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Achat Vente, Location

Vente hôtel bureau dans ville du Vaucluse

Prix de vente784 000 €

En centre d’une ville intégrée au Parc Naturel Régional du Lubéron, hôtel bureau d’une trentaine de clés.
L’établissement bénéficie d’un contexte urbain plongé dans un environnement provençal où s'entremêlent oliveraies luxuriantes, vignobles verdoyants, forêts méditerranéennes et vergers florissants.
Logement de fonction d’environ 100 m².
- IDÉAL POUR 2 ASSOCIÉS OPÉRATIONNELS (OU COUPLE D'EXPLOITANTS)
- CA HT 2024 : 314 000 € - EBE RETRAITÉ : 135 000 € (POUR REMB EMPRUNT DE REPRISE & RÉM REPRENEURS)
- PRIX DU FONDS : 896000 € HAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente murs commerciaux libres 137m² Lyon 7 Gerland

Prix de vente499 900 €

Surface137 m²Montant au m²3 648,91 €/m²

137 rue de Gerland Lyon 7
- environnement commercial dynamique : Carrefour Market, pharmacie A VENDRE MURS COMMERCIAUX 137 m² Local traversant, brut de béton fluides en attente vitrines posées Activités autorisées : Toute activité possible sauf restauration nécessitant une gaine d'extraction. Petite restauration possible avec un four et hotte sans gaine. Charge au sol :
- Avec réserve de sol de 15 cm
- Capacité d’exploitation : 500 daN/ m² (base)
- La charge permanente est de 2500 daN/m2 Puissance maximum : 36 KVA en triphasé. Activités interdites : Friture Extracteur de fumées : Non Idéal pour créer votre activité dans un quartier en plein boom ! Prix de vente : 478 000 € HT HD + honoraires : 21 900 € HT à la charge de l'acquéreur. Régime Fiscal : TVA / Droits d'enregistrement Frais d'actes : en sus à prévoir DPE Energie
- Climat : En cours de détermination

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux Libres 53.88m² Paris 10ème

Prix de vente420 000 €

Surface54 m²Montant au m²7 777,78 €/m²

Rue Gustave Goublier Paris 10ème
- Emplacement sympa proche Boulevard de Strasbourg et métro Strasbourg Saint Denis !! Murs commerciaux Libres de 53.88 m² avec extraction ! Idéal projet de restaurant ou restauration rapide ! Prix de vente : 400 000 € + 20 000 € HT d'honoraires

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble immobilier 1900m² + terrain Pontivy

Prix de vente286 040 €

À vendre : Ensemble immobilier avec garage (1 900 m²) + terrain – Morbihan vous propose cet ensemble immobilier actuellement exploité en garage d’une surface d’environ 1 900 m², implanté sur une parcelle totale de 11 700 m². Le bien est situé sur un axe passant au cœur du Morbihan, offrant une visibilité optimale. Vente concomitante avec le fonds de commerce – mandat N°5691.Pour plus de renseignements, veuillez prendre contact avec le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES
- PONTIVY
- LORIENT
- PLOERMEL
- REDON
- RENNES
- MERDRIGNAC
- LOUDEAC
- GUERLEDAN
- SAINT BRIEUC. GUERANDE
- PONTCHATEAU

- agent commercial en immobilier (EI). Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859
- . Mandat N° 5692. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 26 040 € TTC (10,02 %) inclus charge acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Vente murs commerciaux loués 87m² à Vincennes

Prix de vente760 000 €

Surface148 m²Montant au m²5 135,14 €/m²

Rue Gustave Goublier Paris 10ème
- Emplacement sympa proche Boulevard de Strasbourg et métro Strasbourg Saint Denis !! Murs commerciaux Libres de 147.63 m² avec extraction ! Au rez-de-chaussée : 129.20 m² Carrez + mezzanine de 18.43 m². Escalier intérieur vers une cave en sous-sol. Idéal architecte ou activité libérale ! Prix de vente : 730 000 € + 30 000 € HT d'honoraires < br> - . Mandat N° 5055. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bâtiment 574m² à Chaponost ZI des Troques

Loyer mensuelNous consulter

Surface175 m²Montant au m²3,12 €/m²/an

Bron
- rue Edison. Dernier lot à la vente !! Profitez de cette dernière opportunité et venez visiter ces bureaux de 175.75 m² situés au 1er étage d'un immeuble de bureaux ! 6 bureaux et salle de réunion. Descriptif : . cloisonnement amovible . moquette au sol . climatisation réversible
- partiellement câblés
- sanitaires en partie commune Disponibilité immédiate ! Prix de vente : 325 900 €. Pas d'honoraires à la charge de l'acquéreur ! Parkings disponibles, en sus, au prix de vente de 5250 € l'unité Charges de copropriété : 50 € HT/m²/an Taxe foncière : 18 € /m²/an Régime fiscal : droits d’enregistrement sans TVA. VISITE SAMEDI ET DIMANCHE POSSIBLE :)

nilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 4672. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente hôtel restaurant axe Gerardmer Colmar

Prix de vente3 135 000 €

Imaginez un lieu suspendu, où la vallée de Munster s'étend à vos pieds, enveloppée de montagnes, de forêts et d'air pur. Cette hôtel restaurant est un havre de paix niché en haut des crêtes vosgiennes, à 2 pas de la célèbre Route des Vins d'Alsace et offrant une vue panoramique exceptionnelle.

Cet établissement de plus de 30 chambres bénéficie d'une clientèle fidèle composée de touristes, randonneurs et professionnels, attirés par la situation privilégiée du site et la qualité de l'accueil. L'hôtel comprend une salle de restauration d'env. 80 couverts avec terrasse panoramique ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un espace détente complet (piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi, vestiaires) et d'un logement de fonction.

L'ensemble immobilier est régulièrement rénové et exploité avec soin.
Chiffre d'affaires : environ 1.400.000 €.
Prix Murs et Fonds : 3.135.000 €.
Apport : 1.2 M€ et selon profil.
(REF H 8121) - - - Plns sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304694)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

A vendre affaire avec parking empl n°1 Deux Sèvres

Prix de vente134 400 €

Affaire située au coeur de tous commerces. Avec parking. Environnement commercial dense. Haute fréquentation. EMPLACEMENT N° 1 ATTRACTIF. PRIX A SAISIR pour son EBE CONFORTABLE. Convient même à une RECONVERSION. HORAIRES de CONFORT pour le REPRENEUR.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Vente centre de contrôle technique dept Landes

Prix de vente122 000 €

Contrôle technique à fort historique situé dans un village landais dynamique. Cette affaire vie essentiellement sur un socle de clients fidèles, sans aucun effort sur la publicité et les réseaux sociaux, fort potentiel de développement. Adhérent à un réseau national. CA stable sur les 2 dernières années à 95.000€. Zone fiscalement avantageuse.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Vente restaurant traditionnel centre ville Landes

Prix de vente638 000 €

Restaurant traditionnel situé en centre ville et jouissant d'une belle notoriété. Cet établissement est exploité en affaire de direction CA de 774.000€ Loyer très attractif de 17.000€ annuel. Pour couple de restaurateurs désireux de travailler de manière régulière en s'appuyant sur une équipe en place. EBE de 240.000 € permettant de se rémunérer correctement tout en remboursant le prêt. Avantages fiscaux liés à la zone géographique.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant Espace Diamant aux Saisies

Prix de vente740 000 €

Fonds de commerce restaurant – Espace Diamant

Mandat n°1817 Prix de vente FAI : 740 000 €

À saisir : fonds de commerce d’un restaurant emblématique idéalement situé au cœur de la station des Saisies, surnommée « Le grenier à neige » dans le domaine skiable de l’Espace Diamant (️ 192 km de pistes reliées, station familiale et sportive en plein essor).

Le restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique en bord de piste avec une forte visibilité et un passage important hiver comme été.

L’établissement, réputé pour son ambiance conviviale et sa cuisine de qualité, jouit d’une clientèle fidèle composée aussi bien de locaux, de touristes que de résidents secondaires.

2 salles chaleureuses décorées dans l’esprit montagnard (capacité importante).
️ Terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur les pistes et le paysage alpin.
Cuisine entièrement équipée et aux normes, permettant une exploitation immédiate.
Licence IV incluse.
Bail commercial en cours, conditions très intéressantes.

Un outil de travail clé en main, prêt à accueillir de nouveaux exploitants motivés souhaitant s’implanter dans une station dynamique et à forte attractivité, été comme hiver.

Opportunité rare sur le secteur.

Atouts du commerce

Concept : restaurant avec forte activité de plats qualitatifs et spécialités savoyardes
Capacité d’accueil :
• Environ 60 places en intérieur

• Belle terrasse 130 places offrant visibilité et attractivité

Organisation actuelle : 2 gérants + 6 saisonniers en hiver
Double saison : hiver + été
Données financières

Chiffre d’affaires : 750 652 € HT
Loyer annuel : 12 500 €
Affaire saine, rentable et évolutive, offrant de belles perspectives de croissance

Profil recherché

Une opportunité rare pour un couple ou 2 associés souhaitant exploiter une activité clé en main, rentable et parfaitement adaptée à un cadre de vie exceptionnel en montagne.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente murs restaurant en station Paradiski

Prix de vente576 000 €

Surface100 m²Montant au m²5 760 €/m²

Opportunité d’investissement

Murs commerciaux station PARADISKI

? Mandat exclusif 1816
? Prix de vente FAI : 576 000 €

? Caractéristiques principales

Localisation : Champagny-en-Vanoise, station reliée au domaine Paradiski (La Plagne –Les Arcs – Peisey-Vallandry), l’un des plus grands domaines skiables au monde.
Type d’actif : murs commerciaux occupés
Bail : bail commercial en cours, locataire en place, activité stable et pérenne
Loyer annuel HT/HC : 44 280 €
Rentabilité brute : 8,33 %

? Analyse économique

Revenu locatif sécurisé grâce au bail commercial déjà en place.
Activité locataire résiliente : fréquentation soutenue aussi bien en hiver (ski, sports d’hiver) qu’en été (randonnée, alpinisme, Parc National de la Vanoise, VTT).
Rendement attractif comparé aux standards de l’immobilier commercial en zone touristique (souvent 5-6 %).
Liquidité patrimoniale : rareté des murs commerciaux disponibles en station de ski, potentiel de valorisation à moyen/long terme.

? Atouts de l’emplacement

Station-village authentique, à 1 250 m d’altitude, accès direct au domaine Paradiski (425 km de pistes).
Clientèle internationale et fidélisée, garantissant une fréquentation annuelle élevée.
Développement 4 saisons : ski, VTT, escalade, randonnée, activités nature → diversification des revenus pour les commerçants.

Pourquoi investir ?

Rendement brut supérieur à 8 %.
Revenus immédiats grâce au bail en cours.
Actif pérenne et rare dans un secteur touristique premium.
Effet refuge : l’immobilier commercial en station de ski reste une valeur sûre face aux aléas économiques.

? Un investissement patrimonial sûr, générateur de revenus réguliers et offrant une rentabilité élevée dans l’un des plus grands domaines skiables d’Europe.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente fonds de restauration rapide VAE à Hauteluce

Prix de vente186 000 €

Fonds de commerce de restauration rapide Espace Diamant

Mandat exclusif n°1785

? Prix de vente FAI : 186 000 €

Au cœur de la station familiale et dynamique des Saisies, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une réputation solide auprès d’une clientèle locale et touristique.

Nichée à 1 650 m d’altitude, au Col des Saisies, la station profite d’un ensoleillement généreux, de panoramas uniques sur le Mont-Blanc et d’une atmosphère conviviale.

️ En hiver : accès direct à l’Espace Diamant (190 km de pistes, villages reliés : Crest-Voland, Notre-Dame-de-Bellecombe, Hauteluce, Flumet, Praz-sur-Arly).
? Enneigement exceptionnel + clientèle internationale = fréquentation forte et régulière.
? En été : carrefour de randonnées et VTT, avec une offre d’activités de plus en plus diversifiée.
? Clientèle familiale et sportive en pleine croissance.
? Accessibilité : à 30 min d’Albertville, proche Chambéry, Lyon et Genève.
? Attractivité : station vivante toute l’année, avec de forts pics de fréquentation en hiver comme en été.
Investir aux Saisies, c’est profiter d’un environnement porteur et d’une clientèle variée, garantissant une activité rentable et durable.

Atouts du commerce

Concept : restauration rapide avec forte activité de plats à emporter + spécialité reconnue de pizzas de qualité.
Capacité d’accueil :
• Environ 20 places assises en intérieur
• 2 terrasses panoramiques offrant visibilité et attractivité
Organisation actuelle : 1 gérant + 3 saisonniers en hiver
Organisation idéale : un couple exploitant avec l’appui de 2 saisonniers
Double saison : hiver + été, clientèle présente toute l’année
Potentiel de développement : renforcement du service à emporter, mise en place d’un service de livraison, diversification de l’offre
Données financières

Chiffre d’affaires : 206 000 € HT
Loyer annuel : 21 600 €
Affaire saine, rentable et évolutive, offrant de belles perspectives de croissance
Profil recherché

Une opportunité rare pour un couple souhaitant exploiter une activité clé en main, rentable et parfaitement adaptée à un cadre de vie exceptionnel en montagne.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

AV boulangerie pâtisserie snack salon thé Moutiers

Prix de vente90 000 €

Prix de vente FAI : 90 000 €
Mandat n° 1811

Située au cœur de Moûtiers, sur la place où se tient le marché deux fois par semaine, cette jolie boulangerie-pâtisserie profite d’un flux constant d’habitués et de visiteurs. Moûtiers est la porte d’entrée des 3 Vallées(Courchevel, Méribel, Les Menuires, Val Thorens…) grâce à sa gare TGV/Eurostar en saison et son statut de "Village-Étape" – un point de pause idéal sur la RN90. La ville offre un centre historique vivant, traversé par l’Isère, et un marché réputé les mardis (alimentaire + manufacturé) et vendredis (alimentaire), à deux pas de la cathédrale.

Le commerce
Activité : Boulangerie – Pâtisserie – Snack – Salon de thé / Café

Exploitation : tenue par un couple

Équipements & agencement
Matériel de labo et surface de vente neuf

2 grandes chambres froides Four électrique Plonge Frigo Grande réserve Belle surface de travail espace de vente chaleureux et fonctionnel

Petite copropriété – charges très faibles

Horaires & saisonnalité
Ouvert lundi à samedi, 6h30–19h

Forte affluence les jours de marché (mardi & vendredi)

Fermetures annuelles (env. 2 mois/an) : 1ʳᵉ semaine de septembre (période creuse), novembre, février, juin (avant saison)

Atouts majeurs
Emplacement premium sur la place du marché, excellente visibilité et passage régulier

Bail 3/6/9 en cours jusqu’en février 2032

Faible loyer Bon chiffre d’affaires

Petite affaire idéale pour un premier commerce ou un couple

Accès facile : gare Moûtiers–Salins–Brides-les-Bains desservie par TGV (et Eurostar en hiver), navettes régulières vers les stations ; les stations des 3 Vallées sont à < 40 km.

Marchés animés mardi & vendredi sur la place : dynamise la fréquentation de la boutique.

Ville de caractère au bord de l’Isère, centre historique commerçant et ambiance alpine toute l’année.

Affaire saine et rentable – Dossier complet sur demande
Emplacement de choix avec une forte visibilité et un passage régulier.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente FDC presse cadeaux à Montchavin les Coch

Prix de vente82 400 €

? Vente presse, cadeaux et souvenirs Paradiski ?

Vous rêvez de changer de vie ?
Vivez au cœur des montagnes, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en exploitant une boutique à taille humaine, idéale pour une personne seule !

? Emplacement premium N°1 – Station Les Coches, Paradiski

Station familiale très prisée, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, montagne et dynamisme touristique toute l’année.
Accès direct aux grands domaines skiables Paradiski (425 km de pistes) et nombreuses activités estivales.
? Mandat exclusif 1805

Moutiers

Le bien ?

Boutique cosy de 60 m², en parfait état
Spécialisée dans la vente de presse, cadeaux et souvenirs, française de jeux
Offre raffinée de cadeaux uniques, adaptés à une clientèle touristique et locale
Exploitation, hiver comme été
Idéale pour une personne seule souhaitant s’investir dans une activité passionnante avec une organisation flexible
Chiffres clés ?

Loyer annuel HT : 10 080 €
Prix de vente FAI : 81 400 €
Vente de fonds de commerce
Bail commercial neuf (3/6/9) sécurisé
Points forts

Emplacement N°1 au cœur de Paradiski, garantissant une visibilité et un flux clients importants
Clientèle fidèle et internationale, en quête de souvenirs et cadeaux authentiques
Exploitation facile et accessible, parfaitement adaptée à une gestion par une seule personne
Concept complet associant presse, souvenirs, cadeaux et Française des Jeux
Cadre de vie exceptionnel, montagne, nature, sports d’hiver et d’été
Pourquoi ce bien est fait pour vous ? ?

Changez de vie et travaillez dans un environnement naturel et ressourçant
Boutique clé en main, prête à l’emploi, sans travaux à prévoir
Bail sécurisé pour une gestion sereine et durable
Accompagnement assuré par l’exploitante actuelle pour une reprise en douceur
Opportunité rare sur un secteur recherché, parfait pour allier qualité de vie et activité professionnelle
? Contactez-nous dès aujourd’hui

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Vente boutique de vêtements de sport à La Clusaz

Prix de vente324 000 €

? Opportunité rare – Boutique de vêtements de sport haut de gamme – La Clusaz ?

? Emplacement premium N°1 – Cœur de station prisée – Flux touristique important
? Mandat exclusif 1804

Le bien ?
95 m² en parfait état, boutique spécialisée dans la ventede vêtements de sport qualitatifs, ouverte hiver comme été.
Reprise du contrat de franchise en cours avec un fort soutien de la marque, notamment sur la gestion des stocks.
Exploitable par une personne seule, un couple dynamique, avec personnel saisonnier.

Chiffres clés ?
Loyer annuel HT : 47 000 €
Prix de vente FAI : 324 000 €
Vente en Cession des parts sociales – Fonds valorisé à 300 000 €
Bail commercial sécurisé (3/6/9)

Points forts

Visibilité maximale au cœur du village, proche pistes et axes stratégiques
Clientèle locale & internationale fidèle et qualitative
Potentiel important dans un secteur dynamique et recherché
Exploitation toute l’année – hiver & été
Rare sur le marché – une pépite à ne pas manquer !
Pourquoi choisir ce bien ? ?

Emplacement d’exception, gage de succès immédiat
Local prêt à l’emploi, parfaitement entretenu
Bail commercial 3/6/9 pour investir en toute sérénité
Marque française spécialisée dans les vêtements de ski et sports d’hiver, reconnue pour son style chic et technique, souvent associée à une allure élégante et moderne sur les pistes.
Accompagnement de l’exploitante qui part en retraite pour une transition fluide
Station de renom, nichée au pied de la chaîne des Aravis, à seulement 30 minutes d’Annecy et 50 minutes de Genève.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Vente bar restaurant lic IV empl N°1 Hauteluce

Prix de vente855 000 €

? OPPORTUNITÉ RARE – BAR RESTAURANT LICENCE IV – ALPES ?

? Emplacement N°1 – Domaine skiable international – Flux constant hiver & été

Mandat 1792

?️ LE BIEN

? Surface intérieure : 200 m²
? 130 couverts en salle
? 120 places enterrasse panoramique
? 10 salariés
? Logement personnel intégré

? CHIFFRES CLÉS

? CA HT 2024 : 850 000 €
?️ Prix : 855 000 € FAI
? Cession : 100 % des titres de la société
? Bail : 3/6/9 (renouvelé 2021)
? Loyer annuel HT : 52 162 €

? POINTS FORTS

? Emplacement stratégique – cœur d’une station à renommée internationale
? Clientèle française & internationale à fort pouvoir d’achat
? Potentiel de développement : after-ski, événementiel, offres hors saison
️ Exploitation 4 saisons (ski, rando, vélo, événements)
?️ Axe touristique majeur – Route des Grandes Alpes

️ POURQUOI C’EST UN COUP DE CŒUR INVESTISSEUR ?

Visibilité maximale
Clientèle haut de gamme
Chiffre d’affaires solide

Une équipe dédiée vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet :

Prise en charge du timing et coordination des intervenants
Conseil pour le financement et montage du dossier

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV murs restaurant de piste Domaine des 3 Vallées

Prix de vente542 000 €

?️ À VENDRE – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT DE PISTE

? Domaine des 3 Vallées – Station Internationale Prestigieuse

Offrez-vous un emplacement d’exception au cœur du plus grand domaine skiable du monde !

? Mandat Exclusif n°1786

? Prix de vente : 542 000 € FAI

Exploitation hiver & été

Visibilité optimale et fort potentiel

Opportunité rare dans une zone à très forte fréquentation touristique

?

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant en station domaine Paradiski

Prix de vente545 400 €

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – DOMAINE PARADISKI – SAVOIE / TARENTAISE

Mandat Exclusif n°1914
Prix de cession : 545 400 € FAI

Au cœur de la Savoie, en Tarentaise, et de l’un des plus importants domaines skiables internationaux, PARADISKI, découvrez cette belleaffaire de restauration implantée dans une station d’altitude majeure de Tarentaise, bénéficiant d’une fréquentation touristique soutenue aussi bien en saison hivernale qu’estivale.

L’établissement profite d’un emplacement stratégique au cœur de la station, dans un environnement commercial dynamique et recherché, lui assurant une excellente visibilité ainsi qu’un flux régulier et important de clientèle touristique.

Cette affaire représente une opportunité particulièrement intéressante pour un couple de professionnels ou deux associés souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable au sein d’une station internationale bénéficiant d’une forte notoriété.

CAPACITÉ D’ACCUEIL
46 couverts en salle
60 couverts en terrasse
Grande terrasse particulièrement attractive en saison
Configuration adaptée à une exploitation professionnelle avec des volumes d’activité soutenus
LES ATOUTS DE L’AFFAIRE
Implantation au cœur du domaine PARADISKI
Localisation en Savoie, au cœur de la Tarentaise
Station internationale à très forte fréquentation touristique
Exploitation hiver et été
Emplacement central et commercial
Grande terrasse offrant une capacité d’accueil importante
Établissement opérationnel et équipé pour une reprise immédiate
Outil de travail adapté à une exploitation professionnelle
Potentiel de développement commercial
Logement pour salarié, avantage particulièrement recherché en station
Cadre de travail exceptionnel en haute montagne
Loyer particulièrement maîtrisé au regard du niveau d’activité
DONNÉES FINANCIÈRES

Chiffre d’affaires 2025 : 558 024 € HT
Loyer annuel : 21 900 €

Le niveau de chiffre d’affaires réalisé, associé à un loyer contenu, constitue un élément particulièrement intéressant dans l’analyse économique de cette exploitation.

Prix de cession : 545 400 € FAI

Le prix comprend les honoraires de négociation et de transaction de l’agence conformément aux conditions du mandat.

PROFIL RECHERCHÉ

Cette affaire s’adresse prioritairement à des professionnels de la restauration souhaitant s’implanter durablement en Savoie, dans la vallée de la Tarentaise, au sein d’une station majeure du domaine PARADISKI, et bénéficier d’un outil de travail déjà structuré.

La capacité d’accueil, la terrasse, l’activité sur deux saisons et le niveau de fréquentation touristique du domaine offrent de réelles perspectives à un exploitant souhaitant maintenir et développer l’activité existante.

Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires communiqués après un premier échange et validation du projet du candidat acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar pub licence IV en station tarentaise

Prix de vente918 000 €

PARADISKI BAR-PUB LICENCE IV À CÉDER

Mandat exclusif n° 1910
Prix de vente : 918 000 € FAI

vous propose à la vente un fonds de commerce de bar-pub avec Licence IV, bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’une stationd’altitude du domaine Paradiski, en Tarentaise.

Implantée à environ 1 800 mètres d’altitude, la station bénéficie d’un enneigement favorable, d’une saison hivernale soutenue et d’une fréquentation touristique internationale. Son intégration à Paradiski constitue un véritable moteur commercial et génère d’importants flux de clientèle en hiver comme en été.

L’établissement développe une surface d’environ 130 m² et occupe deux travées commerciales au sein d’une galerie fréquentée. Il est présenté dans un état irréprochable, avec des agencements soignés et l’ensemble du matériel professionnel nécessaire à l’exploitation, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur.

Cette affaire s’adresse à un professionnel expérimenté. L’exploitation repose sur une équipe de cinq saisonniers en saison, dont un manager présent à l’année, assurant la continuité de l’activité et la préparation des périodes d’ouverture.

Chiffre d’affaires 2025-2026 : 853 245 € HT

La rentabilité de l’établissement est démontrée par les bilans comptables communiqués, lesquels confirment la solidité économique de l’exploitation et la performance de l’activité.

Une opportunité rare pour reprendre une affaire rentable, structurée et immédiatement opérationnelle, au cœur de l’un des secteurs touristiques les plus dynamiques de la Tarentaise.

Dossier complet communiqué après un premier échange et validation du projet du candidat acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV restaurant licence IV station haute altitude 73

Prix de vente572 400 €

MURS COMMERCIAUX À VENDRE – RESTAURANT EN STATION HAUTE ALTITUDE 3 VALLÉES

Murs commerciaux
Mandat exclusif n°1906
Prix : 572 400 € FAI TTC

Fonds de commerce Restaurant – Licence IV
Mandat exclusif n°1907
Prix : 185 300 € FAI TTC

PRIXGLOBAL DE L’ENSEMBLE : 757 700 € FAI TTC

Vente des murs et du fonds strictement indissociable

– vous propose à la vente des murs commerciaux bénéficiant d’un emplacement particulièrement rare au cœur du domaine des Trois Vallées, dans une station internationale de haute altitude à très forte fréquentation touristique.

Les locaux accueillent actuellement un restaurant avec Licence IV, exploité dans un environnement commercial de tout premier ordre.

Le bien bénéficie d’une situation stratégique avec une double exposition et deux accès complémentaires :

un accès direct depuis les pistes ;
un accès depuis la place centrale de la station.

Cette configuration permet de capter aussi bien la clientèle des skieurs que les flux piétons du centre station.

DESCRIPTION DES MURS COMMERCIAUX

Les locaux développent une surface globale d’environ 130 m² et sont entièrement aménagés pour une activité de restauration.

Ils comprennent notamment :

une salle de restaurant offrant environ 80 places assises ;
une terrasse permettant d’accueillir environ 30 couverts ;
des espaces de cuisine et de préparation professionnels ;
des zones techniques et de stockage adaptées à l’exploitation ;
deux accès indépendants particulièrement intéressants commercialement.

Les locaux sont vendus avec le fonds de commerce exploité sur place, ainsi que les équipements, matériels, mobilier et agencements nécessaires à la poursuite immédiate de l’activité.

LES ATOUTS DE L’INVESTISSEMENT
Emplacement exceptionnel au cœur des Trois Vallées
Station internationale de haute altitude
Accès direct depuis les pistes
Accès depuis la place centrale de la station
Forte visibilité commerciale
Flux touristique français et international
Environ 130 m² de surface commerciale
Terrasse d’environ 30 places
Environ 80 places assises en intérieur
Locaux entièrement aménagés pour la restauration
Licence IV attachée à l’exploitation
Équipement professionnel complet
Exploitation immédiatement opérationnelle
Possibilité de louer, en complément, des logements destinés aux exploitants et au personnel
CONDITIONS DE LA CESSION

La vente porte simultanément sur :

Murs commerciaux – Mandat exclusif n°1906 : 572 400 € FAI TTC

Fonds de commerce Restaurant Licence IV – Mandat exclusif n°1907 : 185 300 € FAI TTC

PRIX GLOBAL : 757 700 € FAI TTC

La vente des murs commerciaux et du fonds de commerce est strictement indissociable et les deux acquisitions devront être réalisées simultanément.

Cette opportunité s’adresse particulièrement à un professionnel de la restauration souhaitant devenir propriétaire de son outil immobilier et commercial dans l’une des stations les plus recherchées des Alpes françaises.

Dossier complet, éléments juridiques, financiers et informations complémentaires communiqués après un premier échange et qualification du projet d’acquisition.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

A vendre local+studio 52m² à Ugine axe principal

Droit au bail27 000 €

Loyer mensuel104 €

LOCAL COMMERCIAL EN STATION

DU BEAUFORTAIN AXE PRINCIPAL

BAIL COMMERCIAL NEUF – SANS DROIT AU BAIL

Mandat exclusif n°1782

Situé au cœur d’une station dynamique du Beaufortain, sur l’un de ses principaux axes de circulation, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement particulièrement adapté à une activité de proximité ou de services.

D’une surface totale d’environ 52,40 m², le bien est aménagé en duplex et comprend :

un espace commercial en rez-de-chaussée ;
une partie privative à l’étage, pouvant servir de petit studio, bureau ou espace de repos ;
un escalier intérieur privatif ;
un WC avec lavabo.
Cette configuration permet de séparer facilement l’espace d’accueil de la clientèle de la partie administrative, du stockage ou de l’espace privatif.

ACTIVITÉS PARTICULIÈREMENT ADAPTÉES

Ce local conviendrait parfaitement à une activité de :

Multiservices et conciergerie ;
Dépannage, entretien et petites réparations ;
Agence immobilière ;
Gestion locative ou syndic de copropriété ;
Bureau d’études, maîtrise d’œuvre ou architecture ;
Services administratifs ou professionnels ;
Commerce de proximité sans nuisances.
CONDITIONS LOCATIVES

Bail commercial neuf 3/6/9 ;
Loyer annuel : 15 000 € HT, soit 1 250 € HT par mois ;
Provision sur charges : 20 € par mois ;
Taxe foncière à la charge du locataire ;
Absence de droit au bail ou de pas-de-porte ;
Dépôt de garantie de 15 000 €, sans production d’intérêts ;
Honoraires d’agence : 12 000 € TTC, à la charge du preneur.
Tous commerces autorisés, à l’exclusion notamment des activités de restauration nécessitant cuisson ou extraction, de la vente d’électroménager, télévision ou hi-fi, ainsi que des activités bruyantes, malodorantes ou génératrices de nuisances.

Une opportunité rare pour implanter une activité de services au cœur d’une station touristique, sur un axe stratégique bénéficiant d’un passage régulier en saison hivernale comme estivale.

Contact & Dossier Investisseur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant bar en station de la Plagne

Prix de vente188 340 €

RESTAURANT SNACK BAR LA PLAGNE

MANDAT EXCLUSIF N° 1898

À vendre : Fonds de commerce Bar – Restaurant situé au cœur de la station de La Plagne.

Profitez d’une opportunité rare d’acquérir un établissement convivial bénéficiant d’un emplacement privilégié dans une station d’altitude réputée, au sein du domaine skiable de La Plagne.

Le restaurant développe une activité de bar et restauration autour de burgers gourmands, spécialités savoyardes et d’une carte de cocktails variée, dans une ambiance chaleureuse et montagnarde appréciée d’une clientèle touristique fidèle.

L’établissement a bénéficié d’une rénovation complète avant le début de la saison d’hiver 2026, offrant aux futurs exploitants un outil de travail moderne, attractif et immédiatement opérationnel.

L’affaire est actuellement exploitée uniquement pendant la saison hivernale et exclusivement le soir, ce qui constitue un véritable levier de développement. L’ouverture d’un service du midi permettrait de capter une clientèle supplémentaire de vacanciers, skieurs et saisonniers et d’accroître sensiblement le chiffre d’affaires.

Une Licence IV est comprise dans la cession, permettant l’exploitation complète de l’activité bar et le développement de l’offre cocktails et après-ski.

Les points forts

Emplacement stratégique au cœur d’une résidence de La Plagne
Station d’altitude à forte fréquentation touristique
Établissement entièrement rénové avant l’hiver 2026
Burgers, spécialités savoyardes et large choix de cocktails
Activité concentrée sur la seule saison d’hiver
Ouverture actuelle limitée au service du soir
Important potentiel de développement grâce à l’ouverture le midi
Affaire idéale pour un couple ou deux associés
Exploitation à taille humaine avec de belles perspectives de croissance
Chiffres clés

Chiffre d’affaires 2026 : 137 500 €
Prix de vente FAI : 188 340 €
Cette affaire représente une excellente opportunité pour des professionnels de la restauration souhaitant s’implanter dans une station de renommée internationale tout en bénéficiant d’un fort potentiel de développement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Droit au bail local commercial stratégique Méribel

Droit au bail120 000 €

Surface21 m²Montant au m²47,4 €/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL

Une adresse stratégique au cœur d’une station d’exception

Situé au sein d’une résidence idéalement implantée à Méribel, ce local commercial d’environ 21 m² représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant développer une activité de services dans l’une des stations les plus recherchées des Alpes françaises.

Grâce à son emplacement privilégié et à la forte fréquentation touristique de la station, ce local est particulièrement adapté à une agence immobilière, une conciergerie, une activité de gestion locative, de services aux propriétaires, ou toute activité tertiaire en lien avec l’immobilier et le tourisme.

Caractéristiques du bien

Local commercial d’environ 21 m²
Situé au sein d’une résidence
Environnement dynamique et qualitatif
Clientèle locale et touristique à l’année
Station internationale bénéficiant d’une forte attractivité hiver comme été
Conditions financières

Prix de cession du droit au bail : 110 000 € FAI
Loyer annuel : 12 000 € HT HC
Soit 1 000 € HT HC par mois
Cette implantation constitue une excellente opportunité pour les professionnels souhaitant bénéficier de la notoriété et du dynamisme économique de Méribel.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente épicerie fine charcuterie station-village 73

Prix de vente322 920 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE CHARCUTERIE, TRAITEUR & ÉPICERIE RÉGIONALE

Mandat n°1893

Situé au cœur d’une station-village réputée du domaine skiable Paradiski, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement touristique dynamique.

Reconnu pour la qualité de son offre et son ancrage local, cet établissement attire une clientèle fidèle composée de résidents, de saisonniers et de touristes en quête de produits authentiques et de spécialités savoyardes.

Activités proposées

Produits régionaux et spécialités du terroir
Traiteur
Boucherie
- Charcuterie
Fromages de Savoie et de montagne
Préparation de raclettes, fondues et pierrades
Vins et alcools locaux
Dépôt de pain
Épicerie de proximité
L’activité repose sur un concept de commerce de proximité incontournable, particulièrement apprécié pour son offre complète répondant aux besoins quotidiens comme aux plaisirs gourmands des vacanciers.

Les atouts de l’affaire

Emplacement recherché sur le domaine Paradiski.
Forte fréquentation touristique été comme hiver.
Clientèle locale et touristique fidélisée.
Activité diversifiée générant plusieurs sources de chiffre d’affaires.
Commerce bénéficiant d’une excellente notoriété.
Outil de travail fonctionnel et bien entretenu.
Potentiel de développement complémentaire sur l’activité traiteur et les produits du terroir.
Affaire idéale pour un professionnel des métiers de bouche ou un couple d’exploitants.
Prix de vente

322 920 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente restaurant à Bourg Saint Maurice - Les Arcs

Prix de vente227 700 €

Mandat exclusif numéro : 1682

Cession du fonds de commerce 227 700 € FAI

Bourg Saint Maurice – Les Arcs, capitale de la Haute-Tarentaise, est une ville de 7 200 habitants offrant un cadre de vie idéal toute l’année !

Pôle d’attractivité de la vallée,en lien direct avec sa station des Arcs, c’est une ville qui compte de nombreux commerces, restaurants, hôtels et services public, avec une vie associative dynamique et une programmation culturelle riche et de qualité toute l’année.

En seulement 7 minutes par le funiculaire, vous pourrez rejoindre la station des Arcs et profiter d’un domaine de montagne exceptionnel, de par son domaine skiable, mais également son patrimoine architectural !

Située au cœur de 3 massifs (Vanoise, Beaufortain, Mont Blanc) et au pied des plus grands cols alpins (Iseran, Roselend, Petit Saint Bernard), le territoire de Bourg Saint Maurice – Les Arcs s’étend sur 180 km², de 800m à 3816m d’altitude (Aiguille des Glaciers). Il est traversé par l’Isère et dispose d’une base internationale d’eaux vives.

Dynamique, engagée, participative et inspirante, Bourg Saint Maurice – Les Arcs déploie de nombreux atouts naturels et de services pour une vie de qualité à l’année !

Idéalement situé en centre-ville au cœur de la rue piétonne, magnifique restaurant de spécialités savoyarde

Axe de passage très important au cœur de ce village alpin

Le tout de très belle qualité et bien entretenu, un magnifique outil de travail pour professionnel de la restauration.

Cuisine aux normes avec tout le matériel d’exploitation, établissement en parfait état prêt à fonctionner.

Exploitation à tenir en couple plus 3 collaborateurs salariés

Clientèle locale et touristique,

Restaurant ouvert 9 mois par an avec de pic de fréquentation, l’hiver/été en saison.

Exploité depuis plus de 15 ans, chiffre d’affaires en constante progression

Loyer 24000 € HT + charges copro et taxe fonciers

Chiffre d’affaires 405 000 HT

Prix de Vente 227 700 € FAI

Emplacement RARE

Qualité de vie Idéal couple Idéal ou tandem associés 1 chef

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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