108 601 annonces

Achat Vente, Location

Vente droit au bail de 320m² plateau Est de Rouen

Droit au bail100 000 €

Sur le plateau Est de Rouen – Droit au bail à céder – Surface globale 320 m2 – Avec parking privatif – Sur route à grand passage – Loyer 28 000€ Ht annuel – Le prix de cession demandé est net vendeur
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge de l’acquéreur pour 7%HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente café snack petite restauration à Nice centre

Prix de vente82 500 €

Fonds de commerce – Café & Snack – Nice Centre

Au cœur de Nice, sur un axe commerçant à fort passage piéton et routier.
À céder, fonds de commerce de café / snack avec petite restauration, idéalement situé au cœur de Nice, sur un axe commerçant bénéficiant d’un flux piéton et routier régulier.

Le local, d’une surface intérieure d’environ 48 m², dispose également d’une terrasse privative d’environ 30 m², véritable atout pour une activité de café, restauration légère, vente à emporter ou concept de proximité.

Anciennement exploité en épicerie / snack, le local a été réagencé par l’exploitant pour développer une activité de café, avec consommation sur place et vente à emporter.

Caractéristiques du local
Surface intérieure : 48 m²
Terrasse privative : 30 m²
Local climatisé et parfaitement entretenu
Extraction en façade
BBQ au bois
Licence pour vente et consommation de bière pression sur place et à emporter

Conditions financières
Prix de cession du fonds : 75 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT du prix net vendeur
Loyer mensuel : 1 500 € TTC
Bail commercial 3/6/9
Date de début du bail : 01/01/2022
Atouts
Emplacement central à Nice
Flux piéton et routier régulier
Terrasse privative d’environ 30 m²
Local propre et immédiatement exploitable
Activité déjà orientée café / snack
Possibilité de consommation sur place et vente à emporter
Loyer contenu pour le secteur

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir unevisite
des lieux selon vos disponibilités.

- Région PACA
Tél. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Terrain industriel 7270m² à Villeneuve-le-Roi

Loyer mensuel14 583 €

Le cabinet vous propose un terrain de industriel de 7270m² à Villeneuve-le-Roi (94) comprenant un bâtiment de 550m².

Au pied des pistes d’Orly.

Accès routiers
A86 N 7 et N 6 A 126 à toute proximité

Transports en communs
RER C stations «Orly Ville » et « Villeneuve le Roi » situé à 5 minutes via bus (15 minutes à pied)
Bus: 483, Licorne

Conditions financières:
Loyer : 175 000€ / an
Très faibles charges : 1 500€ / an
Taxe Foncière du lot : 10 100€ / an
Taxe bureau: selon activité

Possibilité de partager avec une autre entreprise.

Pas d'accès aux gros porteurs

Activités INTERDITS: Parking voitures.

Partagez-moi votre projet et vos coordonnées société par message. Je vous y répondrai dans les plus bref délais avec le dossier complet.

Honoraires de 26 000 € HT à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

: Vu LAM
(Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A vendre murs & fonds 800m² au centre d’Oyonnax

Prix de vente1 300 000 €

Situé au cœur d’Oyonnax, à proximité immédiate de la gare et des principales commodités, cet hôtel emblématique, transmis depuis quatre générations, constitue un actif hôtelier rare par son emplacement, son histoire et son ancrage local.

L’établissement bénéficie d’un environnement économique et territorial porteur, au cœur de la Plastics Vallée, dans une ville dynamique conjuguant activité industrielle, tourisme vert et événements sportifs de niveau professionnel, générant une demande régulière en hébergement.

Proposé à la vente en murs et fonds, l’actif offre une base immobilière complète d’environ 800 m², comprenant espaces d’accueil, restauration, bar, terrasse et niveaux dédiés à l’hébergement. L’ensemble constitue un socle solide pour un projet hôtelier pérenne, immédiatement exploitable et parfaitement positionné en centre-ville.

En complément de l’actif existant, un scénario de développement hôtelier a été formalisé, permettant d’envisager une évolution significative de l’établissement.

Ce scénario prévoit une restructuration et une extension raisonnées, portant la capacité à 63 chambres, dont des chambres accessibles PMR et des suites premium, pour une surface développée d’environ 1 531 m².

Ce travail de projection, déjà accueilli favorablement par la collectivité, offre à l’acquéreur la possibilité de se positionner immédiatement sur un projet hôtelier structuré, sans phase exploratoire préalable.

L’acquisition des murs et du fonds ouvre ainsi la voie à une opération de valorisation à forte visibilité, combinant actif existant, potentiel de transformation et trajectoire claire de création de valeur, au sein d’un bassin économique et touristique en croissance.
Honoraires agence 5% H.T. soit un montant H.T. de 65'000.-€ ou 78'000.-€ TTC.
Un bien rare à fort potentiel, au cœur d’un bassin économique et touristique en croissance.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AV bar restaurant de 90m² à Saint-Maur-des-Fossés

Prix de vente130 000 €

A vendre Bar Restaurant à Saint-Maur-des-Fossés
Dans le quartier Adamville, proche du cœur de ville, ce Bar – Restaurant de 90m² avec Licence IV propose une cuisine maison. Situé dans un angle il offre une belle visibilité.

CARACTÉRISTIQUES :

- Linéaire 20 m²

- Surface Com. 60m²

- Surface Cuisine30m²

- 30 couverts en salle

- 50 couverts en terrasse

CONDITIONSFINANCIÈRES :

- Loyer : 1 500€ ht-hc

- Dépôt de Garantie : 2 mois

INFORMATION BAIL

- Bail Commercial 3.6.9

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC restaurant hypercentre Marseille

Prix de vente339 000 €

vous propose dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Marseille, à deux pas de l’Opéra et du Vieux-Port, ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement qualitatif au sein d’un environnement vivant mêlant clientèle de quartier, bureaux et flux touristique.
L’établissement dispose d’un véritable potentiel de développement grâce à une exploitation actuellement volontairement réduite, notamment avec une ouverture limitée sur certains services du soir.

Un repreneur pourra ainsi envisager :
une augmentation immédiate de l’activité,

l’élargissement des amplitudes horaires,

le développement des services du soir,

la vente à emporter

ou encore l’évolution du concept selon son projet.

Les atouts du fonds :
Secteur recherché du centre-ville
Belle visibilité et environnement commerçant
Clientèle mixte qualitative
Outil de travail opérationnel
Établissement avec cachet
Potentiel de croissance
Faible loyer au regard de l’emplacement et du potentiel du secteur
Idéal restauration traditionnelle, bistronomique, cave à manger ou concept food
Information financière:
Prix FAI: 337 900€ TTC
Honoraire charge vendeur: 7,5% HT soit 23250€ HT
Loyer charge comprise: 1500€ TTC
TF: 1200€ TTC

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Licence IV à louer à Orléans

Loyer mensuel200 €

Surface1 m²Montant au m²2 400 €/m²/an

A LOUER LICENCE IV SECTEUR ORLEANS

CONDITIONS: 200€HT/MOIS

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restauration rapide burgers Bourg en Bresse

Prix de vente298 700 €

A VENDRE
- Fonds de commerce de restauration rapide de burgers haut de gamme avec concept permettant le développement en franchise.

Idéalement situé dans le coeur du centre ville de BOURG-EN-BRESSE, cet établissement bénéficie depuis de nombreuses années d'une excellente réputation avec notamment une communauté instagram forte.
Ce restaurant est reconnu pour la qualité de ses produits et pour ses nouveautés à déguster sur place ou à emporter.

Descriptif technique :
Locaux d'environ 100 m2
2 salles permettant l'accueil de 46 personnes
1 terrasse de 23 couverts
cuisine, annexe et sous-sol

Informations financières :
Chiffre d'affaires : environ 400 000 €/an
Etat salarial : 1 CDI 35h/semaine + 1 CDD 30h/mois
Loyer mensuel : 1 260 € TTC

Prix de vente 298 700 € HT honoraires d'agence inclus
Transmission du dossier complet sur demande motivée.

Contactez moi très rapidement pour découvrir cette opportunité.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente bar hôtel restaurant à Montrvevel en Bresse

Prix de vente110 000 €

A VENDRE
- Fonds de commerce bar, café, hôtel, restaurant situé à proximité de MONTRVEVEL EN BRESSE (01), secteur nord de l'agglomération de BOURG EN BRESSE.

Idéalement situé dans le centre d'un village dynamique, cet établissement bénéficie de la complémentarité de ses différentes activités :

- Bar avec licence VI

- Hôtel

- Restauration

Description technique :
1 salle de bar
2 salles de restaurant
1 cuisine
1 réserve
5 chambres d'hôtel

conditions financières :
Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 € honoraires d'agence inclus
Possibilité d'acquérir également les murs
Transmission du dossier complet sur demande motivée.

Contactez moi très rapidement pour découvrir cette opportunité.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente restaurant avec licence IV Mantenay-Montlin

Prix de vente134 400 €

A VENDRE : Restaurant avec licence IV entre MONTREVEL EN BRESSE et SAINT TRIVIER DE COURTES idéalement situé sur la D975 avec une excellente visibilité au bord de cet axe BOURG EN BRESSE
- CHALON SUR SAONE.

Le restaurant bénéficie d'une excellente notoriété avec une clientèle variée.
Cet établissement a fondé sa réputation depuis de nombreuses années sur sa cuisine traditionnelle et ses menus du terroir.

Descriptif technique :
superficie totale de 385 m2
2 salles de 45 couverts chacune
1 salle de réception de 60 couverts
Climatisation réversible dans toutes les salles
1 cuisine complètement équipée (fours ventilés, meuble chauffe-assiettes, lave-vaisselle neuf,...)
2 chambres froides
1 laboratoire de préparation
1 appartement de fonction avec cuisine, salon et 3 chambres
Etat salarial : 2 CDI

Conditions financières :
Prix de vente du fonds de commerce: 134 400 € HT Honoraires d'agence inclus
Possibilité d'acquérir également les murs.
Transmission du dossier complet sur demande motivée.

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette opportunité.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre boulangerie pâtisserie d'exception 13012

Prix de vente215 000 €

Boulangerie-Pâtisserie d'Exception
- Fonds de Commerce à Saisir

Une opportunité dorée à ne pas manquer !

Imaginez-vous, chaque matin, enveloppé par l'arôme envoûtant du pain fraîchement cuit et des pâtisseries gourmandes qui s'échappent de votre établissement. Cette boulangerie-pâtisserie d'exception, nichée au cœur d'un quartier dynamique, vous tend les bras pour écrire votre propre histoire sucrée et croustillante.

Avec un chiffre d'affaires annuel de 120 000 € HT, ce fonds de commerce représente bien plus qu'une simple transaction : c'est l'opportunité de vous installer dans un secteur porteur, où la demande pour des produits artisanaux et de qualité ne cesse de croître. Une vente motivée par l'expansion de l'activité actuelle : saisissez cette chance unique de reprendre une entreprise florissante et de la faire grandir encore davantage.

Ce joyau immobilier, d'une surface commerciale de 36 m², s'articule sur trois niveaux raffinés pour vous offrir un espace de travail à la fois fonctionnel et inspirant. Au rez-de-chaussée, l'accueil chaleureux de vos clients est assuré grâce à un linéaire de vitrine de 4 mètres, parfait pour mettre en valeur vos créations et attirer les passants. Les deux étages supérieurs abritent des espaces de préparation et de stockage, pensés pour optimiser votre organisation et votre productivité.

Avec une licence 3 déjà en place, vous n'aurez pas à perdre de temps dans les démarches administratives. Cette licence vous permettra de vendre une large gamme de produits, des pains traditionnels aux pâtisseries les plus élaborées. De plus, le local est déjà équipé des vitrines nécessaires pour exposer vos produits sous leur meilleur jour.

Située dans un quartier dynamique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une accessibilité optimale : un arrêt de transports en commun à moins de 2 minutes à pied, plusieurs commerces de proximité à moins de 5 minutes, et un parking public à 3 minutes.

Reprendre ce fonds de commerce, c'est choisir la sécurité d'un chiffre d'affaires déjà établi, la sérénité d'un local clé en main, et la liberté de vous consacrer pleinement à votre passion. Ce n'est pas qu'une question d'affaires : c'est une question de vie.

Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez dès maintenant pour organiser une visite et discuter des modalités de reprise.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente FDC hybride épicerie salon de thé Charenton

Prix de vente140 000 €

Fonds de Commerce Hybride (Épicerie, Salon de Thé, Ateliers)
- Emplacement n°1
Un écrin d'opportunités au cœur de la ville garantissant un flux client optimal.

Nous vous proposons ce fonds de commerce de 44 m², situé sur un axe fréquenté avec une excellente visibilité et un fort flux piéton.

Bon état général. Aucun gros travaux à prévoir. Immédiatement exploitable

Conditions Financières
•Loyer mensuel : 2 200€ HT

Caractéristiques
•Linéaire5m
•Surface Totale : environ 62m²
•Surface Commerciale : 45m²
•Cuisine équipée : 11m²
•Pas d’extraction → idéal pour : Coffee Shop, Salon de thé, Petite restauration
• Couvert :20 places en salle + 15 places en terrasse
• Licence III

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

FDC librairie presse à vendre à Lamballe-Armor

Prix de vente548 000 €

Librairie-Papeterie-Carterie-Presse : le cœur battant de votre projet professionnel
Au cœur d'une station balnéaire de la côte de Penthièvre, vous présente une opportunité rare et prometteuse au centre de l'activité commerciale.

Un lieu où chaque page devient une aventure
Imaginez un fonds de commerce où l'encre et le papier se mêlent pour créer une symphonie de savoirs, de rêves et de créativité. Cette librairie-papeterie-carterie-presse, nichée au cœur de la vie locale, est bien plus qu'un simple commerce : c'est un sanctuaire de la culture, un lieu où chaque visite est une invitation à la découverte.

Les locaux :

- Surface commerciale : 120 m²

- Réserve : 40 m²

- Conformité : ERP et PMR
L'Activité :

- Vente au détail d'articles de librairie, papeterie, presse, carterie, jeux de société...

- Jeux de tirage > Française de jeux

- Prestations : Photocopies

- CA en progression / Belle rentabilité
Les éléments chiffrés de l'activité sont transmis après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité.
Conditions financières :
Prix de vente HAI : 548 000€ (incluant les honoraires d’intermédiation et négociation de 48 000€ TTC)
Prix net vendeur : 500 000€
Loyer annuel : 21 954€
Pour réaliser ce projet il est souhaitable de disposer d'un apport minimum de 200 000€
Points forts :

- Localisation

- Choix en librairie

- Sans concurrence

- Proximité immédiate d'une surface alimentaire

Un potentiel commercial exceptionnel
Ce fonds de commerce offre des locaux en parfait état, prêts à accueillir une nouvelle aventure entrepreneuriale. Les horaires d'ouverture flexibles avec ouverture non-stop en période estivale vous permettent de toucher une clientèle variée, des early birds aux noctambules.

Une localisation stratégique et des commodités à proximité

Que vous soyez un libraire passionné, un entrepreneur ou un investisseur avisé, cette opportunité est faite pour vous. Un cadre chaleureux, une clientèle fidèle et un potentiel de développement : tout est réuni pour faire de votre projet un succès.

Contactez nos experts en fonds de commerce. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Votre agence immobilière de confiance
| Tél. :

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. du Bien VF 063 / Mandat n° 1536
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
Les informations contenues dans cette annonce sont données à titre indicatif et peuvent évoluer. Nous vous invitons à contacter notre agence pour obtenir les dernières informations.

2026
- Tous droits réservés

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Vente boulangerie pâtisserie à Bréal-sous-Montfort

Prix de vente65 800 €

IDEAL 1ère AFFAIRE : Boulangerie-Pâtisserie-Snacking
Découvrez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère, alliant boulangerie, pâtisserie et snacking. Situé dans un emplacement privilégié, ce local professionnel offre un réel confort pour travailler et mettre en valeur vos créations.

Un logement de fonction de 130 m² environ, situé au-dessus du commerce, offre un espace de vie spacieux et confortable parfait pour des moments de détente en famille.

Les horaires d'ouverture actuels sont flexibles, avec une fermeture les lundis et mardis, et des après-midis de fermeture le samedi et dimanche. Ce rythme vous permet de concilier vie professionnelle et personnelle.

Localisation : Ville dynamique du département d'Ille-&-Vilaine, d'une population de près de 6 500 habitants, située à l'Est du Pays de Brocéliande, à 20 mn de Rennes

Descriptif du Bien :
Surface : 80 m² (dont espace de vente de 20 m²)
Conforme ERP et PMR
Activité :
Boulangerie, Pâtisserie, Traiteur, Snacking

Conditions financières :
Prix de vente TTC : 65 800€
Dont Honoraires de négociation : 10 800€ TTC
Stocks en sus valorisés au jour de la cession
Loyer mensuel : 1 500€ / Annuel : 18 000€
Charges annuelles : 350€
Les éléments chiffrés de l'activité sont transmis après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité. Pour réaliser ce projet il est souhaitable de disposer d'un apport de 25 000€
Les points forts :

- Bel emplacement

- Chiffre d'affaires stable

- Affaire bien établie

- Clientèle fidélisée (10 ans de présence sur la ville)

- Belles perspectives de développement

- Ville offrant un cadre de vie agréable
Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante.
Contactez-nous pour plus d'informations et visitez ce fonds de commerce qui n'attend que vous pour continuer à prospérer.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
, au ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VF057
- Mandat n° : 1467

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente FDC épicerie fine art de la table sur Évron

Prix de vente59 990 €

Fonds de commerce Epicerie fine, Art de la table, Cadeaux
Imaginez un espace commercial lumineux et spacieux de 100 m², niché au cœur d'une zone animée, où chaque détail a été pensé pour séduire une clientèle exigeante. Ce fonds de commerce, vous offre une vitrine de 7 mètres de linéaire pour mettre en valeur vos articles de cadeaux, décoration, bijoux fantaisie et bien plus encore.

Localisation : Ville dynamique de la Mayenne, d'une population de près de 9 000 habitants, située au cœur d'une zone d'attraction de 19 communes et 20 000 habitants.
Descriptif du Bien :
Surface : 165 m² sur 2 niveaux (exploité sur 100 m²)

Dont Espace de vente 90 m² / Bureau 6,5 m² / Sanitaires 3,5 m²

Activité : Epicerie fine, Art de la table, Articles de décoration & Cadeaux : Bijoux fantaisie & accessoires de mode, Maroquinerie, ...

Conforme ERP et PMR

Conditions financières :
Prix de vente : 59 990 €
Dont Honoraires de négociation : 10 800€ TTC
Stocks en sus valorisés au jour de la cession (environ 28 000€)
Loyer mensuel : 975€ TTC / Annuel : 11 700€ TTC
Charges annuelles : 150€ TTC
Refacturation taxe foncière : 1 025€
Les éléments chiffrés de l'activité sont transmis après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité. Pour réaliser ce projet il est souhaitable de disposer d'un apport minimum de 30 000€

Les points forts :

- Emplacement n° 1

- Sans concurrence

- Local à potentiel

- Clientèle fidélisée (18 ans de présence sur la ville)

- Belles perspectives de développement

- Ville offrant un cadre de vie agréable
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau commercial.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
, au ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VF056
- Mandat n° : 1465

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente hôtel bureau en centre ville de Nantes

Prix de vente1 100 000 €

Nous proposons à la vente le fonds de commerce de cet établissement hôtelier.
Cet hôtel bureau équipé d'une salle de petit déjeuné est un produit idéal pour un exploitant indépendant, ou pour un groupe hôtelier en recherche de développement.

Localisation:
Région Pays de Loire
Département du Loire Atlantique
Centre Ville
Caractéristiques:
Hôtel Bureau
40 chambres
CA: 675K€
TO: 70%
PMC: 70€ttc
RevPar: 50
RBE: 210k€ / 31% du CA
Loyer: 110.000€ht/an / 16% du CA
Conditions Financières:
Transaction: Vente de fonds / cession de titres
Prix de Cession FAI: 1.100.000€
Prix de Cession Net Vendeur: 1.050.000€
Honoraires de commercialisation: 50.000€
Vente des Murs: non dispo
Disponibilité: Immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au ,ou par mail .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente restaurant emplacement premium à Nemours

Prix de vente385 000 €

Ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement premium dans la ville de Nemours.
Parfaitement situé dans la rue la plus commerçante, visible à pied ou en voiture, il ne passe pas inaperçu.
Cette affaire a été rénovée récemment (cuisine, salles, mobilier), elle bénéficie d'une terrasse estivale de 18 couverts.
Un appartement de 65 m² au 2ème étage.

SITUATION

- Situé en plein centre ville de Nemours,

- Rue commerçante (commerce et marché)

- Nombreux stationnement à proximité immédiate.

- Quartier de l'église et du château.

DESCRIPTIF DU RESTAURANT

- Surface total : 130 m² en 2 niveaux de 65 m².

- 2 salles de 20 couverts.

- Une terrasse estivale de 18 couverts.

- Cuisine avec extraction de 400 mm.

- Parfait état, 150 000 € de travaux ont été réalisés en 2023.

- ERP.

- Climatisation réversible.

- Sanitaire.

- Alarme et vidéo.

DESCRIPTIF FINANCIER

- Prix du fond de commerce frais d'agence inclus : 385 000 €

- Loyer mensuel : 1200 € (pas de TVA), annuel : 14 400 € (pas de TVA).

- Révision du loyer : indice ILC.

- Pas de charges.

- Taxe foncière : 1533 €.

- Dépôt de garanties : 3 mois de loyer.

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein de . Je suis à votre disposition au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente garage automobile Nord de Bourg en Bresse

Prix de vente71 500 €

A VENDRE
- Fonds de commerce Garage Automobile – 450 m²
Secteur Nord de BOURG EN BRESSE

Garage automobile idéalement situé en zone artisanale, bénéficiant d’un emplacement accessible et adapté à l’activité mécanique.

Composition du fonds
La clientèle et l’achalandage attachés à l’activité
Les agencements, installations, matériel et mobilier nécessaires à l’exploitation
Les stocks, qui seront évalués amiablement au jour de la cession
Aucun salarié à reprendre.
Prix de cession : 71 500 € HT honoraires d'agence inclus

Locaux
Le fonds est exploité dans un bâtiment d’environ 450 m², comprenant :
100 m² de showroom / bureaux
350 m² d’atelier
Locaux fonctionnels parfaitement adaptés à une activité de mécanique, entretien ou préparation automobile.
Bail commercial
Activités autorisées : commerce et réparation d’automobiles et motocycles
Loyer annuel : 13 200 € Hors taxe , Hors Charges

Dossier complet et informations complémentaires sur demande motivée

Contactez moi pour découvrir toutes les opportunités offertes par ce dossier.

- Portable :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

AV restaurant bistronomique avec murs à Peymeinade

Prix de vente396 000 €

Restaurant – emplacement très visible – murs disponibles à la vente

Peymeinade – axe à fort passage

Cession du fonds de commerce d’un restaurant bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe routier très fréquenté (environ 20 000 véhicules par jour).

L’établissement est exploité depuis 2018 et dispose d’un outil de travail complet ainsi que d’une capacité d’accueil importante.

Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un chef souhaitant reprendre un restaurant clé en main, mais également pour le développement d’un concept de restauration ou d’un établissement sous enseigne.

Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente, permettant une opération combinée fonds + immobilier pour un repreneur souhaitant sécuriser durablement son implantation.

Caractéristiques
Surface totale : environ 230 m²
• Rez-de-chaussée : environ 160 m²• Sous-sol / réserves : environ 70 m²
Capacité d’accueil :
• Salle : environ 70 couverts• Terrasse : environ 50 couverts
Capacité totale : environ 120 couverts
Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction en toiture.
Installations aux normes avec contrôles réguliers (Veritas).

License 3

Organisation
L’établissement fonctionne aujourd’hui avec une équipe en place.La reprise pourra s’accompagner de la reprise de trois salariés, facilitant la continuité de l’exploitation.

Restaurant actuellement fermé le dimanche soir et le lundi.

Conditions d’exploitation

Le dirigeant est propriétaire des murs, acquis en 2019.
Dans l’hypothèse d’une vente du fonds seule, un bail commercial neuf pourra être mis en place.

Loyer envisagé : 2 600 € / mois
Charges : environ 1 200 € / anTaxe foncière : environ 1 415 €

Prix
Fonds de commerce : 360 000 € net vendeur
Honoraires agence charge acquéreur : 10 % HT

Murs commerciaux : 450 000 €
Honoraires agence charge acquéreur : 6 % HT

Points forts
• Emplacement très visible sur axe passant (environ 20 000 véhicules/jour)• Grande capacité d’accueil (environ 120 couverts)• Salle lumineuse et décorée avec goût• Cuisine professionnelle complète• Extraction en toiture• Parking et accessibilité immédiate• Restaurant exploité depuis plusieurs années• Possibilité d’acquisition des murs• Outil de travail immédiatement exploitable• Fort potentiel de repositionnement ou de développement.

Informations financières
Les éléments comptables détaillés (bilans et comptes d’exploitation) sont disponibles sur demande.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite
des lieux selon vos disponibilités.

- Région PACA
Tél. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restauration rapide Clermont-Fd place de Jaude

Prix de vente224 000 €

Vous cherchez à reprendre un fonds de commerce restauration rapide à reprendre, celui-ci présente de nombreux avantages :
très bel emplacement à 2 pas de la place de Jaude,
matériel en excellent état, locaux très bien tenus,
Chiffres d'affaire : 2023 : 218 000 €, 2024 : 230 000 €,
pas de personnel à reprendre,
loyer : 1 200 € TTC : peu élevé du fait de la surface (80 m² dont ~ 35 m² de salle),
Salle de 28 places + terrasse (sur domaine public) 18 places.

Vous avez besoin de plus amples renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
, consultant immobilier chez
GSM :
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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Restaurant de renom à céder à Nice Centre

Prix de vente550 000 €

Voici un restaurant de renom bénéficiant d’un emplacement premium au cœur de Nice, dans un secteur central et dynamique à forte fréquentation locale et touristique, au pied d’un établissement hôtelier de standing.

L’établissement jouit d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle, locale comme internationale. Il propose une cuisine française qualitative, adaptée aussi bien à une clientèle d’affaires qu’à une clientèle de loisir.

Caractéristiques principales :
Surface totale d’environ 435 m², répartie comme suit :Salle intérieure couverte : 204,5 m² – 46 couvertsVéranda : 31 m² – 26 couvertsTerrasse extérieure : 200 m² – 70 couverts

Capacité totale d’environ 140 couverts, rare pour un établissement de centre-ville.

L’établissement a fait l’objet d’une rénovation complète, offrant un outil de travail spacieux, fonctionnel et immédiatement exploitable.

Conditions d’exploitation
Le repreneur bénéficiera de la mise en place d’un bail commercial neuf, offrant une visibilité et une sécurité appréciables pour un projet de reprise ou de repositionnement.

Loyer mensuel : 4 000 € HT / HC, cohérent au regard de la surface, de la capacité et de l’emplacement.

Historique d’exploitation solide.
Les éléments financiers détaillés seront communiqués après échange qualifié et signature d’un engagement de confidentialité.

Prix de cession
550 000 € FAI pour le fonds de commerce.

Atouts clés
Emplacement central à NiceFlux naturel généré par un établissement hôtelier attenantTrès grande capacité d’accueil (salle, véranda et terrasse)Bail commercial neuf au profit du repreneurNotoriété existante et clientèle installéePotentiel de développement significatif (concept, positionnement, organisation)

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir la visite des lieux selon vos disponibilités.

- Région PACA
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre boulangerie pâtisserie à Marseille

Prix de vente270 000 €

vous propose à la vente le fonds de commerce d’une boulangerie pâtisserie bénéficiant d’un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

Cette affaire saine et bien positionnée présente un beau potentiel de développement, aussi bien par l’optimisation de l’activité actuelle que par la mise en place de services complémentaires (snacking, extension des horaires, diversification de l’offre, etc.).

Le fonds de commerce est exploité au sein d’un local de boulangerie pâtisserie fonctionnel, auquel s’ajoute un appartement situé au-dessus du commerce, mis à disposition dans le cadre du bail, et modulable selon les besoins et envies de l’exploitant (logement de fonction, espace personnel ou usage complémentaire).
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante dans un secteur porteur, avec un cadre d’exploitation confortable.

Prix du fonds de commerce: 250 000€ TTC
Honoraire: 8% HT du prix du fonds plus TVA
Loyer local commercial avec l'appartement: 1600€TTC mensuel
Charges dont TF: 200€ mensuel
Redevance terrasse: 250€ annuel

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Je suis , agent en immobilier d’entreprise chez . N’hésitez pas à me contacter pour toute demande d’information.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Ventre restaurant sur le vieux port de Marseille

Prix de vente848 000 €

Rare à la vente et en exclusivité !!
Je vous propose la vente d'une institution Marseillaise, ce rare fonds de commerce restaurant sur ce qui est sans doute le meilleur emplacement de Marseille, au vieux port !
D’une superficie de 200m² en au total comprenant une surface commerciale de 60m² en rdc avec 15m² de pergola supplémentaire + 50m² en étage. Complété ensuite par une belle cuisine, un labo de pâtisserie , un bar et une réserve sèche.

Le restaurant bénéficie d'un local annexe de 90m² servant de réserve sèche, vestiaire, bureau, armoire positives, récupérateur huiles usagées et container poubelles.
Style classique prêt à être exploité sans travaux ni investissements supplémentaires. Tous le matériel de restauration ainsi que le mobilier sont de haut standing (mobilier HUTTEN).

Affaire clé en main et prête à l'exploitation.
Système de caisse NF PI ELECTRONIQUE.
Entièrement équipé de vidéo-surveillance.
Chambre froide de 4m².
Monte charge.
Cuisine alimentée en gaz.
Electricité aux normes.
Systèmes badges employés Ajax.
Adoucisseur d'eau + osmoseur WINTERHALTER (gain de temps, pas de trace sur la vaisselle)
Climatisation gainable + split à l'étage.

L’établissement est totalement indépendant, sans contrat brasseur, laissant ainsi une liberté totale dans le choix des fournisseurs et la politique commerciale.
Effectif salarial total de 8 à 12 employés. Équipe structurée et autonome, permettant une transition fluide pour l'acquéreur.

Ouvert 6/7 jours midi et soir (fermé le dimanche).
Bail 3/6/9 renouvellable cette année.
CA entre 1M et 1.2M, exploité depuis 15 ans.

Loyer : 4245 € HT mensuel comprenant un local annexe pouvant être acheté.
Charges: 400 € HT mensuel.
Taxe foncière: 1404 € annuel.
Redevance terrasse: 4700 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce : 800 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 6% HT charge vendeur.

Prix de vente cohérent avec l'emplacement stratégique et le volume d'affaires historique constant au-dessus du million d'euros.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
visite.

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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant clé en main à Fontenay-sous-Bois

Prix de vente40 000 €

A VENDRE
- Fonds de Commerce de restauration clé en main – 53 900€

Nous vous proposons ce fonds de commerce de 44 m², situé sur un axe fréquenté avec une excellente visibilité et un fort flux piéton.
Idéal pour la Restaurant traditionnel, Cuisine du monde, fast-food, Street Food, Traiteur, Dark kitchen.

Bon état général. Aucun gros travaux à prévoir. Immédiatement exploitable

Conditions financières
• Loyer mensuel : 1 400 € HT
• Charges: 350 € HT

Caractéristiques
• Surface totale : environ 44 m²
• Surface Commerciale : 13 m²
• Cuisine équipée : 18 m²
• Gaz de ville
• Extraction aux normes restauration
• Chambre froide : 13 m² (sous-sol)

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente restaurant de 685m² à Tournefeuille

Prix de vente150 000 €

OPPORTUNITÉ RARE : Restaurant de 685 m² & Potentiel d’Expansion Unique – Bail Neuf (2026)

Saisissez une affaire stratégique alliant rentabilité immédiate et levier de développement exceptionnel.

Situé sur un emplacement à fort flux, cet ensemble commercial offre une configuration introuvable sur le marché actuel : un restaurant de 146 m² en pleine croissance couplé à une surface brute de plus de 350 m² prête à accueillir votre concept le plus ambitieux. Des espaces extérieurs supplémentaires à aménager et des bureaux en R+1 prêts à l'emploi.

UN ACTIF HORS NORMES
Loyer Exceptionnel : Profitez d'un loyer mensuel dérisoire de 2 100 € pour une surface totale de près de 685 m² (incluant terrasse, RDC et bureaux).
Sécurité Contractuelle Totale : Nouveau bail commercial signé en janvier 2026, garantissant une stabilité de loyer et une visibilité sur 9 ans.
Potentiel de Développement Immédiat : Une surface de 355 m² au RDC, mentionnée au bail comme librement aménageable et exploitable, idéale pour un concept de restaurant atypique, événementiel ou extension majeure.
Dynamique Commerciale : Une activité de restauration déjà établie affichant une forte progression avec un Chiffre d'Affaires 2025 de 361 064 € HT.
Espaces Complémentaires : À l’étage, 182 m² de bureaux offrant des possibilités de stockage, de siège administratif ou de logement de fonction.
Conditions commerciales:
Prix de vente HAI: 150 000 €
Taxe foncière: 3500 €
Loyer mensuel: 2100 € TTC
Charges mensuelles: 200 €

Contact:

-
Tel:
Mail:

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:
(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant avec terrasse à Yerres

Prix de vente605 000 €

Institution dans la région, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel depuis de nombreuses années. Il est fréquenté par une clientelle fidel au fil des saisons.
2 salles intérieurs et une terrasse estivale permettent d'accueillir 180 couverts l'hivert et 300 couverts l'été.
Une belle rentabilité compléte l'intérêt de cette affaire.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Surface des salles et cuisine : 430 m².

- Surface du terrain : 1582 m².

- Salle principale de 130 couverts.

- Salle secondaire de 50 couverts.

- Terrasse estivale de 150 couverts.

- Parking privatif pour 24 voitures.

- Grande cuisine professionnelle avec extraxtion de 500 mm.

- ERP et PMR.

- Climatisation.

- Licence IV.

CONDITIONS FINANCIERES

- Vente des parts sociales : 605 000 € Frais d'agence HT inclus.

- Bail commercial se finissant le 04/03/2034.

- Loyer mensuel : 8 000 €, annuel : 96 000 €. (pas de TVA)

- Révision du loyer annuelle, indice ICC 3ème trimestre 2010.

- Taxe foncière : 8 000 €.

- Reprise du personnel :

- 4 personnes en salle dont 1 apprenti.

- 4 personnes en cuisine.

- CA 2025 : 947 000 € HT.

Cette affaire vous est proposée par .
Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au .

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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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