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Vente 2 Micro-crèches dans le Nord

Vente 2 Micro-crèches dans le Nord

Prix de vente36 000 €

A vendre deux micro crèches dans le département du Nord (59). Les deux structures disposent d’un agrément 12 berceaux.

Le chiffre d’affaires était d’environ 400 k€ sur l’exercice clôt au 31/12/2025, avec augmentation prévisionnelle de 15 % pour l’exercice 2026.
Elles disposent respectivement d’un espace intérieur de 169 m² et de 155 m², cette dernière bénéficiant également d’un espace extérieur d’environ 40 m².
Les micro crèches emploient à ce jour 7,5 ETP (hors gestionnaire) :
• 1 Référente technique
• 1 Éducatrice jeunes enfant
• 1 Éducatrice spécialisée
• 6 Animatrices petite enfance

Le périmètre de cession porte sur l’intégralité des titres de la société.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Services

Location bureaux 96m² en RDC à Châteaubourg

Location bureaux 96m² en RDC à Châteaubourg

Loyer mensuel800 €

Surface96 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Une surface de bureaux fibrée sise au rez-de-chaussée d'un bâtiment, d'une superficie de 96 m² environ, comprenant :  
- 3 bureaux
- 1 local à usage d'archives
- 1 salle de réunion
- 1 wc 3 stationnements aériens   Ensemble tertiaire bien entretenu, à l'entrée de Chateaubourg. Situé sur un axe passant, bonne visibilité, proche rocade. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer  bureaux 169m² à Cesson-Sévigné  Peupliers

A louer bureaux 169m² à Cesson-Sévigné Peupliers

Loyer mensuel1 966 €

Surface168 m²Montant au m²140,4 €/m²/an

Au sein du secteur des "PEUPLIERS", à proximité de la 4 voies, direction PARIS / LAVAL. Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, nous vous proposons une surface de bureaux de 168,50 m² environ comprenant :
- 1 open space
- 2 bureaux
- 1 kitchenette
- 2 locaux archives Doubleentrée + une directement par l'extérieur. => Locaux dotés d'une climatisation réversible. 6 parkings aériens. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 72m² R+1 à Vitré

A louer bureaux 72m² R+1 à Vitré

Loyer mensuel700 €

Surface72 m²Montant au m²116,64 €/m²/an

A LOUER une surface de bureaux dans un petit immeuble en copropriété de 72 m² environ. Elle est située au 1er étage et est composée de différents bureaux.
- 2 places de parkings
- ascenseur Chauffage ind. électrique Fenêtres PVC double vitrage Exposition : Sud, Est et Ouest Plafonds et dalles Murs : toile de verre Sols : moquette Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local activités 465m² récent  Rennes Nord
Mandat exclusif

A louer local activités 465m² récent Rennes Nord

Loyer mensuel3 166 €

Surface465 m²Montant au m²81,72 €/m²/an

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ
- Un local d'activités récent situé au Nord de Rennes sur un site indépendant de 1 650 m².   Le bâtiment d'une surface de 465 m² environ se compose de :  
- 165 m² de bureaux et locaux sociaux (3 bureaux cloisonnés, espace cuisine, sanitaires, doucheset vestiaires)
- 300 m² de stockage accessible par 3 portes sectionnelles   Le tout sur un site clos, bitumé et sécurisé. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux 917m² Ecopole Sud Est Rennes
Mandat exclusif

Vente bureaux 917m² Ecopole Sud Est Rennes

Prix de vente1 296 000 €

Surface917 m²Montant au m²1 413,3 €/m²

Au coeur de RENNES ECOPOLE SUD EST
- bâtiment indépendant de 917 m² à usage mixte : bureaux / local d’activité avec une belle visibilité depuis la rocade.   Les locaux sont entièrement aménagés et cloisonnés. Ils sont composés d'un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée et au premier étage de 738 m² et d'un entrepôt avec deux portes sectionnelles.   L’espace entrepôt aujourd’hui d’une surface de 179 m² peut facilement être augmenté sur une surface de 500 m² laissant ainsi 350 m² à usage de bureaux.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer locaux d'activités 450m² à Rennes ZI Sud

A louer locaux d'activités 450m² à Rennes ZI Sud

Loyer mensuel3 500 €

Surface430 m²Montant au m²97,68 €/m²/an

Un local d'activités de 430 m² en plein coeur de l'écopôle Sud-Est comprenant :   * Une partie stockage de 265 m² isolée avec un point d'eau. Hauteur sous faîtage de 6m et 7,8 m de hauteur sous sablière. * Une partie bureaux et locaux sociaux de 165 m² climatiséee : 3 bureaux, 1 salle de réunion, espace cuisine, sanitaires H/F, douches   Le local dispose d'une porte sectionnelle électrique de 4x3 m. Le tout sur un foncier bitumé et clôturé avec un portail de 1 500 m²    Aire de manoeuvres
- accès gros porteurs  
- 16 places VL  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 430m² à Rennes Métro Gros Chêne

A louer bureaux 430m² à Rennes Métro Gros Chêne

Loyer mensuel6 000 €

Surface496 m²Montant au m²145,2 €/m²/an

Proximité de la station de métro ligne b, arrêt Gros Chêne & lignes de bus. Bâtiment récemment refait à neuf
- DIVISIBLE Une surface de bureaux de 496, 45 m² environ, indépendante, répartie sur plusieurs niveaux comme suit :
- Rez-de-chaussée : un grand accueil
- 9 bureaux
- un local stockage un WC
- Rez-de-jardin : un local technique
- une chaufferie
- une cuisine
- un local d'archives
- 1er étage : 6 bureaux
- un WC
- 2 open spaces   Locaux bénéficiant de la climatisation réversible. 14 places de stationnements aériens. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 340m² empl stratégique à Gouesnou

A louer bureaux 340m² empl stratégique à Gouesnou

Loyer mensuel4 600 €

Surface340 m²Montant au m²162,36 €/m²/an

À GOUESNOU, découvrez ces bureaux à la location d'une surface totale d'environ 340 m². Ce bien indépendant, situé dans un emplacement stratégique, est neuf et actuellement "brut de béton", offrant un accès PMR.
- Petit immeuble indépendant sur deux niveaux en parfait état suite à une belle réhabilitation.
- Livré Brut de Béton Proximité immédiate du terminal tramway. Prévoir travaux de rénovation. Sols en béton. Profitez de nombreux avantages :
- Proximité Tram : Oui
- Proximité Bus : Oui
- Accès direct 4 voies
- Avec stationnement : 18 parkings aérien Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 175m² au 1er étage à Rennes

A louer bureaux de 175m² au 1er étage à Rennes

Loyer mensuel2 634 €

Surface175 m²Montant au m²180,6 €/m²/an

Nous vous présentons à la location, au 1er étage d'un bâtiment tertiaire de 2 étages, un plateau de bureaux de 175 m² environ. Consistant en :  
- 8 bureaux,
- 2 locaux archives, et WC sur les parties communes. Ce bien bénéficie de 3 places de parkings en sous-sol et 3 en aérien.   Centre Commercial ALMA à quelques centaines de mètres, offrant tous services et commerces. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 337m² R+1 à Rennes Nord

A louer bureaux 337m² R+1 à Rennes Nord

Loyer mensuel3 819 €

Surface337 m²Montant au m²135,96 €/m²/an

Dans un Centre Affaires à l'adresse parfaitement reconnue au Nord de Rennes, une surface de bureaux de 337 m² environ au premier étage d'un immeuble en R+2 avec ascenseur, en copropriété. Surface composée de :
- 2 entrées
- 7 bureaux
- 2 grands open spaces
- 1 salle de réunions
- 1 local rangement et 1 salle informatique
- sanitaires H/F privatifs Une Baie de brassage. 10 parkings aériens attribuées à cette surface. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local industriel 1200m² sur 5000m² Melesse

A louer local industriel 1200m² sur 5000m² Melesse

Loyer mensuel9 166 €

Surface1 163 m²Montant au m²94,56 €/m²/an

Un local industriel indépendant et récent de 1 160 m² environ de surface développée, comprenant :  
- 852 m² environ de stockage, équipé d'un pont roulant 1 T
- 312 m² environ de bureaux & locaux sociaux
- show room 
- Vitrine 15m linéaire   Le tout sur un terrain bitumé de 5 000 m²  Accès gros porteurs
- aire de manoeuvres Stationnements : 15 places Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 169m² à Cesson-Sévigné

A louer bureaux 169m² à Cesson-Sévigné

Loyer mensuel1 619 €

Surface169 m²Montant au m²114,96 €/m²/an

Ensemble de bureaux d'environ 169 m² entièrement cloisonné.    Le plateau est composé de : 
- 10 bureaux fermés, 
- salles de réunions, 
- sanitaires privatifs. Cette surface bénéficie de 4 emplacements de stationnements.  Frais de rédaction par le conseil du Bailleur du bail : 1 000€ H.T à la charge du Preneur. Etat des lieux par huissier à frais partagés par moitié entre le Bailleur et le Preneur. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 467m² RDC/R+1 à Cesson-Sévigné

A louer bureaux 467m² RDC/R+1 à Cesson-Sévigné

Loyer mensuel4 475 €

Surface467 m²Montant au m²114,96 €/m²/an

Un plateau de bureaux de 467 m² environ en rez-de-chaussée et premier étage avec escalier intérieur entièrement rénové, réparti comme suit :
- rez de chaussée : 290 m²,
- 1er étage : 177 m²,
- WC privatifs.   Open space à cloisonner selon vos besoins. Double entrée 12 places de stationnement aérien. Frais de rédaction par le conseil du Bailleur du bail : 1 000€ H.T à la charge du Preneur. Etat des lieux par huissier à frais partagés par moitié entre le Bailleur et le Preneur. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 59m² à Saint-Grégoire Nord

A louer bureaux 59m² à Saint-Grégoire Nord

Loyer mensuel499 €

Surface59 m²Montant au m²101,52 €/m²/an

Dans un ensemble immobilier situé au Nord du centre-ville de Saint-Grégoire, nous vous proposons à la location une surface de bureaux en bon état d'entretien général et présentant une surface de 59 m² environ.   Cette surface comprend :
- Un accueil
- Deux bureaux
- Un locald'archives
- Sanitaires et point d'eau   Stationnement aérien. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 644m² à Rennes Parc Cap Nord

A louer bureaux 644m² à Rennes Parc Cap Nord

Loyer mensuel6 440 €

Surface644 m²Montant au m²120 €/m²/an

Sur le Parc Tertiaire "CAP NORD", au nord de Rennes Environnement calme et paysagé, rapide d'accès à la zone Commerciale de Grand Quartier et du Centre-ville de Rennes. Proximité rocade nord et lignes de bus.   Nous vous proposons une surface de 644 m² environ composée d'un accueil, bureaux et salle de réunions.   Le tout avec 16 places de parking. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 164m² à Rennes Parc  Cap Nord

A louer bureaux 164m² à Rennes Parc Cap Nord

Loyer mensuel3 220 €

Surface322 m²Montant au m²120 €/m²/an

Au nord de Rennes
- Parc Tertiaire CAP NORD, à proximité du pôle Commercial Grand Quartier et du centre-ville. Ensemble calme et paysagé.   Nous vous proposons à la location, une surface de 322 m² environ composé d'un accueil, nombreux bureaux, open-space, et salle de réunions  Chauffage individuel de type pompe à chaleur. Locaux climatisés.   8 places de parking attribués pour cette surface. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 50m² R+1 à Chantepie

A louer bureaux 50m² R+1 à Chantepie

Loyer mensuel583 €

Surface50 m²Montant au m²139,92 €/m²/an

Nous vous proposons à la location une surface de 50 m² au premier et dernier étage d'un bâtiment à usage de bureaux. Ce plateau comprend :
- Un open-space avec placard,
- Un bureau avec placard,
- Un local d'archives,
- Un WC privatif avec point d'eau.    Stationnements aériens. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 337m² R+1 à Rennes Sud Est

A louer bureaux 337m² R+1 à Rennes Sud Est

Loyer mensuel3 930 €

Surface337 m²Montant au m²139,92 €/m²/an

Secteur SUD EST de RENNES Au 1er étage, une surface de bureaux d'environ 337 m² aménagée et cloisonnée répartie comme suit :
- 1 accueil,
- 10 bureaux,
- 1 salle de réunions,
- 1 local archives,
- 1 kitchenette,
- WC privatifs   Loyer : 90 €HT/m²/an en l'état Loyer : 130 €HT/m²/an avec travaux de rafraîchissement à convenir avec le bailleur. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 555m² quartier emblématique Rennes

A louer bureaux 555m² quartier emblématique Rennes

Loyer mensuel8 791 €

Surface555 m²Montant au m²190,08 €/m²/an

Emplacement au coeur de Rennes Centre avec vue sur l'Esplanade Charles de Gaulle ! Situé dans un quartier emblématique de Rennes, nous vous proposons une surface de bureaux de 555 m² environ entièrement climatisée dans un ensemble immobilier tertiaire.    L'ensemble est organisé en beaux espaces de travail composé comme suit : bureaux individuels, salles de réunions, locaux sociaux.  Travaux de rénovation de la façade rideau et rénovation intérieure du centre votés. À visiter ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel 175m² à vendre à Nantes
Mandat exclusif

Local professionnel 175m² à vendre à Nantes

Prix de vente291 500 €

Surface175 m²Montant au m²1 665,71 €/m²

Ensemble immobilier à usage professionnel loué sur son ensemble de 150 m ²
Situé 14 rue de l’Hérault, 44100 Nantes détaillé comme suit Hall d’entrée , un espace cuisine avec rangements, 2 sanitaires dont 1 PMR, interphone. A l'étage 73,27m2 de bureaux, couloir et sanitaire Au rezde chaussée: 80,9m2 de bureaux, couloir, sanitaire, cuisine + 21 m ² de garage / entrepôt. Parkings publics devant.
Loyer mensuel actuel 1600 € HT et HC
Valeur 275 000 € HT NET VENDEUR + 16500 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Investisseurs.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 € HT. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 275m² à louer à Saint Herblain

Local commercial 275m² à louer à Saint Herblain

Loyer mensuel2 900 €

Surface275 m²Montant au m²126,6 €/m²/an

SAINT-HERBLAIN – SECTEUR ZÉNITH / ZONE COMMERCIALE ATLANTIS
Local commercial de 275 m² A LOUER

Idéalement situé au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération nantaise, ce local commercial de 275 m² environ vous offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux, à proximité immédiate du pôle économique et commercial d'Atlantis et de ses nombreuses enseignes.

Un espace pensé pour votre activité
Situé au 1er étage d'un ensemble commercial, le local se distingue par un vaste plateau commercial sans poteaux, offrant une grande liberté d'aménagement. Il comprend également des bureaux, des locaux sociaux, ainsi qu'un espace douche et sanitaires aux normes PMR. L'établissement est compatible ERP et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Un environnement attractif
Implanté au sein d'une zone regroupant bureaux, restaurants et espaces de loisirs, ce local constitue un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Une accessibilité optimale

Rocade périphérique : sorties 32 / 33 / 34
Axe Nantes / Saint-Nazaire
Transports en commun : lignes de bus C3, 50, 93 et tramway ligne 1
Grand parking commun à disposition

Des équipements de qualité

Climatisation réversible
Monte-personne
Terrasse en bois

Disponibilité immédiate

Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur commercial parmi les plus recherchés de Saint-Herblain, à deux pas d'Atlantis.

Conditions de location
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT HC : 34 800 €
Charges annuelles HT : 2 400 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
A la charge du locataire :
Honoraires de commercialisation : 25 %HT du loyer annuel HT HC
Soit 8 700 € HT (TVA 20%)
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 140m² empl Quai Hoche Nantes

A louer bureaux 140m² empl Quai Hoche Nantes

Loyer mensuel2 566 €

Surface140 m²Montant au m²219,96 €/m²/an

Bureaux à louer – Quai Hoche, Nantes
Idéalement situés sur Île de Nantes, à proximité immédiate de l’arrêt de tramway Vincent Gâche, ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique, au cœur d’un secteur dynamique en plein essor.
Ce plateau d’environ 140 m², situéen rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation de bon standing et sécurisé, offre un cadre de travail à la fois fonctionnel, accessible et professionnel.

• Rez-de-chaussée avec vitrine
• 5 bureaux cloisonnés (cloisons vitrées de qualité)
• 1 salle de réunion / open space
• 1 salle de pause avec point d’eau
1 espace archive
• 2 sanitaires dont 1 PMR
• 1 douche
• Nombreux rangements
• Immeuble fibré
• Accès sécurisé
Local vélo sécurisé

Conditions locatives:
Loyer mensuel HT : 2567€ HT HC
Provisions pour charges mensuelles: 56 € HT
Taxe foncière: 959 €
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT
Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 7 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 55,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 95m² Nantes Dobrée proche tramway

A louer bureaux 95m² Nantes Dobrée proche tramway

Loyer mensuel1 662 €

Surface95 m²Montant au m²209,88 €/m²/an

Bureaux à louer – Quartier Dobrée
Idéalement situés dans le quartier Dobrée, à proximité immédiate de l’arrêt de tramway Chantiers Navals, ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et sécurisé.
Ce plateau rénové d’environ 95 m², situé au 1 er étage d’un immeuble tertiaire de bon standing et sécurisé, est actuellement disponible à la location.
Composition des locaux :
1 espace d’accueil partagé
3 bureaux fermés privatifs
1 espace réunion privatisé
1 salle de réunion partagée
1 kitchenette équipée et partagée
2 sanitaires
Prestations :
Fibre optique
Ascenseur
Baie de brassage
2 places de parking privatives
Conditions locatives:
Loyer annuel : 19 950 € HT HC (paiement mensuel)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de bail : bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel
Taxe foncière 2025 : 3 705,50 €
Provisions sur charges copro : 303 € HT / mois
Provisions consommations et entretiens privatifs : 250 € HT / mois
eau, électricité, chauffage, internet / fibre, ménage des parties communes, cuisine partagée, maintenance informatique, photocopieuse...


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 4 987,50 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 325 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureau rénové de 70m² en R+1 à Nantes

Location bureau rénové de 70m² en R+1 à Nantes

Loyer mensuel1 085 €

Surface70 m²Montant au m²186 €/m²/an

Ce plateau rénové d’environ 70 m², situé au 1 er étage d’un immeuble tertiaire de bon standing et sécurisé, est actuellement disponible à la location.
Composition des locaux :
3 bureaux fermés privatifs
1 espace réunion
1 kitchenette équipée
1 sanitaires
Prestations :
Fibre optique
Ascenseur
Baie de brassage
2 places de parking privatives
Conditions locatives:
Loyer annuel : 13 020 € HT HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de bail : bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel
Taxe foncière 2025 : 2 731,84 €
Provisions sur charges : 2 677,74 € HT / an
Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT / HC, à la charge du preneur


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 3 255 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 170 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUXUX-COMMERCES

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau de 117m² au 1er étage à Nantes

A louer bureau de 117m² au 1er étage à Nantes

Loyer mensuel1 800 €

Surface117 m²Montant au m²184,56 €/m²/an

À louer – bureau de 117 m²
Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus Pirmil), à l’entrée de la route de Clisson et en face du CHU Saint-Jacques, ce bureau bénéficie d’un emplacement stratégique.
Situé au 1er étage, le local est lumineux et offre un cadre de travail agréable.
Il se compose de 5 bureaux, d’une kitchenette, de sanitaires et d’une salle de bains. Il dispose également de 3 places de parking sécurisées attenantes.
Prestations : ascenseur, interphone, climatisation réversible, fibre optique, double vitrage, accès PMR.
Conditions financières :
Loyer : 21 600 € HT HC / an
Provisions pour charges : 1 980 € HT / an
Taxe foncière : 2 200 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT HC
Rédaction de bail et EDL en sus


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Provision sur charges 165 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMER

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux