Achat Vente, Location

Licence IV peu exploitée, grande terrasse privative, salle de restaurant de grande capacité. Pas de travaux à prévoir, brigade en place. la clientèle est fidélisée et est composée de commerciaux, cadres d'entreprises environnantes. Le ticket moyen est élevé, 35€ le midi et 45€ le soir.
A VOIR ABSOLUMENT.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02229

TABAC • PRESSE • FDJ • MAISON DE FONCTION – PROCHE CLERMONT-FERRAND

À vendre, commerce bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de Clermont-Ferrand.

Ici, vous profitez du calme, de la nature et d'une véritable qualité de vie tout en restant connecté au dynamisme économique de l'agglomération clermontoise.

L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans sa superbe maison de fonction intégrée au bail, un avantage devenu particulièrement rare sur le marché et permettant de concilier vie professionnelle et vie familiale dans d'excellentes conditions.

Le commerce est parfaitement organisé, immédiatement opérationnel et exploité dans un environnement stable et serein.

Une opportunité idéale pour un couple en reconversion ou des professionnels recherchant un projet de vie autant qu'un projet professionnel.

Prix de vente FAI : 395 000€

Dossier complet sur demande après échange téléphonique.

Accompagnement complet du repreneur jusqu'à la signature définitive.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

BAR • TABAC • PRESSE • LICENCE IV – CLÉ EN MAIN – PROCHE CLERMONT-FERRAND

Coup de coeur assuré

Affaire rare par la qualité de l’outil et son potentiel de développement, située à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, sur axe passant, avec stationnement aisé et petite terrasse.

Établissement récent, esthétique et parfaitement tenu : on est sur un tabac “nouvelle génération”, prêt à exploiter sans travaux ni investissement. Un vrai clé en main, immédiatement opérationnel.

Les fondamentaux
Commissions totales : ~90 000 €
Chiffre d’affaires : ~118 000 €
EBE reconstitué : ~78 000 €
Surface commerciale : ~90 m² (+ réserves)
Horaires confortables, exploitation rationnelle
Affaire finançable sans difficulté au regard des résultats et du prix.

Profil d’exploitation
Fonctionne seule aujourd’hui sans tension.
Supporte très largement deux personnes (couple, SNC, ou EI + salarié).
Organisation simple, charges maîtrisées, rentabilité lisible.
Potentiel maîtrisé
Sans entrer dans le détail, l’affaire dispose de véritables leviers de développement, notamment grâce à :
une licence IV existante et sous exploitée,
un environnement touristique et passant,
et une configuration commerciale permettant d’élargir l’offre à forte marge.
Des axes concrets existent pour un repreneur souhaitant faire évoluer le chiffre sans remettre en cause l’équilibre actuel.

Conditions
Prix de vente : 196 500 €

J’accompagne les repreneurs de A à Z :
analyse financière, prévisionnel et plan de financement, accompagnement bancaire, démarches Douanes / FDJ, EDC, constitution du dossier administratif, jusqu’à l’acte définitif, sous l’enseigne .
Dossier complet et éléments chiffrés sur demande.
Affaire sérieuse, sécurisée, avec une vraie marge de progression pour un repreneur structuré.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

TABAC • PRESSE – FONDS DE COMMERCE AVEC POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LES MURS

Fonds de commerce : 181 500 € FAI
Murs commerciaux : 58 000 € FAI

Affaire saine, rentable et parfaitement tenue, idéale pour une première installation, seul(e) ou en couple.

Activité pérenne, revenus réguliers, exploitation simple à appréhender et finançable dans de bonnes conditions.

Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds. Logement à rafraîchir offrant un potentiel de valorisation intéressant et l'opportunité de constituer un patrimoine immobilier professionnel.

Accompagnement complet du repreneur :

Analyse financière et prévisionnelle
Accompagnement bancaire
Démarches Douanes, FDJ et EDC
Montage administratif
Compromis et acte définitif

Fonds seul ou murs et fonds.

Une opportunité sécurisante pour démarrer dans le métier avec un investissement maîtrisé.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

TABAC • PRESSE – PRIX TRÈS ATTRACTIF – OPPORTUNITÉ À VALORISER

Prix volontairement positionné en dessous du marché – Travaux à prévoir intégrés dans la valorisation

À céder fonds de commerce Tabac – Presse, exploité depuis de nombreuses années, disposant de fondamentaux économiques solides mais nécessitant des travaux de modernisation et de remise au goût du jour.

Le prix de cession, nettement inférieur aux standards du marché pour ce niveau de commissions, tient pleinement compte de ces éléments.
Il s’agit d’une opportunité réelle pour un repreneur souhaitant créer de la valeur.

Les points clés de l’affaire
Commissions totales : ≈ 92 000 €
Chiffre d’affaires : ≈ 176 000 €
EBE reconstitué : ≈ 54 000 €
Surface commerciale fonctionnelle
Activités en place : tabac, presse, jeux, colis, nickel....
Clientèle fidèle et récurrente
Sécurité complète (coffre, rideaux motorisés récents, alarme, vidéo)
Travaux à prévoir = levier de performance
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à envisager (agencement, image commerciale, confort client).
️ Ces investissements permettent :
d’améliorer l’attractivité du point de vente,
de développer les ventes additionnelles (vape, produits à marge, services),
d’optimiser le chiffre d’affaires à périmètre constant.
Des aides financières peuvent être mobilisées (selon profil du repreneur et localisation) :
subventions locales, aides à la modernisation, accompagnement bancaire adapté.
Pourquoi cette affaire est une vraie opportunité
Prix cohérent et assumé, intégrant les travaux à prévoir
Dossier finançable, lisible, sans surprise
Potentiel de revalorisation rapide après travaux
Idéal pour un repreneur pragmatique, bricoleur ou bien accompagné, qui souhaite acheter en dessous du marché pour mieux reconstruire
Accompagnement complet
J’accompagne les repreneurs de A à Z :
analyse financière, plan de financement, accompagnement bancaire, EDC, démarches Douanes et FDJ, compromis et acte réitératif.
Dossier sérieux – explications détaillées sur simple demande



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

PIZZERIA & RISTORANTE de plus de 300 m2
- Situé au sein d'une zone d'activité et proche de VIENNE
- 52 places assises et une Terrasse annuelle de plus de 60 places
- Très bonne Visibilité
- Axe très Passant
- Parking
- PIZZERIA très bien entretenu, matériel et équipement en bon état
- Four à Pizza mixte
- AFFAIRE A SAISIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

TABAC PRESSE JEUX – EBE 130 K€ – 137 K€ DE COMMISSIONS – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Le / vous propose à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – Jeux – PMU, situé dans un environnement commercial dynamique et bénéficiant d’un emplacement privilégié.
L’établissement dispose de 50 m² de surface commerciale, complétés par 37 m² de réserves, offrant une organisation confortable et fonctionnelle pour l’exploitation.
L’activité est stable, bien structurée et présente encore un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant faire évoluer l’offre ou développer de nouveaux services.
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 294 300 €
EBE reconstitué : 130 109 €
Total commissions : 136 974 €
LES POINTS FORTS
EBE reconstitué supérieur à 130 K€
Près de 137 K€ de commissions
Emplacement privilégié
Environnement commercial dynamique
Activité stable et structurée
Belle surface commerciale
Réserves confortables
Salarié déjà en place
Potentiel de développement
Affaire adaptée à un couple ou à un exploitant accompagné d’un salarié
Une affaire particulièrement attractive pour un repreneur recherchant un commerce rentable, bien structuré et bénéficiant d’un emplacement commercial de qualité.
Prix de cession : 294 300 €
Dossier complet et renseignements sur demande auprès du / .
Mandat n°5831

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

LYON 3 SECTEUR TRES VIVANT
Ce restaurant décoré avec gout, possède une capacité de 28 places en salle.
POINT FORT DE L'AFFAIRE: SA TERRASSE ! Avec 70 places assises dans un cadre accueillant, vos clients pourrons profiter d'un espace rare dans ce quartier.
PETIT LOYER DE 700 € !
A VISITER RAPIDEMENT.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02134

Situé dans un secteur commerçant et passant du 3ᵉ arrondissement de Lyon, ce fonds de commerce de pizza à emporter bénéficie d’un bel emplacement avec une bonne visibilité.
Le local offre une surface commerciale d’environ 52 m², complétée par 18 m² de réserves, permettant une organisation simple et fonctionnelle. Il est équipé d’une extraction de 300 mm, adaptée à l’activité.
L’établissement dispose également d’une licence PR et d’une terrasse de 20 places, apportant un vrai plus pour l’exploitation. Le ticket moyen du soir est d’environ 12 €.
Aucun salarié n’est à reprendre, ce qui permet une reprise facile et une gestion autonome.
Actuellement ouvert 7 jours sur 7 de 18h à minuit, ce commerce présente encore un potentiel de développement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

LYON 8 – Salon de coiffure à vendre, proche du tram T6 sans concurrence
Nous vous proposons un salon de coiffure idéalement situé, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres. La surface de 50 m² est en très bon état, aucun travaux n’est à prévoir, et des sanitaires sont présents et fonctionnels.
Le salon dispose de beaux matériels professionnels et d’une équipe en place composée de 2 salariés en CDI et 1 apprentie, permettant une reprise immédiate. Le chiffre d’affaires annuel s’élève à 150 000 € HT, avec une clientèle fidèle et régulière.
Les horaires sont confortables, du mardi au samedi, offrant un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle.
Cette vente intervient pour cause de départ à la retraite et représente une opportunité idéale pour une première installation ou pour développer une activité existante.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

À VOIR IMPÉRATIVEMENT – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – ISÈRE (38) – BAR TABAC PRESSE FDJ – COMMISSIONS 168 K€
Belle opportunité au cœur d’une commune dynamique du Nord-Isère. Idéalement implanté en centre-village, ce BAR TABAC PRESSE FDJ bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et commodités, favorisant une fréquentation locale et de passage tout au long de l’année. Véritable commerce de proximité multiservices, l’établissement associe plusieurs activités complémentaires permettant de diversifier les sources de revenus et de fréquentation. Sa visibilité, son implantation centrale et sa configuration fonctionnelle offrent des conditions d’exploitation agréables et permettent une reprise immédiate de l’activité. Des perspectives de développement existent par la dynamisation du BAR, le renforcement des ventes complémentaires et la mise en place de nouveaux services. Atout supplémentaire : POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR LES MURS COMMERCIAUX pour réunir fonds et immobilier dans un même projet. CHIFFRES CLÉS : CA TAXABLES 56 K€ – COMMISSIONS 168 K€. PRIX DU FONDS : 272 500 € Frais d’Agence Inclus. MURS COMMERCIAUX : dossier et conditions sur demande. – . Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition. – Depuis 28 ans, le accompagne vendeurs et acquéreurs dans la transmission de commerces. Plus de vingt commerciaux en Rhône-Alpes, un réseau national et près de 2 000 affaires référencées : fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A céder Tabac – Presse – Jeux (71-Saône et Loire)

Au sud de la Saône et Loire.
Opportunité rare d’acquisition d'un fonds de commerce avec les activités Tabac – Presse – FDJ, en parfait état, idéal pour un couple souhaitant concilier activité et vie familiale.
Local commercial idéalement situé dans la rue principale d'un village dynamique , offrant une excellente visibilité.

Activité rentable et sécurisée :
Taxables 105 K€
- Commissions 168 K€
EBE reconstitué : 145 K€
Horaires d'exploitation convenable (avec coupure à la pause déjeuner)
Atout majeur : Potentiel de développement sur les activités à marge. Commerce qui bénéficie d'une activité constante et régulière avec une clientèle fidèle et agréable.

Opportunité de développement : PMU, Vape Shop, Épicerie fine.
Environnement commerçant et dynamique.

Prix de vente : 360 000 € (FAI)

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Non soumis au DPE



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Fonds de commerce à céder – Affaire saine avec logement
Commerce idéalement implanté dans une commune dynamique, bénéficiant d’un emplacement attractif.
Local entièrement refait, outil de travail moderne et immédiatement exploitable.
Total des commissions : 82 000 €, activité stable avec clientèle fidèle.
Présence d’un logement de fonction d’environ 90 m² et d’un espace extérieur idéal pour développer une terrasse pour l’activité bar.
Affaire saine, idéale pour un exploitant individuel ou un couple recherchant stabilité et qualité de vie.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Fonds de commerce – Belle opportunité de reprise
Commerce idéalement situé dans un quartier dynamique, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un environnement commercial porteur.
Le point de vente dispose de 60 m² de surface commerciale complétés par 10 m² de réserve, offrant un espace de travail fonctionnel et bien organisé.
Ticket moyen : 22 € – Total des commissions : 278 782 €, activité solide et bien implantée.
Présence d’un studio disponible avec possibilité de sous-location, permettant de générer un revenu complémentaire.
Affaire saine offrant un potentiel de développement intéressant, idéale pour un exploitant individuel ou un couple souhaitant s’implanter dans un commerce rentable.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

TABAC PRESSE JEUX – EBE 115 K€ – 171 K€ DE COMMISSIONS – FORT POTENTIEL
Le / vous propose à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – Jeux – Services, idéalement implanté dans une ville dynamique, bénéficiant d’un flux de clientèle important et régulier.
L’établissement dispose d’une surface totale de 96 m², permettant une organisation efficace et confortable de l’exploitation.
L’activité est stable, bien implantée et présente encore un fort potentiel de développement, notamment par l’intégration de nouvelles activités et de services complémentaires.
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 305 200 €
EBE reconstitué : 114 927 €
Total commissions : 171 499 €
LES POINTS FORTS
EBE reconstitué proche de 115 K€
Plus de 171 K€ de commissions
Implantation dans une ville dynamique
Flux de clientèle important et régulier
Organisation fonctionnelle
Activité stable et bien implantée
Fort potentiel de développement
Possibilité d’intégrer de nouvelles activités et services
Affaire immédiatement exploitable
Une affaire particulièrement adaptée à un repreneur recherchant un commerce rentable et bien implanté, avec une activité existante solide et encore de véritables leviers de croissance.
Prix de cession : 305 200 €
Dossier complet et renseignements sur demande auprès du / .
Mandat n°5816

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

À vendre, fonds de commerce neuf, idéalement situé sur un emplacement n°1, avec forte visibilité et flux régulier.

Établissement immédiatement exploitable, moderne, propre et fonctionnel. Intérieur et parties communes entièrement neufs, sans travaux à prévoir.

Le local dispose d’une licence III, de 21 places assises en salle, de sanitaires aux normes, ainsi que d’une conformité ERP et PMR.

Possibilité d’installation d’une enseigne pour renforcer la visibilité commerciale.

Parking privé avec 4 places dédiées.

Chiffre d’affaires : 314 000 € HT.

Belle opportunité pour reprendre une affaire clé en main sur un emplacement stratégique.

Dossier complet et visite sur demande.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Fonds de commerce – 750 000 € net vendeur

Restaurant asiatique situé en plein cœur du centre historique de Chambéry, en zone piétonne très fréquentée.
Surface totale 160 m² :

120 m² de salle / espace commercial

40 m² de réserves

CA annuel : 1 000 000 €
Équipe en place : 7 salariés temps plein + 3 temps partiel.
Licence Grande Restauration (GR).
Ouvert 7 jours sur 7.

Affaire solide, emplacement premium, forte visibilité.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Centre historique piéton – Chambéry**

Établissement asiatique situé en plein cœur du centre historique piéton de Chambéry.
Capacité : 40 places intérieures + 50 places en terrasse.
Licence GR.

Surface totale 140 m² :

100 m² commerciaux

40 m² de réserves

CA : 375 000 €
Loyer : 2 800 € HT/mois
Taxe foncière : 2 500 €/an
Charges : 2 800 € HT/an

Prix de vente : 300 000 € net vendeur

Affaire bien placée, forte visibilité, terrasse attractive en zone piétonne.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

NANCY
- À saisir sans attendre
- Fonds de commerce Tabac–Presse–Jeux idéal pour un couple, proposé à un prix attractif pour transmission rapide.
Activités rentables et variées (tabac, presse, jeux, PMU, Coutellerie vape, CBD, colis) dans un emplacement très visible.
Surface optimisée : 25 m² de boutique + 20 m² de réserve, matériel récent et sécurité renforcée.
EBE reconstitué : 40 K€
Total commissions : 83 K€
Plus de 43% de marge commerciale
Pas de salarié à reprendre
Horaires confortables, clientèle fidèle et fort potentiel de développement
Prix de vente FAI ttc : 199440€
Accompagnement complet jusqu’à la reprise : prévisionnel, banque, Douanes, FDJ, Tabac, EDC. Contact après échange qualifié.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un emplacement prime, avec forte visibilité et flux régulier.

Établissement complet et fonctionnel, comprenant une cuisine professionnelle d’environ 50 m², 86 couverts en salle et 70 places en terrasse.

Licence IV, permettant une exploitation polyvalente : restaurant, brasserie, bar, limonade ou afterwork.

Local conforme ERP / PMR, avec parking à proximité.

Appartement de fonction inclus, véritable atout pour l’exploitation.

Chiffre d’affaires : 1 090 000 € HT.

Affaire saine, structurée et immédiatement exploitable, avec fort potentiel de développement.

Dossier complet sur demande – Visite sur rendez-vous.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Découvrez une opportunité exceptionnelle à proximité de Lyon ! Niché au cœur d'un secteur dynamique, ce TABAC/PRESSE/JEUX situé à proximité de nombreuses commodités bénéficie d'un emplacement stratégique qui permet d'attirer une clientèle fidèle et diversifiée.
Laissez-vous séduire par ce magasin moderne qui dispose d’un CA TAXABLES de 58K€ et de COMMISSIONS de 107K€ au prix de 240.000€ (FAI).






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Non soumis au DPE



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

PERFORMANCE GARANTIE – À VENDRE FONDS & MURS COMMERCIAUX – BUREAU DE TABAC PRESSE SOUVENIRS – SAVOIE (73) Idéalement situé au cœur de la vallée de la Maurienne, dans une station de montagne facilement accessible et réputée pour son attractivité touristique été comme hiver, cet établissement bénéficie d'un environnement privilégié où la concurrence est limitée et le potentiel commercial durable. Cette opportunité comprend le fonds de commerce et les murs commerciaux, offrant une double sécurité : une exploitation rentable et un investissement patrimonial de qualité. L'ensemble constitue une affaire saine, immédiatement opérationnelle, idéale pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie, rendement et valorisation à long terme. Chiffres clés : CA Taxables 257 K€ – Commissions 17 K€. Prix Fonds + Murs : 556 400 € (Frais d'Agence Inclus). Rendement brut des murs : 7,5 %. Opportunité complémentaire : possibilité d'acquérir les murs (rendement brut de 8 %) et le fonds de commerce mitoyen d'Épicerie – Sandwicherie – Snack (50 m² avec terrasse extérieure), permettant de développer une véritable synergie commerciale. Prix de vente : 327 000 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

UNE AFFAIRE EXCEPTIONNELLE – À VENDRE FONDS DE COMMERCE & MURS COMMERCIAUX – SAVOIE (73) – TABAC PRESSE FDJ Idéalement situé au cœur de la vallée de la Maurienne, dans une commune de caractère réputée pour son attractivité, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique générant un flux régulier de clientèle locale, transfrontalière et touristique, été comme hiver. Cette opportunité réunit le fonds de commerce et les murs commerciaux, offrant une excellente visibilité, un environnement commerçant dynamique et un stationnement facilité. Affaire saine, parfaitement exploitée et immédiatement opérationnelle, elle constitue un investissement alliant rentabilité d'exploitation et valorisation patrimoniale. Avec un rendement des murs supérieur à 7 %, elle séduira les repreneurs à la recherche d'un actif sécurisé offrant encore de belles perspectives de développement. Chiffres clés : CA Taxables 83 K€ – Commissions 131 K€. Prix Fonds + Murs : 327 000 € (Frais d'Agence Inclus). Une opportunité rare pour conjuguer performance commerciale, patrimoine immobilier et qualité de vie au cœur des Alpes.
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

À NE PAS RATER – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – DRÔME (26) – BAR TABAC FDJ Idéalement situé au cœur d'une commune de caractère de la Drôme, à proximité immédiate de l'A7 et du centre-ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein développement. Profitant d'un flux quotidien de clientèle locale et de passage, cette affaire dispose d'une excellente visibilité et d'un environnement favorable à une exploitation pérenne. Sa clientèle fidèle, son activité diversifiée et les possibilités d'extension vers de nouveaux services ou activités complémentaires offrent de réelles perspectives de croissance au futur exploitant. Une opportunité idéale pour reprendre un commerce rentable, immédiatement opérationnel et bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Chiffres clés : CA Taxables 104 K€ – Commissions 82 K€. Prix du Fonds de commerce : 165 000 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

UNE AFFAIRE ACCESSIBLE… QUI GÉNÈRE 43 000 € D’EBER

Secteur Le Puy-en-Velay, découvrez ce Tabac – Presse – FDJ – PMU, situé en ZFRR, qui mérite clairement votre attention.

EBER : 43 000 €
Prix FAI : 99 000 €

Un établissement à taille humaine, avec clientèle fidélisée, loyer contenu et organisation simple, particulièrement adapté à une première installation ou une reconversion.

La rentabilité est déjà présente et des leviers de développement restent à exploiter.

Un positionnement prix / rentabilité particulièrement intéressant sur le marché actuel.

Dossier complet après échange téléphonique.
Accompagnement de A à Z : financement, EDC, agréments FDJ/PMU et démarches administratives.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704