Achat Vente, Location

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, d'une surface totale de 400 m². Implanté sur la route de Lorient, cet ensemble comprend 300 m² de surface d'activité et 100 m² de bureaux aménagés. Fonctionnel et bien équipé, il dispose de portes sectionnelles facilitant l'accès, ainsi que d'un quai de chargement adapté aux opérations logistiques. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font un bien particulièrement adapté aux activités alimentaires, tout en restant pertinent pour d'autres usages professionnels nécessitant une accessibilité optimisée.

Localisation : VEZIN LE COQUET
Surface : 400 m² (300 m² activité + 100 m² bureaux)
Accessibilité : Route de Lorient, quai de chargement, portes sectionnelles
Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à RENNES, d'une surface d'environ 200 m².

Situé au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, ce plateau de bureaux se compose de 8 bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion dédiée, offrant des espaces individualisés et propices aux échanges professionnels. Des sanitaires sont également présents pour le confort des utilisateurs. Le bien dispose de 3 places de stationnement privatives, un atout en zone urbaine. Fonctionnel et organisé, cet espace convient parfaitement à une activité tertiaire.

Localisation : RENNES
Surface : 200 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à ÉTRELLES, d'une surface de 179,87 m².

Ce local d'activité neuf, identifié comme cellule 4, est implanté au cœur d'un village d'entreprises en développement, au sein d'un ensemble moderne composé de deux bâtiments. À seulement 2 minutes de la voie rapide Laval–Rennes (axe Vitré–La Guerche), le site bénéficie d'une accessibilité optimale. La voirie aménagée et les stationnements disponibles sur site assurent un confort d'exploitation adapté aux besoins des professionnels.

Localisation : ÉTRELLES
Surface : 179,87 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à ÉTRELLES, d'une surface de 212,04 m².

Ce local d'activité neuf, correspondant à la cellule 3, est implanté au cœur d'un village d'entreprises enplein développement, au sein d'un ensemble contemporain composé de deux bâtiments. À seulement 2 minutes de la voie rapide Laval–Rennes (axe Vitré–La Guerche), le site bénéficie d'une excellente accessibilité. Une voirie aménagée et des stationnements viennent compléter les prestations pour un confort d'exploitation optimal.

Localisation : ÉTRELLES
Surface : 212,04 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 197 m².

Ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de l'axe Rennes – Redon, au sein d'un environnement dynamique. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, il dispose d'une structure en bardage double peau, d'une toiture en bac acier et d'une hauteur sous plafond de 4 mètres.

Livré brut de béton avec fluides en attente, il permet un aménagement intérieur sur mesure, adapté à de nombreuses configurations professionnelles.

Localisation : GOVEN
Surface : 197 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE, d'une surface de 18 à 22 m².

Implantés en ZAC, à proximité immédiate de la rocade sud de Rennes, ces bureaux s'inscriventau sein d'un ensemble immobilier, offrant un environnement de travail structuré et dynamique.

Les surfaces, individuelles et cloisonnées, entre 18 m² et 22 m².

Elles disposent d'une climatisation réversible.

Avec un loyer de 23 € / m² / mois incluant les charges d'énergie.

Localisation : NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE
Surface : 18 à 22 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 750 m².

Ce plateau de bureaux profite d'un emplacement stratégique en bordure de l'axe Rennes – Redon, au sein d'un environnement dynamique. Construit selon la réglementation environnementale RE2020, il dispose d'une structure en bardage double peau, d'une toiture en bac acier, et d'une hauteur sous plafond de 4 mètres.

Livré brut de béton avec fluides en attente, il offre une totale liberté d'aménagement, adaptable à divers projets professionnels.

Localisation : GOVEN
Surface : 750 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 394 m².

Ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de l'axe Rennes – Redon, au sein d'un environnement professionnel dynamique. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, il est conçu avec un bardage double peau, une toiture en bac acier, et offre une hauteur sous plafond de 4 mètres.

Livré brut de béton avec fluides en attente, ce bien permet un aménagement sur mesure selon les besoins spécifiques de l'acquéreur.

Localisation : GOVEN
Surface : 394 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à BRÉAL-SOUS-VITRÉ, d'une surface de 8 166 m².

Implanté dans la ZI du Relais, à proximité du lieu-dit La Croix Rouge, ce terrain à bâtir bénéficied'un accès direct à la voie rapide et d'une excellente visibilité, des atouts majeurs pour une activité cherchant à optimiser son implantation et sa signalétique. Cette parcelle est parfaitement adaptée à des projets artisanaux, industriels ou logistiques, dans un environnement structuré et en développement.

La grande surface disponible permet d'envisager une diversité de projets, avec une bonne desserte routière et une accessibilité adaptée aux activités professionnelles.

Localisation : BRÉAL-SOUS-VITRÉ
Surface : 8 166 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 99 m².

Implanté dans un environnement professionnel et commercial bénéficiant d'une excellente accessibilité, ce local d'activité à usage commercial développe 99 m² répartis sur deux niveaux, avec 48 m² en rez-de-chaussée et 51 m² à l'étage.

Cette configuration permet d'accueillir aussi bien une activité commerciale qu'une activité de services, tertiaire ou artisanale nécessitant des espaces distincts pour l'accueil, les bureaux, le stockage léger ou les locaux sociaux.

Les volumes offrent une organisation fonctionnelle et un cadre de travail confortable.

Le bien dispose également de places de stationnement privatives, facilitant l'accueil de la clientèle, des collaborateurs et des fournisseurs.

Bail rédigé par notaire (frais de rédaction : 1 000 € HT).


- Localisation : Vitré

- Surface : 99 m²

- Accessibilité : Axe passant, accès rapide à la voie rapide, 9 places de parking privatives

- Disponibilité : À préciser

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Guignen, d'une surface de 57 m².

Cette cellule commerciale s'inscrit au sein d'un futur centre commercial implanté dans une zone en plein développement, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la sortie de la voie rapide reliant Rennes à Redon.

Le programme, dont la construction devrait s'achever Septembre 2026, offrira un environnement moderne et attractif destiné à accueillir des activités commerciales, de services ou de restauration.

Le local développe une surface de 57 m² et dispose de la possibilité d'aménager une terrasse couverte d'environ 25 m² sous auvent, constituant un atout supplémentaire pour les activités recevant du public.

Cette implantation permettra de bénéficier de la dynamique économique du secteur et d'une visibilité renforcée grâce à un flux de passage régulier.

• Localisation : Futur centre commercial de Guignen
• Surface : 57 m² + terrasse de 25 m²
• Accessibilité : Proximité immédiate de la sortie de la voie rapide Rennes – Redon
• Disponibilité : Livraison prévisionnelle Septembre 2026 (aménagement possible sur juillet / aout)

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Bais, dans la zone d'activité du Chardonneret, d'une surface de 250 m².

Ce bâtiment indépendant, construit sur dalle béton avec une ossature bois etun bardage simple peau, bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe passant, offrant un emplacement pertinent pour une activité professionnelle ou artisanale.

Il se compose d'un hall d'accueil d'environ 55 m², de deux bureaux (13 m² et 10,5 m² environ), ainsi que de sanitaires avec point d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et bitumé d'environ 1 065 m², permettant un stationnement aisé avec de nombreuses places de parking.

Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la toiture, côté sud, constituant un avantage supplémentaire en matière de performance énergétique. Le contrat lié aux revenus de cette installation ne sera pas inclus dans la vente : il fera l'objet d'une location pour un montant symbolique de 1 € pendant deux ans (jusqu'à l'échéance du contrat actuel), avant d'être transféré en pleine propriété.

Localisation : Zone d'activité Le Chardonneret
- BAIS
Surface : 250 m²

DPE En cours

Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 80 m², comprend un espace d'accueil, trois bureaux aménagés, une salle de réunion, une kitchenette ainsi qu'un sanitaire. Les espaces ont été pensés pour offrir un environnement de travail confortable et opérationnel.

À l'étage, également d'environ 80 m², se trouvent quatre bureaux supplémentaires, un espace mezzanine ainsi qu'un sanitaire. La majorité des bureaux dispose de placards aménagés et de volets roulants électriques, apportant confort et praticité au quotidien.

Le bien bénéficie également d'un atelier/espace de stockage isolé d'environ 178 m², disposant d'une belle hauteur sous plafond et accessible par une porte sectionnelle facilitant les opérations de manutention et de livraison.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et aménagé d'environ 1 470 m², offrant des stationnements privatifs ainsi qu'un accès adapté aux véhicules utilitaires.

• Localisation : La Chapelle-des-Fougeretz
• Surface : 320 m²
• Accessibilité : accès livraisons, porte sectionnelle, stationnements privatifs
• Disponibilité : immédiate

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Bruz, d'une surface de 292.80 m².

Prochainement implanté Avenue Lavoisier, au sein d'une future zone d'activité dynamique et attractive, à seulement 5 minutes de Rennes, ce local d'activité neuf bénéficiera d'un emplacement stratégique, idéal pour l'implantation ou le développement d'une entreprise. (activité artisanale, un atelier de production, du stockage, de la logistique, des activités de services ou encore des bureaux).

Le bien est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant une grande liberté d'aménagement selon les besoins. De nombreux aménagements peuvent être réalisés afin d'optimiser les espaces : création d'une mezzanine, installation de portes sectionnelles supplémentaires, ajout de baies vitrées ou encore agencement intérieur sur mesure. Les bâtiments développeront par ailleurs des prestations techniques de qualité comprenant une construction RT2012, une couverture en bac acier isolé et un bardage double peau isolé, une dalle 2T/m² ainsi que des portes sectionnelles (3,00 m x 3,50 m) motorisées.

Le local disposera également de stationnements privatifs et s'intégrera dans une copropriété équipée de panneaux photovoltaïques permettant un accès à l'électricité à tarif préférentiel.

Le site offrira des prestations complémentaires appréciables pour les utilisateurs : espaces verts aménagés, zones de stockage extérieures, salles de réunion et service de reprographie mutualisés, station de lavage ainsi que bornes de recharge pour véhicules.

Il s'agit de la cellule dénommée « B.3 ». D'autres surfaces et configurations restent également disponibles au sein du programme. Voir le tableau des disponibilités

• Localisation : Avenue Lavoisier, Bruz
• Surface : 292.80 m²
• Accessibilité : à 5 minutes de Rennes et accès rapide aux principaux axes
• Disponibilité : décembre 2026

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Bruz, d'une surface de 2 820 m².

Prochainement implanté Avenue Lavoisier, au sein d'une future zone d'activité dynamique et attractive, à seulement 5 minutes de Rennes, ce local d'activité neuf bénéficiera d'un emplacement stratégique, idéal pour l'implantation ou le développement d'une entreprise. (activité artisanale, un atelier de production, du stockage, de la logistique, des activités de services ou encore des bureaux).

Le bien est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant une grande liberté d'aménagement selon les besoins. De nombreux aménagements peuvent être réalisés afin d'optimiser les espaces : création d'une mezzanine, installation de portes sectionnelles supplémentaires, ajout de baies vitrées ou encore agencement intérieur sur mesure. Les bâtiments développeront par ailleurs des prestations techniques de qualité comprenant une construction RT2012, une couverture en bac acier isolé et un bardage double peau isolé, une dalle 2T/m² ainsi que des portes sectionnelles (3,00 m x 3,50 m) motorisées.

Le local disposera également de stationnements privatifs et s'intégrera dans une copropriété équipée de panneaux photovoltaïques permettant un accès à l'électricité à tarif préférentiel.

Le site offrira des prestations complémentaires appréciables pour les utilisateurs : espaces verts aménagés, zones de stockage extérieures, salles de réunion et service de reprographie mutualisés, station de lavage ainsi que bornes de recharge pour véhicules.

Il s'agit de l'ensemble du bâtiment regroupant les cellules des bâtiments « B » et « C », représentant une surface totale de 2 820 m². D'autres surfaces et configurations restent également disponibles au sein du programme. Voir le tableau des disponibilités

• Localisation : Avenue Lavoisier, Bruz
• Surface : 2 820 m²
• Accessibilité : à 5 minutes de Rennes et accès rapide aux principaux axes
• Disponibilité : décembre 2026

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Rennes, d'une surface de 81 m².

Implantée au rez-de-chaussée d'un centre commercial bénéficiant d'une fréquentation régulière, cette cellule commerciale profite d'unenvironnement commercial dynamique et d'une bonne visibilité.

Actuellement loué, le local génère un loyer annuel de 34 411,23 € HT, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.

Proposé au prix de vente de 380 000 €, ce bien présente une rentabilité brute d'environ 9,06 %. Il représente une opportunité d'investissement pour un acquéreur recherchant un actif sécurisé avec un locataire en place.


- Localisation : Centre commercial – Rennes

- Surface : 81 m²

DPE En cours

• Une porte sectionnelle électrique
• Une porte de service
• Une belle hauteur sous plafond: possibilité d'installer une mezzanine
• Partie extérieure privative
• Places de stationnement privatives

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, d'une surface de 220 m². Idéalement implantée en centre-ville, à proximité immédiate de la Cité Judiciaire et à 5 minutes à pied du métro République, cette maison classéebénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à la rocade.

Construite en 1885 et entièrement rénovée en 2026, elle allie charme de l'ancien (escalier bois, planchers d'origine) et fonctionnalités modernes.

Organisée sur trois niveaux, elle propose 11 bureaux, une salle de réunion, deux salles de reprographie, ainsi qu'en sous-sol une cuisine, un espace de stockage/archivage et une douche.

Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité, d'une vue sur jardin et d'une terrasse exposée ouest. Fibre, chauffage gaz, double vitrage. Capacité d'accueil estimée de 15 à 25 postes. Dérogation PMR obtenue.

Localisation : Rennes
Surface : 220 m²
Accessibilité : Métro République, proximité Cité Judiciaire, accès rapide à la rocade
Disponibilité : Avril 2026

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à RENNES, en zone industrielle Sud-Est, d'une surface de 225 m².

Situé au sein d'un programme récent, ce plateau de bureaux neuf est proposé brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, offrant ainsi la possibilité d'un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de l'acquéreur. L'emplacement, à proximité immédiate des grands axes, bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.

Localisation : RENNES (ZI Sud-Est)
Surface : 225 m²

DPE En cours

L'immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, un plateau de bureaux lumineux de 270 m² dans un bâtiment récent (2007), situé au cœur de la zone commerciale de Redon Nord.

Composition :

Un grand open space

Deux grands bureaux (3-4 postes chacun)

Un bureau double poste

Deux bureaux individuels

Une grande salle de réunion

Un réfectoire avec kitchenette

Les locaux sont climatisés (clim réversible) et disposent de deux sanitaires partagés (dont un PMR). Vous bénéficiez de trois places de stationnement privatives, ainsi que de nombreux stationnements aux alentours.

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Armor vous propose à la vente ce bien situé dans la ZA du Moulin Madame à Combourg, d'une surface d'environ 1 200 m². Implanté sur un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité, ce local d'activité constitue une opportunité adaptée à de nombreuses activités professionnelles.

Le bâtiment se compose de deux espaces distincts : environ 400 m² de bureaux avec locaux sociaux et 800 m² dédiés au stockage ou à l'atelier. Une mezzanine complémentaire d'environ 110 m² vient renforcer les capacités d'exploitation du site.

Le bien bénéficie de prestations fonctionnelles avec notamment deux quais de déchargement facilitant les opérations logistiques, ainsi qu'une isolation phonique de qualité offrant un confort d'exploitation optimal. Le vaste foncier de plus de 4 000 m² permet également d'envisager une extension selon les besoins de l'utilisateur.

Le site dispose également de deux accès indépendants ainsi que de 25 places de stationnement privatives, facilitant la circulation des collaborateurs, clients et véhicules professionnels. Ce bien conviendra à des activités artisanales, logistiques, tertiaires ou commerciales sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Localisation : ZA du Moulin Madame, 35270 Combourg
Surface : 1 200 m² + mezzanine d'environ 110 m²
Accessibilité : Double accès au site, 2 quais de déchargement, 25 places de parking privatives

DPE En cours

• 1 cellule de 144 m² environ: livrée brut de béton, réseaux et fluides en attente.
• 2 places de stationnement en sus disponibles à l'acquisition : 1 en intérieur (15 000 € TTC) et 1 en extérieur (12 000 € TTC)

• Nous consulter pour connaitre la liste des professions autorisées.

• Surface de stockage, grande hauteur de 700 m²
  
• Mezzanine 104 m²
• Extension possible jusqu'à 300 m² (selon projet)

• Panneaux photovoltaïques : autoconsommation
• Parking privatif

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activité / commercial situé au sein de la zone commerciale de Langueux, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant.

Ce bien développe une surface d'environ 800m², complétée par un préau d'environ 200 m². Plusieurs possibilités d'évolution sont envisageables avec la possibilité de fermer le préau ou de restructurer l'intégralité du site afin d'augmenter les surfaces exploitables selon les besoins de l'acquéreur.

Le site bénéficie également d'un espace extérieur privatif et clôturé de plus de 7 000 m² pouvant être utilisé comme parking, zone de stockage extérieur ou aire d'exposition de matériel.

Son emplacement stratégique au sein d'un secteur commercial dynamique constitue un véritable atout pour des activités commerciales, artisanales, de négoce ou de services recherchant visibilité et accessibilité.

Localisation : Zone commerciale de Langueux
Surface : 800 m² + préau de 200 m²
Accessibilité : Excellente visibilité sur axe passant, terrain privatif clôturé de plus de 7 000 m²

DPE En cours