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Achat Vente, Location

AV fonds de commerce auto 2800m² empl N°1 Vannes

Prix de vente260 400 €

À VENDRE - Fonds de commerce de négociant automobileEmplacement n°1 - Ville en pleine croissanceAffaire rare sur le marché. Fonds de commerce de négociant automobile idéalement situé sur un axe très passant, au cœur d'une ville dynamique bénéficiant d'un fort développement démographique et économique.Une activité performante et reconnueForte notoriété locale et image de marque solide, construites sur un travail de qualité depuis 2017Plus de 180 véhicules d'occasion vendus par an, avec un flux régulier et qualifié de clientèlePositionnement sur une gamme de prix intermédiaire très recherchée, garantissant une demande soutenueÉquipe stable et expérimentée : un vendeur en place depuis la création de l'activitéChiffre d'affaires annuel : env. 1,5 M€Un outil de travail complet, récent et fonctionnelBâtiment récent (2017), parfaitement conçu pour l'activité automobile, comprenant :Hall d'exposition moderne, lumineux et attractifBureaux fonctionnelsAtelier de préparation de véhiculesLogement sur place, offrant un réel confort d'exploitationSurface bâtie : 245 m²Terrain : 2 800 m², assurant une excellente visibilité, une circulation fluide et une exposition de véhicules soignée et attractiveConditions d'occupationLoyer annuel : 42 000 € HTConditions de cessionCession portant sur le fonds de commerceStock de véhicules à acquérir en susOption d'acquisition des murs possible pour un montant de 531 650 €Profil recherchéProfessionnel de l'automobile souhaitant s'implanter ou développer une activité existanteInvestisseur à la recherche d'une affaire saine, structurée, rentable et immédiatement exploitable Dossier complet, informations financières détaillées et organisation de visites sur demande

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

A louer local 75m² excellente visibilité Ploërmel

Loyer mensuel900 €

Surface75 m²Montant au m²144 €/m²/an

56800 PLOËRMEL
- vous propose ce local commercial à l'emplacement de premier choix au centre-ville de Ploërmel. Il se compose au RDC d'une boutique d'une trentaine de m² et d'une petite arrière boutique avec point d'eau, et au sous-sol d'un laboratoire qui peut être utilisé pour une cuisine ou du stockage. Places de parking à proximité. Visibilité exceptionnelle.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 140m² empl N°1 à Redon

Prix de vente142 480 €

Surface140 m²Montant au m²1 017,71 €/m²

35600 REDON
- EXCLUSIVITE : EMPLACEMENT NUMERO 1. Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial idéalement situé à un angle sur l'axe le plus passant de la ville (plus de 10000 véhicules par jour). Implanté dans une petite copropriété (5 lots, syndic bénévole), il se compose au rez-de-chaussée d'une surface de vente de 60m² et d'un bureau avec WC. Au sous-sol, plusieurs salle des stockage avec point d'eau et WC, avec un accès indépendant. A saisir, rare sur Redon!

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité Mauron 500 m2

Prix de vente158 920 €

Surface500 m²Montant au m²317,84 €/m²

56430 MAURON
- Local d'activités de 500m² composé d'une partie bureau/accueil, de plusieurs ateliers, d'un entrepôt avec porte sectionnelle, sanitaires et un box de stockage supplémentaire. A l'extérieur un stationnement à l'avant et une cour close à l'arrière. Charpente métallique, toiture fibro et bac acier. A saisir, faire offre !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local commercial 62m² centre-ville La Gacilly

Loyer mensuel850 €

Surface62 m²Montant au m²164,52 €/m²/an

LA GACILLY 56200
- Découvrez ce local commercial qui se compose d'une surface de vente de 52 m² avec belle vitrine, et au sous-sol de sanitaires et d'une petite réserve. Il est disponible dans le cadre de la cession d'un droit au bail. Très lumineux (plein sud) avec store banne. en plein centre ville (face aux halles)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 113m² centre-ville Redon

Loyer mensuel1 000 €

Surface85 m²Montant au m²141,12 €/m²/an

35600 REDON
- Local commercial idéal pour profession de bouche car déjà équipé en chambres froides et extraction, de deux chambres froides, d'une cuisine à équiper (avec point d'eau et extraction), de sanitaires. Au sous-sol, plusieurs caves pour une superficie totale de 70m² de stockage supplémentaires. Idéalement situé en centre-ville, face aux halles de la ville.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble commercial de 180m² à Carentoir

Prix de vente182 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 011,11 €/m²

CARENTOIR 56910
- Découvrez cet immeuble (ancienne boulangerie) d'une superficie totale de plus de 400m² à diviser en plusieurs lots (possibilité de créer jusqu'à 8 appartements). Il se compose d'un local commercial avec fournil et laboratoire, un appartement en duplex de 120m² avec terrasse, un autre appartement à réhabiliter, dépendances et cour privative. Idéal investisseur! FAIRE OFFRE

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre garage auto secteur Mulhouse

Prix de vente298 000 €

À vendre, garage automobile reconnu situé à proximité de Mulhouse (Haut-Rhin), bénéficiant d'un positionnement différenciant grâce à un savoir-faire spécifique, maîtrisé par très peu de professionnels du secteur. L'établissement développe son activité sur une surface d'environ 300 m², comprenant : Un espace accueil / bureau, Un atelier entièrement équipé avec 2 ponts, Des équipements adaptés à son activité. Le garage est propre, parfaitement organisé et constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une entreprise clé en main. L'exploitation actuelle est assurée par le dirigeant accompagné de deux salariés à temps plein. Les points forts Activité bénéficiant d'une expertise rare et d'un véritable avantage concurrentiel. Clientèle fidèle et excellente réputation. Atelier complet, aucun investissement majeur à prévoir. Fort potentiel de développement en élargissant les horaires d'ouverture et en diversifiant les prestations. Excellente rentabilité avec un EBE retraité de 155 000 Euros. Cette entreprise représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant acquérir un garage rentable, reconnu pour son savoir-faire distinctif et disposant de solides perspectives de développement. La formation du repreneur sera assurée en interne avant la cession. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches (notaire, business plan, financement bancaire ...)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

AV FDC tabac presse PMU FDJ secteur Cernay

Prix de vente123 200 €

En exclusivité chez - Tabac, Presse, PMU, FDJ à vendre - Secteur de Cernay À saisir : fonds de commerce idéalement situé sur le secteur de Cernay. Cet établissement de tabac, presse, PMU et FDJ représente une belle opportunité pour un repreneur, seul ou accompagné d'un salarié. EBE : 82 000 Euros Commerce propre, bien entretenu et parfaitement équipé Sécurisation complète : alarme et vidéosurveillance Stationnement à proximité Environnement favorable : proche des écoles L'affaire est saine, prête à être exploitée sans travaux, avec un potentiel de développement. vous accompagne à chaque étape de votre projet : notaire, business plan, agréments, financement bancaire, etc. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Droit au Bail Chalonnes/Loire

Droit au bail31 000 €

Loyer mensuel610 €Surface58 m²Montant au m²126,24 €/m²/an

A SAISIR ! DROIT AU BAIL A CEDER Emplacement idéal en centre ville de Chalonnes sur Loire. Vous avez un projet commercial ou professionnel ? Ce local pourrait bien être votre futur adresse ! Situé au coeur du centre-ville de Chalonnes, ce joli local commercial bénéficie d'un emplacement agréable et d'une belle visibilité grâce à ses deux grandes vitrines. Soigné, lumineux et offrant un cadre accueillant, il dispose d'un agencement fonctionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Il se compose de, 2 belles pièces ouvertes et modulables, de 2 grandes vitrines offrant une belle visibilité, 1 wc, 1 petite réserve. Les + du local : Emplacement agrémenté de stationnements à proximité. Loyer annuel 7 320 € Taxe Foncière 350 € Toutes activités possibles, SAUF Restauration.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

MAGASIN OPTIQUE

Prix de vente105 000 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE OPTIQUE – MAGASIN ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – BELLE OPPORTUNITÉ

ET COMMERCES vous propose à la vente ce très bel établissement d'optique, bénéficiant d'une implantation historique depuis 1982 et d'une clientèle fidèle et établie.
Exploité depuis 5 ans par sa dirigeante actuelle, ce magasin a fait l'objet d'une rénovation complète et récente, tant intérieure qu'extérieure, offrant aujourd'hui un environnement commercial moderne, soigné et particulièrement accueillant.

Développant une surface de 63 m², l'établissement dispose d'aménagements fonctionnels et d'équipements de qualité. Les travaux d'accessibilité PMR et de mise en conformité ERP ont été réalisés. Le local bénéficie également d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'une alarme de type 4.

UNE ACTIVITÉ ÉTABLIE ET DES CHARGES MAÎTRISÉES
Le magasin réalise un chiffre d'affaires de 237 000 € HT en 2025, avec une marge commerciale de 55 %.
Autre atout majeur : un coût d'occupation particulièrement attractif, avec un loyer et une taxe foncière représentant seulement 825 € par mois.
L'exploitation repose actuellement sur la dirigeante, accompagnée d'une salariée en CDI de 32 heures hebdomadaires, présente depuis 2 ans.

UN CONFORT D'EXPLOITATION RARE
L'établissement bénéficie d'horaires particulièrement intéressants :
Ouverture du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30.
Fermeture les dimanches et lundis.
Deux semaines de congés en août.
Fermeture de quelques jours à Noël et lors des ponts du mois de mai.
Cette organisation permet de préserver un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle, tout en laissant entrevoir des possibilités de développement commercial.

LES POINTS FORTS :
Enseigne historique implantée depuis plus de 40 ans.
Magasin intégralement rénové, intérieur et extérieur.
Clientèle existante et fidélisée.
Chiffre d'affaires de 237 000 € HT.
Faible coût locatif.
Salariée expérimentée déjà en poste.
Locaux modernisés et accessibles.
Horaires confortables et deux jours de fermeture hebdomadaire.
Potentiel de développement pour un repreneur dynamique.
Une opportunité particulièrement intéressante pour un opticien indépendant souhaitant s'installer ou pour un professionnel désireux de développer son réseau de magasins.
Un établissement clé en main, bénéficiant d'une belle antériorité commerciale et d'un outil de travail immédiatement opérationnel.

Dossier complet et informations complémentaires auprès de ET COMMERCES, spécialiste de la cession de fonds de commerce.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

BAR TABAC RESTAURANT MUR ET FONDS

Prix de vente577 000 €

À VENDRE – BAR, TABAC & RESTAURANT TRADITIONNEL – FONDS DE COMMERCE ET MURS

Une opportunité rare d'acquérir un établissement historique bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une solide réputation.

Exploité depuis plus de 30 ans, cet établissement associant bar, tabac et restauration traditionnelle bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle et régulière.
Cette affaire reconnue pour sa pérennité profite d'un emplacement exclusif et d'une activité diversifiée, constituant un véritable atout pour son futur exploitant.

L'ensemble immobilier, entièrement rénové en 2022, développe une surface totale d'environ 310 m², répartie comme suit :
170 m² d'espaces professionnels, dédiés aux activités de bar, tabac et restauration.
140 m² à l'étage, comprenant un très bel appartement offrant un confort de vie appréciable.
L'établissement propose un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable, dans un environnement particulièrement favorable à la poursuite de l'activité.
Une affaire sereine et pérenne, offrant de belles perspectives de développement et la possibilité de conjuguer activité professionnelle et investissement patrimonial.
L'acquisition conjointe des murs et du fonds de commerce constitue un avantage stratégique majeur, permettant de maîtriser durablement les charges immobilières et de sécuriser l'exploitation.
Conditions financières :
Fonds de commerce : 85 000 €
Murs commerciaux et habitation : 492 000 €
Prix global de l'ensemble : 577 000 €
Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire historique, diversifiée et reconnue, tout en devenant propriétaire de son outil de travail.
Dossier complet et renseignements complémentaires auprès de ET COMMERCES.

Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931924476
RCP 149564772

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Location bureaux 130m² R+1 à Cugnaux centre

Loyer mensuel1 530 €

Surface130 m²Montant au m²141,24 €/m²/an

À louer
- Bureaux 130 m²
- Centre-ville de Cugnaux Idéalement situés au coeur de Cugnaux, sur un rond-point très passant, ces bureaux en parfait état offrent une excellente visibilité et de belles prestations. Au premier étage d'un collectif commercial et professionnel, les bureaux sont répartis entre 5 bureaux fermés ; 1 accueil et 1 sanitaire. Ils disposent également d'une baie de brassage pour le réseau informatique. En sus du local, 3 places de parking privatives permettent un stationnement facile. Possibilité de louer en plus un T3 de 75 m² sur le même étage (nous contacter pour les conditions) Idéal pour professions libérales et tertiaires : Comptable, avocat, notaire, agence immobilière, bureau d'études, assurances, conseil, médical/paramédical, etc. Conditions locatives :
- Loyer : 1 530 € HT/HC / mois
- Provisions sur charges : 30 € HT / mois
- Taxe foncière : 2640 € /an
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Honoraires de location : 5 508 € HT charge preneur Possibilité de bail professionnel ou bail commercial 3/6/9

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local commercial 72m² à Colomiers

Loyer mensuel1 700 €

Surface72 m²Montant au m²283,32 €/m²/an

Local commercial à louer de 72 m² avec grande vitrine, dans la zone commerciale et dynamique de Colomiers, sans droit d'entrée Idéalement installé dans une zone commerciale très fréquentée, à proximité du Super U de Colomiers, ce local est entouré de commerces attractifs et bénéficie de la présence d'enseignes nationales. Il dispose d'un parking gratuit à proximité pour la clientèle. Doté d'une vitrine de plus de 6 mètres, ce commerce profite d'une visibilité exceptionnelle pour valoriser votre activité. Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique, un commerce alimentaire ou un commerce de restauration (sans extraction), ce local sera idéal pour accueillir tous vos projets. Aucun travaux à prévoir et accessible PMR. Un bail neuf sera signé. Loyer HC : 1700 €/mois Charges : 150 €/mois Foncier : 190 €/mois Dépôt de garantie : 1 mois HC Honoraires de location : 6 120 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BUREAUX 170 m² - ZONE THIBAULT / MONLONG - 8

Loyer mensuel2 125 €

Surface170 m²Montant au m²150 €/m²/an

BUREAUX 170 m²
- ZONE THIBAULT / MONLONG
- 8 PARKINGS À louer, bureaux professionnels de 170 m² situés en Zone d'Activité Monlong (secteur Thibault), dans un environnement dynamique et facilement accessible. Les bureaux sont lumineux, fonctionnel et en très bon état. Ils seront entièrement repeint avant la location. Ils sont composé de (Jaune sur plan) :
- 6 bureaux
- 1 secrétariat
- 1 WC PMR
- 2 Réserves Équipements :
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Système de vidéosurveillance
- Détecteurs de présence Stationnement :
- 8 places de parking privatives
- Places visiteurs mutualisées
- ------------------------
- Conditions financières : Loyer : 2 125 € HT / HC / mois Charges : 200 € HT / mois (incluant eau, télésurveillance, maintenance alarme et entretien extérieur) Provision taxe foncière : 287 € / mois Dépôt de garantie : 4 250 € Honoraires : 7 650 € HT Rédaction du bail : à la charge du preneur Possibilité de louer l'ensemble immobilier (surface totale de bureaux 274 m²). Nous consulter pour plus d'informations.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer - bureaux professionnel de 60 m² -

Loyer mensuel850 €

Surface60 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

A louer
- bureaux professionnel de 60 m²
- Hyper-centre ville de Toulouse Idéalement situés entre le Capitole et Esquirol, à proximité des métros et des bus, ces bureaux de 60 m² sur deux niveaux se composent de 3 espaces de travail et d'un espace repos. Au premier étage d'un magnifique hôtel particulier, ils profitent d'une cadre exceptionnel et calme au coeur même de la ville. Loyer : 850 € Hors Charges Provision sur charges : 50 € Honoraires de location : 3 060 € HT Rédaction du bail charge preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Commerce restauration - Toulouse Pont des

Droit au bail48 000 €

Loyer mensuel828 €Surface40 m²Montant au m²248,4 €/m²/an

Idéalement situé dans le quartier du Pont des demoiselles à Toulouse, face à un collège, droit au bail d'un local de restauration avec extraction à vendre. D'une superficie totale de 40 m², le local est réparti entre 30 m² de salle, 10 m² de cuisine et un WC. Le local peut être loué pour de la restauration , laboratoire de production, dark kitchen, ou toutes autres activités. Petit loyer : 828 € HC/HT Provisions pour charges : 116,67 € HT foncier inclu

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue bureaux de 63m² au 2ème étage à Amidonniers

Loyer mensuel1 310 €

Surface63 m²Montant au m²249,48 €/m²/an

À louer
- Bureaux de 63 m²
- Amidonniers, avenue Paul Séjourné Situés au 2nd étage d'une petite copropriété, dans le quartier des Amidonniers à Toulouse, ces bureaux de 63 m² en très bon état général offrent une organisation adaptée à une activité professionnelle ou au partage de locaux. L'ensemble se compose de 4 bureaux répartis en deux espaces de 2 bureaux communicants. Chaque espace dispose de sa propre entrée depuis la cage d'escalier. Les deux espaces sont également reliés par l'espace cuisine / WC, permettant une utilisation commune ou indépendante selon les besoins. Cette configuration permet d'envisager une sous-location partielle, selon les conditions prévues au bail, et de partager les frais tout en conservant des espaces de travail distincts. Conditions financières mensuelles :
- Loyer : 1 310 €
- Charges de copropriété : 75 €
- Provision pour taxe foncière : 70 € Total mensuel : 1 455 € Honoraires d'agence, part locataire : 2358 € HT soit 2829,60 € TTC Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local commercial 93m² Toulouse St Cyprien

Loyer mensuel2 500 €

Surface93 m²Montant au m²322,56 €/m²/an

À LOUER
- LOCAL COMMERCIAL DE 93 m²
- SAINT-CYPRIEN
- TOULOUSE Idéalement situé au coeur du quartier prisé de Saint-Cyprien, à proximité immédiate du métro, nous vous proposons à la location ce local commercial de 93 m² répartis sur deux niveaux. Climatisé, ce local offre un cadre de travail confortable et fonctionnel. Possibilité de conclure un bail commercial ou un bail professionnel selon la nature de votre activité. Sa configuration et son emplacement en font un bien particulièrement adapté à une activité de bureaux, une profession libérale ou toute activité professionnelle sans nuisance. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 500 € HT / HC Charges mensuelles : 165 € (taxe foncière incluse) Honoraires de location (rédaction du bail et état des lieux d'entrée inclus) : 10 776 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux de 161m² à Toulouse St Sernin

Loyer mensuel1 750 €

Surface161 m²Montant au m²130,44 €/m²/an

À LOUER
- LOCAL PROFESSIONNEL DE CARACTÈRE
- 6 PIÈCES
- QUARTIER SAINT-SERNIN TOULOUSE Situé rue Saint-Bernard, dans le quartier recherché de Saint-Sernin à Toulouse, nous vous proposons à la location ce local professionnel de caractère, offrant un cadre de travail exceptionnel. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et ses éléments architecturaux remarquables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique verrière classée, ornée de vitraux, qui apporte une luminosité et un cachet uniques à l'ensemble. Le local dispose de six belles pièces spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureaux individuels, salles de réunion, espaces de réception ou espaces de travail partagés. Son architecture remarquable et son atmosphère singulière en font un lieu idéal pour accueillir une activité tertiaire, une profession libérale ou toute autre activité professionnelle adaptée. Possibilité de bail commercial selon profil. Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 750 € HT / HC
- Provision sur charges, taxe foncière incluse : 180 € / mois
- Honoraires de location (rédaction du bail et état des lieux d'entrée inclus) : 7 588 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 125m² Rue de Metz à Toulouse

Loyer mensuel1 845 €

Surface125 m²Montant au m²177,12 €/m²/an

À LOUER
- BUREAUX DE 125 m²
- RUE DE METZ
- TOULOUSE CENTRE Idéalement situés sur la prestigieuse rue de Metz, au coeur du centre-ville de Toulouse, nous vous proposons à la location ces bureaux de 125 m², implantés au 4ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Climatiséset bénéficiant d'un agencement fonctionnel, les locaux se composent de :
- Une belle pièce principale offrant un espace de travail confortable
- Trois pièces indépendantes pouvant accueillir bureaux ou salles de réunion
- Une cuisine équipée
- De nombreux espaces de rangementDeux balcons ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Grâce à son emplacement privilégié, son accessibilité et sa configuration, ce bien conviendra parfaitement à une activité professionnelle ou commerciale sans nuisance, notamment pour des professions libérales. Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 845 € HT / HC
- Provision sur charges et taxe foncière incluses : 225 € / mois
- Honoraires de location (rédaction du bail et état des lieux d'entrée inclus) : 7 866 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location boutique de 52m² à Toulouse St Rome

Loyer mensuel3 580 €

Surface52 m²Montant au m²826,2 €/m²/an

A louer boutique en parfait état, situé au coeur de la rue saint rome. La boutique dispose d'une superficie de 40 m² et d'une réserve de 12 m². Linéaire vitrine : 2,5ml Toutes activités sauf nuisances (idéal vêtements, sacs, chaussures , accessoires etc ... Cession de bail : 1€ symbolique Loyer : 3 580€ HT / HC / mois Charges : 213 € / mois (foncier inclus) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires : 8 000€ TTC Frais d'acte charge preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local pro ou commercial de 80m² à Toulouse

Loyer mensuel1 850 €

Surface80 m²Montant au m²277,56 €/m²/an

À LOUER
- LOCAL PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL DE 80 M²
- SECTEUR JEAN JAURÈS / BAYARD À deux pas des allées Jean Jaurès et de la gare Matabiau, découvrez ce local de 80 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité à l'intersection dela rue de Stalingrad et de la rue Bertrand de Born. Entièrement rénové, le local sera livré neuf et conforme aux normes PMR. Il offrira des prestations modernes et de qualité, adaptées aussi bien à une activité de bureaux qu'à une activité commerciale (hors nuisances). La réfection complète de la façade de l'immeuble est actuellement en cours, contribuant à valoriser davantage cet emplacement stratégique à proximité des métros et de la gare. Grâce à sa configuration de plain-pied et à sa situation privilégiée, ce bien constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, médicale, une société de services ou toute activité recherchant une adresse centrale et facilement accessible. Les atouts du bien * Local en rez-de-chaussée * Surface d'environ 80 m² * Local entièrement neuf * Accessibilité PMR * Belles prestations * Immeuble en cours de valorisation avec réfection complète de façade * Bail professionnel ou commercial possible * Disponibilité : septembre 2026 Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 850 € net
- Loyer non soumis à TVA
- Taxe foncière à la charge du locataire : 1 910 € / an
- Provision sur eau : 20 €/mois
- Absence de charges de copropriété
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Révision annuelle selon l'indice ILC Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède salon de thé 50m² Toulouse Palais de Justice

Droit au bail199 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface50 m²Montant au m²360 €/m²/an

A vendre droit au bail avec matériel d'un salon de thé / restauration rapide sans extraction secteur Palais de Justice à Toulouse. Le local de 50 m² a été entièrement rénové en 2021, et il dispose en sus d'une cave pour stockage de 50 m². Matériel en cuisine, mobilier et aménagements de 2021. Electricité refaite intégralement. Capacité en salle 20 couverts et 30 en TERRASSE environ. Local aux normes PMR et climatisé. Emplacement de choix face à une sortie de METRO, gros flux piéton et belle visibilité. LOYER : 1 750 € cc (foncier inclus)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail boutique 35m² Toulouse St Etienne

Droit au bail79 000 €

Loyer mensuel2 072 €Surface35 m²Montant au m²710,4 €/m²/an

A vendre droit au bail d'une belle boutique située au coeur de St Etienne, dans l'une des rues piétonnes et passantes du quartier. Le local dispose d'une double vitrine permettant une belle visibilité. Surface de vente de 37 m², cave pour stockage de 30 m² et point d'eau avec WC. Toutes activités possibles sauf restauration. Idéal prêt à porter, maroquinerie, bijouterie, accessoires de mode, chaussures etc ... Clientèle CSP ++ Loyer : 2 072 € / mois Charges : 200 € / mois (foncier inclus) 2344,82 € place de parking comprise

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local restaurant 170m² à Tournefeuille centre

Loyer mensuel4 000 €

Surface170 m²Montant au m²282,36 €/m²/an

À LOUER
- LOCAL RESTAURANT 170 M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE
- TOURNEFEUILLE CENTRE-VILLE À louer, local à destination de restauration idéalement situé en centre-ville de Tournefeuille. D'une surface d'environ 170 m², ce local brut offre un beau potentiel d'aménagement pour créer unétablissement à votre image. Il bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 45 m² et de places de stationnement à proximité. Le local est à rénover, une opportunité idéale pour porter un nouveau concept de restauration dans un secteur vivant et recherché. Conditions locatives :
- Loyer : 4 000 € HT / mois, soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, révisable Charges et frais :
- Remboursement de la taxe foncière : 278 € / mois
- Provision sur l'eau : 50 € / mois Honoraires de location (état des lieux et bail inclus) : 14 827€ HT soit 17 793€ TTC Un emplacement offrant de belles perspectives pour un projet de restaurant, brasserie ou concept de restauration contemporaine.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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