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Achat Vente, Location

AV local d'activité 350m² Marseille 3 bdv National

Prix de vente608 500 €

Surface350 m²Montant au m²1 738,57 €/m²

Présentation de l'Actif

Saisissez une opportunité immobilière rare au Boulevard National (13003 Marseille), au coeur d'un secteur urbain en pleine mutation et idéalement connecté aux grands axes autoroutiers et au centre-ville.

Développant une superficie totale de 350 m² de plain-pied, cet entrepôt / local d'activité bénéficie d'une rénovation intégrale récente, alliant prestations modernes, fonctionnalité optimale et volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond remarquable.

Bénéficiant d'un double accès indépendant, ce bien représente un outil de travail clé en main exceptionnel pour de la logistique urbaine (dernier kilomètre), du stockage professionnel, des activités d'artisanat, du stationnement de flotte/véhicules ou un pôle d'activité mixte.

Points Forts du Bien

Superficie optimale de 350 m² : Plateur fonctionnel et modulable de plain-pied, offrant une excellente capacité de stockage et d'aménagement sur mesure.
Hauteur sous plafond importante : Volume intérieur d'exception permettant le stockage en hauteur (rackage), l'installation de structures/mezzanines ou le passage de véhicules utilitaires.
Entièrement rénové : Aucun travail de gros oeuvre à prévoir. Prestations intérieures propres, saines et immédiatement exploitables.
Double accès indépendant :
- Accès Logistique / Poids Lourds & Utilitaires : Un accès direct sur rue par rideau métallique motorisé, facilitant le chargement/déchargement rapide de marchandises ou le rentrage de véhicules.
- Accès Piéton / Personnel : Un second accès sécurisé par la porte des parties communes de l'immeuble, idéal pour la séparation des flux clients/salariés et marchandises.
Bien rare en hyper-centre urbain : Les surfaces de stockage/entrepôt de cette dimension avec accès véhicule de plain-pied sont extrêmement prisées et quasiment introuvables au cœur du tissu marseillais.

Emplacement Stratégique : Boulevard National (13003 Marseille)

L'actif jouit d'une implantation urbaine ultra-connectée, à la jonction du pôle Euroméditerranée, de la Gare Saint-Charles et du quartier de la Belle de Mai :

Accessibilité routière remarquable : Proximité immédiate des accès aux autoroutes A7 (Autoroute du Nord) et A55 (Littoral), garantissant une desserte rapide de l'ensemble de la métropole Aix-Marseille-Provence.
Connectivité Transports & Fret : À quelques minutes de la Gare TGV Saint-Charles et des lignes de Métro (M1/M2) et Tramway (T2/T3).
Bassin économique dynamique : Implantation au cœur d'une zone à forte densité commerciale, résidentielle et tertiaire.

Potentiel d'Exploitation & Destination des Lieux

Grâce à sa configuration et à sa hauteur, ce local offre une très grande polyvalence d'usage :

Logistique Urbaine & Dernier Kilomètre : Hub idéal pour les acteurs de la livraison express, dark stores, ou centres de dispatching urbain.

Stockage & Entreposage Professionnel : Espace sécurisé pour grossistes, PME, entreprises du BTP ou négociants nécessitant du volume en ville.

Atelier d'Artisanat / Showroom / Bureaux : Possibilité de créer un espace mixte (atelier de fabrication + zone de présentation / bureaux administratifs).

Parking / Flotte de Véhicules : Stationnement privé et sécurisé pour parc automobile d'entreprise, véhicules utilitaires ou stockage d'automobiles de collection/location.

- Prix de vente : 608500 € F.A.I

- Charges annuelles : 2400 € NET

- Taxe foncière : 5000 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au bail locaux 270m² centre Rennes

Droit au bail47 800 €

Loyer mensuel2 671 €Surface272 m²Montant au m²117,84 €/m²/an

Au coeur du quartier commerçant ,une rue passante ,derrière deux vitrines ,deux locaux réunis clairs et de cachet de 207m2 . Des caves complètent l'ensemble . Tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction . Loyer HT : 32052 Euros/an

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre hôtel en hyper centre grande ville Marne

Prix de vente719 000 €

Découvrez cet hôtel de charme d'une vingtaine de chambres, idéalement situé dans l'hyper centre d'une grande ville, à seulement 1h30 de Paris. C'est une opportunité unique à ne pas manquer pour ce fonds de commerce ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter au .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente parts FDC réparation scooters motos dept 22

Prix de vente440 400 €

A céder en parts sociales commerce de vente et réparation de scooters, motos (petites cylindrées) et vélos électriques. Concessionnaire exclusif de marques leader sur le marché. Emplacement privilégié dans une ville moyenne. Surface de vente de + de 250 M2. Affaire idéale pour une croissance externe ou pour une personne connaissant la mécanique. Pas de salariés à reprendre. Contactez nous au

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Cède FDC locations et vente vélos en Côtes d'Armor

Prix de vente7 801 €

Vente en parts sociales très belle activité de location et vente de vélos. Local proche littoral avec emplacement de tout premier plan!! Cession cause changement d'activité. Prix des parts sociales très faible car jeune entreprise. Loyer très correct. Local de 120 M2. Idéal pour une croissance externe!! Contactez nous au

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

Vente FDC negoce réparation materiel agricole 22

Prix de vente1 561 600 €

BRETAGNE - À vendre Société spécialisée dans le négoce et la réparation de matériel agricole. Équipe structurée et fidèle en place. Forte rentabilité Vente de tout ou partie des parts sociales Possibilité d'acquisition des murs Pour toutes demandes d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez le Cabinet au . , acteur national spécialiste en achat et vente de commerces, sociétés et locaux commerciaux.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

A vendre bar-restaurant avec licence IV à Vannes

Prix de vente218 400 €

À vendre : Bar-Restaurant avec Licence IV - Emplacement Idéal Opportunité unique ! Situé au coeur du quartier historique d'une ville touristique du Golfe du Morbihan, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue piétonne très fréquentée. Superficie : Salle de 95 m² + terrasse Annexes : Cave de 40 m² Équipe : Chef en poste en CDI Pour plus d'informations, contactez au .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC tabac presse FDJ en Bretagne Finistère

Prix de vente515 200 €

A saisir rapidement cette affaire de tabac presse fdj sur un secteur dynamique bel emplacement ca sur 2024 stable cette affaire est en vente seulement au cabinet tel CONSEILLER

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV entreprise de peinture décoration littoral 22

Prix de vente435 200 €

Vente en parts sociales superbe affaire de peinture, décoration, vitrerie, revetement de sol proche littoral.Beau CA récurrent. Clientèle aisée. Chantiers à proximité. Flotte de véhicules importante. Devis bien valorisés et plusieurs mois de délais.Forte reconnaissance locale. Belle équipe en place et autonome. Environnement très porteur. Cette affaire est idéale pour une croissance externe ou une personne désirant se mettre à son compte. Adressez vous sans attendre au

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Peinture - Vitrerie - Plâtrerie

Vente hôtel restaurant en ville côtiere Finistère

Prix de vente224 000 €

? Hôtel-Restaurant 3 Étoiles - Élégance & Sérénité au Coeur d'un Cadre d'Excellence Niché dans un environnement paisible et enchanteur. ? Un cadre idyllique :17 chambres élégantes, donnant sur jardin verdoyant ou sur église du XVe siècle ? Les Chambres : Charme et Confort Absolu 12 chambres doubles ou twins ,adapté aux personnes à mobilité réduite . 2 chambres triples , 3 suites familiales , pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, Une grande chambre PMR (30 m²) , côté jardin, 2 à 3 personnes Terrasse exposée plein sud, ? Espaces Détente & Services Premium Salon et bar cosy, 7h30 à 23h. Wi-Fi haut débit et télévision dans toutes les chambres Grand jardin arboré , véritable havre ? Facilité d'Accès & Stationnement Sécurisé Deux parkings privés , Un abri sécurisé pour vélos , Des sanitaires rénovés et accessibles Indissociable de la vente des murs au prix de 772 kEuros en sus

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Fonds de commerce tabac presse à vendre à Nantes

Prix de vente414 400 €

Situé dans un quartier prisé au coeur de Nantes, ce commerce jouit d'un emplacement stratégique offrant une gamme variée de services tels que tabac, presse, FDJ et PMU. Il dispose d'une surface de vente de 40 m², complétée par un espace bureau et une réserve. Le loyer attractif s'élève à 900 Eurosuros HT par mois. Avec une ouverture 6 jours sur 7, l'activité génère un chiffre d'affaires stable de 250 000 Eurosuros, tout en offrant des possibilités de développement. Sans reprise de personnel nécessaire, la gestion est simplifiée, faisant de cette affaire une belle opportunité pour une reprise sécurisée et dans des conditions avantageuses (convient parfaitement à un entrepreneur seul ou pour un couple). Accompagnement envisageable pour une transmission sereine. Grande confidentialité à prendre en compte pour ce dossier. Pour toutes demandes complémentaires, contacter le cabinet au

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente garage de mecanique et carrosserie dept 35

Prix de vente594 980 €

À VENDRE : GARAGE DE MÉCANIQUE ET CARROSSERIE SOUS ENSEIGNE EN BRETAGNE Saisissez l'opportunité d'acquérir un garage performant, sous enseigne, en plein coeur d'une grande ville bretonne ! Idéalement situé dans une zone industrielle très fréquentée, ce garage offre un potentiel de développement exceptionnel. Caractéristiques principales : . Emplacement de premier choix : Localisé dans une zone industrielle en forte croissance, avec une visibilité maximale et un accès facile pour les clients. . Une équipe stable et qualifiée : Le garage est dirigé par des gérants expérimentés et soutenu par 7 salariés en CDI, offrant ainsi une continuité de service et une gestion professionnelle. . Locaux spacieux : Des installations modernes et vastes, prêtes à accueillir de nouvelles opportunités d'expansion ou d'évolution pour l'activité. . Équipements de haute qualité : Les machines et outils sont régulièrement entretenus, assurant ainsi une productivité élevée et un service de qualité irréprochable. . Une enseigne reconnue : Profitez du rayonnement et de la réputation d'une enseigne bien implantée pour attirer de nouveaux clients et fidéliser une clientèle déjà établie. Ce garage est une valeur sûre pour quiconque souhaite investir dans le secteur de la mécanique et de la carrosserie, avec un fort potentiel de croissance et une rentabilité déjà établie. Grâce à son emplacement stratégique et son personnel qualifié, l'activité est en pleine expansion et prête à se développer davantage dans les années à venir. La vente de ce garage est indissociable de la vente des parts sociales d'un autre garage appartenant au même propriétaire et situé sur le même site au prix de 257 000Euros FAI. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. , acteur national spécialiste en intemédiation de commerces, sociétés et locaux commerciaux, vous accompagnera tout au long du projet.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

A vendre garage carrosserie mecanique en Bretagne

Prix de vente257 000 €

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : Situé dans une zone industrielle stratégique d'une grande ville bretonne, ce garage de mécanique et carrosserie est une véritable pépite pour tout investisseur à la recherche d'une activité rentable et en pleine croissance ! Pourquoi investir dans ce garage ? . Emplacement idéal : Profitez d'un site parfaitement situé au coeur d'une zone industrielle dynamique, avec une grande visibilité et proximité d'un large bassin de clients. . Marché de niche en pleine expansion : Spécialisé dans un secteur de niche, le garage prévoit un triplement de son chiffre d'affaires sur les 3 prochaines années. Une belle opportunité pour un développement rapide ! . Des locaux spacieux et modulables : Des infrastructures vastes, bien entretenues, offrant un grand potentiel de développement à moyen et long terme. . Une équipe solide : Le garage bénéficie du soutien de 4 salariés en CDI, expérimentés et professionnels, garantissant une gestion fluide et un savoir-faire reconnu. . Équipements de qualité : Les machines et outils du garage sont fiables, bien entretenus et régulièrement mis à jour, assurant des prestations de haut niveau. Un potentiel de croissance unique ! Si vous recherchez un investissement avec un potentiel de rentabilité élevé, ce garage est une occasion à ne pas manquer. Il offre non seulement une activité stable mais également de nombreuses opportunités d'extension. La vente de ce garage est indissociable de la vente du fonds de commerce d'un autre garage appartenant au même propriétaire et situé sur le même site au prix de 594 980Euros FAI. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! , acteur national spécialiste en intemédiation de commerces, sociétés et locaux commerciaux, vous accompagnera tout au long du projet.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Vente local professionnel 245m² à Chilly-Mazarin

Prix de vente577 500 €

Surface193 m²Montant au m²2 992,23 €/m²

vous propose à la vente, à Chilly-Mazarin, un local professionnel bénéficiant d'une bonne visibilité sur l'avenue principal.

Le bien bénéficie d'une bonne visibilité, d'une façade commerciale, de plusieurs accès et de cinq emplacements de stationnement privatifs extérieurs.

L'ensemble développe une surface totale de 193 m² environ hors stationnements, répartie comme suit :

174 m² environ de locaux commerciaux en rez-de-chaussée ;
19 m² environ de locaux techniques en sous-sol ;
5 places de stationnement privatives extérieures.

Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé pour une activité médicale et comprend notamment :

Un espace d'accueil avec salle d'attente ;
Plusieurs bureaux et salles de consultation ou de prélèvement ;
Des locaux techniques ;
Une réserve ;
Une cafétéria ;
Des sanitaires et plusieurs points d'eau ;
La climatisation, des faux plafonds et un éclairage professionnel.

Bien vendu libre de toute occupation.

Prix de vente : 550 000 € net vendeur.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente net vendeur, soit 27 500 € HT

- Prix de vente : 550000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 4110 € HT

- Taxe foncière : 3339 € Preneur

- Honoraires : 5% HT (soit 27 500,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente FDC Prêt à porter en hyper centre de Vannes

Prix de vente212 600 €

A vendre, en exclusivité, un fonds de commerce, parfaitement situé dans une rue prisée, passante et touristique de l'hyper centre vannetais.

Il dispose d'une belle surface de vente de près de 80 m², en plus d'une réserve de 15 m² avec toilettes et point d'eau. Il s'épanouit au sein d'une élégante boutique rénovée avec goût en 2018, qui bénéficie d'une double vitrine offrant ainsi une visibilité optimale.

Est proposée à la vente une gamme multi marques de vêtements de créateurs et divers accessoires, qui attire une clientèle d'habituées. En effet, cette entreprise exploitée depuis de nombreuses années a su fidéliser ses acheteurs et constitue une opportunité inédite pour un repreneur ou un investisseur, en quête d'une activité stable, qui récoltera les fruits d'une notoriété locale !

Bilan de ces trois dernières années : Chiffre d'affaires 2023 : 372 000 euros TTC / Chiffre d'affaires 2024 : 332 000 euros TTC / Chiffre d'affaires 2025 : 350 000 euros TTC
Atouts : un flux de clientèle en toutes saisons, accru en saison touristique.

Bail commercial en cours, avec un loyer mensuel de 1440 euros charges comprises.
Accompagnement possible facilitant la transition.

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de VANNES n° 825 229 115
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Mandat exclusif

Vente local commercial 60m² + caves à St-Étienne

Prix de vente69 000 €

Surface56 m²Montant au m²1 232,14 €/m²

SAINT-ÉTIENNE CENTRE-VILLE
- LOCAL COMMERCIAL DE 60M² AVEC COUR & 3 CAVES

EXCLUSIVITÉ
- EMPLACEMENT CENTRAL !

Situé au 11 rue Blanqui à Saint-Étienne, face à l'ancienne FNAC, découvrez ce local commercial d'environ 60 m², bénéficiant d'un emplacement en centre-ville au sein d'un immeuble en copropriété.

Le local accueille actuellement une activité de vente de vêtements et offre différentes possibilités d'exploitation selon votre projet commercial. Prix actuel du loyer 480€ charges comprises.

LES ATOUTS DU BIEN

- Environ 90m2 avec espace de vente, de bureau, WC et extérieur couvert

- Cour privative couverte

- 3 caves vendues avec le local, offrant un espace de stockage appréciable

- Petite copropriété de seulement 3 copropriétaires

- Quote-part de copropriété : 164/1000èmes

️ INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

- Taxe foncière : 1 477 €/an

- DPE : Vierge

- Activité actuellement en place : commerce de vêtements

Une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s'implanter en centre-ville ou pour un investisseur à la recherche d'un local commercial avec des annexes.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à St-Étienne-du-Rouvray Madrillet

Prix de vente525 000 €

Surface545 m²Montant au m²963,3 €/m²

SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
- MADRILLET
- Pascaline LEFEBVRE conseillère indépendante en immobilier membre du réseau consultant vous propose à la vente cette grande propriété à usage mixte (habitation + commercial) édifiée sur environ 1400 m² de terrain comprenant :

- au rez-de-chaussée : 8 pièces, 1 salle de douches, wc, cuisine

- au premier étage : 9 pièces, wc

- comble

- sous-sol complet avec chaufferie et divers espaces de stockage

- dépendance avec accès par la cour comprenant 2 pièces et des sanitaires

- bâtiments annexes à usage de stockage + pièces aménagées

- cour intérieure / parking

Proximité parc du champ des bruyères,
Proximité collèges et lycée,
Proximité immédiate métro arrêt 'champ de course'

Idéal investisseurs, artisans, professions libérales, structures d'accueil ou promoteurs.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Pascaline LEFEBVRE inscrite au RSAC de ROUEN n° 939 403 119
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Hangar 450m² emplacement stratégique Plounéventer

Prix de vente115 000 €

Surface450 m²Montant au m²255,56 €/m²

️ Plounéventer
- Hangar 450 m²
- Accès rapide voie express

Situé sur la commune de Plounéventer, à seulement 700 mètres de la voie express, ce hangar offre un emplacement stratégique idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage.

Caractéristiques du bien :
Surface hangar : 450 m²
Dalle béton : structure solide et fonctionnelle
Terrain : environ 2 440 m²
Accès facile pour véhicules et utilitaires

Les atouts :
Proximité immédiate des axes rapides
Grand volume exploitable
Terrain permettant stockage extérieur ou aménagement complémentaire
Idéal artisans, entreprises, stockage ou projet professionnel

Prix :

115 000 € FAI (frais d'agence inclus)

Une opportunité rare sur le secteur, alliant accessibilité et potentiel d'exploitation.

Honoraires de 9.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (105 000 € hors honoraires)
sur place EI
- inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer locaux d'activités 591m² Bordeaux Nord

Loyer mensuel à partir de991,27 €

Surface min119 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

A proximité de la rocade,

Locaux d'activités à louer d'une surface totale de 505 m² divisible à partir de 119 m²

Prestations :

HSP : 4,65 m
Porte sectionnelle / cellule
Table élévatrice 1000 kg / cellule
Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux à louer à Mérignac Vert Caste sortie 10

Loyer mensuel à partir de2 017,4 €

Surface min220 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Proche aéroport
- Mérignac Vert Castel

Situés à proximité immédiate de la rocade sortie 10

Locaux d'activités à la location à partir de 200 m²

Prestations :

HSP : 7 m
Porte sectionnelle / cellule (3.6 m x 3 m)
Bureaux climatisés livrés tout équipés prêts à cloisonner
4 places de parkings / cellule
Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

FDC restaurant à vendre en centre-ville de Rennes

Prix de vente125 400 €

Un restaurant plein de charme en plein coeur de Rennes

Découvrez cette adresse gourmande, située au centre-ville, prête à accueillir vos projets.

36 couverts en salle et une terrasse ensoleillée de 28 places pour profiter des beaux jours en extérieur.

L'établissement dispose d'un matériel professionnel et d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Bénéficiant déjà d'une clientèle fidèle, ce restaurant offre un potentiel de développement prometteur pour pérenniser et dynamiser l'activité. Une opportunité à saisir sans attendre !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Local professionnel à vendre à Fos Les Vallins

Prix de vente à partir de2 835 000 €

Surface min30 m²Montant au m²945 €/m²

IMMOBILIER vous propose une opportunité rare sur le secteur : environ 3 000 m² de surfaces professionnelles réparties sur deux plateaux, au 1er et au 2e étage, au cœur du centre commercial Les Vallins, actuellement en pleine réhabilitation.

Un emplacement stratégique pourimplanter ou développer votre activité dans un environnement commercial en pleine transformation !

Centre commercial en pleine réhabilitation, offrant de nouvelles perspectives de développement.

Accessibilité stratégique grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment la RN568, permettant de rejoindre Martigues, Port-de-Bouc, Istres et les principaux axes autoroutiers A55 et A54.

Un bassin économique dynamique, porté par les activités industrielles, portuaires, logistiques et commerciales de Fos-sur-Mer.

Un environnement commercial attractif, au sein d'un centre destiné à accueillir de nouvelles activités et services.

Ces surfaces représentent une véritable opportunité pour l'implantation de :

Sièges sociaux et bureaux d'entreprises
Centres de formation et organismes professionnels
Centres d'affaires et espaces de coworking
Activités médicales et paramédicales, sous réserve des autorisations nécessaires
Sociétés de services et activités tertiaires

Au cœur d'un bassin industriel et portuaire majeur, Fos-sur-Mer bénéficie d'une dynamique économique exceptionnelle, soutenue par de nombreux projets d'investissement et de développement.

Une implantation idéale pour les entreprises souhaitant anticiper leur croissance et s'installer durablement sur un territoire à fort potentiel !

CONDITIONS COMMERCIALES

LOCATION : à partir de 90 € HT/HC/m²/an€ hors honoraires

VENTE : 900 € HT/m² net vendeur, hors honoraires.

Dossier complet et renseignements sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité avec bureaux à Salon de Provence

Prix de vente1 102 500 €

Surface818 m²Montant au m²1 347,8 €/m²

À VENDRE Ensemble immobilier d'activité et de bureaux d'environ 818 m² sur 1 500 m² de terrain Salon-de-ProvenceSitué au cœur d'une zone industrielle et commerciale dynamique de Salon-de-Provence, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du centre-ville, cet ensemble immobilierd'environ 818 m², implanté sur une parcelle de 1 500 m², offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une entreprise utilisatrice ou un investisseur.

Le bien se compose d'un seul bâtiment disposant de deux accès indépendants avec portails distincts. Le terrain est actuellement séparé en deux espaces par un petit muret surmonté d'un grillage, permettant une utilisation indépendante des deux parties. Cette séparation légère peut être supprimée afin de réunifier l'ensemble du terrain et de bénéficier d'un site unique avec deux entrées distinctes.
Description du bienL'ensemble immobilier comprend :

Un entrepôt d'environ 260 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, d'une grande porte coulissante facilitant les livraisons et les manœuvres, ainsi que d'un système de climatisation.
Un espace d'environ 160 m² en rez-de-chaussée, comprenant un accueil, plusieurs bureaux, une salle de repos, des vestiaires et des sanitaires. Cet espace peut être réaménagé en magasin, showroom ou espace d'exposition selon les besoins de l'acquéreur.
Un étage d'environ 160 m², entièrement aménagé en bureaux récemment rénovés, avec climatisation, sanitaires, douche et espace de stockage.
Une seconde partie d'environ 238 m² de bureaux en R+1, intégrée au même bâtiment et bénéficiant d'un accès extérieur indépendant avec son propre portail.

Caractéristiques et prestationsConstruit en ossature parpaing avec habillage en bardage, le bâtiment bénéficie d'une bonne isolation et de prestations soignées. Les bureaux rénovés offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel.

Implanté sur une parcelle d'environ 1 500 m², le site est entièrement clos et sécurisé, avec des espaces de stationnement privatifs.

La configuration actuelle permet de disposer de deux espaces extérieurs distincts, séparés par un petit muret avec grillage. Cette séparation peut être retirée pour retrouver une circulation commune autour du bâtiment, tout en conservant les deux portails d'accès.
Les atouts du bien

Environ 818 m² de surface totale
Parcelle d'environ 1 500 m²
Un seul bâtiment avec deux accès indépendants
Deux portails permettant une circulation différenciée
Terrain actuellement séparé par un petit muret avec grillage
Possibilité de réunifier facilement les espaces extérieurs
Entrepôt de 260 m² avec 6 mètres de hauteur
Environ 558 m² de bureaux, locaux sociaux et surfaces polyvalentes
Possibilité d'aménager un magasin ou showroom en rez-de-chaussée
Bureaux rénovés et climatisés
Site clos et sécurisé
Stationnements privatifs
Accès rapide aux axes autoroutiers et au centre-ville

Un ensemble immobilier polyvalent et évolutifCe bien offre une grande souplesse d'exploitation, permettant de conserver deux accès et espaces extérieurs distincts ou de réunifier l'ensemble pour constituer un site d'activité unique.

Une opportunité pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités, installer son siège social ou pour un investisseur recherchant un actif immobilier offrant différentes possibilités d'exploitation.

Un ensemble immobilier fonctionnel, modulable et idéalement situé à Salon-de-Provence.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Premium

Vente brasserie de caractère licence 4 à Libourne

Prix de vente689 000 €

25 ans d'histoire. Une affaire qui tourne, un potentiel qui dort pour ce bar brasserie dont la cession est motivée par un départ à la retraite. Au coeur d'une ville dynamique et vivante, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, développant un CA superieur à 1,3 M et une trés bonne rentabilité. 70 places en salle et 80 en terrasse service midi et soir, avec potentiel de croissance identifè et prêt à être activé: horaires, bar, évènements... possibilité achat des murs

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer local commercial de 36m² à Megève centre

Loyer mensuel2 280 €

Surface36 m²Montant au m²759,96 €/m²/an

MEGEVE
- A louer Rue Gal Muffat St Amour
- Local commercial 36 m² toilettes inclus. Terrasse privative
Bail tous commerces sauf restauration – alimentation – épicerie – bruyants et malodorants.
Loyer 2280 € HT/mois + charges.
Honoraires agence 4104 € HT chargepreneur + frais de rédaction bail à charge preneur
- dépôt de garantie 2 mois.
Libre de suite

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre restaurant bar prox Vannes et littoral

Prix de vente212 800 €

À proximité immédiate de Vannes et du littoral, restaurant-bar Licence IV bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une solide clientèle locale et touristique. Établissement exploité depuis 2015, avec équipe en place assurant une reprise facilitée. Capacité d'environ 100 couverts avec deux salles et deux terrasses, cuisine professionnelle équipée avec marche en avant et extraction performante, réserves, sanitaires aux normes. Local aux normes PMR Chiffre d'affaires moyen sup. a 500 000 € HT avec une partie de l'activité en vente à emporter, matériel complet permettant une exploitation immédiate. Possibilité d'acquérir les murs, incluant un appartement en duplex avec accès indépendant (logement de fonction ou revenu locatif). Affaire idéale pour un couple ou un investisseur. Prix fonds : 200 000€ Honoraires agence : 20 000€ HT Prix murs : Nous consulter Contactez-nous pour plus d'informations. Ref 7713 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 999691819
- VANNES.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

<386 387 388390 391 392 >