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Mandat exclusif

Négoce de vins, champagnes & spiritueux premium

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Opportunité de reprise : négoce de vins, champagnes et spiritueux premium (B2B), Auvergne-Rhône-Alpes.

Société spécialisée depuis une vingtaine d'années dans la distribution directe de vins, champagnes et spiritueux premium auprès d'une clientèle professionnelle : cafés-hôtels-restaurants (CHR), entreprises (séminaires, événements, cadeaux d'affaires), cavistes et particuliers. Modèle différenciant fondé sur une sélection premium, le conseil et une livraison directe rapide (J+2).

Points forts :
• Portefeuille d'environ 275 clients actifs, fidèles, à faible concentration (top 10 ≈ 21 % du CA) et très faible attrition.
• Relations fournisseurs établies de longue date : accords-cadres avec les principaux vignerons et maisons partenaires.
• Rentabilité normative solide (EBE ≈ 11 % du CA) et structure financière très saine : trésorerie nette significative, stock premium valorisé, absence de dette bancaire significative.
• Équipe opérationnelle en place (gestion + logistique) assurant la continuité sans le dirigeant.
• Outil d'exploitation loué et fonctionnel (dépôt avec zone de stockage climatisée).

Positionnement de niche : peu de concurrents directs sur la livraison J+2 spécialisée premium ; les acteurs nationaux généralistes sont peu présents sur le conseil et le segment premium.

Leviers de croissance : recrutement d'un commercial dédié (retour au niveau normatif), développement du segment CHR, extension géographique, projet d'espace dégustation.

Entreprise saine, sans difficulté ni procédure en cours. Accompagnement du cédant assuré sur plusieurs mois (présentation clientèle, transmission du savoir-faire, suivi fournisseurs).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agroalimentaire

A louer box professionnel neuf 175m² Parc de Calvi

Loyer mensuel1 500 €

Surface175 m²Montant au m²102,84 €/m²/an

À LOUER – BOX PROFESSIONNEL NEUF DE 175 M² AVEC MEZZANINE – PARC DE CALVI – POISY

Situé au cœur du Parc de Calvi à Poisy, ce box professionnel neuf offre un volume particulièrement intéressant et une configuration optimisée sur deux niveaux. D'une surface totale d'environ 175 m², comprenant près de 100 m² au rez-de-chaussée et 75 m² de mezzanine, il conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, une activité technique, du stockage professionnel ou toute structure recherchant un espace fonctionnel et facilement accessible.

Le local bénéficie de prestations particulièrement adaptées aux besoins des professionnels :

- Porte sectionnelle de 3,50 m de largeur x 3,20 m de hauteur ;

- Environ 17 m de profondeur sur 6 m de largeur ;

- Hauteur sous plafond de 5,60 m en pleine hauteur ;

- Hauteur sous mezzanine de 2,90 m ;

- Hauteur sur mezzanine de 2,65 m.

Autre atout majeur : le bailleur se tient à disposition pour étudier et réaliser certains aménagements selon les besoins du futur occupant.

Implanté sur la commune de Poisy, le Parc de Calvi constitue un pôle d'activités économiques reconnu du bassin annécien. Il accueille un tissu diversifié d'entreprises et bénéficie d'un environnement professionnel moderne, à proximité immédiate de la zone commerciale du Grand Épagny.

Son positionnement est particulièrement intéressant pour les entreprises recherchant une implantation accessible, à proximité des principaux axes de circulation. La voie rapide en direction d'Annecy et les accès aux échangeurs autoroutiers facilitent les déplacements vers les grands pôles économiques de Haute-Savoie, de Savoie et de Genève.

La proximité du Grand Épagny permet également de bénéficier de nombreux commerces, services et commodités, un avantage appréciable au quotidien pour les collaborateurs comme pour les clients et fournisseurs.

Le Parc de Calvi offre ainsi un compromis recherché entre accessibilité, dynamisme économique et qualité de l'environnement professionnel.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ;

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 18 000 €, soit 1 500 € mensuel, (102 € HT HC / m² / an) ;

- Charges de copropriété : 35 € / mois ;

- Taxe foncière : environ 500 € / an (montant indicatif).

Contact : – .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer box neuf 100m² à Poisy Parc de Calvi

Loyer mensuel1 500 €

Surface100 m²Montant au m²180 €/m²/an

À LOUER – BOX PROFESSIONNEL NEUF – PARC DE CALVI – POISY

Un espace de stockage ou d'activité neuf, au sein d'un immeuble professionnel de très bon standing, bénéficiant d'un emplacement privilégié aux portes d'Annecy.

Situé au cœur du Parc de Calvi à Poisy, ce box professionnel neuf offre un volume particulièrement intéressant et un fort potentiel d'aménagement. D'une configuration d'environ 17 mètres de profondeur sur 6 mètres de largeur, soit près de 100 m² au sol, il conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, une activité technique, du stockage professionnel ou toute structure recherchant un espace fonctionnel et facilement accessible.

Le local bénéficie de prestations particulièrement adaptées aux besoins des professionnels :

- Porte sectionnelle de 3,50 m de largeur x 3,20 m de hauteur ;

- Environ 17 m de profondeur sur 6 m de largeur ;

- Hauteur sous plafond de 5,60 m, offrant un volume exploitable important.

Autre atout majeur : le bailleur se tient à disposition pour étudier et réaliser certains aménagements selon les besoins du futur occupant. La création d'une mezzanine peut notamment être envisagée afin d'optimiser les volumes et de développer une surface complémentaire de stockage ou d'activité.

Le local est intégré à un immeuble professionnel neuf de très bon standing, offrant un environnement qualitatif pour accueillir votre entreprise.

Implanté sur la commune de Poisy, le Parc de Calvi constitue un pôle d'activités économiques reconnu du bassin annécien. Il accueille un tissu diversifié d'entreprises et bénéficie d'un environnement professionnel moderne, à proximité immédiate de la zone commerciale du Grand Épagny.

Son positionnement est particulièrement intéressant pour les entreprises recherchant une implantation accessible, à proximité des principaux axes de circulation. La voie rapide en direction d'Annecy et les accès aux échangeurs autoroutiers facilitent les déplacements vers les grands pôles économiques de Haute-Savoie, de Savoie et de Genève.

La proximité du Grand Épagny permet également de bénéficier de nombreux commerces, services et commodités, un avantage appréciable au quotidien pour les collaborateurs comme pour les clients et fournisseurs.

Le Parc de Calvi offre ainsi un compromis recherché entre accessibilité, dynamisme économique et qualité de l'environnement professionnel.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 18 000€, soit 1 500€ mensuel,

- Charges de copropriété : 35€ / mois,

- Taxe foncière : environ 500€ / an (montant indicatif).

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d’activité 320m² Épagny-Metz-Tessy

Loyer mensuel2 490 €

Surface320 m²Montant au m²93,36 €/m²/an

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ / STOCKAGE DE 320 M² – ÉPAGNY-METZ-TESSY

Un local professionnel polyvalent, bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de la zone d'activité de Dassault, avec stationnements et espaces complémentaires sur deux niveaux.

Situé au sein de la zone d'activité de Dassault à Épagny-Metz-Tessy, au sein d'un bâtiment en copropriété, ce local professionnel développe environ 320 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 215 m² et un étage de 105 m².

Son agencement permet d'associer espace d'activité ou de stockage, bureaux et surfaces dédiées à des activités artisanales. Il conviendra notamment à une entreprise recherchant un outil de travail fonctionnel, capable de regrouper plusieurs usages sur un même site.

Equipements / caractéristiques :

- Une porte sectionnelle de 3,40 m de largeur x 2,91 m de hauteur, facilitant les opérations de livraison et de manutention ;

- Une dalle étanche équipée d'un caniveau ;

- Des sanitaires ;

- Un bureau en mi-hauteur d'environ 14 m² ;

- Une mezzanine avec hauteur sous charpente de 3,23 m ;

- Espace laboratoire / activité en étage.

Le local bénéficie par ailleurs de 3 places de stationnement situées au droit des locaux.

Implanté dans le secteur de la zone d'activité de Dassault, le local profite d'un environnement professionnel dynamique, au cœur du bassin économique du Grand Annecy.

Épagny-Metz-Tessy constitue un secteur particulièrement recherché par les entreprises pour sa proximité avec Annecy, son accessibilité depuis les principaux axes routiers et la présence d'un tissu économique diversifié. Le secteur bénéficie également de la proximité des zones commerciales et des nombreux services de l'agglomération.

Une implantation pertinente pour une entreprise souhaitant disposer d'un local d'activité accessible, tout en restant proche des principaux pôles économiques et commerciaux annéciens.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 29 880€, soit 2 490€ mensuel (93€ HT HC / m² / an),

- Quote-part de taxe foncière en sus refacturée au preneur : 130€ / mois.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 4 482 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux à louer 120m² + 110m² terrasse Metz-Tessy

Loyer mensuel1 700 €

Surface120 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 120m² + 110m² de terrasse partagée avec un autre lot, en R+3 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades).

L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants.

Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord.

Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts).
Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 20 400€, soit 1 700€ mensuel (170€ HT HC / m² / an),

- Provision pour charges : 13€ HT / m² / an,

- Taxe foncière : 1 552€ / an.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 3 060 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer 185m² Park Nord à Metz-Tessy

Loyer mensuel2 620 €

Surface185 m²Montant au m²169,92 €/m²/an

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 185m² de terrasse privative en R+3 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades).

L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants.

Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord.

Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts).
Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 31 450€, soit 2 620€ mensuel (170€ HT HC / m² / an),

- Provision pour charges : 13€ HT / m² / an,

- Taxe foncière : 2 491,65€ / an.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 4 717 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer 346m² + 110m² terrasse Park Nord

Loyer mensuel4 901 €

Surface346 m²Montant au m²169,92 €/m²/an

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 346m² + 110m² de terrasse privative en R+2 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades).

L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants.

Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord.

Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts).
Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 58 820€, soit 4 901€ mensuel (170€ HT HC / m² / an),

- Provision pour charges : 13€ HT / m² / an,

- Taxe foncière : 4 554,48€ / an.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 8 823 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer 284m² Park Nord à Metz-Tessy

Loyer mensuel4 023 €

Surface284 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 284m² en R+2 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades).

L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants.

Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord.

Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts).
Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 48 280€, soit 4 023€ mensuel (170€ HT HC / m² / an),

- Provision pour charges : 50€ HT / m² / an,

- Taxe foncière : 4 065,95€ / an.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 7 242 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer Park Nord 240m² Metz-Tessy

Loyer mensuel3 400 €

Surface240 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 240m² en R+1 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades).

L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants.

Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord.

Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts).
Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 40 800€, soit 3 400€ mensuel (170€ HTHC / m² / an),

- Provision pour charges : 13€ HT / m² / an,

- Taxe foncière : 3 102,85€ / an.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 6 120 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer 477m² Park Nord à Metz-Tessy

Loyer mensuel6 757 €

Surface477 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 477m² en R+1 au sein d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades).

L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants.

Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord.

Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts).
Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 81 090€, soit 6 757€ mensuel (170€ HT HC / m² / an),

- Provision pour charges locatives : 13€ HT / m² / an,

- Quote-part de taxe foncière : 6 234,21€.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 12 163 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
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RCP 7953190/S17093745

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer 430m² Park Nord à Metz-Tessy

Loyer mensuel6 091 €

Surface430 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 430m² en RDC au sein d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades).

L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants.

Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord.

Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts).
Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 73 100€, soit 6 091€ mensuel (170€ HT HC / m² / an),

- Provision pour charges locatives : 13€ HT / m² / an,

- Quote-part de taxe foncière : 5 692,12€.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 10 965 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
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RCP 7953190/S17093745

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 91m² à Park Nord Metz-Tessy

Loyer mensuel1 365 €

Surface91 m²Montant au m²180 €/m²/an

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 91m² au 3ème niveau sur 4 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble l'Astrolabe).

L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants.

Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord.

Tout est inclus dans les charges : salle réunion partagée sur réservation avec une capacité de 19 personnes, nettoyage des parties communes, consommation électrique (comprenant le chauffage, la climatisation et les éclairages), consommation d'eau, alarme, quote-part de la taxe foncière, la vérification électrique et entretien de la climatisation, la participation aux charges du site Park Nord.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 16 380€, soit 1 365€ mensuel (180€ HTHC / m² / an),

- Provision pour charges : 68€ HT / m² / an tout compris (1 882€ de taxe foncière incluse).

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 2 457 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 220m² à louer à Argenteuil

Loyer mensuel3 154 €

Surface220 m²Montant au m²172,08 €/m²/an

, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet , vous propose à la location un local d'activité de 220m² avec 2 place de parking :

Caractéristiques du bien

- Surface totale : 220m²

- Surface entrepot RDC : 184m² (5.7M sous plafond)

- Surface mezzanine de bureaux: 36m²

- 1 accès par porte sectionnelle (2.5mL*2.6mH)

- 2 emplacements de voitures extérieurs

- Racks en option, démontables si inutiles

Conditions financières
-Loyer Mensuel : 3154 € HT HC
-Charge mensuelle : 460 € HT
-TOTAL MENSUEL : 3614 €
-Honoraires Charge preneur : 15 % HT du loyer Annuel

Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au pour plus d’informations et organiser une visite !

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

[produit rare] Bureaux haut standing 346m² Jarry

Loyer mensuel9 688 €

Surface346 m²Montant au m²336 €/m²/an

Emplacement : Intersection Boulevard de Houelbourg & Rue Becquerel, Jarry
Surface : 346 m²
Disponibilité : Plus que 2 lots disponibles sur l'ensemble du programme !

LE FLAGSHIP DE RÉFÉRENCE POUR VOTRE ENSEIGNE
Installez votre activité au cœur du carrefour le plus stratégique et dynamique de Jarry. Situé au croisement du Boulevard de Houelbourg et de la Rue Becquerel, ce bâtiment de renom offre une architecture moderne, lumineuse et un cadre particulièrement agréable pour la promenade et le shopping.
Ce plateau de bureaux d'exception de 346 m² situé au premier étage vous garantit une surface d'exploitation rare, un cadre de travail prestigieux et un flux véhicules/piétons ininterrompu.

LES POINTS FORTS DU LOCAL
Aménagements de grande qualité avec finitions parquet, faux plafonds modernes et grandes menuiseries.
Espace de travail de grande envergure extrêmement lumineux bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès ascenseur.
Coursive privative et balcon, idéal pour fumer ou prendre l'air.
Grand parking partagé facilitant l'accès et le stationnement de vos collaborateurs et clients VIP.
Local livré prêt à aménager pour s'adapter fidèlement à votre charte et à l'organisation de vos équipes.

DESTINATION IDÉALE
Ce local haut de gamme est configuré pour accueillir :
Des sièges sociaux régionaux ou directions générales de sociétés exigeantes.
Des cabinets de professions libérales d'envergure (avocats, notaires, experts-comptables, gestion de patrimoine).
Des centres de formation ou agences privées recherchant du stationnement, du volume et du prestige.

INFOS & VISITES
Les opportunités de cette envergure et de cette qualité sur cet axe ultra-prisé sont extrêmement rares et le programme touche à sa fin.

Pour obtenir le dossier complet, les plans techniques ou organiser une visite sur site, contactez-moi rapidement :
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Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile :
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Provision sur charges 1 038 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 376 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau haut standing 172m² empl N°1 Jarry

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface172 m²

Emplacement : Intersection Boulevard de Houelbourg & Rue Becquerel, Jarry
Surface : 172 m²
Disponibilité : Plus que 2 lots disponibles sur l'ensemble du programme !

LE FLAGSHIP DE RÉFÉRENCE POUR VOTRE ENSEIGNE
Installez votre activité au cœur du carrefour le plus stratégique et dynamique de Jarry. Situé au croisement du Boulevard de Houelbourg et de la Rue Becquerel, ce bâtiment de renom offre une architecture moderne, lumineuse et un cadre particulièrement agréable pour la promenade et le shopping.
Ce plateau de bureaux d'exception de 172 m² situé au premier étage vous garantit un cadre de travail prestigieux, une visibilité maximale et un flux véhicules/piétons ininterrompu.

LES POINTS FORTS DU LOCAL
Prestations Haut de Standing : Aménagements de grande qualité avec finitions parquet, faux plafonds modernes et grandes menuiseries.
Luminosité & Confort : Espace de travail extrêmement lumineux bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès ascenseur.
Espace Extérieur : Coursive privative et balcon, idéal pour fumer ou prendre l'air.
Commodités : Grand parking partagé facilitant l'accès et le stationnement de vos collaborateurs et clients VIP.
Flexibilité d'activité : Local livré prêt à aménager pour s'adapter fidèlement à votre charte et à l'organisation de vos équipes.

DESTINATION IDÉALE
Ce local haut de gamme est configuré pour accueillir :
Des sièges sociaux ou succursales de sociétés exigeantes.
Des cabinets de professions libérales (avocats, notaires, experts-comptables, gestion de patrimoine).
Des agences privées ou espaces de coworking premium recherchant du stationnement et du prestige.

INFOS & VISITES
Les opportunités de cette qualité sur cet axe ultra-prisé sont extrêmement rares et le programme touche à sa fin.

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Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile :
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 8 669 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 516 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 632 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôt à louer au centre de Jarry à Baie-Mahault

Loyer mensuel9 000 €

Surface490 m²Montant au m²220,44 €/m²/an

Un dépot-showroom d'environ 490m2 sur 2 niveaux situé avec visbilté au centre de Jarry. Ce bien est Composé d'un espace showroom, d'un bureau de 12m2 et 3 espace de stockage d'au moins 30 m2 ainsi que d'une mezzanine de 180m2.

Livré carrelé, câblage électrique, volets-roulants motorisés et bloc sanitaire

- Loyer annuel : 108000 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 5082 € Preneur

- Honoraires : 12% HT à la charge du preneur (soit 12 960,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer dépôt 274m² à Baie-Mahault Jarry

Loyer mensuel3 680 €

Surface274 m²Montant au m²161,16 €/m²/an

Louer un dépôt de 274 m2 dans un bâtiment en plein cœur de Jarry. L'entrepôt se constitue d'un espace de stockage au RDC de 186 m2 et d'une mezzanine de 88M2.

- Loyer annuel : 44160 € HTHC

- Charges annuelles : 6576 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 624,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à louer sur Montpellier Ouest

Loyer mensuel2 750 €

Surface334 m²Montant au m²98,76 €/m²/an

Nouveauté, Local d'activité de 334m² environ à louer sur Montpellier OUEST composé comme suit:

Stockage de 284 m² environ
Bureaux, salle de repos, sanitaires de 50m2 environ en mezzanine
Cour extérieure sécurisée par portail métallique idéal pour du stockage/parking
2 portes sectionnelles 4x4m
1 porte piétonne accès extérieur
Hauteur sous plafond de 4,8m
Electricité 36KVa
Murs parpaings et Siporex
Charpente métallique
Dalle béton lissée
Panneaux sandwichs

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 66m² à louer à Pérols Parc Aéroport

Loyer mensuel à partir de486,4 €

Surface min38 m²Montant au m²153,6 €/m²/an

vous propose à la location un plateau de bureaux à Montpellier, Pérols, dans un ensemble immobilier tertiaire, aménagé et cloisonné, d'environ 168,5 m² en R+1

Caractéristiques des locaux :

Locaux aménagés et cloisonnés
1 grand open space avec entrée privative
4 bureaux
1 salle de réunion
Un coin reprographie avec baie de brassage,
Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
Climatisation réversible gainable
pavés LED
Bureaux lumineux et en excellent état

Avantages supplémentaires :

Stationnement : 7 places de parking privatives incluses.
parc à vélos
Tramway et commodités à proximité immédiate
Salle de réunion et cuisine communes

Emplacement :

Autoroute A75 : 3 min en voiture
Centre commercial : 5 min en voiture
Tramway ligne 3 : 5 min à pied

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateau de bureaux à louer à Montpellier, Pérols

Loyer mensuel à partir de1 949,5 €

Surface min175 m²Montant au m²133,68 €/m²/an

vous propose à la location un plateau de bureaux à Montpellier, Pérols, dans un ensemble immobilier tertiaire, aménagé et cloisonné, d'environ 350m² divisible à partir de 175m² en R+1

Caractéristiques des locaux :

Locaux aménagéset cloisonnés
2 grand open space avec entrée privative
6 bureaux
2 salle de réunion
Un coin reprographie avec baie de brassage,
Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
Climatisation réversible gainable
pavés LED
Bureaux lumineux et en excellent état

Avantages supplémentaires :

Stationnement : 18 places de parking privatives incluses.
parc à vélos
Tramway et commodités à proximité immédiate
Salle de réunion et cuisine communes

Emplacement :

Autoroute A75 : 3 min en voiture
Centre commercial : 5 min en voiture
Tramway ligne 3 : 5 min à pied

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité neuf 143m² à louer à Bayonne

Loyer mensuel1 500 €

Surface143 m²Montant au m²125,88 €/m²/an

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique, ce local d'activité neuf développe environ 143 m², comprenant 105 m² au sol et une mezzanine de 38 m².

Le local est accessible par une porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une porte de service vitrée, offrant praticité et confort d'usage.

La mezzanine, bénéficiant de grandes ouvertures, constitue un espace idéal pour l'aménagement de bureaux.

Le bien dispose de deux places de stationnement privatives et est équipé du courant triphasé 380 V.

Le site est entièrement clos et sécurisé et bénéficie d'un accès poids lourds.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux neufs de 48 à 120 m² à vendre à Biarritz

Prix de vente à partir de10 471 800 €

Surface min39 m²Montant au m²3 100 €/m²

Dans un immeuble de bureaux neuf, idéalement situé à Biarritz dans un environnement boisé et qualitatif, plusieurs lots sont disponibles de 48 à 120 m², avec possibilité de réunion afin d'offrir une grande flexibilité d'aménagement.

Cesespaces sont parfaitement adaptés aux activités tertiaires, libérales et de services.

Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, permettant une conception sur mesure selon les besoins de l'activité.

Le bâtiment est classé ERP 5ᵉ catégorie et répond aux normes PMR.

Chaque lot dispose de places de stationnement privatives.

Idéal pour une profession libérale, l'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A63 et de l'aéroport de Biarritz.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité neuf 214m² à louer à Bayonne

Loyer mensuel2 500 €

Surface295 m²Montant au m²101,64 €/m²/an

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique, ce local d'activité neuf développe environ 295 m² comprenant une surface au sol de 197 m² et une mezzanine de 98 m².

Le local est accessible par une porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une porte de service vitrée, offrant praticité et confort d'usage.

La mezzanine, bénéficiant de grandes ouvertures, constitue un espace idéal pour l'aménagement de bureaux.

Le bien dispose de deux places de stationnement privatives et est équipé du courant triphasé 380 V.

Le site est entièrement clos et sécurisé et bénéficie d'un accès poids lourds.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Premium

Vente restaurant bar à vins terrasse à Paris 75011

Prix de vente156 800 €

75011
- Emplacement très demandé
- Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant bar à vins d'une surface totale de 100m2.
40 couverts en salle et plus, 14 en terrasse.
Belle façade, belle hauteur sous plafond.
Cuisine de plain pied avec petite extraction, triphasé.
Grande reserve de 30m2.
Établissement clefs en main.
Bail 3/6/9 se terminant en 2031 avec un loyer de 4400€ hc
À voir absolument.

Contactez au

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente brasserie avec studio Paris 18e petit loyer

Prix de vente360 000 €

Paris 18e
- Brasserie, café restaurant avec Licence IV et un appartement. Il s'agit d'une affaire d'angle située sur une rue passante.

La brasserie comprend :

- 40 couverts en salle

- 25 places en terrasse

- un beau comptoir brasseur en zinc

- une cuisine de plain-pied avec du gaz et une grosse extraction

- une cave avec chambre froide

- une studio de 37m² au 1er étage accessible par l'immeuble.

Le bail commercial finit en 2027 et le loyer est de seulement 2700€/ mois + 190€ de charges.

L'affaire a réalisé jusqu'à 400K€ de CA avant covid en faisant 80% de limonade.

Contactez au

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar petite restauration à Vienne empl N°1

Prix de vente58 500 €

Fonds de commerce Bar, Petite restauration Emplacement n° 1 à Vienne Situé en plein cœur d'une rue commerçante très dynamique de Vienne, ce bar à l'ambiance chaleureuse et cozy bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une magnifique terrasse de 50 à 60 places assises, véritable atout pour développer l'activité. Créé depuis seulement un an, l'établissement a déjà su fidéliser une clientèle de quartier et affiche un bilan positif. Le gérant cède aujourd'hui son affaire pour se consacrer à de nouveaux projets, laissant entrevoir un fort potentiel de développement grâce à une situation géographique exceptionnelle. L'équipement est inclus : mobilier, bar, machine à verres, piano, guitare, fauteuils design… Tout est en place pour une reprise immédiate, sans investissement complémentaire. En sous-sol, une superbe cave voûtée offre de nombreuses possibilités : cave à vins avec dégustation, espace brasseur. Les points forts : Emplacement premium dans un secteur très fréquenté, Belle terrasse de 50 à 60 places, Ambiance cosy et établissement clé en main, Bail commercial 3/6/9 autorisant l'activité de bar et petite restauration/sandwicherie, Aucun salarié à reprendre, Aucun contrat brasseur ou autre engagement, Loyer très attractif : 1 360 € TTC/mois, taxe foncière comprise. Ouvert toute l'année (10h-14h et 17h-2h). Chiffre d'affaires encore en phase de développement offrant de belles perspectives de croissance. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter, avec un fort potentiel d'évolution dans l'un des meilleurs emplacements de Vienne.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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