Achat Vente, Location

L'agence vous propose à la location un plateau de bureaux de 134 m², situé au 3ème étage d'un immeuble récent (2013), dans un environnement dynamique et facilement accessible. Descriptif des bureaux et des parties communes :
- un accueil d'environ 24,50 m²
- grande salle de réuniond'environ 43 m² (+ espace kitchenette/tisanerie de 4 m²)
- 3 bureaux individuels de 8,50 m² chacun
- un local technique
- 4 sanitaires communs donc 2 aux normes PMR
- 3 places de parking privatives Caractéristiques et atouts :
- Belles prestations et excellente luminosité
- Espaces modulables selon vos besoins
- Fibre optique et baie de brassage
- Chauffage électrique
- Accessibilité PMR
- Bonne visibilité pour activité tertiaire ou profession libérale
- À seulement 600 m de la gare de Vertou
- Accès rapide au périphérique
- Proche de toutes commodités Idéal pour installer vos bureaux dans un cadre fonctionnel et valorisant. Disponibilité : immédiate Conditions : Loyer présenté : 1 500 € HT/mois soit 18 000 € HT annuel. + Charges (2025) : 283 € HT/mois (les charges de copro, ménage, vidéo surveillance) Dépôt de garantie : 2 mois, soit 3 000 €. Taxe Foncière 2025 en sus à la charge du preneur : 2 162 € Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence vous propose à la LOCATION ce plateau de bureaux Situés dans un environnement tertiaire de qualité, en bord de Loire, ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable avec espaces extérieurs privatifs. Le bien est composé de : Au rez-de-chaussée :
- Un open space ouvrant sur un patio intérieur et sur une terrasse avec vue Loire,
- Un patio central,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Des sanitaires,
- Une terrasse d'environ 43 m² avec vue sur la Loire. Au 1er étage :
- Un bureau ouvert,
- Un bureau fermé. Annexes :
- 2emplacements de parkings aériens privatisés. Idéal pour une activité tertiaire souhaitant offrir un cadre de travail d'exception à ses collaborateurs et clients. Disponibilité : Immédiate ! Conditions financières :
- Loyer : 1 500 € HT / HC par mois,
- Taxe foncière à la charge du Preneur, par provisions trimestrielles,
- Charges de copropriété : 3 600 € HT / an.

L'agence vous propose à la location ce local d'activité d'environ 200 m², situé dans la zone d'activité du Taillis, sur la commune des Sorinières, à proximité des grands axes (1 km de la 4 voies de Nantes et à 5 minutes de l'autoroute du Bignon) Le local est composé de :
- 170 m² d'atelier
- stockage avec porte sectionnelle (3X4)
- 20 m² de bureaux isolés et chauffés + un WC
- 20 m² de mezzanine avec un accès par l'escalier
- 3 places de stationnement Local lumineux entièrement clôturé et équipé d'un portail manuel. Disponibilité : 01/11/2026 Bâtiment idéal pour PME recherchant cette surface, pour une activités de stockage, ayant également besoin de bureaux. Conditions : Loyer présenté : 1 370 € HT/HC/mois, soit 16 440€ HT annuel. + Charges : 100 € HT/mois (les charges de copro dont la taxe foncière, OM et entretien des extérieurs ? règul au réel en fin d'année) Dépôt de garantie : 3 mois. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence , vous propose à la LOCATION, ce bâtiment d'activité d'une surface totale 'plancher' d'environ 480 m2, sur un foncier privatif de 1.475 m2 : Le bâtiment est composé : D'un RDC de 360 m2, reparti en :
- environ 120 m2 de bureaux
- et env. 240 m2 de stockage, avec grande hauteur permettant des RAC, et 2 grandes portes coulissantes de livraisons : traversantes : l'une en façade, et l'autre donnant sur l'aire de stockage arrière. Et d'un étage : d'env. 120 m2 de stockage sur une dalle béton (en Mezzanine) Situation géographique attractive en proche périphérie de l'OUEST de NANTES, proche de toutes commodités, commerces et restaurants, supermarché, de lignes de BUS, et proche des grands axes et périphériques. Le 'PLUS' : Aire de stockage extérieure, disponible à l'arrière du bâtiment, et surtout, terrain annexe disponible pour une surface de stockage extérieur complémentaire : pour un cumul d'env. 1.000 m2 ! : rare ... Bâtiment d'activité, indépendant sur son foncier : IDEAL pour toute activité ayant besoin notamment de stockage extérieur. Disponibilité : 1er Mai 2026 Conditions :
- loyer présenté : 2.850 € Net de TVA + charges : 220 € / mois (Provision TF)
- Dépôt de garantie : 1 mois (seulement) Honoraire d'agences, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT

À LOUER, BUREAUX de 60 m², situé parmi un ensemble immobilier, dans une zone attractive de Saint Herblain, à proximité directe du périphérie, et des voies express. Il est composé de :
- Des bureaux d'environ 60 m²
- 3 places de parkings Situation géographique et accessibilité très intéressante, aux pieds de la voie express et du périphérique. Loyer mensuel demandé : 920 € HT/mois + provisions de charges : 100 €/mois Disponibilité : selon occupant (début juin) Honoraires d'agence : 25% du Loyer annuel HT Agence

L'agence , vous propose à la LOCATION, ce bâtiment d'activité d'environ 470 m² sur un foncier d'environ 1.524 m², situé sur l'axe principal d'entrée de ville, proche de toutes commodités. Le bâtiment est composé :
- d'un atelier/espace de stockage d'environ 404 m²,
- d'un bureauaccueil clients de 30 m² environ,
- d'une belle salle de pause/réunion mansardée de 28 m²,
- de sanitaire/douche (8 m² environ), Prestations :
- Bureau et sociaux refaits à neuf,
- Huisseries récentes, grande baie vitrée,
- 2 portes sectionnelles électriques, Atelier chauffé, Aire de lavage aux normes, etc. Le tout sur un foncier de 1.524 m², clos, bitumé et sécurisé par portail. Belles prestations, bâtiment en très bon état, et Extension possible sur le foncier. Disponibilité immédiate. Bâtiment idéal pour toute activité artisanale, PME ... ayant besoin de bureaux et atelier
- stockage Conditions : Loyer mensuel : 2 500 € HT Charges mensuelles : A définir. TF : 1 471 € HT en 2024. Honoraires d'agence, en sus : 5% HT du loyer annuel HT-HC, soit 7 500 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, , pour .

vous propose des Bureaux neufs et modulables de 42 m² à 182 m²
- ZA La Belle Fontaine, Paulx. Installez votre activité dans des espaces de travail récents conçus pour allier fonctionnalité, sécurité et confort. Selon vos besoins, vous avez la possibilité de fusionner deux bureaux pour créer une surface plus vaste et parfaitement adaptée à votre entreprise. Les atouts du site :
- Sécurité & Praticité : Zone entièrement clôturée, équipée d'un portail électrique motorisé et d'un accès facilité pour les véhicules utilitaires.
- Emplacement stratégique : Situé sur l'axe Nantes-Vendée (à 5 min de Machecoul, 20 min de Challans et 20 min de Nantes Sud).
- Cadre dynamique : Une zone en plein développement, entourée d'entreprises locales, offrant un excellent compromis entre cadre professionnel agréable et accessibilité régionale optimale. Conditions: Exemple pour un bureau de 42 m² env, deux places de parking incluses : Loyer annuel : 6.510 € HT-HC /an, DG : 2 mois de loyer et 1.627 € HT de frais d'agence en sus, soit 25% HT charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, , agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour , .

vous propose à la location 6 cellules d'activité NEUVES de 330 à 400 m², dans un parc d'activités clos et sécurisé à Paulx, dans le Sud Loire, à 20 minutes des Sorinières. Cette fiche présente le 'Lot 4' :
- 237 m² env. de stockage grande hauteur en RDC accessible par porte piétonet grande porte sectionnelle électrique,
- 48 m² env. de stockage supplémentaire en mezzanine (garde corps et escalier posés),
- 46 m² env. de surfaces aménagées en bureaux, vestiaires, douche, WC PMR au RDC,
- 3 places de parking incluses,
- 1 Borne de recharge électrique. Disponibilité : IMMEDIATE. Local livré fluides en attente, éclairage LED dans bureaux et stockages. Autres surfaces disponibles de 330 à 400 m², avec mezzanine aménagée en openspace ou pour stockage. Conditions : Loyer annuel : 30.452 € HT-HC Charges annuelles : 960 € HT Honoraires d'agence en sus (25% HT du loyer annuel HT) soit 7.613€ HT, charge preneur, TVA (20%) en sus. Locaux disponibles également à la vente. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, , agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour , .

vous propose à la location ce bâtiment indépendant et fonctionnel offrant une excellente desserte, implanté au sein d'une zone économique dynamique de Nantes EST. Ce site est stratégiquement configuré pour optimiser vos opérations de stockage, d'artisanat ou de distribution grâce à sa proximité immédiate avec le périphérique de Nantes et la route de Paris.
- Partie Stockage & Atelier d'env. 740 m², spacieuse et sécurisée conçue pour faciliter vos flux logistiques, toiture isolée,
- Opérations de manutention : Accessibilité optimale garantie par 2 larges rideaux métalliques motorisés de grande hauteur, parfaits pour le passage de véhicules utilitaires et de marchandises.
- Partie Tertiaire d'env. 260 m², sur deux niveaux avec chauffage électrique, proposant un hall d'accueil clients, un vaste open space propice à la collaboration, ainsi que des bureaux fermés cloisonnés et des sanitaires séparés H/F, douche, une salle d'archives et un espace cuisine. L'immeuble indépendant est implanté sur une parcelle de terrain close de près de 1 500 m². L'accès à la propriété est sécurisé par deux portails d'accès indépendants, facilitant les manoeuvres des véhicules. Conditions: Loyer demandé : 62.620 € HT-HC/an. DG : deux mois de loyer. Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT, soit 15.655 € HT, en sus charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez (EI) au , agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour , .

L'agence vous propose à la Location un local commercial d'environ 1904 m2. Situé dans la zone du Leclerc ATOUT SUD au pied du rond-point de REZE. Le local est actuellement composé :
- Espace commercial (accueil, bureaux, sanitaire)
- Atelier / entrepôt d'environ ____ m², bénéficiantde portes sectionnelles d'une dalle béton et d'une hauteur libre comprise entre 3.70 m et 6 m sous charpente métallique.
- Sanitaires et douche.
- Situation géographique et accessibilité très intéressante
- Travaux récent toiture double peau, site dépollué
- Triphasé
- Places de stationnement env. 40 et +
- Accès aux livraisons PL Disponibilité : immédiate Conditions : Loyer présenté : 60.000 € HT/trimestre, soit 240.000€ HT annuel. Droit d'entrée : 240.000 € Charge d'entretien extérieur : ? Taxe foncière 2026 en sus à la charge du preneur environ 22.000 € Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 18% du loyer annuel HT Pour une visite, contactez au ou par courriel à (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au 515 309 508) Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A LOUER, secteur Nantes Est, un local d'activité d'une surface totale de 365m² environ, composé de 215 m² en RDC et 150m² en étage (ou mezzanine). A droite du local, une partie bureaux (ou logement) d'environ 56 m² en RDC, composé d'un grand open-space / accueil
- Kitchenette
- Sanitaires
- etc., env. 55 m² d'open-space / bureau accessible par la partie centrale. Au centre :
- Au RDC, une partie ouverte en stockage d'environ 100 m² .
- A l'étage en mezzanine : env. 50 m² de stockage. A gauche :
- Au RDC, une partie ouverte en stockage d'environ 60 m².
- A l'étage en mezzanine : env. 40 m² de stockage. Parking sur parcelle privative, porte sectionnelle. DISPONIBILITE : Immédiate. Location 30 000 € HT-HC/an, et 7 500 € HT soit 25% d'honoraires la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, , agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour , .

L'agence vous propose à la location ce local d'activité d'environ 200 m², situé dans la zone d'activité de la Maladrie, sur la commune de VERTOU. Le local est composé d'environ :
- 130 m² d'atelier
- 70 m² de bureaux isolés et chauffés, répartis en 3 bureaux, un accueil + 2 WC,une douche
- plusieurs places de stationnement Les + :
- Fibre optique
- Triphasé
- Quai de déchargement Disponibilité : Immédiate Conditions : Loyer présenté : 1.300 € HT/HC/mois, soit 16.600€ HT annuel. Dépôt de garantie : 1 mois. TF en sus à la charge du preneur, Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT. Pour une visite, contactez au ou par courriel à (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au 515 309 508) Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence vous propose à la location ce local d'activité d'environ 360 m², situé dans la zone d'activité de la Maladrie, sur la commune de VERTOU. Le local est composé d'environ :
- 290 m² d'atelier offrant une hauteur sous plafond, de 3,40 m au plus bas.
- 70 m² de bureaux isoléset chauffés, répartis en 3 bureaux, un accueil + 2 WC, une douche
- plusieurs places de stationnement Les + :
- Fibre optique
- Triphasé
- Quais de déchargemen
- Possibilité de 160 m² d'atelier suplémentaire (20X8) Disponibilité : Immédiate Conditions : Loyer présenté : 1.900 € HT/HC/mois, soit 22.800€ HT annuel. Dépôt de garantie : 1 mois. TF en sus à la charge du preneur, Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT. Pour une visite, contactez au ou par courriel à (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au 515 309 508) Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence vous propose à la location, des bureaux d'environ 490 m2. Situé à Saint Aignan de Grandlieu au pied de l'aéroport de Nantes-Atlantique. Les bureaux sont composés au Rez-De-Chaussée :
- d'un SAS, puis un hall d'accueil
- plusieurs bureaux
- salle de réunion
- une réserve ou un local archives
- une cuisine
- plusieurs blocs sanitaires dont un PMR
- un local technique (baie de brassage, compteurs)
- de nombreux placards dans les couloirs Au 1er étage :
- des bureaux individuels et un plateau
- sanitaires
- cuisine Nombreaux rangements, chauffage individuel radiateur électrique et climatisation réversible, fibre optique Site bitumé clos avec un portail, 23 places de parking dont une place PMR, accès PL. Possibilité d'exercer une activité à vocation tertiaire (bureaux, services, commerces)
- Zone UEb Disponibilité : 01/10/2027 Conditions : Loyer présenté : 15 625 € HT/trimestriel, soit 62 500€ HT annuel. Dépôt de garantie : 3 mois. TF en sus à la charge du preneur, Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel HT Pour une visite, contactez au ou par courriel à (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au 515 309 508) Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence vous propose à la location environ 71.50 m² de bureaux sécurisés, situés au rez-de-chaussée d'un immeuble d'entreprises, à proximité de la porte de la route de Paris à Ste Luce sur Loire. Composition :
- 4 bureaux climatisés (15.73 m²
- 14.44 m²
- 16.20 m²
- 13.33 m²),
- Sanitaires avec deux WC et une vasque,
- 3 places de stationnement privatives.
- Interphone,
- Baie de brassage,
- Site clos et sécurisé,
- Espaces lumineux offrant un cadre de travail agréable,
- Accès facile pour les collaborateurs et les clients (lignede bus 87
- proximité immédiate du périphérique). Disponibilité : immédiate. Conditions :
- Loyer : 774.60 € HT/MOIS
- Charges de copropriété trimestrielle : 150 € HT (comprenant le contrôle des extincteurs, la consommation d'eau froide et de l'électricité des parties communes, l'entretien des parties communes)
- Taxe Foncière : en sus à la charge du preneur
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires: 25% du loyer annuel HT, à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, , agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour , .

L'agence vous propose à la LOCATION, ce local d'activité d'une surface d'environ 370 m2 , Situé dans une Zone d'activité au NORD de NANTES, Le local est actuellement composé :
- essentiellement d'atelier, isolé double peau, avec porte sectionnelle (3x3) électrique,
- et un espace bureau. Parking enrobé (récemment) et sécurisé par clôture et portail de clôture. Local en mitoyenneté dans un ensemble immobilier de 4 locaux. Bon état Situation géographique et accessibilité centralisée sur le NORD de la métropole de Nantes : particulièrement intéressante pour une entreprise ayant un besoin concentré sur le NORD de Nantes. Et connexion rapide sur la voie express 'Nantes
- Rennes'. Disponibilité : immédiate Bâtiment idéal pour toute activité de PME, ayant besoin de stockage, et un pied-à-terre de bureau. Conditions : Loyer présenté : 1.600 € HT/mois, hors Charges, + Provisions de charges : 150 € HT/mois : comprenant la Taxes foncières, cheneaux, maintenance portail, espaces verts, assurance PNO. DG demandé : 1 trimestre. (facturation de loyer trimestriel, possibilité de paiement mensuel). Caution personnelle. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur, présentés selon le barème du mandat : 25 % HT du loyer annuel HT .

L'agence vous propose à la LOCATION ce beau plateau de BUREAUX. Composé d'un plateau en R+1 pour une surface complète de 95.5 m² env., dont 21 m² de communs incluant le palier et les sanitaires H/F. Situé dans la zone de RAGON, sécurisée par portail et gardiennage, au sein d'un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate du périphérique nantais accessible en quelques minutes. Ces bureaux climatisés sont composés de :
- 1 salle de réunion / grand bureau vitré de 11 m² env.,
- Un grand open space,
- Une salle de pause.
- Très belles prestations : environnement calme, lumineux, éclairage LED, climatisation réversible, etc.
- 3 places de stationnement incluses. Disponibilité : 01 novembre 2026. Conditions au mandat : Loyer présenté : 1.000 € HT-HC/mois Charges : 200 € HT incluant l'eau, l'électricité, l'accès Fibre, Taxe foncière : 1.600 € HT Bail : commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, , agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour , . Location 12.000 € HT/HC/an, et 3.000 € HT soit 25% d'honoraires la charge du locataire.

Nous vous proposons ce LOCAL d'ACTIVITE d'environ 250 m², situé au SUD de NANTES, à proximité directe du périphérique et de voies express. Ce local se compose :
- d'un entrepôt Grande Hauteur de 225 m² environ,
- Grande porte sectionnelle,
- Un bureau de 13.5 m² environ,
-et coin sanitaire, douche vestiaire de 11 m² environ. Ce site bénéficie d'espace extérieur, permettant du stockage, Et sécurisé par de la vidéo surveillance, et un portail d'accès au site. Site en commun avec 3 locaux. Electricité triphasée 380 V Loyer mensuel : 1.265 € Net de TVA (très attractif) Charges Mensuelles : 125 € Net de TVA, incluant la TF. Honoraires 25 % HT du loyer annuel. Disponibilité : 1er mars 2027. Activités automobiles, non acceptées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, , ou par courriel à . Location 15.180 € NET/HC/an, et 3.795 € HT soit 25% d'honoraires la charge du locataire. , , 44 119 TREILLIERES.

L'agence vous propose à la location ce local d'activité de 400 m², situé dans la zone d'activité du Taillis, sur la commune des Sorinières, à proximité des grands axes (1 km de la 4 voies de Nantes et à 5 minutes de l'autoroute du Bignon) Le local est composé de :
- 220 m² d'atelieravec porte sectionnelle électrique
- 90 m² de bureaux isolés et chauffés + 2 WC, dont un PMR
- 90 m² mezzanine avec un accès par l'escalier
- plusieurs places de stationnement Disponibilité : Mars 2027 Conditions : Loyer présenté : 2 600 € HT/HC/mois, soit 31 200€ HT annuel. + Charges (2025) : 2 122.36 € HT/An Dépôt de garantie : 3 mois. TF en sus à la charge du preneur, Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT. Pour une visite, contactez au ou par courriel à (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au 515 309 508) Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

L'agence vous propose à la LOCATION, ce local d'activité d'une surface d'env. 635 m², situé dans une zone attractive de l'Est de Nantes : secteur Belle Etoile
- ZI de la Baudinière à proximité directe de l'A11 et des voies express. Il est composé actuellement :
- d'env. 60 m² de bureaux : un hall d'accueil, divers bureaux, wc,
- un atelier d'env. 240 m²
- et autres espaces de stockage, en complément de l'atelier : 102 m², 45 m², 90 m²
- une autre partie de bureaux d'env. 53 m²
- et un étage : d'env. 45 m² + une Mezzanine métallique. Ce local d'activité bénéficie d'un espace extérieur enrobé, privatif, permet le stationnement de véhicules, et un certain stockage extérieur (par ex. Benne, ou autre ...). 2 portails de livraisons. Disponibilité : Immédiate, selon occupant Conditions : Loyer mensuel demandé : 3.158,13 € HT, soit 37.897,56 € HT/an + charges (TF) Honoraires d'agence : 25% du Loyer annuel HT, soit 7.579,51€ HT Agence

L'agence , vous propose à la LOCATION, ce très beau plateau de BUREAUX, en REZ-DE-CHAUSSEE, comme neufs, d'une surface d'env. 165 m2 situé au SUD de NANTES : Ces bureaux, en RDC, sont actuellement composés :
- d'un hall d'entrée en commun, faisant accueil au RDC,
- d'un grand bureau, annexe, de + de 30 m2, climatisé (à usage de stockage actuellement),
- Et le plateau principal constitué de plusieurs bureaux privatifs cloisonnés :
- Entrée
- Bureau '1' (env. 13 m2) / Bureau '2' (env. 13 m2) / Grand Bureau '3' (env. 17 m2) avec placard et 2 portes d'entrée
-Un grand bureau en open-space (env. 28 m2)
- une salle de réunion (env. 25 m2)
- et d'une salle de pause
- cafétéria, toute équipée.
- Partie communes en sus
- 5 places de parking privatif LE 'PLUS' : Bureaux en REZ-de-CHAUSSEE, et avec visibilité sur route passante ...
- Très beaux bureaux, bénéficiant chacun de fenêtres sur l'extérieur, au cadre de travail très agréable. Disponible : selon occupant (estimé fin Janvier 2027) Conditions :
- Loyer présenté : 2.302, 47 € HT HC, + Charges : 30 €HT/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT.

L'agence vous propose à la LOCATION ce local d'activité, idéalement situé à Saint-Herblain, à l'ouest de Nantes, au sein d'une zone d'activités reconnue, à proximité immédiate des grands axes routiers et des services (commerces, restauration, stations-service). Cet emplacement offre une accessibilité facilitée pour vos collaborateurs, clients et partenaires. D'une surface totale d'environ 1 461 m² sur un foncier d'environ 5 258 m², le bien se compose de :
- 988 m² en rez-de-chaussée comprenant un accueil, une salle de réunion, un magasin et un grand espace de stockage bénéficiant d'une hauteur allant jusqu'à 6,5 m,
- 473 m² en second local, pouvant servir d'atelier ou de stockage complémentaire.
- Deux entrées par portails électriques, permettant une circulation fluide Point fort de ce bien : une surface extérieure particulièrement importante, offrant un réel potentiel d'exploitation (stationnement, manoeuvre, stockage extérieur) rarement disponible sur ce secteur. Très belles prestations, situation géographique et accessibilité très intéressantes pour toute activité de négoce, de stockage ou artisanale nécessitant à la fois un espace d'accueil/magasin et une capacité de stockage/atelier conséquente. Disponibilité : Immédiate ! Conditions : Loyer présenté : 110 000 € HT/HC annuel. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 27 500 € HT. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 21 % HT/HC du loyer annuel HT/HC. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence .

L'agence vous propose à la location, un local d'activité constitué de bureaux d'environ 509 m2, d'un hall d'exposition d'environ 250 m² sur un foncier de 2 109 m². Situé à Bouguenais au pied de l'aéroport de Nantes-Atlantique. Le local est composé au Rez-De-Chaussée :
- un hall d'exposition/Show-room avec 2 portes sectionnelles électriques (4,50x4,50) et une hauteur de 5 m, chauffé
- plusieurs bureaux individuels et un plateau
- salle de réunion
- une réserve ou un local archives
- une cuisine
- plusieurs blocs sanitaires dont un PMR
- un local technique (baie de brassage, compteurs) Au 1er étage :
- des bureaux individuels et un plateau
- sanitaire Nombreaux rangements, chauffage individuel radiateur électrique et Climatisation, Site clos avec un portail et bitumé, 32 places de parking dont une place PMR, accès sécurisé, accèsPL. Possibilité d'exercer une activité à vocation tertiaire (bureaux, services, commerces)
- Zone UEb
- Disponibilité immédiate Conditions : Loyer présenté : 28 750 € HT/mois, soit 115 000€ HT annuel. Dépôt de garantie : 3 mois. TF en sus à la charge du preneur, Honoraires d'agence, en sus, à la charge 50% preneur, 50 % bailleur : 21% HT du loyer annuel HT. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

L'agence vous propose à la Location un local commercial d'environ 1027 m2. Situé dans le centre-ville des Sorinières. Le local est actuellement composé :
- Espace commercial d'environ 280 m², avec une hauteur sous plafond comprise entre 2,50 m et 3,90 m.
- Réserve d'environ 150 m² (hauteur 2,50 m). La cloison séparant le magasin de la réserve étant non porteuse, l'espace peut être facilement reconfiguré selon vos besoins.
- Atelier / entrepôt d'environ 340 m², bénéficiant d'une porte sectionnelle de 4,50 m x 4,30 m, d'une dalle béton et d'une hauteur libre comprise entre 5 m et 6,70 m sous charpente métallique.
- Bureaux d'environ 220 m², offrant un espace administratif confortable.
- Sanitaires et douche.
- Situation géographique et accessibilité très intéressante
- Travaux de remise en état en cours (électricité, plomberie, remise en état des plafonds, système de chauffage, porte sectionnelle, sanitaires, installation d'une alarme)
- Places de stationnement
- Accès aux livraisons PL par l'arrière Disponibilité : immédiate ZONE UMa
- adaptée aux activités de commerces et de service de proximité (artisanat commercial / artisanat de production), avec possibilité de bureaux. Conditions : Loyer présenté : 22 372.50 € HT/trimestre, soit 89 490 € HT annuel. Taxe foncière 2025 en sus à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 21% du loyer annuel HT Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence vous propose à la LOCATION ce beau plateau de BUREAUX. Composé d'un plateau en R+1 pour une surface privative de 77.5 m², 21 m² en sus pour les communs incluant le palier et les sanitaires H/F. Situé dans la zone de RAGON, sécurisée par portail et gardiennage, au sein d'un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate du périphérique nantais accessible en quelques minutes. Ces bureaux sont composés de :
- 2 beaux bureaux privatifs, vitrés,
- Un grand open space,
- Une salle de pause déjeuner / espace détente.
- Très belles prestations : environnement calme, lumineux, éclarage LED, climatisation réversible, etc. Disponibilité : Immédiate Conditions Loyer présenté : 1.000 € HT-HC/mois Charges : 200 € HT incluant l'eau, l'électricité, l'accès Fibre, Taxe foncière : 1.600 € HT Bail : commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT 3 places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez (EI) au , agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour , . Location 12.000 € HT/HC/an, et 3.000 € HT soit 25% d'honoraires la charge du locataire. , , 44 119 TREILLIERES.