Achat Vente, Location

BAR BRASSERIE D’ANGLE – RIVE GAUCHE PARIS EMPLACEMENT N°1 – FACE MÉTRO & CINÉMA À vendre, superbe Bar Brasserie d’Angle idéalement situé sur un emplacement premium de la Rive Gauche parisienne, bénéficiant d’un fort flux piéton et d’une visibilité exceptionnelle. L’établissement dispose de 36 places en salle ainsi que 36 places en terrasse plein sud, un véritable atout recherché à Paris. La cuisine est de plain-pied, offrant un confort d’exploitation optimal. Côté performances, l’affaire développe environ 100 hectolitres de bière par an ainsi que 10 kg de café par semaine, démontrant une activité solide et régulière. Les + de cette affaire : – Emplacement N°1 – Face métro & cinéma – Terrasse plein sud au soleil – Belle visibilité d’angle – Quartier vivant et recherché – Outil de travail clé en main Loyer : 4 100 € HT HC / mois Prix : 1 276 000 € FAI Référence : VF115840 Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique de la capitale.

92
- BISTROT LICENCE IV
- EMPLACEMENT N°1
- vous propose à la vente un fonds de commerce de Bistrot licence IV idéalement situé en coeur de ville aux portes de Paris Ouest
- Emplacement stratégique en sortie de marché dans la zone commerçante offrant un flux constant
- Sur plus de 80 m² de plain-pied on trouve une salle au charme authentique de 48 places autour d'un superbe comptoir en zinc, prolongée par une vaste cuisine avec extraction externe. La façade entièrement ouvrante donne sur une terrasse parisienne pour 38 personnes
- De grandes réserves et une cave à vin en sous-sol complètent ce bien
- Cette affaire de direction impeccable et clés en main qui développe de façon constante un chiffre d'affaire bien au-dessus du Million € HT avec un rendement global de 200K€ annuels intéressera les professionnels du secteur
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite
- Prix : 1 062 635€ FAI
- Référence : VF
- 120668

92
- CIVETTE
- TOP OPPORTUNITÉ
- Secteur Issy-Les-Moulineaux/Boulogne-Billancourt
- Boulogne vous propose à la vente une opportunité à ne pas manquer d'une magnifique Civette idéalement située dans une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine
- Sur une superficie de 60m², cette Civette a été récemment rénovée et est prête à l'exploitation immédiate
- Tenue avec succès depuis plusieurs années, cette Civette bénéficie de plus de 200 000€ de commissions nettes
- Le bail 3/6/9 sera neuf à la cession avec un loyer annuel plus qu'attractif de 26 400€ toutes charges comprises
- Projet solide à ne pas laisser passer
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 681 320 € / Référence : VF115622

92
- RESTAURATION RAPIDE
- EXTRACTION
- Secteur Levallois-Perret/Clichy
- 92 vous présente à la vente une belle opportunité de Restauration Rapide avec extraction bénéficiant d'un emplacement stratégique entouré de bureaux et résidences
- Cadre accueillant et convivial avec une terrasse d'appel et un intérieur impeccable
- Cuisine avec équipements modernes
- Cette Restauration Rapide bénéficie d'un loyer annuel plus qu'attractif de 15 422€ HT/HC et de très faibles charges
- Affaire de confort fermée week-ends, jours fériés et 5 semaines supplémentaires dans l'année, un parfait équilibre entre vie professionnelle et personnelle
- Restaurant Rapide avec encore un potentiel de croissance notable grâce à l'arrivée d'une grande entreprise dans la zone et via l'élargissement de l'activité aux livraisons en soirée
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 148 977€ / Référence : 92-223626

75
- Rive droite
- jolie affaire de salon de thé / Coffee-Shop, entouré de théâtres, dans un quartier dynamique et recherché, clientèle de résidents, bureaux, et touristes. Ce Salon de thé / Coffee-Shop dispose de 25 places assises ainsi que 25 places en terrasse permanente (possibilité de demander une terrasse estivale), une grande cuisine ouverte sur la salle, et un espace de rangement. Affaire en très bon état général, ne nécessitant pas de travaux pour être exploité. Bail 3/6/9 neuf du 1er janvier 2026, loyer très correct de 24000€ HT/HC. Affaire exploitée en 7/7 avec 6 semaines de congés par ans. Convient pour tous projets de coffe-shop, salon de thé, ou restauration rapide sans nuisances. Prix : 224853€ FAI Référence :

92-CAFE BRASSERIE
- COURBEVOIE NEUILLY LA GARENNE
- Authentique Café Parisien sur un superbe emplacement. Bistrot en angle avec terrasse et appartement. Grande salle lumineuse de 80 places et son comptoir comme dans un film d'Audiard. Terrasse pour 40 personnes. Licence IV. Cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe et donnant sur une petite cour. Cave et réserves. Appartement 2 pièces à l'étage avec accès indépendant. Exploitation sur 5 jours fermé samedi et dimanche. Nombreux sièges de grosses entreprises et quartier très résidentiel en même temps. Etablissement coup de coeur avec un historique et un énorme potentiel.
Prix FAI : 532 927€ Référence : VF 120951

75-vous propose à la vente un Fonds de commerce de Restaurant avec extraction externe 400. Situé dans un quartier de bureaux et résidentiels a proximité des commerces et restaurants. Ce joli restaurant, tenu en couple, dispose d'une salle de 20 couverts avec une cuisine ouverteéquipée d'une extraction externe 400. Actuellement exploité 5 services par semaine avec 5 semaines de congés annuels. Le loyer annuel est de 22k€ HT/HC. Le prix de cession est de 214 013€ FAI.
Référence: VF120949

75 – BAR / BRASSERIE / RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1

Très belle affaire située dans un emplacement n°1, bénéficiant d’un petit loyer.

L’établissement dispose de 25 places assises en intérieur et de 12 places en terrasse.

Vous bénéficierez d’une petite cuisineprofessionnelle en rez-de-chaussée, équipée d’une extraction externe, ainsi que d’une cave en sous-sol avec monte-charge et chambre froide.

Très belle clientèle composée de passants, de bureaux et de touristes, offrant une activité diversifiée et un réel potentiel.

Vente pour cause de retraite.

Prix de cession : 469 327 € FAI
Référence : VF120945

Paris, Bar restaurant, top emplacement.
Cet établissement dispose d'un top emplacement mêlant une clientèle résidentielle, business, et touristique.
Ce bar brasserie Licence 4, dispose d'une cuisine de plain pied, ouverte sur la salle avec une grosse extraction externe en 500mm. La disposition actuelle accueille 40 couverts mais on peut augmenter le nombre de couverts.
Ce Bar Restaurant dispose d'un droit de terrasse ouverte de 6 mètres de long au soleil, on peut installer 10 couverts.
Bonne situation locative, affaire clé en main.
Prix: 437.527€ FAI
Référence: VF120944

**PARIS – BAR / BRASSERIE / RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1**

Situé dans un **emplacement exceptionnel, entre deux des places les plus prestigieuses de Paris**, ce bar-brasserie-restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement particulièrement recherché.

L’établissement dispose de **28 places assises en intérieur** ainsi que de **12 places en terrasse**, offrant un cadre convivial et agréable.

Il profite d’une **très belle clientèle de quartier et de bureaux**, avec un fort potentiel de développement du chiffre d’affaires.

La **cuisine est située en sous-sol et bénéficie d’une extraction**, permettant d’envisager différentes possibilités d’exploitation.

**Vente pour cause de retraite.**

**Prix de cession : 469 327 € FAI**
**Référence : VF120942**

75 vous propose à la vente un fonds de commerce optique, lunetterie et magasin d’optique situé Paris Rive Gauche.
Emplacement N°1, excellente visibilité, belle façade et environnement commercial recherché avec présence de nombreuses enseignes nationales. Fonds de commerce opticien bénéficiant d’un bon chiffre d’affaires et d’un EBE positif, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable. Belle opportunité de reprise d’un commerce d’optique à Paris avec potentiel de développement et possibilités d’augmentation du chiffre d’affaires. Le bail commercial autorise également l’activité d’audioprothésiste et d’audioprothèse, permettant de créer un véritable pôle optique et audition. Possibilité d’aménager des postes de travail supplémentaires, de recruter du personnel et d’augmenter la capacité d’exploitation du magasin.
Activité actuellement exploitée 5 jours sur 7, avec possibilité d’élargir les horaires et les jours d’ouverture afin de développer davantage le CA. Affaire idéale pour opticien diplômé, professionnel de l’optique, audioprothésiste, enseigne, indépendant, investisseur ou repreneur. Vente pour cause de départ en retraite, avec accompagnement possible du cédant afin de faciliter la transmission et la reprise du fonds. Prix de vente : 181 494 € FAI TTC. Référence EF120937.
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75-Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de Restaurant-Café avec licence 4 et terrasse. Situé dans un quartier de bureaux et résidentiels avec des commerces.L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir 34 couverts, d'une cuisine de plain-pied, d'une licence 4 et d'une terrasse de 10 places. Actuellement exploité 6 jours par semaine en coupure. Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 34k€ HT/HC. Le prix de cession est de 224 853€ FAI. Référence: VF120934

vous propose à la vente le fonds de commerce d’un très beau Bar Brasserie bénéficiant d’un emplacement N°1 et d’une situation en angle lui assurant une excellente visibilité ainsi qu’un très beau flux. L’établissement dispose de 40 places assises en salle et d’une superbe terrasse ensoleillée de 60 places, véritable atout pour développer une importante activité de limonade aux beaux jours. La configuration est particulièrement fonctionnelle avec une cuisine de plain-pied facilitant l’exploitation et le service.
L’établissement bénéficie d’une très belle activité de limonade, représentant environ 65 % de l’activité, contre 35 % pour la restauration. Cette répartition, associée à la capacité importante de la terrasse et à son exposition au soleil, constitue l’un des principaux atouts de cette affaire.
L’établissement est tenu depuis 2015 et est actuellement exploité en gérance. La cession sera accompagnée d’un bail neuf avec un loyer particulièrement attractif de seulement 3 300 € HT HC par mois, offrant au futur acquéreur d’excellentes conditions locatives.
Avec son emplacement N°1 en angle, ses 100 places au total, sa grande terrasse ensoleillée, sa forte activité de limonade, sa cuisine de plain-pied et son bail neuf, cet établissement réunit de nombreux atouts pour un professionnel du CHR à la recherche d’une affaire de qualité et d’un emplacement premium.
Prix : 1 067 800 € FAI. Réf. : VF120921.

EXCLUSIVITÉ – 60
BAR – BRASSERIE – TABAC – FDJ À VENDRE
Belle affaire située dans l’Oise, bénéficiant d’une exploitation confortable et d’un véritable potentiel de développement.
L’établissement dispose de 40 places en salle, d’une belle terrasse de 40 places et d’un logement d’environ 60 m².
Activité régulière avec 10 kg de café par semaine et 40 hectolitres par an.
CHIFFRES 2025
Bar : 86 715 €
Brasserie : 240 470 €
Tabletterie : 26 461 €
Remise nette Tabac : 65 531 €
Remises FDJ : 40 414 €
Autres remises : 2 399 €
Fermé le dimanche et 20 jours de congés annuels.
La brasserie n’est actuellement pas exploitée le samedi, offrant un réel potentiel de chiffre d’affaires supplémentaire.
Bail jusqu’en 2031.
Loyer annuel : 31 200 €.
Prix : 680 000 € FAI
Une affaire complète réunissant terrasse, logement, qualité de vie et potentiel de progression.
Référence : VF120917
Informations uniquement sur demande sérieuse et professionnelle.

RESTAURANT AVEC EXTRACTION – RÉF. VF120916
À CÉDER – RESTAURANT 38 M² – EMPLACEMENT TRÈS COMMERCIAL
Belle opportunité pour ce restaurant idéalement situé dans une rue très commerçante, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique.
Le local dispose d’une extraction, permettant une exploitation adaptée aux activités de restauration.
CARACTÉRISTIQUES
Surface : 38 m²
Extraction : Oui
Chiffre d’affaires : 186 000 €
Loyer annuel : 29 000 € HT/HC
Prix de cession : 127 115 € FAI
Référence : VF120916
Un emplacement recherché et une activité existante offrant une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une affaire dans un secteur à fort passage.
Prix FAI : 127 115 €
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – PARIS 9ᵉ
vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, sur une rue à très forte fréquentation, aussi bien commerçante que touristique. Ce secteur dynamique assure un flux continu de clientèle tout au long de la journée.
L'établissement offre une capacité de 30 places assises en salle ainsi qu'une terrasse de 12 places, idéale pour profiter pleinement de l'activité aux beaux jours.
Le loyer annuel de 39 000 € HT HC constitue un véritable atout pour un emplacement de cette qualité.
Cette affaire est parfaitement adaptée à un restaurateur souhaitant reprendre un établissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, bénéficiant d'une clientèle de bureaux, de riverains et de touristes, avec un excellent potentiel de développement.
Prix de cession : 331 524 € FAI
Réf. : VF115617
Dossier complet sur demande – Visites uniquement sur rendez-vous.

75-Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de RESTAURANT, avec extraction. Situé à Paris, Rive Gauche, à proximité des restaurants, brasseries, hôtels et du métro, dans un quartier touristique et dynamique avec des bureaux et commerces. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir 50 couverts et d'une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe 300mm. Actuellement ouvert 6 jours par semaine en coupure avec 4 semaines de congés annuels. Bail 3/6/9 jusqu'en 2030 avec un petit loyer à 29k€ HT/HC annuel. Le prix de cession est de 278 524€ FAI. Référence: VF115605

75
- vous propose à la vente un superbe Restaurant idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et touristique avec un important flux de clientèle grâce à la présence de nombreux bureaux et hôtels. Ce Restaurant de 72 places assises dispose d'une cuisine de plainpied de 26m² équipée d'une extraction externe et de matériel professionnel, ainsi qu'un sous-sol en accès direct de 32m² pour le stockage. Entièrement refait à neuf fin 2025, ce Restaurant ne nécessite pas de travaux pour être exploité. Pas de personnel à reprendre. Bail 3/6/9 renouvelé le 1er janvier 2026. Une opportunité rare dans un quartier très recherché, idéale pour un professionnel souhaitant développer un concept de restauration. Prix : 331524€ FAI ref :

À VENDRE – BAR LICENCE 4 – MONTPARNASSE
vous propose à la vente ce bar avec Licence 4, idéalement situé dans un quartier très animé et recherché de Montparnasse, à Paris.
Le local développe une superficie totale d’environ 100 m² et dispose actuellement de :
40 places assises en intérieur, avec possibilité d’augmenter la capacité ;
12 places assises en terrasse ;
Une Licence 4 ;
Un emplacement bénéficiant d’un environnement dynamique et d’une importante fréquentation.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité de bar dans un secteur recherché de la capitale.
Référence : VF120953
Prix de vente FAI : 490 500 €
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez.

92
- vous propose un magnifique Bar Brasserie d'angle
- Levallois-perret
- Clichy
- grande surface intérieure de 170 m²
- 80 places intérieures et une belle terrasse extérieure de 80 places également
- licence 4
- cuisine de plain pied
- bail en cours pour un loyer de 50.000€ par an pour un chiffre d'affaires avoisinant les 600.000€ HT
- belle limonade
-
prix : 702.527€ FAI réf: VF120946

92
- Secteur Boulogne Billancourt / Issy les Moulineaux
- vous propose une opportunité pour ce restaurant
- brasserie
- restauration rapide avec une extraction externe de gros diamètre
- L'affaire est située sur un axe passant avec de gros flux
- Ce restaurant à surface intérieure de 120 m²
- l'affaire est très bien située et à une très belle visibilité
- idéal pour franchise et enseignes
- loyer 84.000€ HT/HC par an
- très belle décoration
- prix : 299.724 € FAI
- Référence: VF120941

75
- vous propose un bar brasserie type bistrot parisien
- surface intérieure de 70 m 2
- entre paris 7 ème et paris 8 ème
- affaire atypique de 44 places intérieures et terrasse extérieure de 18 places
- l'affaire est située autour d'autres commerces etd'entreprises
- licence 4
- ouverte seulement en 5/7 jours
- chiffre d'affaires de plus de 570.000€ par an
- belle clientèle
- A visiter sans tarder
- loyer très petit de 24.000€ par an
- prix 352.754€ FAI
Référence: VF120936

75
- vous propose à la vente ce Restaurant de 90 Places assises et 16 places en terrasse permanente. Avec une cuisine ouverte sur la salle au RDC, un Laboratoire et des réserves au sous-sol, une salle supplémentaire au 1er étage, cet établissement est idéalement situé dans une rue piétonne du centre de Paris (RIVE DROITE). Surface totale 250M2. GROS FLUX PIÉTON PERMANENT.
Bail 3/6/9 échéance 2030, loyer 100k€/an
Prix : 964 200€ FAI
- REF : 227754

75
- vous propose à la vente un Fonds de commerce de RESTAURANT avec LICENCE 4, situé à Pairs, rive gauche, sur un secteur commerçant proche du métro. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir 45 couverts, d'un bar, d'une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe 300mm et d'une terrasse extérieur permanente. Actuellement exploitée 6 jours par semaine avec 3 semaines de congés annuels. Bail 3/6/9 avec un faible loyer de 25k€ HT/HC. Le prix de cession est de 246 532€ FAI.
Référence: VF115618

vous propose à la vente:
Fonds de commerce Bar à Vins –
Situé au cœur du très recherché quartier de Pigalle, ce bar à vins bénéficie d'un emplacement premium avec un important flux de touristes et de clientèle locale tout au long de l'année.
L'établissement a été entièrement refait à neuf et prêt à être exploité immédiatement.
Salle de 20 places assises, cuisine de plain-pied.
Extraction existante à raccorder, offrant la possibilité de développer une activité de restauration.
Très belle visibilité et fort passage piéton.
Possibilité d'achats des Murs en sus.
Réf : 227 854
Prix FAI : 76.715 €