Achat Vente, Location

• Rez-de-chaussée : 4 pièces, WC indépendant
  
• 1er étage : 4 pièces, salle de bains, WC
  
• 2e étage : grenier aménageable de 75 m²
  

À LOUER – VEDÈNE – LOCAL D'ACTIVITÉ DE 150 M² AVEC BUREAUX CLIMATISÉS ET STATIONNEMENT
vous propose à la location, en zone d'activité à Vedène, un local d'environ 150 m² en très bon état, associant un espace de stockage et deux bureaux climatisés.
Un ensemble adapté aux entreprises souhaitant réunir leurs fonctions administratives et leur stockage sur un même site, sous réserve de compatibilité de l'activité.
Les atouts du local :
Deux bureaux de 25 m² et 18 m², climatisés.
Hauteur intérieure de 4,27 m.
Porte sectionnelle de 3 × 3 m facilitant les manutentions.
Bâtiment isolé.
Alimentation électrique triphasée.
Fibre optique.
Stationnement sur place.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 600 € HT, soit 19 200 € HT/an.
Absence de charges locatives annoncées ; consommations d'eau et d'électricité à la charge du preneur.
Taxe foncière à la charge du preneur : 1 500 € par an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 4 800 €.
Activités d'électricité et de maçonnerie non autorisées.
Contactez pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE 250 M² – VEDÈNE – DEUX PORTES D'ACCÈS
vous propose à la location une surface d'activité de 250 m², située chemin de Saint-Montange à Vedène et constituée de deux locaux de 125 m² pouvant être réunis.
Une configuration permettant d'organiser vos espaces de stockage et de travail selon les besoins de votre activité, avec deux grandes portes d'accès pour faciliter la manutention des marchandises.
Caractéristiques :
Surface totale : 250 m².
Deux portes d'accès de 3 × 4 m chacune.
Locaux isolés.
Alimentation électrique monophasée.
WC et points d'eau.
Conditions financières :
Loyer : 2 000 € HT par mois.
Aucune charge locative.
Taxe foncière à la charge du locataire : 1 000 € par an.
Activités de mécanique non autorisées.
Possibilité de louer un seul local de 125 m² au loyer de 1 000 € HT par mois.
Contactez pour étudier votre implantation et organiser une visite.

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE 125 M² – VEDÈNE
vous propose à la location un local d'activité isolé de 125 m², situé chemin de Saint-Montange à Vedène. Adapté au stockage ou à une activité artisanale compatible avec les lieux, il disposed'une grande porte facilitant l'entrée et la sortie des marchandises.
Caractéristiques :
Surface : 125 m².
Porte d'accès de 3 × 4 m.
Local isolé.
Alimentation électrique monophasée.
WC et point d'eau.
Conditions financières :
Loyer : 1 000 € HT par mois.
Aucune charge locative.
Taxe foncière à la charge du locataire : 500 € par an.
Activités de mécanique non autorisées.
Besoin de davantage d'espace € Une surface totale de 250 m² est également possible par réunion de deux locaux.
Contactez po

À LOUER – Plateau de bureaux d'exception

Au sein de l'immeuble emblématique Le TOTEM, véritable repère architectural de Saint-Brieuc, découvrez un plateau de bureaux rare à la location. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF et au cœur du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une visibilité de premier ordre.

vous propose un plateau de bureaux d'une surface de 29 m² aménagés, situé au niveau 4 d'un immeuble exclusivement tertiaire, récemment réhabilité.

Traversant Est-Ouest, il profite d'une bonne luminosité et d'une vue panoramique remarquable sur Saint-Brieuc, la vallée du Gouédic et la Baie de Saint-Brieuc, offrant un cadre de travail unique et inspirant.

L'accès aux espaces communs de l'immeuble offre les prestations suivantes :

• Fibre THD
• Café/restauration
• Accueil/conciergerie
• Auditorium
• Espaces de réception et salles de réunion modulaires
• Terrasse
• Salle de yoga/pilate
  

• Installation de 10 lodges " nature " s'intégrant au paysage
• Possibilité d'ajouter 2 paddocks pour l'accueil de chevaux à proximité de deux lodges
• Les projets de création d'une aire de services de camping-cars seront également étudiés
• Terrain non viabilisé, accès par un chemin communal entretenu
• Personnel d'accueil et de gestion des lodges déjà en place

• Création d'un lieu événementiel (mariages, événements familiaux, séminaires)
• Création d'un gîte de grande capacité dans le château (14 couchages)
• Création de paddocks pour chevaux de passage (tourisme équestre ou gîte équestre d'étape)
• Événements propres (nouvel an, dîners vignerons, afterworks, guinguettes, etc.)