Achat Vente, Location

Paris 16e
- Restauration rapide située dans un quartier de bureaux avec une clientèle C+.

L'affaire comprend un RDC de 53m² + une cave de 10m²
une terrasse de 20 places auquel on peut ajouter une terrasse estivale de 12 places (faire la demande)

Le local est lumineux avec une façade de 7 mètres linéaires;

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 2400€/ mois env. charges comprises

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(Entreprise individuelle).
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Paris 14
- Cession de fonds de Commerce d'un Restaurant situé sur un très fort flux de passage piéton dans le quartier Alésia équipé d' un beau comptoir, d'une salle de 30
- 40 couverts , d' une belle cuisine de 19 M² avec une Extraction 300 tubée extérieur .

Le bail 3/6/9 finit en Mars 2030 et le loyer est de 2770 € Ht Hc / Mois

Avis: une très belle affaire clé en main qui ne nécessite pas de travaux
- CA 2023 de 271 K€

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(Entreprise individuelle).
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Paris 12
- joli Restaurant de quartier situé à proximité de bureaux / université

surface totale de 65m² comprend :


- Salle 33m² (30 couverts)

- Terrasse permanente de 10 places

- Cuisine de plain-pied avec une extraction tubée extérieure 400 & gaz

- S/S : réserve avec accès direct de 20 m²

Avis : AFFAIRE CLE EN MAIN . Le restaurant est entièrement rénové avec le matériel neuf.
Idéal pour restaurant Pizzeria , burger, Kebab et koréen

Bail 3/6/9 RESTE 8 ANS. Le loyer mensuel est de 2 968€ HT + charges 213€.

Pour plus d'informations, contactez au
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Paris 5e
- Restauration Rapide avec un GROS C.A 2024 de 513K€. TOP EMPLACEMENT. Il s'agit d'une affaire RENTABLE avec un EBE de 51k€ en 2023.

Ce restaurant de 87m² env. comprend :

- Au RDC de 65m² comprend : Une salle 12 couverts, un comptoir de vente et WC

- Une cuisine de plain pied entièrement équipée et un bureau/réserve avec toilettes personnelles

- Une salle en S/S joliment décorée de 14 couverts + réserves

- 24 couverts de terrasse (12 places permanentes et 12 places d’estivale)

AFFAIRE CLE EN MAIN très bien décorée avec du matériel de qualité.

Bail commercial 3.6.9, finit en 2027. Loyer 3523€ TTC/ mois + 300€ de charges.

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Paris 11ème
- Restaurant traditionnel
- Quartier République

immobilier vous présente en vente de fonds de commerce Restaurant traditionnel
Il s’agit d’une très belle affaire avec une Superficie de 65 m2 env située dans une rue à fort flux de passage en quartier de sorties culturelles.

Vous avez :

. 52 couverts en salle


- 10 à 12 couverts en terrasse intérieure de 18m2

env.

- une cuisine de plain-pied de 10m2 env. équipée d’une grosse extraction + Gaz+ un 1 four traditionnel à pain.

Cédé avec un appartement 4 pièces de

67 m2env. des travaux sont à y prévoir

il y a aussi une chambre froide + petite cave de rangement avec accès trappe.



Affaire rare à beau potentiel de développement,

À voir absolument

Bail 3/6/9 ans (échéance 2027 + nombreuses possibilités d’accords avec le bailleur)

Loyer 3038€/ mois H.T..+ 480€ env. de charges.

Le C.A. est de 208k au bilan 2023.


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Paris 8e
- Restaurant Rapide

Idealement situé en quartier de bureaux, ce de street food d’ une superficie de 102 m2 env. en étage en près de tout transport
Vous avez en 40m² en rez--chaussée :


- une cuisine de plain pied, de 40m2env.

équipée d’1 broche à viande
- 3 bac à frites. +Hotte à charbon active + Grosse extraction tubée + gaz et gri


Au s/ sol : une grande réserve de 70 m2

- une salle en étage de 102 m2 env. composée
- -58 places assises en salle
affaire Cédée clé en main avec un petit studio de 30 m2 env.



Affaire très rare pour street food en Top emplacement , gros potentiel

À visiter absolument !

Bail de 3/6/9 ans à échéance 2027 avec un loyer mensuel de 4260€ et 380€ env. de charges mensuelles
. C.A. est de 502k€ au Bilan 2023

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Location gérance :
- Paris 4e
- Restaurant avec Licence IV en angle de rue

Le restaurant comprend :

- 35 couverts en salle

- une cuisine de plain-pied avec une grosse extraction + gaz

- un comptoir brasseur avec des tireuses à bière

- une grande salle au sous-sol, idéal pour faire un speak easy


- il est possible de demander une terrasse estivale de 20 places environ

Redevance : 3500€ / mois
Option d'achat 12 ou 24 mois : 230 000€ + commission d'agence
Garantie : 30 000€

Honoraires d'agence sur la location gérance: 12 600€ HT
Soulte en cas de levée de l'option d'achat : 9 800€ HT


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Paris 7ème
- Quartier Tour
- Eiffel
- Restaurant traditionnel

Immobilier vous présente en vente de fonds de commerce un Restaurant traditionnel:
Il s' agit d'un local chaleureux d'une superficie de 31m2 env. Situé en top emplacement et en sortie de métro en axe d’angle de rue très touristique & commerçante à quelques minutes à pied de la Tour
- Eiffel avec très fort flux de passage.
Vous avez :
-18 places assises

- une Cuisine plain-pied avec une grosse Extraction tubée extérieure
- un petit comptoir
vous avez egalement un s/sol de 6m2 env. donnant accès aux sanitaires et une petite réserve sèche

Affaire cédee clé en main, idéale pour activité de petite restauration à concept.
À saisir au plus vite !

Bail 3/6/9 ans (à échéance juin 2027) avec un loyer mensuel de 2521€ H.T. + 550€ env. de charges.
C.A. : 424k au bilan 2023
- C.A. 2024 : 301k.

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Paris 75016
- Cession de fonds du commerce d'une Boulangerie
- Pâtisserie
- Salon de thé située dans le Quartier Auteuil très animé avec une clientèle mixte . Boulangerie en excellent état, clés en main.

Cette boulangerie
- Patisserie de 170 m² comprend :


- Rdc de 70 M² Boutique commerciale + Cuisine plain Pied + Salon de thé

- Sous sol de 100 M² destiné au stockage et la production

- Belle façade de 12 Mètres linéaires
- Terrasse de 40 places assises

- Loyer Mensuel de 3000 € Ht Hc
- Pas assujetti à la Tva
- CA 2024 de 620 K€

- Matériel de Pâtisserie et Four en très bon état .

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Paris 16ème
- Restaurant Traditionnel en affaire d'angle
- Quartier Tour-Eiffel

immobilier vous présente en vente de fonds de commerce un Restaurant traditionnel
Il s'agit d'une très belle affaire avec une belle façade d'angle en linéaire de plus de 20m. env. cédée clés en main idéale pour de la restauration traditionnelle ou même semi-gastronomique située dans un quartier huppé du beau XVIIème arrtdt , à quelques minutes à pied de la Tour-Eiffel.
Vous avez une grande salle d'une Superficie de 126m² env.
au style feutré séparée en 2 salles de service

- une 1ere salle agencée d'un beau bar design, la salle est entièrement ré décorée très récemment
-une cuisine de plain-pied avec une Extraction de 400 + Gaz.

Vous avez au s/sol :
1 cave
- 1 réserve sèche
- 1 grande réserve équipée d'une chambre froide
C'est une affaire entièrement rénovée & cédée clés en main avec tout le mobilier de luxe

Bail 3/6/9 ans (à échéance avril 2031)
- avec un loyer de 9250€ H.T. / mois + 650€ env. de charges.

Afaire exceptionnelle à saisir !

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Paris 7ème
- Quartier Tour Eiffel
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Restauration rapide en affaire d’angle

immobilier vous présente en cession de fonds de commerce un Restaurant rapide en affaire d’ angle situé dans un quartier très touristique :


Il s'agit d'une affaire située à deux pas de la Tour Eiffel avec une belle vitrine en angle d’un linéaire de 22m. env. avec ouverture coulissante sur rue dur terrasse estivale
- le quartier est fortement hotelier très bien desservi, très fort flux de passage et clientèle touristique .
Vous avez :

une salle de 50m² env. avec :

- 50 places assises

- 15 places env. en terrasse estivale


- une cuisine de plain-pied , équipée d'une hotte à charbon active deux bacs à huile + une chambre froide de 6m2 env. + une salle pour le personnel

- un comptoir-coulissant pour livreurs donnant sur rue pour de la vente à emporter via plateformes de livraison + une petite réserve en s:sol avec accès trappe.

Bail 3/6/9 ans (à fin 2027), avec un loyer de 10 704€/m HT mois + 294€ env. de charges
C.A. :925 395€ au Bilan 2024


Avis du consultant : affaire en top emplacement idéale pour tout type de restauration rapide (Burgers, pizzas, Street-Food …) avec un très gros potentiel en Vente à emporter & livraison



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PARIS 9
- Cession fonds de commerce de TABAC BAR BRASSERIE FDJ bien placé dans le 9ème arrondissement
- Fort flux de passage
- Clientèle bureaux , résidentielle et touristique
- Superficie d'environ 270 m²
- Sous sol
- Appartement d'environ 100 m²
- Belle façade de plus de 15 m
- Licence 4
- Cuisine de plain pied
- Extraction
- 70 places en salle
- 30 places en terrasse
- Bail 3/6/9
- Faible loyer de 3 279,16 € H.C/mois
- Fort potentiel de développement : Un loyer attractif avec une opportunité de développer l'activité les soirs
- A saisir vite !

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Neuilly sur Seine (92)
- Belle affaire de Brasserie d'angle située dans un quartier avec beaucoup de bureaux.
Le CA 2023 est de 457 K€ en ouvrant uniquement le midi du lundi au vendredi !!
La salle est très lumineuse avec une façade de 17 Ml mètres linéaire

Le fonds de commerce comprend une superficie de 100 M²

- un Rdc de 70 M² en salle (44 couverts) + une cuisine de 15 M²

- une réserve au sous-sol de 30 M²

- CA 2023 de 457 K€

Le fonds est impeccable avec du matériel de qualité : matériel de cuisine en bon état, etc ...

Bail neuf 3/6/9 qui finit en décembre 2034
- loyer de 3250 €
- Charges mensuel de 150 €
- Pas Tva

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Paris 16
- Cession d'un fonds de commerce de boulangerie: bel emplacement sur axe passant avec terrasse.
Affaire d'environ 133m² sur deux niveaux avec une boutique de 30 m², un fournil et un laboratoire
Matériel d'exploitation en bon état et entretenu.
Bail en cours avec un loyer mensuel de 2864€ non assujetti TVA/ charges 320€
Avis : belle affaire clé en main avec des axes de développement .

Consultant au

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Paris 2e
- Restauration rapide sur un emplacement N°1 à fort flux de passage quartier Opéra.
Le local a une surface de 35m² avec une hotte à charbon actif.
L'affaire génère un CA de 284K€ en 2024.
Nous avons un bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 2802€ avec charges 174€

Avis: idéal pour faire de la vente à emporter et de la livraison sur un axe très passant du 2ème arrondissement.

au
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Paris 12e
- Quartier Ledru-Rollin
- Restaurant

Immobilier vous présente en vente de fonds de commerce :

Il s’agit d’ un local d’une Superficie 20 m² env. à l’ambiance cosy situé dans un quartier agréable et commerçant & très “bobos “ avec linéaire de 5m env. à fort flux de passage, cédé clé en main entièrement rafraîchi en 2023


-12 couverts en salle + 10 couverts en terrasse estivale


- une Cuisine plain-pied de 5m² env.


- Comprend aussi une cave
- réserve équipée de 2 congélateurs.




Affaire à beau potentiel avec un petit loyer de 1230€ /mois H.T + 50€ env. de charges, idéale pour une première activité de petite restauration rapide,

À voir absolument


Bail 3/6/9 ans (échéance janvier 2029)

Le CA 2023 est de 62 418€

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Paris 9
- Cession fonds de commerce de restaurant bien placé dans le 9ème arrondissement
- Quartier Maubeuge
- Clientèle bureaux ( Banques , cabinets d'avocats, Sociétés BTP, agences immobilières...) touristique ( musées , Sacré-Coeur , hôtels, théâtres...) et festive les soirs ( bars , habitants..)
- Fort flux de passage .


- Superficie d'environ 40 m²
- Réserve
- Cuisine au sous sol
- Grosse extraction
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- 18 places en salle
- 6 places en terrasse
- Bail 3/6/9
- 1.950 /mois de loyer
- 70 € provision sur charges
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- Bon CA au bilan
- Affaire clé en main avec un bel emplacement
- A saisir vite !

Plus d'informations ? : 0626 01 84 1 3
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Paris 2e
- Bar (licence IV) bien placé

Au RDC, vous avez :

- 48 places

- un beau comptoir à cocktail

- une cuisine de 12m²

Au Sous-sol :

- un espace cozy de 15 places

- une cave de 13m² pour le stockage

Bail commercial, échéance 2030, avec un loyer de 4500€ / mois + 100€ de charges.

Avis: une belle affaire clés en main

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LEVALLOIS
- 92300
- Cession d'un fonds de commerce de restaurant
- Idéalement situé dans un quartier mixte de bureaux et résidentiel
-
Surface d'env 150m² entièrement de plain-pied

- Salle d'env 70m²
- Petite terrasse

- Cuisine d'env 80m² avec grosse extraction
- 2 Chambres froides (positive/négative)
- Réserves

- Loyer de 3900€/ht/mois
- Charges de 350€/mois

- Bail 3/6/9 échéance 2031
Affaire idéale pour une affaire de restauration avec une plate
- forme de livraison,à voir trés vite

Pour tout renseignement contacter au .


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Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant bar à vins dans le secteur Belleville Amandiers. Bon flux de passage et destination.
Bureaux, résidents, festif.
Le local comprend 16 places assises et 10 en terrasse estivale.
Cuisine ouverte sur la salle avec une extraction tubée extérieure, gaz et triphasé.
Le local a le charme parisien des murs bruts, sol en béton et belle hauteur sous plafond.
Loyer 1600€ CC
CA 2024 : 240 K€
Idéal pour un restaurant de chef, un bar à vins, une pizzeria, restaurant rapide.
Contactez la consultante au ou
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Paris19
- Restaurant traditionnel ENTIEREMENT REFAIT A NEUF d'une surface totale de 95m² comprend :


- RDC 60,46m² (36 couverts)

- Cuisine de plain-pied avec une extraction tubée extérieure & gaz

- Terrasse permanente possible

- S/S : réserve avec accès direct de 35m²

- Le restaurant est entièrement refait à neuf

Avis: AFFAIRE CLE EN MAIN. Le restaurant est entièrement rénové avec le matériel neuf.
Idéal pour tout type de restaurant : Cuisine Asiatique, Pizzeria, burger.

Bail3/6/9 RESTE 8 ANS. Le loyer mensuel est de 2700€ HT + 300€ de charges.

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Issy les Moulineaux (92) : Cession d'un fonds de commerce de restauration située dans un quartier dynamique avec une clientèle mixte fidèle de bureaux et résidentiel .


- Superficie totale d'environ 100m² répartie comme suit :

- RDC de 85 m² comprenant une salle de 24 couverts

- Cuisine avec extraction aux normes 400

- WC aux normes handicapés

- Coin stockage

- Belle façade de 7 mètres linéaires

- Loyer mensuel de 2565€ HT + Charges 333€

- Bail neuf 3/6/9

Avis: affaire clé en main.

HICHAM SAMALI au
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Paris 75018
- Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant
- Quartier Montmartre


- Clientèle mixte

- Trés fort flux de passage

- Superficie d'environ 62 M²
- 26 cvts assises en salle

- Cuisine plain pied de 10 M²
- Extraction 400
- Terrasse de 8 cvts

- Réserve au Ss
- sol de 12 M²
- CA 2024 : 150 K€

- Loyer de 2700 € Ht Hc
- le Bail 3/6/9 finit en décembre 2031
- Pas assujetti à la Tva

Idéal pour un Restaurant traditionnel.

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Paris 6ème
- Cession fonds de commerce
- d'un Beau Restaurant N°1 DANS LE QUARTIER. Une clientèle de bureaux, résidentielle, touristique et festive le soir !

Ce restaurant comprend :


- Superficie 90 m² env.

- Cuisine plain pied de 13m² et avec une Extraction et Gaz + Chambre froide

- 50 couverts en salle et Terrasse fermée

- Petit Loyer du quartier de 3300€ + 450 charges comprises

- Bail 3/6/9
- Reste 7 ans.

L'avis du consultant : Idéal pour Restaurant, Pizzeria, Restauration rapide, Bar etc....!

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RSAC 888888888.
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Mandat Exclusif
- Paris 2e
- Très beau RESTAURANT
- BISTRONOMIE situé à côté du Palais Brogniard

Le restaurant comprend :

- 38 couverts en salle

- une terrasse de 28 places l'été (6 places l'hiver)

- une cuisine équipée avec grosse extraction & gaz

Le matériel est de bonne qualité et le décor du restaurant est splendide.

Nous sommes sur un ticket moyen de 35€ le midi et de 70€ le soir, l'établissement est très bien noté.

Il s'agit d'un mandat exclusif, merci de ne pas chercher à contacter directement le propriétaire.

Avis : une petite pépite, clé en main !

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