Achat Vente, Location

AFFAIRE RARE EN STATION BALNÉAIRE ! BAR - TABAC - FDJ - PMU - SNACK - GLACIER À 100 MÈTRES DES PLAGES ! Un emplacement de premier choix pour une affaire à fort potentiel ! Situé au coeur d'une grande ville balnéaire, sur un axe principal menant directement aux plages, à seulement 100 mètres du bord de mer, ce superbe établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour capter une clientèle locale et touristique tout au long de l'année, avec un attrait supplémentaire en période estivale. Ce commerce polyvalent réunit plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, FDJ, PMU, snacking et glacier, offrant de multiples sources de revenus et de belles perspectives de développement. Un établissement accueillant, fonctionnel et parfaitement équipé Vous serez séduit par : Une belle terrasse couverte, véritable atout pour profiter de l'environnement balnéaire. Un espace tabac, FDJ et PMU bien aménagé, dédié à une clientèle régulière. Un très beau bar, doté de matériel en très bon état. Une offre de glaces et de snacking, particulièrement adaptée à la fréquentation touristique et aux beaux jours. Un emplacement privilégié sur un axe passant vers les plages, idéal pour attirer aussi bien les habitués que les vacanciers. Des horaires confortables et une organisation appréciable Ouverture de 7 h 30 à 19 h 30, jusqu'à 20 h 30 en saison. Fermeture hebdomadaire le jeudi. Six semaines de congés annuels. Un véritable atout pour les professionnels souhaitant conjuguer activité commerciale et qualité de vie, dans un cadre balnéaire recherché. PRIX DE VENTE FAI : 704 600 Euros Honoraires d'agence inclus : 9,60 %. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Que vous soyez un professionnel du secteur ou un repreneur à la recherche d'une affaire polyvalente dans un environnement touristique privilégié, cet établissement mérite toute votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. AFFAIRE RARE EN STATION BALNÉAIRE ! BAR - TABAC - FDJ - PMU - SNACK - GLACIER À 100 MÈTRES DES PLAGES ! Un emplacement de premier choix pour une affaire à fort potentiel ! Situé au coeur d'une grande ville balnéaire, sur un axe principal menant directement aux plages, à seulement 100 mètres du bord de mer, ce superbe établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour capter une clientèle locale et touristique tout au long de l'année, avec un attrait supplémentaire en période estivale. Ce commerce polyvalent réunit plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, FDJ, PMU, snacking et glacier, offrant de multiples sources de revenus et de belles perspectives de développement. Un établissement accueillant, fonctionnel et parfaitement équipé Vous serez séduit par : Une belle terrasse couverte, véritable atout pour profiter de l'environnement balnéaire. Un espace tabac, FDJ et PMU bien aménagé, dédié à une clientèle régulière. Un très beau bar, doté de matériel en très bon état. Une offre de glaces et de snacking, particulièrement adaptée à la fréquentation touristique et aux beaux jours. Un emplacement privilégié sur un axe passant vers les plages, idéal pour attirer aussi bien les habitués que les vacanciers. Des horaires confortables et une organisation appréciable Ouverture de 7 h 30 à 19 h 30, jusqu'à 20 h 30 en saison. Fermeture hebdomadaire le jeudi. Six semaines de congés annuels. Un véritable atout pour les professionnels souhaitant conjuguer activité commerciale et qualité de vie, dans un cadre balnéaire recherché. PRIX DE VENTE FAI : 704 600 Euros Honoraires d'agence inclus : 9,60 %. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Que vous soyez un professionnel du secteur ou un repreneur à la recherche d'une affaire polyvalente dans un environnement touristique privilégié, cet établissement mérite toute votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. AFFAIRE RARE EN STATION BALNÉAIRE ! BAR - TABAC - FDJ - PMU - SNACK - GLACIER À 100 MÈTRES DES PLAGES ! Un emplacement de premier choix pour une affaire à fort potentiel ! Situé au coeur d'une grande ville balnéaire, sur un axe principal menant directement aux plages, à seulement 100 mètres du bord de mer, ce superbe établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour capter une clientèle locale et touristique tout au long de l'année, avec un attrait supplémentaire en période estivale. Ce commerce polyvalent réunit plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, FDJ, PMU, snacking et glacier, offrant de multiples sources de revenus et de belles perspectives de développement. Un établissement accueillant, fonctionnel et parfaitement équipé Vous serez séduit par : Une belle terrasse couverte, véritable atout pour profiter de l'environnement balnéaire. Un espace tabac, FDJ et PMU bien aménagé, dédié à une clientèle régulière. Un très beau bar, doté de matériel en très bon état. Une offre de glaces et de snacking, particulièrement adaptée à la fréquentation touristique et aux beaux jours. Un emplacement privilégié sur un axe passant vers les plages, idéal pour attirer aussi bien les habitués que les vacanciers. Des horaires confortables et une organisation appréciable Ouverture de 7 h 30 à 19 h 30, jusqu'à 20 h 30 en saison. Fermeture hebdomadaire le jeudi. Six semaines de congés annuels. Un véritable atout pour les professionnels souhaitant conjuguer activité commerciale et qualité de vie, dans un cadre balnéaire recherché. PRIX DE VENTE FAI : 704 600 Euros Honoraires d'agence inclus : 9,60 %.IB REF 9282 Une opportunité à découvrir sans tarder ! Que vous soyez un professionnel du secteur ou un repreneur à la recherche d'une affaire polyvalente dans un environnement touristique privilégié, cet établissement mérite toute votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

SOUS COMPROMIS. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.

À vendre un fonds de commerce de restaurant Le bien dispose de 18 places en intérieur, 50 m² de réserve. L'affaire est ouverte actuellement 5j/7 en coupure. Restaurant et matériel en bon état. Loyer annuel: 6 680€ TTc / CC. Prix de présentation : 48 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Restaurant ouvert uniquement les midis et un soir par semaine. Fermé le week-end. Ce commerce est reconnu pour ses repas d'affaires et ses repas ouvriers. Vous disposerez de plusieurs salles avec 150 places au total. Surface 250 m² environ. Situé sur un axe de passage, facile d'accès avec ses grands parkings privés. Les cuisines sont fonctionnelles et équipées pour générer du volume C.A.H.T 433 000 €    Prix du fonds : 279 480 € honoraires d'agence inclus

85
- VENDEE
- Pizzeria située à 10 minutes de plages. Belle bâtisse au cœur de la commune sur l'axe LES SABLES D'OLONNE LA ROCHELLE. Activité sur 10 mois de l'année. Fermée 2 jours en hiver et 1 jour en été. Grand logement sur place. CA HT 2025 : 205 000 €. Prix du Fonds : 57 200 € HAI

Département de la VIENNE (86). Proche POITIERS. Garage automobile réparation entretien carrosserie peinture VN et VO Location de véhicules. Etablissement très bien entretenu dans une zone artisanale dynamique. Matériel complet pour les activités. 7 Salariés dont 6 en atelier (responsable, mécaniciens, carrossier, apprentis). Le dirigeant ayant une fonction commerciale et administrative. CA HT 1 143 861 €. Activités ateliers en progression. .Prix du fonds : 438 400 €uros AI

RARE – Bar / Restaurant clés en main · Licence IV · Grande terrasse · Sans voisinage – Secteur Grand Annecy
À saisir : fonds de commerce de bar et/ou restaurant entièrement équipé et aménagé (clés en main), idéalement implanté sur une zone passante du bassin annécien, avecparking.

Atout rare et différenciant : licence IV incluse et absence totale de voisinage immédiat — une configuration idéale pour une exploitation en soirée sans contrainte : ambiance, DJ, concerts et événementiel.

L'établissement se développe sur environ 206 m² en duplex (salle, cuisine professionnelle, mezzanine) et offre une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et d'un bar d'été. Décoration soignée et matériel récent et complet (cuisine pro, bar intérieur et extérieur, climatisation, système de sonorisation, vidéosurveillance) : aucun investissement de travaux à prévoir, exploitation immédiate.

Le lieu profite d'une double clientèle — actifs et bureaux le midi, clientèle de proximité et soirées en soir — et d'un fort potentiel de repositionnement en bar d'ambiance / musical, parfaitement servi par la licence IV, l'isolement acoustique et les aménagements déjà en place.

Bail commercial neuf de 9 ans, sécurisé. Idéal pour un exploitant ou un groupe recherchant un concept bar et/ou restauration, sans contrainte de remise à niveau.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

VOUS PROPOSE, Location Local d'activités 873 m²
1 B Rue Édouard Branly, 67116 Reichstett
Locaux d'activités indépendants avec visibilité autoroute
- Parc des Découvertes
- Reichstett
Bâtiment d'activités indépendant de 873 m², bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'Autoroute de l'Est (A4).
Avec une hauteur libre de 7 m, il comprend un espace d'accueil et de stockage d'environ 507 m², un atelier d'environ 208 m², des bureaux, locaux sociaux et sanitaires. Il est complété par une mezzanine de bureaux d'environ 133 m² (open space, 2 bureaux, salle de réunion). Accès par portes sectionnelles, éclairage zénithal. À l'extérieur, un site clos de 272 m² permet le stockage sécurisé de matériel, avec aire de lavage et parking en façade, sur un terrain de 4 144 m².

- Type de bail : Commercial

- Durée : 3/6/9 ans

- Préavis : 6 mois

- Fiscalité : TVA

- Indice : ILAT

- Indexation : Annuelle, date prise effet

- Dépôt de garantie : 3 mois

- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose une opportunité d’investissement rare et prestigieuse au cœur de La Rochelle : les murs commerciaux de l’Olympia La Rochelle, une salle de cinéma et de spectacle mythique inscrite à l’inventaire des Monuments Historiques. D’une surface totale de 620 m², ce lieu emblématique comprend une salle principale, un balcon, des loges et des bureaux. Sa capacité de 270 places assises en fait un espace idéal pour des spectacles vivants, des projections ou divers événements, avec un usage exclusivement culturel. Les marques déposées Olympia La Rochelle, Olympia Spectacle La Rochelle et Olympia Cinéma La Rochelle confèrent à cette salle une identité unique et reconnue. Le prix d’acquisition est de 1 785 000 € HAI (foncier en l’état). Des travaux sont à prévoir pour un montant de 1 130 000 € HT (TVA récupérable), comprenant notamment la restauration des décors classés Monuments Historiques ainsi que des travaux hors d’eau et hors d’air. Cet investissement offre également des avantages fiscaux attractifs, avec la possibilité de déduire les travaux du revenu global sans limite de montant grâce au statut Monument Historique. Par ailleurs, le loyer annuel est estimé à 150 000 € HT, renforçant ainsi son intérêt en tant qu’investissement locatif. Situé en plein centre-ville de La Rochelle, ce bien bénéficie d’une localisation exceptionnelle qui lui assure une grande visibilité et un attrait certain pour une programmation culturelle variée et recherchée. Nous sommes également à la recherche d’un exploitant qui saura valoriser tout le potentiel de cette salle prestigieuse. Saisissez cette occasion unique d’investir dans un patrimoine architectural et culturel d’exception tout en bénéficiant d’avantages fiscaux intéressants. Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui.

Situé au coeur d'un secteur très touristique, ce bar-restaurant bénéficie d'un environnement privilégié et d'une activité mixte associant clientèle corporate et clientèle touristique, permettant de diversifier les sources de chiffre d'affaires et de limiter la saisonnalité. L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 410 000€ et présente un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une activité existante et une rentabilité à optimiser. CHIFFRES CLÉS Chiffre d'affaires : 410 000€ Bénéfice indiqué : 80 000 € LES ATOUTS DE L'AFFAIRE Emplacement dans un cadre à forte attractivité touristique Clientèle mixte : entreprises, professionnels et touristes Activité permettant de conjuguer fréquentation professionnelle et flux touristiques Potentiel de développement commercial et d'optimisation de l'exploitation UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d'un chiffre d'affaires significatif, dans un environnement porteur, avec des perspectives de développement auprès des clientèles corporate et touristique. 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

L'Entreprise et Commerce vous propose à la vente une très belle affaire de Bar Brasserie
- Restaurant avec Licence IV, idéalement située en centre-ville , sur un emplacement n°1 avec excellente visibilité et forte notoriété locale. 70 places en intérieur et une terrasse privée neuve de 40 places Cuisine professionnelle parfaitement équipée, bar avec salle attenante, espace pizza et accessibilité PMR. Aucun travaux à prévoir. Une exploitation confortable et rentable Fermé samedi et dimanche 6 semaines de congés annuels Équipe en place : 3 CDI Loyer : 1 200 €/mois Des chiffres solides CA : 458 000 € EBE retraité : 100 000€ Un réel potentiel de développement L'affaire offre encore une belle marge de progression, notamment par le développement de l'activité Bar Limonade, une exploitation plus importante de la terrasse et l'optimisation des plages horaires, tout en conservant un confort d'exploitation intéressant. Le gérant peut accompagner le repreneur dans la transmission. Une affaire saine, rénovée et immédiatement exploitable. ENTREPRISE ET COMMERCE 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

Belle opportunité pour professionnel de la coiffure ! À vendre, fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte d'environ 80 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec parking libre devant le salon. Le salon, décoré avec goût et parfaitement entretenu,offre un cadre chaleureux, moderne et fonctionnel. Il dispose d'équipements professionnels et de différents espaces permettant d'accueillir une clientèle mixte dans d'excellentes conditions. Un salon entièrement aménagé et prêt à travailler L'espace comprend notamment :
- 3 fauteuilsde coiffage
- 3 bacs à shampoing
- 4 postes dédiés à la technique et la coloration
- Un espace barber dédié
- Un espace d'attente confortable
- Des WC
- Une buanderie
- Un espace privé avec zone de stockage et de nombreux rangements Les plus : Climatisation, beaumatériel professionnel (Maletti), décoration soignée Une activité saine avec un réel potentiel de développement, Le salon bénéficie d'un très bon fonctionnement, notamment grâce à sa visibilité et à son emplacement sur un axe passant. Ce salon offre donc une belle opportunité à un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante, et développer rapidement l'activité dans un environnement attractif. Conditions Surface : environ 80 m² Bail commercial en cours jusqu'en 2030 Parking devant le salon Emplacement sur axe fréquenté Fonds de commerce vendu avec son agencement et son matériel professionnel Une affaire clé en main, immédiatement exploitable, offrant de belles perspectives de développement. Contactez nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. AGENCE : REF 19618 Annonce suivie par Emilie Heve
- Agent commercial RSAC Bastia n° 842565467 EMILIE HEVE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 842 565 467
- Bastia.

LUCCIANA : Fonds de commerce d'un magasin de moto : Vente de motos neuves et d'occasion Vente de scooters Atelier entretien et réparation Vente d'accessoires et équipements : casques, vêtements, équipements du motard, etc. Service carte grise Le magasin dispose également d'un parking privé,d'un système de vidéosurveillance ainsi que d'un rideau métallique, offrant de bonnes conditions de sécurité et d'exploitation. L'établissement bénéficie d'un bon chiffre d'affaires et d'une activité diversifiée permettant de générer des revenus aussi bien sur la vente de véhicules que sur l'atelier et les accessoires. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà en place dans le secteur du deux-roues. Atouts : plusieurs exclusivités de marques Dossier et informations complémentaires sur demande. Prix hors stock : un inventaire sera réalisé sur demande. REF 19528 049511 .43.50 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 340565167
- BASTIA.

BASTIA : Restaurant avec terrasse, Emplacement stratégique, Fort potentiel Restaurant idéalement situé sur un emplacement stratégique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle régulier, L'établissement dispose d'une salle de restauration d'environ 40 couverts,complétée par une belle terrasse d'environ 50 places, particulièrement appréciée durant la saison. Cuisine parfaitement équipée et conforme aux normes en vigueur, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur. L'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique Très bien noté sur les différentes plateformes Les atouts de l'établissement : Emplacement stratégique. Belle visibilité. Salle de 40 couverts. Terrasse de 50 places. Cuisine professionnelle aux normes. Matériel en bon état. Licence IV incluse dans la cession. Affaire clé en main. Dossier complet et renseignements financiers disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Serge VERNET : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 340565167
- BASTIA.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette résidence hôtelière bénéficie d'un environnement exceptionnel à seulement quelques minutes de l'une des plus belles plages du monde. Implantée sur un terrain de 12000 m2, cette résidence est composée de :
- 14 villas indépendantes de66 à 113 M2 habitables avec jardin
- 4 appartements de 27 à 33 M2 habitables
- 1 logement de fonction de 147 M2 habitables
- 1 centre accueil
- réception. Une magnifique Piscine à débordement offrant un espace de détente très appréciée de la clientèle. Cette Résidence ouverte d'Avril à Octobre, jouit d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. PRIX : 11 900 000 € Dossier complet en agence : PORTO VECCHIO : service spécialisé dans les transactions de commerces, hôtels, résidences et d'entreprises REF : 18170 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 340565167
- BASTIA.

Dans une rue très fréquentée, en plein centre de BASTIA, Ce restaurant vous propose 22 places en salle, 18 places en terrasse. Vends cause départ en retraite après 30 ans d'activité Clientèle locale et touristique. Contacter : 049511 .43.50 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 340565167
- BASTIA.

Dans une rue très fréquentée toute l'année, emplacement N° 1 VENDS Bureau de Tabac, FDJ, Journaux, Presse, confiserie, E-cigarette Cause départ à la retraite Dossier complet sur demande Service commerces et entreprises (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 340565167
- BASTIA.

A vendre débit de tabac, presse, jeux sur une surface commercial de 65 M2. Parking client, facile d'accès, proche d'autres commerces, local rénové. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 340565167
- BASTIA.

Magnifique fromagerie située à Paris Centre, dans un quartier commerçant avec une clientèle fidèle et de qualité. Affaire en excellent état, rénovée récemment, comprenant une boutique, une arrière-boutique, une chambre froide, un laboratoire ainsi qu’une cave en sous-sol avec accès direct. Loyer attractif de 1 800 € HT/HC par mois. Chiffre d’affaires moyen de 300 000 €, avec un fort potentiel de développement. Affaire tenue par du personnel. Aucun frais à prévoir, clé en main. Prix de cession : 160 000 € net vendeur + 9,5 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

EMPLACEMENT N°1 – SECTEUR RECHERCHÉ DU VAL-DE-MARNE (94) Située sur une avenue commerçante de premier ordre, cette magnifique fromagerie d'angle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial particulièrement dynamique. L'établissement comprend une boutique et une arrière-boutique, l'ensemble étant en parfait état d'entretien. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate de l'activité. L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 290.000 € avec un loyer de 2.400 € par mois. Exploitée actuellement par du personnel, elle présente un réel potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s'investir pleinement dans l'exploitation. Environnement commerçant de qualité avec de nombreux commerces de bouche à proximité, générant un flux régulier de clientèle. Affaire clé en main, rare sur le secteur. Prix de cession : 140.000 € net vendeur + 10 % HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

ALPES MARITIMES
- SAINT LAURENT DU VAR
- VERITABLE INSTITUTION EN PLACE DEPUIS PLUS DE 20 ANS
- RESTAURANT / BAR
- IMMENSE TERRASSE EN BORD DE MER SUR ZONE PIETONNE
- ETABLISSEMENT ENTIEREMENT REFAIT A NEUF
- LICENCE 4
- BAIL NEUF A SIGNATURE
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

NICE
- EMPLACEMENT N°1
- QUARTIER RECONNU POUR SA VIE NOCTURNE
- ZONE PIETONNE
- BELLE TERRASSE
- LICENCE 4
- AFFAIRE OUVERTE QUE LE SOIR DE 18h à 02h30
- FERMÉE LE DIMANCHE
- POSSIBILITÉ DE DEVELOPPEMENT EN JOURNÉE
- LOYER COHÉRENT
- TRÈS BELLE RENTABILITÉ
- AFFAIRE NON PERSONNALISÉE
- EBEr = 200 000 €
- POSSIBILITÉ D'ACQUISITION DE L'AFFAIRE ADJACENTE (AVEC EXTRACTION ET TERRASSE ENSOLEILLÉE )
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Cède très belle affaire de restauration située dans le Carré d'Or de Nice. L'affaire est composée de 2 locaux commerciaux avec terrasses. Cuisine impeccable avec 100 couverts environs dont la moitié en extérieur. CA 850KE et EBEr à 150KE sur 240 jours. Affaire à développer. Bail neuf.

NICE
- EMPLACEMENT N°1
- ZONE PIETONNE
- LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION ET TERRASSE ENSOLEILLEE
- AXE PASSANT PIETON NUMERO 1 A NICE
- PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE MASSENA
- LOCAL SUR 2 NIVEAUX DE 170m2 DONT 80 M2 EN RDC AVEC CUISINE OUVERTE
- TERRASSE 30 PLACES ASSISES AU SOLEIL LE MIDI + 40/50 COUVERTS INTERIEUR
- BAIL NEUF 2024 TOUS COMMERCES
- LOYER : 4500 € / MOIS + CAVE 7000€ / AN
- POSSIBILITE DE LOCATION OU D'ACQUISITION DE LA LICENCE 4 (25 000 € EN SUS)
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE