Achat Vente, Location

À proximité immédiate de Toulouse, cession d'un fonds de commerce de restauration implanté depuis près de 30 ans dans un environnement commerçant.

L'établissement dispose d'un agencement permettant une poursuite d'exploitation immédiate : une salle de 40 couverts, une cuisine avec 2 espaces de plonge.

L'un des principaux atouts du site réside dans ses conditions d'accueil et d'accessibilité : une terrasse extérieure à l'arrière de l'établissement, au calme, ainsi qu'un parking privatif réservé à la clientèle. La salle est climatisée et le local bénéficie d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

L'activité génère un chiffre d'affaires d'environ 100 000 € HT par an, un niveau d'activité régulier sur les trois derniers exercices, avec une clientèle de proximité ainsi qu'une clientèle professionnelle.

Le site présente également des possibilités d'évolution en fonction du profil du repreneur, de son positionnement commercial et de son projet d'exploitation.

Les informations détaillées relatives au fonds, au bail, aux comptes et aux conditions de cession seront communiquées aux acquéreurs qualifiés dans le cadre d'une démarche confidentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°808 637 375 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.972176

À VENDRE -FONDS DE COMMERCE BAR TABAC FDJ AVEC RELAIS COLIS ET LOGEMENT 3 CHAMBRES - LE SEL-DE-BRETAGNE (35)

Une belle opportunité de reprise au cœur d'un petit bourg convivial !

Situé au cœur du Sel-de-Bretagne (35320), ce bar-tabac-FDJ avec Licence IV bénéficie d'un emplacement central et d'une place importante dans la vie du village.

Véritable lieu de rencontre et de convivialité, cet établissement profite d'une clientèle locale fidèle et régulière. Seul bar-tabac de la commune, il représente une belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre un commerce de proximité avec plusieurs activités complémentaires.

UN COMMERCE AUX ACTIVITÉS DIVERSIFIÉES

Avec environ 200 m² de surface d'exploitation, l'établissement propose :

- Bar avec Licence IV

- Tabac

- Française des Jeux (FDJ)

- Relais colis Chronopost

Possibilité de développer une activité de restauration ou de snacking, selon le projet du repreneur

La diversité des activités permet de répondre à différents besoins de la clientèle locale et de renforcer l'attractivité du commerce au quotidien.

UN EMPLACEMENT AU CŒUR DE LA VIE DU BOURG

Implanté dans le centre du Sel-de-Bretagne, ce commerce bénéficie d'un environnement de proximité où les habitants retrouvent les commerces et services essentiels du quotidien.

École, boulangerie, boucherie et autres commerces du bourg participent à la vie locale et à la convivialité de la commune.

Le bar-tabac constitue un véritable lieu de passage et d'échange pour les habitants, dans un cadre de vie à taille humaine.

UN LOGEMENT DE FONCTION AVEC 3 CHAMBRES

L'établissement dispose également d'un appartement de fonction de 3 chambres.

Un véritable avantage pour un repreneur souhaitant vivre sur place, limiter les déplacements entre domicile et travail et concilier plus facilement vie professionnelle et vie personnelle.

LES POINTS FORTS DE CETTE AFFAIRE

- Emplacement central au cœur du bourg

- Seul bar-tabac de la commune

- Licence IV

- Activités complémentaires : bar, tabac, FDJ et relais colis Chronopost

- Environ 200 m² de surface d'exploitation

- Appartement de fonction avec 3 chambres

Clientèle locale fidèle

Commerces et services de proximité

Possibilité de développer une activité de restauration ou de snacking

UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR

Vous souhaitez reprendre un commerce de proximité bénéficiant d'une clientèle régulière, de plusieurs activités et d'un logement sur place ?

Cette affaire offre un cadre intéressant pour un professionnel ou un couple souhaitant s'investir dans la vie d'un village et poursuivre le développement de son commerce.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Entrepreneur Individuel - Réf.958614

RESTAURANT EN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Belle opportunité au cœur d’une grande ville des Pyrénées-Orientales ! À vendre, fonds de commerce de restaurant de type Street Food, à orientation asiatique, idéalement situé dans une rue piétonne très passante, au cœur d’un secteur dynamique et recherché. L’établissement bénéficie d’un emplacement de premier ordre avec un flux piétonnier important, lui permettant de profiter pleinement de la clientèle locale, étudiantes, et touristique de passage. Le restaurant offre une belle capacité d’accueil avec 60 places assises en intérieur et 40 places en terrasse, permettant de développer une activité importante tout au long de l’année, avec un potentiel particulièrement intéressant aux beaux jours. L’exploitation est actuellement structurée autour d’une équipe de 4 salariés, permettant à un repreneur de bénéficier d’une organisation déjà en place et opérationnelle. Autre atout majeur : le bail commercial a été récemment renouvelé, offrant au futur acquéreur une visibilité et une sécurité appréciables pour poursuivre et développer son activité. Une reprise particulièrement flexible Cette affaire présente également la possibilité d’être reprise avec l’enseigne nationale actuellement exploitée, permettant de bénéficier de son concept et de sa notoriété, ou sans l’enseigne, offrant alors au repreneur la liberté de développer son propre concept et son identité commerciale. CA 2025 696 000 euros
- EBE retraité 193 000 euros. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

COUP DE COEUR – APPART-HÔTEL DE CHARME À vendre : fonds de commerce d’un établissement hôtelier de type hôtel-bureau / appart-hôtel, idéalement situé au coeur d’une ville des Pyrénées-Orientales. Bénéficiant d’un emplacement de premier ordre et d’un excellent cachet, cet établissement entièrement rénové à neuf offre un cadre particulièrement séduisant, alliant charme, confort et qualité d’exploitation. L’établissement dispose actuellement de 16 appartements et souhaite en 2026 proposer la possibilité d'organiser des séminaires, la location de salles, la restauration privative banquets et mariages, ces axes témoignant d’une activité en constante progression et d’un réel potentiel de développement. Un véritable atout vient compléter cette belle affaire : un appartement de type F4 est intégré au fonds de commerce, permettant aux repreneurs de s’installer directement sur place et ainsi d’allier pleinement activité professionnelle et vie de famille. L’établissement bénéficie également d’une chambre bien-être avec spa, jacuzzi et sauna, apportant une véritable valeur ajoutée à l’offre et renforçant son positionnement qualitatif. Affaire en constante évolution, emplacement recherché, outil de travail clé en main, logement familial sur place et développement déjà engagé : une véritable opportunité à découvrir. CA 2026 estimée : 610 000 euros. Cession en parts sociales. Nous contacter pour plus de renseignent.

44 - NANTES/ SAINT-HERBLAIN, zone ATLANTIS, restaurant à thème , belle superficie de 200 m², ouvert du mardi au samedi. Fermeture : dimanche et lundi. 80 places en intérieur et 30 en terrasse. Pas de contrats. Loyer mensuel : 2 500 Euros HT HC. CA : 430 200 Euros HT. Idéal tout type de restaurations ou concepts, bars, etc... Prix FAI : 277 000 Euros (dont 10.80 % d'honoraires). ref 8690 PB

44 - Nord Loire pour ce nouveau bar restaurant avec vue mer disposant d'un logement 3 chambres face mer. Etablissement ouvert 9 mois environ, fermé 1 jour par semaine en saison et 2 jours hors saison. Nous avons 2 très belles terrasses de 60 places en tout et un intérieur de 40 places. Cette affaire est tenue par 1 couple et 1 en cuisine hors saison + 4 renforts en période estivale. CA HT DE 505 KEuros par an sur 9 mois , loyer de 22 KEuros HT avec le logement compris . Prix FAI : 387 800 Euros (dont 10.80 % d'honoraires) . Réf / 9285 CC

Rue piétonne, restaurant à thème de 90m2 , cuisine ouverte , terrasse annuelle, rue piétonne. 40 places intérieures , Toilettes PMR, extraction ok. 18 places terrasse annuelle. Loyer HTHC 17500 euros. CA 307 000 HT fermé 2 jours. idéal coffe shop, street food, gastro.

À saisir SUPERETTE emplacement premium proche de Dax dans les Landes. Très belle affaire sous franchise d’une surface de 300 m2, aménagement récent et de qualité. Aucun travaux n’est à prévoir. Chiffre d’affaires de 650K€ environ. Atouts de l’affaire : clientèle fidélisée et important flux de passage accentué en période estivale, des parkings devant le magasin. Idéal pour un couple. Dossier confidentiel, Informations sur demande. Honoraires TTC inclus, à la charge de l’acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix du Fonds de Commerce : 250.000 €. Réf. : A4386CV

Exclusivité à vendre dans le Val-de-Marne (94) proche Paris (75) : fonds de commerce de restaurant avec emplacement premium. Situé en angle dans un quartier recherché, calme et sécurisé, ce restaurant bénéficie d’un fort passage et d’une clientèle fidèle. Capacité de 80 couverts en salle, cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction et accès indépendant. Établissement climatisé, normes en vigueur, prêt à exploiter immédiatement. Bail commercial 9 ans, loyer annuel HT/HC de 29 400 euros. Parking à proximité pour une accessibilité optimale. Bon CA, EBE positif. Opportunité rare et rentable, idéale pour professionnels ou investisseurs en restauration. Prix de vente : 224 854 euros FAI TTC. Contactez avec la référence VF102876.

À vendre : un commerce de cave à vins, champagne, bières et autres alcools, sous enseigne nationale, idéalement situé dans le centre‑ville. Une boutique de 55 m² en parfait état, une réserve de la même surface, le tout de plain‑pied, composent ce bien. Le magasin est ouvert du lundi au samedi, fermé le dimanche. En période hivernale, il est aussi fermé le lundi. 5 semaines de congés annuels. Il est parfait pour une personne seule souhaitant travailler dans un environnement festif et sympathique. – Le loyer commercial de 669 € charges comprises est aussi un atout, au vu de son implantation. – Apport nécessaire de 70 à 80 000 € (stock ± 50 000 €). Prix de présentation : 102 600 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Lorette martyrs trudaine 75009 Paris

Le Groupe vous propose, à proximité immédiate du métro Saint-Georges, un commerce de bar licence 4 avec extraction.
Le local bénéficie d'une façade de 4 mètres et se compose de :
Belle visibilité grâce à son emplacement. Tenu depuis 2013, ouvert que 5 soirs par semaine et insonorisé.
Un emplacement recherché au cœur du 9e arrondissement de Paris, idéal pour perdurer et surtout développer ce commerce.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix : 200 000 €
Loyer : 1 759 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 100 € /HT /MOIS
Honoraires : 20 000 € H.T
Ref annonce : 15-360432
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Montmartre 75018 Paris

Le groupe vous propose une opportunité à saisir rapidement dans l'un des secteurs les plus dynamiques du nord parisien, au cœur du quartier Pigalle.

Un restaurant qui bénéficie d'une belle notoriété et d'un emplacement à fort passage, au sein d'un environnement commerçant et touristique, à proximité immédiate de Bouillon Pigalle, O'Tacos et du Moulin Rouge.

RARE ! dans le coin : Terrasse privative sur cour de plus de 40 couverts, appartement de deux chambres inclus dans le bail, local entièrement rénové, moderne et clé en main, avec extraction permettant tout type de restauration(de la restauration rapide à un concept plus élaboré ( Pizzeria, Burgers, tapas , asiatique) : une configuration extrêmement rare dans le secteur.

Exploitation immédiate, fort potentiel, outil de travail prêt à performer.

Prix : 147 000 €
Loyer : 3 790 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 300 € /HT /MOIS
Honoraires : 14 000 € H.T
Ref annonce : 15-336066
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Opportunité rare sur le marché : cession fonds de commerce d'un hôtel-restaurant clés en main en Occitanie, bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur d'un pôle touristique majeur. Outil de travail irréprochable, entièrement rénové, sans aucun investissement à prévoir. 24 numéros entièrement rénovés, aux normes et prêts à l'exploitation, appartement de fonction avec 2 chambres, cuisine et SDE, exploitation linéaire sur l'année grâce à un mix équilibré entre tourisme de séjour en saison et clientèle d'affaires fidélisée (soirées étapes) hors saison, rentabilité solide et récurrente, affichant un EBER de 205 585 €, équipe qualifiée, structurée et totalement autonome déjà en place (2 cuisiniers, 1 serveur, 2 femmes de chambre), garantissant une transition fluide et une continuité d'activité immédiate.
Affaire saine et sécurisante, idéale pour un couple de professionnels, des associés ou un investisseur cherchant un établissement immédiatement opérationnel avec encadrement en place.

Opportunité de croissance sur un secteur dynamique Nous proposons à la cession une agence immobilière sous enseigne Laforêt, idéalement implantée en Savoie (73), bénéficiant d'une forte notoriété locale et d'un positionnement reconnu sur son marché. L'agence intervient sur un territoire attractif, porté par une activité immobilière soutenue et une clientèle diversifiée composée de résidents principaux, d'investisseurs et d'acquéreurs de résidences secondaires. Chiffres clés de l'activité
- Transaction immobilière : chiffre d'affaires supérieur à 400 K€
-Location : chiffre d'affaires supérieur à 15 K€
- Gestion locative : chiffre d'affaires supérieur à 85 K€ avec un portefeuille de plus de 150 lots
- Activités complémentaires d'accompagnement et de services immobiliers Les points forts
- Appartenance au réseau national Laforêt
- Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité commerciale
- Équipe en place, expérimentée et autonome
- Locaux conformes aux standards du réseau
- Portefeuille clients actif et fidélisé
- Revenus récurrents générés par les activités de gestion et delocation
- Fort potentiel de développement sur un marché porteur Conditions de cession
- Prix de cession du fonds de commerce : 320 000 €
- Accompagnement du repreneur assuré par le cédant
- Dossier de présentation complet transmis après signature d'un accord de confidentialité (NDA)
- Reprise dans le cadre d'un contrat de franchise Laforêt Profil recherché
- Entrepreneur souhaitant reprendre une structure immédiatement opérationnelle Contact Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et recevoir le dossier de présentation confidentiel. Une opportunité rare d'acquérir une agence performante, reconnue et solidement implantée sur le marché savoyard.

Dans le cadre d'un changement de projet professionnel, nous proposons à la cession le fonds de commerce d'une agence immobilière franchisée LAFORET, disposant d'un portefeuille de gestion locative, idéalement implantée dans le Val-d'Oise (95), au coeur d'un secteur dynamique et à fort potentiel. Activités développées :
- Transaction immobilière CAsup. a 350 K€
- Location CA sup. a 25 K€
- Gestion locative CA sup. a 75 k€ (plus de 100 lots) Prix de cession : 340 000 € Points forts :
- Enseigne nationale à forte notoriété (franchise LAFORET)
- Agencesolidement implantée sur son secteur
- Équipe en place, formée, autonome et expérimentée
- Portefeuille clients structuré et récurrent
- Activités équilibrées offrant une bonne visibilité du chiffre d'affaires
- Fort potentiel de développement Accompagnement à la reprise possible Le cédant propose un accompagnement afin d'assurer une transition fluide et sécurisée, garantissant la continuité de l'exploitation et la sérénité du repreneur. Cette opportunité s'adresse idéalement à un entrepreneur souhaitant s'implanter ou se développer dans le Val-d'Oise, un territoire attractif aux portes de Paris. Chiffres d'affaires et informations financières communiqués après signature d'un accord de confidentialité. La cession s'accompagnera obligatoirement de la signature d'un contrat de franchise LAFORET. Une opportunité rare sur un secteur porteur. À saisir sans tarder.

Votre agence Orpi vous propose à la vente le fonds de commerce d'un agréable restaurant du midi, situé au cœur du centre de ville de Cuers.
Le restaurant qui vous sera vendu clé en main possède une forte notoriété, avec une clientèle fidélisée, les propriétaire y sont implantés depuis 20 ans, ils ont développés aussi une activité de traiteur et possède un Food truck pour participer aux gros évènements du secteur.
Le restaurant possède une jolie salle intérieure avec une capacité de 28 couverts en intérieur, et 80 couverts en extérieur (terrasse couverte et chauffée l'hiver). Un équipement complet avec du matériel neuf et récent, constamment renouvelé.
Le chiffre d'affaires 2025 est de 443 000 € HT dont un CA de 310 000 € uniquement le midi démontrant la stabilité et la performance de l'affaire.
Le personnel est composé de 4 personnes( 2 personnes à plein temps et 2 personnes à mi temps, et les 2 gérants).
Les horaires du Lundi au Samedi : 12h/15h fermé le dimanche
Les horaires le soir : 19h/22h vendredi soir et samedi soir (possibilité de développer le mercredi soir, jeudi soir et dimanche midi et limonade le matin).
Possibilité d'acquérir les murs en supplément. Le loyer est de 1310€/mois, et le droits de terrasse de 1400€ à l'année.
Pour acquérir cette affaire, il vous faudra un apport de 50 000€ (n'hésitez pas à contacter var initiatives qui peut vous aider à subventionner cette acquisition).
N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur cette superbe affaire avec un gros potentiel.


- Loyer annuel : 15720 €

- Prix de vente : 160000 € TTC F.A.I

Le Siège du commerce a le plaisir de vous proposer à la vente un fonds de commerce de restauration sans extraction idéalement situé dans un quartier dynamique, touristique et emblématique de Paris. Ce local convient pour les commerces de petites restaurations notamment les coffee shops, un salon de thé, un comptoir de restauration rapide, une sandwicherie ou encore un concept de restauration légère. Pour toute information ou demande de visite, nous contacter

Situé au cœur de Boulogne sur mer (dpt 62). Reprise / création d'un local commercial en RDC sous enseigne SPAR.
Emplacement stratégique à Boulogne sur mer.
Opportunité rare pour un commerçant souhaitant reprendre un commerce alimentaire de proximité bénéficiant d'un emplacement établi et d'un fort potentiel de développement.

Description du bien
o Magasin SPAR à reprendre de 270m2 (CA TTC 2024 : 943k€ / 2023 : 1018k€)
o Situé à Boulogne-sur-Mer
o Possibilité d'acheter les murs
o Local commercial en rez-de-chaussée
o Immeuble comprenant également 3 appartements à l'étage, offrant un revenu locatif complémentaire ou la possibilité de logement de fonction

Ensemble immobilier aux alentours de 500 000€.
Apport minimum demandé 100 000€.

Les atouts
-Enseigne de proximité reconnue dans ce quartier
-Quartier résidentiel et passant
-Double opportunité : exploitation commerciale + investissement immobilier
-Patrimoine immobilier inclus dans la vente
- Potentiel de valorisation des logements

Profil recherché
Idéal pour :
o Commerçant indépendant
o Franchisé souhaitant développer son activité
o Couple d'exploitants
Une opportunité unique d'acquérir à la fois un commerce de proximité et un immeuble de rapport au cœur de Boulogne-sur-Mer.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.

Référence : 401074

Magasin à reprendre dans le secteur de Boulogne sur mer 62 (20 minutes).

Le point de vente se trouve au cœur du centre ville avec tous les commerces complémentaires, des places de stationnement et un parking à proximité.

Possibilité de reprise très rapide.

Surface de vente 80m2
CA TTC (prévisionnel) : 280 000€ TTC
Apport personnel demandé minimum 25 000€

Un investissement matériel est à prévoir pour un meuble surgelés.

Services à développer.

Projet pour une seule personne avec une expérience en commerce alimentaire.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Référence : 398270

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Offre a saisir !!!!!!

Description du projet:
vente d'un fond de commerce épicerie a Damery ,au bord des vignes ,village proche Epernay.
Très bel emplacement pour ce magasin historique du village.
Situation privilégié avec parking et de nombreux commerces.
clientèle fidèle
Achat des murs obligatoires avec appartement au dessus ( T5 )
CA a développer

Informations sur le projet:
Prix de cession : 280 K€ ( fdc, murs et appartement )
Loyer 10K annuel
Apport personnel 80 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 350 K€
Surface de vente : 100 m²

Type de contrat: Franchise
Droit d'entrée: 0€

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ?
Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !

Ref 315869

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Description du projet: Reprenez ce superbe magasin, facile à travailler -réserve grande et accessible-, avec une clientèle de qualité.

Le magasin est facile d'accès, situé au pied de l'autoroute, à seulement 45 minutes de Nancy, à 45 minutes d'Epinal et à 1 heure 20 minutes de Dijon.

Il est situé sur un axe passant, avec facilité de stationnement et commerces complémentaires.

Profil recherché : idéal pour un couple ou un duo, qui cherche un magasin rural, péri-urbain . Les repreneurs devront avoir un goût pour le contact client et un intérêt marqué pour les fruits et légumes. Débutants acceptés au vu de la qualité de la clientèle. Apport minimum obligatoire souhaité de 45 000 euros (idéalement 50 000 euros) pour obtenir un financement bancaire.

Les (+):

-clientèle rurale et fidèle,

-petite saisonnalité touristique,

-parking et commerces complémentaires,

-bâtiment communal avec loyer très modéré, (loyer communiqué en TTC)

-Commune en expansion de population avec de nombreuses constructions neuves en cours et à venir !

Type de contrat: Franchise
Droit d'entrée: 0€

JOURS D'OUVERTURES ET HORAIRES :
Du lundi au samedi: de 09h00 à 12H30 - de 15h à 19h15 Dimanche et jours fériés : de 09h00 à 13h00

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Ref 155387

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Opportunité a saisir !!!

Description du projet:
vente d'un fond de commerce alimentaire sous enseigne nationale en franchise dans le département des Vosges .

magasin, facile à travailler d'une surface de vente de 130 m2
réserves 110 m2 et SAS de livraison 20 m2-, avec une clientèle locale et touristique de qualité.
Le magasin est facile d'accès, à seulement 1h15 de Nancy, à 30 minutes d'Epinal.
Il est situé en centre ville , avec facilité de stationnement et commerces complémentaires.
Les (+):
-clientèle rurale et fidèle,
-petite saisonnalité touristique,
-linéaire froid récent et 2 chambres froides neuves
Possibilité d'acheter les murs ( 120 K)

CA stable avec perspective d'évolutions .
Pas de travaux a prévoir

Informations sur le projet:
Prix de cession : 180 K€
Apport personnel 60K€
Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 10 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 850 K€
Surface de vente : 130m²

Type de contrat: Franchise
Droit d'entrée: 0€

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Ref 315067

Rare sur la métropole bordelaise.

Nous proposons à la vente un magasin alimentaire de 582 m² bénéficiant d'une implantation historique, d'une clientèle fidélisée et d'un positionnement quasi unique sur sa zone de chalandise.

Situé au cœur d'un secteur en pleine mutation urbaine, l'établissement profite d'un environnement porteur et d'une perspective de développement renforcée par les projets immobiliers à venir.

L'affaire s'appuie sur un chiffre d'affaires solide de près de 2,960 M€ et une marge commerciale supérieure à 800 K€, offrant au repreneur une base d'exploitation immédiatement opérationnelle.

LES CHIFFRES CLÉS
Chiffre d'affaires : 2,960 M€
Surface commerciale : 582 m²
Marge commerciale : 801 K€
Résultat d'exploitation : 111 K€
Résultat net : 88 K€
Rémunération actuelle du dirigeant : plus de 110 K€
Parking clientèle
Aucune concurrence directe

LES ATOUTS MAJEURS
Emplacement stratégique sur la métropole bordelaise
Quartier bénéficiant d'une importante dynamique de renouvellement urbain
Clientèle de proximité fidèle et récurrente
Activité immédiatement exploitable sans investissement lourd
Notoriété locale installée
Potentiel de développement commercial et d'amélioration de la rentabilité

UNE OPPORTUNITÉ POUR PROFILS ENTREPRENEURS

Cette affaire conviendra parfaitement :
- à un commerçant indépendant souhaitant franchir un cap ;
- à un exploitant multi-sites recherchant une implantation stratégique ;
- à un professionnel de la distribution souhaitant reprendre un point de vente réalisant déjà près de 3 M€ de chiffre d'affaires ;
- à un investisseur-exploitant recherchant un actif commercial à valoriser.

POURQUOI S'INTÉRESSER À CE DOSSIER ?
Au-delà des performances actuelles, l'intérêt de cette affaire réside dans la combinaison rare de plusieurs facteurs :
- un volume d'activité important ;
- une implantation reconnue ;
- une zone sans concurrence directe ;
- une métropole attractive ;
- un potentiel de croissance lié à l'évolution du quartier.

Les opportunités de cette taille bénéficiant d'un tel positionnement sur Bordeaux demeurent particulièrement rares.

PRIX DE CESSION
1 200 000 € TTC

Location gérance d'un magasin alimentaire de 160 m² situé à Troyes dans le département de l'Aube ( 10).
Magasin fonctionnel.
Loyer en cohérence avec le CA.
Magasin situé dans une commune avec tous les commerces complémentaires à proximité.
Facilité de stationnement.
Chiffre d'affaires avec un potentiel de développement en augmentant les horaires d'ouverture du magasin ET les services.

Apport nécessaire 40K minimum.

Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT !

Belle opportunité de reprise d'un commerce alimentaire de proximité sous enseigne VIVAL, idéalement situé au cœur d'un village dans le département de l'Aisne.

Le magasin bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement commercial attractif regroupant plusieurs commerces de proximité et disposant d'un parking facilitant l'accès à la clientèle.

Chiffres clés :
Prix du fonds de commerce : 170 000 €
CA TTC 2025 : 615 000 €
CA TTC 2024 : 590 000 €
Loyer annuel TTC : 12000€

L'apport personnel minimum demandé est de 50 000€.

À proximité immédiate :

Boucherie
Pharmacie
Opticien
Salon de coiffure
Bar / Tabac / FDJ
Parking

Services proposés :

Dépôt de pain
Vente de gaz
Livraison à domicile

Les atouts

Clientèle fidèle et régulière
Activité rentable et en développement
Services de proximité appréciés de la clientèle
Emplacement stratégique au cœur du village
Commerce avec potentiel de croissance

Un employé à 14H semaine est à reprendre.

Cette affaire conviendra parfaitement à une ou un commerçant indépendant.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Référence : 415875