Achat Vente, Location

Disponible à la l'acquisition, au sein de la Technopole d'Archamps dans l'ensemble immobilier ACTITECH, plusieurs surfaces de bureaux d'un total de 1 107m² divisibles à partir de 521m².

Détails des lots disponibles :

Bâtiment 1 complet d’une surface totale de 521m² de bureaux sur 2 niveaux :

- 247 m² de bureaux en RDC,

- 240 m² de bureaux en R+1,

- Avec places de parking.
PRIX DE VENTE : 1 437 000€ HT.

Bâtiment 7 complet d’une surface totale de 586m² de bureaux sur 2 niveaux :

- 293 m² de bureaux en RDC,

- 293 m² de bureaux en R+1,

- Avec places de parking.
PRIX DE VENTE : 1 739 000€ HT.

Plans des lots : voir photos

Présentation de la Technopole d'Archamps :

Située aux portes de Genève, la Technopole d'Archamps est un pôle d'excellence dédié aux entreprises innovantes type biotech et aux activités tertiaires. Cet environnement dynamique bénéficie d’une accessibilité optimale, avec un accès direct à l’A40 et à l’aéroport international de Genève en moins de 20 minutes.

Réputée pour son écosystème d’entreprises technologiques et scientifiques, la Technopole offre un cadre de travail privilégié, alliant qualité de vie et infrastructures modernes. Elle accueille un large panel d’acteurs économiques, des start-ups aux grands groupes, ainsi que des centres de formation et de recherche.

Idéale pour développer votre activité dans un environnement stimulant et international, la Technopole d'Archamps représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux proches de la Suisse, tout en bénéficiant des avantages du marché français.

Contact :
-

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la vente, sur la commune de Challes-les-eaux, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 744m² en monopropriété sur son foncier.

Le terrain est clôturé et dispose d'une capacité de parking de 36 places.

Répartition des surfaces :

- Sous-sol : 260m² (257m² Carrez),

- Rez-de-chaussée : 240m²,

- R+1 : 244m².

Aménagements / cloisonnement : voir plans en photo.

Dossier complet sur demande.

Prix de vente : 1 450 000€ HT.

Contact :
- .

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la l'acquisition, au sein de la Technopole d'Archamps dans l'ensemble immobilier ACTITECH, plusieurs surfaces de bureaux d'un total de 1 107m² divisibles à partir de 521m².

Détails des lots disponibles :

Bâtiment 1 complet d’une surface totale de 521m² de bureaux sur 2 niveaux :

- 247 m² de bureaux en RDC,

- 240 m² de bureaux en R+1,

- Avec places de parking.
PRIX DE VENTE : 1 437 000€ HT.

Bâtiment 7 complet d’une surface totale de 586m² de bureaux sur 2 niveaux :

- 293 m² de bureaux en RDC,

- 293 m² de bureaux en R+1,

- Avec places de parking.
PRIX DE VENTE : 1 739 000€ HT.

Plans des lots : voir photos

Présentation de la Technopole d'Archamps :

Située aux portes de Genève, la Technopole d'Archamps est un pôle d'excellence dédié aux entreprises innovantes type biotech et aux activités tertiaires. Cet environnement dynamique bénéficie d’une accessibilité optimale, avec un accès direct à l’A40 et à l’aéroport international de Genève en moins de 20 minutes.

Réputée pour son écosystème d’entreprises technologiques et scientifiques, la Technopole offre un cadre de travail privilégié, alliant qualité de vie et infrastructures modernes. Elle accueille un large panel d’acteurs économiques, des start-ups aux grands groupes, ainsi que des centres de formation et de recherche.

Idéale pour développer votre activité dans un environnement stimulant et international, la Technopole d'Archamps représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux proches de la Suisse, tout en bénéficiant des avantages du marché français.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à l'acquisition, en face du Centre Hospitalier Annecy Genevois (PAE de La Bouvarde), à proximité immédiate du péage Annecy-Nord', plusieurs lots de bureaux dans un immeuble de haut standing, de 171,44m² à 575,02m² de surface privative.

Les lots disponibles sont situés au RDC (lot 0c) ainsi que au R+1 (lot 1a et lot 1c) de l'immeuble VARIATION.

Les locaux offrent un cadre de travail privilégié, avec vue sur les montagnes du bassin annécien et à proximité de toutes les commodités telles que : crèches, commerces, espaces sportifs (espace Marcel Dassault), transports en commun, station Vélonecy, etc.

Caractéristiques principales :

- Sanitaires dans les parties communes et douches dans certains lots.

- VMC double flux,

- Climatisation par pompe à chaleur réversible,

- Ascenseur,

- Planchers et plafonds techniques.

Voir plans des lots en photos.

Détails des lots et prix de vente :

- Lot 0c : 211,52m²
- 690 000€ HT
- 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.

- Lot 1a : 192,05m²
- 630 000€ HT
- 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.

- Lot 1c : 171,44m²
- 555 000€ HT
- 2 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.

Pour les professions non-assujettis à la TVA, la TVA résiduelle maximum est de :

- Lot 0c : 44 162,82€,

- Lot 1a : 42 179,68€,

- Lot 1c : 35 658,23€.

Contact :
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à l'acquisition, produit rare sur le marché, un bâtiment d'une surface de 432m², en monopropriété sur un foncier de plus de 1 500m².

Répartitions des surfaces :

- RDC : 70m² dont 2 bureaux, un espace accueil, un toilette PMR + 280m² d'entrepôt,

- R+1 : 82m² dont 3 bureaux et 1 salle de pause.

Possibilité d'extension : permis accepté pour agrandissement de 253m², inclus dans la vente.

Principales informations :

- Année de construction : 2008,

- Porte sectionnelle motorisée 4m x 4m,

- 6m de hauteur sous plafond dans entrepôt,

- Climatisation et chauffage réversible dans tous les bureaux,

- Un local sanitaire / douche,

- Toilette PMR au RDC,

- Proximité immédiate péage autoroute Annecy-Nord et axes routiers majeurs,

- Bâtiment en monopropriété avec terrain clôturé et sécurisé,

- 11 stationnements VL, dont 3 équipés de bornes de recharges pour véhicule électrique.

Prix de vente : 1 300 000€ HT.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Local commercial disponible au coeur de la ville

Idéalement positionné pour une activité commerciale au centre du bourg avec un environnement commercial service,alimentaire,médical...
Cet espace convient parfaitement pour une activité libérale ou commerciale

DESCRIPTION
-En rdc avec accès PMR
-Surface totale environ 170M²
-Proche stationnement
-Centre ville avec services et commerces
-Salle accueil open space
-5 espaces bureaux
-Réserve
-Cuisine
-Sanitaires

CONDITIONS FINANCIERES
-Loyer mensuel 1200€ sans TVA
-Remboursement prorata taxe foncière charge preneur
-Dépôt de garantie 1 mois de loyer
-Bail professionnel ou commercial selon profil du preneur
-Honoraires de transaction charge preneur 15%HT du montant du loyer annuel
-Disponibilité immédiate

N'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier de commercialisation.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Centre ville local professionnel stockage commercial.

Cet espace peut convenir pour une activité artisanale en recherche d'un lieu de stockage ou pour une activité commerciale avec un positionnement en plein cnetre de la ville avec la proximité de parking


DESCRIPTION
-Local en rdc
-Surface totale environ 120M²
-Grande hauteur sous plafond
-L'espace doit être aménagé selon votre activité
-Loyer mensuel net 600€
-Bail commercial ou professionnel envisageable selon profil du candidat
-Dépôt de garantie 1 mois de loyer
-Honoraire charge preneur 15% HT du loyer annuel.

Idéal pour une activité commercial ou professionnelle n'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier de commercialisation.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 080 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Lattes
- Boirargues

de l'agence vous propose à la location un local commercial de 250 m² environ situé au RDC dans un bâtiment en R+1.

LOCALISATION :

- Bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant (avec un accès direct sur le local).

- Proximité d'activités commerciales et tertiaire dynamiques.

- Arrêt de tram à 300 m.
En voiture :

- Sortie A709 N° à 7 mn.

- Aéroport à 9 mn.

- Gare TGV à 3 mn.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment regroupant plusieurs locaux commerciaux situé au RDC et des bureaux à l'étage, le local commercial se décompose de la façon suivante :

- Surface de 250 m² environ composé :
D'une surface de vente sur l'avant de 170 m² environ

- Sur l'arrière une porte sectionnelle (2,30 H /,2,25 L) pour décharger les marchandises et une réserve de 50 m² environ.

- Un toilette avec lavabo et unepièce avec un évier.

- Un accès par une double porte vitrée protégée par un volet métallique.

- Linéaire vitrine de 11 m.

Parking privé en foisonnement devant le local.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Faux plafonds.

- Climatisation réversible.

- Solstratifié

- Peinture aux murs.

- Point d'eau

- Local avec accès PMR.

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel HT HC : 4 600,00 €
Charges mensuelles HT : 1 330,00 € (dont provision taxe foncière)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 5 930,00 €
Règlement des loyers trimestriel d'avance.

Un droit d'entrée de 7 000,00 € HT est demandé au futur preneur.

- Type de Bail 3/6/9

- Fiscalité : T.V.A. (20 %)

- 3 mois de dépôt de garantie.


- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

- Disponibilité : Immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 280 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 348 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Réseau- vous propose en bordure de D316, à proximité de Luzarches (Val d’Oise) et Lamorlaye (Oise), au sein d'un immeuble commercial comprenant un magasin de déstockage, un magasin d'équitation et un magasin Bazar déco d’envergure nationale, une salle de sport, un LOCAL STOCKAGE/ATELIER/SHOWROOM/BUREAUX de 295 m² situé au premier étage, comprenant:


- Un open-space de 250 m²

- Un bureau cloisonné de 45 m²

* Caractéristiques:

- Local ERP

- Accès sécurisé avec gardien 24H / 24H

- Grand parking à disposition 200 places

- accessibilité PMR

- Sprinklers

- Ascenseur PMR (capacité 1 tonne)

- Hauteur sous sprinklers: 2,90 mètres

* Conditions financières:

- Loyer mensuel HT-HC: 2.400 euros

- Charges locatives mensuelles HT: 220 euros

- Taxes foncières annuelles HT: 3.800 euros
-Honoraires à la charge du locataire: 20 % HT du loyer annuel HT-HC

Disponibilité immédiate.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 220 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

ALERTE BAISSE DE PRIX :
Situé à l'ouest de Sainte Foy Les Lyon, ces très beaux bureaux bénéficient d'un cadre de qualité avec une très belle vue. Bénéficiant d'une triple exposition est-ouest-nord, ils sont très lumineux. Accessible facilement en voiture et en transport en commun.
Restaurant et détente (Calicéo) sont à 3 minutes à pied.

De construction récente et de qualité, ils sont en EXELLENT ETAT et tout équipés : fibre, climatisation individuelle, baie de brassage, interphones, cuisine, ...
Vous souhaitez vous installer dans l'ouest Lyonnais rapidement ? Ces bureaux sont faits pour vous !
Actuellement configurés en 8 bureaux fermés, 1 salle de réunion et 1 cuisine. Les cloisons sont amovibles, vous pourrez apportez facilement les réaménagements pour adaptation à votre activité.

Données financières :
Prix de vente : 390.000 € HT FAI (Honoraires charge vendeur)
7 place de parking : 6.000 € HT/unité

Une visite s'impose !
Pour tout renseignement complémentaire et plan, contactez moi au .
Ce bien vous est présenté par pour le cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Le cabinet
- vous propose ce local commercial au cœur des concessions auto et moto.

Local Commercial d'Exception — Le Havre (76600)
Au cœur du secteur Concessions Auto & Moto
Une opportunité rare sur le marché havrais

Idéalement positionné au sein du pôle automobile et moto du Havre, ce local commercial hors norme offre une visibilité maximale et un emplacement stratégique dans l'une des zones commerciales les plus fréquentées de la ville.

Les atouts qui font la différence
510 m² de surface commerciale entièrement disponibles — idéal pour showroom, centre de services, commerce spécialisé ou activité nécessitant de grands volumes
30 mètres linéaires de vitrine pour une visibilité et une mise en valeur de vos produits incomparables depuis la rue
Hauteur sous plafond de 5 m — parfait pour l'exposition de véhicules, de mobilier ou tout concept nécessitant de la hauteur
Local en angle — double exposition, double visibilité
Grand parking privatif pour accueillir vos clients en toute sérénité
Parcelle privée garantissant indépendance et sécurité
Un bien clé en main, sans compromis
État intérieur : excellent — pas de travaux à prévoir
Conforme ERP & PMR — aux normes, prêt à l'exploitation immédiate
Sanitaires inclus
Parties communes en excellent état
Informations financières
ÉlémentDétailLoyer mensuel4 420 € HT / moisType de bailCommercial 3/6/9Taxe foncière7 000 € / anRéférenceLP51969 Contact
—



DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

CHÂTEAURENARD – EMPLACEMENT N°1 À LOUER
Local Commercial d'environ 600 m² sur un terrain de 4 000 m² possibilité de diviser à partir de 300 m2
Situé au cœur d'un rond-point stratégique de Châteaurenard, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés du secteur, avec un flux d'environ 35 000 véhicules par jour.
Les atouts du site :

- Emplacement premium à forte notoriété commerciale

- Visibilité maximale grâce à une implantation en angle de rond-point

- Terrain d'environ 4 000 m² offrant de nombreuses places de parking

- Accès facile pour la clientèle et les livraisons

- Fort passage quotidien de véhicules

- Convient à de nombreuses activités : équipement de la maison, automobile, restauration, showroom, enseigne nationale, commerces spécialisés ou activités de services
Ce bien vous est présenté par
–
Spécialiste en immobilier d'entreprise

Honoraires de 22 500 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

AVIGNON: Rue de la république centre ville emplacement N°1 pour ce local commercial de 250 m2 environ plus un S/sol de 50 m2 environ.
Environnement commercial:
Monoprix
H&M
Caviste
Banques
Commerces de bouches
Ce bien vous est présenté par

: Rue de la république centre ville emplacement N°1 pour ce local commercial de 250 m2 environ plus un S/sol de 50 m2 environ.
Visibilité maximale : Vitrine de 8 m linéaires baignée de lumière naturelle, orientation plein sud.
Histoire & cachet : Ancien flagship store Célio, bénéficiant d’une renommée locale déjà acquise. Beaux volumes, hauteur sous plafond de plus de 3,5 m.
Contexte patrimonial : À deux pas du Palais des Papes et de ses remparts, dans un secteur classé UNESCO, alliant patrimoine ancestral et dynamisme économique.
Environnement commercial:
Monoprix
H&M
Caviste
Banques
Commerces de bouches dont Mac DO
Pharmacie
Ce bien vous est présenté par



Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

MONTPELLIER À VENDRE Local professionnel neuf 45 m² Rez-de-chaussée
Un outil de travail propre, sain, lisible, prêt à accueillir un projet sérieux.
Au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier neuf, rue Alphonse Juin, ce local professionnel d’environ 45 m² coche les cases essentielles :
Adresse résidentielle active, familiale, avec une vraie vie de quartier
Surface rationnelle, parfaitement adaptée à une agence de services, un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale
Livré plaqué, réseaux en attente : vous aménagez, vous maîtrisez, vous personnalisez
Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement.
Ce bien vous est présenté par :




Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Programe neuf livré
- disponibilité immédiate
- RUMILLY (74150).

Au cœur de la zone d’activité de Madrid à Rumilly, découvrez un nouveau programme immobilier mixte associant bureaux et cellules artisanales, conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales en quête de fonctionnalité, visibilité et qualité de construction.

Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation et bénéficiant d’un environnement économique en plein essor, ce programme s’impose comme une nouvelle référence sur le secteur rumillien.

Porté par un promoteur régional reconnu pour son savoir-faire dans l’immobilier d’entreprise et la qualité de ses réalisations, le projet offre des espaces modernes, modulables et lumineux, pensés pour favoriser la performance et le confort des utilisateurs.

Les cellules artisanales sont livrées brut de béton, permettant une adaptation totale à chaque activité, tandis que les plateaux de bureaux bénéficient de prestations soignées, livrés fini hors cloisonnement et prêts à être aménagés selon vos besoins.

Un emplacement stratégique, une conception maîtrisée et la signature d’un acteur local de confiance : cette opération constitue une opportunité unique d’investissement ou d’implantation au sein d’une zone d’activité dynamique, au cœur du territoire rumillien.

Lots disponibles :

- Box 4 / bureaux : 80,74m² d'atelier au sol + 76,8m² de bureaux finis sur mezzanine + 4 parkings
- 413 062€ HT,

- Bureaux ERP en RDC : 182,34m² de plain-pied (bureaux finis) + 6 parkings
- 504 084€ HT,

- Bureaux en R+1 : 131,29m² (bureaux finis) + 65,18m² de terrasse + 5 parkings
- 431 627€ HT,

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Calvisson: A vendre Local commercial d'environ 598 m2 situé à côté d'un CENTRAKOR face à un collège. Belle opportunité d'implantation bénéficiant d'une zone de chalandise Les atouts du site
Surface : environ 598 m²
Programme neuf
Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2027
Emplacement visible et facilement accessible
Environnement commercial attractif
Flux généré par les commerces voisins et les établissements scolaires
Zone de chalandise estimée à 50 000 habitants à moins de 15 minutes
Opportunité idéale pour enseignes nationales, équipement de la maison, sport, loisirs, services ou activités spécialisées
Dans un secteur en développement, ce local offre une excellente opportunité d'implantation pour les enseignes souhaitant renforcer leur présence sur le bassin économique du Gard.
Présenté par


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Local commercial disponible à la location dans l'hyper centre ville de Pau, emplacement 1 avec une excellente visibilité.

Localisation
-Sur un axe premium de la ville
-Proximité stationnement
-Environnement enseignes nationales équipement de la personne, service , administration

Descriptif financier et technique
-Surface commerciale totale environ 300M²
-Surface réserve et locaux sociaux en sus
-Vitrine avec rideau environ 13M linéaire
-Loyer 6250€ HT/HC mensuel
-Remboursement de la taxe foncière en sus
-Disponibilité immédiate
-Honoraires charge preneur 15% ht du montant annuel du loyer
-Rédaction du bail charge preneur.

Excellent emplacement pouvant concerné également la restauration ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visite.







est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Idéalement placé à Fleury les Aubrais à proximité la zone commerciale Leclerc, je vous propose à la location ce local commercial de 600m² environ.
Sur un secteur commercial regroupant toutes les grandes enseignes, et tous les type de commerces et de restauration. On y retrouve de nombreuses enseignes alimentaires LECLERC d’équipement de la personne tels que ZEEMAN, d’équipement de la maison tels que ACTION, STOCKOMANIE, GIFI, de restaurants rapides tels que Mc Donald’s, de brasseries, de boulangerie, de commerçants indépendants, d’entreprises de service tels que des banques, des assureurs

1
- LOCALISATION :
Fleury-les-Aubrais
Proximité gare SNCF
Proximité zone commerciale Leclerc
Accès tangentielle direct
Autoroute A10 à 5 minutes

2
- CARACTERISTIQUES :
Vaste local commercial de 583m² (18m x 31m)
Réserve 86m² (6.7x13)
- accès & voirie PL par l'arrière du bâtiment
3 RIA
Climatisation Réversible
1 Porte service arrière double 2m de large
1 Sortie de secours
Locaux sociaux: Kitchenette
- WC personnel (non public) x 2 dont 1 PMR
Sol moquette
2 trappes désenfumage
Porte entrée 2m double
- Vitrine 7ml
-
Hauteur: 6.8m
- Hauteur sous Poutre 5.7m
CDAC possible
Climatisation réversible
PMR
ERP avec Responsable Unique de Sécurité

3
- CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer de 60.000 €/HT/HC/mois soit 5.000€/mois
Charges locatives : 650€ht/mois
Taxe Foncière : 10.800€/an (indicatif)
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Frais de rédaction de bail : 1.500€ HT à la charge du locataire
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : ok

Ce bien vous est présenté par , ️, .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Avec une équipe de 80 , nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 650 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Nous proposons à la vente ce très bel immeuble de 220m² + 40m² de terrasse situé en plein coeur du centre historique d'Orléans. Idéal habitation, profession médicales, bureaux,...

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- LOCALISATION: Localisation & Accessibilité
Orléans Centre
Tramway (Réseau TAO) : à 4 min à pied (300 m) connectant les gares d'Orléans et des Aubrais.
Bus & Navette : 2 min à pied (150 m).
Accès routiers : Liaison directe via les Quais de Loire et le Pont George V. Parkings souterrains à moins de 3 min.
Écosystème économique : Secteur ultra-dynamique (restaurants, services, tourisme, professions libérales).
Atouts : Adresse premium et centrale, parfaite pour l'activité

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- CARACTERISTIQUES:
Cabinet Dentaire 4 fauteuils
Matériel et équipement vendus à part
Immeuble en pleine propriété de 220m² carrez en R+2RDC: 100m²
- Accueil + 1 bureau
R+1: 96m²
- 2 bureaux
R+2: 20m² carrez + 13m² habitable + terrasse de 40m² : Salle de pause, salle d'eau avec douche

Rénové entièrement en 2006/2007
Actuellement activité professionnelle
Climatisation réversible
Ascenseur pour étage 1
Normes ERP PMR

3
- CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de Vente FAI: 790.000€
Prix de vente Net Vendeur: 750.000€
Charges ascenseur : 3.000€/an
Taxe Foncière charge locataire: 4.000€ (indicatif)
Frais de notaire: charge acquéreur
Honoraires commercialisation charge acquéreur

Pour tout complément d'information contactez moi au ou par mail .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Au sein d’un ensemble immobilier en copropriété, idéalement situé sur un axe majeur d’Annecy (début de l'avenue de Genève), nous vous proposons à la vente un local professionnel d’une surface de 214,57 m² (Loi Carrez), anciennement exploité dans le cadre d’une activité médicale.

Situé sur le secteur prisé de l’avenue de Genève, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique, à la croisée des flux entre le centre-ville et les zones d’activités du nord d’Annecy. Cet axe structurant, très fréquenté, offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale, aussi bien pour une clientèle locale que pour une patientèle élargie.

À proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et stationnements, le local profite d’un environnement dynamique et attractif, particulièrement adapté aux professions libérales. La connexion rapide à la rocade ainsi qu’à l’Autoroute A41 permet également de rejoindre facilement Genève, Chambéry ou encore Lyon.

Ce positionnement en fait une adresse de premier choix pour implanter durablement votre activité dans un secteur à forte demande.

Situé en R+1, ce local professionnel développe une surface de 214,57 m² et bénéficie d’une configuration particulièrement fonctionnelle.

Actuellement aménagé pour une activité médicale, il se compose de :

- 4 bureaux,

- 3 salles de soins,

- 1 salle d’accueil / réception,

- 1 salle informatique,

- 1 pièce d’archives,

- 1 local ménage,

- 2 WC, dont un avec lavabo attenant,

- plusieurs espaces de stockage, dont une pièce dédiée de grande surface.

L’agencement actuel permet une exploitation immédiate dans le domaine médical ou paramédical, avec une organisation fluide des espaces et une séparation claire entre zones d’accueil, de consultation et techniques.

Ce bien constitue aujourd’hui un local clé en main pour une activité médicale ou paramédicale, permettant une installation rapide sans travaux.

Grâce à sa configuration modulable et à ses nombreux espaces, il conviendra également parfaitement pour :

- des professions libérales (cabinet d’avocats, experts-comptables, architectes…),

- une activité de bureaux tertiaires,

- ou toute activité de services nécessitant plusieurs espaces de travail indépendants.

La surface et la distribution offrent une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins.

Prix de vente : 695 000€ HT.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

A VENDRE
- Locaux d'activité situés dans la zone artisanale LES TEPPES 01250 CEYZERIAT.
Ce bâtiment de 397.50 m2 de surface utile est décomposé en 3 cellules artisanales et bénéficie de 485 m2 de parking.

Décomposition des surfaces par cellule
RDC : 95.00 m2
R+1 : 37.50 m2
total : 132.50 m2

Descriptif technique des cellules
Elévation en bloc béton
Menuiserie PVC
Porte sectionnelle largeur 3.75 m
- hauteur 4.20 m
Toiture isolée en panneaux sandwich
mezzanine aménageable
Sanitaire avec kitchenette
Places de parking

Conditions financières :
Prix de vente : 371 000 € HT honoraires d'agence inclus
TVA selon les conditions de l'article 257 bis du CGI ( exonération ou soumis selon statut de l'acquéreur )

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.

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- Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

LOCAL COMMERCIAL – FORTE VISIBILITÉ AVENUE DE GENÈVE

Nous proposons à la location un local commercial idéalement situé le long de l'avenue de Genève à Annecy-le-Vieux (74940).

Bénéficiant d’un emplacement stratégique sur l’un des axes les plus passants de l’agglomération annécienne, le local profite d’une visibilité exceptionnelle en front de l’avenue de Genève, directement face au centre commercial Carrefour, garantissant un flux important de véhicules et une excellente exposition commerciale.

Le local développe une surface totale de :

- 149,30 m² de surface commerciale

- Balcon de 6,30 m²

- Terrasse privative d’environ 50 m²

Les locaux sont très bien aménagés et se prêtent parfaitement à des activités de type :

- Bureaux avec accueil du public,

- Cabinet médical ou paramédical,

- Activités de services (assurances, banque, agence, conseil),

- Showroom léger / espace de présentation,

- Activité tertiaire avec vitrine et visibilité.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 45 000€, soit 3 750€ mensuel,

- Provision pour charges de copropriété : 1 100€ pour l'année 2025,

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 2 278€ pour l'année 2025,

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes hors charges,

- Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel hors taxes hors charges.

Contact :
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Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

LE CAIRN – TRANCHE 4
- PAE LES GLAISINS – ANNECY-LE-VIEUX

Réseau vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux, locaux professionnels et ateliers au sein de la tranche 4 du programme immobilier « Le Cairn », un ensemble tertiaire et d’activités de nouvelle génération situé au cœur du Parc d’Activités Économiques des Glaisins à Annecy.

Cette nouvelle phase poursuit le développement d’un des ensembles immobiliers les plus ambitieux et qualitatifs de l’agglomération annécienne, porté par un promoteur reconnu pour la qualité architecturale, technique et environnementale de ses réalisations.

Le PAE Les Glaisins constitue l’un des principaux pôles tertiaires et économiques du bassin annécien.
Son emplacement offre une accessibilité remarquable :
Accès immédiat à la RD1508,
Connexion rapide à l’autoroute A41 reliant Genève, Chambéry et Grenoble,
À quelques minutes du centre-ville d’Annecy,
À proximité immédiate de l’échangeur autoroutier Annecy Nord,
Desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Sibra,
Accès facilité pour les collaborateurs, visiteurs et clients,
Environnement regroupant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, professions libérales et sociétés innovantes.
Cette localisation constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement économique dynamique tout en bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.

Les bureaux seront livrés finis hors cloisonnement, permettant à chaque acquéreur d'aménager ses espaces selon ses besoins spécifiques tout en bénéficiant de prestations techniques de qualité.

Les ateliers et locaux professionnels seront livrés brut de béton afin de permettre un aménagement totalement personnalisé selon l'activité exercée.


DISPONIBILITÉS

BÂTIMENT G
Ateliers
Atelier 1 : 217,24 m² – 4 stationnements intérieurs – Prix : 707 530 € HT
Atelier 2 : 304,02 m² – 7 stationnements intérieurs – Prix : 1 035 016 € HT
Bureaux
Lot G-01 : 215,35 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 007 842 € HT
Lot G-02 : 310,46 m² + terrasse de 20,82 m² – 7 stationnements – Prix : 1 424 058 € HT
Lot G-03 : 215,19 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 039 483 € HT
Lot G-04 : 310,17 m² + terrasse de 20,80 m² – 10 stationnements – Prix : 1 535 360 € HT
Lot G-05 : 357,54 m² + terrasse de 124,98 m² – 5 stationnements – Prix : 1 891 982 € HT

BÂTIMENT H
Bureaux
Lot H-01 : 268,13 m² + terrasse de 29,69 m² – 8 stationnements – Prix : 1 221 720 € HT
Lot H-02 : 185,37 m² + terrasse de 29,69 m² – 4 stationnements – Prix : 873 311 € HT
Lot H-03 : 88,22 m² + terrasse de 20,51 m² – 2 stationnements – Prix : 431 126 € HT
Lot H-04 : 259,85 m² + terrasse de 9,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 200 894 € HT
Lot H-05 : 83,98 m² – 6 stationnements – Prix : 463 735 € HT
Lot H-06 : 340,65 m² + terrasse de 16,74 m² – 10 stationnements – Prix : 1 600 726 € HT
Lot H-07 : 311,78 m² + terrasse de 69,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 578 789 € HT
Lot H-08 : 372,25 m² + terrasse de 25,01 m² – 11 stationnements – Prix : 1 820 760 € HT
Lot H-09 : 473,40 m² + terrasse de 90,91 m² – 15 stationnements – Prix : 2 532 864 € HT
Lot H-10 : 496,10 m² + terrasse de 449,83 m² – 14 stationnements – Prix : 3 361 054 € HT

BÂTIMENT I
Bureaux
Lot I-01 : 249,33 m² + terrasse de 13,80 m² – 6 stationnements – Prix : 1 133 361 € HT
Lot I-02 : 129,45 m² + terrasse de 49,08 m² – 3 stationnements – Prix : 673 939 € HT
Lot I-03 : 230,03 m² + terrasse de 13,45 m² – 9 stationnements – Prix : 1 134 862 € HT
Lot I-04 : 241,99 m² + terrasse de 6,88 m² – 10 stationnements – Prix : 1 190 320 € HT
Lot I-05 : 229,71 m² + terrasse de 16,04 m² – 9 stationnements – Prix : 1 173 514 € HT
Lot I-06 : 242,76 m² + terrasse de 24,45 m² – 11 stationnements – Prix : 1 288 652 € HT
Lot I-07 : 175,02 m² + terrasse de 13,50 m² – 4 stationnements – Prix : 860 183 € HT
Lot I-08 : 234,37 m² + terrasse de 6,69 m² – 5 stationnements – Prix : 1 120 142 € HT
Lot I-09 : 578,79 m² + terrasse de 126,35 m² – 15 stationnements – Prix : 3 055 184 € HT

BÂTIMENT J
Ateliers
Atelier J-01 : 198,35 m² – 5 stationnements – Prix : 677 784 € HT
Atelier J-02 : 180,06 m² – 4 stationnements – Prix : 603 428 € HT
Bureaux
Lot J-01 : 230,90 m² + terrasse de 23,72 m² – 6 stationnements – Prix : 1 093 848 € HT
Lot J-02 : 219,18 m² + terrasse de 15,44 m² – 6 stationnements – Prix : 1 030 204 € HT
Lot J-03 : 451,44 m² + terrasse de 39,28 m² – 12 stationnements – Prix : 2 197 392 € HT
Lot J-04 : 422,26 m² + terrasse de 53,23 m² – 11 stationnements – Prix : 2 148 388 € HT

BÂTIMENT INDUSTRIEL
Lot Industriel 01 : 879,77 m² + cour de service de 244 m² – 10 stationnements intérieurs et 3 stationnements extérieurs – Prix : 2 652 179 € HT
Lot Industriel 02 : 300,28 m² + cour de service de 150 m² – 6 stationnements intérieurs – Prix : 997 274 € HT
Lot Industriel 03 : 975,81 m² + cour de service de 100 m² – 11 stationnements intérieurs – Prix : 2 843 101 € HT
Lot Industriel 04 : 1 843,04 m² – 21 stationnements intérieurs – Prix : 4 857 190 € HT

Dossier complet, plans, notice technique et grille de prix disponibles sur demande.

Contact :
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

LE CAIRN – TRANCHE 4
- PAE LES GLAISINS – ANNECY-LE-VIEUX

Réseau vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux, locaux professionnels et ateliers au sein de la tranche 4 du programme immobilier « Le Cairn », un ensemble tertiaire et d’activités de nouvelle génération situé au cœur du Parc d’Activités Économiques des Glaisins à Annecy.

Cette nouvelle phase poursuit le développement d’un des ensembles immobiliers les plus ambitieux et qualitatifs de l’agglomération annécienne, porté par un promoteur reconnu pour la qualité architecturale, technique et environnementale de ses réalisations.

Le PAE Les Glaisins constitue l’un des principaux pôles tertiaires et économiques du bassin annécien.
Son emplacement offre une accessibilité remarquable :
Accès immédiat à la RD1508,
Connexion rapide à l’autoroute A41 reliant Genève, Chambéry et Grenoble,
À quelques minutes du centre-ville d’Annecy,
À proximité immédiate de l’échangeur autoroutier Annecy Nord,
Desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Sibra,
Accès facilité pour les collaborateurs, visiteurs et clients,
Environnement regroupant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, professions libérales et sociétés innovantes.
Cette localisation constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement économique dynamique tout en bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.

Les bureaux seront livrés finis hors cloisonnement, permettant à chaque acquéreur d'aménager ses espaces selon ses besoins spécifiques tout en bénéficiant de prestations techniques de qualité.

Les ateliers et locaux professionnels seront livrés brut de béton afin de permettre un aménagement totalement personnalisé selon l'activité exercée.


DISPONIBILITÉS

BÂTIMENT G
Ateliers
Atelier 1 : 217,24 m² – 4 stationnements intérieurs – Prix : 707 530 € HT
Atelier 2 : 304,02 m² – 7 stationnements intérieurs – Prix : 1 035 016 € HT
Bureaux
Lot G-01 : 215,35 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 007 842 € HT
Lot G-02 : 310,46 m² + terrasse de 20,82 m² – 7 stationnements – Prix : 1 424 058 € HT
Lot G-03 : 215,19 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 039 483 € HT
Lot G-04 : 310,17 m² + terrasse de 20,80 m² – 10 stationnements – Prix : 1 535 360 € HT
Lot G-05 : 357,54 m² + terrasse de 124,98 m² – 5 stationnements – Prix : 1 891 982 € HT

BÂTIMENT H
Bureaux
Lot H-01 : 268,13 m² + terrasse de 29,69 m² – 8 stationnements – Prix : 1 221 720 € HT
Lot H-02 : 185,37 m² + terrasse de 29,69 m² – 4 stationnements – Prix : 873 311 € HT
Lot H-03 : 88,22 m² + terrasse de 20,51 m² – 2 stationnements – Prix : 431 126 € HT
Lot H-04 : 259,85 m² + terrasse de 9,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 200 894 € HT
Lot H-05 : 83,98 m² – 6 stationnements – Prix : 463 735 € HT
Lot H-06 : 340,65 m² + terrasse de 16,74 m² – 10 stationnements – Prix : 1 600 726 € HT
Lot H-07 : 311,78 m² + terrasse de 69,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 578 789 € HT
Lot H-08 : 372,25 m² + terrasse de 25,01 m² – 11 stationnements – Prix : 1 820 760 € HT
Lot H-09 : 473,40 m² + terrasse de 90,91 m² – 15 stationnements – Prix : 2 532 864 € HT
Lot H-10 : 496,10 m² + terrasse de 449,83 m² – 14 stationnements – Prix : 3 361 054 € HT

BÂTIMENT I
Bureaux
Lot I-01 : 249,33 m² + terrasse de 13,80 m² – 6 stationnements – Prix : 1 133 361 € HT
Lot I-02 : 129,45 m² + terrasse de 49,08 m² – 3 stationnements – Prix : 673 939 € HT
Lot I-03 : 230,03 m² + terrasse de 13,45 m² – 9 stationnements – Prix : 1 134 862 € HT
Lot I-04 : 241,99 m² + terrasse de 6,88 m² – 10 stationnements – Prix : 1 190 320 € HT
Lot I-05 : 229,71 m² + terrasse de 16,04 m² – 9 stationnements – Prix : 1 173 514 € HT
Lot I-06 : 242,76 m² + terrasse de 24,45 m² – 11 stationnements – Prix : 1 288 652 € HT
Lot I-07 : 175,02 m² + terrasse de 13,50 m² – 4 stationnements – Prix : 860 183 € HT
Lot I-08 : 234,37 m² + terrasse de 6,69 m² – 5 stationnements – Prix : 1 120 142 € HT
Lot I-09 : 578,79 m² + terrasse de 126,35 m² – 15 stationnements – Prix : 3 055 184 € HT

BÂTIMENT J
Ateliers
Atelier J-01 : 198,35 m² – 5 stationnements – Prix : 677 784 € HT
Atelier J-02 : 180,06 m² – 4 stationnements – Prix : 603 428 € HT
Bureaux
Lot J-01 : 230,90 m² + terrasse de 23,72 m² – 6 stationnements – Prix : 1 093 848 € HT
Lot J-02 : 219,18 m² + terrasse de 15,44 m² – 6 stationnements – Prix : 1 030 204 € HT
Lot J-03 : 451,44 m² + terrasse de 39,28 m² – 12 stationnements – Prix : 2 197 392 € HT
Lot J-04 : 422,26 m² + terrasse de 53,23 m² – 11 stationnements – Prix : 2 148 388 € HT

BÂTIMENT INDUSTRIEL
Lot Industriel 01 : 879,77 m² + cour de service de 244 m² – 10 stationnements intérieurs et 3 stationnements extérieurs – Prix : 2 652 179 € HT
Lot Industriel 02 : 300,28 m² + cour de service de 150 m² – 6 stationnements intérieurs – Prix : 997 274 € HT
Lot Industriel 03 : 975,81 m² + cour de service de 100 m² – 11 stationnements intérieurs – Prix : 2 843 101 € HT
Lot Industriel 04 : 1 843,04 m² – 21 stationnements intérieurs – Prix : 4 857 190 € HT

Dossier complet, plans, notice technique et grille de prix disponibles sur demande.

Contact :
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local Commercial à LOUER
- Votre Projet d'Avenir Commence Ici !
Découvrez ce local idéalement situé au sein d'un retail-park aux portes de RENNES (35)

- Surface 479 m²

- Rez-de-Chaussée

- parking privé

- Important linéaire de vitrine (20 mètres environ)
Conditions financières :

- Bail commercial 3/6/9

- Loyer annuel HT/HC : 60 000€ (soit 5 000€ HT/HC Mois)

- Charges annuelles : 2 520€ HT (compris quotte part taxe foncière)

- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer mensuel HT

- Honoraires d'agence : 18 000€ hors taxes
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus
Conforme ERP et PMR : Ce local est non seulement conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, mais il respecte également les exigences de sécurité et d'accessibilité pour les établissements recevant du public. Vous pouvez ainsi accueillir vos clients en toute sérénité, en garantissant leur sécurité et leur confort. Une tranquillité d'esprit inestimable pour vous concentrer sur l'essentiel : développer votre activité !

Avec la possibilité d'affichage en façade, vous pouvez personnaliser l'entrée selon votre image de marque et attirer encore plus de clients.

Dans un monde où la première impression compte plus que jamais, ce local commercial se distingue par son emplacement privilégié. Son accès facile, son parking privé et sa proximité avec plusieurs commodités essentielles en font un choix judicieux pour attirer une clientèle variée et fidèle. Que vos clients viennent en voiture, en transports en commun ou à pied, ils trouveront toujours un moyen pratique de se rendre chez vous.
Contactez dès aujourd'hui votre Expert immobilier Consultant en immobilier commercial
pour organiser une visite et découvrir ce local de vos propres yeux.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Ce local commercial est une perle rare dans le paysage immobilier, et il mérite de trouver un locataire à sa mesure.

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- Votre partenaire immobilier de confiance

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2023
- Tous droits réservés

Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 210 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959