Achat Vente, Location

Charonne 75011
- Vente d'un fdc d'un restaurant bar Licence 4 situé sur un axe majeur du 11ème arrondissement. Beaucoup de passage le midi et le soir.
Le local d'une surface totale de 140m2 peut accueillir jusqu'à 45 couverts en salle ou 70 personnes debout.
Un appartement de 35m2 ainsi qu'un labo de 50m2 sont inclus dans le bail.
Belle façade linéaire de 5 mètres.
Belle hauteur sous plafond.
Bail 3/6/9 avec un loyer de 4500€HC ( appartement inclus )
Une affaire à visiter !

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(Entreprise individuelle).
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PARIS 9
- Cession fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 9ème arrondissement
- Quartier TRINITE
- Fort flux de passage
- Clientèle midi et soir ( bureaux , touristique et festive)
- Superficie d'environ 80 m²
- Sous sol
- Cuisine de plain pied bien équipée
- Extraction
- 46 places en salle
- Bail 3/6/9 neuf
- Faible loyer de 1900 € ht.hc/mois
- BON CA au bilan
- Fort potentiel de développement : l'affaire n'est pas exploitée tous les soirs malgré les opportunités !

Plus d'informations ? :
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(Entreprise individuelle).
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RESTAURANT
- EXTRACTION
- TERRASSE
- BOULEVARD VOLTAIRE !!

Superficie totale 103 m² .
RDC :

- Cuisine toute équipée avec passe plat (extraction tubée 400)

- Comptoir de vente et de préparation

- Mange debout
Ss/Sol :

- Laboratoire tout équipée (extraction tubée)

- Chambre froide/réserve
A l'étage, une capacité de 40 places
Une terrasse de 16 places assises complète ce bien.
Loyer 3311€/mois + 202 € de provisions sur charges



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(Entreprise individuelle).
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Paris 8ème
- Restauration rapide
- extraction 200
- Quartier bureaux

Cette affaire de restauration rapide dispose de :

- un salle au rdc pouvant accueillir 8 personnes

- un comptoir de vente et cuisine électrique extraction de 200

- frigos et plan de travail avec vitrines réfrigérées

- four à pizza
au sous sol accessible par escalier :
-salle servant de réserve mais pouvant recevoir du public avec quelques aménagements

- wc

- petit réserve

Affaire en progression avec potentiel de développement encore inexploité

CA 2023 177K€ Loyer 2384€ CC

Plus d'informations auprès de , Consultante


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(Entreprise individuelle).
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Paris 18
- Restaurant 50places
- Extraction
- Terrasse
- Secteur passant

Ce restaurant spacieux dispose de :

- une salle de 50 places

- un espace acceuil et bar

- une cuisine de 16m2 au sous sol équipée gaz

- monte plats et extraction de 400

- terrasse de 20 places

Beaucoup de passage
- Loyer 4520€ ttc

Plus de renseignements auprès de , Consultante


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(Entreprise individuelle).
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Paris 18ème
- Bar licence 4
- Extraction
- Insonorisé
- Petit loyer

Ce bar à cockails dispose de :

- une salle de 23m2 avec un joli comptoir organisé pour la mixologie

- un comptoir 2 becs

- une petite cuisine avec extraction de 200

- une studio de plain pied de 17m2 organisé en petit salon

Le RDC est entièrement insonorisé et équipé pour DJ sets avec limiteur de décibels


- au sous sol, une petite salle privée, accessible par le bar et les parties communes
Affaire rare A saisir Loyer 850€

Plus d'informations auprès de , Consultant


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(Entreprise individuelle).
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PARIS 9
- Cession fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 9ème arrondissement
- Quartier FAUBOURG MONTMARTRE
- Clientèle bureaux , touristique et festive les soirs
- Fort flux de passage
- Superficie d'environ 50 m²
- Cuisine de plain pied ouverte
- 30 Places en salle
- Droit de terrasse de 12 places
- Bail 3/6/9 reste 8 ans
- Faible loyer de 2300 € TTC / mois
- Bon CA au bilan
- A saisir vite!

Plus d'informations? :
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(Entreprise individuelle).
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Vente d'un fonds de commerce d'un joli bistrot parisien Licence 4 situé sur un axe très fréquenté du Marais. Beaucoup de passage et de touristes tous les jours de la semaine.
Le local de 80m2 comprend :

- 36 couverts en salle

- Une cuisine de chef de plain pied ouverte avec extraction de 400mm, gaz et triphasé

- Un ssol avec légueriez, chambre froide et vestiaire

- La licence 4

- Bail 3/6/9 se terminant en 2033 avec un petit loyer pour le quartier de 2916€HC

- Une belle façade de 7,5 mètres

- CA 2023 : 680K€, CA 2024 : 650K€

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(Entreprise individuelle).
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Levallois-Perret (92)
- Cession d'un fonds de commerce de restauration d'une surface de 75 m² de plain-pied.
Idéalement situé dans le quartier le plus dynamique de la ville, ce restaurant bénéficie d'un bel environnement avec une importante zone de bureaux, de résidences et de commerces.

- 50 places interieures + terrasse

- Licence 4

- Une grosse extraction
-Bail en cours 3/6/9

- CA 2024 : 452k€
Fort d'un CA en constante progression avec un potentiel développement réel compte tenu de l'emplacement.

au
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(Entreprise individuelle).
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Paris 16e
- Fonds de RESTAURATION RAPIDE situé dans le quartier d'Auteuil, avec des bureaux et des écoles autour.

C'est l'affaire idéale si vous voulez une affaire de restauration rapide bien placée, avec quelques places assises et beaucoup de vente à emporter. Le CA 2021 est de 420K€ !!!! avec un EBE de 135K€

Au RDC (55m² env.), vous avez :

- une cuisine ouverte avec Extraction

- 15 couverts en salle

- une terrasse de 10 places

Au Sous-sol (22m² env.), vous avez :

- un laboratoire de préparation avec chambre froide

- les toilettes

Le bail 3/6/9 finit en 2029 avec un loyer de 2833€ HT/mois + 150€ de charges

Avis : il s'agit d'une très belle affaire de restauration rapide, en exclusivité chez immobilier

Plus d'informations ? :
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(Entreprise individuelle).
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Paris 16eme
- Emplacement N° 1
- Petite restauration possible

Ce local de 20m2 idéalement placé dans un quartier commerçant dispose de

- salle de18M2 avec point d'eau

- vitrine de 3m avec extension sur rue possible

- hauteur sous plafond de 3m
Rue extrêmement passante

Bail neuf petite restauration possible avec loyer de 1250€ par mois !

Plus d'informations auprès de , Consultante ,


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(Entreprise individuelle).
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Levallois Perret 92300
- Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant
- Clientèle de Bureaux et résidentielle

Le restaurant a une superficie d'env 45 M² qui comprend :

- 22 places assises en salle
- 8 places en terrasse

- Cuisine plain pied de 10 M² équipé d'une Extraction d'env 300

- Réserve de 15 M² au Ss
- sol
- 3 ML de vitrine
Bail commercial 3/6/9 avec un petit Loyer de 1230 € Cc / mois
CA 2023 d'env 145 K€

Avis: idéal pour une 1 ère affaire de restaurantion ou pour un salon de thé
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(Entreprise individuelle).
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Paris 9e
- Fonds de commerce d'une restauration rapide située dans le quartier Opéra.
Le local est situé dans un environnement touristique (Musées, Palais, Hotels...) , de bureaux (banques d'affaires, cabinets d'avocats...) , festif (L'Olympia, bars...) et de commerces (Grosses enseignes, Galeries LAFAYETTE). Superficie d'environ 60 m²
- Caves
- Cuisine de plain pied
- 22 couverts en salle
- Bail 3/6/9
- Faible loyer de 2433 € ht.hc/mois
- Fort potentiel de développement : le fonds est exploité que 5 jours / 7 jours et fermée les soirs malgré les opportunités
- A saisir vite !

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Paris 75017
- Cession d'un fonds de commerce de Restaurant
- Quartier Epinettes
- Clientèle Mixte
- Emplacement N°1
- Sortie de Métro
- superficie d'env 98 M²
- 48 M² au Rdc
- 36 places assises en salle
- Cuisine plain pied de 12 M²
- Extraction tubée extérieur de 400
- Ss
- Sol de 50 M² incluant une 2 ème Salle de 20 M² + un Laboratoire de 14 M² + une Réserve de 16 M²
- Vitrine de 4 ML
- 12 places assises en terrasse
- CA 2023 de 582 K€
- Pas de Travaux à Prévoir
- Affaire Clé en Main
- idéal pour un Restaurant à thème ou du Street Food

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RUEIL (92)
- Restaurant Licence IV très bien placé dans un secteur dynamique. Idéalement équipé pour accueillir un chef voir un restaurant, bar.
Ce local de 175 m² comprend :

- Cuisine de plain pied avec extraction de 320mm

- 45 couverts en salle

- 20 en terrasse et 45 en terrasse estivale

- Sous-sol avec réserves, chambre froide, ...

- Bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 3842€ TTC Cc

au
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Paris 16e
- Restaurant traditionnel en angle de rue situé dans un quartier huppé.

Le restaurant a une Licence IV et il comprend :


- 34 couverts en salle

- 12 places en terrasse estivale

- une équipe ouverte de 14m² équipée d'une grosse extraction + gaz

Le CA 2024 est de 400K€ avec un ticket moyen de 35€ à midi et 75€ le soir.

Bail 3/6/9, échéance 2029, avec un loyer de 2796€ / mois + 359€ de charges (sans tva)

Avis: une affaire impeccable, joliment décoré et avec du matériel de qualité.

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Paris 13
- Cession de fonds de commerce Hôtel bien placé dans un quartier très recherché avec beaucoup de passage et proche au transport en commun ( Métro, bus .....) .

L'hôtel clés en main au normes avec 20 chambres sur 4 étages avec ascenseur , pas de travaux à prévoir avec une superficie totale de 450 m2 répartie comme suit :

-Etage 1 : abrite la réception , salle de réception pour les clients + 3
chambres .
-Etage 2 : 5 chambres
-Etage 3 : 6 chambres
-Etage 4 : 6 chambres


- Bail 3-6-9 avec un loyer mensuel de 8.200 € .

-Affaire avec un grand potentiel de développement .

Pour plus d'information , contactez Mr au



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Paris 9
- Cession fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 9ème arrondissement
- Top emplacement
- Fort flux de passage midi et soir
- Clientèle bureaux ( Banques , cabinets d'avocats , startups , centres de formations, écoles...) , touristique (Musées,hotels...) et festive ( bars , théâtres...)
- Quartier dynamique ( belles enseignes, boutiques , Galeries Lafayette...)
- Superficie d'environ 60 m²
- Sous sol
- Grosse extraction
- Grande cuisine de plain pied
- 20 couverts en salle
- Droit de terrasse de 6 places
- Faible loyer de 2375 hc/mois
- 113,33 € de charges / mois
- Fort potentiel de développement : le restaurant est exploité que 6 jours / 7 jours et fermé les soirs malgrè le potentiel
- A SAISIR VITE!

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Paris 4e
- Coffee Shop / Patisserie / salon de thé / chocolaterie / glacier ... situé dans une rue très passante et touristique. Il y a un fort flux piéton.


- 38m² env.

- conduit d'extraction

Bail 3/6/9, échéance 2031, avec un loyer de 2500€ ht/ mois + 164€ de charges.

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Paris 12e
- Brasserie Restaurant avec Licence IV très bien située juste en sortie de métro

L'affaire comprend :


- 53 couverts en salle

- 12 places en terrasse

- une grande cuisine avec extraction + gaz

- un studio de 35m² équipé d'une douche + wc

Vous avez une belle façade de 9 mètres linéaires et 16 places en terrasse.

Le bail commercial (3/6/9) avec un loyer de 4743€/ mois charges comprises

Avis : l'établissement est splendide, avec des travaux et du matériel de qualité

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Puteaux
- La Défense
- Restaurant traditionnel
- Petit loyer
- Terrasse 40 places

Ce restaurant décoré avec goût dispose de :


- une salle de 48 places

- cuisine spacieuse très bien équipée, gaz et extraction de 400

- terrasse de 40 places sur espace verdoyant

TRES BELLE AFFAIRE DU MIDI LOYER 1680€ !

Pour plus d'informations contacter consultante


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Cave à vins
- Belle ville du 78
- fort potentiel de développement en bar à vins

Bon emplacement et belle clientèle du 78
Beaucoup de touristes
Boutique parfaitement aménagée et espace de dégustation neufs
Conditions de reprise très avantageuses
Cause de départ : retraite

Petit loyer de 1240€

Pour plus d'informations, contacter , Consultante


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Paris 18ème branché
- Restaurant Licence IV
- Belle affaire d'angle
- Terrasse

Très belle affaire d'angle dans le 18eme branché en plein développement.
Jolie salle de 50 places, terrasse
Sous-sol aménagé pour concerts, karaoké, comedy clubs
Gros potentiel avec des bureaux en construction et piétonnisation en 2025

CA 502K€ Loyer 4900CC

A voir d'urgence !

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Paris 8ème
- Restaurant Rapide situé en angle de rue
- Très bon emplacement
- Quartier de bureaux
- Beaucoup de passage

L'affaire comprend :

- 38 couverts répartis sur 2 niveaux

- terrasse de 10 places

- cuisine de plain-pied

Loyer de 2700€ charges et tva comprises
bail jusqu'en 2031

Pour plus d'informations contacter au

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Paris 9
- Cession fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 9ème arrondissement en angle
- Quartier Anvers
- Fort flux de passage midi et soir
- Clientèle bureaux et festive le soir
- Superficie d'environ 160 m²
- Belle façade de 12 m
- Sous sol
- Cuisine de plain pied ouverte (visible de l'extérieur )
- 40 couverts en salle
- 40 places en terrasse permanente
- Bail 3/6/9
- 3 891 € ht.hc/mois de loyer
- 635K€ de CA au bilan
- Fort potentiel de développement : l'affaire est exploitée 4 jours/7 jours malgré les opportunités
- A saisir vite !

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