Achat Vente, Location

Vous avez envie de créer votre magasin de cuisines et d'agencements intérieur dans le 92 tout en vous appuyant sur un franchiseur solide, une marque de 26 ans et un concept rentable.
Le nouveau concept AvivA connect déployé en France depuis 2025 s'adapte sur des surfaces de vente de 50 / 100 ou encore 300m2
Ce nouveau concept a démontré son efficacité dans les nouveaux magasins et les magasins transformés dans le contexte économique que nous connaissons !
Nous recherchons nos futurs talents franchisés pour répondre au marché et consolider la présence de la marque en île de France.
Si vous souhaitez entreprendre sans être isolé, bénéficier des services d'un groupe solide, de la synergie avec plus des franchisés déjà en activité sur la région parisienne... vous pourrez vous appuyer sur une offre large et complète pour satisfaire tous les budgets clients, un groupe solide et une marque nationale disposant d'une belle notoriété.
Devenir franchisé, c'est également pouvoir partager des bonnes pratiques, démarrer en étant accompagné par une équipe dédiée et vous concentrer sur votre coeur de métier : le commerce.

La région île de France est un territoire fort où nous souhaitons renforcer notre présence car le potentiel de développement est présent. Découvrez le concept en image sur le nouveau site de la marque et une équipe de franchisés parisiens soudés !!

Avec AvivA :
- vous vendez des aménagements sur mesure pour toute la maison : cuisine, salon, dressing, salle de bain, buanderie...
- Pas de stock, tout est fabriqué à la commande en partenariat avec des fabricants sélectionnés par le franchiseur,
- Vous êtes concentré sur la vente avec votre équipe constituée de 2 à 4 personnes
- Les prestations liées aux poses et aux livraisons sont réalisées par des sous traitants locaux
- L'offre AvivA va bien au-delà des cuisines pour répondre aux projets des consommateurs de 2 000 à 20 000 €.

Si vous êtes en reconversion professionnelle, notre accompagnement vous permet de monter le projet par étape, de vous former au métier avec notre école de formation agréée et le plus important c'est d'être accompagné pour devenir patron d'un centre de profit rentable.
Vous pilotez votre entreprise en toute indépendance avec les services spécialisés du groupe : votre animateur dédié et50 experts au siège dans les domaines de la communication, du marketing produits, des Ressources Humaines, du juridique, de l'informatique.. pour faciliter votre quotidien.

Des chiffres concrets et nos franchisés confirment :
--> Panier de vente moyen constaté 6 340 €
--> CA moyen constaté dans le réseau 1,7 M€
--> Résultat net moyen constaté dans le réseau 5%

Pourquoi étudier ce projet et rejoindre le réseau AvivA ?
- vous mettez toutes les chances de réussir votre entreprise en rejoignant un franchiseur
- vous valorisez votre centre de profit
- vous êtes accompagné dans toutes les étapes de votre vie d'entrepreneur de la création à la cession
- vous disposez d'atouts concurrentiels qui permettent de répondre aux enjeux du marché et aux attentes des consommateurs.

Que vous soyez en reconversion ou issu du métier, nos facteurs de réussite :
--> un concept qui fait ses preuves depuis 26 ans
--> 5,5% de croissance en 2025
--> +20% des franchisés ont ouvert plusieurs magasins
--> 96.3% des franchisés sont satisfaits par le franchiseur

Pour en savoir plus, contactez-nous directement ou consultez notre site.

Cession totale des actions. Durée d'accompagnement du cédant à fixer avec le repreneur. Cette entreprise représente une réelle opportunité de croissance externe pour un Groupe du Bâtiment qui souhaiterait s'implanter en vallée du Rhône.

Affaire in bonis, bien implantée depuis des décennies. Equipe compétente fidélisée.
Locaux valorisants à proximité des axes routiers. Le parc matériels est particulièrement complet, grues de chantiers, camions et camionnettes, engins, échafaudages. Aucun investissement à prévoir.

Moyenne CA /3M€

Aude-Hôtel situé au coeur d'un port de plaisance majeur de l'Aude,l 3 étoiles -sans enseigne - bénéficie d'un emplacement stratégique
Exploitation saine et performante .
Excellent état-pas de capex à prévoir .8 mois d'ouverture :CA sup à 800 000€ -EBE régulier 395'000€ -
Restaurant exitant,mais fermé depuis 3 ans, CA uniquement sur hébergement et un peu de séminaires.
L'affaire conviendrait parfaitement à:
-exploitant souhaitant développer le CA par une nouvelle activité de restauration et de séminaires
-investisseur recherchant une adresse avec rentabilité , et gros potentiel de valorisation .
pour les non amateurs de restauration,possibilité mettre restaurant en gérance une saison, la configuration de l'établissement le permettrait sans aucune gêne pour la salle des petits déjeuners .
Opportunité sur ce beau littoral Audois.
Prix de vente M&F : 3,1M€ NET VENDEUR + Honoraires 4% ht en supplément et à charge acquéreur
.Vente des actifs pas des parts sociales
Dossier à votre disposition .



L'agence Spot'Hôtels est un groupement d'anciens hôteliers. Nous sommes spécialistes de CHR uniquement .L'hôtellerie fut notre métier durant 40 ans. Nous vous accompagnerons auprès des banques, des Institutionnels, et de nos partenaires pour optimiser votre transaction . Contactez-nous au plus vite .

Ensemble immobilier d'activité à Montmorillon

Indicateurs clés de l'investissement
Taux de rentabilité : 8,71 % Acte en Mains (AEM)
Loyer annuel garanti : 59 417,50 € HT/HC
Sécurisation contractuelle : Bail commercial de 10 ans fermes en cours
Statut locatif : 100 % loué (preneur unique, gestion simplifiée)
Configuration : Bâtiment non divisible (atelier spacieux, salle de repos, sanitaires)
Typologie d'actif : Bâtiment industriel, artisanal et d'activité
Localisation : Montmorillon (86500), pôle industriel dynamique du Sud-Vienne
vous propose à la vente un ensemble immobilier industriel et d'activité dédié à l'investissement patrimonial, stratégiquement implanté au sein d'un secteur industriel établi et dynamique de Montmorillon (86500). Bénéficiant d'une excellente fonctionnalité d'exploitation et d'une accessibilité directe aux axes structurants du Sud de la Vienne, cet actif répond aux exigences opérationnelles des activités artisanales, industrielles légères ou de services techniques.

Actif de rendement hautement sécurisé et immédiatement productif, le site est intégralement loué sous un bail commercial de 10 ans fermes, générant un revenu locatif annuel garanti de 59 417,50 € HT/HC. Cette structure juridique offre à l'acquéreur une visibilité financière remarquable à long terme sans risque de vacance initiale, tout en délivrant une rentabilité nette attractive de 8,71 % AEM. La configuration non divisible de l'ensemble garantit une gestion locative unifiée et pérenne.

Les + investisseur :
Rendement élevé & performant : 8,71 % AEM immédiat sur un loyer annuel sécurisé de 59 417,50 € HT/HC.
Engagement locatif long terme : bail de 10 ans fermes en place, éliminant tout aléa de recommercialisation.
Actif 100 % loué clé en main : perception directe des flux financiers dès l'acquisition.
Gestion locative unifiée : actif non divisible avec preneur unique, absence de charges de copropriété complexes.
Outil d'exploitation fonctionnel : vaste atelier opérationnel avec locaux sociaux intégrés (salle de repos, sanitaires).
Ancrage économique pérenne : localisation au cœur d'un bassin industriel dynamique du sud de la Vienne.
Profil investisseur défensif : alliance rare d'un rendement supérieur à 8,7 % et d'une sécurité contractuelle de premier ordre.

Opportunité à saisir pour la reprise d'un fonds de commerce de supérette bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de la commune de Francescas (47). Exploité sous l'enseigne nationale Proxi, cet établissement à fort potentiel offre une activité diversifiée garantissant un flux de clientèle régulier.

Le commerce intègre une offre complémentaire essentielle à la vie locale :
- Supérette d'alimentation générale
- Débit de tabac
- Station-service
- Relais colis
- Lockers
- Laverie

Caractéristiques des locaux :
- Surface de vente : 200 m², vaste, fonctionnelle et bien agencée
- Réserve / Stockage : 10 m²
- Locaux sociaux : 10 m²
- Stationnement : Parking attenant

Profil recherché & Accompagnement
Projet idéal pour un couple de professionnels ou des associés disposant d'une première expérience réussie dans le secteur du commerce de détail ou de la distribution. L'ossature de l'activité (enseigne Proxi, agrément tabac, service carburant) constitue une base solide pour développer davantage le chiffre d'affaires.

Conditions financières
Prix de cession du fonds de commerce : 170 000 €

EMPLACEMENT N°1 - CENTRE AGGLO. ~125.000 HAB.

Dans les Pyrénées, dans un immeuble en centre ville :
> Rez-de-chaussée :
- 2 Murs commerciaux enseignes nationales :
- Surface totale : ~770m²
- Baux commerciaux dont 1 ferme 6 ans
> 1er étage :
- Réserve commercial ~90m²

LOYER ANNUEL : 102.100€ HT/HC
PRiX DE VENTE : 1.105.000€

11-Vente M&F hôtel bureau ** sous enseigne nationale -environ 50 chambres ,proche de la mer 20 minutes -bon emplacement accès autoroute proche
,proche de la mer
Chiffres d'Affaires réguliers -Vente des actifs ou des parts sociales : Murs & Fonds -CA réguliers sup à 420 000€
Prix de vente M&F: 1'812'000€ . (FAInclus à charge acquéreur 4,5 %)
Excellent état pas de travaux à prévoir . Vente urgente pour cause de retraite .

Spot'Hôtels-Chr : des professionnels avec 40 ans d'expérience dans l'hôtellerie et la restauration .
Vous serez accompagné par des spécialistes tout au long de l'évolution du dossier auprès des banques, des Enseignes nationales. Nos partenaires seront à votre disposition ,Rénovation, Travaux, Aménagements,Architectes d'intérieurs ... appelez-nous rapidement ,à bientôt

Saisissez l'opportunité d'acquérir un commerce de proximité incontournable, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d'un ancrage local exceptionnel. Implantée au sein d'une commune très attractive (école, crèche, pharmacie, pôle santé et vie associative), cette épicerie profite d'un flux quotidien constant et d'une clientèle fidèle.

Les Points Forts du Commerce :
Emplacement & Confort Client : Surface globale de 190 m², comprenant un espace de vente lumineux, parfaitement agencé, et une vaste réserve de 100 m² pour un stockage optimal. Local commercial climatisé disposant d'un parking dédié à la clientèle.

Diversification & Multi-Services (Créateurs de Trafic) :
- Point chaud (four à pains sur place)
- Agrément La Française Des Jeux (FDJ) & Rayon Presse
- Relais colis haute fréquence (Locker Vinted Go en intérieur & Locker Mondial Relay sur le parking)
- Service de vente de bouteilles de gaz

Parc Matériel & Équipements Complètement Opérationnels :
- Équipements frigorifiques récents : 1 congélateur 3 portes, 1 frigo 4 portes, 2 meubles congélateurs « requin » et 1 grand frigo additionnel
- Groupes froid professionnels : 2 chambres froides (positive et négative)
- Four à pains performant
- Système de caisse neuf et performant

Ressources Humaines : Une salariée expérimentée et autonome en place (contrat 30h/semaine), assurant une transition en douceur et une continuité de service idéale.

Données Financières & Conditions
Prix de cession de fonds de commerce : 149 000 €

Loyer mensuel : 1 250 € HT/HC (Attractif au vu de la surface)

Un outil de travail clé en main et générateur de flux grâce à ses nombreux services complémentaires. Idéal pour un couple de repreneurs ou un investisseur souhaitant développer une affaire saine dans un cadre de vie privilégié.

Une belle opportunité d'entreprendre au cœur d'un bassin commercial dynamique dans les Hautes-Pyrénées !

Vous avez l'âme d'un commerçant ? Vous souhaitez créer votre entreprise dans l'univers des arts de la table, de la cuisine et de la décoration ?

Tarbes – Ibos : un territoire aux nombreux atouts commerciaux !
Ambiance & Styles recherche son futur adhérent pour développer un nouveau magasin sur le secteur de Tarbes, avec un intérêt particulier pour la zone commerciale d'Ibos.
Située aux portes de Tarbes, la zone commerciale d'Ibos constitue un secteur particulièrement intéressant pour envisager une implantation Ambiance & Styles.

Pourquoi choisir ce territoire ?
• Un bassin de population significatif, avec plus de 127 000 habitants dans la communauté d'agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées.
• Un pôle commercial structuré autour du Méridien, avec son hypermarché E.Leclerc, sa galerie marchande et ses nombreuses enseignes.
• Une offre commerciale diversifiée, associant équipement de la maison, mode, loisirs, services et commerces spécialisés.
• Une localisation stratégique, sur l'axe Tarbes–Pau, qui facilite les déplacements depuis les communes environnantes.
• Un environnement propice aux achats d'équipement et de plaisir, intéressant pour un concept associant cuisine, décoration, arts de la table et idées cadeaux.
Ces atouts font du secteur Tarbes–Ibos une opportunité à étudier pour développer un magasin Ambiance & Styles et répondre aux envies des consommateurs en matière d'équipement et d'embellissement de la maison.

Pourquoi entreprendre avec Ambiance & Styles ?
Ambiance & Styles propose un concept magasin moderne, chaleureux et inspirant, qui réunit le plaisir de recevoir, de cuisiner et de décorer son intérieur.
En rejoignant notre enseigne, vous bénéficiez :
• D'un concept magasin nouvelle génération, pensé pour valoriser les produits et offrir une expérience client qualitative.
• D'une sélection de marques et de produits attractifs dans les arts de la table, les ustensiles de cuisine, la décoration et les idées cadeaux.
• De la force d'EK, une coopérative européenne forte de plus de 100 ans d'expérience.
• De partenaires et de fournisseurs reconnus pour leur savoir-faire et la qualité de leurs produits.
• D'un accompagnement personnalisé dans les différentes étapes de votre projet, de sa préparation à l'ouverture et au développement de votre activité.
• De votre indépendance, tout en profitant des avantages et de la dynamique d'un réseau coopératif.
Nous recherchons notre futur entrepreneur sur Tarbes – Ibos !

Vous êtes commerçant, entrepreneur ou cadre en reconversion ?
Vous avez le sens du service, le goût des beaux produits et l'envie de développer un commerce de proximité ?
Devenez le futur ambassadeur Ambiance & Styles dans les Hautes-Pyrénées !
Nous recherchons un entrepreneur motivé, désireux de s'investir dans un projet commercial et de construire son activité avec le soutien d'un réseau.

Et si votre prochaine aventure entrepreneuriale commençait à Tarbes ?
Un territoire à potentiel, un concept différenciant et la force d'un collectif : les ingrédients pour donner vie à votre projet !

Contactez dès maintenant notre équipe développement pour échanger en toute confidentialité sur cette opportunité d'implantation à Tarbes – Ibos.

Emplacement top à l'entrée de l'hôpital,
47 m2 en RDC en très bon état
2 Bureaux - 1 sanitaire

Dans un ensemble d'immeuble de bureaux de 2 160 m² en R+3 , nous proposons un plateau de bureaux de 154 m² situé au 3ème étage avec une terrasse de 29 m².
A 2 min de La Rochelle avec accès rapide à la rocade dans un des principaux pôles économiques de la Charente Maritime..
Les bureaux seront finis prêts à être cloisonnés.
Ascenseur et accès PMR. Réglementation thermique RT 2012.
2 places de parking en extérieur + 3 places au sous sol. Parkings vélos/motos et bornes de recharge.
Possibilité acquisition

⚓ L’Île de Ré, un emplacement qui fait rêver !
📍 Sur le port d’une commune très animée de l’Île de Ré, cette belle affaire profite d’un emplacement n°1 !

💰 CA TTC : 490 000 €
📅 2 jours de fermeture consécutifs par semaine
🌴 6 semaines de congés par an

✨ Un cadre privilégié et de belles conditions d’exploitation pour votre prochain projet !

GERS (32) – GARAGE AUTOMOBILE - MÉCANIQUE - VENTE VN / VO- MECANIQUE & CARROSSERIE À CÉDER – EMPLACEMENT PREMIUM.
Au cœur d'une pte ville du Gers, sur un emplacement stratégique à proximité d'une zone commerciale en pleine expansion, nous vous proposons à la cession une belle structure dédiée aux activités de vente de véhicule neuf et occasion,de mécanique automobile et de carrosserie.
Implanté sur une parcelle de 3 800 m², cet établissement bénéficie d’un bâtiment d’environ 1 000 m², offrant des volumes particulièrement intéressants pour développer et diversifier une activité dans le secteur automobile.
Des surfaces généreuses et fonctionnelles qui se décomposent de la maniére suivante:
340 m² de surface de vente avec bureaux ; espace showroom ; espace accueil clientèle avec salle d'attente; 580 m² d’atelier dédiés aux activités techniques;un terrain de 3 800 m², offrant un espace d’exploitation appréciable avec un potentiel commercial à exploiter.Par ses dimensions, son implantation et la configuration de ses locaux, cette affaire constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant consolider son développement ou pour un repreneur désireux de s’appuyer sur une infrastructure déjà en place.
Plusieurs axes de développement sont envisageables : élargissement des prestations, diversification des activités, développement d’un concept complémentaire ou intégration d’une enseigne nationale dans le cadre d’un partenariat ou d’une franchise.Une opportunité pour un repreneur ambitieux !.
Ce garage présente de solides atouts pour un professionnel de l’automobile, un opérateur souhaitant étendre son implantation ou un porteur de projet à la recherche d’un site offrant de réelles perspectives d’évolution.
Dossier complet et renseignements complémentaires après signature d'un engagement de confidentialité. NOUS CONSULTER.

Entreprenez dans une ville commerçante et dynamique, au cœur d'un bassin de clientèle attractif !
Ambiance & Styles, enseigne spécialisée dans les arts de la table, les ustensiles de cuisine, la décoration et les idées cadeaux, recherche son futur adhérent pour une implantation à Coulommiers, en Seine-et-Marne (77).
Coulommiers : un territoire au potentiel commercial prometteur !
Située au cœur de la Brie, Coulommiers bénéficie d'un positionnement commercial intéressant et d'un rayonnement qui dépasse les limites de la commune.

Plusieurs atouts font de Coulommiers une ville à étudier pour l'implantation d'un magasin Ambiance & Styles :
• Un bassin de clientèle important, avec plus de 80 000 habitants dans la zone de chalandise annoncée par l'agglomération.
• Une situation géographique intéressante, permettant de rayonner sur Coulommiers et les communes environnantes.
• Un territoire en développement, avec une population en progression et un tissu économique actif.

Ces caractéristiques constituent des arguments favorables pour envisager l'implantation d'un concept spécialisé dans l'univers de la maison, des arts de la table et de la cuisine.

Pourquoi choisir Ambiance & Styles ?
Rejoindre Ambiance & Styles, c'est entreprendre en toute indépendance tout en bénéficiant de la force d'un réseau coopératif.
Vous profitez :
• D'un concept magasin moderne, chaleureux et inspirant.
• D'une sélection de produits autour des arts de la table, de la cuisine, de la décoration et des idées cadeaux.
• De marques et fournisseurs partenaires reconnus.
• De la puissance d'achat et des services d'une coopérative européenne, EK, forte de plus de 100 ans d'expérience.
• D'un accompagnement personnalisé pour construire, ouvrir et développer votre magasin.

Nous recherchons notre futur entrepreneur à Coulommiers !

Vous êtes commerçant, entrepreneur ou en reconversion professionnelle ?
Vous aimez les beaux produits, le commerce de proximité et le conseil client ? Vous souhaitez devenir votre propre patron et vous investir dans un projet porteur de sens ?
Devenez le futur visage d'Ambiance & Styles à Coulommiers !

Une opportunité de développer votre activité dans une ville commerçante, avec l'appui d'un réseau et l'autonomie d'un chef d'entreprise indépendant.

Intéressé(e) ? Contactez notre équipe développement pour échanger sur votre projet et découvrir cette opportunité d'implantation.

Dans une ville située à proximité du Mont Saint Michel, vends fonds bar tabac FDJ pizzeria.
Emplacement N°1. Parkings à proximité. Flux important de véhicules passant à proximité de l’établissement.
70 places en intérieur (terrasse au calme d’au moins 50 places).
Cette affaire dispose d’un potentiel très important.
Loyer mensuel de 1 300 €.
Prix net vendeur de 220 000 € + 5,45 % TTC (4,55 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Située dans la périphérie nantaise, petite entreprise de mécanique de précision qui travaille sur une niche, avec une clientèle fidèle à 90% de professionnels.
Très bien équipée en machines à commande numérique et en outillage.

Vente des titres 128 000 € honoraires forfaitaires HT du Cabinet inclus

Réf. 1607

À vendre, fonds de commerce spécialisé dans la réparation de smartphones, tablettes, ordinateurs et la vente d'accessoires.

Implanté dans un emplacement stratégique en centre-ville, le local d’environ 55 m² bénéficie d’une excellente visibilité, d’un fort passage piéton et d’un flux régulier lié à la proximité immédiate de la gare.

Les points forts :

Excellente réputation locale avec plus de 200 avis Google notés 5/5.
Activité reconnue et clientèle fidèle.
Loyer : 1 610 € TTC/mois (taxe foncière incluse).
Possibilité de reprise avec ou sans salarié selon le projet de l'acquéreur.

Activité :

Réparation de smartphones toutes marques.
Réparation de tablettes, ordinateurs et consoles.
Vente de smartphones, ordinateurs, consoles, accessoires et protections.
Services de transfert de données et maintenance.

Activité pérenne affichant un chiffre d’affaires supérieur à 180 k€.

Prix : 40 000 € hors stock.

Dossier complet (bilans, bail commercial et informations financières) communiqué après un premier échange aux acquéreurs sérieux.

Garage automobile bénéficiant d’une bonne rentabilité, d’une excellente réputation régionale et d’une implantation stratégique au cœur d’une zone d'activités à proximité immédiate d’un axe autoroutier majeur (flux supérieur à 6 000 véhicules/jour).

Activités: mécanique avec service rapide, carrosserie, vente VO et VN, dépannage et location de véhicules.
Locaux: 1280 m2 sur un grand terrain
Personnel: équipe structurée de 11 personnes
Matériel en bon état et contrôlé
CA > 4 000K€
Forte notoriété

Année création de l’entreprise : 1980 – reprise en 1997
Cause de la cession : Retraite
Locaux : Propriétaire via SCI – loyer annuel 62 400€ - Extension du bâtiment en 2019
Bâtiment industriel implanté en zone artisanale - Surface totale 1 080m2 Atelier, bureaux, réfectoire, magasin de stockage
Parking (les locaux peuvent être vendus)
Descriptif activité : Aménagement de camions pour commerçants ambulants, boucherie, pizza, poissonnerie, boulangerie
Food truck – crémerie…
Petite activité de climatisation – froid pour particuliers sur la région – 5% du CA
Type de clientèle : Professionnels toute France à 90%
Carnet de commande : Plus ou moins 3 mois
Détails matériels : Centre usinage – plaqueuse de chants – toupille – engin de levage – poinçonneuse hydraulique
Matériel de soudage
Véhicules : 6 véhicules
Nombre de salariés : 8 + le couple dirigeant
Rôle du dirigeant : Gère la fabrication – gestion - commercial
C.A. : 1 500 000€
Bilan connu au : 31/12/2023
Masse salariale brut hors charges patronales : 375 000€
Crédit baux en cours : 34 000€
Capitaux propres : 651 000€
Valeur souhaitée des titres : 950 000€
Apport personnel minimum : 300 000€
Accompagnement pour la reprise : Le cédant est disposé à accompagner le repreneur
Dossier de présentation : Dossier détaillé de 41 pages + 8 pièces en annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement
de confidentialité complétée et acceptée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entreprise reconnue depuis plus de 16 ans dans le domaine des équipements thermiques et climatiques, cette société est proposée à la vente dans le cadre du départ à la retraite de son dirigeant. Créée en 2009, elle bénéficie d'une excellente notoriété locale, d'une clientèle fidèle et d'un portefeuille d'environ 1 300 contrats d'entretien, garantissant une activité récurrente et une bonne visibilité sur le chiffre d'affaires futur. 

L'entreprise est implantée dans des locaux fonctionnels et parfaitement entretenus d'environ 222 m², comprenant un atelier, un espace de stockage et deux bureaux. Les locaux sont exploités dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, pour un loyer mensuel de seulement 712 € HT charges comprises (hors électricité), offrant ainsi des coûts d'exploitation particulièrement compétitifs. 

L'activité est centrée sur l'installation, l'entretien, la maintenance et le dépannage des équipements de chauffage, de climatisation et des pompes à chaleur. L'entreprise intervient également sur les contrats de maintenance, le service après-vente et les solutions favorisant la performance énergétique des bâtiments. Elle dispose des principales qualifications du secteur, permettant à sa clientèle de bénéficier des dispositifs d'aides à la rénovation énergétique. 

La clientèle est diversifiée et fidèle, composée principalement de particuliers, mais également de professionnels, de collectivités et de gestionnaires immobiliers. Les nombreux contrats d'entretien assurent une activité régulière tout au long de l'année et constituent un véritable levier de fidélisation. Le carnet de commandes est soutenu par cette activité récurrente ainsi que par les travaux de remplacement et de rénovation. 

L'entreprise dispose d'un parc de véhicules adapté à son activité comprenant un véhicule de direction ainsi que deux véhicules utilitaires. L'ensemble est complété par un matériel professionnel complet : outillage électroportatif, poste à souder, station de récupération de fluides frigorigènes, analyseur de combustion, échafaudages, lève-chaudière et divers équipements nécessaires à l'exploitation quotidienne. 

L'effectif est composé d'un salarié qualifié, complété par un intérimaire une grande partie de l'année ainsi que par des sous-traitants lorsque l'activité le nécessite. Le dirigeant assure aujourd'hui les fonctions de gestion, de développement commercial, d'établissement des devis, de planification des interventions et de suivi de la clientèle. 

Les principaux indicateurs financiers témoignent d'une entreprise saine et rentable :
Chiffre d'affaires : 457 947 € HT
Masse salariale brute : 73 067 €
Résultat d'exploitation : 86 679 €
Crédit-bail / location longue durée en cours : 1 contrat
Capitaux propres : 266 013 €

Le prix de cession est fixé à 350 000 €.
Dans le cadre d'un financement bancaire classique, il convient de prévoir un apport personnel minimum d'environ 60 000 €, permettant de faciliter la mise en place du financement par les établissements bancaires. 

Cette entreprise constitue une opportunité idéale pour un artisan souhaitant développer son activité, une PME du secteur désireuse de renforcer sa présence régionale ou un repreneur en quête d'une société rentable, bénéficiant d'une clientèle récurrente, d'une forte implantation locale et d'un réel potentiel de développement.

Accompagnement pour la reprise : Le cédant est disposé à accompagner le repreneur
Dossier de présentation : Dossier détaillé + pièces annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement de confidentialité complétée et acceptée par nos services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivez au-dessus de votre établissement et développez votre projet dans l'un des secteurs les plus dynamiques du Perche.
Opportunité rare à Nogent-le-Rotrou
Situé sur la place Saint-Pol, récemment réaménagée, cet établissement reconnu bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville de Nogent-le-Rotrou.
Doté d'une Licence IV, d'une vaste terrasse et d'un logement familial de plus de 100 m², il offre un cadre idéal pour un projet de Bar à thème restauration, de bar à vins ou de bistronomie dans un secteur en plein développement.
La dynamique touristique du Perche constituent de véritables leviers de croissance pour un futur exploitant.
Un outil de travail complet
Espace commercial
• Salle de restaurant climatisée : 30 couverts
• Salle de bar climatisée : 20 places
• Terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes
• Cuisine professionnelle de plain-pied entièrement équipée
Espaces annexes
• Cave voûtée
• Économat
• Vestiaire
• Cour intérieure ombragée
• Jardin privatif cultivable d'environ 300 m²
Logement inclus
. Licence IV non exploitée ce qui représente un fort potentiel de croissance
À l'étage, un appartement d'environ 110 m² permet de loger confortablement une famille ou l'équipe de direction.
Un véritable atout économique et pratique, particulièrement recherché dans le cadre d'une reprise d'activité.
Les points forts
✓ Licence IV incluse
✓ Emplacement stratégique sur la place Saint-Pol
✓ Place entièrement rénovée
✓ Terrasse de grande capacité
✓ Logement familial de 110 m²
✓ Cave voûtée et nombreux espaces de stockage
✓ Clientèle locale, touristique et professionnelle
✓ Activité immédiatement exploitable
Un cadre de vie recherché
À seulement 1h30 de Paris, Nogent-le-Rotrou bénéficie de l'attractivité croissante du Perche, territoire apprécié pour sa qualité de vie, son patrimoine et son dynamisme touristique.
Le restaurant profite également d'une excellente visibilité lors du marché hebdomadaire de la place Saint-Pol, rendez-vous incontournable du centre-ville.

Chiffre d'affaires : 420 000 XXX €
Dossier complet et informations financières sur demande

A vendre restaurant situé en centre ville de Dijon.
Trentaine de place intérieure.
Vingtaine en terrasse.
Etablissement en très bon état.
CA d'environ 140 000€ HT sur 5 jours.

Une entreprise familiale reconnue, créée il y a plus de 25 ans. Elle fournit et pose sur mesure des fenêtres, portes, portails, volets roulants, stores et portes de garage. Elle réalise aussi des travaux de serrurerie et de menuiserie métallique, comme des garde-corps.

Elle est membre du réseau K-Line, le premier fabricant français de menuiseries aluminium. Cette appartenance lui donne de la visibilité, de la crédibilité commerciale et la sécurité de ses approvisionnements. C’est un vrai avantage sur le marché de la rénovation, où la marque et la qualité comptent beaucoup pour les clients.

Une satisfaction client exceptionnelle : 4,9/5 sur plus de 450 avis clients vérifiés.

Sa clientèle est répartie entre des particuliers qui rénovent leur logement et des donneurs d’ordres tertiaires et institutionnels (bureaux d’études, collectivités, entreprises générales du bâtiment).

Sa rentabilité est très au-dessus de la moyenne du secteur. Le RBE a représenté 26,5 % du chiffre d’affaires en 2023, 22,6 % en 2024 et 19,1 % en 2025. Sa structure financière est très solide : 935 k€ de trésorerie, aucune dette bancaire et une autonomie financière de 74 %.

L’entreprise est implantée en centre-ville, dans un emplacement visible, avec peu de concurrence locale.

La baisse du chiffre d’affaires en 2025 vient de la réduction du temps de travail des dirigeants. L’activité peut retrouver ses niveaux antérieurs en s’appuyant sur la notoriété de l’entreprise, le réseau K-Line et l’équipe en place.

Un accompagnement du repreneur par les cédants est envisageable.

Profil recherché : un professionnel du métier (menuiserie, fermetures, bâtiment, conduite de travaux), ou un repreneur accompagné d’un profil technique de ce type.

BOULANGERIE - VILLAGE SUR AXE PASSAGER. Cette boulangerie située sur un axe très fréquenté offre de nombreux avantages. Avec un laboratoire d'une propreté irréprochable, un four 3 étages à 6 bouches, elle est prête à fonctionner sans nécessiter de travaux. Le magasin de 27 m² a été récemment rénové, tout comme la façade et l'enseigne, offrant un espace accueillant et attractif pour les clients. Depuis la pandémie, l'établissement a su s'adapter en développant une activité de snacking en constante croissance, ce qui constitue un atout supplémentaire. L'équipe est composée de deux apprentis dédiés à la production, garantissant un fonctionnement fluide et efficace. La sécurité n'est pas en reste, avec un bâtiment sous alarme et des entrées équipées de capteurs. Un autre point fort de cette offre est la présence d'un appartement de 90 m² entièrement rénové avec des matériaux modernes et de qualité. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres avec placards, une salle de bains, un terrain de 700 m² et un garage. Le confort est assuré grâce à un chauffage central et un poêle à granulés. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier activité professionnelle et cadre de vie agréable! La Perf. est de 75 488 Euros (EBE retraité au 31 01 2025). La Perf. est de 79 178 Euros (EBE retraité au 31 01 2026). Possibilité d'achat des murs (toiture neuve).

BOULANGERIE EN PLEIN DEVELOPPEMENT. Boulangerie en plein essor située dans un village commerçant du bassin mâconnais. Le commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un stationnement facile, et le magasin a été entièrement rénové en 2013. L'établissement est ouvert du mardi au dimanche après-midi, offrant ainsi une bonne flexibilité pour les clients. L'équipement de la boulangerie est régulièrement entretenu et renouvelé. Par exemple, le four électrique HEIN a seulement cinq ans et le pétrin à bras plongeant a été acquis il y a un an, ce qui garantit une production efficace et moderne. L'équipe actuelle est composée de trois salariés : un boulanger, une vendeuse à 35 heures et une autre à 25 heures, en plus des deux gérants. Le commerce ferme cinq semaines par an pour congés, ce qui laisse également des opportunités pour un équilibre travail-vie personnelle. De plus, il existe un potentiel de développement intéressant avec la possibilité d'ouvrir un deuxième point de vente à seulement 6 km de l'emplacement actuel déjà équipé d'une banque réfrigéré et un magasin aménagé. Enfin, les performances financières sont solides, avec une performance économique retraitée (EBE) atteignant 127 039 Euros au 30 juin 2023 et de 134 072 Euros au 30 juin 2025. Cela en fait une opportunité attractive pour un repreneur souhaitant investir dans une activité bien établie avec des perspectives de croissance.