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AV agence spécialisée en content marketing

AV agence spécialisée en content marketing

Prix de vente400 000 €

Agence spécialisée en content marketing, génération de leads et intégration CRM

UNE GENÈSE ANCRÉE DANS L'INBOUND MARKETING ET LA PERFORMANCE COMMERCIALE

Créée en 2016 par un expert reconnu du SEO sémantique, cette structure s'est rapidement positionnée sur l'inbound marketing B2B, avant d'élargir son champ d'intervention vers le marketing automation et l'intégration CRM afin de couvrir l'ensemble du cycle de conversion client.

Cette Ă©volution progressive rĂ©pondait Ă  une conviction forte : le SEO seul ne suffit plus Ă  gĂ©nĂ©rer durablement des leads et du chiffre d'affaires sans une approche structurĂ©e mĂȘlant contenus, automatisation marketing et pilotage commercial. L'entreprise a ainsi bĂąti un modĂšle hybride, aujourd'hui reconnu par un acteur technologique de rĂ©fĂ©rence du marketing automation, avec lequel elle entretient un partenariat de haut niveau.

AprÚs une phase de croissance, un recentrage stratégique post-Covid a été opéré afin de privilégier la rentabilité, la valeur ajoutée et les synergies entre marketing et CRM, plutÎt qu'une logique de volume.

UN POSITIONNEMENT HYBRIDE PREMIUM À FORTE VALEUR AJOUTÉE

L'activité repose sur une combinaison d'expertises rares et recherchées sur le marché B2B :

* Inbound marketing : conception et pilotage de dispositifs complets de génération de demande (contenus, SEO, campagnes multicanales, nurturing, scoring de leads).

* Intégration CRM et marketing automation : déploiement expert d'une suite CRM de référence, onboarding certifié, optimisation des processus marketing et commerciaux (RevOps).

Ce positionnement permet d'accompagner les clients sur l'ensemble du tunnel de conversion, de la génération de leads jusqu'au pilotage de la performance commerciale. Il est reconnu par l'éditeur CRM partenaire via un statut avancé, l'accÚs à des programmes spécifiques (onboardings en marque blanche, leads partenaires) et une forte crédibilité sur le segment PME / scale-ups B2B.

UNE ÉQUIPE EXPERTE ET UNE ORGANISATION AGILE

L'activité repose sur une équipe resserrée et expérimentée, immédiatement opérationnelle :

* 3 CDI clés (consultants marketing senior et intégration CRM),

* 1 assistante administrative,

* un réseau de freelances spécialisés mobilisés selon les projets.

Le fonctionnement est 100 % remote, avec des process documentés, des outils collaboratifs éprouvés et une organisation orientée résultats.
Le dirigeant conserve un rÎle stratégique, avec un recentrage souhaité sur l'activité CRM, laissant la BU Marketing à structurer et à accélérer.

POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ DE TRANSMISSION ?

Le projet porte sur une cession globale, avec un point d'attention sur la reprise opérationnelle ou l'entrée au capital de la BU Marketing, dans une logique d'association.

Le dirigeant souhaite s'appuyer sur un partenaire capable de :

* structurer le développement commercial de la BU Marketing,

* faire monter en gamme les offres,

* créer des synergies fortes avec l'activité CRM existante,

* accompagner un changement d'échelle aujourd'hui limité par le manque de temps et de ressources dédiées.

Cette démarche n'est pas motivée par une difficulté économique, mais par une évolution des priorités entrepreneuriales et une volonté de maximiser le potentiel de l'activité.

LE REPRENEUR OU PARTENAIRE IDÉAL

Cette opportunité s'adresse notamment à :

* une agence marketing ou CRM souhaitant renforcer son expertise inbound et disposer d'un positionnement premium,

* un acteur technologique ou SaaS cherchant un relais de génération de business et un portefeuille clients récurrents,

* un entrepreneur expĂ©rimentĂ© du digital B2B, dĂ©sireux de reprendre une activitĂ© saine, reconnue et prĂȘte Ă  accĂ©lĂ©rer.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Informatique - Multimédia

SPECIAL INVESTISSEUR - Commerce 100% loué
Opportunité investisseur

SPECIAL INVESTISSEUR - Commerce 100% loué

Prix de vente700 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR

SituĂ© au sein d’un immeuble rĂ©cent (livrĂ© en 2016) Ă  destination hĂŽteliĂšre, nous vous proposons Ă  la vente un local commercial d’une surface de 177 mÂČ de plain-pied. LouĂ© Ă  un restaurant avec un bail commercial 3-6-9 ans ayant pris effet le 01/12/2019, cet actif bĂ©nĂ©ficie d'une localisation stratĂ©gique au cƓur du Quartier du Port, un secteur en plein essor avec de nombreux projets de dĂ©veloppement urbain et d'infrastructures qui renforcent son attractivitĂ©.
L'actif se situe Ă  seulement 450 m de la gare RER C, Ă  850 m du centre-ville et du tramway T2 (station 'Rouget de L'Isle'), et Ă  proximitĂ© immĂ©diate des Quais de Choisy. Local Ă©quipĂ© d’un linĂ©aire de vine en angle et d’une extraction

Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un actif commercial stable et prometteur à Choisy-le-Roi. Contactez-nous dÚs maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Bureaux loués 100%
Opportunité investisseur

Bureaux loués 100%

Prix de vente905 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR !

Situé à NANTERRE (92), au sein d'un ensemble de 4 bùtiments, nous vous proposons à la vente un lot de bureau détenu en copropriété.

A proximitĂ© immĂ©diate des transports et du quartier d'affaires de La DĂ©fense, les bureaux sont d'une surface totale de 295mÂČ et sont entiĂšrement louĂ©s Ă  un monolocataire. Bail 6-9ans.

Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Locaux commerciaux loués 100%
Opportunité investisseur

Locaux commerciaux loués 100%

Prix de vente385 000 €

OpportunitĂ© rare Ă  saisir dans le cƓur de Paris !

À vendre, locaux commerciaux de 48 mÂČ non divisibles, actuellement louĂ©s par un monolocataire, offrant une surface totale de 48,39 mÂČ.
Idéalement situés à proximité immédiate de la ligne de métro 4, ces locaux bénéficient d'un grand linéaire de vine, garantissant une visibilité optimale. Le local commercial est détenu en copropriété. Bail 3/6/9.

Dossier et visite sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Activités/Bureaux partiellement loués
Opportunité investisseur

Activités/Bureaux partiellement loués

Prix de vente1 600 000 €

A proximité immédiate de la Nationale 7 et de la gare RER D de Viry Chatillon, nous vous proposons à la vente un bùtiment de bureaux et d'activités, avec parkings. Les locaux sont partiellement loués par 4 locataires.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux loués 100% à Linas
Opportunité investisseur

Vente bureaux loués 100% à Linas

Prix de vente1 100 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR

Situé à LINAS (91), dans la zone d'activités de l'Autodrome et à proximité immédiate des axes autoroutiers tel que la N20 et l'A6, nous vous proposons à la vente un bùtiment indépendant de bureaux. Détenu en pleine propriété, l'immeuble est loué dans sa totalité à de multilocataires. Charges et fiscalités entiÚrement refacturées aux locataires. Baux récents.

Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cellules Commerciales
Opportunité investisseur

Cellules Commerciales

Prix de vente5 000 000 €

Vente LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS: idéal entreprises du BTP / STOCKAGE / BUREAUX / SHOWROOM
1700 m2 de bureaux et 1300 m2 de stockage, divisés en 19 cellules de 120 à 220 m2;
Le loyer global atteint 350Ke par an soit une rentabilité de 7%. Investissement idéal pour un et/ou des entrepreneurs du BTP avec espace SHOWROOM, BUREAU, HANGARS.
Situation exceptionnelle sur un secteur Ă  fort potentiel, le prix global est fixĂ© Ă  5.000.000 d’euros net vendeur. Et possibilitĂ© de location Ă  la dĂ©coupe


A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Immeuble mixte loué
Opportunité investisseur

Immeuble mixte loué

Prix de vente1 200 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR

SituĂ© Ă  CHILLY-LARUE dans le dĂ©partement du VAL DE MARNE et Ă  proximitĂ© immĂ©diate du TRAM T7 et du MĂ©tro 7, nous vous proposons Ă  la vente un immeuble d'une surface total de 335mÂČ. L'immeuble, dĂ©tenu en pleine propriĂ©tĂ©, se compose de 10 appartements et un local commercial en rez-de-chaussĂ©e.
Ce dernier est loué à 93% par de multilocataires.
9 places de parking dans la cour viennent compléter l'actif.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Aix-les-Bains Ă  vendre murs commerciaux de 115mÂČ
Opportunité investisseurMandat exclusif

Aix-les-Bains Ă  vendre murs commerciaux de 115mÂČ

Prix de vente275 000 €

Aix-les-Bains, centre ville , emplacement 1 bis, Ă  vendre les murs d'un local commercial de 115mÂČ + cave.
Grand linéaire de vitrine 8ml.
Possibilité tous commerces y compris la restauration avec extraction.
Vendu avec locataire en place .
Loyer 1600€ HT non soumis à la TVA.
Taxe fonciĂšre Ă  charge locataire.
Pas de charges de copropriétés.
Possibilité de vendre ce bien libre d'occupant.
Idéal pour un exploitant qui souhaite développer son activité ou encore pour un investisseur.
Investissement avec un rendement locatif de 7,5%.
Pour plus d'informations nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Bureaux partiellement loués
Opportunité investisseur

Bureaux partiellement loués

Prix de vente500 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR

SituĂ© Ă  NOISY LE GRAND (77), nous vous proposons Ă  la vente un plateau de bureaux en R+4. Dans un immeuble au coeur du Quartier Le Mont d'Est, les bureaux d'une surface totale de 289mÂČ sont partiellement louĂ©s.
8minutes Ă  pied du RER A.

Un investissement stratégique avec un fort potentiel de rendement, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente accessibilité.
Dossier sur demande

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Activités/Bureaux loués
Opportunité investisseur

Activités/Bureaux loués

Prix de vente1 850 000 €

Nous vous proposons Ă  la vente un immeuble indĂ©pendant en pleine propriĂ©tĂ©, idĂ©alement situĂ© dans la zone d'activitĂ©s des Glaises Ă  Palaiseau. D'une surface totale de 2 131 mÂČ sur une parcelle de 3 427 mÂČ, cet actif mixte (activitĂ©s, entrepĂŽt, bureaux) est un investissement stratĂ©gique Ă  fort potentiel.
L'immeuble se compose de :
‱ 1 390 mÂČ d'entrepĂŽt (dont 600 mÂČ occupĂ©s par une salle de fitness)
‱ 270 mÂČ de bureaux
‱ 470 mÂČ d'activitĂ©s
Avec un taux d'occupation de 92% (7 locataires) sous baux commerciaux 3/6/9 ans, l'actif gĂ©nĂšre un loyer annuel de 149 621 € HT HC. L’actif dispose Ă©galement de 25 places de parking et offre la possibilitĂ© d'une extension du bĂątiment, permettant une flexibilitĂ© accrue pour valoriser l'actif.
Les mises aux normes des évacuations d'eaux usées ont déjà été effectuées, et la mise aux normes électriques est en cours avec l'installation de compteurs privatifs.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sécurisé et évolutif.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux loués 100%
Opportunité investisseur

Bureaux loués 100%

Prix de vente1 750 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR !

SituĂ© Ă  COURBEVOIE, Ă  proximitĂ© immĂ©diate du 1er quartier d'affaires EuropĂ©en et des transports en communs, nous vous proposons Ă  la vente un plateau de bureaux au 34Ăšme Ă©tage. Offrant une vue imprenable sur la capitale, le plateau fait 699mÂČ et est louĂ© en totalitĂ© par un monolocataire.

Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

FONCIER + MURS COMMERCIAUX 3400M2 (4 LOCATAIRES)
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseur

FONCIER + MURS COMMERCIAUX 3400M2 (4 LOCATAIRES)

Prix de vente2 100 000 €

COEUR DE ZONE INDUSTRIELLE (SUD OUEST AGGLO DE LYON)
PROXIMITE AUTOROUTE (800M)
FONCIER DE 3800 M2 .
62 EMPLACEMENTS DE PARKING INCLUS.
MONOPROPRIETE DU BATI ET TERRAIN EXCLUSIVEMENT COMPOSE DE MURS COMMERCIAUX LOUES :
BATIMENT AVEC 2 LOCATAIRES (3-6-9) EN PLACE
SUR LE TERRAIN :
INFRASTRUCTURE TELECOMUNICATION EN PLACE (BAIL 9 ANS)
REGIE PUBLICITAIRE (EXPLOITATION CONCEDEE)
BON EMPLACEMENT:
AXE ROUTIER AVEC TRAFIC > 7000 Véhicules / jour.
CARREFOUR AVEC FEU SIGNALISATION A L'ENTREE / SORTIE

POTENTIEL LOCATIF SUPPLEMENTAIRE POSSIBLE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Local commercial loué (enseigne nationale)
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseur

Local commercial loué (enseigne nationale)

Prix de vente1 050 000 €

VENTE INVESTISSEUR - Un local commercial prime sur l'un des axes commerciaux principaux de Laval, composé d'une surface commerciale avec bureaux, sanitaires et réserve.

Bail 3*6*9 en date du 01/04/23
Charges et la taxe fonciĂšre sont refacturables au Preneur
Enseigne nationale

Dossier de présentation sur demande

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Locaux d'activités loués
Opportunité investisseur

Locaux d'activités loués

Prix de vente1 730 000 €

SituĂ© Ă  SOREZE, dans le dĂ©partement du Tarn, proche de la N126, nous vous proposons Ă  la vente des locaux d'activitĂ©s accompagnĂ©s de bureaux. L'actif se compose plus prĂ©cisĂ©ment de 4 000mÂČ d'activitĂ© et 360mÂČ de bureaux ainsi que plusieurs places de stationnement extĂ©rieur.
Les locaux sont loués en totalité par un monolocataire historique. Taux de rentabilité AEM de 5,51%.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

A vendre bureaux loués 100% sur l'ßle de La Jatte
Opportunité investisseur

A vendre bureaux loués 100% sur l'ßle de La Jatte

Prix de vente535 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR

SituĂ© Ă  NEUILLY SUR SEINE, sur l'Ăźle de La Jatte, nous vous proposons Ă  la vente un lot de bureaux, dĂ©tenu en copropriĂ©tĂ©, au sein d'un immeuble de standing. D'une surface totale de 58 mÂČ carrez, les bureaux sont louĂ©s en totalitĂ© par un monolocataire avec un bail 3/6/9 ayant pris effet en fĂ©vrier 2024.
Charges refacturées au locataire.

Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Aix-les-Bains murs commerciaux loués
Opportunité investisseur

Aix-les-Bains murs commerciaux loués

Prix de vente295 400 €

Aix-les-Bains, centre ville, dans une petite copropriĂ©tĂ© au calme, de 26 lots dont 12 habitations, Ă  vendre murs commerciaux de 67mÂČ. Le bien est composĂ© d'un local commercial de 22mÂČ, de deux studio de 16mÂČ et 20mÂČ. Le montant des charges de copropriĂ©tĂ© est de 60€ par mois. Le montant de la taxe fonciĂšre est de 1048€ par an.
Le local commercial est louĂ© Ă  600€/mois, bail notariĂ© 3.6.9. Le studio meublĂ© est louĂ© Ă  400€/mois. IdĂ©al pour investisseur pour faire du AIRBNB.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Activités/Bureaux loués
Opportunité investisseur

Activités/Bureaux loués

Prix de vente670 000 €

SituĂ© Ă  CHOISY LE ROI, Ă  2minutes de l'A86, nous vous proposons Ă  la vente des locaux d'activitĂ©s accompagnĂ©s de bureaux rĂ©partis comme suit : 330mÂČ d'activitĂ©s et 20mÂČ de bureaux. 5 parkings extĂ©rieurs viennent complĂ©ter l'actif.
Les locaux sont loués en totalité par un monolocataire. Taux de rentabilité AEM : 7,96%

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Locaux d'activités loués
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Opportunité investisseur

Locaux d'activités loués

Prix de vente850 000 €

Nous vous proposons une opportunitĂ© d’investissement dans le cadre d’un mandat Ă  caractĂšre exclusif.

Au cƓur du quartier RĂ©publique Point du Jour, secteur prisĂ© de Boulogne-Billancourt, rĂ©putĂ© pour son dynamisme, nous vous proposons un local d’activitĂ© occupĂ© par un commissaire-priseur. D’une surface totale de 270 mÂČ rĂ©partie sur deux niveaux (RDC : 210 mÂČ / Sous-sol : 60 mÂČ) l’actif offre une surface de stockage et des bureaux d’accompagnements aisĂ©ment reconfigurables.
Le local d’activitĂ©s se situe Ă  seulement 400 mĂštres de la station de mĂ©tro Marcel Sembat.

Revenus locatifs annuels : 49 996 € HT HC.

L’actif offre un rendement immĂ©diat de 5.23% AEM et prĂ©sente un potentiel de rĂ©version locative ainsi qu’un prix mĂ©trique particuliĂšrement intĂ©ressant pour le secteur.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dÚs aujourd'hui. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement solide et stratégique à Boulogne-Billancourt.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

A vendre murs occupés empl prémium Paris
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Opportunité investisseurMandat exclusif

A vendre murs occupés empl prémium Paris

Prix de vente756 000 €

Murs occupĂ©s - Emplacement prĂ©mium - Vitrine linĂ©aire 10mĂȘtres -

rue des fossés saint Jacques

Rdc : 69m2
Ss 18m2
Vl : 10m

Bail de 2009 en tacite prolongation depuis 2018.

Loyer actuel 36 159 €

*Augmentation en avril de 3,5% sur l'indice ICC T4.

Prix : 756 000 € FAI

Si vous souhaitez avoir plus d'informations : _____

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

AV murs occupés Rent 7% Rue Michel Ange, 75016
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Opportunité investisseur

AV murs occupés Rent 7% Rue Michel Ange, 75016

Prix de vente210 000 €

Rue Michel Ange, 75016
16m2
Libre aujourd’hui, plusieurs dossiers reçus à 1.250€ ht/hc + 80 charges
Restauration froide, anciennement un pokébol.
Rentabilité 7%

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Restaurant murs et fonds Ă  150m du centre Pompidou
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Opportunité investisseur

Restaurant murs et fonds Ă  150m du centre Pompidou

Prix de vente1 378 000 €

L'agence vous propose le fonds de commerce et les murs d'un local de restauration rapide en angle pourvue d'un extraction Ă  charbon Ă  150m du centre Pompidou.

86mÂČ au total avec la possibilitĂ© de profiter d'une terrasse Ă©tĂ© comme hiver (chauffage extĂ©rieur) d'environ 70mÂČ soit Ă  peu prĂšs une 40aine de places assises.

A l'intérieur vous pourrez installer 50 personnes.

La cuisine est pourvue d'une extraction Ă  charbon permettant tous type de restauration.

Belle opportunité, rarissime dans le quartier.

Aujourd'hui le loyer est de 82.800€ par an.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Vente murs hÎtel pour investisseur région rennaise
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Opportunité investisseur

Vente murs hÎtel pour investisseur région rennaise

Prix de vente4 160 000 €

SituĂ© dans la rĂ©gion rennaise, cet hĂŽtel donnant sur un rond point est livrĂ© brut de bĂ©ton clos couvert sur 2 450 mÂČ environ avec 43 places de parkings souterraines plus parking aĂ©rien commun. L'immeuble de 5 niveaux est compris dans un parc de bureaux, en entrĂ©e de ville proche de l'autoroute Ă  5 minutes et des commerces. L'Ă©tude a Ă©tĂ© rĂ©alisĂ©e pour un hĂŽtel type 3 Ă©toiles avec possibilitĂ© restauration sur place avec terrasse privĂ©e couverte. Le permis de construire est purgĂ© du recours des tiers.
Une enseigne internationale propose de le louer 300 000 € HT HC par an aprùs travaux.
Le propriétaire est à l'écoute de toute proposition.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Activités/Bureaux loués 100%
Opportunité investisseur

Activités/Bureaux loués 100%

Prix de vente657 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR

Nous vous proposons Ă  la vente, un immeuble indĂ©pendant situĂ© au cƓur de Vanves, Ă  500m de Paris. DĂ©tenu en pleine propriĂ©tĂ©, cet immeuble mixte d’une superficie totale de 193.50 mÂČ est composĂ©e d’une partie Ă  usage d’activitĂ©/entrepĂŽt en RDC et d’un espace bureau Ă  l’étage. L’ensemble est actuellement occupĂ© par un monolocataire (Garage automobile) avec un bail commercial 3/6/9 ayant Ă©tĂ© renouvelĂ© rĂ©cemment.
Prix métrique trÚs intéressant pour le secteur.
Contactez-nous rapidement pour obtenir davantage d'information et convenir d'un rendez-vous sur site.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux loués 100% 75013 GlaciÚre
Opportunité investisseur

Vente bureaux loués 100% 75013 GlaciÚre

Prix de vente1 555 000 €

SituĂ© dans le 13Ăšme arrondissement de Paris, Ă  5minutes Ă  pied de l'arrĂȘt "GlaciĂšre" du mĂ©tro 6, nous vous proposons Ă  la vente un plateau de bureaux dĂ©tenu en copropriĂ©tĂ© d'une surface de 195mÂČ. L'actif est louĂ© Ă  100% par un monolocataire. 2 places de parking extĂ©rieures viennent complĂ©ter l'actif.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Locaux commerciaux partiellement loués
Opportunité investisseur

Locaux commerciaux partiellement loués

Prix de vente2 000 000 €

A Saint Germain du Puy, dans l'agglomĂ©ration de Bourges, nous vous proposons Ă  la vente, au sein d'une zone commerciale dynamique, deux cellules de 1 228 mÂČ Ă  usage commercial. Les locaux sont louĂ©s Ă  50%.Excellente visibilitĂ© au bord de la N 151, nombreuses places de stationnement.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques