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Achat Vente, Location

Murs restaurant de 85m² à vendre à Cogolin

Prix de vente529 000 €

Surface85 m²Montant au m²6 223,53 €/m²

Véritable opportunité d'investissement ! Saisissez l'occasion d'acquérir les murs commerciaux (et le bail) de ce restaurant clé en main, bénéficiant d'un emplacement N°1 directement sur la Marina des Marines de Cogolin.

Profitez d'un cadre de travail privilégié avecune vue panoramique et apaisante sur la mer et les bateaux, au cœur d'un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces et des animations.
Les Espaces d'Accueil (Superficie totale : 85,32 m²)

Une splendide terrasse extérieure : Capacité d'environ 100 couverts, offrant à la clientèle une expérience immersive face aux bateaux.
Une salle intérieure lumineuse : Capacité de 35 couverts, sublimée par une élégante rotonde baignée de lumière et un espace bar convivial.

L'Espace Professionnel (Prêt à l'exploitation)

Cuisine entièrement équipée : Entièrement aménagée avec du matériel professionnel de qualité.
Extraction aux normes : Système d'extraction performant idéal pour tout type de restauration.
Annexes fonctionnelles : Une chambre froide, un espace de réserve optimisé et des sanitaires (WC) parfaitement entretenus.

Les Atouts majeurs du bien

Emplacement Premium : Situation idéale sur la Marina, garantissant une forte visibilité et un flux client constant.
État impeccable : Établissement extrêmement bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
Confort optimal : Climatisation intégrée et double vitrage pour le bien-être de la clientèle et de l'équipe, été comme hiver.
Potentiel commercial fort : Un outil de travail performant, clé en main, prêt à générer du chiffre d'affaires immédiatement.

Alliant parfaitement rentabilité, emplacement de choix et confort de travail au bord de l'eau, ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder.

- Prix de vente : 529000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2712 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente meublé de tourisme sur le littoral varois

Prix de vente2 880 000 €

RESIDENCE MEUBLE DE TOURISME** LITTORAL VAROIS
- 80 m plage
- CENTRE VILLE
- PARFAIT ETAT
- 14 STUDIOS ET 4 APPARTEMENTS
- 2 MAGASINS 25 et 27 m2
- CLIMATISE
- VENTE CAUSE RETRSAITE
- OUVERT du 1ER MARS AU NOVEMBRE
- DE PART SA SITUATION OUVERTURE POSSIBLE A l'ANNEE
- MURS ET FONDS 2 880.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL
- CA : 174 384 euros EBE : 70 664 euros

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Locaux 524m² à louer zone du Coudoulet à Orange

Loyer mensuel3 600 €

Surface524 m²Montant au m²82,44 €/m²/an

Idéalement situé dans la zone du Coudoulet à Orange, cet ensemble immobilier se compose de deux locaux d'activité indépendants, implantés sur un terrain entièrement clos et bénéficiant d'une voirie adaptée aux poids lourds.

Premier entrepôt 221 m²
Entrepôt à usage de stockage, non isolé, disposant de l'électricité et de l'eau.

Second entrepôt 303 m²
Entrepôt isolé de 255 m² augmentés de 48 m² de bureaux communicants. Il dispose de deux accès indépendants et d'une grande porte métallique coulissante sur rail, à ouverture manuelle. Hauteur au faîtage de 5,20 m.

Les bureaux se composent d'une grande pièce, d'un bureau indépendant et de sanitaires accessibles PMR. Ils bénéficient d'un chauffage au gaz de ville.

Les atouts :

Emplacement recherché dans la zone du Coudoulet à Orange
Terrain entièrement clos
Accès poids lourds
Deux entrepôts aux caractéristiques complémentaires
Bureaux aménagés et accessibles PMR
Loyer très attractif

Une opportunité à découvrir pour une activité de stockage, de logistique ou une entreprise recherchant des espaces complémentaires de stockage et de bureaux.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entr construction gros oeuvre et aménagement

Prix de vente814 000 €

Entreprise de construction
- gros oeuvre et aménagement Située en zone d'activité d'une grande ville du Bas-Rhin, l'entreprise bénéficie d'un emplacement adapté aux flux logistiques et aux chantiers régionaux. Positionnement pertinent pour interventions en milieu urbain et périurbain, avec facilité d'accès aux fournisseurs et sous-traitants locaux Activités intégrées : construction de bâtiments résidentiels et non résidentiels, autres travaux de construction, aménagement intérieur tout corps d'état Cession de titres Prix : 814 000 € sur base bilan au 31/12/2025

A vendre Fonds de commerce - Entreprise BTP

Vente restaurant réputé village dynamique du 67

Prix de vente363 000 €

Établissement de restauration gastronomique implanté sur l’axe principal d’un village dynamique du Bas-Rhin, à proximité de Strasbourg L’environnement bénéficie d’un bon flux local et touristique, offrant une visibilité directe et un stationnement aisé. Restaurant historique comptant 35 couverts en salle, avec une terrasse de 35 places à la belle saison. La capacité peut aisément être augmentée selon la volonté des repreneurs. Adresse réputée et renommée de l'agglomération strasbourgeoise ! Très beau lieu, aménagements intérieurs ayant fait l'objet d'une rénovation récente Affaire cédée sans personnel Facilité de parking pour la clientèle

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre restaurant en zc à Marange-Silvange

Prix de vente199 000 €

Situé sur un axe très fréquenté en zone commerciale à Marange-Silvange, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Situé à proximité immédiat du futur centre hospitalier de Maizières-Lès-Metz

Entièrement aménagé en 2023, le local offre des prestations de qualité et est conforme aux normes en vigueur. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez démarrer votre activité immédiatement.
Les atouts de l'établissement :

60 places assises en salle.40 places en terrasseLocal entièrement rénové, moderne et fonctionnel.Matériel neuf en excellent étatVisibilité importante grâce à son emplacement stratégique.Parking à disposition de la clientèle,À proximité immédiate des commerces et des commoditésFort potentiel de développement pour la vente sur place, à emporter et en livraison.Convient pour tous types de restauration, actuellement exploité par une activité de sandwicherie

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente entreprise pose de plâtrerie menuiseries 27

Prix de vente660 000 €

Exclusivité — Vente Entreprise spécialisée en plâtrerie – placo, menuiseries
- fermetures et travaux de rénovation, Eure. Entreprise implantée dans l'Eure, intervenant sur chantiers neufs et rénovation pour constructeurs régionaux, particuliers, assurances et maîtres d’œuvre. Offre complète de plâtrerie/placo, menuiseries
- fermetures (fourniture et pose). Organisation transmise via deux co-gérants aux profils complémentaires. Equipes autonomes et fonctionnement opérationnel sans dépendance forte au dirigeant. Clientèle de Professionnels et Particuliers. Relations établies avec constructeurs de maison et gestion de sinistres pour assurances. Chiffres clés : CA 1 700k€ ; EBE 190k€ € ; prix de cession (titres) : 660 000 €. Le candidat devra justiffier d'un apport disponible de 165k€ pour acceder au dossier.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Peinture - Vitrerie - Plâtrerie

Vente FDC restauration rapide à Baratier

Prix de vente147 000 €

- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BURGERS & CUISINE À LA CARTE Belle opportunité à saisir pour les professionnels de la restauration ou les entrepreneurs souhaitant se lancer À vendre, fonds de commerce d'un restaurant spécialisé dans les burgers gourmands, proposant également une sélection de plats à la carte afin de satisfaire une clientèle variée. L'établissement offre un concept de restauration convivial et accessible, adapté aussi bien aux repas entre amis, en famille qu'aux pauses déjeuner. L'activité repose sur une offre de burgers et de plats à la carte, permettant de toucher une large clientèle et de s'adapter aux différentes habitudes de consommation. Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité existante ou développer son propre concept de restauration. Idéal pour un couple de restaurateurs, un professionnel du secteur ou un entrepreneur à la recherche d'un établissement à exploiter. Réserve d'environ 60 m². Licence restaurant A proximité immédiate d'un grand parking. Loyer : 1000 € TTC Informations complémentaires, conditions de vente et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,89% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente murs commerciaux 445m² à Saint-Malo

Prix de vente896 000 €

Surface445 m²Montant au m²2 013,48 €/m²

- SAINT-MALO – RARE À LA VENTE – MURS COMMERCIAUX DE 445 m² – ENSEMBLE IMMOBILIER ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2013 UNE OPPORTUNITÉ POUR LES PROFESSIONNELS ET ENTREPRENEURS SOUHAITANT INVESTIR DANS LEUR PROPRE OUTIL DE TRAVAIL ! À Saint-Malo, découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel et artisanal d'environ 445 m², entièrement rénové en 2013, offrant de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une activité automobile. Actuellement exploité en carrosserie automobile, ce bâtiment se distingue par ses espaces fonctionnels, son organisation optimisée et ses nombreuses possibilités d'exploitation. * UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES ATOUTS * Le bâtiment propose :
- Un vaste atelier principal offrant de généreux volumes.
- Des espaces annexes à usage de garage et de réserve.
- Un accueil avec vitrine sur rue.
- Des bureaux et espaces administratifs.
- Des zones de stockage.
- Une cour et des stationnements facilitant l'accès et les manOEuvres. * UN INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE À SAINT-MALO * Acquérir ses propres murs professionnels, c'est conjuguer indépendance, maîtrise de son implantation et constitution d'un patrimoine immobilier durable. Entièrement rénové en 2013, cet ensemble représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement ou développer son activité dans des locaux adaptés. * UN ATOUT MAJEUR : * Le fonds de commerce de carrosserie automobile est également proposé à la vente dans le cadre d'un mandat distinct, avec une volonté du propriétaire de céder simultanément les murs et le fonds. * UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! * Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 896000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 96000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 994381184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boucherie traiteur fromagerie à Canéjan

Prix de vente199 800 €

- Jessie Nart À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE – TRAITEUR – FROMAGERIE – CANÉJAN Belle opportunité commerciale à saisir sur Canéjan ! Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de boucherie – traiteur – fromagerie, bénéficiant d’une excellente notoriété acquise depuis 24 ans, d’une clientèle fidèle et d’un très beau chiffre d’affaires. L’établissement développe une surface totale d’environ 350 m², comprenant un magasin de 95 m², ainsi que de vastes espaces dédiés aux laboratoires, au stockage et aux chambres froides. Entièrement refait en 2022, le commerce dispose d’équipements et de prestations permettant une reprise rapide de l’activité : climatisation, 7 caméras de surveillance, espaces de travail fonctionnels et deux chambres froides qui seront neuves pour la vente. Un véritable atout : le bail commercial 3-6-9 tous commerces, avec un loyer particulièrement attractif de seulement 1 145 € par mois. L’emplacement est également un point fort : le commerce bénéficie d’une très bonne visibilité à Canéjan, directement face à un parking d’environ 110 places, facilitant considérablement l’accès de la clientèle. L’activité est en pleine expansion et offre encore un beau potentiel de développement, notamment sur la partie traiteur, en complément de la boucherie et de la fromagerie. Une affaire établie, rentable et disposant d’un fort potentiel, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce déjà solidement implanté. Canéjan (33610) , Environ 350 m² au total , Surface magasin : 95 m² , 24 ans d’existence  Loyer : 1 145 € / mois  Bail 3-6-9 – tous commerces  Parking d’environ 110 places face au commerce Dossier et informations financières complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199800 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Jessie Nart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 520766114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente pizzeria belle activité à Angliers

Prix de vente95 000 €

- PIZZERIA À VENDRE – BELLE ACTIVITÉ – CA 220 000 € HT Vous recherchez une pizzeria déjà en activité, avec une clientèle installée et un outil de travail opérationnel ? Cette affaire mérite votre attention. Implantée au cOEur d’une commune dynamique, cette pizzeria artisanale bénéficie d’un emplacement privilégié, d’une clientèle locale fidèle et d’une excellente réputation. LES POINTS FORTS : Chiffre d’affaires annuel : 220 000 € HT Loyer : 1 300 € / mois Bail commercial 3-6-9 Matériel récent et entretenu, avec notamment un four électrique neuf 12 pizzas et une cuisine fonctionnelle.
- Salle intérieure jusqu'a 24 places assises.
- Terrasse jusqu'à 18 places assises. ️ Clientèle fidèle et régulière Emplacement au cOEur de la commune Concept chaleureux et activité immédiatement exploitable L'établissement dispose aujourd'hui d'une activité bien installée, tout en conservant de réelles possibilités de développement selon le projet du futur repreneur. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration, un pizzaiolo souhaitant travailler à son compte ou un couple à la recherche d'une affaire déjà structurée. Fonds de commerce – Pizzeria artisanale Informations complémentaires, conditions de cession et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 85400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,24% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente restaurant empl premium à Neuilly-sur-Seine

Prix de vente298 000 €

- Restaurant de 138 m² – Emplacement premium à Neuilly-sur-Seine – Bail neuf – Extraction À vendre, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur une avenue commerçante de Neuilly-sur-Seine, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une clientèle fidèle. Le local développe une surface totale d'environ 138 m², comprenant : environ 80 m² de salle au rez-de-chaussée environ 58 m² de sous-sol comprenant la cuisine, les toilettes. Le bail commercial a été renouvelé récemment et court jusqu'au septembre 2033, offrant une excellente visibilité au futur acquéreur. N‘hésitez pas à me contacter pour plus d'infos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente boulangerie dans secteur recherché de Menton

Prix de vente189 000 €

- À VENDRE – Boulangerie-Pâtisserie à Menton – Emplacement stratégique Située à Menton, dans un secteur recherché bénéficiant d’un passage régulier et d’une proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires, notamment des écoles maternelles, primaires et un collège, cette boulangerie-pâtisserie représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité dans un environnement favorable. Le local commercial dispose d’une superficie de 66,78 m², complétée par une cave, un studio indépendant de 42,30 m² ainsi que 2 places de stationnement extérieures, offrant un véritable atout pour l’exploitation quotidienne. Le commerce est entièrement équipé et dispose également d’une hotte à charbon, permettant d’envisager différents projets de restauration, sous réserve de la compatibilité des installations avec l’activité envisagée et de la réglementation applicable. Le bail commercial autorise notamment les activités suivantes : Salon de thé, petite restauration, épicerie fine, fabrication et ventes de produits alimentaires aux particuliers et aux professionnels, dépôt de pain, pâtisserie, confiserie, vente en ligne de produits. Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 300 € HT Charges mensuelles : 230 € Bail commercial 3 / 6/9 Grâce à son emplacement à proximité des établissements scolaires, à ses équipements et à ses surfaces complémentaires, ce bien offre un potentiel intéressant pour un artisan boulanger
- pâtissier ou un porteur de projet souhaitant développer une activité alimentaire à Menton. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 171818 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 17182 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boutique d’angle 20m² à L'Isle-sur-la-Sorgue

Prix de vente70 000 €

Surface20 m²Montant au m²3 500 €/m²

- VOTRE PROJET MÉRITE CETTE VITRINE ! Et si votre prochaine aventure commerciale commençait au cOEur de L’Isle-sur-la-Sorgue ? Dans les rues piétonnes du centre historique, découvrez cette charmante boutique d’angle, actuellement exploitée en galerie d’art depuis de nombreuses années. Sa vitrine généreuse, sa belle luminosité et sa situation privilégiée offrent un cadre idéal pour donner vie à de nombreux concepts commerciaux. Boutique de créateurs, décoration, prêt-à-porter, bijoux, accessoires, concept-store ou autre belle idée à développer… À vous d’imaginer la suite ! Le local de 20 m² dispose également de WC et d’un chauffe-eau. Côté budget, pas de mauvaise surprise : Loyer mensuel : 1 000 € charges comprises. Nouveau bail commercial de 9 ans à la reprise. Tous commerces envisageables, hors restauration et activités générant des nuisances sonores. Une belle opportunité pour installer votre activité dans un secteur commerçant recherché et profiter du charme de L’Isle-sur-la-Sorgue. Vous avez le projet ? Cette vitrine vous attend ! Renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 135m² à Verfeil centre

Prix de vente27 000 €

Surface135 m²Montant au m²200 €/m²

- Vente Droit au bail local commercial
- magasin de 135 m² en plein centre Verfeil ! Idéal pour une activité de Traiteur
- Boucherie
- Charcuterie (autres activités à étudier). Le local est distribué comme tel :
- au rez de rue le magasin de 28 m² dispose d'une belle vitrine, de la clim, d'une chambre froide de 4,5 m² d'un espace arrière boutique (Labo). Un autre accès indépendant donne accès directement à la seconde chambre froide avec porte viande de 4,5 m² et à ce dernier Labo. L'ensemble est communiquant et dispose d'évacuations d'eau au sol par siphons encastrés, etc.
- en sous-sol, accessible depuis la boutique, un espace de travail de plus 70 m² avec évacuation d'eau par siphon au sol accueillant une cuisine de 31 m² avec hotte professionnel et fenêtres (sortie en toiture aux normes), des espaces de stockage et de travail d'environ 40 m² ainsi qu'une cave sur terre battue de près de 50 m² ! Bail commercial de 9 ans du 21 / 11 / 2022 Loyer 930 euros (900 € TTC + 30 € de charges) Certains matériels pourront être céder en supplément tel que des armoires frigo, piano gaz, tables inox, four, cellule de refroidissement, etc. Me contacter pour plus de renseignement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 27000 euros. Prix hors honoraires : 24000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux loués à Nieuil-l'Espoir

Prix de vente55 000 €

Surface50 m²Montant au m²1 100 €/m²

- NIEUIL-L’ESPOIR – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – CENTRE-BOURG – INVESTISSEMENT LOCATIF À SAISIR – EMPLACEMENT CENTRAL – LOCAL COMMERCIAL DE 47 m² ENVIRON – RENTABILITÉ BRUTE DE 9,99% ! Idéalement situé en plein cOEur de NIEUIL-L’ESPOIR, ce local commercial d’environ 50 m², réparti sur deux niveaux, bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité. Vendu loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux avec des revenus locatifs immédiats. Historiquement dédié à l’activité de coiffure, ce local est exploité par la même locataire depuis plus de 20 ans, témoignant d'une implantation commerciale durable au sein de la commune. DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce principale dédiée à l'activité commerciale, un point d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace fonctionnel comprenant une salle de pause, une réserve et une cuisine vient compléter l'ensemble. Le local est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. INFORMATIONS LOCATIVES ET FINANCIÈRES :
- Bail commercial de 9 ans en cours.
- Loyer mensuel révisé en septembre 2026 : 458€.
- Revenus locatifs annuels : 5 496€.
- Taxe foncière annuelle : 270€.
- Rentabilité locative brute : 9,99%. LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT :
- Emplacement stratégique au centre de Nieuil-l’Espoir.
- Local commercial sur deux niveaux.
- Locataire en place et activité établie.
- Revenus locatifs immédiats.
- Bon état général, sans travaux particuliers à prévoir.
- Rentabilité attractive, proche de 10%. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier avec un bien commercial déjà loué, situé au cOEur d'une commune dynamique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente magasin Hi-fi électroménager à Pont-Audemer

Prix de vente29 800 €

- Un Fonds de commerce à vendre – Emplacement de choix au cOEur de Pont-Audemer (26 m² environ). Situé dans une des rues les plus commerçantes de Pont-Audemer, charmante ville dynamique de 10 000 habitants, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, tant piéton que routier. Idéal pour développer tout type d’activité grâce à sa visibilité exceptionnelle. Le local offre un fort potentiel de reconversion. Ideal sandwicherie par exemple. Les atouts : Emplacement privilégié au centre-ville Quartier commerçant très fréquenté Stationnement zone bleue juste en face et à proximité immédiate Bail commercial en cours de renouvèlement 'tous commerces' (sous réserve d’accord du bailleur), offrant flexibilité et sécurité Faible loyer : 535 € / mois Une opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement porteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29800 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (19,20% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise HiFi - Electroménager

Vente murs commerciaux occupés à Tours Grammont

Prix de vente479 200 €

Surface299 m²Montant au m²1 602,68 €/m²

- TOURS – AVENUE DE GRAMMONT | MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS – 293 m² OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – MURS COMMERCIAUX VENDUS LOUÉS Situé avenue de Grammont à Tours, sur un axe majeur de la ville, cet ensemble immobilier à usage commercial développe une surface d'environ 293 m² et constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un actif générant des revenus locatifs. Implanté au sein d'une copropriété, le bien se compose de plusieurs espaces commerciaux en rez-de-chaussée, complétés par des réserves et deux garages en sous-sol. Un investissement avec revenus locatifs en place : Surface d'environ 293 m² Bail commercial 3 / 6/9 en cours depuis avril 2025 Loyer annuel contractuel : 35 000 € HT hors charges Locataire en place Adresse sur l'un des principaux axes de Tours Cet ensemble présente l'intérêt d'un investissement immobilier commercial déjà loué, avec un bail récent et une implantation urbaine établie. Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant des murs commerciaux à Tours, dans une logique de constitution ou de diversification patrimoniale. Dossier et informations complémentaires sur demande. Pour toute information ou pour échanger sur ce projet d'investissement, je me tiens à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 608.33€ par mois (soit 7300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479200 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 62m² à Capbreton

Prix de vente164 400 €

Surface62 m²Montant au m²2 651,61 €/m²

- CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL 62.5 m² ENVIRON Situé sur un emplacement premium à proximité de la plage, dans un secteur très recherché et bénéficiant d'un flux piéton exceptionnel., ce local constitue une adresse idéale pour développer une activité. Le bien se compose d’un espace de vente lumineux, facilement aménageable selon votre concept, et profite d’une belle façade vitrée. Atouts : Accessibilité PMR aux normes. Un outil de travail prêt à l'emploi pour profiter pleinement de la saison et de la clientèle locale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164400 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boulangerie patisserie à Clermont-Ferrand

Prix de vente98 100 €

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE – CLERMONT-FERRAND (63) Boulangerie artisanale – Emplacement stratégique – Fort potentiel de développement Situé à Clermont-Ferrand, sur un axe très passant bénéficiant d’un environnement porteur, ce fonds de commerce de boulangerie représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et développer son chiffre d’affaires. CA : 144 780€ L’établissement bénéficie d’une clientèle favorisée par la proximité de plusieurs pôles générateurs de flux. L’activité repose notamment sur une offre de snacking appréciée, qui constitue un véritable moteur du chiffre d’affaires. Le commerce dispose de locaux en bon état général et d’un matériel entretenu, permettant une reprise dans de bonnes conditions de travail. Un fort potentiel de développement :
- Développer la gamme pâtisserie, avec la mise en place d’une fabrication de pâtisserie traditionnelle pour compléter l’offre existante et diversifier les ventes.
- Élargir les horaires d’ouverture, l’établissement étant actuellement ouvert uniquement du lundi au vendredi.
- Optimiser la période d’exploitation, avec une fermeture annuelle actuelle de huit semaines, laissant entrevoir des possibilités de chiffre d’affaires supplémentaires.
- Valoriser la clientèle de proximité, grâce à l’environnement scolaire, médical et professionnel qui génère une demande régulière, notamment sur le créneau du déjeuner. Cette boulangerie constitue une belle opportunité pour un artisan boulanger souhaitant s’appuyer sur une activité existante, un emplacement stratégique et un outil de travail en bon état, tout en disposant de véritables perspectives de développement. Un potentiel à exploiter pour un professionnel désireux de développer son offre, d’élargir ses horaires et de renforcer la rentabilité de l’établissement. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98100 euros. Prix hors honoraires : 90060 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,93% du prix du bien hors honoraires) : 8040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente FDC carrosserie automobile à Saint-Malo

Prix de vente336 000 €

- SAINT-MALO – RARE OPPORTUNITÉ – FONDS DE COMMERCE DE CARROSSERIE AUTOMOBILE ACTIVITÉ PÉRENNE ET CLIENTÈLE FIDÉLISÉE * UNE AFFAIRE SOLIDEMENT IMPLANTÉE, FORTE DE 20 ANNÉES D'EXPÉRIENCE ET D'UNE CLIENTÈLE FIDÈLE ! * À Saint-Malo, saisissez cette belle opportunité de reprendre un fonds de commerce de carrosserie automobile reconnu et solidement implanté depuis 20 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un excellent chiffre d'affaires. Une activité établie, qui constitue un véritable atout pour un professionnel souhaitant reprendre une entreprise existante et poursuivre son développement. UN OUTIL DE TRAVAIL FONCTIONNEL ET ADAPTÉ L'activité est exploitée au sein d'un ensemble immobilier d'environ 445 m², entièrement rénové en 2013, comprenant :
- Un vaste atelier dédié à l'activité de carrosserie automobile.
- Des espaces annexes à usage de garage et de réserve.
- Un espace d'accueil avec vitrine sur rue.
- Des bureaux et espaces administratifs.
- Des zones de stockage.
- Une cour et des stationnements facilitant l'accès et les manOEuvres. LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE AFFAIRE
- 20 années d'exploitation, témoignant d'un ancrage local durable.
- Un excellent chiffre d'affaires, reflet d'une activité bien établie.
- Une clientèle fidèle et régulière, constituant un véritable levier de continuité.
- Des locaux rénovés en 2013, offrant un environnement professionnel fonctionnel.
- Un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre et dynamiser l'activité. UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE SUPPLÉMENTAIRE Les murs commerciaux sont également proposés à la vente dans le cadre d'un mandat distinct, le propriétaire souhaitant une cession simultanée des murs et du fonds de commerce. Une occasion de conjuguer reprise d'une activité existante et acquisition de son propre outil immobilier, pour construire un projet professionnel durable à Saint-Malo. UNE AFFAIRE À DÉCOUVRIR POUR LES PROFESSIONNELS DE L'AUTOMOBILE ! Informations financières et dossier complet communiqués sur demande, après qualification du projet de reprise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 336000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 994381184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Vente FDC restauration rapide à Paris 75015

Prix de vente198 000 €

- * EXCLUSIVITE — Cession de Fonds de Commerce — PARIS 15 — RESTAURANT — Extraction * Cession d'un fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une clientèle fidèle. Affaire clé en main en très bon état général, idéal pour un professionnel de la restauration ou un repreneur. Caractéristiques de l'établissement :
- Surface totale : 80 m²
- Cuisine de plain pieds
- Le sous est ménagé
- 24 couverts Équipement & État :
- Outil de travail complet, propre et fonctionnel (matériel récent)
- Aucun travaux à prévoir.
- Le local bénéficie d'une extraction. Conditions locatives & financières :
- CA : Une moyenne de 1200€ / jour
- Loyer mensuel : 2700 € HT / mois
- Bail commercial 3 / 6/9 Disponible 7 / 7J pour répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Restaurant à Aubenas

Prix de vente535 000 €

- Exclusivité – Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria réputé – Aubenas (07200) À vendre en exclusivité sur la commune d’Aubenas, découvrez ce fonds de commerce de restaurant-pizzeria bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle et régulière. Une opportunité pour les professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement reconnu sur le secteur d’Aubenas, disposant d’importantes surfaces d’exploitation, d’équipements haut de gamme et d’un véritable savoir-faire. Ce restaurant se distingue notamment par la qualité de ses installations, son organisation fonctionnelle et son matériel professionnel, comprenant un four à bois à pizza de marque Pavesi. Un véritable atout : le propriétaire actuel propose d’accompagner et de former les futurs repreneurs afin de faciliter la transition et de transmettre son savoir-faire. Caractéristiques principales : * Environ 223,96 m² de surfaces cumulées relevées sur le plan * Deux espaces de restauration, assise et debout * Cuisine professionnelle d’environ 38,17 m² * Espace de préparation pour la vente à emporter * Laboratoire indépendant * Chambre froide * Espaces de service et de prise de commandes * Vestiaires, sanitaires et locaux annexes * Matériel professionnel haut de gamme * Four à bois Pavesi pour la préparation des pizzas Répartition des surfaces : * Espaces de restauration : 69,59 m² * Cuisines et préparation : 87,02 m² * Locaux techniques : 39,12 m² * Sanitaires et espaces annexes : 28,23 m² Total des surfaces détaillées : 223,96 m² Les atouts : * Restaurant-pizzeria réputé sur le secteur d’Aubenas * Clientèle fidèle et habituée * Établissement bénéficiant d’une activité déjà établie * Matériel professionnel de qualité * Four à bois Pavesi * Espaces adaptés à la restauration sur place et à la vente à emporter * Importantes surfaces de cuisine et de préparation * Accompagnement et formation proposés par le propriétaire actuel * Opportunité idéale pour un couple de restaurateurs ou des professionnels souhaitant développer leur activité Le véritable point fort de cette affaire réside dans la transmission du savoir-faire. Les futurs acquéreurs pourront bénéficier de l’expérience du propriétaire actuel pour assurer une reprise dans les meilleures conditions. Une belle opportunité de reprendre un établissement reconnu à Aubenas, disposant déjà d’une clientèle établie, d’une identité forte et d’équipements professionnels de qualité. Vente du fonds de commerce uniquement. Informations complémentaires et conditions de reprise sur demande. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535000 euros. Prix hors honoraires : 510001 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 24999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente local commercial loué à Hauts de Bienne

Prix de vente52 000 €

Surface90 m²Montant au m²577,78 €/m²

- INVESTISSEMENT — LOCAL COMMERCIAL LOUÉ AVEC 10 MÈTRES DE VITRINE EN EMPLACEMENT N°1 DE MOREZ / HAUTS-DE-BIENNE Un actif locatif sécurisé en cOEur de ville commerçante Local commercial de plein-pied sur l'artère principale de la ville, avec passage piétonnier constant et une superbe vitrine de 10 mètres offrant une visibilité maximale sur la rue de la République. Description du bien :
- Grand magasin lumineux avec * vitrine de 10 mètres * sur rue
- Petit local annexe
- Arrière-magasin
- Sanitaires privatifs Un locataire en place depuis 1988 : plus de 35 ans d'exploitation continue
- Bail commercial renouvelé pour 9 ans, du 1er juin 2026 au 31 mai 2035
- Loyer annuel : * 7 718,40 € TTC * , révision triennale automatique indexée sur l'ILC (INSEE)
- Loyer plafonné au renouvellement (article L. 145-34 du Code de commerce) : indexation protégée
- Fonds de commerce de bijouterie, activité exclusive Sécurité juridique renforcée :
- Bail authentique notarié, publié
- Clause résolutoire de plein droit en cas d'impayé
- Clause pénale : majoration de 10 % et intérêts au taux légal majoré de 8 points en cas de retard de paiement
- Cession et sous-location soumises à l'accord écrit du bailleur
- Améliorations réalisées par le locataire acquises au bailleur en fin de bail, sans indemnité Charges maîtrisées pour le propriétaire :
- Grosses réparations (article 606 du Code civil) seules à la charge du bailleur
- Entretien courant, devanture et réparations locatives : à la charge du locataire
- Aucun travaux réalisé ni prévu sur le bien (déclaration article L. 145-40-2)
- Taxe foncière et taxes liées à l'usage refacturables au locataire Pourquoi cet actif :
- 10 mètres de vitrine sur l'artère principale : rare sur ce secteur
- Fibre
- Locataire historique, solvable et fidèle au bailleur depuis quatre renouvellements
- Loyer indexé et encadré : visibilité sur les revenus à 9 ans
- Emplacement numéro un de la rue commerçante : pérennité de la valeur vénale
- Pôle urbain dynamique de Morez
- Hauts-de-Bienne Négociatrice en Immobilier La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 492217898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt 51m² site du halage à Vernon

Loyer mensuel350 €

Surface51 m²Montant au m²82,32 €/m²/an

- VERNON, local de type entrepôt de 51 m² environ situé sur le site du halage. Le local comprend 3 parties dont un garage ou local avec vitrine, deux pièces et espace avec un lavabo et WC. Loyer 350€ Charges 100€ (taxe foncière, eau et électricité) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 21002), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial de 120m² à Pontchâteau

Prix de vente21 000 €

Surface120 m²Montant au m²175 €/m²

- PONTCHÂTEAU CENTRE – CESSION DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 120 m² ENVIRON Vous recherchez un emplacement pour développer votre activité à Pontchâteau ? Situé en cOEur de ville, sur un axe passant et à proximité immédiate des commerces, services, stationnements et de la gare, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement stratégique pour l’installation d’une nouvelle activité. D’une surface totale d’environ 120 m² répartis sur trois niveaux, le local offre différents espaces permettant d’organiser surface commerciale, bureaux, accueil clientèle ou stockage selon les besoins du futur occupant. Le local bénéficie notamment : – d’une façade commerciale offrant une bonne visibilité, – d’environ 120 m² répartis sur trois niveaux, – d’un espace de réserve / stockage, – de deux emplacements de stationnement privatifs, – de stationnements publics à proximité immédiate, – d’un emplacement central dans un environnement commerçant, – d’un local rénové et entretenu : chauffage, électricité, climatisation, isolation Loyer envisagé : 1 450 € / mois. Cession du droit au bail : 21 000 €. Différentes activités commerciales ou professionnelles peuvent être étudiées selon le projet du repreneur et l’accord du bailleur. Une opportunité particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant bénéficier rapidement d’un emplacement déjà aménagé en centre-ville, sans avoir à partir d’un local brut. Adresses, photos et informations complémentaires après un premier échange sur le projet. Afin de préserver la confidentialité de l’activité actuellement exploitée dans les lieux, l’adresse précise et les photographies du commerce ne sont pas diffusées dans l’annonce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 21000 euros. Prix hors honoraires : 18000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,67% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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