble immobilier fonctionnel et polyvalent, idéal pour une entreprise souhaitant allier espaces de travail et zone de stockage pratique.

Surface bureaux : 200 m2

Surface dépôt : 120 m2

Terrain : 3.500 m2 entièrement clôturé, permettant de faire le tour complet des bâtiments et offrant une circulation aisée pour les véhicules utilitaires ou poids lourds.

Situé sur la commune de Bayonne. Cet ensemble offre un cadre de travail agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Loyer mensuel : 5.000 € HT

Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

FD 1990

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureau lumineux proche grands axes Bayonne Forum

Loyer mensuel620 €

Surface40 m²Montant au m²186 €/m²/an

vous propose à la location un bureau, disponible de suite de 40m2 environ, entièrement refait, lumineux, situé au 2ème étage sans ascenseur, climatisé. il possède également une salle d'attente commune et des sanitaires communs.

Situé dans une zone commerciale attractive, avec un grand parking commun gratuit, proche grands axes.

LOYER MENSUEL : 560 € HT

Provisions mensuelles pour charges : 65 € HT

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

FD 1982

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer très beau 119m² à St Jean de Luz centre

Loyer mensuel1 550 €

Surface120 m²Montant au m²155,04 €/m²/an

COUP DE COEUR ASSURE, A LOUER très beau local refait à neuf de 119 m² dans une rue proche de la rue Gambetta. Il est composé d'une surface commerciale, de 2 bureaux, d'une salle de réunion, d'une kitchenette, d'un appartement T2 à l'arrière avec salle d'eau et cuisine.

En façade, 2grandes vitrines. Idéal pour un magasin/atelier show-room, profession libérale. Parking public à proximité.

LOYER progressif : 1.550 € net/mois 1ère année / 1.750 € la 2ème année / 1.950 € la 3ème année

Charges : 160.14 €/an (assurance co-pro)

Taxe foncière à la charge du preneur 937 € (2025)

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel H.T.

FD 1812

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail 100m² à céder à Saint Pierre Réunion

Droit au bail26 510 €

Loyer mensuel3 200 €Surface100 m²Montant au m²384 €/m²/an

Exclusivité
- Cession de droit au bail à Saint-Pierre, La Réunion
Océan Indien vous présente, en exclusivité, une cession de droit au bail pour un local commercial d'environ 100 m² idéalement situé dans le dynamique secteur de Saint-Pierre. Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs et professionnels souhaitant s'implanter dans le sud de l'île.
Conditions financières : Prix de cession honoraires inclus : 26 510 € TTC
- Loyer mensuel : 3 188 € HT.
Vous envisagez un projet commercial à Saint-Pierre €
Contactez nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité et obtenir tous les renseignements nécessaires.
Océan Indien :
-
- (Ref.974L840000)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 80m² + réserve Saint Pierre

Loyer mensuel2 500 €

Surface125 m²Montant au m²240 €/m²/an

A LOUER SUD : Local de 80 m² + 45 m² de réserve idéalement situé. Idéal pour création de franchise. Possibilité tous commerces (sauf restaurant).
Loyer mensuel très attractif : 2 500 €
Contact direct :
-
Contactez-nous pour plus d'informations (réf. 974L106900)
Prix (avec droit d'entrée) : 110 850 € (Honoraires d'Agence Inclus).

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

100% des actions restaurant à vendre à St-Benoît

Prix de vente40 850 €

À CÉDER (Cause santé)
- Cession de titres (SAS) Restaurant, Sud de La Réunion

Océan Indien propose la cession de 100 % des actions d'une SAS exploitant un restaurant de cuisine française et créole, situé dans le Sud de l'Île de La Réunion.

Le bien : local d'exploitation de 330 m², sous bail commercial 3-6-9 (neuf à la cession), loyer mensuel maîtrisé de 1300 € TTC (sans TVA), taxe foncière à la charge du bailleur, parking privé gratuit.

L'exploitation : structure en place depuis 2023, équipe de cuisine stable (2 postes en CDI), comptabilité tenue en réel simplifié BIC. Exercice clos au 31/12/2025 : chiffre d'affaires de 149 842 €, résultat d'exploitation de 31 411 €, résultat net de 30 287 €.

Structure de la transaction : La cession de titres (parts sociales) permet la reprise directe des contrats et du bail sans rupture d'exploitation, sous réserve de due diligence juridique et comptable classique en la matière.

Prix F.A.I. TTC : 40 850 €

Dossier de présentation complet et informations financières détaillées sur demande, sous réserve de la signature d'un engagement de confidentialité.

Océan Indien

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Boutique 50m² à louer à Saint-Leu centre

Droit au bail75 850 €

Loyer mensuel1 614 €Surface50 m²Montant au m²387,36 €/m²/an

OUEST RÉUNION DROIT AU BAIL À SAISIR
Emplacement stratégique au cœur d'un centre-ville touristique de l'Ouest de La Réunion
À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique bénéficiant d'un flux piéton régulier et d'un environnement commercial qualitatif.
Le local : Surface : 50 m²
- Espace de stockage
- WC indépendant
- Place de parking privative
- Local en excellent état
- Installation immédiate possible Activités idéales : Commerce de détail, concept store, agence de services, professions libérales, showroom (selon activité et autorisations). Les points forts : Emplacement premium en centre-ville touristique
- Forte visibilité commerciale
- Flux piéton constant toute l'année
- Local clé en main
- Loyer maîtrisé
- Fort potentiel de développement
Une opportunité idéale pour lancer rapidement une nouvelle activité ou développer un concept existant dans un secteur particulièrement recherché.
Conditions financières : Prix de cession (Honoraires d'Agence Inclus) : 75 850 € TTC
- Loyer mensuel : 1 225 €
Contact direct: Océan Indien
-
-
- Informations complémentaires et photos sur demande (Réf.974B841077)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail restaurant 17m² à vendre Saint-Denis

Droit au bail80 850 €

Loyer mensuel1 159 €Surface17 m²Montant au m²818,16 €/m²/an

À VENDRE Droit au bail d'un établissement de restauration rapide Île de La Réunion
Une opportunité à saisir ! Installez votre concept dans un emplacement stratégique, au cœur d'un food court dynamique bénéficiant d'un flux de clientèle régulier tout au long de la journée. Lesatouts : Local entièrement équipé, prêt à exploiter
- Excellente visibilité
- Environnement commercial attractif
- Fort potentiel de développement
- Surface : 17 m²
- Loyer : 1 160 € / mois
Prix de cession HAI TTC : 80 850 €
Vous avez un projet de restauration rapide, de coffee shop, de snacking ou de concept gourmand € Cet emplacement offre une excellente base pour démarrer rapidement votre activité.
Contact : Océan Indien
-
- . Informations complémentaires et photos sur demande. Réf. : 974L841080

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de rapport à vendre Saint-Pierre

Prix de vente2 108 500 €

Surface700 m²Montant au m²3 012,14 €/m²

Immeuble de rapport récent Investissement locatif sécurisé Saint-Pierre
Développant environ 700 m² répartis sur trois niveaux, l'immeuble est composé de plusieurs lots à usage commercial, professionnel et résidentiel, offrant une excellente diversification locative.
L'ensemble bénéficie de revenus locatifs déjà en place, générant un revenu annuel estimé à 158 400 € HT, offrant ainsi une rentabilité immédiate. En parfait état d'entretien, l'immeuble répond aux normes ERP, dispose d'un ascenseur, de stationnements privatifs et bénéficie de la proximité immédiate d'un parking public, renforçant son attractivité auprès des occupants.
Prix de cession TTC (Honoraires d'Agence Inclus) : 2 108 500 €.
Un investissement patrimonial de qualité, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble récent offrant des revenus sécurisés et de belles perspectives de valorisation.
Contact direct : Océan Indien
-
-
- Réf. 974I841097
Visite uniquement sur rendez-vous Confidentialité assurée.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Droit au bail boutique de 45m² à Saint Paul centre

Droit au bail33 680 €

Loyer mensuel1 433 €Surface45 m²

OUEST RÉUNION DROIT AU BAIL À SAISIR
Emplacement stratégique au cœur d'un centre-ville touristique de l'Ouest de La Réunion
À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique bénéficiant d'un flux piéton régulier et d'un environnement commercial qualitatif.
Le local : Surface : 45 m²
- Double vitrine offrant une excellente visibilité
- Espace de stockage
- WC indépendant
- Place de parking privative
- Local en excellent état
- Installation immédiate possibleActivités idéales : Commerce de détail, concept store, agence de services, professions libérales, espace de coworking, showroom ou petite restauration (selon activité et autorisations).Les points forts : Emplacement premium en centre-ville touristique
- Forte visibilité commerciale
- Flux piéton constant toute l'année
- Local clé en main
- Loyer maîtrisé
- Fort potentiel de développement
Une opportunité idéale pour lancer rapidement une nouvelle activité ou développer un concept existant dans un secteur particulièrement recherché.
Conditions financières : Prix de cession (Honoraires d'Agence Inclus) : 33 680 € TTC
- Loyer mensuel : 1 350 €
Contact direct: Océan Indien
-
-
- Informations complémentaires et photos sur demande (Réf.974B841092)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

<650 651 652654 655 656 >